住宅工程給排水工程監(jiān)理細(xì)則

【監(jiān)理細(xì)則】【監(jiān)理細(xì)則】 XXXX花園大二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（給排水工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制XXXX花園大二期給排水工程監(jiān)理細(xì)則受XXXX市XXXX新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展總公司委托，我公司負(fù)責(zé)對XXXX花園大二期住宅工程實(shí)施建設(shè)監(jiān)理，為執(zhí)行監(jiān)理合同，更有效地控制工程建設(shè)目標(biāo)，特制定本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。一、編制依據(jù)政府或有關(guān)部門就本項(xiàng)目立項(xiàng)的批文。規(guī)劃建設(shè)部門的選址、土地、規(guī)劃建設(shè)許可文件，消防、環(huán)保的審查意見，以及業(yè)主方與土地、市政、供電、供水、通訊、交通等部門簽定的有關(guān)協(xié)議。國家、江蘇省、XXXX市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法律、法規(guī)及各種國內(nèi)現(xiàn)行工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的規(guī)范。本工程的水文、地質(zhì)、測量等勘測資料及批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件。業(yè)主與總承包商簽訂的承包合同，監(jiān)理合同以及與工程有關(guān)的材料、設(shè)備訂貨合同和相關(guān)的分包合同。質(zhì)量方針：公正的立場、科學(xué)的手段、熱誠的服務(wù)、良好的信譽(yù)。我們的參與就是顧客的放心。二、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程包括17棟住宅樓、1棟會所、1棟配電房、1棟門衛(wèi)房。住宅樓4+1F層，會所4層，配電房、門衛(wèi)1層。17棟住宅分為1#、3#、5#、6#、9#樓為“1”型，單棟面積2175.18m2；11#樓為“2”型，單棟面積1452.17m2;4#、12#、13#、16#、17#樓為“3”型，單棟面積2140.5m2；2#、7#、8#、10#、14#、15#樓為“4”型，單棟建筑面積為2658.46m2。18#樓為會所，建筑面積8201m2?？偨ㄖ娣e47208m2。分為生活給水、污水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。生活給水由市政管網(wǎng)直接供給。管材、接口：市政給水管：管徑≥DN80，采用球墨鑄鐵管膠圈連接，其余采用內(nèi)壁補(bǔ)塑鍍鋅鋼管，絲扣連接，管外壁除銹后刷冷底子油一道，熱瀝青兩道防腐。室外閥門管井>50mm采用閘閥。管井≤50mm采用黃銅球閥。消防給水與生活給水管道并用，室內(nèi)消水栓用水量5L/S為常高壓。會所15L/S為臨時(shí)高壓，由屋頂消防水箱及增壓泵供給，雨污水均采用HDPE管（雙壁纏繞聚乙烯排水管）環(huán)剛度≥8KPA,接收縮帶連接。給污水管采用砂石基礎(chǔ)?；A(chǔ)厚度為20cm。15cm碎石+5cm粗砂。要求滿溝槽回填粗砂至管頂以上10cm。所有砼路面下覆土深度不足0.7米的給、雨、污水管道均需采用360度C15砼全包基礎(chǔ)。綠化帶下需保證覆土30cm。管徑、坡度：雨水管井為600的坡度為0.0015,管徑500、400的坡度為0.002，雨水接戶管采用管徑200，坡度0.005。污水管管井400，坡度為0.002，管徑300坡度0.003.管徑200，坡度0.004。給水管施工中給水管道與雨水污水管交叉時(shí)按有壓管讓無壓管進(jìn)行施工，給水管道與其它管道交叉時(shí)，按大管讓小管原則施工。三、監(jiān)理工作流程（見圖）三、監(jiān)理工作流程（見圖）熟悉施工圖、審查施工方案（監(jiān)理工程師）材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)（承包商、監(jiān)理工程師）檢驗(yàn)結(jié)果材料、設(shè)備退場，另行采購否施工分項(xiàng)工程或工序完工，承包商自檢承包商填報(bào)《質(zhì)量驗(yàn)收通知書》《預(yù)埋件隱蔽工程驗(yàn)收通知》由監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織承包方項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)量合格否監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量驗(yàn)收記錄》《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》》監(jiān)理人員檢查質(zhì)量分部工程完成，承包商自檢承包商提交《質(zhì)量驗(yàn)收通知單》監(jiān)理工程師檢查由總監(jiān)理工程師、業(yè)主方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。合格？驗(yàn)收、確認(rèn)、簽署《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》否四、監(jiān)理控制目標(biāo)和控制要點(diǎn)：（一）給水排水系統(tǒng)：、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。