施工圖預(yù)算編制工作流程及方法

施工圖預(yù)算編制工作流程及方法首先，歡迎幾位年輕人的加入，我們有緣在*****公司相識(shí)，有幸成為這個(gè)團(tuán)結(jié)向上的集體中的一員，我們要好好珍惜在一起工作的機(jī)會(huì)。這次我們主要學(xué)習(xí)施工圖預(yù)算編制工作流程及方法，里面也穿插了一些結(jié)算的內(nèi)容，如果編制會(huì)做了，審核應(yīng)該也不是問(wèn)題。這次學(xué)習(xí)主要以土建為主，水電我怕誤導(dǎo)你們，但我想程序和方法應(yīng)該是融會(huì)貫通的。預(yù)算編制的工作流程：瀏覽收件資料，制定工作計(jì)劃→熟悉項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料→熟悉施工圖紙→列項(xiàng)及計(jì)算工程量→材料價(jià)格的確定，建安造價(jià)的計(jì)算→清單及控制價(jià)編制說(shuō)明的編寫(xiě)→成果報(bào)審，項(xiàng)目會(huì)商定稿→材料打印、蓋章、裝訂→成果總結(jié)、分析→清單核對(duì)。瀏覽收件資料，制定工作計(jì)劃：1、了解收件資料的組成，檢查送審資料的完整性及準(zhǔn)確性；預(yù)算編制主要資料有：?施工圖紙(圖紙應(yīng)經(jīng)圖審中心審查，并加蓋圖審章）及設(shè)計(jì)修改單，圖紙CAD電子文檔；?委托方的預(yù)算編制要求；?招標(biāo)文件，施工組織設(shè)計(jì)，巖土勘察報(bào)告，項(xiàng)目的立項(xiàng)批文；預(yù)算審核的資料還要有：=1\*GB3①送審工程量清單及控制價(jià)、工程量計(jì)算書(shū)；=2\*GB3②主要材料詢(xún)價(jià)記錄；?工程量計(jì)算書(shū)及套價(jià)電子文檔；發(fā)現(xiàn)收件資料不完整，不符合要求（如沒(méi)有業(yè)主未蓋章，施工圖未審查通過(guò))，應(yīng)及時(shí)發(fā)缺件函給委托方，通知委托方補(bǔ)齊相關(guān)資料，或規(guī)范相關(guān)資料；根據(jù)委托方的時(shí)效要求及公司任務(wù)單的時(shí)效要求，明確預(yù)算編制或?qū)徍说臅r(shí)效，根據(jù)時(shí)效要求編制工作計(jì)劃，合理安排各階段的時(shí)間，根據(jù)編制或?qū)徍说姆椒?，?jì)劃各階段的工作重點(diǎn)，保時(shí)、保質(zhì)量地完成任務(wù)。熟悉項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料，主要技術(shù)資料有招標(biāo)文件，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，巖土勘察報(bào)告等；1、熟悉招標(biāo)文件項(xiàng)目的地點(diǎn)、招標(biāo)范圍、項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度要求、招標(biāo)文件有關(guān)預(yù)算編制的要求和內(nèi)容(如工程類(lèi)別，材料信息價(jià)的套用，材料的品牌，相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)及計(jì)價(jià)政策的執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)率計(jì)取，暫列金額，暫估價(jià)等等）；2、了解施工組織設(shè)計(jì)中施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械配置等對(duì)工程造價(jià)有影響的信息；3、巖土工程勘察報(bào)告，主要影響含地下室的工程及與土類(lèi)有關(guān)的樁基工程，（1）、獲取場(chǎng)地相對(duì)標(biāo)高、絕對(duì)標(biāo)高，并核對(duì)施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高，為土方計(jì)算做準(zhǔn)備；（2）、了解土質(zhì)類(lèi)別，土質(zhì)含水量；（3）、了解地下水的情況，地下水位線(xiàn)。三、熟悉紙質(zhì)施工圖紙（為什么要強(qiáng)調(diào)紙質(zhì)，預(yù)算編制重要依據(jù)之一就是經(jīng)審查合格的施工圖紙，目前施工圖審查的章是蓋在紙質(zhì)的圖紙上面，非電子圖紙，送審資料的準(zhǔn)確性、清單核對(duì)也是以紙質(zhì)的為準(zhǔn)，還沒(méi)有過(guò)渡到一電子版圖紙為準(zhǔn)的階段。現(xiàn)在工程計(jì)量電算化發(fā)展的很快，有些人算量從頭到尾都是按電子圖為依據(jù)，沒(méi)有與紙質(zhì)版圖紙進(jìn)行核對(duì)，可能會(huì)造成了重大的失誤），熟悉圖紙對(duì)算量和套價(jià)很重要，磨刀不誤砍柴工，只有熟悉圖紙，讓建筑物的輪廓及基本的構(gòu)造存儲(chǔ)到頭腦中了，你的算量和列項(xiàng)就有頭緒了，思路就會(huì)更加清晰，少算、漏算會(huì)盡量避免，沒(méi)有熟悉圖紙是造成工程量少算漏算的主要原因之一。如何識(shí)圖，每個(gè)人的方法不一樣，頭腦接受的速度也不一樣，要多練才會(huì)提高速度，下面我說(shuō)說(shuō)我自己的方法：1、先粗看一下立面圖和剖面圖，了解如下信息：（1）、記錄建筑檐口高度（有幾個(gè)檐口高度），對(duì)工程類(lèi)別劃分、垂直運(yùn)輸費(fèi)（按最高計(jì)）、超高費(fèi)計(jì)算（按不同檐高垂直區(qū)分計(jì)算，難以區(qū)分的按地面以上建筑面積加權(quán)平均）、腳手架套用（按不同檐高分別計(jì)算）有影響；（2）、記錄建筑物的層高（對(duì)措施的墻柱和梁板模板超高支撐、砌筑架、裝飾滿(mǎn)堂腳手架有影響）；（3）、了解外墻面立面構(gòu)造、立面裝飾材料；2、仔細(xì)閱讀建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明，查看節(jié)點(diǎn)大樣圖紙；（1）、仔細(xì)閱讀并劃出（做記號(hào)）說(shuō)明中各分部分項(xiàng)工程的構(gòu)造設(shè)計(jì)做法，結(jié)合節(jié)點(diǎn)大樣做法對(duì)比，核對(duì)并記錄存在矛盾之處（哪張圖紙序號(hào)及大樣），以便發(fā)函給委托方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行確認(rèn)或?qū)懭刖幹普f(shuō)明（如地面樓面墻面天棚構(gòu)造、屋面防水構(gòu)造、外墻面構(gòu)造等）。（2）、仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)說(shuō)明的施工方案、施工方法、施工工藝等，如地下室土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)、排水降水等施工方案和施工方法，是否有定額還沒(méi)有列項(xiàng)的新的施工工藝；工程量計(jì)算和套價(jià)時(shí)要考慮這些施工方案和施工工藝。