建設工程造價計價方法和依據(jù)

建設工程造價管理基礎知識第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)

第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識2第一節(jié)工程造價計價方法一、工程造價計價的基本方法對工程子項的單位價格分析，可以有兩種形式：

（1）直接費單價。如果工程項目單位價格僅僅考慮人工、材料、施工機械資源要素的消耗量和價格形成，即單位價格=∑（工程子項的資源要素消耗量×資源要素的價格），該單位價格是直接費單價。人工、材料、機械資源要素消耗量定額，它是工程計價的重要依據(jù)，與勞動生產(chǎn)率、社會生產(chǎn)力水平、技術和管理水平密切相關。發(fā)包人工程估價的定額反映的是社會平均生產(chǎn)力水平，而承包人進行估價的定額反映的是該企業(yè)技術與管理水平。資源要素的價格是影響工程造價的關鍵因素。在市場經(jīng)濟體制下，工程計價時采用的資源要素的價格應該是市場價格。第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識3第一節(jié)工程造價計價方法一、工程造價計價的基本方法

（2）綜合單價。如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他費用，則構成的是綜合單價。根據(jù)我國2008年12月1日起實施的國家標準《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，以及一定范圍的風險費用組成。而規(guī)費和稅金，是在求出單位工程分部分項工程費、措施項目費和其他項目費后再統(tǒng)一計取，最后匯總得出單位工程造價。需要注意，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008第4.1.2條的規(guī)定，“分部分項工程量清單應采用綜合單價計價”。第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識4第一節(jié)工程造價計價方法一、工程造價計價的基本方法雖然工程造價的計價原理和費用構成基本上是一致的，但由于我國幅員遼闊，各省、自治區(qū)、直轄市存在實際情況的差異，目前我國既廣泛推行了工程量清單計價模式，又保留了傳統(tǒng)的工程定額計價模式。因此，我國現(xiàn)行的工程造價計價方式有兩種：工程定額計價法和工程量清單計價法。第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識5第一節(jié)工程造價計價方法二、工程定額計價法1.收集資料設計圖紙現(xiàn)行計價依據(jù)工程協(xié)議或合同施工組織設計工程計價手冊2.熟悉圖紙和現(xiàn)場熟悉圖紙按圖紙目錄齊全標準圖集是否具備仔細閱讀設計說明特殊施工質(zhì)量要求坐標標高控制點工程與總圖關系施工組織設計內(nèi)容現(xiàn)場實際情況第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識6二、工程定額計價法3.計算工程量具體步驟列出分部分項按計算順序算規(guī)則列計算式進行計算計量單位一致注意事項嚴格按照計價依據(jù)圖紙標注部位簡單明了復核圖紙表列數(shù)量防止漏算重算第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識7二、工程定額計價法4.套定額單價分項名稱與定額一致定額換算允許換算不許換算補充定額編制5.編制工料分析表6.費用計算7.復核8.編制說明編制說明封面填寫第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識8三、工程量清單計價法工程量清單計價法的程序和方法與工程量定額計價法基本一致，只是第四、第五、第六、階段有所不同。具體如下：

1.第四階段：工程量清單項目組價組價的方法和注意事項與工程定額計價法相同，每個工程量清單項目包括一個或幾個子目，每個子目相當于一個定額子目。所不同的是，工程量清單項目套價的結(jié)果是計算該清單項目的綜合單價，并不是計算該清單項目的直接工程費。

2.第五階段：分析綜合單價工程量清單的工程數(shù)量，按照國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。一個工程量清單項目由一個或幾個定額子目組成，將各定額子目的綜合單價匯總累加，再除以該清單項目的工程數(shù)量，即可求得該清單項目的綜合單價。第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識9第一節(jié)工程造價計價方法三、工程量清單計價法

3.第六階段：費用計算在工程量計算、綜合單價分析經(jīng)復查無誤后，即可進行分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的計算，從而匯總得出工程造價。其具體計算原則和方法如下：

分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程項目綜合單價其中，分部分項工程項目綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費和利潤組成，并考慮風險因素。第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第五章建設工程造價計價方法和依據(jù)建設工程造價管理基礎知識10第一節(jié)工程造價計價方法三、工程量清單單計價法3.第六階段：費用用計算措施項目費=∑措施項目工程量量×措施項目綜合單單價或措施項目費=∑各措施項目費×費率其中，措施項目目包括通用項目目、建筑工程措措施項目、裝飾飾裝修工程措施施項目、安裝工工程措施項目和和市政工程措施施項目等，措施施項目綜合單價價的構成與分部部分項工程項目目綜合單價構成成類似。單位工程造價=分部分項工程費費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程造價=∑單位工程造價建設項目總造價價=∑單項工程造價第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識11第一節(jié)工程造造價計價方法一、工程造價依依據(jù)體系按照我國工程計計價依據(jù)的編制制和管理權限的的規(guī)定，目前我我國已經(jīng)形成了了由法律法規(guī)和和國家、各?。ǎㄗ灾螀^(qū)、直轄轄市）和國務院院有關建設主管管部門的規(guī)章、、相關政策文件件以及標準、定定額等相互支撐撐、互為補充的的工程計價依據(jù)據(jù)體系。