保潔外包方案

用心整理可以編輯！！放心下載！??！□用心整理可以編輯??！放心下載！??！□用心整理可以編輯！！放心下載！?。　跤眯恼砜梢跃庉嫞。》判南螺d?。?！□管理服務(wù)有限公司保潔管理方案XXXXX保潔管理方案目錄第匕第一部分：目的第二部分：保潔區(qū)域第三部分：保潔方法及標(biāo)準(zhǔn)第四部分：保潔員崗位責(zé)任制第五部分：保潔主管崗位責(zé)任制第六部分：保潔工作監(jiān)督措施第七部分：保潔工作安全保障第八部分：保潔人員安排及計(jì)劃分布第九部分：費(fèi)用預(yù)算第十部分：合作單位第曾用心整理可以編輯??！放心下載！??！□用心整理可以編輯！！放心下載！?。　醯诘诟庇眯恼砜梢跃庉嫞。》判南螺d?。?！□用心整理可以編輯??！放心下載?。?！□第第副用心整理可以編輯?。》判南螺d?。?！□用心整理可以編輯！！放心下載！??！□第第國(guó)保潔管理方案一、目的：為了提升物業(yè)管理水平，營(yíng)造優(yōu)美、清潔的購(gòu)物環(huán)境。進(jìn)一步趨于專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，特制定本方案。二、保潔區(qū)域：匕、外圍：廣場(chǎng)道路、花壇、垃圾桶、廣告牌等所有公共設(shè)施■商場(chǎng)公共區(qū)域地面、踢腳線國(guó)、大廳玻璃廓、電梯內(nèi)外及扶手隊(duì)保潔區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生桶（落地?zé)熁抑眩┮?、洗刷間地面、墻面、水池量、衛(wèi)生間地面、墻面、大小便池吒、消防栓箱、各類開關(guān)、墻面飾物三、保潔方法及標(biāo)準(zhǔn)：匕、外圍：每天對(duì)廣場(chǎng)地面進(jìn)行全面清掃，清除地面紙屑、樹葉和煙頭等物，用鏟刀及專用除膠劑清除粘在地面上的口香糖等雜物；果皮箱、垃圾桶頻繁清洗保潔，定時(shí)清倒，外觀要勤擦拭，包括底部、背面，并定期噴灑殺蟲劑；所有垃圾桶內(nèi)垃圾袋都要及時(shí)更換，每日定時(shí)集中清運(yùn)、日產(chǎn)日清；及時(shí)清除綠化帶內(nèi)出現(xiàn)的垃圾、雜物、雜草，花壇四周每日用拖把清抹一遍，除去灰塵、污漬?！龅孛婷刻煊脡m推進(jìn)行日常循環(huán)靜電推塵，；如遇地面粘附物，可用專業(yè)清潔劑快速清除；特別注意，局部污漬如遇地面潑灑的油污、可樂茶漬等要及時(shí)拖抹干凈，以免造成滲透；保持地面干燥、不花不糊，盡量不使用濕拖把，以防止人員滑倒。國(guó)、大廳玻璃，用玻璃刮、毛套、伸縮桿配以玻璃清潔劑進(jìn)行擦拭。保持表面無(wú)手印、污漬、光潔明亮。廓、電梯內(nèi)外首先用專業(yè)清潔劑去除表面污漬，然后用不銹鋼光亮劑進(jìn)行保養(yǎng)。保持無(wú)灰塵、手印、整潔明亮。隊(duì)衛(wèi)生桶隨時(shí)沖洗保持表面干凈、無(wú)污漬、痰跡、無(wú)異味，定期消毒。因、踢腳線，用白潔布配以清潔劑進(jìn)行擦拭。保持干凈、無(wú)灰塵、痰跡。量、洗刷間、衛(wèi)生間，用水管、廁所刷、地拖配以消毒劑、中性酸劑、潔廁劑，對(duì)其地面、墻面、水池及大小便池進(jìn)行擦拭、清潔。保持地面無(wú)污垢、積水，墻面光亮、無(wú)灰塵；水池內(nèi)無(wú)污漬、水銹；大小便池內(nèi)無(wú)尿堿、污垢，并且衛(wèi)生間內(nèi)配置空氣清新劑，去除異味。吒、消防栓箱、各類開關(guān)、墻面飾物定期用抹布擦拭，保持無(wú)灰塵、污垢。四、保潔員崗位責(zé)任制匕、嚴(yán)格遵守購(gòu)物中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，工作統(tǒng)一穿戴公司配發(fā)的制式工作服、胸牌，保持著裝整潔規(guī)范。曾、遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不遲到、不早退，在崗時(shí)不吸煙、不喝酒、不吃零食，不得從事與本職工作無(wú)關(guān)的事宜。國(guó)、工作時(shí)間不得大聲喧嘩，與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵，對(duì)消費(fèi)者要以用心整理可以編輯?。》