3、分層閱讀建筑平面圖、梁結(jié)構(gòu)圖、板結(jié)構(gòu)圖；（1）、了解建筑平面構(gòu)造，并在建筑平面圖、梁結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注那些梁是單梁；（2）、在梁結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明那塊板沒(méi)有澆筑砼（算梁板砼時(shí)方便，并查看上層梁板模板支撐高度是否超過(guò)8米，有超過(guò)應(yīng)做標(biāo)記）及其他板的厚度（如超過(guò)350mm厚，應(yīng)做標(biāo)記），有些大跨度的項(xiàng)目看跨度是否超過(guò)18米，或梁截面面積是否超過(guò)0.6m2。以上三大點(diǎn)都是計(jì)量前的準(zhǔn)備工作，為接下來(lái)的計(jì)量和列項(xiàng)打下基礎(chǔ)，關(guān)系到工程量計(jì)算的準(zhǔn)確，套價(jià)列項(xiàng)的全面，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題一定要隨即記錄到編制說(shuō)明中。列項(xiàng)及計(jì)算工程量；列項(xiàng)要盡量避免錯(cuò)項(xiàng)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，算量要盡量避免錯(cuò)算漏算少算。列項(xiàng)是算量的前提和基礎(chǔ)。列項(xiàng)是個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工作，也是預(yù)算程序中難度最大的工作。因?yàn)樗婕暗膶?zhuān)業(yè)知識(shí)廣，記憶的內(nèi)容多，計(jì)算依據(jù)和規(guī)則常補(bǔ)充和變化，主要有：前面第二大點(diǎn)講的相關(guān)的技術(shù)資料：施工圖紙、招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、巖土報(bào)告；施工技術(shù)，比如你對(duì)管樁基礎(chǔ)的施工技術(shù)不了解，管樁基礎(chǔ)的項(xiàng)目比如樁機(jī)的選擇和進(jìn)出場(chǎng)、管樁材料費(fèi)、送樁、打樁、接樁、樁尖焊接，后面的空孔回填、截樁、砍樁頭、樁芯清掏、樁與承臺(tái)連接的砼和鐵件等那么多項(xiàng)目，可能就會(huì)漏項(xiàng)了；建筑構(gòu)造，比如石材樓梯的構(gòu)造，主要有梯側(cè)抹灰，天棚抹灰，梯面水泥砂漿基層，石材面層，石材防滑條、踢腳線(xiàn)等，如果建筑構(gòu)造不熟悉漏項(xiàng)就難免了；福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額，費(fèi)用定額里面主要有費(fèi)用的組成和相關(guān)的內(nèi)容，工程量類(lèi)別的劃分和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用定額講明了取費(fèi)包含了那些費(fèi)用，不包括那些費(fèi)用，費(fèi)用定額要很熟悉，你才能判斷那些工程量和費(fèi)用已經(jīng)包含在取費(fèi)中了，就不能重復(fù)計(jì)算了，比如一般材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，小型機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)就不能算了；建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及宣貫材料，我省的建筑、裝飾、安裝、市政、園林預(yù)算定額，各個(gè)定額的總說(shuō)明，各分部章節(jié)的說(shuō)明和工程量計(jì)算規(guī)則；省建設(shè)廳和造價(jià)站發(fā)布的政策性的文件、人工費(fèi)調(diào)整、費(fèi)率調(diào)整、定額解釋、定額補(bǔ)充等；這6點(diǎn)，涵蓋的知識(shí)面廣、記憶的內(nèi)容多，不可能都記得住，所以說(shuō)列項(xiàng)和計(jì)量是整個(gè)程序中難度最大的一個(gè)。第1點(diǎn)，每個(gè)項(xiàng)目的情況都不一樣，需要單獨(dú)考慮項(xiàng)目的差異性，第2、3點(diǎn)施工技術(shù)和建筑構(gòu)造，靠你大學(xué)學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)和工作中的繼續(xù)深造，第4、5、6點(diǎn)，是最常用的，跟我們算量和套價(jià)關(guān)系最密切的，想要做到算量和套價(jià)有理有據(jù)，你工作過(guò)程中就要認(rèn)真收集、總結(jié)、歸納，沒(méi)有做這方面工作的，我建議你們從今天開(kāi)始做，有做的看看如何改進(jìn)和完善。下面，我們講講如何計(jì)算工程量：（一）、首先要明確這個(gè)項(xiàng)目要分成幾塊分別計(jì)算工程量，要像切蛋糕一樣，分塊吃，什么意思呀，比如有地下室的，要分地下室工程和上部工程，地下室非夜間施工降效問(wèn)題；上部有不同級(jí)別檐口高度的，按不同高度垂直界限劃分工程量，關(guān)系到超高增加費(fèi)的問(wèn)題，雖然超高費(fèi)可以按建筑面積加權(quán)平均，但這是在工程量不好區(qū)分的情況下才采用；還有工程結(jié)算合同約定按信息價(jià)時(shí)間為界限計(jì)算的，有按政策性調(diào)整文件時(shí)間為界限計(jì)算的(如人工費(fèi)調(diào)整、定額消耗量調(diào)整等）,有施工期間勞保等級(jí)變化的。（二）、計(jì)算書(shū)要求及注意事項(xiàng)：1、分項(xiàng)工程量計(jì)算前，先閱讀該章節(jié)定額的說(shuō)明和計(jì)算規(guī)則，比如你在計(jì)算土石方工程時(shí)，針對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)基礎(chǔ)類(lèi)型及巖土工程勘察報(bào)告，先仔細(xì)閱讀土石方工程的說(shuō)明和計(jì)算規(guī)則、相關(guān)的定額解釋及補(bǔ)充定額的說(shuō)明，做到算量前思路清晰，知道要列那些項(xiàng)目，要怎么計(jì)算，計(jì)算書(shū)上要標(biāo)注那些重要的信息：2、工程量計(jì)算書(shū)的標(biāo)注：計(jì)算書(shū)中應(yīng)盡量標(biāo)注計(jì)算的內(nèi)容、范圍，建筑的部位或功能區(qū)，以便以后對(duì)數(shù)或修改，即使時(shí)間過(guò)了很久后一看就知道這部分工程量是那個(gè)部位的工程量；3、工程量清單及定額數(shù)量不同的，計(jì)算式應(yīng)分開(kāi)書(shū)寫(xiě)，主要有土石方工程和一些水電