項(xiàng)目考察報告

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為了借鑒周邊地區(qū)加快發(fā)展的勝利閱歷，進(jìn)一步解放思想，拓寬思路，擴(kuò)大開放，加快發(fā)展溝通與合作，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會全面提迅發(fā)展?？h委，縣政府確定組織宣揚(yáng)理論工作者考察團(tuán)，帶著如何加快推動我縣工業(yè)化，產(chǎn)業(yè)化，城市化和小康社會建設(shè)等重大問題，對毗鄰的寧夏、內(nèi)蒙古、陜西三省區(qū)的7個城市進(jìn)行考察學(xué)習(xí)。4月26日至5月6日，考察團(tuán)一行15人在縣委常委，宣揚(yáng)部長梁建偉的帶領(lǐng)下，歷時11天，行程近4000公里，先后赴寧夏吳忠市、銀川市，內(nèi)蒙古呼浩特市，鄂爾多斯市、包頭市，陜西榆林市、延安市實(shí)地參觀學(xué)習(xí)了7個市在加快推動產(chǎn)業(yè)化，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化等工作中的先進(jìn)典型和勝利閱歷，由縣委宣揚(yáng)部干部、黨校理論教員、廣播電視臺記者組成的考察團(tuán)，在參觀考察中考察團(tuán)成員與干部、群眾廣泛接觸，邊看邊學(xué)，邊聽邊問，邊議邊思，從比較中看差距，從閱歷中受啟迪，從思索中謀發(fā)展。作為考察團(tuán)的一分子，一名新聞工作者我深切的感受到，同是西部老少邊窮地區(qū)，同是黃河流域，過去這些地方同我們在同一個發(fā)展水平和起跑線上，但是由于思想觀念，發(fā)展水平思路、政策運(yùn)用，機(jī)制創(chuàng)新等方面的差異，造成了如今發(fā)展水平上的巨大差距。周邊地區(qū)提速發(fā)展，日新月異的改變既讓我們感到震憾，又讓我們感到汗顏?，F(xiàn)就考察中關(guān)于內(nèi)蒙古呼和浩特市托克托縣抓大項(xiàng)目，建大項(xiàng)目自己的幾點(diǎn)體會和感受概括如下：

1、只有黨員干部思想解放創(chuàng)新思路，敢想敢干，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展。托克托縣位于大青山南麓，是黃河上中游分界處。全縣總面積1416.8平方公里，總?cè)丝?9.4萬人，過去是一個“地上無草，地下無寶”，自然、生態(tài)條件相對惡劣的國扶貧困縣。但是當(dāng)4月28日，考察團(tuán)一行驅(qū)車900多公里，歷時13個小時，從銀川趕到托克托的時候，看到的卻是一派大開發(fā)，大建設(shè)的景象，“大項(xiàng)目頂天立地，小項(xiàng)目遮天蔽日”，大唐托電、石藥集團(tuán)、香港惠記、唐山永豐等縣有國際核心競爭力的工業(yè)企業(yè)優(yōu)勢已經(jīng)形成并帶動了縣域經(jīng)濟(jì)的超常規(guī)，跨越式發(fā)展。

在托縣的境內(nèi)我們發(fā)覺了這樣一條醒目的標(biāo)語“觀念確定方向，思路確定出路，胸懷確定規(guī)模，時機(jī)確定勝利”，托縣是這樣宣揚(yáng)自己，同時也是這樣調(diào)整思路，伺機(jī)發(fā)展的。近年來，他們緊緊抓住國家西部大開發(fā)和少數(shù)民族地區(qū)開發(fā)建設(shè)有利時機(jī)，用足用活國家政策，結(jié)合縣情，出臺了一系列招商引資的實(shí)惠政策，大辦工業(yè)，大辦項(xiàng)目，敢在建設(shè)中打“擦”邊球，提出了在電力建設(shè)上，用三年時間建成亞洲最大的火力發(fā)電基地，在生物制藥上建成全國最大的生物發(fā)醇制藥基地。經(jīng)過幾年的運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)了縣域經(jīng)濟(jì)的超常規(guī)、跨越式發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年均增速都在兩位數(shù)以上，有的甚至是當(dāng)年翻翻，三年翻兩翻。XX年，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值完成42.7億元，比上年增長84.9%，財政收入完成5.79億元，較上年增長145%;城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)到70101元，農(nóng)夫人均純收入達(dá)到4057元，分別較上年增長28%和27%。這一組組數(shù)字都充分說明白思想解放的程度確定著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的速度這一道理，托縣人這種敢想、敢干、不甘人后、爭創(chuàng)一流的精神正是我們所缺少的。

2、用足用活國家開發(fā)政策，立足自身資源優(yōu)勢，構(gòu)建項(xiàng)目建設(shè)的大鏈條。托縣電工業(yè)園區(qū)是國家級開發(fā)區(qū)，是內(nèi)蒙古自治區(qū)推動新型工業(yè)化進(jìn)程，立足托電充裕電力能源規(guī)劃建設(shè)高起點(diǎn)、高載能、高科技大型綜合工業(yè)園區(qū)。園區(qū)建設(shè)之初，在地上無草，地下無寶“的兩難狀況下，托縣縣委、縣政府緊緊抓住亞洲最大的火力發(fā)電基地在托縣建設(shè)的極好機(jī)遇，實(shí)行借雞下蛋，借巢引鳳的方法，利用鄰縣豐富的煤碳資源來開發(fā)火力發(fā)電產(chǎn)業(yè),形成了大唐托克托火力發(fā)電廠8×600mw機(jī)組及園區(qū)自備電廠6×300mw機(jī)組充裕廉價的電力能源優(yōu)勢。用托電人的話來說，假如北京市有4盞燈亮，那其中有一盞就是托電的。園區(qū)規(guī)劃中，托縣人始終堅持高起點(diǎn)規(guī)劃，高速度建設(shè)，高水平開發(fā)，高效益投入，高效率服務(wù)的建園方針，不斷加大招商引資工作力度，一批投資強(qiáng)度大，技術(shù)含量高的工業(yè)項(xiàng)目相繼落戶建成。截止XX年10月，已有中牧公司、石藥集團(tuán)、浙江升華拜克，廈門金達(dá)威等多家知名企業(yè)落戶園區(qū)，累計引進(jìn)項(xiàng)目37個，協(xié)議總投資282.4億元。石藥集團(tuán)中潤制藥(內(nèi)蒙古)有限公司是由力潤制藥集團(tuán)在內(nèi)蒙古投資建設(shè)的港商獨(dú)資企業(yè)，企業(yè)利用托縣廉價的電力資源，穿流而過的黃河水和優(yōu)越的地理?xiàng)l件，建成的萬噸青霉素生產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)投產(chǎn)運(yùn)營，其次條生產(chǎn)線即將建成，產(chǎn)量可占全世界的三分之一。目前，園區(qū)初步形成了以電力能源工業(yè)為基礎(chǔ)，以生物制藥，金屬冶煉和化工工業(yè)為重點(diǎn)，同時帶動農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑業(yè)、運(yùn)輸業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展的新格局。XX年園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值35億元，上繳稅金4.5億元。大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，不僅加快了開發(fā)建設(shè)的速度，同時也成了推動縣域經(jīng)濟(jì)增長，農(nóng)夫增收的龍頭企業(yè)，支柱產(chǎn)業(yè)。

與托縣相比，我縣有“一黑一綠”的資源優(yōu)勢。長慶油田在我縣境內(nèi)油氣開發(fā)的二次創(chuàng)業(yè)應(yīng)當(dāng)成為我們借助發(fā)展的平臺，我們應(yīng)充分把握住這次機(jī)遇，在油氣開發(fā)的第三產(chǎn)業(yè)上做文章，同時，也應(yīng)利用國家出臺的關(guān)于支持西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策，接管油田閑置資產(chǎn)，把這些資產(chǎn)做為我們筑巢引鳳的良好平臺。要招商引資，我們就應(yīng)當(dāng)首先留住長慶這只鳳，不能再出現(xiàn)捧著金飯碗要飯吃的局面。

蘋果、黃花、畜牧這些產(chǎn)業(yè)是我們慶城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，托縣能從外地調(diào)煤、調(diào)玉米，發(fā)展工業(yè)，我們?yōu)槭裁床荒茉谧陨淼膬?yōu)勢上再加大力度，力爭也能建成全國的黃花大縣，優(yōu)質(zhì)蘋果之鄉(xiāng)，利用這些農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，把本土資源產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。同時，也應(yīng)當(dāng)加大對自身優(yōu)勢的宣揚(yáng)，托縣能引來石藥集團(tuán)，香港惠江，我們?yōu)槭裁床荒芤才c一兩個國家大型企業(yè)取得合作關(guān)系，依靠名牌優(yōu)勢，走活全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展這盤棋。

3、項(xiàng)目建設(shè)要大、要專，不能小而全。托縣幾屆領(lǐng)導(dǎo)班子一任接著一任跑，領(lǐng)導(dǎo)親力親為，招商引資，最終用20年時間打造了托電這一大產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了縣域經(jīng)濟(jì)的騰飛。我們在項(xiàng)目建設(shè)上有蘋果、白瓜籽這些優(yōu)勢，就應(yīng)當(dāng)把無公害蘋果基地的面積再做大，擴(kuò)大栽植規(guī)模，提高果品品質(zhì)，真正成為全國著名的蘋果之鄉(xiāng)。我縣的白瓜籽出口量占到了全國出口總量的70%，這些朝陽產(chǎn)業(yè)正是我們的優(yōu)勢所在，我們就應(yīng)當(dāng)以一貫之的干下去，把它做大做強(qiáng)。反之，象梨棗、烤煙之些因?yàn)榉N種緣由，群眾不能接受的產(chǎn)業(yè)，就應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎推廣，不能妄目上馬，不然就會挫傷群眾的生產(chǎn)主動性。當(dāng)前，在我縣的蘋果生產(chǎn)、黃花加工上應(yīng)當(dāng)加大其后續(xù)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)，加大科技含量，使之形成產(chǎn)、供、銷一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈，從而使之真正成為拉動縣域經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

4、把優(yōu)化投資環(huán)境，落實(shí)實(shí)惠政策做為項(xiàng)目建設(shè)的綠色平臺。招商引資關(guān)鍵在優(yōu)化環(huán)境，實(shí)惠政策，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，托克托縣以實(shí)惠政策和優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證了環(huán)境的優(yōu)化。縣上根據(jù)“開放式招商，封閉式管理”的思路，提出了“只要項(xiàng)目園中建，一切手續(xù)我們辦”，“項(xiàng)目入園，服務(wù)周全”的承諾，做到全部入工業(yè)園的項(xiàng)目工業(yè)園管委會“一門管理”，各項(xiàng)手續(xù)由管委會組織有關(guān)部門聯(lián)合審批?！耙徽臼健狈?wù)，免除了入園企業(yè)的全部行政性收費(fèi)。走進(jìn)托電工業(yè)園區(qū)，到處是熱火朝天的建設(shè)場面，有的項(xiàng)目盡管外部正在加緊施工,而廠房內(nèi)的生產(chǎn)線卻已全面運(yùn)作，已經(jīng)見到了效益。園區(qū)很多投資商坦言，他們來這里投資，很重要的一點(diǎn)就是這里服務(wù)好，有利于企業(yè)發(fā)展。在大項(xiàng)目上求突破就必需要有敢想敢干的大氣魄。只有19萬人口的托克托縣能辦到的，我們慶城應(yīng)當(dāng)也能辦到。我們既將全面綻開的驛馬、西川兩個工業(yè)園區(qū)的建設(shè)就應(yīng)當(dāng)制定出實(shí)惠的招商政策和待遇，讓入園者感受到，只有在慶城才有這樣的發(fā)展平臺。西川可以把油田閑置廠房，設(shè)備無償供應(yīng)給開發(fā)、建設(shè)商，只要他們在園區(qū)辦廠,就給他們開啟一路綠燈。驛馬工業(yè)園應(yīng)當(dāng)由政府出面協(xié)調(diào)協(xié)作農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，建立農(nóng)產(chǎn)品加工銷售集團(tuán)公司，增加產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢，打響慶城農(nóng)產(chǎn)品的品牌，以全新的姿態(tài)走向國際市場，吸引更多的商家來入股從商，利用大項(xiàng)目、大產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)慶城農(nóng)產(chǎn)品加工這塊蛋糕，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展，拼力打造慶城經(jīng)濟(jì)騰飛的“金三角”。

