物業(yè)管理教學(xué)計(jì)劃

物業(yè)管理專教學(xué)計(jì)劃一培目培養(yǎng)擁護(hù)黨的基本路線能運(yùn)用現(xiàn)代物業(yè)管理理論和方法行物業(yè)管理方面的實(shí)踐操作和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理，掌握物業(yè)管理專業(yè)必備的基礎(chǔ)理論和專門知,具有創(chuàng)新意識(shí)和較強(qiáng)工作能,適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的高素質(zhì)技能型專門人才。二人培規(guī)（）務(wù)圍畢業(yè)生主要面向住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作；飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作；企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務(wù)工作地產(chǎn)開發(fā)與營(yíng)銷的具體服務(wù)工作。（)識(shí)能、質(zhì)構(gòu)1知結(jié)(）掌握與本專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的文化基礎(chǔ)知.（2）了解市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本規(guī)律熟悉國(guó)家方針、政策、法律、法規(guī)。（3）掌握物業(yè)管理的基本知識(shí)、物業(yè)公司運(yùn)體系和運(yùn)作規(guī)律。(）掌握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本原，了解房屋構(gòu)造、配套設(shè)施、綠化等方面的基本知.（5）熟悉我國(guó)物業(yè)管理和房地產(chǎn)業(yè)的政策、律法規(guī)。（6）具有本專業(yè)需要的行政管理、社區(qū)管理房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)知識(shí)。（7）掌握計(jì)算機(jī)經(jīng)濟(jì)信息管理統(tǒng)知識(shí)。（8掌握物業(yè)管理會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、公共關(guān)系等相關(guān)知）掌握一門外語(yǔ)基礎(chǔ)知識(shí)2能結(jié)（1）具有較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)文字處理、數(shù)據(jù)處理一定的程序設(shè)計(jì)能力。（2具有編制和實(shí)施物業(yè)管理計(jì)劃、起草物業(yè)管理文書、合同、設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)底的能力。（3）具有部門經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)和為業(yè)主提供各有效服務(wù)及分析經(jīng)營(yíng)狀況的能力。（4）具有物業(yè)檔案管理、編制物業(yè)管理會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表能力，能進(jìn)行一般的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和租金測(cè)算。(）具有管理、維護(hù)物業(yè)及境能力，掌握各種設(shè)備、設(shè)施的安全使用方法，具有組織排除一般設(shè)備、設(shè)施故障及修繕和保養(yǎng)的能力。（6）具有一定的語(yǔ)言表達(dá)和寫作能力。(7）具有一定的外語(yǔ)水平，可借字典查閱本專業(yè)的書刊資料。