管網(wǎng)項(xiàng)目，因?yàn)楣こ塘壳鍐我话阋酝瓿晒こ虒?shí)體凈值計(jì)算，一般不考慮損耗和預(yù)留；計(jì)算稿的數(shù)量與套價(jià)軟件的數(shù)量一一對(duì)應(yīng)，計(jì)算稿的順序與套價(jià)軟件的順序要對(duì)應(yīng)；4、分項(xiàng)工程量的計(jì)算順序：（1）、按從下到上的順序，如計(jì)算墻柱、梁板、砌體等；（2）、同一張圖紙按自己習(xí)慣順序，有按順時(shí)針、逆時(shí)針，先按字母軸線(xiàn)從下到上，再按數(shù)字軸線(xiàn)從左到右；（3）、按從整體到細(xì)部的順序，如計(jì)算住宅地面裝飾工程時(shí)，先分地面和樓面，樓面再分室內(nèi)樓面（公共部分樓梯、走道、機(jī)房地面，套內(nèi)地面、窗臺(tái)地面）和室外樓面（上人屋面，不上人屋面，梯間屋面，雨篷地面，空調(diào)板地面，凸窗頂板地面等）；5、計(jì)算書(shū)中特征描述的書(shū)寫(xiě)：應(yīng)簡(jiǎn)潔全面。結(jié)構(gòu)主要有砼等級(jí)，外加劑，是否是異形、厚度、高度、長(zhǎng)度等；裝飾主要有基層類(lèi)型（砼面還是磚墻面）、節(jié)點(diǎn)大樣和圖集編號(hào)或裝修表等；6、計(jì)算過(guò)程中及時(shí)記錄設(shè)計(jì)不詳及設(shè)計(jì)矛盾的地方，及時(shí)發(fā)函業(yè)主，以便編制說(shuō)明書(shū)寫(xiě)；（三）、工程量的計(jì)算順序，主要有按清單計(jì)價(jià)規(guī)范和定額的順序，也可以按施工順序，而現(xiàn)在的三維算量，到了更高境界，完全沒(méi)有順序。下面我介紹一下平時(shí)我計(jì)算土建的順序，按原則上按施工先后順序，先結(jié)構(gòu)后裝修，最后到室外總體：場(chǎng)地平整→樁基工程→基坑支護(hù)工程→基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)工程→土石方工程→墻、柱→有梁板→二次構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)砼→門(mén)窗→砌筑墻體→屋面防水（廚衛(wèi)及屋面）→樓地面裝修→天棚裝修→內(nèi)墻裝修→外墻及節(jié)點(diǎn)裝修→措施項(xiàng)目一二→其它零星工程→室外總體及附屬工程；（四）、各分部工程定額計(jì)算注意事項(xiàng)：這里我只歸納我自己認(rèn)為是重點(diǎn)的內(nèi)容，詳細(xì)的內(nèi)容看定額各章節(jié)的說(shuō)明、計(jì)算規(guī)則，補(bǔ)充定額和定額解釋。土建及裝飾定額總說(shuō)明：（1）、本定額除另有說(shuō)明外，均已包括材料、半成品、成品從現(xiàn)場(chǎng)集中堆放地點(diǎn)、工地倉(cāng)庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至操作安裝地點(diǎn)的場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸費(fèi)，以及周轉(zhuǎn)性材料在同一城區(qū)內(nèi)的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。本定額已包括檐高3.6m以?xún)?nèi)的材料垂直運(yùn)輸費(fèi)用，檐高3.6m以上的材料垂直運(yùn)輸費(fèi)用按第十一章計(jì)算。（2）、本定額是按建筑物檐高20m以?xún)?nèi)編制的，當(dāng)建筑物檐高超過(guò)20m時(shí)，按以下規(guī)定另行計(jì)算建筑物超高施工增加費(fèi)。建筑物超高施工增加費(fèi)包括建筑物超高降效和加壓水泵臺(tái)班費(fèi)用。（3）、建筑物的檐高，是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱間、樓梯間、電梯房、女兒墻等不能計(jì)算檐高。（4）、本定額未包括地下室工程和上部洞體工程施工(非夜間)的人工、機(jī)械降效及施工照明費(fèi)，建筑工程的地下室和上部洞體工程非夜間施工的人工、機(jī)械降效在相應(yīng)項(xiàng)目單價(jià)中考慮，除模板項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)1.03外，其他降效項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)1.08；非夜間施工的照明費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)，按自然層建筑面積以3元/m2計(jì)算。（5）、本定額相關(guān)項(xiàng)目考慮了產(chǎn)品一般保護(hù)費(fèi)用，建筑構(gòu)配件及產(chǎn)品有特殊要求加固包裝的保護(hù)費(fèi)用另行計(jì)算。（6）、本定額已包括場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾的清理、堆放費(fèi)用，未包括外棄。需要外棄的另行計(jì)算。（7）、本定額未編列建筑裝飾和小區(qū)、廠區(qū)、室外總體道路及地下管道、室外擋土墻及護(hù)坡等定額項(xiàng)目。小區(qū)、廠區(qū)、室外總體道路工程套用《福建省市政工程消耗量定額》(FJYD-401~407-2005)的相關(guān)項(xiàng)目及其規(guī)定。場(chǎng)地平整：新建的預(yù)算項(xiàng)目，一般應(yīng)計(jì)算場(chǎng)地平整費(fèi)用，即使土方是大開(kāi)挖的項(xiàng)目，前期樁機(jī)施工前，也要進(jìn)行場(chǎng)地平整；除了有明確的要求說(shuō)不必計(jì)算，我們才不用計(jì)算；平整場(chǎng)地定額未包括挖樹(shù)根、草皮和排除障礙物，有發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。樁基工程：（1）共性問(wèn)題：A:樁空孔部分，如需填充的，填充混凝土的套用混凝土墊層定額，填充砂的套用砂墊層定額；B:打試驗(yàn)樁的，相應(yīng)定額人工、機(jī)械消耗量乘以系數(shù)2.0。