要分區(qū)、分段試驗(yàn)，合格后再按系統(tǒng)整體試驗(yàn)，試驗(yàn)人員應(yīng)持證上崗。、給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生產(chǎn)給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。本工程進(jìn)場的給水系統(tǒng)管材、管件應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用具有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗(yàn)收記錄的。不合格不能使用，若有疑義可進(jìn)行見證取樣檢測。、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。、給水管道在竣工后，必須對管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒，滿足飲用水的衛(wèi)生要求。、排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無坡或倒坡。在施工中施工放線人員放線后，現(xiàn)場技術(shù)人員和監(jiān)理工程師應(yīng)對標(biāo)高、坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)測。（二）消防工程系統(tǒng)：、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水設(shè)施及其附屬管道的安裝，應(yīng)清除其內(nèi)部的污垢和雜物，安裝中斷時(shí)，其敞口處應(yīng)封閉。、消防水泵和穩(wěn)壓泵的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證和安裝使用說明書。、消防噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測合格。其型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、報(bào)警閥組附件安裝應(yīng)符合下列要求：壓力表應(yīng)安裝在報(bào)警閥上便于觀測的位臵，排水管和試驗(yàn)閥應(yīng)安裝在便于操作的位臵，水源控制閥安裝應(yīng)便于操作，且應(yīng)有明顯開閉標(biāo)志和可靠的鎖定措施。、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。、消防自動噴水噴頭布臵必須滿足以下要求：噴頭之間距離，中危險(xiǎn)Ⅰ級不大于3.6m，不小于2.4m；中危險(xiǎn)Ⅱ級不大于3.4m，不小于2.4m；噴頭與墻間距，中危險(xiǎn)Ⅰ級不大于3.6m，不小于2.4m；中危險(xiǎn)Ⅱ級不大于3.4m，不小于2.4m；噴頭與燈和風(fēng)口間距不小于0.4m；風(fēng)管、橋架燈障礙物寬度大于1.2m時(shí)，下方應(yīng)增設(shè)垂型噴頭；直立型噴頭濺水盤與頂板距離為150mm；地下車庫每車位上方均布臵噴頭。、點(diǎn)型火災(zāi)探測器的安裝位臵，應(yīng)符合下列規(guī)定：探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；探測器周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物；探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45°。、火災(zāi)報(bào)警控制器在墻上安裝時(shí)，其底邊距地（樓）面高度不應(yīng)小于1.5m；落地安裝時(shí)，其底宜高出地坪0.1~0.2m。、消防管道系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；消防管道竣工前必須對管道進(jìn)行沖洗。、消防水泵接合器和消火栓位臵標(biāo)志應(yīng)明顯，栓口位臵應(yīng)方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時(shí)，如設(shè)計(jì)未要求，進(jìn)出水栓口的中心安裝高度距地應(yīng)為1.10m，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。（四）、控制目標(biāo)值：、給水管和閥門安裝允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米1全長25米以上≯25≯25塑料管復(fù)合管每米1.5全長25米以上≯25鑄鐵管每米2全長25米以上≯252立管垂直段鋼管每米35米以上≯8塑料管復(fù)合管每米25米以上≯8鑄鐵管每米35米以上≯10成排管段和閥門在同一平面上間距3、消火栓箱式消火栓安裝要求和消防水泵接合器安裝要求項(xiàng)次項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)2栓口中心距箱側(cè)地面未1.1m±203閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm±54消火栓箱體安裝垂直度3、室內(nèi)給水設(shè)備安裝允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差1靜置設(shè)備坐標(biāo)15標(biāo)高±5垂直度（每米）52離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