、素結(jié)()熱愛社會(huì)主義祖國(guó)，擁護(hù)的基本路線，懂得馬克思列寧主義、毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論，具有良好的思想修養(yǎng)、職業(yè)道德和社會(huì)公德。（2樹立終身學(xué)習(xí)理念,具有交流溝通和團(tuán)隊(duì)作能;具有誠(chéng)信品質(zhì)精神和責(zé)任意識(shí)、遵紀(jì)守法意識(shí)具一定的實(shí)踐、創(chuàng)造、就業(yè)和創(chuàng)業(yè)能力。（3有一定的體育和心理衛(wèi)生知,掌握科鍛煉身體的基本技能成好的體育鍛煉和衛(wèi)生習(xí)慣，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的體質(zhì)健康標(biāo).(4）具有正確的審美觀、審美能、勞動(dòng)態(tài)度和勞動(dòng)觀點(diǎn)，養(yǎng)成良好的勞動(dòng)習(xí)慣，掌握必要的勞動(dòng)技能。三招對(duì)和業(yè)限招生對(duì)象：普通初、高中畢業(yè)生，中等專業(yè)學(xué)校畢業(yè)生。修業(yè)年限：三年。四課設(shè)及學(xué)求（）化礎(chǔ)1、思想品德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)通過本課程學(xué)習(xí),使生掌握思想道德修養(yǎng)的內(nèi)容、途徑和方法，并通過社會(huì)實(shí)踐使之樹立科學(xué)的人生觀、價(jià)值觀、道德.2、毛澤東思想、鄧小平理論和三個(gè)代表”重要思想概論本課程主要講授中國(guó)共產(chǎn)黨把馬克思主義基本原理與中國(guó)實(shí)際相結(jié)合的歷史進(jìn),充分反映馬克思主義中國(guó)化的三大理論成果助學(xué)生系統(tǒng)掌握毛澤東思想鄧小平理論“個(gè)代表”重要思想基本原理，堅(jiān)定在黨的領(lǐng)導(dǎo)下走中國(guó)特色社會(huì)主義道路的理想信念。3、體育在高中相關(guān)課程的基礎(chǔ)上一學(xué)習(xí)體育與衛(wèi)生保健的基礎(chǔ)知識(shí)和運(yùn)動(dòng)技能握學(xué)鍛煉和娛樂休閑的基本方法，養(yǎng)成自覺鍛煉的習(xí);培養(yǎng)自主鍛煉、自我保健、自我評(píng)價(jià)和自我調(diào)控的意,全面提高身心素質(zhì)和社會(huì)適應(yīng)能力，為終身鍛煉、繼續(xù)學(xué)習(xí)與創(chuàng)業(yè)立業(yè)奠定基礎(chǔ)。4、數(shù)學(xué)通過學(xué)習(xí)函數(shù)與極限、導(dǎo)數(shù)與微分、不定積分、定積分及應(yīng)用、微分方程等知,培養(yǎng)學(xué)生基本運(yùn)算能力和分析問題、解決問題以及自學(xué)能提高學(xué)生的數(shù)學(xué)素養(yǎng)和智力素質(zhì)。5、英語(yǔ)通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生具有聽、說(shuō)、讀、寫、譯的基本技能，能讀懂簡(jiǎn)單應(yīng)用文，并能進(jìn)行實(shí)際寫作和日常會(huì)話,進(jìn)一步學(xué)習(xí)專業(yè)英語(yǔ)打下堅(jiān)實(shí)的基.6、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)

本課程主要講授計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)用操作系統(tǒng)的使用常用辦公軟（字圖表幻燈片處理軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)軟件）、圖形圖像處理軟件、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的基本操作與網(wǎng)頁(yè)制作軟件、常用工具軟件、數(shù)據(jù)軟件、計(jì)算機(jī)日常維護(hù)等知識(shí)，使學(xué)生具有文字圖表處理、數(shù)據(jù)處理、網(wǎng)頁(yè)制作、網(wǎng)絡(luò)使用、常用工具軟件的使用和計(jì)算機(jī)日常維護(hù)的能.7、語(yǔ)文通過本課程學(xué)習(xí)，拓展學(xué)生文學(xué)知識(shí)的廣度和深提高學(xué)生的閱讀能力、分析能力、寫作能力及口頭表達(dá)能力。使學(xué)生掌握一定的實(shí)用知識(shí)，為今后學(xué)習(xí)工作打好基.（）業(yè)8、政治經(jīng)濟(jì)學(xué)本課程主要講授資本主義生產(chǎn)方式的發(fā)生的內(nèi)在規(guī)律以及社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)中根本性的問題學(xué)生掌握馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論和基本方法清本主義制度的本質(zhì)了解社會(huì)主義社會(huì)的濟(jì)運(yùn)動(dòng)規(guī)律討我國(guó)社會(huì)主義初級(jí)階段社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展趨勢(shì)和要求。引導(dǎo)學(xué)生樹立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，成為實(shí)踐鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想的高素質(zhì)“四有人。9、計(jì)算技術(shù)本課程主要講授會(huì)計(jì)數(shù)字書寫與訂正算基礎(chǔ)知識(shí)四運(yùn)算基本原理算以及相關(guān)的腦算方法票常識(shí)點(diǎn)鈔技術(shù)的基本要求和基本方法求學(xué)生掌握從事會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)事務(wù)管理工作所必須的珠算技能鈔等基本知識(shí)和基本技能學(xué)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)和培養(yǎng)技能打下基礎(chǔ)。10、西方經(jīng)濟(jì)學(xué)本課程主要講授微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)和宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)兩部分全面系統(tǒng)把握西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的總體內(nèi)容主要結(jié)論和應(yīng)用條件正確認(rèn)識(shí)和分析西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論科學(xué)的加以借鑒和應(yīng)用步養(yǎng)學(xué)生分析和解我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)問題的能力進(jìn)一步學(xué)習(xí)專業(yè)課打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。11、經(jīng)濟(jì)法本課程主要講授法的基本概念企業(yè)法公法合同法稅金法仲訴、行政復(fù)議等知識(shí).使學(xué)生掌握我主要的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，樹立經(jīng)濟(jì)法律意識(shí)，具有運(yùn)用法律手段保護(hù)消費(fèi)者和企業(yè)合法權(quán)益的初步能力。12、物業(yè)管理概論本課程主要講授物業(yè)管理的基本理論、基本原則和實(shí)際運(yùn)用等內(nèi)容，使學(xué)生掌握物業(yè)、物業(yè)企業(yè)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理與服務(wù)等方面的基本原則、基本概念、基本方法，培養(yǎng)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理人才，滿足社會(huì)需以推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)向市場(chǎng)化、企業(yè)化、經(jīng)營(yíng)化、規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。