項(xiàng)目考察報告2

20xx年3月3日至5日，梁銀柱大使和使館經(jīng)商參贊袁再青、經(jīng)商處一秘徐志光、二秘吳景超和政治處二秘朱靜芳及中國江蘇國際公司代表等一行9人，到納米比亞南部的奧蘭治河沿岸地帶進(jìn)行了考察。

此次考察的起因是：納米比亞總統(tǒng)努喬馬于20xx年12月11日會見由寧夏回族自治區(qū)黨委書記陳建國率領(lǐng)的中國共產(chǎn)黨代表團(tuán)時，表示希望我與納方合作，在奧治蘭河沿岸地帶開發(fā)種植葡萄。據(jù)了解，努此前曾多次提出中納合作種植葡萄的建議。

為了實(shí)地了解奧蘭治河沿岸地帶種植葡萄的條件、探討我與納方開展合作的可能性和合作方式，我館確定進(jìn)行此次考察。

此次考察的詳細(xì)地段是，由納南部距首都溫得和克約800公里處與南非交界的城市諾多沃起先，沿納與南非之間的界河奧蘭治河向西北方向前進(jìn)約50公里，到一個名為奧森克的地區(qū)為止。

努喬馬總統(tǒng)得知梁大使擬進(jìn)行考察的消息后特別興奮，親自特地會見梁大使商談考察事宜，并當(dāng)面指定納高教部副部長希肖恩瓜予以支配?？疾鞎r，希肖恩瓜副部長和卡拉斯省議員埃波拉伊姆專程前往陪伴。

考察期間，梁大使一行參觀了我于上世紀(jì)九十年頭在奧森克地區(qū)為納修建的揚(yáng)水站，察看了納政府希與我合作開發(fā)的部分土地，參觀了該地區(qū)一些已有的葡萄、水果、蔬菜種植農(nóng)場，同一些農(nóng)場主和農(nóng)場管理人員進(jìn)行了交談?？疾旌螅瑸榱肆私飧嗟臓顩r，梁大使又先后會見了最早在奧森克地區(qū)進(jìn)行開發(fā)的農(nóng)場主南斯拉夫人督善和納米比亞葡萄公司首任總經(jīng)理戴維德·伊比利等。現(xiàn)將考察了解到的狀況及與納開展合作的建議報告如下：

一、奧蘭治河在納米比亞最南部把納與南非分割開來，由東向西流入大西洋，但在諾多沃處轉(zhuǎn)向西北方向，約160公里后再轉(zhuǎn)向西南入海。由諾多沃起先沿河向西北約101公里地段，地勢比較平緩。奧森克地區(qū)在這一地段的中部。

（一）這一地段種植葡萄有幾個得天獨(dú)厚的條件：

地勢平緩，便于開墾；土壤和氣候適合種植葡萄，所產(chǎn)葡萄品種好；旁邊的奧蘭治河長年有水，可以澆灌。特殊是，該地區(qū)葡萄可在每年11月份起先收獲。此時北半球的歐洲、北美洲、亞洲都已進(jìn)入冬季，鮮有葡萄生產(chǎn)。該地區(qū)的葡萄可向北半球的廣袤市場反季銷售。而且，全世界與該地區(qū)條件相像的只有智利、阿根廷、南非等國家的少數(shù)地區(qū)。該地區(qū)的葡萄比上述地區(qū)還要早熟2－4周，可以在圣誕節(jié)之前搶先進(jìn)入歐美市場，取得很高的收益。

（二）從諾多沃向西北約30公里，即進(jìn)入奧森克農(nóng)場。

那里有鐵絲網(wǎng)圍墻和農(nóng)場大門作為分界標(biāo)記。奧森克農(nóng)場原為南斯拉夫人督善先生全部。共有約4萬公頃土地。他是在納即將獨(dú)立時以很低的價格買下該農(nóng)場的。目前，在奧森克農(nóng)場內(nèi)已有很多種植葡萄和水果的農(nóng)場。他們的土地或是督善先生出售的，或是督善先生無償捐獻(xiàn)的。在諾多沃旁邊，也有少量葡萄農(nóng)場。奧森克和諾多沃地區(qū)葡萄種植面積共達(dá)約1101公頃。據(jù)了解，從諾多沃到奧森克西北幾十里長的地段，至少可開發(fā)17000公頃葡萄田。隨著投資種植葡萄和水果的農(nóng)場不斷增多，該地段很可能漸漸發(fā)展成為納米比亞的葡萄谷和世界上最大的葡萄生產(chǎn)基地之一。因此該地區(qū)具有特別廣袤的發(fā)展前景。我在奧森克為納方修建的揚(yáng)水站，為促進(jìn)該地區(qū)的葡萄種植發(fā)揮了重要的主動作用。

（三）目前，在奧森克農(nóng)場內(nèi)從事葡萄種植的企業(yè)主要有：

1、納米比亞葡萄公司。是在納政府扶植下，由15名納商人，利用政府養(yǎng)老基金的貸款，于11019年10月成立。該公司擁有土地740公頃，是從督善先生手中購買的。其中360公頃已開發(fā)種植葡萄，產(chǎn)品已獲準(zhǔn)向歐洲出口。該公司自有三個包裝廠，可容納包裝工1200人。產(chǎn)品出口到歐洲、美洲、亞洲（含中國）。因缺乏資金，還有大量土地未開發(fā)。目前該公司由荷蘭人的南非水果出口商私人有限公司代為管理。

2、納米比亞國家發(fā)展公司。系國有企業(yè)。共有240公頃土地，是督善先生無償捐獻(xiàn)的。其中130公頃土地已開發(fā)，種有芒果、柑橘、椰棗、苜蓿和葡萄等。主要利用我援建的奧森克揚(yáng)水站和澆灌系統(tǒng)進(jìn)行澆灌。

3、奧森克私人公司。為督善先生全部。該農(nóng)場種植一些葡萄，并在其他一些農(nóng)場擁有股份。

4、由葡萄谷管理公司所管理的四個公司，共種植400多公頃葡萄，獲準(zhǔn)向歐洲出口。其中?？怂鞯峡藝H公司擁有非洲最大的包裝廠，可容納包裝工約1010人。

（四）據(jù)農(nóng)場主反映，在奧蘭治河沿岸一帶種植葡萄是一項(xiàng)收益很高的行業(yè)。

建立農(nóng)場一般須要四項(xiàng)投資：

1、修建引水澆灌工程。用水泵把水從奧蘭治河中提取，引入農(nóng)場內(nèi)土筑的蓄水池，再把水從蓄水池中提出，經(jīng)過濾和加入化肥等，送入葡萄園滴灌或噴灌。

2、修整農(nóng)田。因田里布滿石頭，需把巨石清除。

3、搭葡萄架、種植葡萄和在葡萄田四周栽樹作為防風(fēng)墻。

4、建立包裝車間。把葡萄選擇、包裝、降溫，然后裝入集裝箱出口。

目前出口經(jīng)南非開普敦港，待諾多沃到納西部沿海呂德里茨港的馬路修通后，可經(jīng)呂德里茨港出口，比經(jīng)開普敦節(jié)約至少兩天的時間送到歐洲市場。據(jù)估算，上述投資每公頃約需4至6萬美元。其中引水設(shè)施的投資較大，且隨地塊離河流遠(yuǎn)近有所不同。葡萄栽種后第一年無收獲，其次年起先少量收獲，第三年達(dá)到高產(chǎn)，以后產(chǎn)量還會有所提高。高產(chǎn)期可持續(xù)10至20年。進(jìn)入高產(chǎn)期后，每公頃可產(chǎn)葡萄3000至10100箱，每箱4.5公斤。在歐洲市場上的平均價格為每箱9美元。但在圣誕節(jié)之前高達(dá)20至30美元。如按圣誕節(jié)前歐洲市場價格計算，大約第三年或第四年即可收回投資。農(nóng)場主的一般說法是3－5年收回投資。此后可有十幾年的利潤回報。

二、納米比亞政府安排把奧蘭治河谷地帶發(fā)展成為世界最大的葡萄生產(chǎn)基地之一。目前，該地區(qū)的生產(chǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿意國際市場需求，將來能滿意國際市場后，納擬發(fā)展葡萄酒釀造業(yè)，以解決葡萄生產(chǎn)過剩后的銷路問題。但由于缺乏資金，納迫切希望外國投資。鑒于與我的關(guān)系，納政府特別希望與我合作建立葡萄種植企業(yè)。在奧蘭治河谷地帶現(xiàn)有的私人農(nóng)場也都想抓住當(dāng)前有利時機(jī)，大力擴(kuò)大葡萄種植。也是由于缺乏資金，都情愿尋求外來合作。

目前情愿與我開展合作的方面主要有：

（一）納米比亞青年服務(wù)隊。納高教部副部長負(fù)責(zé)此隊工作。該隊在緊鄰?qiáng)W森克農(nóng)場的地方有約1萬公頃的土地。努喬馬總統(tǒng)指定納高教部副部長陪伴梁大使一行考察，顯系希我與之合作開發(fā)那塊土地，以便實(shí)現(xiàn)該地區(qū)大規(guī)模開發(fā)，并解決青年就業(yè)問題。如我能幫納實(shí)現(xiàn)開發(fā)，對納將有重大政治經(jīng)濟(jì)意義，對中納關(guān)系也將產(chǎn)生重大的主動影響。但該地塊離奧蘭治河較遠(yuǎn)，且地勢較高，修建揚(yáng)水站和引水管道投資較大。

（二）納米比亞葡萄公司。該公司有一塊約200公頃的地塊，緊鄰現(xiàn)有的一個葡萄園，可利用現(xiàn)有葡萄園的引水設(shè)施，投資相對要少得多。但該公司因購買土地價格較高，向養(yǎng)老基金貸款利率也高，還債負(fù)擔(dān)較重。

（三）奧森克私人公司。該公司有一個再開發(fā)約1010至20xx公頃葡萄農(nóng)場的安排。為此農(nóng)場主督善擬出售他在其他農(nóng)場的一些股份以籌集資金。同時尋求外來合作伙伴。但其開發(fā)安排浩大，投資可能較大。

