物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

外租倉(cāng)租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方為甲方的供貨單位，為了減少乙方送貨頻次和防止不按時(shí)供貨事故發(fā)生，甲方將廠區(qū)倉(cāng)庫(kù)(外租倉(cāng))按存儲(chǔ)單元類型租給乙方作物料暫存用。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條租賃類型1、乙方同意按甲方提供的下列C類存儲(chǔ)類型租用甲方外租倉(cāng)。A、托盤(pán)B、貨架C、托盤(pán)+貨架2、甲方同意乙方租賃總面積限制為_(kāi)_㎡（此部分由甲方填寫(xiě)）。第二條租賃期限本協(xié)議有效期為年月日至年月日（本協(xié)議扣款按整月扣款，如月中簽訂或終止合同按整月扣除費(fèi)用）。本協(xié)議原件一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。第三條租金及結(jié)算租賃單價(jià)為元/月*平米（實(shí)際使用面積），月租金___元（大寫(xiě)元整）協(xié)議期內(nèi)租金按月結(jié)算，具體按《邯鄲工廠外租倉(cāng)儲(chǔ)管理工作指引》執(zhí)行。租賃保證金，本租賃協(xié)議的租賃保證金為人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃終止，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租物等本合同所約定的責(zé)任后五天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件不計(jì)利息退還租金由乙方按月付款，在每月的日前支付上個(gè)月的租金。不足1平方米的按照1平方米收費(fèi)。1平方米以上的按照1的整倍數(shù)來(lái)計(jì)算，如：某供應(yīng)商租賃面積是1.20平方米，即按照2平方米收費(fèi)。第四條甲方責(zé)任負(fù)責(zé)外租倉(cāng)日常運(yùn)作管理。負(fù)責(zé)對(duì)外租倉(cāng)的庫(kù)位進(jìn)行合理規(guī)劃，保證乙方租賃需求。租賃保證金。協(xié)助乙方卸貨，并將物料按要求在乙方租賃區(qū)域內(nèi)存放。負(fù)責(zé)對(duì)乙方反饋的帳務(wù)損益進(jìn)行調(diào)查并處理。負(fù)責(zé)督促乙方按照要求清退不合格物料和不使用物料。因需要收回外租倉(cāng)的出租時(shí)，須在一個(gè)月前通知乙方。第五條乙方責(zé)任乙方必須根據(jù)采購(gòu)要求，及時(shí)送貨，送貨須在外租倉(cāng)上班時(shí)間內(nèi)，例外情況須事先通知甲方或外租倉(cāng)物料接受人員。乙方必須按《邯鄲工廠外租倉(cāng)儲(chǔ)管理工作指引》操作，由于乙方違反以上流程所造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方送入外租倉(cāng)的物料包裝完好，并應(yīng)適應(yīng)于外租倉(cāng)現(xiàn)有的保管條件，物料編碼標(biāo)識(shí)清楚。對(duì)不適應(yīng)于外租倉(cāng)現(xiàn)有保管條件的物品，包括但不限于貴重物品、不宜長(zhǎng)期保管物品、有毒有害物品等，乙方應(yīng)事先明確并通知甲方，雙方共同協(xié)商改進(jìn)保管措施，否則，造成一切損失將由乙方承擔(dān)。外租倉(cāng)內(nèi)物料所有權(quán)完全屬于乙方，由乙方承擔(dān)呆滯風(fēng)險(xiǎn)（包括自然損耗與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等）。乙方必須定期與外租倉(cāng)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)、對(duì)帳，確認(rèn)物料動(dòng)態(tài)及數(shù)據(jù)，并向甲方反饋帳務(wù)損益情況，若不履行盤(pán)點(diǎn)和對(duì)帳職責(zé)，出現(xiàn)物料數(shù)量差異乙方自負(fù)。乙方租用面積超出本協(xié)議租用面積時(shí)，乙方必須補(bǔ)簽租賃協(xié)議或辦理臨時(shí)增加租用面積申請(qǐng)；如未簽訂補(bǔ)充協(xié)議且沒(méi)有辦理臨時(shí)增加租用面積申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕接收乙方存放的物料，如因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。租用期滿后乙方必須立即將所有物料退回，否則需按照《邯鄲工廠外租倉(cāng)儲(chǔ)管理工作指引》向甲方支付相關(guān)的租賃費(fèi)用，若期滿后十日乙方未將物料退回，甲方有權(quán)處理該批物料，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。凡檢驗(yàn)不合格物料乙方必須立即退倉(cāng)，并保持現(xiàn)場(chǎng)清潔，否則需按照《邯鄲工廠外租倉(cāng)儲(chǔ)管理工作指引》向甲方支付該批不合格物料的代管費(fèi)用；對(duì)超月還未清退的不合格物料，甲方有權(quán)自行處理，對(duì)此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)甲方生產(chǎn)上不使用的物料存放期不得超過(guò)個(gè)月，乙方必須及時(shí)清退過(guò)期物料，對(duì)不及時(shí)清退的物料甲方有權(quán)自行處理，對(duì)此造成的損失由乙方自負(fù)。如乙方因其他原因，在合同期內(nèi)不再為甲方供應(yīng)物料，乙方要求解除合同，需提前個(gè)月向甲方申請(qǐng)解除合同，甲方在收到申請(qǐng)后，在個(gè)工作日內(nèi)給予確切的回復(fù)。乙方如果在合同期滿后，需要繼續(xù)租賃倉(cāng)庫(kù)，需要提前1個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后，在個(gè)工作日內(nèi)給予確切的回復(fù)。第六條違約責(zé)任任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，每次違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元以上的違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)追償。如乙方因其他原因，在合同期內(nèi)不再為甲方供應(yīng)物料，乙方要求解除合同，需提前個(gè)月向甲方申請(qǐng)解除合同，甲方在收到申請(qǐng)后，在個(gè)工作日內(nèi)給予確切的回復(fù)。第七條免賠如因不可抗拒的原因,包括因按照協(xié)議約定的保管措施難以控制的原因，導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在承租期間意外產(chǎn)生損壞的物品，依據(jù)實(shí)際損壞的數(shù)量給予甲方千分之三的免賠比例。第八條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，若產(chǎn)生糾紛，由甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。第九條其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，補(bǔ)充協(xié)議或附件經(jīng)雙方簽訂