13、建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造本課程主要講授投影理論在建筑工程制圖方面的應(yīng)用習(xí)圖讀圖基本規(guī)則培學(xué)生工程圖學(xué)思維能力和制圖、讀圖的技能，掌握工作中所必需的建筑構(gòu)造相關(guān)知.14、管理學(xué)原理本課程主要講授管理學(xué)的基本原理本職能基方法使生了解管理學(xué)的基本知識(shí)，掌握管理的基本職能,并將學(xué)知識(shí)運(yùn)用于管理實(shí)踐。15、物業(yè)管理法規(guī)本課程主要講授物業(yè)管理法的基本理論及物業(yè)管理中的重要法律問.使學(xué)生能夠?qū)ξ飿I(yè)管理法規(guī)進(jìn)行正確理解和運(yùn)用，從而培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用能力。16、物業(yè)管理財(cái)務(wù)基礎(chǔ)本課程是以企業(yè)在一定期間所發(fā)生的有一定代表性的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為依據(jù)學(xué)根據(jù)會(huì)計(jì)方法即據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的原始憑能編制記賬憑證記賬簿本計(jì)算制表。為學(xué)習(xí)其它管理學(xué)科奠定基礎(chǔ).17、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)本課程主要講授房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念及房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的一般規(guī)律和原理生能夠運(yùn)用房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理解釋房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，理解國(guó)家有關(guān)的法規(guī)政策，綜合運(yùn)用所學(xué)的基本概念、基本原為解決房地產(chǎn)行業(yè)存在的經(jīng)濟(jì)問題提出自己的思路18、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理本課程主要講授房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理學(xué)學(xué)科的研究?jī)?nèi)容和方法關(guān)科學(xué)管理理論代營(yíng)銷理念與房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展地企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與實(shí)施地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究等基礎(chǔ)知識(shí)求生掌握房地經(jīng)營(yíng)管理的基本理念悉我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展和運(yùn)營(yíng)的理念以及房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的模.19、公共關(guān)系學(xué)本課程主要講授公關(guān)的基本概念、原則能目標(biāo)及廣告的相關(guān)知識(shí)使生掌握公共關(guān)系的基本理論知識(shí)了公關(guān)系主要專題活動(dòng)的類型特點(diǎn)，并具備公關(guān)策劃研和執(zhí)行的能力。20、統(tǒng)計(jì)學(xué)原理本課程主要講授統(tǒng)計(jì)學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展、統(tǒng)計(jì)學(xué)的基本原理、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本調(diào)查方法、統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)與統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)資料的整理、歸納、分析和統(tǒng)計(jì)報(bào)告的編.使學(xué)生掌握統(tǒng)計(jì)的數(shù)學(xué)依據(jù)及其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)工作中的運(yùn)提高學(xué)生分析問題、解決問題能力。21、物業(yè)管理實(shí)務(wù)