見表：第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識12第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識13第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類序號分類計價依據(jù)名稱內(nèi)容批準文號執(zhí)行時間１標準類《建設工程工程量清單計價規(guī)范》建設工程住房和城鄉(xiāng)建設部公告第63號2008年12月《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》建設工程建設部公告第326號2005年7月２推薦標準類（行業(yè)協(xié)會標準規(guī)程類）《建設項目投資估算編審規(guī)程》通用CECA/GC1-20072007年4月1日《建設項目設計概算編審規(guī)程》通用CECA/GC2-20072007年4月1日《建設項目工程結(jié)算編審規(guī)程》通用CECA/GC3-20072007年8月1日《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程》通用CECA/GC4-20092007年8月1日第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識14第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類序號分類計價依據(jù)名稱內(nèi)容批準文號執(zhí)行時間3定額類《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》安裝工程建標[2000]60號2000年3月《全國統(tǒng)一市政工程預算定額》市政工程建標[1999]221號1999年10月《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》通用建標[2001]196號2001年9月《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》建筑安裝工程建標[2000]38號2000年2月各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額

第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識15第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類序號分類計價依據(jù)名稱內(nèi)容批準文號執(zhí)行時間4相關法律法規(guī)、政策《中華人民共和國合同法》通用中華人民共和國主席令第15號1999年10月《中華人民共和國價格法》通用中華人民共和國主席令第92號1998年5月《中華人民共和國建筑法》通用中華人民共和國主席令第91號1998年3月《中華人民共和國招標投標法》通用中華人民共和國主席令第21號2000年1月最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋通用法釋[2004]14號2004年9月第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識16第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類序號分類計價依據(jù)名稱內(nèi)容批準文號執(zhí)行時間4相關法律法規(guī)、政策《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》通用建設部令第107號2001年12月《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》通用建設部令第89號2001年6月各省、自治區(qū)、直轄市頒發(fā)的相關地方法規(guī)、規(guī)章

《建筑安裝工程費用組成》通用建標[2003]206號2004年1月《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》通用建標[2004]369號2004年10月各省、自治區(qū)、直轄市建設主管部門發(fā)布的相關計價文件通用

二、工程造價計計價依據(jù)的分類類工程造價計價依依據(jù)是據(jù)以計算算造價的各類基基礎資料的總稱稱。由于影響工工程造價的因素素很多，每一項項工程的造價都都要根據(jù)工程的的用途、類別、、結(jié)構特征、建建設標準、所在在地區(qū)和坐落地地點、市場價格格信息，以及政政府的產(chǎn)業(yè)政策策、稅收政策和和金融政策等作作具體計算。因因此就需要把確確定上述因素相相關的各種量化化定額或指標等等作為計價的基基礎。計價依據(jù)據(jù)除法律法規(guī)規(guī)規(guī)定的以外，一一般以合同形式式加以確定。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識17第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價計計價依據(jù)的分類類（一）按用途分分類工程造價的計價價依據(jù)按用途分分類，概括起來來可以分為7大類18小類。第一類，規(guī)范工工程計價的依據(jù)據(jù)：（1）國家標準《建設工程工程量量清單計價規(guī)范范》、《建筑工程建筑面面積計算規(guī)范》。（2）行業(yè)協(xié)會推薦薦性標準，如中中國建設工程造造價管理協(xié)會發(fā)發(fā)布的《建設項目投資估估算編審規(guī)程》、《建設項目設計概概算編審規(guī)程》、《建設項目工程結(jié)結(jié)算編審規(guī)程》、《建設項目全過程程造價咨詢規(guī)程程》等。第二類，計算設設備數(shù)量和工程程量的依據(jù)：（3）可行性研究資資料。（4）初步設計、擴擴大初步設計、、施工圖設計圖圖紙和資料。（5）工程變更及施施工現(xiàn)場簽證。。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識18第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價計計價依據(jù)的分類類第三類，計算分分部分項工程人人工、材料、機機械臺班消耗量量及費用的依據(jù)據(jù)：（6）概算指標、概概算定額、預算算定額。（7）人工單價。（8）材料預算單價價。（9）機械臺班單價價。（10）工程造價信息息。第四類，計算建建筑安裝工程費費用的依據(jù)：（11）費用定額。（12）價格指數(shù)。第五類，計算設設備費的依據(jù)：：（13）設備價格、運運雜費率等。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識19第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價計計價依據(jù)的分類類第六類，計算工工程建設其他費費用的依據(jù)：（14）用地指標。