快速開發(fā)條件下如何做到有序施工

快速開發(fā)條件下如何做到有序施工廣東騰越常務(wù)副總鄧培初Contents

目錄一、關(guān)于騰越三、容易出現(xiàn)的問題二、快速開發(fā)下如何有序施工？廣東騰越13部1室廣東騰越8大分公司16個(gè)省+馬來西亞在建項(xiàng)目個(gè)數(shù)：151個(gè)在建總面積：1500萬m2公司業(yè)務(wù)201320142015展示區(qū)：35個(gè)40余萬m2展示區(qū)：40個(gè)80余萬m2展示區(qū)：41個(gè)50余萬m2快速開發(fā)條件下

如何做到有序施工？定義：1、施工環(huán)節(jié)；2、針對展示區(qū)；3、施工單位角度。前期準(zhǔn)備階段過程管控階段完美展示階段三階段選好總包——合理分包六項(xiàng)移交——?jiǎng)?chuàng)造條件項(xiàng)目策劃——共同參與前期準(zhǔn)備階段（業(yè)主）標(biāo)段太小分包太細(xì)價(jià)格太低選好總包——合理分包移交臨建用地臨時(shí)用水臨時(shí)用電施工圖紙施工場地六項(xiàng)移交——?jiǎng)?chuàng)造條件施工手續(xù)項(xiàng)目策劃——共同參與摘牌即開工：工作前置工作面移交：“123”原則完美地開放：合理穿插總包-參與項(xiàng)目策劃技術(shù)優(yōu)化：首層結(jié)構(gòu)板超豪剪力墻工期優(yōu)化：工序穿插

第1重點(diǎn)售樓中心

第2重點(diǎn)豪裝板房展示部分

第3重點(diǎn)展示區(qū)搶工——堅(jiān)持1、2、3原則

第1重點(diǎn)中心大堂

第2重點(diǎn)恒溫泳池售樓中心1、2、3

第3重點(diǎn)首層其它售樓中心6、商務(wù)先行5、計(jì)劃先行4、管線先行1、策劃先行2、臨設(shè)先行3、道路先行總包落實(shí)六個(gè)先行前期準(zhǔn)備階段（總包）策劃先行1支持：施工圖紙目標(biāo)：快速統(tǒng)一思想、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)、統(tǒng)一行動(dòng)策劃會(huì)施工策劃——無降水，泥濘施工施工策劃——無降水，水中作業(yè)臨設(shè)先行2支持：臨建臨水臨電目標(biāo)：快速安頓隊(duì)伍臨設(shè)先行——項(xiàng)目優(yōu)先提供臨設(shè)場地道路先行3支持：施工圖紙目標(biāo)：快速材料、設(shè)備通行道路先行——土方挖填配合道路施工道路先行——集團(tuán)樣板茂名項(xiàng)目管線先行4支持：施工現(xiàn)場、施工圖紙目標(biāo)：快速移交場地到園建綠化計(jì)劃先行5支持：施工圖紙目標(biāo)：資源保障（人材機(jī)）商務(wù)先行6支持：施工現(xiàn)場、施工圖紙目標(biāo)：快速隊(duì)伍進(jìn)場過程管控階段計(jì)劃考核分包管理AB定期開會(huì)D關(guān)系協(xié)調(diào)C業(yè)主資源保障場地移交樣板先行總包管理激勵(lì)措施總包完美開放階段業(yè)主聯(lián)動(dòng)檢查現(xiàn)場辦公消項(xiàng)管理總包突擊隊(duì)Contents

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