（四）納國家發(fā)展公司。該公司在奧森克農(nóng)場內(nèi)和在諾多沃旁邊地區(qū)都有一些土地有待開發(fā)。此次梁大使一行未同該公司接觸。但該公司過去曾表示希與我合作。

三、努喬馬總統(tǒng)多次提出希望與我合作發(fā)展葡萄種植。

出于發(fā)展中納關(guān)系的考慮，也出于我激勵企業(yè)走出去，主動參加非洲資源開發(fā)的戰(zhàn)略，我對納方的要求似應(yīng)仔細(xì)考慮和主動回應(yīng)。為了促成我與納方葡萄種植方面的合作，我館建議：

（一）由我商務(wù)部或農(nóng)業(yè)部牽頭，盡快組織一個考察組到納奧蘭治河沿岸地帶進(jìn)行考察。考察組主要由有關(guān)專家和一些有志于在非洲開發(fā)的企業(yè)家組成。除考察該地區(qū)的投資條件外，亦可探討與納方開展合作的方式，選擇適當(dāng)?shù)暮献鲗ο蟆?/p>

（二）如我任何地方的公有或私營企業(yè)有愛好到納米比亞來發(fā)展，或情愿派考察組來考察，我政府應(yīng)主動支持，我館也將大力支持和協(xié)作。

（三）我企業(yè)可優(yōu)先探討與納葡萄公司合作，投資開發(fā)其條件較好的200公頃土地。利用該地區(qū)現(xiàn)有的包裝車間和銷售渠道出口產(chǎn)品。由于該公司尚有債務(wù)負(fù)擔(dān)，我最好與其建立另一合資企業(yè)。我企業(yè)也可考慮購買奧森克私人公司在其他農(nóng)場的一些股份。還可考慮從納國家發(fā)展公司和其他私人農(nóng)場找些條件較好的地塊，與有關(guān)公司和農(nóng)場合作開發(fā)。我企業(yè)與該地區(qū)現(xiàn)有的企業(yè)合作，利用現(xiàn)有的銷售系統(tǒng)較為有利。歐洲國家對進(jìn)口葡萄的標(biāo)準(zhǔn)很高，建立自己的銷售渠道須要一個過程。同時，我國內(nèi)企業(yè)種植方式與該地區(qū)未必完全相同，與現(xiàn)有企業(yè)合作較易駕馭種植技術(shù)和適合當(dāng)?shù)貭顩r的管理閱歷。重要的是我企業(yè)先通過某種簡單而又牢靠的方式進(jìn)入該地區(qū)，以便積累閱歷，為將來更多地參加開發(fā)奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。

（四）我企業(yè)找到適當(dāng)?shù)耐顿Y方式和合作伙伴后，假如資金有困難，建議我政府利用對外合作基金或政府貼息實(shí)惠貸款予以支持。一般來說，私營農(nóng)業(yè)企業(yè)比較簡單贏利，而國有企業(yè)簡單虧損，我應(yīng)主動激勵和支持私營企業(yè)到納米比亞開發(fā)。

（五）如納政府劇烈要求，我可考慮由我政府在力所能及的范圍內(nèi)，向納政府供應(yīng)無息貸款或?qū)嵒葙J款，再為納修建一個揚(yáng)水站，用于開發(fā)青年服務(wù)隊全部的1萬公頃土地，或者督善先生所擬開發(fā)的1010至20xx公頃土地。我為納修建奧森克揚(yáng)水站后，促進(jìn)了該地區(qū)的發(fā)展，但我企業(yè)沒有參加進(jìn)去。如我再為納修建揚(yáng)水站，建議我企業(yè)抓住機(jī)會，參加到后續(xù)開發(fā)活動中去。

項(xiàng)目考察報告3

20xx年6月26至6月30日公司組織前往四川綿竹的孝德鎮(zhèn)就江蘇援建項(xiàng)目進(jìn)行了考察。我們參觀了新建的安居房、新建的小學(xué)校舍、年畫村，“蘇州水街”等相關(guān)設(shè)施，大家都感到新的孝德鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃起點(diǎn)高，體現(xiàn)出蘇州江南水鄉(xiāng)的秀美風(fēng)景，年畫村四周還建了很多的門面房用來出租，是為以后的長期有效的管理供應(yīng)供應(yīng)資金保障。在考察中，通過聽取狀況介紹、座談溝通、實(shí)地察看、現(xiàn)場詢問等形式，了解了四川綿竹安居房建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計狀況，看到了他們物業(yè)管理的光明前景，探求了物業(yè)管理的珍貴閱歷，現(xiàn)將考察狀況報告如下。

一、考察見聞

五天時間，我們重點(diǎn)考察了新建的安居房、新建的小學(xué)校舍、年畫村，“蘇州水街”等相關(guān)設(shè)施。在江蘇省蘇州市對口援建的孝德新鎮(zhèn)，我們驚羨于蘇州市高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)施工、高速度建設(shè)的援建工作，見到了亭臺樓閣，小橋流水，一派江南小鎮(zhèn)的秀麗風(fēng)光。

(一)五角星——新鎮(zhèn)是幻想起飛的地方

在考察中蘇州援建指揮部的辦公室主任***現(xiàn)場為我們講解了新孝德鎮(zhèn)總體規(guī)劃：“新孝德新鎮(zhèn)是個‘五角星’形態(tài)。在一個五角星的區(qū)域里，分布著富有蘇州特色的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、衛(wèi)生院等建筑。這個由蘇州人設(shè)計的“五角星”也寄予了蘇州人、孝德人對孝德這個地方共同的美妙希望，真是一個絕妙的設(shè)計。同時蘇州援建指揮部在四川災(zāi)區(qū)的援建工作中創(chuàng)建了因快而著名的“蘇州速度”，蘇州人為災(zāi)區(qū)人在新址上以最短的時間、最好的質(zhì)量創(chuàng)建一個美麗的孝德新鎮(zhèn)，讓災(zāi)區(qū)人看到了美妙將來，孝德也是災(zāi)區(qū)重建中進(jìn)展最快的新城鎮(zhèn)。蘇州的援建業(yè)績令我們肅然起敬。我們看到了在短短一年多的時間內(nèi)，蘇州的援建者就在孝德建起了如此美麗的醫(yī)院、學(xué)校、住宅區(qū)，我們覺得新的城鎮(zhèn)、新的學(xué)校將是孝德人美妙幻想的新起點(diǎn)。

(二)裂紋——碎片凝合的“紀(jì)念柱”是向上的動力

在孝德學(xué)校的正門前，有兩根設(shè)計得別出心裁的“紀(jì)念柱”，一根柱子上布滿了裂紋，而那些裂紋是用地震后孝德學(xué)校舊址上遺留的碎瓦片拼成的，而另一根柱子的花紋則像是有腳印在一步一步往上走。兩根柱子連成一體，一根代表過去一根代表將來。江蘇援建者認(rèn)為，將這樣帶有地震遺物的“紀(jì)念柱”樹立在校門口，對人是種激勵，是種提示，是戰(zhàn)勝災(zāi)難創(chuàng)建美妙將來的動力之源。

(三)田園詩般的年畫村——美得像是世外桃源

綿竹年畫與蘇州桃花塢年畫并列為中國四大年畫，綿竹年畫因?yàn)槭歉纱喈嬙诜课萃鈮γ嫔系模曈X沖擊力更強(qiáng)。蘇州援建者為此在這里傾力打造的一個民俗色調(diào)深厚的地方——田園詩般的年畫村。在那里，我們看到的是一派世外桃源般的田園景象：在綠油油的田野上，一座座粉墻黛瓦的農(nóng)家小院在綠樹環(huán)繞中若隱若現(xiàn)的，潔白墻上都畫有巨幅五彩斑斕的年畫，年畫的內(nèi)容都是喜氣而富足的。依據(jù)介紹，年畫村今后會發(fā)展成為一個集觀光、旅游、休閑、購物于一體的特色景點(diǎn)。

(四)一條蘇州水街，——將成孝德人民“聚寶盆”

踏上綿竹市孝德新城的“蘇州水街”，一條小河曲徑通幽，搖曳的柳絲掛在小河的兩岸。一排排白色的墻腰，開著扇扇軒窗掩映在河中……眼前的景象，讓人仿佛置身于江南水鄉(xiāng)。這是一條商業(yè)步行街，是蘇州援建留給當(dāng)?shù)卣屠习傩盏囊还P珍貴的財寶。蘇州水街共有商鋪2萬多平方米，由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一出租管理，目前商鋪?zhàn)饨馂槊磕?20元/平方米?？恐K州水街，當(dāng)?shù)卣磕昃涂梢浴百嵣稀眱扇偃f元。在“蘇州水街”兩側(cè)的街道上，一些酒吧、水吧、茶吧接連開門迎客。35歲的楊立是“蘇州水街”第一個開業(yè)的茶樓老板，時尚的她把自己的茶樓裝修得很新穎浪漫?！疤K州援建者把水街建得那么美麗，自己會專心經(jīng)營茶樓，以后這里肯定會喧鬧起來的?！睂τ谒值膶?xiàng)盍⒊湟缌诵拍睢?/p>

(五)蘇州援建力氣——是股撤不走的力氣

援建中，蘇州既注意“輸血”，更注意“造血”。在“硬件方面，市區(qū)、昆山、吳江共投入1.28億元在綿竹江蘇工業(yè)園內(nèi)建設(shè)兩條主干道和兩個產(chǎn)業(yè)孵化基地，為綿竹招商引資打好了‘筑巢引鳳’基礎(chǔ)。“軟件方面，組織了綿竹招商人員在蘇州進(jìn)行為期一個月的集中培訓(xùn)，并將他們分組支配至蘇州及其他各市開發(fā)區(qū)，‘零距離’學(xué)習(xí)蘇州市的招商引資政策及實(shí)戰(zhàn)閱歷。據(jù)了解，通過援建指揮組的牽線搭橋，截至目前，蘇州先后已有30多批次300多名企業(yè)家到綿竹考察投資。目前已有6家企業(yè)落戶綿竹，投資額達(dá)6.5億元，還有多家正在主動商談中。將蘇州發(fā)展理念根植于當(dāng)?shù)?，助綿竹騰飛，不僅扶上馬，還要送一程，讓援建工作成為了一種撤不走的力氣。

二、考察體會

(一)解放思想，更新觀念，將創(chuàng)新貫穿于安居房建設(shè)始終

在學(xué)習(xí)考察中，考察團(tuán)成員劇烈感受到江蘇援建工作者思想解放，觀念創(chuàng)新，尤其引人注目的是引入大量高規(guī)格設(shè)計理念。我們要本著“窮則變，變則通”的理念，在單位本職工作安居房規(guī)劃建設(shè)中真正解放思想，更新觀念，不斷創(chuàng)新，把創(chuàng)新貫穿于安居房規(guī)劃設(shè)計的始終。

(二)提速增效，只爭朝夕，全力加快**安居房建設(shè)

蘇州援建工作者在短短的一年多時間里，使孝德鎮(zhèn)發(fā)生了巨大的改變，我們不得不驚羨于“蘇州速度”。城市建設(shè)日新月異。20xx年，我市將累計完成投資約**億元用于安居房建設(shè)，我們要在新一輪的建設(shè)中學(xué)習(xí)“蘇州速度”，提速增效，只爭朝夕，加快我市安居房建設(shè)，以時不我待、只爭朝夕的劇烈發(fā)展意識為**市加快發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