（15）各項工程建設設其他費用定額額等。第七類，和計算算造價相關的法法規(guī)和政策：（16）包含在工程造造價內(nèi)的稅種、、稅率。（17）與產(chǎn)業(yè)政策、、能源政策、環(huán)環(huán)境政策、技術術政策和土地等等資源利用政策策有關的取費標標準。（18）利率和匯率。。（19）其他計價依據(jù)據(jù)。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識20第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價計計價依據(jù)的分類類（二）按使用對對象分類第一類，規(guī)范建建設單位(業(yè)主)計價行為的依據(jù)據(jù)：可行性研究資料料、用地指標、、工程建設其他他費用定額等。。第二類，規(guī)范建建設單位(業(yè)主)和承包商雙方計計價行為的依據(jù)據(jù)：包括國家標準《建設工程工程量量清單計價規(guī)范范》和《建設工程建筑面面積計算規(guī)范》及中國建設工程程造價管理協(xié)會會發(fā)布的建設項項目投資估算、、設計概算、工工程結(jié)算、全過過程造價咨詢等等規(guī)程；初步設設計、擴大初步步設計、施工圖圖設計；工程變變更及施工現(xiàn)場場簽證；概算指指標、概算定額額、預算定額；；人工單價；材材料預算單價；；機械臺班單價價；工程造價信信息；間接費定定額；設備價格格、運雜費率等等；包含在工程程造價內(nèi)的稅種種、稅率；利率率和匯率；其他他計價依據(jù)。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識21第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類三、工程建設定定額的分類定額就是一種規(guī)規(guī)定的額度或稱稱數(shù)量標準。工程建設定額就就是完成某一建建筑產(chǎn)品所需消消耗的人力、物物力和財力的數(shù)數(shù)量標準。定額是企業(yè)科學學管理的產(chǎn)物，，工程定額反映映了在一定社會會生產(chǎn)力水平的的條件下，建設設工程施工的管管理和技術水平平。在建筑安裝施工工生產(chǎn)中，根據(jù)據(jù)需要而采用不不同的定額。例例如用于企業(yè)內(nèi)內(nèi)部管理的企業(yè)定額。又如為了計算算工程造價，要要使用估算指標、概算算定額、預算定定額（包括基礎礎定額）、費用用定額等等。因此，工工程建設定額可可以從不同的角角度進行分類。。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識22第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類（一）按定額反反映的生產(chǎn)要素素消耗內(nèi)容分類類1.勞動定額勞動定額規(guī)定了了在正常施工條條件下某工種某某等級的工人，，生產(chǎn)單位合格格產(chǎn)品所需消耗耗的勞動時間，，或是在單位時時間內(nèi)生產(chǎn)合格格產(chǎn)品的數(shù)量。。2.材料消耗定額材料消耗定額是是在節(jié)約和合理理使用材料的條條件下，生產(chǎn)單單位合格產(chǎn)品所所必須消耗的一一定品種規(guī)格的的原材料、半成成品、成品或結(jié)結(jié)構構件的消耗耗量。3.機械臺班消耗量量定額機械臺班消耗量量定額是在正常常施工條件下，，利用某種機械械，生產(chǎn)單位合合格產(chǎn)品所必須須消耗的機械工工作時間，或是是在單位時間內(nèi)內(nèi)機械完成合格格產(chǎn)品的數(shù)量。。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識23第二節(jié)工程程造價計價依據(jù)據(jù)的分類（二）按定額的的不同用途分類類1.施工定額施工定額是企業(yè)業(yè)內(nèi)部使用的定定額，它以同一一性質(zhì)的施工過過程為研究對象象，由勞動定額額、材料消耗定定額、機械臺班班消耗定額組成成。它既是企業(yè)業(yè)投標報價的依依據(jù)，也是企業(yè)業(yè)控制施工成本本的基礎。2.預算定額預算定額是編制制工程預結(jié)算時時計算和確定一一個規(guī)定計量單單位的分項工程程或結(jié)構構件的的人工、材料、、機械臺班耗用用量（或貨幣量量）的數(shù)量標準準。它是以施工工定額為基礎的的綜合擴大。3.概算定額概算定額是編制制擴大初步設計計概算時和確定定擴大分項工程程的人工、材料料、機械臺班耗耗用量（或貨幣幣量）的數(shù)量標標準。它是預算算定額的綜合擴擴大。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識24第二節(jié)節(jié)工工程程造價價計價價依據(jù)據(jù)的分分類（二））按定定額的的不同同用途途分類類4.概算指指標概算指指標是是在初初步設設計階階段編編制工工程概概算所所采用用的一一種定定額，，是以以整個個建筑筑物或或構筑筑物為為對象象，以以“平平方米米”、、“立立方米米”或或“座座”等等為計計量單單位規(guī)規(guī)定人人工、、材料料、機機械臺臺班耗耗用量量的數(shù)數(shù)量標標準。。它比比概算算定額額更加加綜合合擴大大。5.投資估估算指指標投資估估算指指標是是在項項目建建議書書和可可行性性研究究階段段編制制、計計算投投資需需要量量時使使用的的一種種定額額，一一般以以獨立立的單單項工工程或或完整整的工工程項項目為為對象象，編編制和和計算算投資資需要要量時時使用用的一一種定定額。。它也也是以以預算算定額額、概概算定定額為為基礎礎的綜綜合擴擴大。。第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識25第二節(jié)節(jié)工工程程造價價計價價依據(jù)據(jù)的分分類（三））按定定額的的編制制單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分類1.全國統(tǒng)統(tǒng)一定定額是由國國家建建設行行政主主管部部門根根據(jù)全全國各各專業(yè)業(yè)工程程的生生產(chǎn)技技術與與組織織管理理情況況而編編制的的、在在全國國范圍圍內(nèi)執(zhí)執(zhí)行的的定額額。如如《全國統(tǒng)統(tǒng)一安安裝工工程預預算定定額》等。2.地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一定定額按照國國家定定額分分工管管理的的規(guī)定定，由由各省省、直直轄市市、自自治區(qū)區(qū)建設設行政政主管管部門門根據(jù)據(jù)本地地區(qū)情情況編編制的的、在在其管管轄的的行政政區(qū)域域內(nèi)執(zhí)執(zhí)行的的定額額。