某國際大酒店裝修改造水電安裝工程招標(biāo)文件

工程招標(biāo)書****國際大大酒店室內(nèi)裝裝修改造水電電安裝工程按按照建安公司司管理辦法《關(guān)關(guān)于分包工程程采取招標(biāo)制制的通知》之之規(guī)定，本著著公開、公平平、公正的原原則，通過投投標(biāo)競爭擇優(yōu)優(yōu)選定工程質(zhì)質(zhì)量好、社會會信譽高、價價格合理、工工期適當(dāng)、先先進(jìn)可行的投投標(biāo)單位承包包本工程的施施工任務(wù)。一、工程概況：：發(fā)包人：*****國際大酒店店有限責(zé)任公公司（以下也也稱業(yè)主方）承包人：武漢****建筑安裝工工程有限責(zé)任任公司（以下下也稱承包方方）工程名稱：*****國際大酒店店裝修改造水水電安裝工程程工程地點：*****市東風(fēng)風(fēng)大道264號工程內(nèi)容：*****國際大酒店店室內(nèi)裝修改改造給排水及及電氣安裝工工程二、主要合同條條款及承包范范圍：1、承包形式：：包工、包料、包安全全、包文明施施工、包質(zhì)量量、包工期。2、合同工期：：開工日期：：2006年8月15日（開工以以開工報告日日期為準(zhǔn)）竣工日期：2007年2月15日合同工期總總?cè)諝v天數(shù)180天。3、承包范圍：：給排水和電電氣施工圖范范圍內(nèi)的主樓樓和會議中心心的室內(nèi)水（不不含熱水干管管和水泵）、電電（樓層配電電箱至末端部部分）安裝工工程等，具體詳見見承包方****國際大酒店店裝飾工程項項目部分工通通知單。4、工程質(zhì)量等等級：按照國國家質(zhì)量規(guī)范范驗收，一次次性驗收合格格。5、安全生產(chǎn)產(chǎn)要求：無法法醫(yī)學(xué)意義上上的重傷以上上事故。6、文明施工要要求：執(zhí)行JGJ1446-20004標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到到文明樣板工工地，施工現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化。7、進(jìn)度考核：：分包方不能能按承包合同同工期或按發(fā)發(fā)包人同意順順延的工期竣竣工，由分包包方承擔(dān)承包包合同中承包包人的違約損損失，即工期期每延遲一天天，分包方向向承包方支付付1萬元/天的違約金金，違約金按按日累加計算算，但不超過過分包合同價價款的10%。8、付款方式：：8.1本工程無無預(yù)付款。8.2進(jìn)度款付付款及比例按按照承包合同同中規(guī)定的要要求執(zhí)行，即即本水電安裝裝工程施工至至承包合同價價款（暫定1200萬元）的40%時無進(jìn)度款款，施工至承承包合同價款款的40%后，業(yè)主方方按當(dāng)月實際際完成工程量量支付工程進(jìn)進(jìn)度款。承包包人收到發(fā)包包人按主合同同支付的當(dāng)期期工程款，在在扣除代繳代代扣本工程的的稅金后再支支付給分包人人。在工程交交工后支付至至承包合同價價款的60%，業(yè)主承諾諾工程竣工后后一年內(nèi)支付付至95%，余下5%作為質(zhì)量保保證金，質(zhì)保保金保修期（二二年）滿后無無息支付。本本工程分包方方須向承包方方打入10萬元的工程程履約保證金金，該工程履履約保證金在在分包約定工工程內(nèi)容完工工之日起五日日內(nèi)，承包方方向分包方全全額無息退還還。承包人在每次付付款時均扣除除代繳代扣本本工程的稅金金。9、工程結(jié)算及及設(shè)計變更：：9.1工程結(jié)算算價=經(jīng)承包人審定的的（分包工程程定額直接費費+主材費）×分包人中標(biāo)標(biāo)的綜合費率率。