建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)

建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)

第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)2第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法對(duì)工程子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式：

（1）直接費(fèi)單價(jià)。如果工程項(xiàng)目單位價(jià)格僅僅考慮人工、材料、施工機(jī)械資源要素的消耗量和價(jià)格形成，即單位價(jià)格=∑（工程子項(xiàng)的資源要素消耗量×資源要素的價(jià)格），該單位價(jià)格是直接費(fèi)單價(jià)。人工、材料、機(jī)械資源要素消耗量定額，它是工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)，與勞動(dòng)生產(chǎn)率、社會(huì)生產(chǎn)力水平、技術(shù)和管理水平密切相關(guān)。發(fā)包人工程估價(jià)的定額反映的是社會(huì)平均生產(chǎn)力水平，而承包人進(jìn)行估價(jià)的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平。資源要素的價(jià)格是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的資源要素的價(jià)格應(yīng)該是市場(chǎng)價(jià)格。第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)3第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法

（2）綜合單價(jià)。如果在單位價(jià)格中還考慮直接費(fèi)以外的其他費(fèi)用，則構(gòu)成的是綜合單價(jià)。根據(jù)我國(guó)2008年12月1日起實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用組成。而規(guī)費(fèi)和稅金，是在求出單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)后再統(tǒng)一計(jì)取，最后匯總得出單位工程造價(jià)。需要注意，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008第4.1.2條的規(guī)定，“分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)”。第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)4第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法雖然工程造價(jià)的計(jì)價(jià)原理和費(fèi)用構(gòu)成基本上是一致的，但由于我國(guó)幅員遼闊，各省、自治區(qū)、直轄市存在實(shí)際情況的差異，目前我國(guó)既廣泛推行了工程量清單計(jì)價(jià)模式，又保留了傳統(tǒng)的工程定額計(jì)價(jià)模式。因此，我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式有兩種：工程定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法。第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)5第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法二、工程定額計(jì)價(jià)法1.收集資料設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)工程協(xié)議或合同施工組織設(shè)計(jì)工程計(jì)價(jià)手冊(cè)2.熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙按圖紙目錄齊全標(biāo)準(zhǔn)圖集是否具備仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)說明特殊施工質(zhì)量要求坐標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)工程與總圖關(guān)系施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)6二、工程定額計(jì)價(jià)法3.計(jì)算工程量具體步驟列出分部分項(xiàng)按計(jì)算順序算規(guī)則列計(jì)算式進(jìn)行計(jì)算計(jì)量單位一致注意事項(xiàng)嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)依據(jù)圖紙標(biāo)注部位簡(jiǎn)單明了復(fù)核圖紙表列數(shù)量防止漏算重算第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)7二、工程定額計(jì)價(jià)法4.套定額單價(jià)分項(xiàng)名稱與定額一致定額換算允許換算不許換算補(bǔ)充定額編制5.編制工料分析表6.費(fèi)用計(jì)算7.復(fù)核8.編制說明編制說明封面填寫第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)8三、工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法的程序和方法與工程量定額計(jì)價(jià)法基本一致，只是第四、第五、第六、階段有所不同。具體如下：

1.第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)組價(jià)的方法和注意事項(xiàng)與工程定額計(jì)價(jià)法相同，每個(gè)工程量清單項(xiàng)目包括一個(gè)或幾個(gè)子目，每個(gè)子目相當(dāng)于一個(gè)定額子目。所不同的是，工程量清單項(xiàng)目套價(jià)的結(jié)果是計(jì)算該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并不是計(jì)算該清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)。

2.第五階段：分析綜合單價(jià)工程量清單的工程數(shù)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。一個(gè)工程量清單項(xiàng)目由一個(gè)或幾個(gè)定額子目組成，將各定額子目的綜合單價(jià)匯總累加，再除以該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量，即可求得該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)9第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法三、工程量清單計(jì)價(jià)法

3.第六階段：費(fèi)用計(jì)算在工程量計(jì)算、綜合單價(jià)分析經(jīng)復(fù)查無誤后，即可進(jìn)行分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算，從而匯總得出工程造價(jià)。其具體計(jì)算原則和方法如下：

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)其中，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。第五章、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)10第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法三、工程量清單單計(jì)價(jià)法3.第六階段：費(fèi)用用計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量量×措施項(xiàng)目綜合單單價(jià)或措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)×費(fèi)率其中，措施項(xiàng)目目包括通用項(xiàng)目目、建筑工程措措施項(xiàng)目、裝飾飾裝修工程措施施項(xiàng)目、安裝工工程措施項(xiàng)目和和市政工程措施施項(xiàng)目等，措施施項(xiàng)目綜合單價(jià)價(jià)的構(gòu)成與分部部分項(xiàng)工程項(xiàng)目目綜合單價(jià)構(gòu)成成類似。單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程造價(jià)=∑單位工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)價(jià)=∑單項(xiàng)工程造價(jià)第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)11第一節(jié)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)依依據(jù)體系按照我國(guó)工程計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)的編制制和管理權(quán)限的的規(guī)定，目前我我國(guó)已經(jīng)形成了了由法律法規(guī)和和國(guó)家、各省（（自治區(qū)、直轄轄市）和國(guó)務(wù)院院有關(guān)建設(shè)主管管部門的規(guī)章、、相關(guān)政策文件件以及標(biāo)準(zhǔn)、定定額等相互支撐撐、互為補(bǔ)充的的工程計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)體系。