打試驗(yàn)樁僅適用于打（壓）樁、送樁、樁基成孔（包括空孔）定額；除此之外預(yù)制樁接樁、樁尖焊接、封樁、混凝土灌注、泥漿制作、埋設(shè)護(hù)筒以及鋼筋籠制作等消耗量均不乘該系數(shù)（管樁及灌注樁）；C：在樁間補(bǔ)樁或強(qiáng)夯后的地基上打樁的，相應(yīng)定額人工、機(jī)械消耗量乘以系數(shù)1.15；D:樁基單獨(dú)外包時(shí)：切割管樁、接樁、樁芯土方清理、砍圍護(hù)樁砼、樁芯砼、樁芯托板和吊筋項(xiàng)目不一般不在單獨(dú)外包范圍內(nèi)，編制說(shuō)明最好應(yīng)說(shuō)明有沒(méi)有含這部分費(fèi)用；（2）預(yù)制樁：A:預(yù)制管樁設(shè)計(jì)要求填充的空心部分，混凝土、鋼筋按實(shí)計(jì)算套用第四章的混凝土柱、鋼筋制安定額，其中底部的薄鋼筋托板及固定托板用的鋼筋按鐵件計(jì)算；B:靜力壓樁機(jī)打鋼筋混凝土預(yù)制樁，如因地質(zhì)原因樁身露出自然地坪造成樁機(jī)不能移位，可另計(jì)砍除露明樁身費(fèi)和靜壓樁機(jī)停滯臺(tái)班費(fèi)用，靜壓樁機(jī)停滯臺(tái)班費(fèi)按一個(gè)露明方樁0.094臺(tái)班、一個(gè)露明管樁0.063臺(tái)班計(jì)算（預(yù)算說(shuō)明、結(jié)算）；C：采用機(jī)械快速連接打壓預(yù)制管樁，相應(yīng)打壓樁定額的人工消耗量乘以系數(shù)1.07，接樁材料費(fèi)另行計(jì)算；D:探樁項(xiàng)目套用打(壓)樁定額乘以系數(shù)0.5（看設(shè)計(jì)說(shuō)明是否需要探樁）；E:預(yù)制鋼筋混凝土樁身的損耗率按1.5％，不分現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制或外購(gòu)；F:計(jì)算樁基工程的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)時(shí)，別忘了計(jì)算喂樁用的履帶式起重機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。（3）灌注樁：A:灌注樁成孔定額已包括場(chǎng)內(nèi)泥漿清理及砌筑泥漿池；B:泥漿制作循環(huán)次數(shù)設(shè)計(jì)未明確時(shí)，按5次考慮；C：沖孔灌注樁廢泥漿直接外運(yùn)的工程量按成孔體積乘以系數(shù)2.88套用第一章泥漿外運(yùn)定額，廢泥漿經(jīng)風(fēng)干后外運(yùn)的按成孔體積套用第一章淤泥外運(yùn)定額；D:回旋鉆孔孔灌注樁深度超過(guò)定額時(shí)如何換算；沖孔樁機(jī)沖孔深度超過(guò)40m時(shí)，套相應(yīng)孔徑、土質(zhì)深40m以?xún)?nèi)的沖孔定額，每超過(guò)10m以?xún)?nèi)，人工消耗量增加25%，沖擊鉆機(jī)的臺(tái)班消耗量增加30%；回旋鉆機(jī)鉆孔超深時(shí)，套相應(yīng)直徑、土質(zhì)最深的鉆孔定額，每超過(guò)10m以?xún)?nèi)，人工消耗量增加5%，回旋鉆機(jī)的臺(tái)班消耗量增加10%；（3）人工挖孔樁：B:人工挖孔樁已綜合挖孔土方與護(hù)壁混凝土量；也綜合了25%強(qiáng)風(fēng)化巖及樁底0.5m以?xún)?nèi)的巖石(微風(fēng)化、中風(fēng)化巖)處理；施工中遇到巖層超過(guò)0.5m的，超過(guò)部分可以另計(jì)巖石成孔增加費(fèi)；C：挖孔樁土方如需外運(yùn)的，應(yīng)計(jì)算裝車(chē)及外運(yùn)費(fèi)用；D:鑿除人工挖孔灌注混凝土樁護(hù)壁（按護(hù)壁體積，預(yù)制樁按個(gè)）套用砍灌注樁頭定額乘以系數(shù)0.85；地下結(jié)構(gòu)工程：計(jì)算時(shí)要注意各個(gè)部位標(biāo)高，混凝土外加劑，有梁板的厚度(是否超過(guò)350mm），了解基礎(chǔ)的類(lèi)型和地下室的構(gòu)造；（1）：基礎(chǔ)類(lèi)型：獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立樁承臺(tái)、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)、滿(mǎn)堂樁承臺(tái)、帶形基礎(chǔ)、帶形樁承臺(tái)；劃分：長(zhǎng)寬比在3倍以?xún)?nèi)且底面積在20m2以?xún)?nèi)的為獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺(tái))；底寬在3m以上且底面積在20m2以上的為滿(mǎn)堂基礎(chǔ)(滿(mǎn)堂樁承臺(tái))；其余為帶形基礎(chǔ)(帶型樁承臺(tái))；（2）：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)磚模執(zhí)行磚地溝，不計(jì)算腳手架，磚地溝及抹灰歸入措施項(xiàng)目模板及支架中按實(shí)計(jì)算；（3）：基礎(chǔ)、墻、梁板后澆帶砼和模板分開(kāi)計(jì)算；（4）：施工縫的處理，按設(shè)計(jì)要求計(jì)算止水帶；（5）：非夜間施工降效（地下室模板1.03及結(jié)構(gòu)完成后地下室內(nèi)施工的項(xiàng)目1.08）、照明費(fèi)（3元/m2）；土石方工程：應(yīng)結(jié)合巖土勘察報(bào)告和施工方案按不同深度和土類(lèi)進(jìn)行計(jì)算；（1）：土壤含水率大于25%時(shí)，相應(yīng)挖土、裝土、運(yùn)土定額人工和機(jī)械數(shù)量乘以1.18系數(shù)。如已采用井點(diǎn)降水的，則均按干土計(jì)算。干濕土的劃分首先以地質(zhì)勘察資料為準(zhǔn)，含水率≥25%為濕土；若無(wú)地質(zhì)勘察資料，以地下常水位為準(zhǔn)，常水位以上為干土，以下為濕土；（2）：定額沒(méi)有編制淤泥外運(yùn)，運(yùn)淤泥套用相應(yīng)運(yùn)土定額，自卸汽車(chē)臺(tái)班數(shù)量乘以系數(shù)1.30；（3）：挖掘機(jī)在墊板上作業(yè)的，相應(yīng)定額人工和機(jī)械消耗量乘以系數(shù)1.25，搭拆墊板的費(fèi)用另行計(jì)算；（4）：在橫撐下開(kāi)挖地下室土方的，機(jī)械開(kāi)挖定額乘以系數(shù)1.2（這點(diǎn)在晨曦軟件定額肯換沒(méi)有，計(jì)算或套價(jià)時(shí)應(yīng)注意）。在橫撐間距≤3m的支撐下開(kāi)挖溝槽的，機(jī)械開(kāi)挖定額人工乘以系數(shù)1.43、機(jī)械乘以系數(shù)1.2；橫撐間距＞3m的或先開(kāi)挖后支撐的，定額不做調(diào)整；（5）：閩建價(jià)【2013】22號(hào)文：土方工程應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際開(kāi)挖方式計(jì)算造價(jià)。在編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程控制價(jià)時(shí)，土方開(kāi)挖方式未明確的，基坑、溝槽、地下室土方按挖掘機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)開(kāi)挖方式考慮；施工時(shí)開(kāi)挖方式不同的是否調(diào)整該土方造價(jià)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件或施工合同中明確；（6）：閩建價(jià)【2013】22號(hào)文：采用挖掘機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)開(kāi)挖基坑、溝槽、地下室土方的，相應(yīng)機(jī)械挖土定額根據(jù)挖土深度乘以下表系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。