分包人中標(biāo)的綜綜合費率：除除包含完成該該項目給排水水和電氣施工工圖范圍內(nèi)所所有水電安裝裝工程施工工工序及必須的的施工組織、技技術(shù)措施方案案等費用外，還還包含材料費費和支撐及腳腳手架工程的的周轉(zhuǎn)材料費費；因超高、垂垂直運輸而發(fā)發(fā)生的降效費費，施工生產(chǎn)產(chǎn)用水、電管管線（每二層層布置一個的的二級配電箱箱至三級配電電箱）的布置置安裝和維護(hù)護(hù)管理的人工工費用；現(xiàn)場場安全生產(chǎn)、文文明施工所發(fā)發(fā)生的費用，其其他專業(yè)配合合費用、現(xiàn)場場糾察費用、人人員調(diào)遷費，材材料、機(jī)具、設(shè)設(shè)備場內(nèi)搬運運、裝卸費用用、按照承包包合同中約定定的審計費用用和按規(guī)定應(yīng)應(yīng)繳納的勞動動保險費（含含人身意外傷傷害保險）、規(guī)規(guī)費等費用。主要材料價格：：安裝工程基基價表的未計計價材料按****造價管理部部門發(fā)布的市市場價格或采采用業(yè)主、承承包及分包方方三方共同考考察詢價并經(jīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)定的的材料單價加加上投標(biāo)時承承諾的主材采采購利潤作為為主材竣工結(jié)結(jié)算價格；其其它材料按****造價管理部部門發(fā)布的施施工同期信息息價格作為該該材料竣工結(jié)結(jié)算價格。9.2經(jīng)業(yè)主提提出的設(shè)計變變更或因條件件及技術(shù)原因因造成工程量量增加或減少少時，經(jīng)業(yè)主主方確認(rèn)后計計入工程造價價結(jié)算依據(jù)。10、材料的采采購及供應(yīng)：：10、1本工程程主要材料，安安裝工程基價價表中的未計計價材料原則則上由分包方方供應(yīng)，但必必須根據(jù)業(yè)主主方指定的品品牌或廠家，按****造價管理部門發(fā)布的市場價格或由業(yè)主、甲、乙三方按設(shè)計要求共同考察市場、詢價比較并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)供應(yīng)價，由分包方采購進(jìn)場。10、2主要材材料以外的其其它材料由分分包方按照設(shè)設(shè)計要求采購購供應(yīng)，分包包方負(fù)責(zé)采購購的材料必須須附有完整的的出廠證明、產(chǎn)產(chǎn)品合格證及及相關(guān)證明資資料（原件），經(jīng)經(jīng)承包人認(rèn)證證后方可使用用。作為調(diào)整整材料價差的的市場價格均均須業(yè)主方確確認(rèn)方能作為為結(jié)算依據(jù)。11、主要材料料的采購及供供應(yīng)的實施細(xì)細(xì)則是：（1）按照工程程進(jìn)度，分包包方將其所需需主要材料的的名稱、規(guī)格格和型號以及及其數(shù)量提前前40天書面報承承包方，承包包方根據(jù)分包包方所提供的的材料計劃與與業(yè)主、分包包方共同考察察比質(zhì)詢價，并并將擬定購買買材料的規(guī)格格、型號、數(shù)數(shù)量以及其價價格報監(jiān)理暨暨業(yè)主認(rèn)可。（2）當(dāng)同種材材料有多品牌牌時，選定順順序是：①指標(biāo)、參數(shù)數(shù)滿足設(shè)計、消消防、環(huán)保的的優(yōu)先；②各種指標(biāo)、參參數(shù)相同時，價價格適當(dāng)者優(yōu)優(yōu)先；③同等價格時時，信譽好、長長期合作的優(yōu)優(yōu)先或有業(yè)務(wù)務(wù)鏈的優(yōu)先。12、機(jī)具設(shè)備備：所有工程程施工所需的的工、用具（含含砂漿攪拌機(jī)機(jī)、電焊機(jī)等等小型機(jī)具和和安全帽等）均均由分包方自自備。13、滿足本工工程施工要求求必須配備的的機(jī)具的操作作工、維修工工和其他特殊殊工種均由分分包方負(fù)責(zé)，并并保證上述工工種操作及維維修人員持證證上崗。