見表：第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)12第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)13第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類序號(hào)分類計(jì)價(jià)依據(jù)名稱內(nèi)容批準(zhǔn)文號(hào)執(zhí)行時(shí)間１標(biāo)準(zhǔn)類《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》建設(shè)工程住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第63號(hào)2008年12月《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》建設(shè)工程建設(shè)部公告第326號(hào)2005年7月２推薦標(biāo)準(zhǔn)類（行業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程類）《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》通用CECA/GC1-20072007年4月1日《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》通用CECA/GC2-20072007年4月1日《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》通用CECA/GC3-20072007年8月1日《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》通用CECA/GC4-20092007年8月1日第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)14第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類序號(hào)分類計(jì)價(jià)依據(jù)名稱內(nèi)容批準(zhǔn)文號(hào)執(zhí)行時(shí)間3定額類《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》安裝工程建標(biāo)[2000]60號(hào)2000年3月《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》市政工程建標(biāo)[1999]221號(hào)1999年10月《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》通用建標(biāo)[2001]196號(hào)2001年9月《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》建筑安裝工程建標(biāo)[2000]38號(hào)2000年2月各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額

第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)15第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類序號(hào)分類計(jì)價(jià)依據(jù)名稱內(nèi)容批準(zhǔn)文號(hào)執(zhí)行時(shí)間4相關(guān)法律法規(guī)、政策《中華人民共和國(guó)合同法》通用中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)1999年10月《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》通用中華人民共和國(guó)主席令第92號(hào)1998年5月《中華人民共和國(guó)建筑法》通用中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)1998年3月《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》通用中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)2000年1月最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋通用法釋[2004]14號(hào)2004年9月第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)16第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類序號(hào)分類計(jì)價(jià)依據(jù)名稱內(nèi)容批準(zhǔn)文號(hào)執(zhí)行時(shí)間4相關(guān)法律法規(guī)、政策《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》通用建設(shè)部令第107號(hào)2001年12月《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》通用建設(shè)部令第89號(hào)2001年6月各省、自治區(qū)、直轄市頒發(fā)的相關(guān)地方法規(guī)、規(guī)章

《建筑安裝工程費(fèi)用組成》通用建標(biāo)[2003]206號(hào)2004年1月《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》通用建標(biāo)[2004]369號(hào)2004年10月各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門發(fā)布的相關(guān)計(jì)價(jià)文件通用

二、工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類類工程造價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)是據(jù)以計(jì)算算造價(jià)的各類基基礎(chǔ)資料的總稱稱。由于影響工工程造價(jià)的因素素很多，每一項(xiàng)項(xiàng)工程的造價(jià)都都要根據(jù)工程的的用途、類別、、結(jié)構(gòu)特征、建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、所在在地區(qū)和坐落地地點(diǎn)、市場(chǎng)價(jià)格格信息，以及政政府的產(chǎn)業(yè)政策策、稅收政策和和金融政策等作作具體計(jì)算。因因此就需要把確確定上述因素相相關(guān)的各種量化化定額或指標(biāo)等等作為計(jì)價(jià)的基基礎(chǔ)。計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)除法律法規(guī)規(guī)規(guī)定的以外，一一般以合同形式式加以確定。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)17第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類類（一）按用途分分類工程造價(jià)的計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)按用途分分類，概括起來來可以分為7大類18小類。第一類，規(guī)范工工程計(jì)價(jià)的依據(jù)據(jù)：（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》、《建筑工程建筑面面積計(jì)算規(guī)范》。（2）行業(yè)協(xié)會(huì)推薦薦性標(biāo)準(zhǔn)，如中中國(guó)建設(shè)工程造造價(jià)管理協(xié)會(huì)發(fā)發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目投資估估算編審規(guī)程》、《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概概算編審規(guī)程》、《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)結(jié)算編審規(guī)程》、《建設(shè)項(xiàng)目全過程程造價(jià)咨詢規(guī)程程》等。第二類，計(jì)算設(shè)設(shè)備數(shù)量和工程程量的依據(jù)：（3）可行性研究資資料。（4）初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、、施工圖設(shè)計(jì)圖圖紙和資料。（5）工程變更及施施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)18第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類類第三類，計(jì)算分分部分項(xiàng)工程人人工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗量量及費(fèi)用的依據(jù)據(jù)：（6）概算指標(biāo)、概概算定額、預(yù)算算定額。（7）人工單價(jià)。（8）材料預(yù)算單價(jià)價(jià)。（9）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)。（10）工程造價(jià)信息息。第四類，計(jì)算建建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用的依據(jù)：（11）費(fèi)用定額。（12）價(jià)格指數(shù)。第五類，計(jì)算設(shè)設(shè)備費(fèi)的依據(jù)：：（13）設(shè)備價(jià)格、運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)率等。