建筑面積計(jì)算規(guī)則宣貫課件

建筑面積計(jì)算建筑面積計(jì)算2.3.1建筑面積基本概念建筑面積是指建筑物各層面積的總和，它包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積：是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)、生活使用的凈面積的總和。如：教學(xué)樓中各層教室面積的總和。

輔助面積：是指建筑物各層平面中，為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)作用所占凈面積的總和。如：教學(xué)樓中的樓梯、廁所等面積的總和。結(jié)構(gòu)面積：是指建筑物中各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積的總和。2.3.2建筑面積計(jì)算的意義建筑面積為一重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；是計(jì)算一些技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù)；計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。年度竣工建筑面積的多少，是衡量和評(píng)價(jià)建筑承包商的重要指標(biāo)。在國民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)，完成建設(shè)工

程建筑面積的多少，也標(biāo)志著國家人民生活居住條件的改善程度。另外有了建筑面積，才能夠計(jì)算出另外一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)——單方造價(jià)（元／m2）。建筑面積和單方造價(jià)又是計(jì)劃部門規(guī)劃部門和上級(jí)主管部門進(jìn)行立項(xiàng)、審批、控制的重要依據(jù)。

另外，在編制工程建設(shè)概預(yù)算時(shí)，建筑面積也是計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從而減少概預(yù)算，編制過程中的計(jì)算工作量。如：場地平整、地面抹灰、地面墊層、室內(nèi)回填土、天棚抹灰等項(xiàng)的工程量計(jì)算，均可利用建筑面積這個(gè)基數(shù)來計(jì)算。《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353—2013)自2014年7月1日起實(shí)施，原《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353—2005同時(shí)廢止。建筑面積計(jì)算規(guī)則：3.0.1建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。注：“外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積”主要強(qiáng)調(diào)建筑面積計(jì)算應(yīng)計(jì)算墻體結(jié)構(gòu)的面積，按建筑平面圖結(jié)構(gòu)外輪廓尺寸計(jì)算，而不應(yīng)包括墻體構(gòu)造所增加的抹灰厚度、材料厚度等

自然層是指按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。注：（1）S=S1+S2+S3+…（2）層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；

層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。如圖所示為某建筑平面和剖面示意圖，試計(jì)算該建筑物的建筑面積。