挖土深度調(diào)整系數(shù)4米以?xún)?nèi)18米以?xún)?nèi)1.212米以?xún)?nèi)1.412米以上1.7（7）：閩建價(jià)【2013】22號(hào)文：土方開(kāi)挖地點(diǎn)處于交通管制區(qū)域、白天無(wú)法外棄土方的，考慮場(chǎng)內(nèi)盤(pán)土或夜間挖土施工，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程控制價(jià)時(shí)，可以按相應(yīng)挖土定額乘以系數(shù)0.3計(jì)算增加費(fèi)用（場(chǎng)內(nèi)盤(pán)土或夜間挖土施工增加費(fèi)）。建設(shè)項(xiàng)目是否處于交通管制區(qū)域，按各地有關(guān)行政管理部門(mén)規(guī)定確定；鋼筋混凝土及模板；（1）：鋼筋計(jì)量，應(yīng)把樁芯鋼筋、坡屋面鋼筋、砌體的拉接筋分開(kāi)計(jì)算，直徑6厘鋼筋一般不按6.5的計(jì)算，按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，可以考慮調(diào)直后的伸長(zhǎng)率，如結(jié)算業(yè)主同意調(diào)整再計(jì)，構(gòu)造配筋墊鐵和馬蹬無(wú)法計(jì)算應(yīng)在編制說(shuō)明中說(shuō)明；（2）：混凝土工程計(jì)算時(shí)，注意要把地下室部分分開(kāi)，同時(shí)要把弧形部分墻、梁板、異形及圓形柱，電梯井墻，坡屋面梁板、局部超高支撐部分、高大模板部分（如板厚超過(guò)350mm,支撐高度大于8米）分開(kāi)計(jì)算，為模板工程的計(jì)量和套價(jià)準(zhǔn)備；A:有梁板砼，扣減截面大于0.3m2柱所占板體積（板砼扣）,模板是柱截面大于1m2才扣，應(yīng)區(qū)別；B:套墻柱時(shí)，混凝土高度應(yīng)算到板底，算模板時(shí)，當(dāng)柱截面寬度小于其上梁的寬度時(shí)，高度由柱基上表面（或樓板上表面）算至上一層梁下表面，柱截面寬度不小于其上梁的寬度時(shí)，高度由柱基上表面（或樓板上表面）算至上一層樓板下表面；C:剪力墻的連梁不區(qū)分梁高和標(biāo)高，其混凝土、模板并入剪力墻計(jì)算，在編制工程量清單或套用定額時(shí)執(zhí)行砼墻的規(guī)定；D:定額說(shuō)明現(xiàn)澆混凝土挑檐天溝：與板(包括屋面板、樓板)連接的，以外墻為分界線(xiàn)；與圈過(guò)梁(包括其他梁)連接的，以梁外邊線(xiàn)為分界線(xiàn)。外墻邊線(xiàn)以外或梁外邊線(xiàn)以外的為挑檐天溝；E:混凝土定額分墊層、基礎(chǔ)、墻、柱、梁板、樓梯、梁（單梁)、圈梁、過(guò)梁、欄板、臺(tái)階、壓頂、雨篷、小型構(gòu)件（單個(gè)體積在0.05m3以?xún)?nèi)）、挑檐天溝，碰到的節(jié)點(diǎn)怎么套爭(zhēng)議大，單價(jià)也相差大，建議按構(gòu)造區(qū)分計(jì)算。一般凸窗板、空調(diào)板按雨篷外，其它無(wú)明顯區(qū)分的均套挑檐天溝；：模板工程A:計(jì)算梁板、平板模板時(shí)應(yīng)扣除板與混凝土柱帽、柱頭（截面積大于1m2）、墻（包括與墻相連柱）、電梯井壁交接處所占的面積；B：現(xiàn)澆混凝土板厚超過(guò)160mm時(shí)，另行計(jì)算模板超厚支撐增加費(fèi)，但是鋼管支撐膠合板模板不再計(jì)算板超厚支撐增加費(fèi)；C：電梯井模板外側(cè)模板、洞口側(cè)壁模板按墻模板計(jì)算；內(nèi)側(cè)套用電梯井模板；電梯井壁模板支撐高度按建筑物的自然層進(jìn)行判斷，自然層層高超過(guò)3.6m時(shí)，按超過(guò)部分模板接觸面積計(jì)算模板超高支撐增加費(fèi)，否則不計(jì)算；D：雨蓬與圈梁或梁的劃分以梁外側(cè)為界，有梁式的雨蓬按有梁板定額計(jì)算；E：挑出墻面的板寬度>20cm者按雨蓬（按投影面積計(jì)算，板邊不增加，反口按凈高計(jì)算）定額項(xiàng)目計(jì)算，每級(jí)寬度≤20cm者按線(xiàn)條(按模板展開(kāi)寬度乘以線(xiàn)條長(zhǎng)度以面積計(jì)算)定額項(xiàng)目計(jì)算。F：欄板模板(按混凝土與模板的接觸面以面積計(jì)算，其壓頂模板并入計(jì)算）定額適用于高度小于1.6m且厚度小于120mm的欄板和女兒墻。如欄板和女兒墻設(shè)計(jì)高度大于1.6m或厚度大于120mm，應(yīng)分別按墻、壓頂相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算；G：屋面檐口斜板包括斜板、壓頂、肋板或小柱，按欄板定額項(xiàng)目乘以1.15系數(shù)計(jì)算；H：壓頂（按混凝土與模板接觸面面積計(jì)算）定額適用于突出一道線(xiàn)的壓頂，突出二道線(xiàn)的壓頂按線(xiàn)條定額項(xiàng)目計(jì)算；I：臺(tái)階模板（投影面積計(jì)算）定額適用于無(wú)底模的臺(tái)階，臺(tái)階兩端的模板已綜合在定額內(nèi)，有底模的臺(tái)階按整體樓梯定額項(xiàng)目計(jì)算；J：預(yù)應(yīng)力混凝土模板套用相應(yīng)定額子目，其模板套用相應(yīng)定額子目，其中鋼管、扣件、固定底座、可調(diào)托座的消耗量乘以系數(shù)1.33，一些大跨度的地下室頂板梁有時(shí)可能有部分預(yù)應(yīng)力梁，他也直接畫(huà)在有梁板中，不注意看或者導(dǎo)圖算量的很容易算錯(cuò)；K：地下室柱、墻、梁板模板套用相應(yīng)的定額，人工工日乘1.2系數(shù),有計(jì)算止水螺栓的墻模板，模板要相應(yīng)扣減拉桿螺栓的含量；L：水平混凝土構(gòu)件模板支撐高度超過(guò)8m，或跨度超過(guò)18m，或梁斷面面積大于0.6m2，或板厚超過(guò)0.35m時(shí)執(zhí)行高大模板定額子目；M：高大模板支撐高度大于9米小于20米時(shí)，另按模板接觸面積計(jì)算高大模板超高支撐增加費(fèi)，支撐高度按每增加1m計(jì)算一個(gè)增加層，不足1m按1m計(jì)算。支撐高度超過(guò)20米另行編制補(bǔ)充定額；N:挑出墻面的有梁板支撐高度超過(guò)8米且寬度小于2米時(shí)，執(zhí)行有梁板模板定額子目，另按水平投影面積計(jì)算懸挑構(gòu)件支撐增加費(fèi)，不再計(jì)算模板超高支撐增加費(fèi);O;定額解釋?zhuān)含F(xiàn)行定額中高大模板鋼管、扣件、底座租賃期按21天考慮。高大模板施工方案經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證和建設(shè)單位同意后且實(shí)際按此施工的，其正常支撐時(shí)間大于21天，或其鋼管、扣件、底座用量與定額取定不同時(shí)，可以調(diào)整。