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)19第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類類第六類，計(jì)算工工程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用的依據(jù)：（14）用地指標(biāo)。（15）各項(xiàng)工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用定額額等。第七類，和計(jì)算算造價(jià)相關(guān)的法法規(guī)和政策：（16）包含在工程造造價(jià)內(nèi)的稅種、、稅率。（17）與產(chǎn)業(yè)政策、、能源政策、環(huán)環(huán)境政策、技術(shù)術(shù)政策和土地等等資源利用政策策有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（18）利率和匯率。。（19）其他計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)20第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類二、工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類類（二）按使用對(duì)對(duì)象分類第一類，規(guī)范建建設(shè)單位(業(yè)主)計(jì)價(jià)行為的依據(jù)據(jù)：可行性研究資料料、用地指標(biāo)、、工程建設(shè)其他他費(fèi)用定額等。。第二類，規(guī)范建建設(shè)單位(業(yè)主)和承包商雙方計(jì)計(jì)價(jià)行為的依據(jù)據(jù)：包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》和《建設(shè)工程建筑面面積計(jì)算規(guī)范》及中國(guó)建設(shè)工程程造價(jià)管理協(xié)會(huì)會(huì)發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資估算、、設(shè)計(jì)概算、工工程結(jié)算、全過過程造價(jià)咨詢等等規(guī)程；初步設(shè)設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步步設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)；工程變變更及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證；概算指指標(biāo)、概算定額額、預(yù)算定額；；人工單價(jià)；材材料預(yù)算單價(jià)；；機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)；工程造價(jià)信信息；間接費(fèi)定定額；設(shè)備價(jià)格格、運(yùn)雜費(fèi)率等等；包含在工程程造價(jià)內(nèi)的稅種種、稅率；利率率和匯率；其他他計(jì)價(jià)依據(jù)。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)21第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類三、工程建設(shè)定定額的分類定額就是一種規(guī)規(guī)定的額度或稱稱數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就就是完成某一建建筑產(chǎn)品所需消消耗的人力、物物力和財(cái)力的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額是企業(yè)科學(xué)學(xué)管理的產(chǎn)物，，工程定額反映映了在一定社會(huì)會(huì)生產(chǎn)力水平的的條件下，建設(shè)設(shè)工程施工的管管理和技術(shù)水平平。在建筑安裝施工工生產(chǎn)中，根據(jù)據(jù)需要而采用不不同的定額。例例如用于企業(yè)內(nèi)內(nèi)部管理的企業(yè)定額。又如為了計(jì)算算工程造價(jià)，要要使用估算指標(biāo)、概算算定額、預(yù)算定定額（包括基礎(chǔ)礎(chǔ)定額）、費(fèi)用用定額等等。因此，工工程建設(shè)定額可可以從不同的角角度進(jìn)行分類。。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)22第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類（一）按定額反反映的生產(chǎn)要素素消耗內(nèi)容分類類1.勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額規(guī)定了了在正常施工條條件下某工種某某等級(jí)的工人，，生產(chǎn)單位合格格產(chǎn)品所需消耗耗的勞動(dòng)時(shí)間，，或是在單位時(shí)時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格格產(chǎn)品的數(shù)量。。2.材料消耗定額材料消耗定額是是在節(jié)約和合理理使用材料的條條件下，生產(chǎn)單單位合格產(chǎn)品所所必須消耗的一一定品種規(guī)格的的原材料、半成成品、成品或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的消耗耗量。3.機(jī)械臺(tái)班消耗量量定額機(jī)械臺(tái)班消耗量量定額是在正常常施工條件下，，利用某種機(jī)械械，生產(chǎn)單位合合格產(chǎn)品所必須須消耗的機(jī)械工工作時(shí)間，或是是在單位時(shí)間內(nèi)內(nèi)機(jī)械完成合格格產(chǎn)品的數(shù)量。。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)23第二節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類（二）按定額的的不同用途分類類1.施工定額施工定額是企業(yè)業(yè)內(nèi)部使用的定定額，它以同一一性質(zhì)的施工過過程為研究對(duì)象象，由勞動(dòng)定額額、材料消耗定定額、機(jī)械臺(tái)班班消耗定額組成成。它既是企業(yè)業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依依據(jù)，也是企業(yè)業(yè)控制施工成本本的基礎(chǔ)。2.預(yù)算定額預(yù)算定額是編制制工程預(yù)結(jié)算時(shí)時(shí)計(jì)算和確定一一個(gè)規(guī)定計(jì)量單單位的分項(xiàng)工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的人工、材料、、機(jī)械臺(tái)班耗用用量（或貨幣量量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。它是以施工工定額為基礎(chǔ)的的綜合擴(kuò)大。3.概算定額概算定額是編制制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)概算時(shí)和確定定擴(kuò)大分項(xiàng)工程程的人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班耗耗用量（或貨幣幣量）的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算算定額的綜合擴(kuò)擴(kuò)大。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)24第二節(jié)節(jié)工工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)據(jù)的分分類（二））按定定額的的不同同用途途分類類4.概算指指標(biāo)概算指指標(biāo)是是在初初步設(shè)設(shè)計(jì)階階段編編制工工程概概算所所采用用的一一種定定額，，是以以整個(gè)個(gè)建筑筑物或或構(gòu)筑筑物為為對(duì)象象，以以“平平方米米”、、“立立方米米”或或“座座”等等為計(jì)計(jì)量單單位規(guī)規(guī)定人人工、、材料料、機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班耗耗用量量的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。它比比概算算定額額更加加綜合合擴(kuò)大大。5.投資估估算指指標(biāo)投資估估算指指標(biāo)是是在項(xiàng)項(xiàng)目建建議書書和可可行性性研究究階段段編制制、計(jì)計(jì)算投投資需需要量量時(shí)使使用的的一種種定額額，一一般以以獨(dú)立立的單單項(xiàng)工工程或或完整整的工工程項(xiàng)項(xiàng)目為為對(duì)象象，編編制和和計(jì)算算投資資需要要量時(shí)時(shí)使用用的一一種定定額。。它也也是以以預(yù)算算定額額、概概算定定額為為基礎(chǔ)礎(chǔ)的綜綜合擴(kuò)擴(kuò)大。。第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)25第二節(jié)節(jié)工工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)據(jù)的分分類（三））按定定額的的編制制單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分類1.全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一定定額是由國(guó)國(guó)家建建設(shè)行行政主主管部部門根根據(jù)全全國(guó)各各專業(yè)業(yè)工程程的生生產(chǎn)技技術(shù)與與組織織管理理情況況而編編制的的、在在全國(guó)國(guó)范圍圍內(nèi)執(zhí)執(zhí)行的的定額額。如如《全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一安安裝工工程預(yù)預(yù)算定定額》等。2.