14、承包人不不提供分包方方的生活大臨臨設(shè)施，其生生活大臨設(shè)施施及水電由分分包方自理。15、分包方所所需的各種證證件、費用及及個人所得稅稅均有分包方方承擔(dān)。16、分包方在在分包工程施施工完畢應(yīng)按按《建設(shè)工程程文件歸檔整整理規(guī)范》GB/T550328--2001整理裝訂成成冊技術(shù)資料料四份在工程程驗收后五日日內(nèi)提交給承承包方。17、《工程施施工合同》的的其它條款，在在中標(biāo)單位與與招標(biāo)方洽談《工工程分包合同同》時商定。三、對投標(biāo)單位位要求：1、需具備工業(yè)業(yè)與民用建筑筑施工三級以上（含含三級）工程承承包資質(zhì)，具具有獨立承擔(dān)擔(dān)本工程建筑筑施工的施工工企業(yè)。2、要求項目經(jīng)經(jīng)理從事施工工管理五年以上，有有豐富的施工工管理經(jīng)驗。3、有雄厚的實實力承擔(dān)本工工程的資金墊墊付施工。四、投標(biāo)者須知知：本工程屬自管墊墊資工程。2、本工程采用用預(yù)算結(jié)算、綜綜合費率包干干方式結(jié)算。其其計價依據(jù)為為：①、工程量計量量根據(jù)所取用用定額計算規(guī)規(guī)則結(jié)合實際際完成工作內(nèi)內(nèi)容，按圖紙紙加上現(xiàn)場變變更簽證計算算。②、定額執(zhí)行省省建設(shè)廳鄂建建（2003）43號文頒發(fā)的的《湖北省安安裝工程消耗耗定額及單位位估價表》及及以上定額配配套的補充定定額。③、定額缺項的的執(zhí)行鄂價房房（2002）75號文頒發(fā)的的《湖北省室室內(nèi)裝飾工程程預(yù)算定額》并并計取相應(yīng)稅稅及費用同本本招標(biāo)書中綜綜合費率比例例。④、稅費計取：：稅率以不含含稅造價的3.41%計取，分包包工程綜合費費率中不含稅稅金，稅金由由承包方代繳繳。⑤、主要材料價價格：安裝工工程基價表中中的未計價材材料,根據(jù)業(yè)主方方指定的品牌牌或廠家，按按****造價管理部部門發(fā)布的市市場價格或由由業(yè)主、甲、乙乙三方按設(shè)計計要求共同考考察市場、詢詢價比較并經(jīng)經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)認(rèn)供應(yīng)價，在在業(yè)主方確認(rèn)認(rèn)供應(yīng)價的基基礎(chǔ)上，投標(biāo)標(biāo)方可根據(jù)自自生實力酌情情考慮0~10%的采購利潤潤作為調(diào)整材材料價差的依依據(jù)；評標(biāo)時時，承諾0%的采購利潤潤可得5分、承諾1%可得4.5分,以此類推承承諾10%的采購利潤潤得0分。⑥、本工程施工工安全、質(zhì)量量、工期達(dá)到到承包合同要要求，業(yè)主方方將按裝飾、工工程直接費的的2%對分包方進(jìn)進(jìn)行分開分別別獎勵，其中中安全（無法法醫(yī)學(xué)意義上上的重傷以上上事故）、質(zhì)質(zhì)量（一次性性驗收合格）、工工期（按承包包方要求工期期完成分包工工程）所占比比例分別為0.8%、0.6%、0.6%。3、工程竣工結(jié)結(jié)算審計單位位由業(yè)主方委委托有資質(zhì)的的單位進(jìn)行審審計。審計費費用如審減額額度在正負(fù)5%以內(nèi)由業(yè)主主方承擔(dān)；在在正負(fù)8%以內(nèi)由業(yè)主主、分包雙方方均擔(dān)；超過過正負(fù)8%時其費用由由分包方承擔(dān)擔(dān)。4、本工程報價價采用：經(jīng)承承包人審定的的（分包工程程定額直接費費+主材費）×分包人投標(biāo)標(biāo)的綜合費率率的報價模式式。5、投標(biāo)單位遞遞交的投標(biāo)文文件，招標(biāo)工工作結(jié)束后均均不退回。