如如各省省、直直轄市市、自自治區(qū)區(qū)的《建筑工工程預預算定定額》等。3.行業(yè)定定額按照國國家定定額分分工管管理的的規(guī)定定，由由各行行業(yè)部部門根根據(jù)本本行業(yè)業(yè)情況況編制制的、、只在在本行行業(yè)和和相同同專業(yè)業(yè)性質(zhì)質(zhì)使用用的定定額。。如交交通部部發(fā)布布的《公路工工程預預算定定額》等。第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識26第二節(jié)節(jié)工工程程造價價計價價依據(jù)據(jù)的分分類（三））按定定額的的編制制單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分類4.企業(yè)定定額由企業(yè)業(yè)根據(jù)據(jù)自身身具體體情況況編制制，在在本企企業(yè)內(nèi)內(nèi)部使使用的的定額額，如如施工工企業(yè)業(yè)定額額等。。5.補充定定額當現(xiàn)行行定額額項目目不能能滿足足生產(chǎn)產(chǎn)需要要時，，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場場實際際情況況一次次性補補充定定額，，并報報當?shù)氐卦靸r價管理理部門門批準準或備備案。。第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識27第二節(jié)節(jié)工工程程造價價計價價依據(jù)據(jù)的分分類（四））按照照投資資的費費用性性質(zhì)分分類1.建筑工工程定定額建筑工工程一一般是是指房房屋和和構筑筑物工工程。。包括括土建建工程程、電電氣工工程（（動力力、照照明、、弱電電）、、暖通通工程程（給給排水水、暖暖、通通風工工程））、工工業(yè)管管道工工程、、特殊殊構筑筑物工工程等等。廣廣義上上被理理解為為包含含其他他各類類工程程，如如道路路、鐵鐵路、、橋梁梁、隧隧道、、運河河、堤堤壩、、港口口、電電站、、機場場等工工程。。建筑筑工程程定額額在整整個工工程建建設定定額中中是一一種非非常重重要的的定額額，在在定額額管理理中占占有突突出的的地位位。第五章、建建設工程程造價計價價方法和依依據(jù)第五章建建設工程造造價計價方方法和依據(jù)據(jù)建設工程造造價管理基基礎知識28第二節(jié)工工程造價價計價依據(jù)據(jù)的分類（四）按照照投資的費費用性質(zhì)分分類2.設備安裝工工程定額設備安裝工工程是對需需要安裝的的設備進行行定位、組組合、校正正、調(diào)試等等工作的工工程。在工工業(yè)項目中中，機械設設備安裝和和電氣設備備安裝工程程占有重要要地位。在在非生產(chǎn)性性的建設項項目中，由由于社會生生活和城市市設施的日日益現(xiàn)代化化，設備安安裝工程量量也在不斷斷增加。設備安裝工工程定額和和建筑工程程定額是兩兩種不同類類型的定額額。一般都都要分別編編制，各自自獨立。但但是設備安安裝工程和和建筑工程程是單項工工程的兩個個有機組成成部分，在在施工中有有時間連續(xù)續(xù)性，也有有作業(yè)的搭搭接和交叉叉，互相協(xié)協(xié)調(diào)，在這這個意義上上通常把建建筑和安裝裝工程作為為一個施工工過程來看看待，即建建筑安裝工工程。所以以有時合二二而一，稱稱為建筑安安裝工程定定額。第五章、、建設設工程造造價計價價方法和和依據(jù)第五章建建設工工程造價價計價方方法和依依據(jù)建設工程程造價管管理基礎礎知識29第二節(jié)工工程程造價計計價依據(jù)據(jù)的分類類（四）按按照投資資的費用用性質(zhì)分分類3.建筑安裝裝工程費費用定額額建筑安裝裝工程費費用定額額是指與與建筑安安裝施工工生產(chǎn)的的個別產(chǎn)產(chǎn)品無關關，而為為企業(yè)生生產(chǎn)全部部產(chǎn)品所所必需，，為維持持企業(yè)的的經(jīng)營管管理活動動所必需需發(fā)生的的各項費費用開支支的費用用消耗標標準。4.工程建設設其他費費用定額額是獨立于于建筑安安裝工程程、設備備和工器器具購置置之外的的其他費費用開支支的標準準。工程程建設的的其他費費用的發(fā)發(fā)生和整整個項目目的建設設密切相相關。第五章、、建設設工程造造價計價價方法和和依據(jù)第五章建建設工工程造價價計價方方法和依依據(jù)建設工程程造價管管理基礎礎知識30第二節(jié)工工程程造價計計價依據(jù)據(jù)的分類類一、預算算定額（一）預預算定額額的概念念預算定額額是建筑筑工程預預算定額額和安裝裝工程預預算定額額的總稱稱。隨著我國推行工工程量清單計價價，一些地方出現(xiàn)綜綜合定額，工程程量清單計價定定額，工程消耗耗量定額等，但其本質(zhì)上上仍應歸于預算算定額一類。預算定額是計算算和確定一個規(guī)規(guī)定計量單位的的分項工程或結(jié)結(jié)構構件的人工工、材料和施工工機械臺班消耗耗的數(shù)量標準。。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識31第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（二）預算定額額的作用（1）預算定額是編編制施工圖預算算、確定工程造造價的依據(jù)；（2）預算定額是建建筑安裝工程在在工程招投標中中確定招投標控控制價和招投標標報價的依據(jù)；；（3）預算定額是建建設單位撥付工工程價款、建設設資金和編制竣竣工結(jié)算的依據(jù)據(jù)；（4）預算定額是施施工企業(yè)編制施施工計劃，確定定勞動力、材料料、機械臺班需需用量計劃和統(tǒng)統(tǒng)計完成工程量量的依據(jù)；（5）預算定額是施施工企業(yè)實施經(jīng)經(jīng)濟核算制、考考核工程成本的的參考依據(jù)；（6）預算定額是對對設計方案和施施工方案進行技技術經(jīng)濟評價的的依據(jù)；（7）預算定額是編編制概算定額的的基礎。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識32第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（三）預算定額額的編制原則1.社會平均水平的的原則預算定額理應遵遵循價值規(guī)律的的要求，按生產(chǎn)產(chǎn)該產(chǎn)品的社會會平均必要勞動動時間來確定其其價值。這就是是說，在正常施施工條件下，以以平均的勞動強強度、平均的技技術熟練程度，，在平均的技術術裝備條件下，，完成單位合格格產(chǎn)品所需的勞勞動消耗量就是是預算定額的消消耗量水平，這這種以社會平均均勞動時間來確確定的定額水平平，就是通常所所說的社會平均均水平。2.簡明適用的原則則定額的簡明與適適用是統(tǒng)一體中中的兩個方面，，要求既簡明又又使用。