地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一定定額按照國(guó)國(guó)家定定額分分工管管理的的規(guī)定定，由由各省省、直直轄市市、自自治區(qū)區(qū)建設(shè)設(shè)行政政主管管部門門根據(jù)據(jù)本地地區(qū)情情況編編制的的、在在其管管轄的的行政政區(qū)域域內(nèi)執(zhí)執(zhí)行的的定額額。如如各省省、直直轄市市、自自治區(qū)區(qū)的《建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額》等。3.行業(yè)定定額按照國(guó)國(guó)家定定額分分工管管理的的規(guī)定定，由由各行行業(yè)部部門根根據(jù)本本行業(yè)業(yè)情況況編制制的、、只在在本行行業(yè)和和相同同專業(yè)業(yè)性質(zhì)質(zhì)使用用的定定額。。如交交通部部發(fā)布布的《公路工工程預(yù)預(yù)算定定額》等。第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)26第二節(jié)節(jié)工工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)據(jù)的分分類（三））按定定額的的編制制單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分類4.企業(yè)定定額由企業(yè)業(yè)根據(jù)據(jù)自身身具體體情況況編制制，在在本企企業(yè)內(nèi)內(nèi)部使使用的的定額額，如如施工工企業(yè)業(yè)定額額等。。5.補(bǔ)充定定額當(dāng)現(xiàn)行行定額額項(xiàng)目目不能能滿足足生產(chǎn)產(chǎn)需要要時(shí)，，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際際情況況一次次性補(bǔ)補(bǔ)充定定額，，并報(bào)報(bào)當(dāng)?shù)氐卦靸r(jià)價(jià)管理理部門門批準(zhǔn)準(zhǔn)或備備案。。第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)27第二節(jié)節(jié)工工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)據(jù)的分分類（四））按照照投資資的費(fèi)費(fèi)用性性質(zhì)分分類1.建筑工工程定定額建筑工工程一一般是是指房房屋和和構(gòu)筑筑物工工程。。包括括土建建工程程、電電氣工工程（（動(dòng)力力、照照明、、弱電電）、、暖通通工程程（給給排水水、暖暖、通通風(fēng)工工程））、工工業(yè)管管道工工程、、特殊殊構(gòu)筑筑物工工程等等。廣廣義上上被理理解為為包含含其他他各類類工程程，如如道路路、鐵鐵路、、橋梁梁、隧隧道、、運(yùn)河河、堤堤壩、、港口口、電電站、、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)等工工程。。建筑筑工程程定額額在整整個(gè)工工程建建設(shè)定定額中中是一一種非非常重重要的的定額額，在在定額額管理理中占占有突突出的的地位位。第五章、建建設(shè)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依依據(jù)第五章建建設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)據(jù)建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)28第二節(jié)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類（四）按照照投資的費(fèi)費(fèi)用性質(zhì)分分類2.設(shè)備安裝工工程定額設(shè)備安裝工工程是對(duì)需需要安裝的的設(shè)備進(jìn)行行定位、組組合、校正正、調(diào)試等等工作的工工程。在工工業(yè)項(xiàng)目中中，機(jī)械設(shè)設(shè)備安裝和和電氣設(shè)備備安裝工程程占有重要要地位。在在非生產(chǎn)性性的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目中，由由于社會(huì)生生活和城市市設(shè)施的日日益現(xiàn)代化化，設(shè)備安安裝工程量量也在不斷斷增加。設(shè)備安裝工工程定額和和建筑工程程定額是兩兩種不同類類型的定額額。一般都都要分別編編制，各自自獨(dú)立。但但是設(shè)備安安裝工程和和建筑工程程是單項(xiàng)工工程的兩個(gè)個(gè)有機(jī)組成成部分，在在施工中有有時(shí)間連續(xù)續(xù)性，也有有作業(yè)的搭搭接和交叉叉，互相協(xié)協(xié)調(diào)，在這這個(gè)意義上上通常把建建筑和安裝裝工程作為為一個(gè)施工工過程來看看待，即建建筑安裝工工程。所以以有時(shí)合二二而一，稱稱為建筑安安裝工程定定額。第五章、、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依依據(jù)建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)29第二節(jié)工工程程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類類（四）按按照投資資的費(fèi)用用性質(zhì)分分類3.建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用定額額建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用定額額是指與與建筑安安裝施工工生產(chǎn)的的個(gè)別產(chǎn)產(chǎn)品無關(guān)關(guān)，而為為企業(yè)生生產(chǎn)全部部產(chǎn)品所所必需，，為維持持企業(yè)的的經(jīng)營(yíng)管管理活動(dòng)動(dòng)所必需需發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用開支支的費(fèi)用用消耗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用定額額是獨(dú)立于于建筑安安裝工程程、設(shè)備備和工器器具購置置之外的的其他費(fèi)費(fèi)用開支支的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。工程程建設(shè)的的其他費(fèi)費(fèi)用的發(fā)發(fā)生和整整個(gè)項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)密切相相關(guān)。第五章、、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依依據(jù)建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)30第二節(jié)工工程程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的分類類一、預(yù)算算定額（一）預(yù)預(yù)算定額額的概念念預(yù)算定額額是建筑筑工程預(yù)預(yù)算定額額和安裝裝工程預(yù)預(yù)算定額額的總稱稱。隨著我國(guó)推行工工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)，一些地方出現(xiàn)綜綜合定額，工程程量清單計(jì)價(jià)定定額，工程消耗耗量定額等，但其本質(zhì)上上仍應(yīng)歸于預(yù)算算定額一類。預(yù)算定額是計(jì)算算和確定一個(gè)規(guī)規(guī)定計(jì)量單位的的分項(xiàng)工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工工、材料和施工工機(jī)械臺(tái)班消耗耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)31第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（二）預(yù)算定額額的作用（1）預(yù)算定額是編編制施工圖預(yù)算算、確定工程造造價(jià)的依據(jù)；（2）預(yù)算定額是建建筑安裝工程在在工程招投標(biāo)中中確定招投標(biāo)控控制價(jià)和招投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；；（3）預(yù)算定額是建建設(shè)單位撥付工工程價(jià)款、建設(shè)設(shè)資金和編制竣竣工結(jié)算的依據(jù)據(jù)；（4）預(yù)算定額是施施工企業(yè)編制施施工計(jì)劃，確定定勞動(dòng)力、材料料、機(jī)械臺(tái)班需需用量計(jì)劃和統(tǒng)統(tǒng)計(jì)完成工程量量的依據(jù)；（5）預(yù)算定額是施施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)經(jīng)濟(jì)核算制、考考核工程成本的的參考依據(jù)；（6）預(yù)算定額是對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施施工方案進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的的依據(jù)；（7）預(yù)算定額是編編制概算定額的的基礎(chǔ)。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)32第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（三）預(yù)算定額額的編制原則1.社會(huì)平均水平的的原則預(yù)算定額理應(yīng)遵遵循價(jià)值規(guī)律的的要求，按生產(chǎn)產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)動(dòng)時(shí)間來確定其其價(jià)值。