(三)蘇州精神，可資可鑒，為我**工作建設(shè)供應(yīng)強(qiáng)大動力

蘇州援建孝德項(xiàng)目在短短一年的時間里取得的成就，形成了獨(dú)有的蘇州精神。他們在工作中極力提倡做“執(zhí)行的先鋒、落實(shí)的楷模、創(chuàng)新的典范”，他們洪亮地提出了“遺忘星期天，淡化節(jié)假日，工作倒計時”的奉獻(xiàn)精神和“理解了的就在理解中執(zhí)行，不理解的就在執(zhí)行中理解”的剛性執(zhí)行理念。援建的干部精神狀態(tài)特別好，談及援建，他們?nèi)鐢?shù)家珍；談及工作，他們心中有數(shù)。真可謂人人對孝德的發(fā)展飽含激情，個個對孝德的將來充溢希望。在我們公司中各級干部的主流是好的，但也不同程度地存在推諉扯皮、敷衍塞責(zé)、不講效能、精神頹廢的現(xiàn)象。在當(dāng)前的工作中，我們就要學(xué)習(xí)“蘇州精神”，全面加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部思想作風(fēng)、學(xué)風(fēng)、工作作風(fēng)、領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)、生活作風(fēng)建設(shè)，深化開展“四查四看”活動，營造“專心想事、專心謀事、專心干事”的氛圍。同時要深化開展效能建設(shè)，解決工作不在狀態(tài)的問題，以飽滿的激情、昂揚(yáng)的斗志、務(wù)實(shí)的作風(fēng)，全身心地投入到**安居房建設(shè)的宏大征程中。

特此報告

發(fā)文機(jī)關(guān):XXXXXX

日期:20xx年X月XX日

項(xiàng)目考察報告4

考察目的：

為尋求置信麗都花園e區(qū)2#地塊建筑工程的最佳總包施工單位，對各施工單位的企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)性質(zhì)、資金實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、公司理念、管理模式、施工質(zhì)量、標(biāo)化工地、協(xié)作狀況等進(jìn)行考察。本工程初設(shè)為地下一層，地面以上十九層，建筑面積15萬m2，初步考慮設(shè)兩個標(biāo)段，通過考察、分析，對各施工單位作出綜合評估，為最終選擇置信麗都花園e區(qū)總包最佳施工單位供應(yīng)翔實(shí)的評定依據(jù)和備選范圍。

二、考察過程：

1、成立考察小組，制定考察安排?？疾煨〗M成員由工程部相關(guān)人員組成，安排在20xx年9月5日前完成。做好考察前的打算工作。

2、考察前提前半天預(yù)約。

3、施工現(xiàn)場考察。

4、公司考察。

5、考察時間：20xx年8月15日——20xx年9月5日。

6、考察內(nèi)容：企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)性質(zhì)、資金實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、公司理念、管理模式、施工質(zhì)量、標(biāo)化工地、協(xié)作狀況等。

7、考察地點(diǎn)：成都市。

8、考察小組成員：倪厚勇、鄧剛、凌鵬、楊輝杰。

三、考察狀況：

（一）中建五局第三建設(shè)有限公司

20xx年8月15日下午，考察小組考察了中建五局第三建設(shè)有限公司。

1、能夠供應(yīng)完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、平安生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，信譽(yù)良好，國有企業(yè)。

2．資質(zhì)：房屋建筑工程總承包特級。

3、與我公司無合作經(jīng)驗(yàn)。

4、公司規(guī)模較大，四川分公司固定職工約101余人，公司具備特別完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，公司分級定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查,公司有下屬安裝分公司。

5、考察項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目錦江國際，處于主體施工階段，業(yè)主為四川省投資公司，82341m2，33層，施工質(zhì)量好，現(xiàn)場平安文明施工規(guī)范，省標(biāo)化工地，爭創(chuàng)魯班獎和國家優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，土建水電總承包，樓板施工技術(shù)有創(chuàng)新，施工技術(shù)生活區(qū)布置合理，達(dá)到標(biāo)化要求。

6、公司總經(jīng)理接洽，目前以政府工程為主，公司品牌意識劇烈,合作意愿較強(qiáng)，打算資料充分，公司委派項(xiàng)目部主要管理人員,勞務(wù)公司由公司最終確定,勞務(wù)以重慶班組為主,本地化適應(yīng)實(shí)力稍顯不足,征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)不降點(diǎn)，擬投入資金1010萬。

7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理蔡廣，社會口碑一般,現(xiàn)無在建工程，有天府杯、省標(biāo)化工地經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目部技術(shù)力氣強(qiáng)，所管理代表項(xiàng)目：

（1）中國東電集團(tuán)公司技術(shù)中心，建筑面積35366m2，10+1層，，工程造價8156萬元，XX年年天府杯，XX年成都市優(yōu)質(zhì)工程，XX年省標(biāo)化工地；

（2）晶藍(lán)半島二期5號樓，38000m2，26層，工程造價4000萬元。

（二）四川宏大建筑工程有限公司

20xx年8月18日下午，考察小組考察了四川宏大建筑工程有限公司。（轉(zhuǎn)載自，請保留此標(biāo)記。）

1、能夠供應(yīng)完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、平安生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，信譽(yù)良好，有限責(zé)任公司。

2、資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級。

3、與我公司無合作經(jīng)驗(yàn)。

4、公司規(guī)模較小，系原省建職工高校改制而成，品牌意識較弱,公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理指定勞務(wù)公司,公司對項(xiàng)目管理松散。

5、考察項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目慧谷軟件基地，處于主體一層施工階段，，50000m2，11+1層，施工質(zhì)量一般，現(xiàn)場平安文明施工較差，土建水電總承包，生活區(qū)布置雜亂。

6、公司總工接洽，合作意愿較強(qiáng)，征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)可以降點(diǎn)，擬投入資金500萬。

7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理鄧光明，社會口碑一般,在建工程慧谷，無創(chuàng)杯、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、標(biāo)化工地相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目部技術(shù)力氣一般，所管理代表項(xiàng)目：

（1）華潤翡翠城三期聯(lián)排別墅，建筑面積40000m2，地下一層，地上4至7層；

（2）宏都漂亮合江，13+1層。

（三）成都市第五建筑工程有限公司

20xx年8月21日下午，考察小組考察了成都市第五建筑工程有限公司。

1、能夠供應(yīng)完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、平安生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，信譽(yù)良好，國有企業(yè)。

2．資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級。

3、與我公司有合作經(jīng)驗(yàn),青羊城鄉(xiāng)心愿花園項(xiàng)目。。

4、公司規(guī)模大，管理人員約600余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，勞務(wù)公司由公司最終確定,集團(tuán)公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查，實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理,公司有下屬安裝分公司。

5、考察項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目心愿花園，處于主體施工階段三層，業(yè)主為青羊城鄉(xiāng)，40000m2，11+1層，施工質(zhì)量較好，現(xiàn)場平安文明施工規(guī)范，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達(dá)到標(biāo)化要求，民工宿舍采有噴淋降溫措施，場地內(nèi)設(shè)有天網(wǎng)系統(tǒng)。

6、公司主管經(jīng)營副總接洽，合作意愿強(qiáng)，征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金800萬。

7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理王立富，社會口碑一般,無創(chuàng)杯相關(guān)經(jīng)驗(yàn),工程映日荷花20xx年6月交工，項(xiàng)目部技術(shù)力氣一般,所管理代表項(xiàng)目：

（1）新各春禧時代，14+2層，21010m2,省標(biāo)化工地；

（2）映日荷花住宅小區(qū)，23+1層，80000m2。

（四）成都市第六建筑工程有限公司

20xx年8月22日下午，考察小組考察了成都市第六建筑工程有限公司。

1、能夠供應(yīng)完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、平安生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，信譽(yù)良好，國有企業(yè)。

、與我公司有合作經(jīng)驗(yàn),天府置信江東項(xiàng)目，因方案變更合同友好解除，。

4、公司規(guī)模較大，管理人員約600余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，勞務(wù)公司由公司最終確定,集團(tuán)公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查，實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理,,公司有下屬安裝分公司。

5、考察項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目天空城，框剪結(jié)構(gòu)，處于裝飾階段，20xx年12月交工，業(yè)主為成都立吉房地產(chǎn)有限公司，60000m2，32+1層，施工質(zhì)量好，現(xiàn)場平安文明施工規(guī)范，省標(biāo)化工地，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達(dá)到標(biāo)化要求，關(guān)注民工生活，第間宿舍內(nèi)均配有電視。

6、公司總經(jīng)理，主管生產(chǎn)副總接洽，合作意愿強(qiáng)，打算資料充分，征對本項(xiàng)目狀況三級二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金1010萬。

7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理金小平，社會口碑高,全國、省、市優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，曾榮獲天府杯3次、芙蓉杯、省、市標(biāo)化工地，全國工程建設(shè)優(yōu)秀qc成果獎，全國用戶滿足建筑工程獎，全國工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組，全國模范職工小家，項(xiàng)目部技術(shù)力氣強(qiáng)，項(xiàng)目品牌意識劇烈,在建工程程20xx年12月交工，所管理類似代表項(xiàng)目：

（1）四川農(nóng)業(yè)廳綜合樓，12350m2，成都地區(qū)高層樣板工程，天府杯，國家質(zhì)量管理成果獎，省標(biāo)化工地；

（2）成達(dá)綜合樓,框剪結(jié)構(gòu),24+2層,34761m2，合同價3128萬元,；

（3）intel項(xiàng)目,15000m2，框架結(jié)構(gòu),二層,fidic項(xiàng)目；

（4）四川聯(lián)通通信樞紐樓，框剪結(jié)構(gòu)，11＋2層，40000m2，合同價為8317萬元，XX年度四川省工程建設(shè)系統(tǒng)用戶滿足建筑工程XX年度四川省建設(shè)工程天府杯金獎，省標(biāo)化工地。

（五）成都市其次建筑工程有限公司

20xx年8月23日下午，考察小組考察了成都市其次建筑工程有限公司。

1、能夠供應(yīng)完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、平安生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，信譽(yù)良好，國有企業(yè)。

2．資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級。

3、與我公司無合作經(jīng)驗(yàn)。

4、公司規(guī)模較大，管理人員約600余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，勞務(wù)公司由公司最終確定,集團(tuán)公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查，實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理,,公司有下屬安裝分公司。

5、考察項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目西西里，框剪結(jié)構(gòu)，處于裝飾施工階段，業(yè)主為成都捷帝置業(yè)有限公司，37000m2，33+1層，施工質(zhì)量一般，現(xiàn)場平安文明施工規(guī)范，市標(biāo)化工地，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達(dá)到標(biāo)化要求，食堂省市衛(wèi)生示范點(diǎn)。

6、公司主管經(jīng)營副總接洽，合作意愿強(qiáng)，打算資料充分，征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金800萬。

7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理高大權(quán)，社會口碑較高,品牌意識一般,有天府杯、芙蓉杯、省市標(biāo)化工地經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)技術(shù)力氣較強(qiáng),所管理代表項(xiàng)目：