解：由圖可知，該建筑物結(jié)構(gòu)層高在2.2m以上，則其建筑面積應(yīng)為：S=15×5=75m2

2如圖所示為某建筑平面和剖面示意圖，計(jì)算該建筑物的建筑面積。

若各層墻體厚度不同，則建筑面積分別計(jì)算：S＝（18+0.365）（12+0.365）＋

（18+0.24）（12+0.24）×6若該建筑物各層平面圖相同，墻厚均為240mm,且各層層高均在2.2m以上，則其建筑面積為：

S=（18+0.24）×（12+0.24）×7層=1562.80m2

3.0.2建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。注：圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間的墻體、門、窗。圍護(hù)設(shè)施是指為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。S底=（20.00+0.24）（10+0.24）S樓層=（5.00+0.24）（10+0.24）3.0.3形成建筑筑空間的的坡屋頂頂，結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在在2.10m及以上的的部位應(yīng)應(yīng)計(jì)算全全面積；；結(jié)構(gòu)凈凈高在1.20m及以上至至2.10m以下的部部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積；結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在1.20m以下的部部位不應(yīng)應(yīng)計(jì)算建建筑面積積。如圖2.4所示為某某建筑物物坡屋頂頂平面和和剖面示示意圖，，計(jì)算該該建筑物物坡屋頂頂?shù)慕ㄖ娣e。。解：由圖圖2.4可知，有有部分坡坡屋頂結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在2.1m以上，則則其建筑筑面積為為：S＝5.4×(6.9+0.24)+(2.7+0.3)×(6.9+0.24)×0.5×2＝59.98m23.0.4場館看臺(tái)臺(tái)下的建建筑空間間，結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在在2.10m及以上的的部位應(yīng)應(yīng)計(jì)算全全面積；；結(jié)構(gòu)凈凈高在1.20m及以上至至2.10m以下的部部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積；結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在1.20m以下的部部位不應(yīng)應(yīng)計(jì)算建建筑面積積。室內(nèi)內(nèi)單獨(dú)設(shè)設(shè)置的有有圍護(hù)設(shè)設(shè)施的懸懸挑看臺(tái)臺(tái)，應(yīng)按按看臺(tái)結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平投投影面積積計(jì)算建建筑面積積。有頂頂蓋無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的場館館看臺(tái)應(yīng)應(yīng)按其頂頂蓋水平平投影面面積的1/2計(jì)算面積積。注：“有頂蓋無無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的場場館看臺(tái)臺(tái)”中所所稱的““場館””為專業(yè)業(yè)術(shù)語，，指各種種“場””類建筑筑，如：：體育場場、足球球場、網(wǎng)網(wǎng)球場、、帶看臺(tái)臺(tái)的風(fēng)雨雨操場等等。3.0.5地下室、半地地下室應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算。結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算l/2面積。注：計(jì)算建筑面積積時(shí)，不應(yīng)包包括由于構(gòu)造造需要所增加加的面積，如如無頂蓋采光光井、立面防防潮層、保護(hù)護(hù)墻等厚度所所增加的面積積。3.0.6出入口外墻外外側(cè)坡道有頂頂蓋的部位，，應(yīng)按其外墻墻結(jié)構(gòu)外圍水水平面積的1/2計(jì)算面積。注：出入口坡道分分有頂蓋出入入口坡道和無無頂蓋出入口口坡道，出入入口坡道的挑挑出長度，為為頂蓋結(jié)構(gòu)外外邊線至外墻墻結(jié)構(gòu)外邊線線的長度；頂頂蓋以設(shè)計(jì)圖圖紙為準(zhǔn)，對(duì)對(duì)后增加及建建設(shè)單位自行行增加的頂蓋蓋等，不計(jì)算算建筑面積。。頂蓋不分材材料種類（如如鋼筋混凝土土頂蓋、彩鋼鋼板頂蓋、陽陽光板頂蓋等等）。地下室出入口口1-計(jì)算1/2投影面積部分分；2-主體建筑；3-出入口頂蓋；；4-封閉出入口側(cè)側(cè)墻；5-出入口坡道3.0.7建筑物架空層層及坡地建筑筑物吊腳架空空層，應(yīng)按其其頂板水平投投影計(jì)算建筑筑面積。結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。注：架空層是指僅僅有結(jié)構(gòu)支撐撐而無外圍結(jié)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。。