這就是是說，在正常施施工條件下，以以平均的勞動(dòng)強(qiáng)強(qiáng)度、平均的技技術(shù)熟練程度，，在平均的技術(shù)術(shù)裝備條件下，，完成單位合格格產(chǎn)品所需的勞勞動(dòng)消耗量就是是預(yù)算定額的消消耗量水平，這這種以社會(huì)平均均勞動(dòng)時(shí)間來確確定的定額水平平，就是通常所所說的社會(huì)平均均水平。2.簡(jiǎn)明適用的原則則定額的簡(jiǎn)明與適適用是統(tǒng)一體中中的兩個(gè)方面，，要求既簡(jiǎn)明又又使用。一般地地說，如果只強(qiáng)強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)明，適用用性就差；如果果只強(qiáng)調(diào)適用，，簡(jiǎn)明性就差。。因此預(yù)算定額額要在適用的基基礎(chǔ)上力求簡(jiǎn)明明。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)33第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（四）預(yù)算定額額的編制依據(jù)（1）全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)動(dòng)定額、全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額；；（2）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范，施工驗(yàn)收收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全全操作規(guī)程；（3）通用的標(biāo)準(zhǔn)圖圖和已選定的典典型工程施工圖圖紙；（4）推廣的新技術(shù)術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新新材料、新工藝藝；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定定資料、實(shí)驗(yàn)資資料和統(tǒng)計(jì)資料料；（6）現(xiàn)行預(yù)算定額額及基礎(chǔ)資料和和地區(qū)材料預(yù)算算價(jià)格、工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)34第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（五）預(yù)算定額額的編制步驟預(yù)算定額的編制制一般分為以下下三個(gè)階段進(jìn)行行。1．準(zhǔn)備工作階段段（1）根據(jù)國(guó)家或授授權(quán)機(jī)關(guān)關(guān)于編編制預(yù)算定額的的指示，由工程程建設(shè)定額管理理部門主持，成成立編制預(yù)算定定額的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)構(gòu)和各專業(yè)小組組。（2）擬定編制預(yù)算算定額的工作方方案，提出編制制預(yù)算定額的基基本要求，確定定預(yù)算定額的編編制原則、適用用范圍，確定項(xiàng)項(xiàng)目劃分以及預(yù)預(yù)算定額表格形形式等。（3）調(diào)查研究、收收集各種編制依依據(jù)和資料。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)35第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（五）預(yù)算定額額的編制步驟2．編制初稿階段段（1）對(duì)調(diào)查和收集集的資料進(jìn)行深深入細(xì)致的分析析研究。（2）按編制方案中中項(xiàng)目劃分的規(guī)規(guī)定和所選定的的典型施工圖紙紙計(jì)算出工程量量，并根據(jù)取定定的各項(xiàng)消耗指指標(biāo)和有關(guān)編制制依據(jù)，計(jì)算分分項(xiàng)定額中的人人工、材料和機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗量量，編制出預(yù)算算定額項(xiàng)目表。。（3）測(cè)算預(yù)算定額額水平。預(yù)算定定額征求意見稿稿編出后，應(yīng)將將新編預(yù)算定額額與原預(yù)算定額額進(jìn)行比較，測(cè)測(cè)算新預(yù)算定額額水平是提高還還是降低，并分分析預(yù)算定額水水平提高或降低低的原因。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)36第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（五）預(yù)算定額額的編制步驟3.修改和審查計(jì)價(jià)價(jià)定額階段組織基本建設(shè)有有關(guān)部門討論《預(yù)算定額征求意意見稿》，將征求的意見見交編制小組重重新修改定稿，，并寫出預(yù)算定定額編制說明和和送審報(bào)告，連連同預(yù)算定額送送審稿報(bào)送主管管機(jī)關(guān)審批。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)37第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（六）預(yù)算定額額各消耗量指標(biāo)標(biāo)的確定1.預(yù)算定額計(jì)量單單位的確定預(yù)算定額計(jì)量單單位的選擇，與與預(yù)算定額的準(zhǔn)準(zhǔn)確性、簡(jiǎn)明適適用性及預(yù)算工工作的繁簡(jiǎn)有著著密切的關(guān)系。。因此，在計(jì)算預(yù)預(yù)算定額各種消消耗量之前，應(yīng)應(yīng)首先確定其計(jì)計(jì)量單位。在確定預(yù)算定額額計(jì)量單位時(shí)，，首先應(yīng)考慮該該單位能否反映映單位產(chǎn)品的工工、料消耗量，，保證預(yù)算定額額的準(zhǔn)確性。其其次，要有利于于減少定額項(xiàng)目目，保證定額的的綜合性。最后后要有利于簡(jiǎn)化化工程量計(jì)算和和整個(gè)預(yù)算定額額的編制工作，，保證預(yù)算定額額編制的準(zhǔn)確性性和及時(shí)性。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)38第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額由于各分項(xiàng)工程程的形體不同，，預(yù)算定額的計(jì)計(jì)量單位應(yīng)根據(jù)據(jù)上述原則和要要求，按照分項(xiàng)項(xiàng)工程的形體特特征和變化規(guī)律律來確定。凡物物體的長(zhǎng)、寬、、高三個(gè)度量都都在變化時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用“立方米米”為計(jì)量單位位。當(dāng)物體有一一固定的不同厚厚度，而它的長(zhǎng)長(zhǎng)和寬兩個(gè)度量量所決定的面積積不固定時(shí)，宜宜采用“平方米米”為計(jì)量單位位。如果物體截截面形狀大小固固定，但長(zhǎng)度不不固定時(shí)，應(yīng)以以“延長(zhǎng)米”為為計(jì)量單位。有有的分部分項(xiàng)工工程體積、面積積相同，但重量量和價(jià)格差異很很大（如金屬結(jié)結(jié)構(gòu)的制作、運(yùn)運(yùn)輸、安裝等）），應(yīng)當(dāng)以重量量單位“千克””或“噸”計(jì)算算。有的分項(xiàng)工工程還可以按““個(gè)”、“組””、“座”、““套”等自然計(jì)計(jì)量單位計(jì)算。。預(yù)算定額單位確確定以后，在預(yù)預(yù)算定額項(xiàng)目表表中，常采用所所取單位的10倍、100倍等倍數(shù)的計(jì)量量單位來制定預(yù)預(yù)算定額。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)39第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額2.預(yù)算定額消耗量量指標(biāo)的確定根據(jù)勞動(dòng)定額、、材料消耗定額額、機(jī)械臺(tái)班定定額來確定消耗耗量指標(biāo)。（1）按選定的典型型工程施工圖及及有關(guān)資料計(jì)算算工程量。計(jì)算工程量的目目的是為了綜合合組成分項(xiàng)工程程各實(shí)物量的比比重，以便采用用勞動(dòng)定額、材材料消耗定額、、機(jī)械臺(tái)班定額額計(jì)算出綜合后后的消耗量。（2）人工消耗指標(biāo)標(biāo)的確定。預(yù)算定額中的人人工消耗指標(biāo)是是指完成該分部部分項(xiàng)工程必須須消耗的各種用用工。包括基本本用工、材料超超運(yùn)距用工、輔輔助用工和人工工幅度差。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)40第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額1）基本用工?；居霉ぶ竿瓿沙稍摲猪?xiàng)工程的的主要用工。如如砌磚工程中的的砌磚、調(diào)制砂砂漿、運(yùn)磚等的的用工；將勞動(dòng)動(dòng)定額綜合成預(yù)預(yù)算定額的過程程中，還要增加加砌附墻煙囪孔孔、垃圾道等的的用工。2）材料超運(yùn)距用用工。預(yù)算定額中的材材料、半成品的的平均運(yùn)距要比比勞動(dòng)定額的平平均運(yùn)距遠(yuǎn)、因因此超過勞動(dòng)定定額運(yùn)距的材料料要計(jì)算超運(yùn)距距用工。3）輔助用工。輔助用工指施工工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的加加工材料等的用用工。如篩沙子子、淋石灰膏的的用工。4)人工幅度差。人工幅度差主要要指正常施工條條件下，勞動(dòng)定定額中沒有包含含的用工因素。。例如各工種交交叉作業(yè)配合工工作的停歇時(shí)間間，工程質(zhì)量檢檢查和工程隱蔽蔽、驗(yàn)收等所占占的時(shí)間。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)41第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（3）材料消耗指標(biāo)標(biāo)的確定。