數(shù)字解析土地增值稅會后25、bt營業(yè)稅問題

BT營業(yè)稅問題Winwind（張偉）2012.4.24重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅有關(guān)政策問題的通知

渝地稅發(fā)[2008]195號2008-10-29一、BT模式的營業(yè)稅問題BT（即“建設(shè)-移交”）投融資建設(shè)模式（以下簡稱BT模式）是國際上比較成熟和通行的一種投融資建設(shè)方式，近年來在國內(nèi)很多城市基礎(chǔ)設(shè)施項目中得到了廣泛應(yīng)用。實行BT模式的政府投資項目，一般由各級地方政府授權(quán)確定項目業(yè)主，由項目業(yè)主通過招標(biāo)方式選擇投融資人（以下簡稱融資人），融資人負責(zé)建設(shè)資金的籌集和項目建設(shè)，并在項目完工經(jīng)驗收合格后立即移交給項目業(yè)主，由項目業(yè)主按合同約定分次支付回購價款。因此，BT是通過融資進行項目建設(shè)的一種融投資方式。對BT模式的營業(yè)稅征收管理，明確為：（一）無論其是否具備建筑總承包資質(zhì)，對融資人應(yīng)認定為建筑業(yè)總承包方，按建筑業(yè)稅目征收營業(yè)稅。（二）融資方取得的回購價款，包括工程建設(shè)費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入，應(yīng)全額交納建筑業(yè)營業(yè)稅，并全額開具建安發(fā)票。（三）融資人的納稅義務(wù)發(fā)生時間為按BT模式合同規(guī)定的分次付款時間，合同未明確付款日期的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為總承包方收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。分包方納稅義務(wù)發(fā)生時間為分包方收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。關(guān)于“建設(shè)—移交”投融資建設(shè)模式稅收政策的公告

吉林省地方稅務(wù)局公告2010年第3號

根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其《實施細則》以及發(fā)票管理的有關(guān)規(guī)定，為規(guī)范“建設(shè)—移交”投融資建設(shè)模式營業(yè)稅征管，現(xiàn)就有關(guān)營業(yè)稅政策及發(fā)票管理問題公告如下：

一、對“建設(shè)—移交”投融資建設(shè)模式中獲取建設(shè)特許權(quán)的投資建設(shè)方（以下簡稱投資方），應(yīng)認定為建筑工程總承包人，按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

二、對投資方將工程承包給其它施工企業(yè)的，按取得的回購價款減除支付給施工企業(yè)的工程款后的余額征收建筑業(yè)營業(yè)稅。

所稱回購價款，包括工程建設(shè)費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入。

三、投資方按發(fā)票管理相關(guān)規(guī)定領(lǐng)購、開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。

四、本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。以前開工建設(shè)，但尚未完工移交的建設(shè)項目，按本規(guī)定執(zhí)行。特此公告。二〇一〇年十二月二十六日BT方式建設(shè)項目有關(guān)營業(yè)稅問題的公告

湖南省地稅局公告2011年第六號

近年來，各級政府廣泛采取BT項目(BuildTransfer，即建設(shè)-移交，專屬于政府的基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式)投融資方式建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施工程，解決工程建設(shè)過程中資金不足的問題。為規(guī)范“建設(shè)—移交”投融資建設(shè)模式營業(yè)稅征管，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其《實施細則》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)營業(yè)稅問題公告如下：

一、以投融資人的名義立項建設(shè)，工程完工交付業(yè)主的，對投融資人所取得收入應(yīng)按照“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，其計稅營業(yè)額為取得的全部回購價款(包括工程建設(shè)費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入)。

二、以項目業(yè)主的名義立項建設(shè)，對投融資人無論其是否具備建筑工程總承包資質(zhì)，均應(yīng)作為建筑工程的總承包人，按“建筑業(yè)”稅目的現(xiàn)行規(guī)定征收營業(yè)稅。營業(yè)額按以下方式確定：

(一)項目的建設(shè)方(或投資方)與施工企業(yè)為同一單位的，建設(shè)方(或投資方)在取得業(yè)主支付回購款項時以實際取得的回購款項作為計稅營業(yè)額全額征收營業(yè)稅，施工環(huán)節(jié)不再征收營業(yè)稅。(回購價款包括工程建設(shè)費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入。)

BT方式建設(shè)項目有關(guān)營業(yè)稅問題的公告

湖南省地稅局公告2011年第六號

(二)建設(shè)方(或投資方)將建筑安裝工程承包或分包給其它施工企業(yè)的，建設(shè)方(或投資方)在取得業(yè)主支付回購款項時按扣除支付給施工企業(yè)工程承包額或分包價款后的余額作為計稅營業(yè)額,施工企業(yè)計稅營業(yè)額為工程承包額或取得的分包價款。

三、按BT方式建設(shè)的項目，建設(shè)方(或投資方)納稅義務(wù)發(fā)生時間為按BT合同約定的分次付款時間。合同未明確付款日期的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為建設(shè)方(或投資方)收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。建筑工程實行承包或分包的，承包或分包方納稅義務(wù)發(fā)生時間為其收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。

四、本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。以前開工建設(shè)，但尚未完工移交的建設(shè)項目，按本公告執(zhí)行。

特此公告。

二〇一一年八月一日河南省關(guān)于發(fā)布《建筑業(yè)營業(yè)稅管理暫行辦法》的公告

第八條

建設(shè)項目實行BT模式的,納稅人為：

（一）項目的建設(shè)方（或投資方）與施工企業(yè)為同一單位的，以項目的建設(shè)方（或投資方）為納稅人。

（二）項目的建設(shè)方（或投資方）將建筑安裝工程承包或分包給其它施工企業(yè)的，分別以建設(shè)方（或投資方）和施工企業(yè)為納稅人。

第十九條

納稅人實行BT模式的，營業(yè)額按以下方式處理：

（一）項目的建設(shè)方（或投資方）與施工企業(yè)為同一單位的，建設(shè)方（或投資方）在取得業(yè)主支付回購款項時以實際取得的回購款項為計稅營業(yè)額?；刭弮r款包括工程建設(shè)費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入。

（二）建設(shè)