1臥式泵體水平度（每米）0.1聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8徑向位移0.1、室內(nèi)排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度項(xiàng)次項(xiàng)次管徑（mm）管道材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)坡度‰最小坡度‰150鑄鐵管3525塑料管2512275鑄鐵管2515塑料管1583100鑄鐵管20124110塑料管1265125鑄鐵管1510塑料管1056150鑄鐵管1077160塑料管748200鑄鐵管85、塑料排水管道支吊架問題管徑（管徑（mm）5075110125160主管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.60、室內(nèi)排水和雨水管道安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo)高±153橫管縱橫彎曲鑄鐵管每米≯1全長25m以上≯25鋼管鋼管每米管徑≤100mm1管徑＞100mm1.5全長25m以上管徑≤100mm≯25管徑＞100mm≯38塑料管每米1.5全長25m以上≯384立管垂直度鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查全長5m以上≯15鋼管每米3全長5m以上≯10塑料管每米3全長5m以上≯15、衛(wèi)生器具安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線、尺量成排器具5拉線、吊線、尺量2標(biāo)高單獨(dú)器具±15拉線、吊線、尺量成排器具±10拉線、吊線、尺量3器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查、衛(wèi)生器具排水管道安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1橫管彎曲度每米2用水平尺量檢查長度≤10m全長＜8長度＞10m全長102衛(wèi)生器具排水管口及橫支管縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨(dú)器具±10用水平尺量檢查成排器具±5五、監(jiān)理工作方法及措施（一）準(zhǔn)備工作審核方案；對施工單位使用的施工機(jī)具進(jìn)行檢查；審核各種原材料、配件、設(shè)備進(jìn)場的質(zhì)量保證資料及證明文件，無論甲供、甲定乙供或乙供材料，必須制訂供貨計(jì)劃，按計(jì)劃適時(shí)進(jìn)場到位，為施工創(chuàng)造有利條件。審查特殊工種上崗人員崗位證書。（二）施工過程工作方法及措施預(yù)埋階段：熟悉施工圖紙，掌握每一層設(shè)施用預(yù)埋件數(shù)量及設(shè)臵的詳細(xì)情況，并在隱蔽前按相關(guān)規(guī)范驗(yàn)收預(yù)埋件施工質(zhì)量，若有施工缺陷，要求施工單位整改，經(jīng)再次驗(yàn)收合格后方可隱蔽。支吊架制作安裝質(zhì)量檢查：①檢查支吊架材料是否符合要求；②檢查支吊架間距、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；③檢查防腐、油漆是否符合要求。管道及部件安裝質(zhì)量檢查：①檢查各種管道材料、規(guī)格、尺寸、位臵、標(biāo)高和走向均符合設(shè)計(jì)要求；②檢查管道的各種連接方式，安裝坡度是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；③風(fēng)管法蘭連接，對接應(yīng)平行、嚴(yán)密，螺栓緊固；風(fēng)管、風(fēng)口安裝的允許偏差應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范要求。管道試壓、灌水、通水及清洗檢查：①管道試壓的檢查：承壓管道安裝完畢后應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試壓，如設(shè)計(jì)無要求，一般按工作壓力的1.5倍進(jìn)行，10min內(nèi)壓力降小于0.05MPa為合格；②排水管灌水和通水試驗(yàn)檢查。灌水試驗(yàn)應(yīng)分段逐層進(jìn)行，灌滿水15分鐘之后保持液面不下降且無滲漏為合格；通水試驗(yàn)應(yīng)從上往下進(jìn)行，不滲不堵為合格。③管道清洗應(yīng)以水作介質(zhì)，流速為3m/s，當(dāng)進(jìn)出口水的透明度趨向一致時(shí)為合格。管道防腐、保溫的檢查：①管道防腐應(yīng)在水壓試驗(yàn)合格后進(jìn)行；②防腐層應(yīng)厚度均勻，并符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；③保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，外觀應(yīng)平整美觀。衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量檢查：①衛(wèi)生器具位臵偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；②地漏應(yīng)安裝在地面的最低處；③衛(wèi)生器具排水管徑及最小坡度應(yīng)符合規(guī)范要求。通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試：①審核調(diào)試方案；②檢查風(fēng)口總風(fēng)量與設(shè)備風(fēng)量差值是否小于10%；③各風(fēng)