判南螺d?。?！□用心整理可以編輯！！放心下載?。?！□第第區(qū)用心整理可以編輯??！放心下載！?。　跤眯恼砜梢跃庉嫞。》判南螺d?。?！□第第區(qū)用心整理可以編輯！！放心下載?。。　跤眯恼砜梢跃庉嫞?！放心下載?。?！□第第息理相讓，使用禮貌用語(yǔ)。廓、主動(dòng)為業(yè)主服務(wù)，不準(zhǔn)拿、要業(yè)主及市場(chǎng)物品，拾到物品要主動(dòng)上交辦公室。隊(duì)積極完成責(zé)任區(qū)域的各項(xiàng)工作，按公司品質(zhì)要求，規(guī)范操作，做到保質(zhì)保量，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。國(guó)、安全規(guī)范地使用保潔用具，愛護(hù)公物，做到專人保管，節(jié)約使用保潔用具。墓、加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，互助互愛，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)合作精神。吒、工作中嚴(yán)格遵守“安全操作規(guī)范”做到安全第一。運(yùn)、工作中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)，不得擅自主張。匕亡、保潔人員當(dāng)班時(shí)如發(fā)現(xiàn)有物品損壞，應(yīng)及時(shí)通知保潔主管和購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人員。五、保潔主管崗位責(zé)任制匕、全面管理本部門的各項(xiàng)工作，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行購(gòu)物中心的指示，對(duì)屬下員工的安全作業(yè)、工作質(zhì)量、物料消耗、設(shè)備等負(fù)有管理工作。曾、依據(jù)物業(yè)的保潔合同和保潔計(jì)劃，并根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，制定日常、每周、每月、每季、每年的保潔計(jì)劃，嚴(yán)格依據(jù)計(jì)劃實(shí)施保潔工作。國(guó)、安排工作班次，分配工作，檢查各班次交接情況，掌握各班工作狀態(tài)和工作質(zhì)量。廓、對(duì)本部門員工的行為規(guī)范、業(yè)務(wù)技能、遵章守紀(jì)、禮貌服務(wù)等方面進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高員工素質(zhì)和清潔保養(yǎng)水準(zhǔn)?！骷訌?qiáng)與其他部門的溝通和聯(lián)系，樹立整體服務(wù)的意識(shí)。墓、組織員工安全生產(chǎn)，注意安全用電，做好防火防盜工作，消除事故隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。吒、指導(dǎo)員工正確使用機(jī)器、工具和清潔劑，控制物料消耗，定期進(jìn)行盤點(diǎn)，及時(shí)把出現(xiàn)的問題向購(gòu)物中心反映。六、監(jiān)督措施匕、購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人和保潔公司現(xiàn)場(chǎng)主管對(duì)保潔工作進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。■保潔公司采用定期檢查和隨機(jī)抽查相結(jié)合的方式，對(duì)保潔人員的保潔質(zhì)量進(jìn)行檢查和獎(jiǎng)罰。國(guó)、保潔公司對(duì)購(gòu)物中心要定期回訪，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決工作中存在的問題。七、安全保障各項(xiàng)保潔工作在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者做到相輔相成。