本課程主要講授物業(yè)管理的內(nèi)容、程序、基本特征和物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)的一般規(guī)律及要求，要求學(xué)生掌握物業(yè)招投標(biāo)、維修管理、保潔管理、保安管理、租售管理、檔案管理及綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)等方面的具體內(nèi)容和要求。22、園林植物栽培本課程理論部分主要講授園林植物分類、園林植物生長(zhǎng)發(fā)育與環(huán)境條件。技能實(shí)訓(xùn)部分主要講授園林綠化樹種規(guī)劃、園林樹木種植、土肥水管理、整形修剪、大樹移植、古樹、名木養(yǎng)護(hù)容栽培、溫室花卉培、無(wú)土栽培等內(nèi)容生掌握常見園林植物的栽培管理技術(shù)培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐技能23、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷本課程主要講授房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷管理等房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本知,使學(xué)生掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本涵義、基本意義和基本方法，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷理論的發(fā)展趨勢(shì)密聯(lián)系實(shí)際，把學(xué)科理論知識(shí)運(yùn)用于房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)的研究之中，提高從現(xiàn)象分析本質(zhì)的能.24、社區(qū)環(huán)境建設(shè)與管理本課程主要講授物業(yè)日常管理中的保潔管理、綠化管理、環(huán)境保護(hù)和安全管理的基本內(nèi)容了物業(yè)環(huán)境管理的基本求，要求學(xué)生掌握保潔管理、綠化管理管的管理方法、操作流程和規(guī)范要求。25、房地產(chǎn)基礎(chǔ)制度與政策本課程主要講授房地產(chǎn)業(yè)概述設(shè)用地制度城市房屋拆遷管理制度與政策房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策劃計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策地交易管理制度與政策住公積金制度與政策等知識(shí)學(xué)生掌握并正確運(yùn)用相關(guān)的制度與政策而養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用能力。26、物權(quán)法本課程主要講授物權(quán)的意義、物權(quán)的客體及種類權(quán)效力、物權(quán)的變動(dòng)、所有權(quán)概述、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、共有、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、占有等內(nèi)容。使學(xué)生理解并掌握物權(quán)法的重要意義、基本原則、主要制度，以及所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、占有等方面的法律制度，并能運(yùn)用這些法律知識(shí)解決實(shí)際問題。27、房地產(chǎn)估價(jià)本課程主要講授房地產(chǎn)估價(jià)的理論與方法，要求學(xué)生能熟練運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決現(xiàn)實(shí)問題，有效地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序化、正規(guī)化。28、物業(yè)設(shè)備及設(shè)施維護(hù)與管理本課程主要講授給水、排水、供暖、熱水及燃?xì)?、電梯建筑供配電，防雷及安全用電等知識(shí)，要求學(xué)生掌握上述系統(tǒng)中物業(yè)設(shè)備設(shè)施的構(gòu)造、類型、維護(hù)與管理等知.