（1）豐德國際廣場二期，框剪結(jié)構(gòu)，46000m2，工程造價3200萬元，成都市芙蓉杯，省標(biāo)化工地；

（2）省郵電通信網(wǎng)絡(luò)管理中心，2XXm2，工程造價2300萬元，四川省天府杯，省標(biāo)化工地。

項(xiàng)目考察報告5

兩港一城建設(shè)熱潮和城市化進(jìn)程加快促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位和作用，房地產(chǎn)業(yè)干脆稅收占到總稅收的15%左右，相關(guān)稅收占到總稅收的30%；假如加上契稅收入，則占到36%。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)對稅收的支柱作用會更加明顯。

近期，中央和市接連出臺了針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，對于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來說，政策的調(diào)整無疑會影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展。認(rèn)清我區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，客觀分析政策對房地產(chǎn)走勢的影響，從而探討提出相應(yīng)的對策建議，對保持我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，具有重要意義。

一、我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)呈現(xiàn)狀

今年1—6月，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收5億元，同比增長85%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成37。3億元，其中住宅投資完成23億元；商品房施工面積489。9萬平方米，銷售101萬平方米。今年以來，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

1、房產(chǎn)投資保持較高增速

我區(qū)近年的大開發(fā)大建設(shè)態(tài)勢和房地產(chǎn)市場的走熱使得房產(chǎn)開發(fā)商對我區(qū)房地產(chǎn)市場前景紛紛看好。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)仍持續(xù)了去年以來的較快增長勢頭，1—6月，房地產(chǎn)開發(fā)平均增速為42。2%，詳細(xì)走勢見圖一。其中，住宅建設(shè)在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的地位突出，占到房地產(chǎn)開發(fā)全部投資的62%；商業(yè)營業(yè)用房今年開發(fā)增速也持續(xù)走高，2—6月累計增速分別為：2。6%、15。2%、84。5%、79。1%、1。9倍；辦公樓開發(fā)投資也保持了10倍以上的增速。

2、房產(chǎn)銷售勢頭回落明顯

今年我區(qū)商品房銷售面積和銷售額的同比增速均呈逐月下降趨勢，2—6月的增速走勢見圖二：

從商品房預(yù)售狀況來看，回落趨勢明顯。1—6月全區(qū)預(yù)售3940套，總面積50。6萬平方米；預(yù)售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了15。5%和15。4%。出于對宏觀政策的觀望心態(tài)，3月份我區(qū)商品房預(yù)售出現(xiàn)了一次明顯下降，4月份僅售出474套，總面積6。5萬平方米，與3月份相比均下降了44。3%。5月、6月接著維持了較低的預(yù)售水平，每月預(yù)售385套，總面積5萬平方米左右。

3、房產(chǎn)平均價格持續(xù)走高

雖然今年年初起先，中央及市頻頻出臺調(diào)控房地產(chǎn)市場的有關(guān)政策，但年后，房地產(chǎn)市場已進(jìn)入快速上漲的新一輪行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的實(shí)際需求支撐以及“跟漲不跟跌”的投資心理等因素影響，我區(qū)房價也呈持續(xù)走高的態(tài)勢。

自年起先，我區(qū)房地產(chǎn)價格以年均20%以上的速度快速提升，房價在、、年分別同比上漲20。5%、30%和42%。目前，我區(qū)新建商品房均價已達(dá)5590元每平方米，同比上升20%；存量房均價已達(dá)5000元每平方米，同比上升47%。

二、近期房地產(chǎn)市場調(diào)控政策對我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響

由于房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，房地產(chǎn)市場投機(jī)成份嚴(yán)峻，中央將防范房地產(chǎn)風(fēng)險作為今年宏觀調(diào)控的重點(diǎn)，市也出臺了多項(xiàng)有關(guān)政策，加強(qiáng)對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控。中央和市的政策主要通過以下幾方面來調(diào)控房市：

中央：

土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。建設(shè)部等七部委出臺《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的看法》，規(guī)定各地要依據(jù)房地產(chǎn)市場改變狀況，適時調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式及供應(yīng)時間；對房價上漲過快的地方，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例，著重增加中低價位一般商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量；嚴(yán)控高檔住房用地供應(yīng)。

房貸利率調(diào)整。3月16日，央行出臺了調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房信貸政策，規(guī)定對房價上漲過快城市或地區(qū)，可將個人住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%，并實(shí)行住房貸款下限管理，將個人住房貸款利率下限水平由5。31%提高到6。12%。

房地產(chǎn)財稅政策調(diào)整。國稅總局、財政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文，規(guī)定XX年6月1日后，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，同時規(guī)定凡在XX年6月1日以后購買非一般住房的，按3%全額征收契稅。

房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)調(diào)整。XX年市《工作報告》確立了“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以一般商品住宅為主”的“三個為主”樓市調(diào)控原則。

房地產(chǎn)銷售登記方式調(diào)整。市加強(qiáng)新建樓盤網(wǎng)上備案工作，于2月18日推出“網(wǎng)上二手房”試運(yùn)轉(zhuǎn)，增加房地產(chǎn)信息的透亮度，并出重拳打擊違規(guī)炒作房產(chǎn)的企業(yè)。

房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。大力調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大配套商品房為主的中低價一般商品房供應(yīng)。XX年市安排開工建設(shè)配套商品房和中低價商品房各1010萬平方米。

從短期看，宏觀政策的調(diào)整將對我區(qū)的房地產(chǎn)投資建設(shè)帶來干脆影響，從而關(guān)系到財政收入、固定資產(chǎn)投資、第三產(chǎn)業(yè)增加值等主要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的完成；同時，平抑房價政策的出臺導(dǎo)致市場觀望氣氛濃重，房地產(chǎn)市場尤其是二手房市場交易量將有較大程度的萎縮，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將出現(xiàn)肯定程度的“緩剎車”效應(yīng)。

但從長期看，宏觀政策調(diào)整必將有效剔除我區(qū)房地產(chǎn)市場中的投機(jī)因素，達(dá)到抑制投機(jī)行為、規(guī)范投資行為、激勵居住消費(fèi)的目的，有利于我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，主要將起到以下幾方面的作用：

合理限制房地產(chǎn)投資開發(fā)量。通過調(diào)整房貸利率、稅收政策，削減房地產(chǎn)市場中的投機(jī)成分，顯露市場真實(shí)需求量，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資開發(fā)量。同時，通過嚴(yán)格土地供應(yīng)，有效防止過度開發(fā)的狀況發(fā)生。

緩解房地產(chǎn)業(yè)供求沖突。通過加大配套商品房和中低價商品房的建設(shè)量，調(diào)整房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿意一般老百姓的住房需求，有效緩解房地產(chǎn)業(yè)的供求沖突。

適度平穩(wěn)房地產(chǎn)價格。考慮到“兩港一城”建設(shè)效應(yīng)初顯、浦東板塊效應(yīng)顯現(xiàn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快帶來的房產(chǎn)升值效應(yīng)，我區(qū)房地產(chǎn)價格仍將接著走高，但期房限轉(zhuǎn)、稅收調(diào)整、商品房網(wǎng)上登記等政策方法將有效穩(wěn)定過快上漲的房價，使其漲幅趨于穩(wěn)定。

三、主動應(yīng)對，保持我區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展

總的來說，由于我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展基數(shù)相對較低，近期又迎來“兩港一城”開發(fā)建設(shè)的歷史性機(jī)遇，從長遠(yuǎn)來看，我區(qū)房地產(chǎn)市場仍將有比較大的發(fā)展空間。近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策將使我區(qū)正在發(fā)展中的房地產(chǎn)市場進(jìn)入一個調(diào)整—鞏固—提高的階段，走向日趨成熟。為保持我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，當(dāng)前要留意以下幾點(diǎn)。

1、加強(qiáng)房地產(chǎn)價格監(jiān)測工作

建立起科學(xué)有效的房價監(jiān)測和預(yù)警體系，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，維護(hù)房地產(chǎn)市場價格秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。重點(diǎn)監(jiān)測土地出讓價格，新建商品房、存量房的交易價格；當(dāng)前特殊要重視加強(qiáng)對住宅類商品房價格的監(jiān)測工作。加強(qiáng)房價的季度、年度分析預(yù)料工作，將出讓土地面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資額，新建商品房的開工面積、竣工面積、銷售面積、空置房面積及空置率，市場平均價格及變動狀況和緣由等列入分析內(nèi)容。一旦發(fā)覺價格異樣波動，剛好提出預(yù)警建議。

2、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤管理工作

建立房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，剛好反饋項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r，以便發(fā)覺問題、協(xié)調(diào)問題、解決問題。確保房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)政府年度土地供應(yīng)安排經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并根據(jù)統(tǒng)一招標(biāo)、拍賣和掛牌的方式來取得土地運(yùn)用權(quán)，同時，嚴(yán)格對房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)用地、立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)和銷售手續(xù)的辦理。把好房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件，對抽逃注冊資本金、項(xiàng)目資本金，無證或超范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的行為，要依法嚴(yán)厲打擊。

3、有安排有步驟的規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)

結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃來開發(fā)房地產(chǎn)，依據(jù)軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來編制房地產(chǎn)開發(fā)安排，合理預(yù)留開發(fā)空間，以達(dá)到通過城市規(guī)劃來引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)，帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好效果。加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)控，通過房地產(chǎn)市場的信息透亮化，培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)駕馭市場狀況，依據(jù)市場運(yùn)行狀況合理支配開發(fā)安排。

4、合理引導(dǎo)住房主體需求

中低收入職工、新增的城鎮(zhèn)職工、城市化推動的人群、進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)夫工、城鎮(zhèn)中的困難家庭是社會上的住房主體需求。為滿意這部分需求，市政府今年大力推動配套商品房和中低價商品房兩類住房建設(shè)，同時加大廉租房的建設(shè)力度。我區(qū)要以此為契機(jī)，主動引導(dǎo)商品房開發(fā)向一般住宅建設(shè)傾斜，改善住宅供應(yīng)，完善住宅功能，提高住宅質(zhì)量。同時，結(jié)合我區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市化進(jìn)程實(shí)際，引導(dǎo)居民對住房的理性消費(fèi)，推動主體需求的合理化。

項(xiàng)目考察報告6

20xx年4月21-23日，陜西婦女探討會發(fā)展部李春葉與來自宜川縣教化部門的13位同志一同赴蘭州考察中英甘肅基礎(chǔ)教化項(xiàng)目。在三天的考察中，我們了解到中英甘肅基礎(chǔ)教化項(xiàng)目的實(shí)施狀況，實(shí)地參觀了幾所學(xué)校，了解到中英項(xiàng)目在提高貧困地區(qū)義務(wù)教化階段的入學(xué)率，削減教化中的不公允的諸多措施，使同去考察的教化系統(tǒng)的人員開闊了思路，并感受頗多，為今年下半年教化部門實(shí)施教學(xué)改革供應(yīng)了一些可供借鑒的閱歷。下面就此行考察的狀況做詳細(xì)介紹。

一、考察目的

宜川社區(qū)綜合發(fā)展項(xiàng)目的目標(biāo)之一是提高女童入學(xué)率，改善老師教學(xué)質(zhì)量。為此，項(xiàng)目此前多次邀請?zhí)m州中英項(xiàng)目教學(xué)專家為項(xiàng)目縣老師做參加式教學(xué)方法的培訓(xùn)，希望老師們對參加式教學(xué)方法有一個初步的了解，并能運(yùn)用于實(shí)際的教學(xué)活動中。但是由于多方面的緣由，新教學(xué)方法的運(yùn)用不是很順當(dāng)。為了更多了解新教學(xué)方法如何詳細(xì)運(yùn)用到實(shí)際中去，社區(qū)如何與學(xué)校發(fā)展安排相結(jié)合等問題，項(xiàng)目中特設(shè)計了此項(xiàng)考察活動。