一般地地說，如果只強強調(diào)簡明，適用用性就差；如果果只強調(diào)適用，，簡明性就差。。因此預算定額額要在適用的基基礎上力求簡明明。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識33第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（四）預算定額額的編制依據(jù)（1）全國統(tǒng)一勞動動定額、全國統(tǒng)統(tǒng)一基礎定額；；（2）現(xiàn)行的設計規(guī)規(guī)范，施工驗收收規(guī)范，質(zhì)量評評定標準和安全全操作規(guī)程；（3）通用的標準圖圖和已選定的典典型工程施工圖圖紙；（4）推廣的新技術術、新結(jié)構、新新材料、新工藝藝；（5）施工現(xiàn)場測定定資料、實驗資資料和統(tǒng)計資料料；（6）現(xiàn)行預算定額額及基礎資料和和地區(qū)材料預算算價格、工資標標準及機械臺班班單價。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識34第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（五）預算定額額的編制步驟預算定額的編制制一般分為以下下三個階段進行行。1．準備工作階段段（1）根據(jù)國家或授授權機關關于編編制預算定額的的指示，由工程程建設定額管理理部門主持，成成立編制預算定定額的領導機構構和各專業(yè)小組組。（2）擬定編制預算算定額的工作方方案，提出編制制預算定額的基基本要求，確定定預算定額的編編制原則、適用用范圍，確定項項目劃分以及預預算定額表格形形式等。（3）調(diào)查研究、收收集各種編制依依據(jù)和資料。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識35第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（五）預算定額額的編制步驟2．編制初稿階段段（1）對調(diào)查和收集集的資料進行深深入細致的分析析研究。（2）按編制方案中中項目劃分的規(guī)規(guī)定和所選定的的典型施工圖紙紙計算出工程量量，并根據(jù)取定定的各項消耗指指標和有關編制制依據(jù)，計算分分項定額中的人人工、材料和機機械臺班消耗量量，編制出預算算定額項目表。。（3）測算預算定額額水平。預算定定額征求意見稿稿編出后，應將將新編預算定額額與原預算定額額進行比較，測測算新預算定額額水平是提高還還是降低，并分分析預算定額水水平提高或降低低的原因。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識36第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（五）預算定額額的編制步驟3.修改和審查計價價定額階段組織基本建設有有關部門討論《預算定額征求意意見稿》，將征求的意見見交編制小組重重新修改定稿，，并寫出預算定定額編制說明和和送審報告，連連同預算定額送送審稿報送主管管機關審批。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識37第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（六）預算定額額各消耗量指標標的確定1.預算定額計量單單位的確定預算定額計量單單位的選擇，與與預算定額的準準確性、簡明適適用性及預算工工作的繁簡有著著密切的關系。。因此，在計算預預算定額各種消消耗量之前，應應首先確定其計計量單位。在確定預算定額額計量單位時，，首先應考慮該該單位能否反映映單位產(chǎn)品的工工、料消耗量，，保證預算定額額的準確性。其其次，要有利于于減少定額項目目，保證定額的的綜合性。最后后要有利于簡化化工程量計算和和整個預算定額額的編制工作，，保證預算定額額編制的準確性性和及時性。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識38第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額由于各分項工程程的形體不同，，預算定額的計計量單位應根據(jù)據(jù)上述原則和要要求，按照分項項工程的形體特特征和變化規(guī)律律來確定。凡物物體的長、寬、、高三個度量都都在變化時，應應采用“立方米米”為計量單位位。當物體有一一固定的不同厚厚度，而它的長長和寬兩個度量量所決定的面積積不固定時，宜宜采用“平方米米”為計量單位位。如果物體截截面形狀大小固固定，但長度不不固定時，應以以“延長米”為為計量單位。有有的分部分項工工程體積、面積積相同，但重量量和價格差異很很大（如金屬結(jié)結(jié)構的制作、運運輸、安裝等）），應當以重量量單位“千克””或“噸”計算算。有的分項工工程還可以按““個”、“組””、“座”、““套”等自然計計量單位計算。。預算定額單位確確定以后，在預預算定額項目表表中，常采用所所取單位的10倍、100倍等倍數(shù)的計量量單位來制定預預算定額。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識39第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額2.預算定額消耗量量指標的確定根據(jù)勞動定額、、材料消耗定額額、機械臺班定定額來確定消耗耗量指標。（1）按選定的典型型工程施工圖及及有關資料計算算工程量。計算工程量的目目的是為了綜合合組成分項工程程各實物量的比比重，以便采用用勞動定額、材材料消耗定額、、機械臺班定額額計算出綜合后后的消耗量。（2）人工消耗指標標的確定。預算定額中的人人工消耗指標是是指完成該分部部分項工程必須須消耗的各種用用工。包括基本本用工、材料超超運距用工、輔輔助用工和人工工幅度差。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識40第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額1）基本用工。基本用工指完成成該分項工程的的主要用工。如如砌磚工程中的的砌磚、調(diào)制砂砂漿、運磚等的的用工；將勞動動定額綜合成預預算定額的過程程中，還要增加加砌附墻煙囪孔孔、垃圾道等的的用工。2）材料超運距用用工。預算定額中的材材料、半成品的的平均運距要比比勞動定額的平平均運距遠、因因此超過勞動定定額運距的材料料要計算超運距距用工。3）輔助用工。輔助用工指施工工現(xiàn)場發(fā)生的加加工材料等的用用工。如篩沙子子、淋石灰膏的的用工。4)人工幅度差。人工幅度差主要要指正常施工條條件下，勞動定定額中沒有包含含的用工因素。。例如各工種交交叉作業(yè)配合工工作的停歇時間間，工程質(zhì)量檢檢查和工程隱蔽蔽、驗收等所占占的時間。