6、投標(biāo)單位自自行承擔(dān)參加加投標(biāo)的全部部費用。7、本次招標(biāo)為為綜合評標(biāo)最最低報價不作作為中標(biāo)的唯唯一依據(jù)。8、對于招標(biāo)結(jié)結(jié)果，招標(biāo)單單位不向未中中標(biāo)單位作任任何解釋。9、招標(biāo)文件和和中標(biāo)單位的的投標(biāo)書將作作為施工合同同的附件，與與合同具有同同等的法律效效力。10、投標(biāo)單位位應(yīng)承諾接受受招標(biāo)文件中中所提要求。11、免費領(lǐng)取取招標(biāo)文件資資料。12、工程開標(biāo)標(biāo)時投標(biāo)單位位配備于該項項目的項目經(jīng)經(jīng)理必須到場場。13、下列情況況之一的投標(biāo)標(biāo)書視為廢標(biāo)標(biāo)：a.“投標(biāo)書”未密封或密密封不符合要要求。b.“投標(biāo)書”未加蓋單位位公章、法定定代表人印章章。c.“投標(biāo)書”字跡模糊不不清。d.“投標(biāo)書”逾期送達(dá)者者。e.“投標(biāo)人”未按時參加加開標(biāo)會。五、“投標(biāo)書”編制要求：1.本次投標(biāo)只只要求編制經(jīng)經(jīng)濟(jì)標(biāo)，格式式如下：a.標(biāo)書中必須須明確投標(biāo)報報價、投標(biāo)工工期、項目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)等級級、質(zhì)量等級級、安全、文文明施工要求求；b.法人代表授授權(quán)委托書及及被委托人身身份證復(fù)印件件；c.投標(biāo)承諾書書；d.營業(yè)執(zhí)照、資資質(zhì)證書、安安全資格證；；e.施工現(xiàn)場管管理人員表；；f.滿足該工程程要求的人力力、機(jī)械、物物資等資源狀狀況；g.近叁年所干干工程業(yè)績，特特別是所干類類似工程的業(yè)業(yè)績（要求附附業(yè)績證明原原件）；h.獲得政府頒頒發(fā)的質(zhì)量、安安全、環(huán)境管管理證書。2.“投標(biāo)書”一式二份，分分正、副本各各一本。六、履約保證金金：本工程履約保證證金為10萬元人民民幣。投標(biāo)單單位如承諾在在中標(biāo)后5天內(nèi)將10萬元履約保保證金以現(xiàn)金金方式打入承承包方賬戶，則則在評標(biāo)時可可加2分；若采用用在接受第一一次工程款時時將投標(biāo)時所所承諾的履約約保證金（現(xiàn)現(xiàn)金）返交給給承包人，則則在評標(biāo)時不不加分。七、評標(biāo)過程保保密1.招標(biāo)會議后后，直到宣布布授予中標(biāo)單單位為止，凡凡屬于審查、澄澄清評價和比比較投標(biāo)的有有關(guān)資料和有有關(guān)授予合同同的信息，任任何人均不得得向投標(biāo)單位位或與該過程程無關(guān)的其他他人泄露。2.投標(biāo)單位企企圖在評議過過程中對招標(biāo)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組及及成員施加影影響的任何行行為將導(dǎo)致取取消投標(biāo)資格格，并取消以以后參與我公公司組織招標(biāo)標(biāo)活動的權(quán)利利。八、開標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)及定標(biāo)1.本工程設(shè)攔攔標(biāo)價，報價價上限為經(jīng)承承包人審定的的（分包工程程定額直接費費+主材費）×100%（不含稅）。（本本費用不含獎獎勵費用，若若分包工程施施工安全無法法醫(yī)學(xué)意義上上的重傷以上上事故；質(zhì)量量一次性驗收收合格；工期期按承包方要要求工期完成成分包工程達(dá)達(dá)到承包合同同要求，則業(yè)業(yè)主方獎勵費費用的100%獎勵給分包包方。）