本條既適用于于建筑物吊腳腳架空層、深深基礎(chǔ)架空層層的建筑面積積計(jì)算，也適適用于目前部部分住宅、學(xué)學(xué)校教學(xué)樓等等工程在底層層架空或在二二樓以上某個(gè)個(gè)甚至多個(gè)樓樓層架空，作作為公共活動(dòng)動(dòng)、停車、綠綠化等空間的的建筑面積計(jì)計(jì)算。架空層層中有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的建筑空空間按相關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)算。建筑物吊腳架架空層1-柱；2-墻；3-吊腳架空層；；4-計(jì)算建筑面積積部位3.0.8建筑物的門廳廳、大廳應(yīng)按按一層計(jì)算建建筑面積。門門廳、大廳內(nèi)內(nèi)設(shè)置的走廊廊應(yīng)按走廊結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平投影面積計(jì)計(jì)算建筑面積積。結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。如圖求大廳、、回廊建筑面面積S大廳＝（15-0.24）（10-0.24）S回廊＝（15-0.24）（10-0.24）－（15-0.24－1.6×2）（10-0.24－1.6×2）或S=(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)×1.6×2=68.22m23.0.9建筑物間的架架空走廊，有有頂蓋和圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算全全面積；無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有有圍護(hù)設(shè)施的的，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平投影面積計(jì)計(jì)算1/2面積。注：架空走廊即專專門設(shè)置在建建筑物在二層層或二層以上上，作為不同同建筑物之間間為水平交通通的空間。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的架空走廊有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的架空走廊1-架空走廊S＝(6-0.24)×(3＋0.24)＝18.66m23.0.10立體書庫、立立體倉庫、立立體車庫，有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的，應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面積積；無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)護(hù)設(shè)施的，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平投影影面積計(jì)算建建筑面積。無無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)應(yīng)按一層計(jì)算算，有結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)層面積分分別計(jì)算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。注：起局部分隔、、儲(chǔ)存等作用用的書架層、、貨架層或可可升降的立體體鋼結(jié)構(gòu)停車車層均不屬于于結(jié)構(gòu)層，故故該部分分層層不計(jì)算建筑筑面積。3.0.11有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的舞臺(tái)燈光控控制室，應(yīng)按按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面面積計(jì)算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。3.0.12附屬在建筑物物外墻的落地地櫥窗，應(yīng)按按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面面積計(jì)算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。注：落地櫥窗是指指突出外墻面面根基落地的的櫥窗。在商商業(yè)建筑臨街街面設(shè)置的下下檻落地、可可落在室外地地坪也可落在在室內(nèi)首層地地板，用來展展覽各種樣品品的玻璃窗。。3.0.13窗臺(tái)與室內(nèi)樓樓地面高差在在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在在2.10m及以上的凸（（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算1/2面積。注：凸窗（飄窗））是指凸出建建筑物外墻面面的窗戶。凸凸窗（飄窗窗）既作為窗窗，就有別于于樓（地）板板的延伸，也也就是不能把把樓（地）板板延伸出去的的窗稱為凸窗窗（飄窗）。。凸窗（飄窗窗）的窗臺(tái)應(yīng)應(yīng)只是墻面的的一部分且距距（樓）地地面應(yīng)有一定定的高度。3.0.14有圍護(hù)設(shè)施的的室外走廊（（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平投影影面積計(jì)算1/2面積；有圍護(hù)護(hù)設(shè)施（或柱柱）的檐廊，，應(yīng)按其圍護(hù)護(hù)設(shè)施（或柱柱）外圍水平平面積計(jì)算1/2面積。