29、智能化管理技術(shù)本課程主要講授物業(yè)智能化概述及建筑智能化的關(guān)鍵技術(shù)和理論基礎(chǔ)智化的三大要（宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)智能化管理系統(tǒng)宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)）。通過學(xué)習(xí)，有助于學(xué)生理解各種現(xiàn)代化技術(shù)在智能建筑管理技術(shù)中的應(yīng)用。三）修30、人力資源管理本課程主要講授人力資源開發(fā)與管理的基本原理括人力資源的規(guī)劃工作分析員工招聘、員工錄用、員工培訓(xùn)與開發(fā)、工作績(jī)效考核、薪酬制度設(shè)計(jì)原跨國(guó)公司的人力資源管理等內(nèi)容，對(duì)學(xué)生進(jìn)行人力資源管理基本理論、基本知識(shí)和解決問題的基本方法的教育和培養(yǎng)。31、財(cái)經(jīng)寫作通過本課程學(xué)習(xí)使學(xué)生掌握財(cái)寫作基本知識(shí)提高學(xué)生財(cái)經(jīng)應(yīng)用文的寫作技能教學(xué)中應(yīng)在加強(qiáng)基本理論講授的同注重基本技能訓(xùn)練。32、就業(yè)指導(dǎo)本課程主要講授職業(yè)意識(shí)訓(xùn)練與指導(dǎo)、職業(yè)生涯發(fā)展與規(guī)劃、就業(yè)技能的基礎(chǔ)指導(dǎo)、職業(yè)與就業(yè)形勢(shì)和政策指導(dǎo)等知識(shí)，使學(xué)生了解就業(yè)形,熟悉就業(yè)政策，了解社會(huì)和職業(yè)狀況，認(rèn)識(shí)自我個(gè)性特點(diǎn),形成確的職業(yè)觀，養(yǎng)成良好的職業(yè)道,掌握就業(yè)與創(chuàng)業(yè)的基本途徑和方,提高學(xué)生的就業(yè)能力。五主實(shí)教安（）能練1、計(jì)算技術(shù)目的：掌握初級(jí)計(jì)算的基本方法與技巧，具備基本運(yùn)算技能。要求:掌握本課程的基本運(yùn)算方和技巧，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成運(yùn)算，并達(dá)到國(guó)家考核標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)、銀行實(shí)際工作要求考核標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)期結(jié)經(jīng)過珠算協(xié)會(huì)的考試，獲得珠算普通四級(jí)證書?？己耍翰捎孟迺r(shí)不限量的方式進(jìn)行考核。2、物業(yè)管理法(第期，1周)目的：掌握物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及與物業(yè)管理有關(guān)的糾紛處理程序。要求：通過案例分析,能夠運(yùn)用學(xué)的法律、法規(guī)知識(shí)解決相關(guān)的糾紛問.考核:根據(jù)案例分析報(bào)告，綜合定成.3、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷（第期)目的掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷原理方法高解決房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)中各種問題的能力。