6、門(mén)窗工程：根據(jù)門(mén)窗玻璃的種類(lèi)、開(kāi)啟方式分開(kāi)計(jì)算；：閩建筑[2011]6號(hào)文，增加鋁合金隱框窗定額，采用結(jié)構(gòu)膠將玻璃與窗框或窗扇構(gòu)架粘結(jié)裝配在一起，框、扇型材構(gòu)件不顯露于室外表面的鋁合金窗適用鋁合金隱框窗定額；：防護(hù)密閉門(mén)、防爆波活門(mén)（一般在地下室）安裝要求作密閉試驗(yàn)時(shí)，定額人工乘系數(shù)1.25；：消防要求疏散通道防火門(mén)，應(yīng)有閉門(mén)器，雙扇及以上應(yīng)有順位器。7、砌筑工程：按不同材料和厚度分開(kāi)計(jì)算，弧線(xiàn)部分分開(kāi)計(jì)算；、磚基礎(chǔ)、石基礎(chǔ)和墻為圓弧形的，定額人工乘以系數(shù)1.1；標(biāo)準(zhǔn)磚墻及空花墻為圓弧形的，其圓弧形部分增加費(fèi)用套用圓、弧形磚墻增加費(fèi)定額；空心磚體、多孔磚墻、砌塊墻為圓弧形的，弧形部分砌體每立方米增加0.14工日；滿(mǎn)堂基礎(chǔ)磚模執(zhí)行磚地溝，不計(jì)算腳手架，磚地溝及抹灰歸入措施項(xiàng)目模板及支架中計(jì)算；、應(yīng)注意底層砌體基礎(chǔ)面標(biāo)高到室內(nèi)地坪做法，是用素混凝土還是其他。8、防水工程：施工部位主要在水池、地下室底板、外墻、頂板（指室外部分的地下室頂板）、廚房、衛(wèi)生間、有防水要求的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、雨篷、屋頂、檐溝等；不管是卷材防水還是防水涂料，工程量均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，卷材的附加層均在定額含量中考慮；9、裝飾工程：工程量計(jì)算時(shí)，墻面工程量應(yīng)分為磚墻面裝飾和混凝土墻面的裝飾，同時(shí)內(nèi)墻面還要按有無(wú)做踢腳線(xiàn)的分開(kāi)計(jì)算，墻面弧形部分也要分開(kāi)算；石材、?；u的磨邊、切邊可以單獨(dú)計(jì)算，石材面的拉槽應(yīng)在主材材料費(fèi)中考慮或單獨(dú)計(jì)算；、地面裝飾：A:間壁墻：一般墻體較薄，多采用輕質(zhì)材料，在地坪做好以后再進(jìn)行施工；B：環(huán)氧樹(shù)脂耐磨砂漿和自流平水泥砂漿樓地面（房建一般在地下室地面）定額厚度均按2mm考慮，厚度在4mm以?xún)?nèi)時(shí)，按比例換算；C：：樓地面（含屋面）細(xì)石砼厚度超過(guò)60mm的，面層30mm部分根據(jù)做法套用細(xì)石砼找平層或整體面層，余下套用混凝土墊層定額；細(xì)石砼厚度在60mm及以?xún)?nèi)的，全部厚度根據(jù)做法套用細(xì)石砼找平層或整體面層定額；D:基礎(chǔ)或室內(nèi)地面以下的砂基礎(chǔ)或砂墊層：厚度超過(guò)300mm且砂基礎(chǔ)規(guī)范要求密實(shí)度的，套用砂基礎(chǔ)，否則套砂墊層；基礎(chǔ)外側(cè)或管道上方回填砂的，套用回填砂定額。E：室外散水與外墻面交接處，屋面整體面層與女兒墻或外墻交接處塞縫、油膏嵌縫，地面的分格縫、細(xì)石混凝土的鋸縫這部分工程量比較容易漏算；F：屋面粉圓弧角（直徑大于100mm）或鈍角（三角形邊長(zhǎng)大于50mm）的，可由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充定額另行計(jì)算；、天棚裝飾A:天棚梁面和板面做法不一致時(shí)，梁面（包含底面和側(cè)面）按獨(dú)立梁的規(guī)則計(jì)算工程量和套用定額；B：油膏滴水線(xiàn)，只有樓梯天棚抹灰有含，其它部位如陽(yáng)臺(tái)，雨篷、檐溝等滴水線(xiàn)都可以計(jì)算；、內(nèi)墻面裝飾A:內(nèi)墻面不做踢腳線(xiàn)的，內(nèi)墻面抹灰需要換算,人材機(jī)*1.04；B：圓弧形（鋸齒形）墻面進(jìn)行抹灰、鑲貼陶瓷塊料、鋪貼飾面板時(shí)，均按相應(yīng)定額子目人工乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05；C：抗裂防護(hù)層網(wǎng)格布及鋼絲網(wǎng)之間的搭接及門(mén)窗洞口周邊加固，定額中已綜合考慮，不另行計(jì)算；D：墻體保溫板材及保溫砂漿按外墻外保溫考慮，如實(shí)際為外墻內(nèi)保溫，人工乘以系數(shù)0.85，其余不變；所以?xún)?nèi)墻保溫砂漿如沒(méi)有踢腳線(xiàn)，也不乘1.04。另外，墻面保溫砂漿可代替裝飾抹灰砂漿，同一部位不能重復(fù)計(jì)算；、外墻面裝飾，難點(diǎn)在幕墻裝飾，要根據(jù)細(xì)化圖紙分析計(jì)算；10、措施項(xiàng)目--腳手架，注意外架的選擇（單排架、雙排架、落地架、翻轉(zhuǎn)架還是懸挑架）和租賃時(shí)間的換算；：砌筑架，砌筑高度在1.2m以?xún)?nèi)的不計(jì)算，砌筑高度在3.6m以?xún)?nèi)的套用里腳手架，超過(guò)3.6m的套用單排腳手架；體砌筑腳手架按砌筑墻體垂直投影面積計(jì)算，不包括框架柱、梁；（門(mén)窗洞口部分面積要不要計(jì)算，我個(gè)人認(rèn)為要看洞口頂部是否有磚砌體，有不扣，沒(méi)有則要扣洞口及窗臺(tái)板以下高度小于1.2米的砌體面積）；：同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算腳手架；：外墻腳手架按實(shí)際搭設(shè)的架體形式計(jì)算。未知實(shí)際搭設(shè)形式時(shí)，檐高70m以?xún)?nèi)建筑物外架套用落地式鋼管腳手架定額，檐高70m以上建筑物套用懸挑式翻轉(zhuǎn)鋼管腳手架定額；：閩建筑函[2015]63號(hào)文補(bǔ)充定額（自2015年4月14日起施行）：外墻腳手架按實(shí)際搭設(shè)的架體形式計(jì)算。未知實(shí)際搭設(shè)形式時(shí)，檐高24m以?xún)?nèi)且層數(shù)不超過(guò)六層的建筑物外架套用落地式鋼管腳手架定額，檐高24m以上或?qū)訑?shù)超過(guò)六層的建筑物套用懸挑不翻轉(zhuǎn)扣件式鋼管腳手架定額。（與第3點(diǎn)沖突，結(jié)算看時(shí)間節(jié)點(diǎn)）：外墻面腳手架只考慮一次搭拆費(fèi)用，若因外墻裝修需局部拆除、移位并重新搭設(shè)或增加一排腳手架的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加費(fèi)用；11、措施項(xiàng)目--垂直運(yùn)輸費(fèi)，要注意垂直運(yùn)輸機(jī)械及型號(hào)的選擇，使用時(shí)間的確定，使用費(fèi)及安拆費(fèi)機(jī)械型號(hào)的換算；：垂直運(yùn)輸費(fèi)，同一建筑物有多種檐高，以建筑物的最高檐高套用定額，同理，如果兩棟建筑共用一臺(tái)機(jī)械，應(yīng)按較高檐高套用定額；：垂直運(yùn)輸機(jī)械執(zhí)行閩建筑[2012]35號(hào)文件建機(jī)一體化單價(jià)；：本章定額未包括大型垂直運(yùn)輸機(jī)械(包括塔式起重機(jī))附著所需預(yù)埋在建筑物中的鐵件，有發(fā)生時(shí)另行計(jì)算：（4）：自升式塔式起重機(jī)安拆超過(guò)定額取定的高度(1000KN內(nèi)30米、1250KN內(nèi)50米、1500KN內(nèi)80米、2000KN內(nèi)120米）的，每增減10m，安拆費(fèi)增減20%。