私人房屋租賃合同樣本

.精品文檔.私人房屋租賃合同樣本租賃合同實行一年一簽，租金一年一定，那么簽訂私人房屋租賃合同需要注意什么呢以下是整理的私人房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。私人房屋租賃合同范文一 出租方(以下簡稱甲方 )：簽訂日期 年月日承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行： 房屋租賃合同第一條：租賃房屋：甲方將坐落于 __________套房，建筑面積為______平方米(整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________ 使用。配備物品情況___________________第二條：租賃期限：租賃期共為年，自年月日至年月日。第三條：租金 :每月租金為 _____元(大寫人民幣 __________)按支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單 )。2、乙方應在租金到期前 10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金 3%每日加收滯納金。第四條：協(xié)議事項2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)1/12.精品文檔.1、甲方承擔所出租房屋物業(yè)管理費用。2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費用(含水電，煤氣，電話，絡等 )。3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內(nèi)外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權(quán)利：①、乙方未及時足額付清房租 ;②、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 ;③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的 ;④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備;⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。5、租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)2/12.精品文檔.應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權(quán)采取一切措施維護權(quán)益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關(guān)費用及損失均由乙方承擔賠償。6、其他約定事項：①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔。②、電閘方面：本套房有第一空氣開關(guān)，第二空氣開關(guān)在25層32層，第三空氣開關(guān)在 27層(6層住戶共用)7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關(guān)費用均由違約方承擔。8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方簽章： 乙方簽章：身份證號碼： 身份證號碼：電話： 電話：私人房屋租賃合同范文二 出租房(甲方)：身份證號碼：地址及聯(lián)系電話：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)3/12.精品文檔.承租方(乙方)：身份證號碼：地址及聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書：第一條甲方坐落于，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共平方。第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。第三條 出租房屋租金按每套 (間)、每月人民幣 元，乙方應于每月號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權(quán)收回出租房。水電費標準為每立方水元，每度電元(已包括公用電分攤及損耗，水表底數(shù)方，電表底數(shù)度)。第四條甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣元，乙方應保留甲方開具的收據(jù)，甲方應于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的， 租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。第五條 乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規(guī)，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛(wèi)生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)4/12.精品文檔.通過甲方的同意。第六條 因乙方使用不當造成出租屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關(guān)插座、燈管及水龍頭等設施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。第七條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。第八條 租賃內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權(quán)解除本合同。第九條因乙方違約而終止合同，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權(quán)將乙方存放在房內(nèi)的所有物品進行清除并作無價值處理。第十條乙方退租前應清理干凈屋內(nèi)的所有雜物，打掃好衛(wèi)生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。第十一條乙方保證履行合約規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。第十二條 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條 本合同書自簽訂之日起生效。甲方： 乙方：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)5/12.精品文檔.聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年月日日期： 年月日私人房屋租賃合同范文三 出租人(甲方)：，證件類型及編號：承租人(乙方)：，證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：居住，居住人數(shù)為： 3人，最多不超過人。(二)乙方居住人員需提供真實有效的二代身份證復印件給甲方留存，同時乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ;第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計12個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)6/12.精品文檔.(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前 10日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：現(xiàn)金，人民幣元/月(大寫：佰元/月)支付方式：先付后用，每次支付需一次性付三個月租金，各期租金支付日期 :20 年月 日，年月日，月日，月日。(二)押金：人民幣：仟佰元整(￥：)。甲方收到乙方押金時，需向乙方提供收據(jù)(條)。第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，1至13項由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)電話費(5)上費(6)電視收視費(7)燃氣費(8)煤氣費(9)物業(yè)管理費(10)房屋租賃稅費衛(wèi)生費(12)車位費(13)室內(nèi)設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。第六條 房屋維修及養(yǎng)護責任。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)7/12.精品文檔.(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ;(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，可以修復的，乙方應負責維修或承擔賠償責任 ;不能維修的，乙方應按照損賠表 (見附表一)照價對甲方進行賠償。2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ;日常的房屋維修費用由乙方承擔。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔，所有權(quán)屬甲方。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補充協(xié)議另2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)8/12.精品文檔.有約定外。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達 10日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定日期支付租金延遲達 10日的。2、欠繳各項費用達 300元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、騷擾、吵鬧嚴重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。(五)其他法定的合同解除情形。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)9/12.精品文檔.第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金 ;乙方有第八條第四款第 3、4、5、6、7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還應按月租金的 50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 500元。(三)乙方逾期交付租金達 5日的，除仍應補交欠租外，并按租金的 5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。(四)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。(五)本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 5%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。(六)租賃期內(nèi)，甲方不得出賣房屋，乙方有權(quán)責令甲方停止出賣行為，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。同時要求繼續(xù)履行合同。(七)甲方在租賃期內(nèi)解約，必須提前 10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作 –獨家原創(chuàng)10/12.精品文檔.(八)乙方在租賃期內(nèi)解約，必須提前 10日，口頭通知和書面通知甲方驗收房屋。否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第十條 其他約定事宜(一)租賃期滿或合同解除后，甲方依照本合同及合同附件條款進行驗收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的租金、違約金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。(二)退還押金時，乙方需持甲方開具的押金收據(jù) (條)原件給甲方，憑原件票退還押金款，無原件或原件復印件均不能作為退款的票據(jù)。(

三)

乙方居住人員有外地來烏人員的，需在

3日內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證，需在

5日內(nèi)到當?shù)厣鐓^(qū)辦理人員登記，逾期不辦理后果自負 ;若