城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

Word第第頁城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書房屋承租人：___________________〔以下簡稱乙方〕

依據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字〔_________〕第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路〔街、巷〕_________號的房屋，應(yīng)予撤除。甲、乙雙方按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方撤除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房〔不含別墅〕平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。

二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積掌握標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積掌握標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方依據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________〔￥_________〕

三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，安置房評估單價(jià)為_________元／平方米〔含樓層調(diào)整價(jià)_________元／平方米〕。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置安排費(fèi)計(jì)人民幣：_________〔￥_________〕

四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________〔￥_________〕。

1．房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：________________〔￥_________〕。

2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________〔￥_________〕。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________〔￥_________〕。

六、因安置房緣由需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________〔￥_________〕；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合其次、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________〔￥_________〕〔本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表〕。

八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完好地交給甲方撤除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________〔￥_________〕作為搬遷嘉獎；乙方逾期不搬遷的'，取消嘉獎，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)待政策或承租合同造假的，應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方緣由逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議

《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請?jiān)L問下一頁查看。

1．提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書[篇2]

甲方：拆遷人：〔以下簡稱甲方〕乙方：被拆遷人：〔以下簡稱乙方〕

依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政策，建筑美麗和諧的生活環(huán)境，提升生活品嘗，甲乙雙方本著公正、公正、老實(shí)守信的原則，就新蔡縣糧食儲備庫住宅房置換拆遷達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：拆遷范圍和期限

拆遷范圍：新蔡縣新正路糧食儲備庫大門西住宅房，搬遷期限：自年月日起至年月日止。

其次條：甲方負(fù)責(zé)辦理該幢商住樓的土地規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行縣土地建設(shè)等部門有關(guān)規(guī)定、規(guī)劃設(shè)計(jì)該幢商住宅戶型。

第三條：補(bǔ)償方法：

1、對于乙方現(xiàn)有住宅面積的，甲方按乙方現(xiàn)有住宅面積置換成。如乙方原有住宅面積缺乏改造建成后面積的，對于缺乏部分，甲方同意乙方按市場價(jià)進(jìn)行購置；

2、乙方現(xiàn)有房屋為，建筑面積為土地面積為南北為米，東西為米。

3.甲方只負(fù)責(zé)該商住樓大產(chǎn)權(quán)證的辦理，待大產(chǎn)權(quán)證下來后，由乙方從甲方大產(chǎn)權(quán)證上過戶，費(fèi)用乙方自已承當(dāng)。

第四條：乙方住戶所選擇的戶型面積，如超出甲方應(yīng)賠付給乙方住戶的面積，由甲方按峻工時(shí)的每平方米市場價(jià)格優(yōu)待10%計(jì)算，由乙方一次性-交現(xiàn)金給甲方；如小于甲方應(yīng)賠付的面積，由甲方按當(dāng)時(shí)的每平方米市場價(jià)格優(yōu)待10%計(jì)算，一次性賠付給乙方住戶現(xiàn)金。

第五條：乙方住戶的樓層和戶型由被拆遷人根據(jù)拆遷協(xié)議簽定的時(shí)間挨次優(yōu)先自主選擇，選擇時(shí)間為設(shè)計(jì)圖紙下來至開工之日止。

第六條：戶型面積的計(jì)算方式按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行測繪而確定，甲乙雙方可共同協(xié)商找有測繪資質(zhì)的單位來測繪。

第七條：乙方住戶有參加樓房工程質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。

第八條：本協(xié)議簽定后，乙方住戶必需協(xié)作甲方進(jìn)行拆遷工作。

第九條：本協(xié)議簽定后，〔1〕如土地歸屬權(quán)和使用權(quán)發(fā)生爭議的，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承當(dāng)；〔2〕乙方確保四鄰對施工無任何爭議，如四鄰對施工進(jìn)行阻擋或要求陪償由乙方承當(dāng)；造成停工的由乙方承當(dāng)責(zé)任。

第十條：本工程打算工期為24個(gè)月，開工時(shí)間以大腳開挖時(shí)計(jì)算。

第十一條：在改造建設(shè)期間，乙方臨時(shí)居住問題，由乙方

自行解決。

第十二條：甲方必需在合同商定的工期內(nèi)完成改造建設(shè)工程。

第十三條：被拆遷人房屋和附屬物狀況

被拆遷人房屋位于新正路糧食儲備庫大門西住宅房該房用處為住宅房，結(jié)構(gòu)房屋，占地面積：平方米，房產(chǎn)證號：；被拆遷人應(yīng)于年月日前將此置換的土地和房屋交付給拆遷人，并保證此房內(nèi)除可移走的物品外，剩余的物品不得移走，不能破壞，同時(shí)把全部房產(chǎn)證、土地使用證、身份證復(fù)印件，水電入戶卡交給甲方收存。

第十四條