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識41第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（3）材料消耗指標標的確定。由于預算定額是是在基礎定額的的基礎上綜合而而成的，所以其其材料用量也要要綜合計算。（4）施工機械臺班班消耗指標的確確定。預算定額的施工工機械臺班消耗耗指標的計量單單位是臺班。按按現(xiàn)行規(guī)定，每每個工作臺班按按機械工作8小時計算。預算定額中的機機械臺班消耗指指標應按《全國統(tǒng)一勞動定定額》中各種機械施工工項目所規(guī)定的的臺班產(chǎn)量進行行計算。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識42第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額預算定額中以使使用機械為主的的項目(如機械挖土、空空心板吊裝等)，其工人組織和和臺班產(chǎn)量應按按勞動定額中的的機械施工項目目綜合而成。此此外，還要相應應增加機械幅度度差。預算定額項目中中的施工機械是是配合工人班組組工作的，所以以，施工機械要要按工人小組配配置使用。比如如砌墻是按工人人小組配置塔吊吊、卷揚機、砂砂漿攪拌機等。。配合工人小組組施工的機械不不增加機械幅度度差。計算公式為：第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識43第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（七）編制定額額項目表當分項工程的人人工、材料和機機械臺班消耗量量指標確定后，，就可以著手編編制定額項目表表。在項目表中，工工程內(nèi)容可以按按編制時即包括括的綜合分項內(nèi)內(nèi)容填寫；人工工消耗量指標可可按工種分別填填寫工日數(shù)；材材料消耗量指標標應列出主要材材料名稱、單位位和實物消耗量量；機械臺班使使用量指標應列列出主要施工機機械的名稱和臺臺班數(shù)。人工和和中小型施工機機械也可按“人人工費和中小型型機械費”表示示。第五章、建設設工程造價計價價方法和依據(jù)第五章建設工工程造價計價方方法和依據(jù)建設工程造價管管理基礎知識44第三節(jié)預算算定額、概算定定額和估算指標標一、預算定額（八）預算定定額的編排定額項目表編編制完成后，，對分項工程程的人工、材材料和機械臺臺班消耗量列列上單價(基期價格)，從而形成量量價合一的預預算定額。各分部分項工工程人工、材材料、機械單單價所匯總的的價稱基價，，在具體應用用中，按工程程所在地的市市場價格進行行價差調(diào)整，，體現(xiàn)量、價分分離的原則，即定額量、市場場價原則。預算定額主要要包括文字說說明，分項定定額消耗量指指標和附錄三三部分。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識45第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標一、預算定額額1.定額文字說明明文字說明包括括總說明、建建筑面積計算算規(guī)則、分部部說明和分節(jié)節(jié)說明。（1）總說明：1）編制預算定定額各項依據(jù)據(jù)；2）預算定額的的使用范圍；；3)預算定額的使使用規(guī)定及說說明。（2）建筑面積計計算規(guī)則。（3）分部說明：：1）分部工程包包括的子目內(nèi)內(nèi)容；2）有關系數(shù)的的使用說明；；3）工程量計算算規(guī)則；4)特殊問題處理理方法的說明明。（4）分節(jié)說明。。主要包括本節(jié)節(jié)定額的工程程內(nèi)容說明。。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識46第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標一、預算定額額2.分項工程定額額消耗指標各分項定額的的消耗指標是是預算定額最最基本的內(nèi)容容。3.附錄（1）建筑安裝施施工機械臺班班單價表；（2）砂漿、混凝凝土配合比表表；（3）材料、半成成品、成品損損耗率表；（4）建筑工程材材料基價。附錄的主要用用途是用于對對預算定額的的分析、換算算和補充。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識47第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標二、概算定額額、概算指標標（一）概算定定額概念概算定額又稱稱擴大結(jié)構定定額，規(guī)定了了完成單位擴擴大分項工程程或單位擴大大結(jié)構構件所所必須消耗的的人工、材料料和機械臺班班的數(shù)量標準準。概算定額是由由預算定額綜綜合而成的。。按照《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》的要求，為適適應工程招標標投標的需要要，有的地方方預算定額項項目的綜合有有些已與概算算定額項目一一致，如挖土土方只一個項項目，不再劃劃分一、二、、三、四類土土。磚墻也只只有一個項目目，綜合了外外墻、半磚、、一磚、一磚磚半、二磚、、二磚半墻等等?；S池、、水池等按““座”計算，，綜合了土方方、砌筑或結(jié)結(jié)構配件全部部項目。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識48第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標二、概算定額額、概算指標標（二）概算定定額的主要作作用（1）概算定額是是擴大初步設設計階段編制制設計概算和和技術設計階階段編制修正正概算的依據(jù)據(jù)；（2）概算定額是是對設計項目目進行技術經(jīng)經(jīng)濟分析和比比較的基礎資資料之一；（3）概算定額是是編制建設項項目主要材料料計劃的參考考依據(jù)；（4）概算定額是是編制概算指指標的依據(jù)；；（5）概算定額是是編制招標控控制價和投標標報價的依據(jù)據(jù)。（三）概算定定額的編制依依據(jù)（1）現(xiàn)行的預算算定額；（2）選擇的典型型工程施工圖圖和其他有關關資料；（3）人工工資標標準、材料預預算價格和機機械臺班預算算價格。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識49第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標二、概算定額額、概算指標標（四）概算定定額的編制步步驟3.審查定稿階段段該階段要組織織有關部門討討論定額初稿稿，在聽取合合理意見的基基礎上進行修修改，最后將將修改稿報請請上級主管部部門審批。