（5）：地下室負(fù)二層以下垂直運(yùn)輸費(fèi)，如果不能利用垂直運(yùn)輸機(jī)械的，實(shí)際搬運(yùn)由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證；（6）：閩建筑函[2015]63號(hào)文補(bǔ)充定額（自2015年4月14日起施行）：塔吊使用時(shí)間按甲乙雙方確認(rèn)的實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。編制預(yù)算時(shí)，可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中使用時(shí)間計(jì)算，施工組織設(shè)計(jì)未明確的，一般從土方開(kāi)挖起至外墻面裝飾完成時(shí)間，即總工期扣除樁基工程工期減去30天計(jì)算。按此時(shí)間計(jì)算塔吊使用費(fèi)時(shí)，定額乘以系數(shù)0.85。五、建安造價(jià)的確定，主要有費(fèi)率計(jì)取、清單的調(diào)用和補(bǔ)充、定額套用和換算、主要材料單價(jià)的確定、相關(guān)項(xiàng)目超高費(fèi)和降效費(fèi)計(jì)取、其它相關(guān)費(fèi)用（如趕工費(fèi)、優(yōu)良工程增加費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、價(jià)格調(diào)整基金等）的計(jì)取等，主要的依據(jù)有費(fèi)用定額、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、預(yù)算定額及其補(bǔ)充和解釋、材料信息價(jià)及市場(chǎng)詢(xún)價(jià)記錄、建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的相關(guān)的計(jì)價(jià)政策和依據(jù)等。（一）、費(fèi)用定額，內(nèi)容比較多，主要有費(fèi)用的組成和內(nèi)容、工程類(lèi)別的劃分、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；1、費(fèi)用的組成和內(nèi)容，詳細(xì)的自己翻閱費(fèi)用定額，重點(diǎn)了解以下幾點(diǎn)：（1）：人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)就不講了，材料費(fèi)是指購(gòu)買(mǎi)材料運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含：原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)（包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗費(fèi)、工地保管費(fèi)）+一般檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，不包括新材料、新結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行復(fù)檢，對(duì)結(jié)構(gòu)做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，（問(wèn)題解答二十）說(shuō)明也未包括樁基動(dòng)測(cè)與靜載試驗(yàn)、玻璃幕墻三項(xiàng)性能（氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性）檢測(cè)、面磚拉拔試驗(yàn)、建筑節(jié)能檢驗(yàn)，有發(fā)生時(shí)另行計(jì)算；（2）：文明施工費(fèi)，指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，指按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《福建省建筑工地文明施工指南》有關(guān)規(guī)定組織文明施工包含的費(fèi)用，所以屬于上面的條例、標(biāo)準(zhǔn)、指南規(guī)定的文明施工項(xiàng)目，都在文明施工費(fèi)中計(jì)取，不得重復(fù)計(jì)??；（3）：安全施工費(fèi)，主要包括建立各項(xiàng)安全施工制度、設(shè)置安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志、配置“三寶（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）”“四口防護(hù)（預(yù)留洞口、電梯井口、通道口、樓梯口）”“五臨邊防護(hù)（樓面臨邊、屋面臨邊、陽(yáng)臺(tái)臨邊、升降口臨邊、基坑臨邊）”，設(shè)置基坑施工人員上下專(zhuān)用通道、消防通道，配備消防設(shè)施和滅火器材等。（4）：臨時(shí)設(shè)施，指施工企業(yè)必須搭設(shè)符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《福建省建筑工地文明施工指南》規(guī)定的有關(guān)生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其它臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（5）：二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場(chǎng)地狹?。ú牧蠠o(wú)法運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放點(diǎn)）等特殊情況二發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用；另外我省定額總說(shuō)明中明確，我省定額已包括材料、半成品、成品從現(xiàn)場(chǎng)集中堆放地點(diǎn)、工地倉(cāng)庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至操作安裝地點(diǎn)的場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸費(fèi)，以及周轉(zhuǎn)性材料在同一城區(qū)內(nèi)的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，這些都不算二次搬運(yùn)費(fèi)。