由于預(yù)算定額是是在基礎(chǔ)定額的的基礎(chǔ)上綜合而而成的，所以其其材料用量也要要綜合計(jì)算。（4）施工機(jī)械臺(tái)班班消耗指標(biāo)的確確定。預(yù)算定額的施工工機(jī)械臺(tái)班消耗耗指標(biāo)的計(jì)量單單位是臺(tái)班。按按現(xiàn)行規(guī)定，每每個(gè)工作臺(tái)班按按機(jī)械工作8小時(shí)計(jì)算。預(yù)算定額中的機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗指指標(biāo)應(yīng)按《全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定定額》中各種機(jī)械施工工項(xiàng)目所規(guī)定的的臺(tái)班產(chǎn)量進(jìn)行行計(jì)算。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)42第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額預(yù)算定額中以使使用機(jī)械為主的的項(xiàng)目(如機(jī)械挖土、空空心板吊裝等)，其工人組織和和臺(tái)班產(chǎn)量應(yīng)按按勞動(dòng)定額中的的機(jī)械施工項(xiàng)目目綜合而成。此此外，還要相應(yīng)應(yīng)增加機(jī)械幅度度差。預(yù)算定額項(xiàng)目中中的施工機(jī)械是是配合工人班組組工作的，所以以，施工機(jī)械要要按工人小組配配置使用。比如如砌墻是按工人人小組配置塔吊吊、卷揚(yáng)機(jī)、砂砂漿攪拌機(jī)等。。配合工人小組組施工的機(jī)械不不增加機(jī)械幅度度差。計(jì)算公式為：第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)43第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（七）編制定額額項(xiàng)目表當(dāng)分項(xiàng)工程的人人工、材料和機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗量量指標(biāo)確定后，，就可以著手編編制定額項(xiàng)目表表。在項(xiàng)目表中，工工程內(nèi)容可以按按編制時(shí)即包括括的綜合分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容填寫；人工工消耗量指標(biāo)可可按工種分別填填寫工日數(shù)；材材料消耗量指標(biāo)標(biāo)應(yīng)列出主要材材料名稱、單位位和實(shí)物消耗量量；機(jī)械臺(tái)班使使用量指標(biāo)應(yīng)列列出主要施工機(jī)機(jī)械的名稱和臺(tái)臺(tái)班數(shù)。人工和和中小型施工機(jī)機(jī)械也可按“人人工費(fèi)和中小型型機(jī)械費(fèi)”表示示。第五章、建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和依據(jù)第五章建設(shè)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)44第三節(jié)預(yù)算算定額、概算定定額和估算指標(biāo)標(biāo)一、預(yù)算定額（八）預(yù)算定定額的編排定額項(xiàng)目表編編制完成后，，對(duì)分項(xiàng)工程程的人工、材材料和機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量列列上單價(jià)(基期價(jià)格)，從而形成量量?jī)r(jià)合一的預(yù)預(yù)算定額。各分部分項(xiàng)工工程人工、材材料、機(jī)械單單價(jià)所匯總的的價(jià)稱基價(jià)，，在具體應(yīng)用用中，按工程程所在地的市市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行行價(jià)差調(diào)整，，體現(xiàn)量、價(jià)分分離的原則，即定額量、市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)原則。預(yù)算定額主要要包括文字說說明，分項(xiàng)定定額消耗量指指標(biāo)和附錄三三部分。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)45第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)一、預(yù)算定額額1.定額文字說明明文字說明包括括總說明、建建筑面積計(jì)算算規(guī)則、分部部說明和分節(jié)節(jié)說明。（1）總說明：1）編制預(yù)算定定額各項(xiàng)依據(jù)據(jù)；2）預(yù)算定額的的使用范圍；；3)預(yù)算定額的使使用規(guī)定及說說明。（2）建筑面積計(jì)計(jì)算規(guī)則。（3）分部說明：：1）分部工程包包括的子目?jī)?nèi)內(nèi)容；2）有關(guān)系數(shù)的的使用說明；；3）工程量計(jì)算算規(guī)則；4)特殊問題處理理方法的說明明。（4）分節(jié)說明。。主要包括本節(jié)節(jié)定額的工程程內(nèi)容說明。。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)46第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)一、預(yù)算定額額2.分項(xiàng)工程定額額消耗指標(biāo)各分項(xiàng)定額的的消耗指標(biāo)是是預(yù)算定額最最基本的內(nèi)容容。3.附錄（1）建筑安裝施施工機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)表；（2）砂漿、混凝凝土配合比表表；（3）材料、半成成品、成品損損耗率表；（4）建筑工程材材料基價(jià)。附錄的主要用用途是用于對(duì)對(duì)預(yù)算定額的的分析、換算算和補(bǔ)充。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)47第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)二、概算定額額、概算指標(biāo)標(biāo)（一）概算定定額概念概算定額又稱稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定定額，規(guī)定了了完成單位擴(kuò)擴(kuò)大分項(xiàng)工程程或單位擴(kuò)大大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所所必須消耗的的人工、材料料和機(jī)械臺(tái)班班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。概算定額是由由預(yù)算定額綜綜合而成的。。按照《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》的要求，為適適應(yīng)工程招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)的需要要，有的地方方預(yù)算定額項(xiàng)項(xiàng)目的綜合有有些已與概算算定額項(xiàng)目一一致，如挖土土方只一個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目，不再劃劃分一、二、、三、四類土土。磚墻也只只有一個(gè)項(xiàng)目目，綜合了外外墻、半磚、、一磚、一磚磚半、二磚、、二磚半墻等等?；S池、、水池等按““座”計(jì)算，，綜合了土方方、砌筑或結(jié)結(jié)構(gòu)配件全部部項(xiàng)目。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)48第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)二、概算定額額、概算指標(biāo)標(biāo)（二）概算定定額的主要作作用（1）概算定額是是擴(kuò)大初步設(shè)設(shè)計(jì)階段編制制設(shè)計(jì)概算和和技術(shù)設(shè)計(jì)階階段編制修正正概算的依據(jù)據(jù)；（2）概算定額是是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析和比比較的基礎(chǔ)資資料之一；（3）概算定額是是編制建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目主要材料料計(jì)劃的參考考依據(jù)；（4）概算定額是是編制概算指指標(biāo)的依據(jù)；；（5）概算定額是是編制招標(biāo)控控制價(jià)和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)據(jù)。（三）概算定定額的編制依依據(jù)（1）現(xiàn)行的預(yù)算算定額；（2）選擇的典型型工程施工圖圖和其他有關(guān)關(guān)資料；（3）人工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)預(yù)算價(jià)格和機(jī)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)49第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)二、概算定額額、概算指標(biāo)標(biāo)（四）概算定定額的編制步步驟3.審查定稿階段段該階段要組織織有關(guān)部門討討論定額初稿稿，在聽取合合理意見的基基礎(chǔ)上進(jìn)行修修改，最后將將修改稿報(bào)請(qǐng)請(qǐng)上級(jí)主管部部門審批。