二、考察日程支配

·4月21日：

在蘭州教化大廈會議室與中英項(xiàng)目辦公室工作人員座談，了解項(xiàng)目的整體狀況；

前往臨夏市東鄉(xiāng)縣參觀喬魯小學(xué)和團(tuán)結(jié)小學(xué)(因中途修路，未能到喬魯小學(xué)參觀)；

與臨夏市項(xiàng)目辦人員座談，了解項(xiàng)目實(shí)施狀況。

·4月22日：

前往臨夏市和政縣參觀二甲小學(xué)和新集小學(xué)，在參觀的過程中，與學(xué)校有關(guān)人員座談、聽課、參觀學(xué)校等；

·4月23日：

考察人員談?wù)摽疾焓斋@。

三、中英甘肅基礎(chǔ)教化項(xiàng)目實(shí)施狀況

1、項(xiàng)目概況：

中英甘肅基礎(chǔ)教化項(xiàng)目（GBEP）是一項(xiàng)針對貧困地區(qū)基礎(chǔ)教化的試驗(yàn)性項(xiàng)目，項(xiàng)目的目的是提高貧困地區(qū)義務(wù)教化階段的入學(xué)率，以此幫助改善貧困地區(qū)基礎(chǔ)教化狀況，削減教化中的不公允現(xiàn)象。由英國政府國際發(fā)展部（DFID）供應(yīng)救濟(jì)資金1120萬英鎊，于11019年12月啟動，周期5年，后來又延期一年，并增加項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)130萬英鎊。項(xiàng)目主要在甘肅省臨夏回族自治州的4個最貧困縣（東鄉(xiāng)、和政、積石山、康樂）實(shí)施，由甘肅省教化廳負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，英國劍橋教化詢問公司（CBC）通過一支包括國內(nèi)和國際專家組成的隊伍供應(yīng)技術(shù)支持。整個項(xiàng)目由十余個部分組成，它們之間相互聯(lián)系，幾乎囊括了基礎(chǔ)教化的全部領(lǐng)域。其中，項(xiàng)目的兩個關(guān)鍵領(lǐng)域是學(xué)校發(fā)展安排和參加式教學(xué)，而全部的領(lǐng)域都圍繞學(xué)校這個核心來綻開。

2、中英甘肅基礎(chǔ)教化項(xiàng)目的內(nèi)容框架：

3、項(xiàng)目所關(guān)注的領(lǐng)域及目前所取得的效果：

4月21日與項(xiàng)目辦的負(fù)責(zé)人員巴處長和白處長以及張勇座談，聽取了他們對項(xiàng)目的整體介紹，了解到中英項(xiàng)目關(guān)注的領(lǐng)域以及目前的進(jìn)展，以下做以簡潔介紹：

（1）學(xué)校發(fā)展安排：學(xué)校發(fā)展安排的目標(biāo)是激勵學(xué)校與社區(qū)建立緊密的聯(lián)系，激勵縣和學(xué)校聯(lián)合起來為學(xué)校的發(fā)展想方法。學(xué)校發(fā)展安排的目標(biāo)還在于變更學(xué)校和縣級（地方政府的財政供應(yīng)者）的關(guān)系，從傳統(tǒng)的自上而下的關(guān)系變更為自下而上的關(guān)系。這種關(guān)系的變更要通過給學(xué)校更多權(quán)利參加自己的發(fā)展問題達(dá)到。學(xué)校發(fā)展安排的目標(biāo)也于通過學(xué)校與社區(qū)更親密關(guān)系的建立，通過關(guān)注教化中存在的阻礙兒童入學(xué)、鞏固和提高學(xué)習(xí)成果的社會發(fā)展領(lǐng)域的問題，來變更二者之間的關(guān)系。

（2）參加式教學(xué)方法的核心理念是“以兒童為中心，同等參加”。此項(xiàng)目的目的是改善培訓(xùn)中小學(xué)老師的方法，側(cè)重于強(qiáng)化老師教學(xué)方法，不是教給他們一些學(xué)問。老師培訓(xùn)還強(qiáng)調(diào)老師在教學(xué)中盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源以降低教化成本，保證在教學(xué)中考慮弱勢群體（比如女生和有特別教化需求兒童）的須要。目前已經(jīng)培訓(xùn)了四個項(xiàng)目縣79%的老師，培訓(xùn)總數(shù)達(dá)到5700人次。

（3）早期教化：主要給一年級和二年級老師培訓(xùn)一些從事大班和復(fù)式班教學(xué)的技能。

（4）特別教化需求：主要是幫助老師將那些有特別教化需求的兒童納入整個班級中。

（5）校長培訓(xùn)：主要是提高校長的實(shí)踐學(xué)問。此培訓(xùn)的8個模塊正在開發(fā)之中。四個項(xiàng)目縣685名校長接受了全面的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)校長的管理水平明顯提高。

（6）教化財政預(yù)算改革：承諾提高預(yù)算內(nèi)教化投入，尤其是提高教化質(zhì)量的投入。

（7）新的督導(dǎo)制度：以學(xué)校發(fā)展安排和評估支持老師為基礎(chǔ)。

（8）開發(fā)補(bǔ)充讀物幫助兒童語言的獲得和發(fā)展，（已出版3種）。

（9）提高入學(xué)率的策略：幫助更多的兒童入學(xué)。其中策略包括：供應(yīng)午餐安排，讓女老師到邊遠(yuǎn)地區(qū)任教，創(chuàng)建美妙校內(nèi)，獎學(xué)金安排?，F(xiàn)在項(xiàng)目縣有235所村小和教學(xué)點(diǎn)開展了免費(fèi)供應(yīng)開水，4個教學(xué)點(diǎn)開展了免費(fèi)午餐試點(diǎn)，18所村小開展了“創(chuàng)建歡樂校內(nèi)”活動。49274名貧困生得到助學(xué)金，其中女童為33912人，占68.82%；少數(shù)民族兒童35652人，占73.35%。女童和少數(shù)民族兒童的入學(xué)率比項(xiàng)目實(shí)施前分別提高了22.23％和17.1%。

同時特殊關(guān)注貧困兒童、女童和少數(shù)民族兒童等弱勢群體，貫穿項(xiàng)目理念，削減教化中的不公允現(xiàn)象。

（10）學(xué)校布點(diǎn)規(guī)劃：新學(xué)校布點(diǎn)規(guī)劃更高效、科學(xué)。以削減人為因素和隨意性，使學(xué)生就近上學(xué)，便利了學(xué)生就學(xué)。

（11）土建工程：主要是改善兒童校舍的質(zhì)量，改善校內(nèi)環(huán)境和使操場更富有吸引力。截至20xx年4月，四個項(xiàng)目縣共改擴(kuò)建中小學(xué)176所，新建和擴(kuò)建校舍50739平方米。為邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)村小和教學(xué)點(diǎn)配備了若干體育、音樂、衛(wèi)生設(shè)施。

（12）教化規(guī)劃：支持縣教化局提高教化規(guī)劃實(shí)力。

（13）探討課題：注意行動探討,全部參加者都成為探討者參加探討。

（14）監(jiān)測與評估：通過監(jiān)測與評估來評價項(xiàng)目的影響。

其中最大的改變來自于當(dāng)?shù)乩蠋熀徒袒賳T的教化理念和看法的改變，這也是項(xiàng)目最珍貴和最富建設(shè)性的成果。這些改變包括：學(xué)校和縣教化部門之間關(guān)系的改變；學(xué)校與社區(qū)關(guān)系的改變；老師與學(xué)生關(guān)系的改變。

四、對中英基礎(chǔ)教化項(xiàng)目的總結(jié)與思索

在兩天的考察過程中，我們與甘肅省教化廳項(xiàng)目辦公室人員座談，了解到項(xiàng)目的整體概況和實(shí)施狀況，并在后面的兩天里到幾所小學(xué)校去實(shí)地參觀考察。以下是對中英項(xiàng)目的一些總結(jié)與思索。

1、對參加式教學(xué)方法及其如何推廣有了更多的了解，結(jié)合考察對我們的項(xiàng)目有了更多的思索。參加式教學(xué)及其培訓(xùn)的目的是在于變更傳統(tǒng)的講授式、填鴨式的教學(xué)方法。使課堂上老師的角色由講解著變?yōu)橹笇?dǎo)者、合作者，學(xué)生由接收者成為探究者、練習(xí)著，實(shí)現(xiàn)師生互動和生生互動，培育學(xué)生的創(chuàng)建性思維。這首要是教化管理部門要變更觀念；再次我們的老師也須要轉(zhuǎn)變觀念，而觀念的轉(zhuǎn)變是很困難的。同時這對于老師的要求也提高了許多，不是每一個老師都能將主要學(xué)問點(diǎn)設(shè)計進(jìn)教學(xué)內(nèi)容，而且有些老師提出參加式教學(xué)在相同的時間內(nèi)給出得信息量很少。目前我們存在以下幾個問題：

（1）、參加式教學(xué)假如理解不透徹的話，很簡單形成形式主義。只是簡潔的將教室布置變更成參加式的，但是教授內(nèi)容依舊是傳統(tǒng)型的。這就須要我們在這里如何理解參加式。參加式其實(shí)沒有任何形式和模式，他須要我們自己依據(jù)自己的客觀條件、授課內(nèi)容、老師的授課特點(diǎn)等因素相結(jié)合，創(chuàng)建和摸索屬于自己的參加式，如何內(nèi)化參加式是一個問題。我自己的理解，將參加式與傳統(tǒng)式兩種方式相結(jié)合，依據(jù)要講解內(nèi)容的不同而選擇不同的方式，可能會更好一些。

（2）、對老師評價標(biāo)準(zhǔn)的問題。目前我們對老師的評價標(biāo)準(zhǔn)可能更多的側(cè)重于學(xué)生的成果上面。假如不變更我們的評價標(biāo)準(zhǔn)，那么參加式教學(xué)是很難接著的。中英項(xiàng)目面對這一問題，從體制上進(jìn)行嘗試，變更對老師的評價標(biāo)準(zhǔn)。對老師的評價標(biāo)準(zhǔn)不再是以教學(xué)成果為主（教學(xué)成果占30%），而是從師德、班級管理、教學(xué)設(shè)計、課堂管理、教化科研、作業(yè)批閱、活動開展與輔導(dǎo)等多方面進(jìn)行考核，這就解決了老師的后顧之憂。

（3）、對老師的培訓(xùn)。對老師的培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)是長時間的，不間斷的，并且有一支督導(dǎo)隊伍。意識和技巧是一個不斷強(qiáng)化、不斷支持的過程。僅僅靠一、兩次培訓(xùn)是不行的。但是就我們的項(xiàng)目而言，老師培訓(xùn)僅僅是宜川綜合發(fā)展項(xiàng)目中的一個活動，我們沒有那么大量的經(jīng)費(fèi)來支持這一部分。不過，教化部門下半年起先進(jìn)行新課改的工作，有我們項(xiàng)目從前奠定的基礎(chǔ)，信任宜川的下一步工作會進(jìn)行得更順當(dāng)一些。