注：檐廊是指建筑筑物挑檐下的的水平交通空空間，是附屬屬于建筑物底底層外墻有屋屋檐作為頂蓋蓋，其下部一一般有柱或欄欄桿、欄板等等的水平交通通空間。挑廊廊指挑出建筑筑物外墻的水水平交通空間間。3.0.15門斗應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面積積。結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。注：建筑物入口處處兩道門之間間的空間。3.0.16門廊應(yīng)按其頂頂板的水平投投影面積的1/2計(jì)算建筑面積積；有柱雨篷篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)板水平投影影面積的1/2計(jì)算建筑面積積；無柱雨篷篷的結(jié)構(gòu)外邊邊線至外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線的的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)構(gòu)板的水平投投影面積的1/2計(jì)算建筑面積積。注：門廊指建筑物物入口前有頂頂棚的半圍合合空間，是在在建筑物出入入口，無門、、三面或二面面有墻，上部部有板（或借借用上部樓板板）圍護(hù)的部部位。雨篷指指建筑物出入入口上方為遮遮擋雨水而設(shè)設(shè)置的部件，，是建筑物出出入口上方、、凸出墻面、、為遮擋雨水水而單獨(dú)設(shè)立立的建筑部件件。雨篷劃分分為有柱雨篷篷（包括獨(dú)立立柱雨篷，多多柱雨篷，柱柱墻混合支撐撐雨篷、墻支支撐雨篷））和無柱雨篷篷（懸挑雨篷篷）。如凸出出建筑物，且且不單獨(dú)設(shè)立立頂蓋，利用用上層結(jié)構(gòu)板板（如樓板、、陽臺(tái)底板））進(jìn)行遮擋，，則不視為雨雨篷，不計(jì)算算建筑面積。。對(duì)于無柱雨雨篷，如頂蓋蓋高度達(dá)到或或超過兩個(gè)樓樓層時(shí)，也不不視為雨篷，，不計(jì)算建筑筑面積。出挑挑寬度，系指指雨篷結(jié)構(gòu)外外邊線至外墻墻結(jié)構(gòu)外邊線線的寬度，弧弧形或異形時(shí)時(shí)，取最大寬寬度。【例2.5】圖2.18所示為某雨篷篷示意圖，求求該雨篷的建建筑面積。解：由圖可知知，該雨棚為為無柱雨篷，，雨篷外邊線線至外墻邊線線的寬度超過過2.10m，則雨篷的建建筑面積為：S＝2.5×1.5×0.5＝1.88m23.0.17設(shè)在建筑物頂頂部的、有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓樓梯間、水箱箱間、電梯機(jī)機(jī)房等，結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；結(jié)構(gòu)層高在在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。(a)頂層平面圖；；(b)底層平面圖；；(c)正立面圖；(d)側(cè)立面圖解：根據(jù)《規(guī)規(guī)范》3.0.17條，3.0.15條規(guī)定，由圖圖2.19可知，門斗高高2.80m，水箱間高2.00m，其建筑面積積為：門斗的建筑面面積為：S＝3.5×2.5=8.75m2水箱間的建筑筑面積為：S＝2.5×2.5×0.5＝3.13m23.0.18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂垂直于水平面面的樓層，應(yīng)應(yīng)按其底板面面的外墻外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈凈高在2.10m及以上的部位位，應(yīng)計(jì)算全全面積；結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈凈高在1.20m以下的部位，，不應(yīng)計(jì)算建建筑面積。1-計(jì)算1/2建筑面積部位位，2-不計(jì)算建筑面面積3.0.19建筑物的室內(nèi)內(nèi)樓梯、電梯梯井、提物井井、管道井、、通風(fēng)排氣豎豎井、煙道，，應(yīng)并入建筑筑物的自然層層計(jì)算建筑面面積。有頂蓋蓋的采光井應(yīng)應(yīng)按一層計(jì)算算面積，結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)凈高高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。注：建筑物的樓梯梯間層數(shù)按建建筑物的層數(shù)數(shù)計(jì)算。有頂頂蓋的采光井井包括建筑物物中的采光井井和地下室采采光井3.0.20注：層數(shù)為室外樓梯依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計(jì)算建筑面積；利用地勢砌筑的為室外踏步，不計(jì)算建筑面積。3.0.21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算全面積積；在主體結(jié)結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平投影面積計(jì)計(jì)算1/2面積。注：建筑物的陽臺(tái)臺(tái)，不論其形形式如何，均均以建筑物主主體結(jié)構(gòu)為界界分別計(jì)算建建筑面積。