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)50第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)二、概算定額額、概算指標(biāo)標(biāo)（五）概算指指標(biāo)概算指標(biāo)是以以整個(gè)建筑物物或構(gòu)筑物為為對(duì)象，以““平方米”、、“立方米米”或“座””等為計(jì)量單單位，規(guī)定了了人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班的消耗指標(biāo)標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1.概算指標(biāo)的主主要作用（1）概算指標(biāo)是是基本建設(shè)管管理部門編制制投資估算和和編制基本建建設(shè)計(jì)劃，估估算主要材料料用量計(jì)劃的的依據(jù)；（2）概算指標(biāo)是是設(shè)計(jì)單位編編制初步設(shè)計(jì)計(jì)概算、選擇擇設(shè)計(jì)方案的的依據(jù)；（3）概算指標(biāo)是是考核基本建建設(shè)投資效果果的依據(jù)。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)51第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)二、概算定額額、概算指標(biāo)標(biāo)2.概算指標(biāo)的主主要內(nèi)容和形形式概算指標(biāo)的內(nèi)內(nèi)容和形式?jīng)]沒有統(tǒng)一的格格式。一般包包括以下內(nèi)容容：（1）工程概況。。包括建筑面面積、建筑層層數(shù)、建筑地地點(diǎn)、時(shí)間、、工程各部位位的結(jié)構(gòu)及做做法等；（2）工程造價(jià)及及費(fèi)用組成；；（3）每平方米建建筑面積的工工程量指標(biāo)；；（4）每平方米建建筑面積的工工料消耗指標(biāo)標(biāo)。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)52第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)三、投資估算算指標(biāo)（一）投資估估算指標(biāo)的作作用工程建設(shè)投資資估算指標(biāo)是是編制項(xiàng)目建建議書、可行行性研究報(bào)告告等前期工作作階段投資估估算的依據(jù)，，也可以作為為編制固定資資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃劃投資額的參參考。投資估算指標(biāo)標(biāo)為完成項(xiàng)目目建設(shè)的投資資估算提供依依據(jù)和手段，，它在固定資資產(chǎn)的形成過過程中起著投投資預(yù)測(cè)、投投資控制、投投資效益的分分析作用，是是合理確定項(xiàng)項(xiàng)目投資的基基礎(chǔ)。估算指標(biāo)中的的主要材料消消耗量也是一一種擴(kuò)大材料料消耗量的指指標(biāo)，可以作作為計(jì)算建設(shè)設(shè)項(xiàng)目主要材材料消耗量的的基礎(chǔ)。估算算指標(biāo)的正確確制定對(duì)于提提高投資估算算的準(zhǔn)確度，，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目目的合理評(píng)估估正確決策具具有重要意義義。第五章、建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法和依依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)53第三節(jié)預(yù)預(yù)算定額、概概算定額和估估算指標(biāo)三、投資估算算指標(biāo)（二）投資估估算指標(biāo)的內(nèi)內(nèi)容投資估算指標(biāo)標(biāo)是確定和控控制建設(shè)項(xiàng)目目全過程各項(xiàng)項(xiàng)投資支出的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，其范圍圍涉及建設(shè)前前期、建設(shè)實(shí)實(shí)施期和竣工工驗(yàn)收交付使使用期等各個(gè)個(gè)階段的費(fèi)用用支出，內(nèi)容容因行業(yè)不同同各異，一般般可分為建設(shè)設(shè)項(xiàng)目綜合指指標(biāo)、單項(xiàng)工工程指標(biāo)和單單位工程指標(biāo)標(biāo)三個(gè)層次。。1.建設(shè)項(xiàng)目綜合合指標(biāo)指按規(guī)定定應(yīng)列入入建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總投投資的從從立項(xiàng)籌籌建開始始至竣工工驗(yàn)收交交付使用用的全部部投資額額，包括括單項(xiàng)工工程投資資、工程程建設(shè)其其他費(fèi)用用和預(yù)備備費(fèi)等。。建設(shè)項(xiàng)目目綜合指指標(biāo)一般般以項(xiàng)目目的綜合合生產(chǎn)能能力單位位投資表表示，如如：元/噸、元/千瓦或以以使用功功能表示示，如醫(yī)醫(yī)院床位位：元/床位。第五章、、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依依據(jù)建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)54第三節(jié)預(yù)預(yù)算算定額、、概算定定額和估估算指標(biāo)標(biāo)三、投資資估算指指標(biāo)2.單項(xiàng)工程程指標(biāo)指按規(guī)定定應(yīng)列入入能獨(dú)立立發(fā)揮生生產(chǎn)能力力或使用用效益的的單項(xiàng)工工程內(nèi)的的全部投投資額，，包括建建筑工程程費(fèi)、安安裝工程程費(fèi)、設(shè)設(shè)備及生生產(chǎn)工器器具購置置費(fèi)和其其他費(fèi)用用。單項(xiàng)工程程指標(biāo)一一般以單單項(xiàng)工程程生產(chǎn)能能力單位位投資，，如元/噸或其他他單位表表示。如如變電站站：元/千伏安；；鍋爐房房：元/蒸汽噸；；供水站站：元/立方米；；辦公室室、倉庫庫、宿舍舍、住宅宅等房屋屋建筑工工程則區(qū)區(qū)別不同同結(jié)構(gòu)形形式，以以元/平方米表表示。3.單位工程程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)應(yīng)列入能能獨(dú)立設(shè)設(shè)計(jì)、施施工的工工程項(xiàng)目目的費(fèi)用用，即建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用。第五章、、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依依據(jù)建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)55第三節(jié)預(yù)預(yù)算算定額、、概算定定額和估估算指標(biāo)標(biāo)三、投資資估算指指標(biāo)（三）投投資估算算指標(biāo)的的編制方方法投資估算算指標(biāo)的的編制工工作，涉涉及建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的產(chǎn)品規(guī)規(guī)模、產(chǎn)產(chǎn)品方案案、工藝藝流程、、設(shè)備選選型、工工程設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)等等各個(gè)方方面。即即要考慮慮到現(xiàn)階階段技術(shù)術(shù)狀況，，又要展展望未來來技術(shù)發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)和設(shè)計(jì)計(jì)動(dòng)向，，從而可可以指導(dǎo)導(dǎo)以后建建設(shè)項(xiàng)目目的實(shí)踐踐。編制制一般分分為三個(gè)個(gè)階段進(jìn)進(jìn)行：1.收集整理理資料階階段收集整理理已建成成或正在在建設(shè)的的、符合合現(xiàn)行技技術(shù)政策策和技術(shù)術(shù)發(fā)展方方向、有有可能重重復(fù)采用用的、有有代表性性的工程程設(shè)計(jì)施施工圖、、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)以及及相應(yīng)的的竣工決決算或施施工圖預(yù)預(yù)算資料料等。將將整理后后的數(shù)據(jù)據(jù)資料按按項(xiàng)目劃劃分欄目目加以歸歸類，按按照編制制年度的的現(xiàn)行定定額、費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和價(jià)格格，調(diào)整整成編制制年度的的造價(jià)水水平及相相互比例例。第五章、、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依依據(jù)建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)56第三節(jié)預(yù)預(yù)算算定額、、概算定定額和估估算指標(biāo)標(biāo)三、投資資估算指指標(biāo)2.平衡調(diào)整整階段由于調(diào)查查收集的的資料來來源不同同，雖然然經(jīng)過一一定的分分析整理理，但難難免會(huì)由由于設(shè)計(jì)計(jì)方案、、建設(shè)條條件和建建設(shè)時(shí)間間上的差差異帶來來的某些些影響，，使數(shù)據(jù)據(jù)失準(zhǔn)或或漏項(xiàng)等等。必須須對(duì)有關(guān)關(guān)資料進(jìn)進(jìn)行綜合合平衡調(diào)調(diào)整。3.測(cè)算審查查階段測(cè)算是將將新編的的指標(biāo)和和選定工工程的概概預(yù)算，，在同一一價(jià)格條條件下進(jìn)進(jìn)行比較較，檢驗(yàn)驗(yàn)其“量量差”的的偏離程程度是否否在允許許偏差的的范圍以以內(nèi)，如如偏差過過大，則則要查找找原因，，進(jìn)行修修正，以以保證指指標(biāo)的確確切、實(shí)實(shí)用。