2、學(xué)校管理機(jī)制的創(chuàng)新、校長角色的根本轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)的校長是行政型的，主要處理學(xué)校行政事務(wù)，很少深化教學(xué)第一線指導(dǎo)教化教學(xué)工作。我們參觀的和政縣新集小學(xué)校長何龍，是中英項(xiàng)目老師培訓(xùn)教材的開發(fā)者，對參加式的理念理解得比較透徹，常常給老師上導(dǎo)課。并且在管理學(xué)校上也是以“服務(wù)”理念為宗旨。這一管理宗旨大大增加了老師對學(xué)校的歸屬感。

同時新集小學(xué)的教研活動做的扎實(shí)有效，學(xué)校定期確定教研課題，由青年老師組成課題探討組，進(jìn)行研討，平常開展上“四課”活動，即：幫扶課、教法研討課、教學(xué)資源開發(fā)課，全面提高老師的教學(xué)水平。

3、我們參觀的項(xiàng)目縣學(xué)校，都屬于少數(shù)民族地區(qū)（回族、東鄉(xiāng)族等居多），屬于國家貧困縣，教化基礎(chǔ)相對薄弱（包括硬件建設(shè)、師資力氣等），條件艱苦，目前那里還有幾百名代辦老師。但是在此種狀況下，大家在項(xiàng)目的支持下秉承理念，為學(xué)校的發(fā)展找尋出路，與社區(qū)相結(jié)合，充分發(fā)動可利用的資源，來發(fā)展教化。我想我們的條件比那里好許多，假如我們的教化人員都能轉(zhuǎn)變觀念，具有新的意識，我們教化事業(yè)會上一個新的臺階。

五、考察體會與感想

在蘭州的最終一天，我們就此次考察的整體狀況有一個匯總，每位老師都談了他們對這次考察的感受、觀點(diǎn)以及在將來自己的工作中可以借鑒的閱歷，以下就是各位老師的體會：

·趙友三：談三點(diǎn)。第一點(diǎn)到東鄉(xiāng)縣，比較艱苦的地方，很多老師特殊是那些民辦老師一月只有101多元工資，還很敬業(yè)的堅持在崗位上，挺不錯的，同時也增加了我的事業(yè)心，激勵我們；其次點(diǎn)昨天我們參觀的新集小學(xué)，從學(xué)校的管理，到老師的素養(yǎng)方面來講都很好，人家的參加式教學(xué)，我留意了一下，課堂設(shè)置的問題，特別切中要害，這一點(diǎn)值得我們學(xué)習(xí)；第三點(diǎn)：從學(xué)校管理上來說，我感覺到他現(xiàn)在和咱們還有差距。對老師的激勵沒有和工資掛鉤，我認(rèn)為在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)時期，還是走不長遠(yuǎn)的。

·李天紀(jì)：新集小學(xué)的管理體現(xiàn)了教學(xué)的創(chuàng)新。在教學(xué)中，你給我講，我可能就把東西忘了，但是你讓我參加，我可能就會理解。在教學(xué)中,，學(xué)生應(yīng)當(dāng)是主體。從他們參加式教學(xué)中的互動、辯駁、老師指導(dǎo)，就可以體現(xiàn)是師生共同的成長。在那種條件下，能把學(xué)辦成這樣，是值得我們學(xué)習(xí)的。

·韓德峰：關(guān)于參加式教學(xué)這種方法，回去以后我們可以嘗試著試試。參觀的感受有兩點(diǎn)：從人家學(xué)校來看，上至校長下至老師教學(xué)的思想、理念，值得我們學(xué)習(xí)。再一個是新集學(xué)校育人環(huán)境方面（包括學(xué)校的一些標(biāo)語）都特別有新意，對老師和學(xué)生都有警示作用，這是我們值得學(xué)習(xí)的。

·李翠霞：我們參觀了三所學(xué)校，現(xiàn)在我主要談?wù)劦谌鶎W(xué)校，他們學(xué)校的校內(nèi)環(huán)境和氛圍很濃，教室里的布置能夠充分展示學(xué)生的實(shí)力，每一個教室都各有特點(diǎn)。從聽課上，我聽了一節(jié)教學(xué)研討課，授課的老師參加，同時聽課的老師也參加進(jìn)去，氛圍很好。他們的電教室是讓學(xué)生在里面看，而不完全是老師用的。拿我們學(xué)校和他們學(xué)校相比，我們學(xué)校的班額都比較大，在大班該怎樣開展參加式教學(xué)。這是我們目前存在的一個問題。

·馮建林：1、他們的敬業(yè)精神特別值得我們學(xué)習(xí)，特殊是東鄉(xiāng)縣，那里的條件那么艱苦，真是不簡單。2、這次參觀對參加式教學(xué)有了更深一層的了解，他們把參加式教學(xué)的理念貫徹的特別好，關(guān)注公允、關(guān)注弱勢，值得我們學(xué)習(xí)。3、我們?nèi)ツ陞⑴c了參加式教學(xué)方法的培訓(xùn)，但是針對我們的班額過大，只是做了淺顯的嘗試，通過這次參觀，大班原委該怎樣搞參加式教學(xué)，還須要我們回去以后好好的嘗試、摸索。4、他們的幫扶課上得很好，而我們只是上的公開課，這須要我們回去借鑒。

·薛長瓊：通過這次學(xué)習(xí)拓寬了自己對參加式教學(xué)的理解，以前認(rèn)為那就是一種方法，但是在教研活動中、在班級管理中都可以運(yùn)用參加式方法，在班級管理中運(yùn)用，讓大家知道班級管理不是老師個人的事，以學(xué)生為主，這樣他們會很有主動性和主動性，認(rèn)為這就是我們自己的事。其實(shí)，我們那里的硬件設(shè)施比這里要好得多，但就是我們沒有動起來，缺乏這種意識，讓每個老師都有這種意識，我想我們會比他們做得更好。

·張蕓：參觀了三所學(xué)校，條件都很艱苦，特殊是民辦老師，精神令我欽佩，值得我們學(xué)習(xí)。二甲學(xué)校的學(xué)校布置特別有特色，能夠體現(xiàn)同等參加的理念，比如：墻上的許多學(xué)生繪畫作品，能夠充分發(fā)揮學(xué)生想象力、創(chuàng)建力。新集學(xué)校的硬件條件比我們還是差了許多，但是人家老師的理念新，參與的培訓(xùn)多，我工作了13年，今日是第一次出來，所以給我的感覺比較深。參加式教學(xué)不僅僅是一種形式，它體現(xiàn)在各個方面，比如：學(xué)校管理、教研活動等，他們的特點(diǎn)就是以人為本，以學(xué)生為中心的發(fā)展理念。通過此次學(xué)習(xí)，我在今后的工作中，會嘗試著運(yùn)用參加式的方法，協(xié)作今年我們要實(shí)行的新課標(biāo)，都是要發(fā)展學(xué)生的特性和特點(diǎn)，這是不謀而和的。

·楊梅：參加式教學(xué)不僅僅是一種形式，而是一種理念，它是融會到我們教學(xué)生活中的各個方面。比如：我們?nèi)粘Ｖ械膫湔n，就可以運(yùn)用參加式，共同提高。

·楊海林：我們宜川老師的學(xué)歷比這里要高許多，但是人家這里卻能把參加式搞好，我細(xì)致看了他們的校內(nèi)文化，到處體現(xiàn)了教書育人的理念。在新集學(xué)校，他們的校務(wù)公開欄在校門外面，上面公布了享受兩免一補(bǔ)的學(xué)生名單。新的課程改革，就是要變更教化思想、教化理念、教化觀念，呼喊參加式教學(xué)，希望大家回去后，能夠把看到的和聽到的帶給其他的同事們。后半年，我們要實(shí)行新課改，但是我們的新課改能不能順當(dāng)實(shí)施，參加式教學(xué)方法能不能駕馭，今后的工作還是很大的。

通過此次蘭州之行，同去的考察人員每個人心底都深有感受，在自己的意識中已經(jīng)有了相識，這對下一步的工作會有所幫助，不過教化改革終歸是一項(xiàng)大的工程，特殊是意識的轉(zhuǎn)變是最困難的，但是信任我們肯定能做好。

項(xiàng)目考察報告7

為學(xué)習(xí)借鑒其他企業(yè)閱歷，加快我公司光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展，7月23日，喬總、周總帶隊到河南內(nèi)黃立刻鄉(xiāng)考察101MW農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目，了解該項(xiàng)目的開發(fā)流程、運(yùn)營模式、光伏發(fā)電狀況，參觀了升壓站、限制中心、種植養(yǎng)殖光伏大棚等設(shè)施。7月24日，周總帶隊到河南寶豐石橋鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園，考察河南紅英農(nóng)業(yè)科技有限公司食用菌種植基地，仔細(xì)了解園區(qū)規(guī)劃布局，察看基地各功能區(qū)（杏鮑菇接種房、育菌房、出菇房）生產(chǎn)狀況、用電狀況，與基地負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，就森源光伏發(fā)電與基地農(nóng)業(yè)大棚、辦公生產(chǎn)廠房屋頂、場區(qū)路燈節(jié)能有機(jī)結(jié)合、互惠發(fā)展等問題進(jìn)行了探討。

現(xiàn)將考察狀況匯報如下：

一、安陽市和內(nèi)黃縣概況

安陽市位于河南省最北部，與河北、山西兩省毗鄰，總面積7413平方公里，總?cè)丝?42萬。轄一市、四縣、五區(qū)。安陽地理位置優(yōu)越，

交通便利，自然山水和人文景觀齊具，是中國八大古都之一，國家級歷史文化名城，甲骨文的家鄉(xiāng)、周易的發(fā)源地、紅旗渠精神的發(fā)祥地、世界文化遺產(chǎn)殷墟所在地，也是河南省的農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)生產(chǎn)基地，主要支柱產(chǎn)業(yè)為冶金建材、煤化工、電力信息、裝備制造、食品、紡織、新能源，20xx年全市生產(chǎn)總值1683億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為11.8:57.1:31.1。

內(nèi)黃縣地處黃河故道，因黃河而得名處于鄭州、濟(jì)南、石家莊、太原等城市200公里經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，總面積1161平方公里，轄7鎮(zhèn)10鄉(xiāng)2個街道辦事處，總?cè)丝?3萬，是全國設(shè)施蔬菜重點(diǎn)區(qū)域基地縣、中國紅棗產(chǎn)業(yè)龍頭縣、全國優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程重點(diǎn)縣、國家生態(tài)示范縣、全國綠色小康縣、中國最佳綠色生態(tài)旅游名縣。農(nóng)業(yè)以溫棚高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)、現(xiàn)代畜牧業(yè)為主，工業(yè)以建材陶瓷、食品飲料、裝備制造、醫(yī)藥化工為主，20xx年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值144.9億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為33:43:24。