3.0.22有永久性頂蓋蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的車棚、貨貨棚、站臺(tái)、、加油站、收收費(fèi)站等，應(yīng)應(yīng)按其頂蓋水水平投影面積積的1/2計(jì)算建筑面積積。有頂蓋無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)站臺(tái)的的建筑面積為為：S=7×12×0.5=42m23.0.23以幕墻作為圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建建筑物，應(yīng)按按幕墻外邊線線計(jì)算建筑面面積。注：幕墻以其在建建筑中所起的的作用和功能能來區(qū)分，直直接作為外墻墻起圍護(hù)作用用的幕墻，按按其外邊線計(jì)計(jì)算建筑面積積；設(shè)置在建建筑物墻體外起裝飾作用用的幕墻，不不計(jì)算筑面積積。3.0.24建筑物外墻外外保溫層，應(yīng)應(yīng)按保溫材料料的水平截面面積計(jì)算，并并計(jì)入自然層層建筑面積。。注：建筑物外墻外外側(cè)有保溫隔隔熱層的，保保溫隔熱層以以保溫材料的的凈厚度乘以以外墻結(jié)構(gòu)的的外邊線長度度按建筑物的的自然層計(jì)算算建筑面積，，其外墻外邊邊線長度不扣扣除門窗和建建筑物外的已已計(jì)算建筑面面積構(gòu)件（如如陽臺(tái)、室外外走廊、門斗斗、落地櫥窗窗等部件）所所占長度。當(dāng)當(dāng)建筑物外已已計(jì)算面積的的構(gòu)件有保溫溫隔熱層時(shí)，，其保溫隔熱熱層也不再計(jì)計(jì)算建筑面積積。外墻是斜斜面者按樓面面樓板處的外外墻外邊線長長度乘以保溫溫材料的凈厚厚度計(jì)算。外外墻外保溫以以沿高度方向向滿鋪為準(zhǔn)，，某層外墻外外保溫鋪設(shè)高高度未達(dá)到全全部高度時(shí)（（不包含陽臺(tái)臺(tái)室外走廊、、門斗、落地地櫥窗、雨篷篷、飄窗等）），不計(jì)算建建筑面積。保保溫隔熱層的的建筑面積是是以保溫隔熱熱材料的厚度度來計(jì)算，不不包含抹灰層層、防潮層、、保護(hù)層（墻墻）的厚度。。建筑外墻外保保溫1-墻體；2-黏結(jié)膠漿；3-保溫材料；4-標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)；5-加強(qiáng)網(wǎng)；6-抹面膠漿；7-計(jì)算建筑面積積部位3.0.25與室內(nèi)相通的的變形縫，應(yīng)應(yīng)按其自然層層合并在建筑筑物面積內(nèi)計(jì)計(jì)算。對(duì)于高高低聯(lián)跨的建建筑物，當(dāng)高高低跨內(nèi)部連連通時(shí)，其變變形縫應(yīng)計(jì)算算在低跨面積積內(nèi)。注：變形縫指防止止建筑物在某某些因素作用用下引起開裂裂甚至破壞而而預(yù)留的構(gòu)造造縫。變形縫縫一般分為伸伸縮縫、沉降降縫、抗震縫縫三種。與室室內(nèi)相通的變變形縫，是指指暴露在建筑筑物內(nèi)，在建建筑物內(nèi)可以以看得見的變變形縫。3.0.26對(duì)于建筑物內(nèi)內(nèi)的設(shè)備層、、管道層、避避難層等有結(jié)結(jié)構(gòu)層的樓層層，結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。注：設(shè)備層、管道道層雖然其具具體功能與普普通樓層不同同，但在結(jié)構(gòu)構(gòu)上及施工消消耗上并無本本質(zhì)區(qū)別，且且本規(guī)范定義義自然層為“按樓地面結(jié)構(gòu)分分層的樓層”，因此設(shè)備、管管道樓層歸為自自然層，其計(jì)算算規(guī)則與普通樓樓層相同。在吊吊頂空間內(nèi)設(shè)置置管道的，則吊吊頂空間部分不不能被視為設(shè)備備層、管道層。。3.0.27下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)計(jì)算面積：1、與建筑物內(nèi)不不相連通的建筑筑部件；注：指的是依附于建建筑物外墻外不不與戶室開門連連通，起裝飾作作用的敞開式挑挑臺(tái)（廊）、平平臺(tái)，以及不與與陽臺(tái)相通的空調(diào)室外機(jī)擱板（（箱）等設(shè)備平平臺(tái)部件；2、騎樓、過街街樓底層的開放放公共空間和建建筑物通道；注：騎樓指建筑底層層沿街面后退且且留出公共人行行空間的建筑物物。過街樓指跨跨越道路上空并并與兩邊建筑相相連接的建筑物物。騎樓過過街街樓3、舞臺(tái)及后臺(tái)懸懸掛幕布和布景景的天橋、挑臺(tái)臺(tái)等；注：本款指的是影劇劇院的舞臺(tái)及為為舞臺(tái)服務(wù)的可可供上人維修、懸懸掛幕布、布置置燈光及布景等等搭設(shè)的天橋和挑挑臺(tái)等構(gòu)件設(shè)施施。4、露臺(tái)、露天游游泳池、花架、、屋頂?shù)乃浼凹把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；；5、建筑物內(nèi)的操操作平臺(tái)、上料料平臺(tái)、安裝箱箱和罐體的平臺(tái)；6、勒腳、附墻柱柱、垛、臺(tái)階、墻面面抹灰、裝飾面鑲貼塊料面面層、裝飾性幕幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩兩個(gè)樓層的無柱柱雨篷；7、窗臺(tái)與室內(nèi)地地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄））窗，窗臺(tái)與室室內(nèi)地面高