2.評標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)工作均在招招標(biāo)單位招標(biāo)標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)監(jiān)督下進(jìn)行，開開標(biāo)由招標(biāo)小小組負(fù)責(zé)人主主持。3.依據(jù)評議議結(jié)果，按得得分高低排列列中標(biāo)候選單單位，由招標(biāo)標(biāo)單位確定中中標(biāo)單位后下下達(dá)“中標(biāo)通知書”。4.本次招標(biāo)標(biāo)整個水電工工程按一個標(biāo)標(biāo)段選擇1家施工隊伍伍作為中標(biāo)單單位。中標(biāo)單單位具體施工工范圍詳見本本招標(biāo)書第二二條第3款。5.中標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)在接到“中標(biāo)通知書”后5日內(nèi)與招標(biāo)標(biāo)單位簽訂施施工合同。九、招投標(biāo)工作作日程安排：：序號內(nèi)容時間地點備注1發(fā)標(biāo)2006年88月14日下午17：00前建安公司經(jīng)營部部8月8~11號號可到建安公公司查閱圖紙紙。2投標(biāo)文件送達(dá)時時間2006年88月17日午11：00前建安公司會議室室3開標(biāo)會另行通知建安公司會議室室十、“工程招標(biāo)標(biāo)書”內(nèi)容由本工工程招標(biāo)小組組負(fù)責(zé)解釋。武漢****建建筑安裝工程程有限責(zé)任公公司投標(biāo)承諾書武漢****建建筑安裝工程程有限責(zé)任公公司：根據(jù)已收到的*****國際大酒店店裝修改造水水電安裝工程程招標(biāo)文件，遵遵照《工程建建設(shè)施工招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管理辦辦法》的規(guī)定定，在詳細(xì)研研究工程招標(biāo)標(biāo)文件后，我我方愿意在承承包方與業(yè)主主合同的同等等條件下，以以%的綜合費率率報價，并承承諾：1.一旦我方中中標(biāo)，我方保保證按招標(biāo)文文件的規(guī)定簽簽訂合同協(xié)議議書。2.一旦我方中中標(biāo)，我方保保證按照招標(biāo)標(biāo)文件、合同同協(xié)議書的要要求，按時開開工，并在該該工程總網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計劃范圍內(nèi)內(nèi)完成工程各各節(jié)點，同時時配備該工程程施工及技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人各一一名并長駐現(xiàn)現(xiàn)場。3.我方愿在招招標(biāo)文件規(guī)定定的投標(biāo)有效效期內(nèi)嚴(yán)格遵遵守本投標(biāo)書書的各項承諾諾，在投標(biāo)有有效期滿以前前，本投標(biāo)書書始終對我方方具有約束力力。4.一旦我方中中標(biāo)，竣工交交付使用后，將將履約進(jìn)行保保修。投標(biāo)單位：（蓋蓋章）投標(biāo)單位法人代代表：（蓋章）投標(biāo)書承承諾序號項目內(nèi)容承諾標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任1工程質(zhì)量等級按照國家質(zhì)量規(guī)規(guī)范一次性驗驗收合格，力力爭達(dá)到湖北北省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，除無條件件返工外，承承擔(dān)10萬元的違約約賠償金。