針對(duì)外墻清洗作業(yè)，保潔公司應(yīng)對(duì)高空作業(yè)人員全部進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，并取得高空作業(yè)證書等相關(guān)資質(zhì)。對(duì)高空作業(yè)人員的投保及因保潔工作引起的人員傷害和財(cái)務(wù)損失等各類損失，由保潔公司自行承擔(dān)。八、保潔人員安排及計(jì)劃分布用心整理可以編輯?。》判南螺d?。?！□用心整理可以編輯?。》判南螺d?。?！□第第3用心整理可以編輯！！放心下載！??！□用心整理可以編輯?。》判南螺d?。。　醯诘诓挥眯恼砜梢跃庉嫞?！放心下載?。?！□用心整理可以編輯！！放心下載?。?！□序號(hào)崗位劃分保潔區(qū)域人員配備匕主管（兼8Q巡場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌安排匕名B保潔員負(fù)二樓冒名（倒班）負(fù)一樓冒名（倒班）一樓冒名（倒班）二樓冒名（倒班）三樓國(guó)洗手間負(fù)一樓、負(fù)二樓冒名（倒班）解機(jī)動(dòng)保潔頂替休息保潔員的工作曾名保潔工作時(shí)間為國(guó) 上午運(yùn)且圖之①匕區(qū)且□□至 下午&IHOO^BBHia注且以上人員崗位的劃分可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作的需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。九、費(fèi)用預(yù)算人員費(fèi)用：&1□□元9月9人x匕昌人x匕曾月口曾廓至區(qū)「□元9年注明：以上費(fèi)用包括稅率費(fèi)用、員工福利、法定節(jié)假日加班費(fèi)、服裝費(fèi)、物資配備費(fèi)用及管理費(fèi)用，但不包括社會(huì)統(tǒng)籌費(fèi)用（我司一般采取正常申報(bào)，合理規(guī)避的原則）及消耗品（擦手紙、大盤紙、洗手液）費(fèi)用。開荒費(fèi)用：曾元9平米大理石拋光費(fèi)用：廓元9平米外墻清洗費(fèi)用：曾元9平米十、合作單位最具有代表性的保潔業(yè)務(wù)有江蘇國(guó)家安全館、江蘇華海集團(tuán)、南京第八中學(xué)、金盛百貨、揚(yáng)州皮革房城、屋武租漢戲賃劇學(xué)合院、同武漢工商局綜合辦公樓等。出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第1條租賃房屋基本情況甲方將坐落于市區(qū)號(hào)房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，建筑面積為平方米（租賃區(qū)域見附件1《租賃房屋平面圖》）。租賃房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況，由甲乙雙方在附件2《租賃房屋交接確認(rèn)書》中予以列明。甲方免費(fèi)提供的配套設(shè)施有：停車位：個(gè)（位置及編號(hào)：），廣告位：個(gè)（位置：），電梯部，空調(diào)臺(tái)，其他：。甲方保證對(duì)租賃房屋有合法出租的權(quán)利（證明文件見附件3），租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議等影響乙方租賃的其他義務(wù)、責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定使用租賃房屋。如因甲方無(wú)權(quán)出租租賃房屋或租賃房屋的權(quán)屬（包括房屋及占用范圍內(nèi)的土地）存在瑕疵導(dǎo)致乙方在租賃期限內(nèi)不能使用租賃房屋而需要搬遷，甲方同意賠償乙方因前述情況而遭受的任何損失，包括但不限于搬遷及裝修費(fèi)用、租金上漲損失等。甲方保證租賃房屋為合法建筑，符合建筑安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（消防合格證明見附件4）。第2條租賃房屋用途乙方租賃房屋的用途為：。第3條租賃期限租賃期限：自年月日至年月日，總計(jì)：個(gè)月。甲方給予乙方個(gè)月的免租期，具體時(shí)