安陽市年日照時數(shù)2200-3000小時，年輻射量4200—5400MJ／㎡，太陽能資源間于II級和III級地區(qū)，享受國家III級地區(qū)可再生能源基金補(bǔ)貼。近年來，培育了以安陽鳳凰光伏、河南新能光伏、安彩高科、河南昊誠等為代表的一批骨干光伏企業(yè)，初步形成了以高純多晶硅生產(chǎn)為基礎(chǔ)的晶體硅產(chǎn)業(yè)和以非晶硅薄膜電池生產(chǎn)為核心的非晶硅產(chǎn)業(yè)兩大鏈條，多晶硅產(chǎn)能3300噸/年，電池及組件生產(chǎn)實(shí)力達(dá)1010兆瓦/年，并通過實(shí)施“金太陽工程”、“光電建筑一體化工程”，將產(chǎn)業(yè)鏈條延長至光伏組件生產(chǎn)、光伏發(fā)電安裝建設(shè)等配套產(chǎn)業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域，國際太陽能技術(shù)促進(jìn)轉(zhuǎn)讓中心光伏產(chǎn)業(yè)化與技術(shù)研發(fā)基地和中國可再生能源學(xué)會光伏產(chǎn)業(yè)示范基地相繼落戶安陽。

二、內(nèi)黃縣125MW光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)閱歷

立刻鄉(xiāng)125MW農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目，由中廣核投建，總投資約10億元，流轉(zhuǎn)土地3000畝。采納地面建設(shè)養(yǎng)殖大棚、棚頂干脆架設(shè)光伏組件方式建設(shè)。大棚內(nèi)喂養(yǎng)牛、羊等，大棚外面空地種植牧草等作物。部分蔬菜大棚采納“半棚”模式（即上部約四分之一為光伏板，下部為傳統(tǒng)塑料大棚）。箱變選用華儀電氣產(chǎn)品，逆變選用新陽光產(chǎn)品，匯流箱選用許繼電氣產(chǎn)品，光伏組件功率245Wp。并網(wǎng)電壓110KV，日最高發(fā)電量63.4萬度。農(nóng)業(yè)種植外包給天辰農(nóng)業(yè)公司經(jīng)營，光伏組件清潔外包給當(dāng)?shù)貛准仪鍧嵐矩?fù)責(zé)定期保潔，中廣核只負(fù)責(zé)電站運(yùn)維。

為大力發(fā)展光伏電站產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，有效解決土地資源稀缺問題，內(nèi)黃縣探究出了循環(huán)高效的現(xiàn)代光伏農(nóng)業(yè)園發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)棚頂光伏發(fā)電、棚內(nèi)農(nóng)作物生產(chǎn)或生態(tài)養(yǎng)殖及旅游同步發(fā)展，達(dá)到了生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。

（一）試點(diǎn)先行，逐步推廣。河南省、安陽市均把內(nèi)黃縣作為示范區(qū)，給予內(nèi)黃縣先行先試的政策，內(nèi)黃縣則先在六村鄉(xiāng)建設(shè)了25MW光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，進(jìn)行了大膽探究和有效試驗(yàn)，勝利后對相關(guān)技術(shù)進(jìn)行科學(xué)復(fù)制，啟動了立刻鄉(xiāng)101MW光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，確保全部項(xiàng)目都能達(dá)到應(yīng)有效益。

（二）強(qiáng)化科研，技術(shù)支撐。主動與中國光伏農(nóng)業(yè)協(xié)會、河南省科技高校等知名科研院所聯(lián)合攻關(guān)，對大棚食用菌、蔬菜種植及養(yǎng)殖品種進(jìn)行了科學(xué)試驗(yàn)，系統(tǒng)探討了農(nóng)作物、畜禽養(yǎng)殖周期及對光照、溫度、水分、空氣等條件的需求，研發(fā)了成套好用技術(shù)，建立了科學(xué)合理的“光伏菇棚”、“光伏羊舍”、“光伏果蔬大棚”等，配套建設(shè)了相應(yīng)的深加工、儲運(yùn)設(shè)施等，形成了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)為一體的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，達(dá)到了預(yù)期效果。

（三）成本分擔(dān)，服務(wù)共享。內(nèi)黃縣六村鄉(xiāng)25MW光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園占地700畝，立刻鄉(xiāng)101MW光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園占地3000余畝，其中光伏農(nóng)業(yè)大棚2600多畝，農(nóng)副產(chǎn)品加工及旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)300多畝，所需土地均從當(dāng)?shù)厝罕娛种凶赓U30年，租金根據(jù)當(dāng)?shù)匦←湲a(chǎn)量估算（每年1010斤）；失地群眾就近在光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園勞務(wù)；光伏大棚及

部分園區(qū)設(shè)施建設(shè)由光伏電站和農(nóng)業(yè)大棚公司共同出資；園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建立，物流、辦公、育種試驗(yàn)、經(jīng)營研發(fā)等服務(wù)共享；同時在保證規(guī)劃設(shè)計用途不變的條件下，將農(nóng)業(yè)大棚承包給相關(guān)企業(yè)和當(dāng)?shù)厝罕娊?jīng)營，有效降低了生產(chǎn)營運(yùn)成本，實(shí)現(xiàn)了多方受益。

（四）綜合利用，循環(huán)發(fā)展。大棚養(yǎng)殖以農(nóng)作物秸稈、菌棒廢料做飼料，食用菌廢料和養(yǎng)殖糞便生產(chǎn)有機(jī)肥，有機(jī)肥用于蔬菜瓜果種植，光伏發(fā)電除滿意農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工及產(chǎn)業(yè)園運(yùn)用外就近上網(wǎng)，形成了果蔬種植（食用菌）-生態(tài)養(yǎng)殖-果蔬種植循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)了資源的循環(huán)高效利用。

（五）產(chǎn)業(yè)帶動，共同致富。內(nèi)黃縣目前探究的最勝利最高效的光伏大棚試驗(yàn)表明，900平方米（1.5畝）為一個單元，一個大棚可以建設(shè)130KW光伏，發(fā)展4萬袋香菇，年發(fā)電16.25萬度（收入16.25萬元），香菇實(shí)現(xiàn)收入16萬元（成本6萬元）；101MW光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園可干脆供應(yīng)1010個就業(yè)崗位，間接供應(yīng)20xx多個崗位，每個務(wù)工農(nóng)夫年可增加勞務(wù)收入2萬元以上，推動1010個家庭由農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，帶動農(nóng)夫產(chǎn)業(yè)化就業(yè)，實(shí)現(xiàn)就近致富。

三、寶豐縣紅英農(nóng)業(yè)科技有限公司現(xiàn)代生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目考察狀況

寶豐紅英農(nóng)業(yè)科技有限公司，以食用菌“杏鮑菇”為主要產(chǎn)品，建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)示范區(qū)?？偼顿Y4.65億元，核心示范園占地512畝，循環(huán)農(nóng)業(yè)推廣面積（與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽約培訓(xùn)、拓展種植面積）3000多畝。核心示范區(qū)分10個功能示范區(qū)（蔬菜區(qū)、瓜果區(qū)、食用菌區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、休閑觀光區(qū)、種苗繁育區(qū)、生物技術(shù)區(qū)、高校生創(chuàng)業(yè)等）。具備農(nóng)產(chǎn)品育種、生產(chǎn)、檢測、加工、展示、研發(fā)、物流配送、商務(wù)接待等功能，有四季恒溫的杏鮑菇接種房1間、育菌房40間、出菇房88間，傳統(tǒng)塑料大棚260座，年均電費(fèi)50多萬元。

四、光伏農(nóng)業(yè)大棚項(xiàng)目建設(shè)的幾點(diǎn)留意事項(xiàng)

（一）在審批光伏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園時，可先行審批農(nóng)業(yè)大棚項(xiàng)目建設(shè)用地，再通過租賃農(nóng)業(yè)大棚棚頂方式，建設(shè)光伏電站，并統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)，建設(shè)資金可由農(nóng)業(yè)大棚企業(yè)和發(fā)電企業(yè)共同分擔(dān)；優(yōu)先選擇運(yùn)用荒山、荒坡、灘地建設(shè)光伏電站。項(xiàng)目前期要提前做好發(fā)改、供電、國土、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門工作，以保順當(dāng)推動項(xiàng)目工作進(jìn)程。

（二）推動特色農(nóng)業(yè)與光伏發(fā)電協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（食用菌、畜禽養(yǎng)殖、大棚蔬菜）與工業(yè)（光伏發(fā)電）、服務(wù)業(yè)（失地農(nóng)夫就近勞務(wù)）有效融合。

（三）限制農(nóng)業(yè)設(shè)施投入比重，優(yōu)先考慮與農(nóng)業(yè)公司合作的方式進(jìn)行項(xiàng)目投資。

（四）注意探討收集儲存光伏電站雨水，將收集的雨水用于清洗太陽能組件、澆灌種植的果蔬等，進(jìn)行循環(huán)化利用。

項(xiàng)目考察報告8

近日，我們對柳州旅游相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行了初步考察，包括江濱公園、柳侯公園、魚峰山、馬鞍山、奇石館、龍?zhí)?、農(nóng)業(yè)觀光園、融水縣貝江風(fēng)光、勾灘苗寨、三江縣鼓樓及民族廣場、程陽八寨（）共三縣11個景點(diǎn)。

僅憑粗淺的文獻(xiàn)調(diào)研和走馬觀花式的考察，要給柳州旅游現(xiàn)狀作出診斷并對其將來發(fā)展提出建議，難免主觀成分居多，但為了進(jìn)一步推動工作開展，我們先把須要論證的初步思路整理出來，望能拋磚引玉，不當(dāng)之處，請予指教并提出珍貴看法。

（一）對柳州旅游的初步診斷及幾點(diǎn)建議

一、從區(qū)里到全國，柳州尚未成為真正意義上的旅游目的地，過去也沒有把自己作為旅游目的地進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃、建設(shè)和經(jīng)營：

1、至今柳州給人們的最一般的印象一是棺木二是鐵路樞紐，三是工業(yè)城市，如柳工、五菱等。初始印象仍是“死在柳州”，以及歷史上享譽(yù)天下的珍貴棺木，其次是現(xiàn)代知名工業(yè)品牌，如柳工、五菱、金嗓子、兩面針等等。很少人想到柳州來旅游，也很少人知道柳州有什么精彩、獨(dú)特的旅游吸引物，從而產(chǎn)生旅游沖動。

2、柳州是廣西第一大工業(yè)城市，形成了產(chǎn)業(yè)工人為主體的城市居民生活，及以產(chǎn)業(yè)配套、工業(yè)布局、工業(yè)產(chǎn)品選購 、生產(chǎn)、庫存、運(yùn)輸、銷售為中心內(nèi)容的貿(mào)易與物流體系，在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生了為之配套服務(wù)的吃、住、行、購、娛等第三產(chǎn)業(yè)。這種城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)脫胎于工業(yè)化社會，是工業(yè)化社會自發(fā)形成的，已經(jīng)不能滿意后工業(yè)社會的要求。上海從典型的老工業(yè)城市，向以金融為核心、信息、商貿(mào)、交通與旅游并重的新興城市轉(zhuǎn)型，是一個與時俱進(jìn)的典范。而柳州仍處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的初期，工業(yè)社會的傳統(tǒng)理念已成為柳州經(jīng)濟(jì)特殊是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大障礙，旅游產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中應(yīng)有的位置以及它對柳州城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)后續(xù)發(fā)展的巨大作用尚未被各級政府和全社會所認(rèn)同，這是造成在旅游發(fā)展戰(zhàn)略制訂