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識50第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標二、概算定額額、概算指標標（五）概算指指標概算指標是以以整個建筑物物或構筑物為為對象，以““平方米”、、“立方米米”或“座””等為計量單單位，規(guī)定了了人工、材料料、機械臺班班的消耗指標標的一種標準準。1.概算指標的主主要作用（1）概算指標是是基本建設管管理部門編制制投資估算和和編制基本建建設計劃，估估算主要材料料用量計劃的的依據(jù)；（2）概算指標是是設計單位編編制初步設計計概算、選擇擇設計方案的的依據(jù)；（3）概算指標是是考核基本建建設投資效果果的依據(jù)。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識51第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標二、概算定額額、概算指標標2.概算指標的主主要內(nèi)容和形形式概算指標的內(nèi)內(nèi)容和形式?jīng)]沒有統(tǒng)一的格格式。一般包包括以下內(nèi)容容：（1）工程概況。。包括建筑面面積、建筑層層數(shù)、建筑地地點、時間、、工程各部位位的結(jié)構及做做法等；（2）工程造價及及費用組成；；（3）每平方米建建筑面積的工工程量指標；；（4）每平方米建建筑面積的工工料消耗指標標。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識52第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標三、投資估算算指標（一）投資估估算指標的作作用工程建設投資資估算指標是是編制項目建建議書、可行行性研究報告告等前期工作作階段投資估估算的依據(jù)，，也可以作為為編制固定資資產(chǎn)長遠規(guī)劃劃投資額的參參考。投資估算指標標為完成項目目建設的投資資估算提供依依據(jù)和手段，，它在固定資資產(chǎn)的形成過過程中起著投投資預測、投投資控制、投投資效益的分分析作用，是是合理確定項項目投資的基基礎。估算指標中的的主要材料消消耗量也是一一種擴大材料料消耗量的指指標，可以作作為計算建設設項目主要材材料消耗量的的基礎。估算算指標的正確確制定對于提提高投資估算算的準確度，，對建設項目目的合理評估估正確決策具具有重要意義義。第五章、建建設工程造價價計價方法和和依據(jù)第五章建設設工程造價計計價方法和依依據(jù)建設工程造價價管理基礎知知識53第三節(jié)預預算定額、概概算定額和估估算指標三、投資估算算指標（二）投資估估算指標的內(nèi)內(nèi)容投資估算指標標是確定和控控制建設項目目全過程各項項投資支出的的技術經(jīng)濟指指標，其范圍圍涉及建設前前期、建設實實施期和竣工工驗收交付使使用期等各個個階段的費用用支出，內(nèi)容容因行業(yè)不同同各異，一般般可分為建設設項目綜合指指標、單項工工程指標和單單位工程指標標三個層次。。1.建設項目綜合合指標指按規(guī)定定應列入入建設項項目總投投資的從從立項籌籌建開始始至竣工工驗收交交付使用用的全部部投資額額，包括括單項工工程投資資、工程程建設其其他費用用和預備備費等。。建設項目目綜合指指標一般般以項目目的綜合合生產(chǎn)能能力單位位投資表表示，如如：元/噸、元/千瓦或以以使用功功能表示示，如醫(yī)醫(yī)院床位位：元/床位。第五章、、建設設工程造造價計價價方法和和依據(jù)第五章建建設工工程造價價計價方方法和依依據(jù)建設工程程造價管管理基礎礎知識54第三節(jié)預預算算定額、、概算定定額和估估算指標標三、投資資估算指指標2.單項工程程指標指按規(guī)定定應列入入能獨立立發(fā)揮生生產(chǎn)能力力或使用用效益的的單項工工程內(nèi)的的全部投投資額，，包括建建筑工程程費、安安裝工程程費、設設備及生生產(chǎn)工器器具購置置費和其其他費用用。單項工程程指標一一般以單單項工程程生產(chǎn)能能力單位位投資，，如元/噸或其他他單位表表示。如如變電站站：元/千伏安；；鍋爐房房：元/蒸汽噸；；供水站站：元/立方米；；辦公室室、倉庫庫、宿舍舍、住宅宅等房屋屋建筑工工程則區(qū)區(qū)別不同同結(jié)構形形式，以以元/平方米表表示。3.單位工程程指標按規(guī)定應應列入能能獨立設設計、施施工的工工程項目目的費用用，即建建筑安裝裝工程費費用。第五章、、建設設工程造造價計價價方法和和依據(jù)第五章建建設工工程造價價計價方方法和依依據(jù)建設工程程造價管管理基礎礎知識55第三節(jié)預預算算定額、、概算定定額和估估算指標標三、投資資估算指指標（三）投投資估算算指標的的編制方方法投資估算算指標的的編制工工作，涉涉及建設設項目的的產(chǎn)品規(guī)規(guī)模、產(chǎn)產(chǎn)品方案案、工藝藝流程、、設備選選型、工工程設計計和技術術經(jīng)濟等等各個方方面。即即要考慮慮到現(xiàn)階階段技術術狀況，，又要展展望未來來技術發(fā)發(fā)展趨勢勢和設計計動向，，從而可可以指導導以后建建設項目目的實踐踐。編制制一般分分為三個個階段進進行：1.收集整理理資料階階段收集整理理已建成成或正在在建設的的、符合合現(xiàn)行技技術政策策和技術術發(fā)展方方向、有有可能重重復采用用的、有有代表性性的工程程設計施施工圖、、標準設設計以及及相應的的竣工決決算或施施工圖預預算資料料等。將將整理后后的數(shù)據(jù)據(jù)資料按按項目劃劃分欄目目加以歸歸類，按按照編制制年度的的現(xiàn)行定定額、費費用標準準和價格格，調(diào)整整成編制制年度的的造價水水平及相相互比例例。第五章、、建設設工程造造價計價價方法和和依據(jù)第五章建建設工工程造價價計價方方法和依依據(jù)建設工程程造價管管理基礎礎知識56第三節(jié)預預算算定額、、概算定定額和估估算指標標三、投資資估算指指標2.平衡調(diào)整整階段由于調(diào)查查收集的的資料來來源不同同，雖然然經(jīng)過一一定的分分析整理理，但難難免會由由于設計計方案、、建設條條件和建建設時間間上的差差異帶來來的某些些影響，，使數(shù)據(jù)據(jù)失準或或漏項等等。必須須對有關關資料進進行綜合合平衡調(diào)調(diào)整。3.測算審查查階段測算是將將新編的的指標和和選定工工程的概概預算，，在同一一價格條條件下進進行比較較，檢驗驗其“量量差”的的偏離程程度是否否在允許許偏差的的范圍以以內(nèi)，如如偏差過過大，則則要查找找原因，，進行修修正，以以保證指指標的確確切、實實用。由由于投資資估算指指標的計計算工作作量非常常大，在在現(xiàn)階段段計算機機已經(jīng)廣廣泛普及及的條件件下，應應盡可能能應用電電子計算算機進行行投資估估算指標標的編制制工作。。