2、工程類(lèi)別的劃分，注意以下幾點(diǎn)（1）建筑工程：A:附屬工程（包括傳達(dá)室、民用水加壓泵房、變電站、圍墻、下水道、化糞池、陰井、游泳池等）按三類(lèi)；B：按建筑面積和檐高判斷為三類(lèi)工程但帶有局部地下室，若地下室結(jié)構(gòu)外圍水平面積超過(guò)建筑物底層建筑面積的三分之一的，判定為二類(lèi)工程。帶半地下室的三類(lèi)工程仍按三類(lèi)套用；C:室外道路、擋土墻、單獨(dú)土石方工程、單獨(dú)裝飾工程不分工程類(lèi)別；（2）：安裝工程：A:建筑給排水、燃?xì)?、消防、電氣、智能化系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)同建筑工程；B:廠區(qū)或小區(qū)室外的給排水管道、燃?xì)夤艿?、消防水管道、架空線(xiàn)路、電（光）纜敷設(shè)、道路照明等安裝工程按三類(lèi)；C:凈化、超靜、恒溫、恒濕通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程按一類(lèi)；D:單獨(dú)施工建筑智能化工程和消防工程，按施工面的建筑面積確定工程量類(lèi)別；（3）：仿古及綠化工程：A:單體仿古建筑的室外工程（如圍墻、道路、廣場(chǎng)、山石、小品等土建項(xiàng)目，不包括綠化項(xiàng)目）類(lèi)別按三類(lèi)；B:公園綠化按二類(lèi)，其他按三類(lèi)；3、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，人工費(fèi)和安全文明施工費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整了好幾次，要及時(shí)了解相關(guān)內(nèi)容和實(shí)施時(shí)間點(diǎn)，建筑工程同時(shí)注意以下兩個(gè)管理費(fèi)、兩個(gè)利潤(rùn)、兩個(gè)措施費(fèi)和勞保費(fèi)；：樁基工程套用有區(qū)分工程類(lèi)別的其他章定額項(xiàng)目時(shí)，按三類(lèi)計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)（含樁基材料費(fèi)）；：不分工程類(lèi)別套用有區(qū)分工程類(lèi)別的定額項(xiàng)目時(shí)，按三類(lèi)計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)；：?jiǎn)挝还こ滩环诸?lèi)別的，利潤(rùn)按三類(lèi)計(jì)算；：建筑工程中的土石方、樁基礎(chǔ)（含管樁材料費(fèi)、三軸攪拌樁）、室外道路、擋土墻工程及其他市政工程利潤(rùn)按三類(lèi)計(jì)算；：隨建筑工程主體發(fā)包的裝飾裝修、土石方、樁基礎(chǔ)、室外道路、擋土墻和附屬工程的措施項(xiàng)目費(fèi)按建筑工程的類(lèi)別計(jì)算；：?jiǎn)为?dú)發(fā)包的樁基礎(chǔ)、室外道路、擋土墻和附屬工程的措施項(xiàng)目費(fèi)按二類(lèi)建筑工程計(jì)算；：勞保在施工圖預(yù)算編制是一般先按甲類(lèi)計(jì)取，閩建筑【2010】9號(hào)文第六點(diǎn)明確了工程結(jié)算勞保調(diào)整的辦法，“施工企業(yè)勞保費(fèi)用應(yīng)按照核定的取費(fèi)類(lèi)別和有效期計(jì)取，工程施工期間企業(yè)勞保取費(fèi)類(lèi)別發(fā)生變化的，勞保費(fèi)用應(yīng)分段計(jì)取，未辦理勞保核定卡期間的勞保費(fèi)用不得計(jì)?。徊捎霉潭▋r(jià)格包干的項(xiàng)目，可以在合同中約定以簽訂合同時(shí)省建設(shè)廳核定的勞保取費(fèi)類(lèi)別計(jì)取，合同期內(nèi)不再調(diào)整費(fèi)率”（因此結(jié)算是勞保能不能調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同或合同價(jià)款調(diào)整相關(guān)內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)包干范圍的約定）。（二）、清單和定額的套用和清單描述1、清單的套用：因根據(jù)專(zhuān)業(yè)工程調(diào)用相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的合適的清單，如果沒(méi)有合適的，可以跨專(zhuān)業(yè)調(diào)用清單，但調(diào)用的清單名稱(chēng)最好要一致，例如建筑土石方外運(yùn)清單要單列，而又沒(méi)有相應(yīng)的清單，則可以借用市政工程土石方的“余方棄置”清單，例如建筑和裝飾工程中沒(méi)有“拆除混凝土結(jié)構(gòu)”的清單，可以借用市政工程拆除工程中的“拆除混凝土結(jié)構(gòu)”清單；如果都沒(méi)有合適的清單，則應(yīng)該補(bǔ)充清單；2、工程量清單的名稱(chēng)一般不修改；3、清單特征描述：是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，描述要簡(jiǎn)潔準(zhǔn)確，不多描述，不少描述，描述內(nèi)容是清單核對(duì)重點(diǎn)部分，也是投標(biāo)單位不平衡報(bào)價(jià)的切入點(diǎn)；（1）:描述的方法，我們套價(jià)軟件已經(jīng)做的很到位了，軟件中的列表特征跟清單計(jì)價(jià)規(guī)范的項(xiàng)目特征要求做的基本一致，所以我們平時(shí)編清單時(shí)最好按照軟件中的列表特征項(xiàng)目進(jìn)行描述，如果你要在列表項(xiàng)目中沒(méi)有對(duì)應(yīng)的特征項(xiàng)目，這時(shí)你要注意了，是不是要增加清單項(xiàng)目。舉個(gè)例子：內(nèi)墻面構(gòu)造做法為：1、10mm1：3水泥砂漿基層2、刮膩?zhàn)尤?、水泥漆一底二面；當(dāng)你套你會(huì)發(fā)現(xiàn)膩?zhàn)雍退嗥釠](méi)有地方描述，這就提示你要增加清單了，增加抹灰面油漆清單；所以列表特征盡量不增加和減少，需要減少的可以不顯示；當(dāng)然也可以在文本特征中描述，但是也要跟列表特征項(xiàng)目作比較，看看描述內(nèi)容是否符合對(duì)應(yīng)的清單名稱(chēng)；（2）:特征描述的要點(diǎn)：①:必須描述的內(nèi)容：A:涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述，例如按樘計(jì)算的窗清單，必須描述門(mén)窗外圍的尺寸或洞口的尺寸，固定部分的尺寸，其它開(kāi)啟方式的尺寸，不然投標(biāo)單位無(wú)法報(bào)價(jià)；B:涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述，如混凝土的強(qiáng)度等級(jí)C20還是C30；C:涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述，如欄