由由于投資資估算指指標(biāo)的計(jì)計(jì)算工作作量非常常大，在在現(xiàn)階段段計(jì)算機(jī)機(jī)已經(jīng)廣廣泛普及及的條件件下，應(yīng)應(yīng)盡可能能應(yīng)用電電子計(jì)算算機(jī)進(jìn)行行投資估估算指標(biāo)標(biāo)的編制制工作。。第五章、、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依依據(jù)建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)57第三節(jié)預(yù)預(yù)算算定額、、概算定定額和估估算指標(biāo)標(biāo)人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班消耗量量以勞動(dòng)動(dòng)定額、、材料消消耗量定定額、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班消耗量量定額的的形式來來表現(xiàn)，，它是工工程計(jì)價(jià)價(jià)最基礎(chǔ)礎(chǔ)的定額額，是地地方和行行業(yè)部門門編制預(yù)預(yù)算定額額的基礎(chǔ)礎(chǔ)，也是是個(gè)別企企業(yè)依據(jù)據(jù)其自身身的消耗耗水平編編制企業(yè)業(yè)定額的的基礎(chǔ)。。第五章、、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法和和依據(jù)第五章建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)方方法和依依據(jù)建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)58第四節(jié)人人工工、材料料、機(jī)械械臺(tái)班消消耗量定定額一、勞動(dòng)動(dòng)定額（一）勞勞動(dòng)定額額的概念念勞動(dòng)定額額亦稱人人工定額額，指在在正常施施工條件件下，某某等級(jí)工工人在單單位時(shí)間間內(nèi)完成成合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量或完完成單位位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需需的勞動(dòng)動(dòng)時(shí)間。。按其表表現(xiàn)形形式的的不同同，可可分為為時(shí)間定定額和產(chǎn)量定定額。是確確定工工程建建設(shè)定定額人人工消消耗量量的主主要依依據(jù)。。第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)59第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量定定額一、勞勞動(dòng)定定額（二））勞動(dòng)動(dòng)定額額的分分類及及其關(guān)關(guān)系1.勞動(dòng)定定額的的分類類勞動(dòng)定定額分分為時(shí)時(shí)間定定額和和產(chǎn)量量定額額。（1）時(shí)間間定額額。時(shí)時(shí)間定定額是是指某某工種種某一一等級(jí)級(jí)的工工人或或工人人小組組在合合理的的勞動(dòng)動(dòng)組織織等施施工條條件下下，完完成單單位合合格產(chǎn)產(chǎn)品所所必須須消耗耗的工工作時(shí)時(shí)間。。（2）產(chǎn)量量定額額。產(chǎn)產(chǎn)量定定額是是指某某工種種某等等級(jí)工工人或或工人人小組組在合合理的的勞動(dòng)動(dòng)組織織等施施工條條件下下，在在單位位時(shí)間間內(nèi)完完成合合格產(chǎn)產(chǎn)品的的數(shù)量量。2.時(shí)間定定額與與產(chǎn)量量定額額的關(guān)關(guān)系時(shí)間定定額與與產(chǎn)量量定額額互為為倒數(shù)數(shù)的關(guān)關(guān)系，，即第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)60第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量定定額一、勞勞動(dòng)定定額（三））工作作時(shí)間間完成任任何施施工過過程，，都必必須消消耗一一定的的工作作時(shí)間間。要研究究施工工過程程中的的工時(shí)時(shí)消耗耗量，，就必必須對(duì)對(duì)工作作時(shí)間間進(jìn)行行分析析。工作時(shí)時(shí)間是是指工工作班班的延延續(xù)時(shí)時(shí)間。。建筑安安裝企企業(yè)工工作班班的延延續(xù)時(shí)時(shí)間為為8小時(shí)(每個(gè)工工日)。工作時(shí)時(shí)間的的研究究，是是將勞勞動(dòng)者者整個(gè)個(gè)生產(chǎn)產(chǎn)過程程中所所消耗耗的工工作時(shí)時(shí)間，，根據(jù)據(jù)其性性質(zhì)、、范圍圍和具具體情情況進(jìn)進(jìn)行科科學(xué)劃劃分、、歸類類，明明確規(guī)規(guī)定哪哪些屬屬于定定額時(shí)時(shí)間，，哪些些屬于于非定定額時(shí)時(shí)間，，找出出非定定額時(shí)時(shí)間損損失的的原因因，以以便擬擬定技技術(shù)組組織措措施，，消除除產(chǎn)生生非定定額時(shí)時(shí)間的的因素素，以以充分分利用用工作作時(shí)間間，提提高勞勞動(dòng)生生產(chǎn)率率。對(duì)工作作時(shí)間間的研研究和和分析析，可可以分分為工人工工作時(shí)時(shí)間和機(jī)械工工作時(shí)時(shí)間兩個(gè)系系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行。。第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)61第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量定定額一、勞勞動(dòng)定定額1.工人工工作時(shí)時(shí)間工人工工作時(shí)時(shí)間可可以劃劃分為為定額額時(shí)間間和非非定額額時(shí)間間兩大大類。。（1）定額額時(shí)間間。定額時(shí)時(shí)間是是指工工人在在正常常施工工條件件下，，為完完成一一定數(shù)數(shù)量的的產(chǎn)品品或任任務(wù)所所必須須消耗耗的工工作時(shí)時(shí)間。。包括括：1）準(zhǔn)備備與結(jié)結(jié)束工工作時(shí)時(shí)間：：工人在在執(zhí)行行任務(wù)務(wù)前的的準(zhǔn)備備工作作（包包括工工作地地點(diǎn)、、勞動(dòng)動(dòng)工具具、勞勞動(dòng)對(duì)對(duì)象的的準(zhǔn)備備）和和完成成任務(wù)務(wù)后的的整理理工作作時(shí)間間；2）基本本工作作時(shí)間間：工人完完成與與產(chǎn)品品生產(chǎn)產(chǎn)直接接有關(guān)關(guān)的工工作時(shí)時(shí)間。。如砌砌磚施施工過過程的的掛線線、鋪鋪灰漿漿、砌砌磚等等工作作時(shí)間間?；竟すぷ鲿r(shí)時(shí)間一一般與與工作作量的的大小小成正正比；；第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)62第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量定定額一、勞勞動(dòng)定定額1.工人工工作時(shí)時(shí)間3）輔助助工作作時(shí)間間：是指為為了保保證基基本工工作順順利完完成而而同技技術(shù)操操作無無直接接關(guān)系系的輔輔助性性工作作時(shí)間間。例例如，，修磨磨校驗(yàn)驗(yàn)工具具、移移動(dòng)工工作梯梯、工工人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移工工作地地點(diǎn)等等所需需時(shí)間間；4）休息息時(shí)間間：工人為為恢復(fù)復(fù)體力力所必必需的的休息息時(shí)間間；5）不可可避免免的中中斷時(shí)時(shí)間：：由于施施工工工藝特特點(diǎn)所所引起起的工工作中中斷時(shí)時(shí)間。。如汽汽車司司機(jī)等等候裝裝貨的的時(shí)間間，安安裝工工人等等候構(gòu)構(gòu)件起起吊的的時(shí)間間等。。第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)63第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量定定額一、勞勞動(dòng)定定額（2）非定定額時(shí)時(shí)間。。1）多余余和偶偶然工工作時(shí)時(shí)間：：指在在正常常施工工條件件下不不應(yīng)發(fā)發(fā)生的的時(shí)間間消耗耗。例例如拆拆除超超過圖圖示高高度的的多余余墻體體的時(shí)時(shí)間；；2）施工工本身身造成成的停停工時(shí)時(shí)間：：由于于氣候候變化化和水水、電電源中中斷而而引起起的中中斷時(shí)時(shí)間；；3）違反反勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律律的損損失時(shí)時(shí)間：：在工工作班班內(nèi)工工人遲遲到、、早退退、閑閑談、、辦私私事等等原因因造成成的工工時(shí)損損失。。第五章章、建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方法法和依依據(jù)第五章章建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方方法和和依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)64第四節(jié)節(jié)人人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量定定額一、勞勞動(dòng)定定額2.機(jī)械工工作時(shí)時(shí)間機(jī)械工工作時(shí)時(shí)間的的分類類與工工人工工作時(shí)時(shí)間的的分類類相比比，有有一些些不同同點(diǎn)，，如在在必須須消耗耗的時(shí)時(shí)間中中所包包含的的有效效工作作時(shí)間間的內(nèi)內(nèi)容不不同。。通過過分析析可以以看到