2工程工期按總承包合同要要求執(zhí)行。每延期一天，承承擔(dān)1萬元的違約約賠償金。3文明施工要求文明樣板工地，施施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化。承擔(dān)總承包合同同中承包人的的違約損失。4安全生產(chǎn)要求無重大傷害事故故，安全死亡亡率為零。承擔(dān)總承包合同同中承包人的的違約損失。5履約保證金拾萬元（人民幣幣）中標(biāo)后5天內(nèi)或或接到第一次次工程款后將將保證金返交交給承包方。6資金墊付保證按承包合同同要求執(zhí)行，滿滿足施工需要要。承擔(dān)承包合同中中承包人的違違約損失。7保修期按承包合同要求求執(zhí)行。接受承包人的處處罰。投標(biāo)單位：（蓋蓋章）投標(biāo)日期：年月月日附件一：法人授權(quán)委托書書武漢****建建筑安裝工程程有限責(zé)任公公司：本授權(quán)書宣告：：在下面簽字字的（投標(biāo)單單位名稱）的的（法人代表表姓名和職務(wù)務(wù)、身份證號號碼）代表本本公司，特此此委托（姓名名和職務(wù)）為為本公司正式式的合法代理理人，并授權(quán)權(quán)代理人在*****國際大酒店店裝修改造水水電安裝工程程的合同實施施、完成與缺缺陷修復(fù)等方方面以本公司司的名義簽署署投標(biāo)書、進(jìn)進(jìn)行談判、簽簽訂合同及執(zhí)執(zhí)行一切與此此事有關(guān)的事事務(wù)。（附上被委托法法人身份證復(fù)復(fù)印件）特簽字如下，以以資證明。授權(quán)人（姓名）2006年8月日簽字代理人（被被授權(quán)人姓名名）2006年8月日日簽字投標(biāo)單位（蓋章章）2006年8月日評標(biāo)指標(biāo)設(shè)置及及評標(biāo)辦法評標(biāo)指標(biāo)設(shè)置投投標(biāo)報價、主主要材料采購購利潤報價、合合同履約保證證金交納方式式、投標(biāo)工期期、工程質(zhì)量量、文明施工工安全生產(chǎn)目目標(biāo)、項目經(jīng)經(jīng)理部配備、現(xiàn)現(xiàn)場答辯。指指標(biāo)采用100分制的方法法統(tǒng)計。1、投標(biāo)報價得得分（滿分770分）（1）確定有效效投標(biāo)報價有效投標(biāo)報價是是指低于（或或等于）攔標(biāo)標(biāo)價的所有投投標(biāo)報價。投投標(biāo)報價高于于攔標(biāo)價的作作廢標(biāo)處理。（2）計算評標(biāo)標(biāo)價取有效投標(biāo)價分分別去掉一個個最高和最低低投標(biāo)報價后后剩余報價的的算術(shù)平均值值作為評標(biāo)價價（P）。開標(biāo)后，有效投投標(biāo)報價少于于5個時，所有有有效投標(biāo)報報價均參與算算術(shù)平均值計計算；有效投投標(biāo)報價少于于3個時，招標(biāo)標(biāo)人重新招標(biāo)標(biāo)。評標(biāo)價計算公式式如下：評標(biāo)價（P）=（B1+B2+……Bn）/n其中：Bi指分別去掉掉一個最高和和最低有效投投標(biāo)報價之后后的投標(biāo)報價價；n指分別去掉一一個最高和最最低有效投標(biāo)標(biāo)報價之后的的投標(biāo)報價的的個數(shù)。（3）取PP值的95%為合理最低低投標(biāo)報價。計算投標(biāo)報價得得分各有效投標(biāo)報價價得分以合理理最低投標(biāo)報報價為基準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行比較，高高于合理最低低投標(biāo)報價的的部分按比例例扣減，低于于合理最低投投標(biāo)報價的作作廢標(biāo)處理。計計算公式如下下：投標(biāo)報價得分==投標(biāo)報價比比重×[