第五章、、建設設工程造造價計價價方法和和依據(jù)第五章建建設工工程造價價計價方方法和依依據(jù)建設工程程造價管管理基礎礎知識57第三節(jié)預預算算定額、、概算定定額和估估算指標標人工、材材料、機機械臺班班消耗量量以勞動動定額、、材料消消耗量定定額、機機械臺班班消耗量量定額的的形式來來表現(xiàn)，，它是工工程計價價最基礎礎的定額額，是地地方和行行業(yè)部門門編制預預算定額額的基礎礎，也是是個別企企業(yè)依據(jù)據(jù)其自身身的消耗耗水平編編制企業(yè)業(yè)定額的的基礎。。第五章、、建設設工程造造價計價價方法和和依據(jù)第五章建建設工工程造價價計價方方法和依依據(jù)建設工程程造價管管理基礎礎知識58第四節(jié)人人工工、材料料、機械械臺班消消耗量定定額一、勞動動定額（一）勞勞動定額額的概念念勞動定額額亦稱人人工定額額，指在在正常施施工條件件下，某某等級工工人在單單位時間間內(nèi)完成成合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量或完完成單位位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需需的勞動動時間。。按其表表現(xiàn)形形式的的不同同，可可分為為時間定定額和產(chǎn)量定定額。是確確定工工程建建設定定額人人工消消耗量量的主主要依依據(jù)。。第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識59第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量定定額一、勞勞動定定額（二））勞動動定額額的分分類及及其關關系1.勞動定定額的的分類類勞動定定額分分為時時間定定額和和產(chǎn)量量定額額。（1）時間間定額額。時時間定定額是是指某某工種種某一一等級級的工工人或或工人人小組組在合合理的的勞動動組織織等施施工條條件下下，完完成單單位合合格產(chǎn)產(chǎn)品所所必須須消耗耗的工工作時時間。。（2）產(chǎn)量量定額額。產(chǎn)產(chǎn)量定定額是是指某某工種種某等等級工工人或或工人人小組組在合合理的的勞動動組織織等施施工條條件下下，在在單位位時間間內(nèi)完完成合合格產(chǎn)產(chǎn)品的的數(shù)量量。2.時間定定額與與產(chǎn)量量定額額的關關系時間定定額與與產(chǎn)量量定額額互為為倒數(shù)數(shù)的關關系，，即第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識60第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量定定額一、勞勞動定定額（三））工作作時間間完成任任何施施工過過程，，都必必須消消耗一一定的的工作作時間間。要研究究施工工過程程中的的工時時消耗耗量，，就必必須對對工作作時間間進行行分析析。工作時時間是是指工工作班班的延延續(xù)時時間。。建筑安安裝企企業(yè)工工作班班的延延續(xù)時時間為為8小時(每個工工日)。工作時時間的的研究究，是是將勞勞動者者整個個生產(chǎn)產(chǎn)過程程中所所消耗耗的工工作時時間，，根據(jù)據(jù)其性性質(zhì)、、范圍圍和具具體情情況進進行科科學劃劃分、、歸類類，明明確規(guī)規(guī)定哪哪些屬屬于定定額時時間，，哪些些屬于于非定定額時時間，，找出出非定定額時時間損損失的的原因因，以以便擬擬定技技術組組織措措施，，消除除產(chǎn)生生非定定額時時間的的因素素，以以充分分利用用工作作時間間，提提高勞勞動生生產(chǎn)率率。對工作作時間間的研研究和和分析析，可可以分分為工人工工作時時間和機械工工作時時間兩個系系統(tǒng)進進行。。第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識61第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量定定額一、勞勞動定定額1.工人工工作時時間工人工工作時時間可可以劃劃分為為定額額時間間和非非定額額時間間兩大大類。。（1）定額額時間間。定額時時間是是指工工人在在正常常施工工條件件下，，為完完成一一定數(shù)數(shù)量的的產(chǎn)品品或任任務所所必須須消耗耗的工工作時時間。。包括括：1）準備備與結(jié)結(jié)束工工作時時間：：工人在在執(zhí)行行任務務前的的準備備工作作（包包括工工作地地點、、勞動動工具具、勞勞動對對象的的準備備）和和完成成任務務后的的整理理工作作時間間；2）基本本工作作時間間：工人完完成與與產(chǎn)品品生產(chǎn)產(chǎn)直接接有關關的工工作時時間。。如砌砌磚施施工過過程的的掛線線、鋪鋪灰漿漿、砌砌磚等等工作作時間間?；竟すぷ鲿r時間一一般與與工作作量的的大小小成正正比；；第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識62第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量定定額一、勞勞動定定額1.工人工工作時時間3）輔助助工作作時間間：是指為為了保保證基基本工工作順順利完完成而而同技技術操操作無無直接接關系系的輔輔助性性工作作時間間。例例如，，修磨磨校驗驗工具具、移移動工工作梯梯、工工人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移工工作地地點等等所需需時間間；4）休息息時間間：工人為為恢復復體力力所必必需的的休息息時間間；5）不可可避免免的中中斷時時間：：由于施施工工工藝特特點所所引起起的工工作中中斷時時間。。如汽汽車司司機等等候裝裝貨的的時間間，安安裝工工人等等候構構件起起吊的的時間間等。。第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識63第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量定定額一、勞勞動定定額（2）非定定額時時間。。1）多余余和偶偶然工工作時時間：：指在在正常常施工工條件件下不不應發(fā)發(fā)生的的時間間消耗耗。例例如拆拆除超超過圖圖示高高度的的多余余墻體體的時時間；；2）施工工本身身造成成的停停工時時間：：由于于氣候候變化化和水水、電電源中中斷而而引起起的中中斷時時間；；3）違反反勞動動紀律律的損損失時時間：：在工工作班班內(nèi)工工人遲遲到、、早退退、閑閑談、、辦私私事等等原因因造成成的工工時損損失。。第五章章、建建設設工程程造價價計價價方法法和依依據(jù)第五章章建建設工工程造造價計計價方方法和和依據(jù)據(jù)建設工工程造造價管管理基基礎知知識64第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量定定額一、勞勞動定定額2.機械工工作時時間機械工工作時時間的的分類類與工工人工工作時時間的的分類類相比比，有有一些些不同同點，，如在在必須須消耗耗的時時間中中所包包含的的有效效工作作時間間的內(nèi)內(nèi)容不不同。。通過過分析析可以以看到