要求:掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的原及其在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中的應(yīng)用，全面認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的特點(diǎn)和趨勢(shì)掌進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和制定房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷組合策略的基本理論和基本方法?？己耍焊鶕?jù)報(bào)告的完成情況，綜合評(píng)定成績(jī)。4、物權(quán)法（第5學(xué)1）目的：掌握物權(quán)法相關(guān)的基本概念、基本理論。要求：理論聯(lián)系實(shí)際,學(xué)會(huì)以理分析案例和實(shí)際中遇到的問題，使理論真正應(yīng)用于實(shí)踐。注意了解中國(guó)物權(quán)法制定的最新發(fā).考核：根據(jù)報(bào)告的完成情況，綜合評(píng)定成績(jī)。5、智能化管理技(第5學(xué)期，周目的：掌握智能化系統(tǒng)的組成及物業(yè)智能化管理技術(shù)在物業(yè)服務(wù)中的作.要求：掌握智能化系統(tǒng)運(yùn)行的程序，并能進(jìn)行實(shí)際操作。考核:通過操作的熟練程度和口表達(dá)，綜合評(píng)定成.（二）實(shí)習(xí)、經(jīng)濟(jì)法（第學(xué)期，周目的：使學(xué)生增強(qiáng)法制觀念，具備應(yīng)職崗位所必需的經(jīng)濟(jì)法的理論知識(shí)和技能。要求：具備財(cái)經(jīng)人員所必需的能夠分析和解決實(shí)際經(jīng)濟(jì)法律問題的能,知法、懂法、守法.考核：根據(jù)實(shí)習(xí)報(bào)告的完成情綜合評(píng)定成績(jī)。、物業(yè)管理概論（第期周）目的掌握所學(xué)的基本理論知識(shí)時(shí)提高學(xué)生的實(shí)際操作能力為國(guó)家培養(yǎng)合格的物業(yè)管理人才。要求：學(xué)會(huì)招標(biāo)書、房屋租賃合同、物業(yè)管理公共契約的編寫?？己耍焊鶕?jù)實(shí)習(xí)報(bào)告的完成情綜合評(píng)定成績(jī)。、建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造（第2學(xué)1周目的掌建筑平面圖、建筑立圖、建筑剖面圖的讀圖步驟，掌握平面整體表示法圖樣的讀圖方法，了解建筑結(jié)構(gòu)施工圖、基礎(chǔ)圖的形成、鋼筋混凝土構(gòu)件知識(shí)。要求能夠熟練地繪制和閱讀一簡(jiǎn)單建筑結(jié)構(gòu)施工圖礎(chǔ)圖理解建筑物的類型及等級(jí)、民用建筑的組成和作用?？己耍焊鶕?jù)設(shè)計(jì)的圖紙與實(shí)習(xí)報(bào)告的完成情綜合評(píng)定成.、物業(yè)管理財(cái)務(wù)基礎(chǔ)（第學(xué)期0.5周）目的：掌握各種會(huì)計(jì)的基本技能，了解物業(yè)管理財(cái)務(wù)基礎(chǔ)的性質(zhì)和要求。要求：了解原始憑證的內(nèi)容，掌握會(huì)計(jì)分錄的書寫模式。

考核：根據(jù)實(shí)習(xí)報(bào)告的完成情,合評(píng)定成績(jī)。、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理（第期周目的掌握房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)務(wù)悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研和開發(fā)項(xiàng)目可行性分析的步驟。要求:學(xué)生必須通過實(shí)際調(diào)查,完項(xiàng)目?jī)?nèi)容的相關(guān)資料考核：根據(jù)實(shí)習(xí)報(bào)告的完成情況，綜合評(píng)定成.、物業(yè)管理實(shí)務(wù)（第期周目的:掌握物業(yè)管理中面臨的若問題的解決方,熟悉物業(yè)管理的基本技能。要求：了解租約、啟示等的書面程序、內(nèi),握租約、啟示的書.考核：根據(jù)內(nèi)容的完整性、構(gòu)成要素是否完善和字跡是否工整，綜合評(píng)定成.（）程計(jì)、物業(yè)管理財(cái)務(wù)基礎(chǔ)（第學(xué)期周目的:掌握各種會(huì)計(jì)賬務(wù)處理程。要求：掌握會(huì)計(jì)原理中的簡(jiǎn)單計(jì)學(xué)會(huì)分析簡(jiǎn)單財(cái)務(wù)問題，可以處理企業(yè)中資金變化的修改?？己耍焊鶕?jù)課程設(shè)計(jì)報(bào)告完成情況，綜合評(píng)定成績(jī)。、物業(yè)管理實(shí)務(wù)（第期周目的:掌握業(yè)主臨時(shí)公約的內(nèi)容要素。要求:掌握業(yè)主臨時(shí)公約與臨時(shí)約的區(qū),學(xué)會(huì)書寫程序和方法?？己耍焊鶕?jù)課程設(shè)計(jì)報(bào)告的完成情,綜合評(píng)定成.、社區(qū)環(huán)境建設(shè)與管理（第5學(xué)0。5周）目的:掌握社區(qū)管理基本理論知和社區(qū)管理運(yùn)行機(jī)制相關(guān)理論知識(shí)，增強(qiáng)學(xué)生社區(qū)責(zé)任意識(shí)，提高社區(qū)管理的能力。要求:熟悉社區(qū)環(huán)境建設(shè)的基本管理運(yùn)行機(jī)制?？己耍焊鶕?jù)設(shè)計(jì)成果，評(píng)定成績(jī)。（）業(yè)踐1。頂崗實(shí)習(xí)（第6學(xué)期10周目的：養(yǎng)學(xué)生物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)的綜合應(yīng)用能力和上崗能力。要求：學(xué)生參與住宅小區(qū)、飯店、商廈、寫字樓及企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)工作，通過實(shí)際工作掌握物業(yè)管理的基本識(shí)、物業(yè)公司運(yùn)作體系和運(yùn)作規(guī)律?？己?根據(jù)接納單位的鑒定和學(xué)生提交的實(shí)習(xí)論文或工作總,合評(píng)定成績(jī)。、畢業(yè)設(shè)計(jì)（第6學(xué)期6）目的：培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和解決實(shí)際問題的能力。

要求：根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，選擇設(shè)計(jì)課,教師的指導(dǎo)下完成設(shè)計(jì)任務(wù)?？己耍焊鶕?jù)提交的畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告和畢業(yè)答辯效果，綜合評(píng)定成績(jī)。六時(shí)分時(shí)間分配見教學(xué)活動(dòng)時(shí)間分配總表（表）七教進(jìn)表教學(xué)進(jìn)程表見課程設(shè)置與教學(xué)時(shí)間安排(）和實(shí)踐教學(xué)進(jìn)程安排表（表3）表1教活時(shí)分總按18周學(xué)28節(jié)周學(xué)

年

一

二

三

合計(jì)學(xué)

期

入學(xué)教育

軍

訓(xùn)

理論教學(xué)

14

16

15

15

14

74考

試

1

1

1

1

1

5實(shí)踐教學(xué)

1

2

3

2

3

社會(huì)實(shí)

26公益活動(dòng)論文答辨

1

1

訓(xùn)及畢業(yè)論文

20.5畢業(yè)教育畢業(yè)考試

。機(jī)

動(dòng)

1

1

1

1

1

6學(xué)期周數(shù)

20

20

20

20

20

120假

期

12

12

12

36學(xué)年周數(shù)

52

表2物業(yè)管理專業(yè)課程設(shè)置與教學(xué)時(shí)間安排表學(xué)時(shí)數(shù)

開課學(xué)期和學(xué)期周數(shù)課程序類號(hào)別

課程名稱

理論教學(xué)學(xué)時(shí)實(shí)踐教學(xué)學(xué)時(shí)數(shù)數(shù)實(shí)技小講討小驗(yàn)?zāi)軐?shí)程畢業(yè)計(jì)授論計(jì)（訓(xùn)習(xí)計(jì)實(shí)踐）練

一學(xué)年二學(xué)年三年2344161515周周周周周

備注

驗(yàn)（）

思想品德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)

72

2文化基礎(chǔ)課

毛澤東思想、中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系體育數(shù)學(xué)英語(yǔ)計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)

720144144144144

180180360360

2224

2244

24

三生教育語(yǔ)文

7272144144

22

22

畢政經(jīng)濟(jì)學(xué)概論

72

2

業(yè)723636物法7272經(jīng)法725220物管理概論7272建識(shí)圖與房屋構(gòu)造144367236管學(xué)原理15物管理法規(guī)7272

22222244

22

22

設(shè)計(jì)（專業(yè)課

16物管理財(cái)務(wù)基礎(chǔ)17房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公關(guān)系學(xué)統(tǒng)學(xué)原理

72367272727260727272

36

22222

22222

頂崗實(shí)物管理實(shí)務(wù)園植物栽培

72363616

3620

42

習(xí)23社