倉儲和港口操作合同

倉儲和港口操作協(xié)議協(xié)議編號：甲方：萊州凱聯(lián)化工儲運有限企業(yè)簽訂地點：乙方：淄博建龍化工有限企業(yè)簽訂時間：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方到萊州港接卸和倉儲液體硫磺有關事宜，本著“精誠合作，互惠互利”原則到達如下條款：一、倉儲設施提供和操作分1、甲方根據(jù)乙方規(guī)定，為共同接卸好液體硫磺，乙方需重建3000m3內(nèi)加溫、外保溫立式鋼制拱頂罐貳座（11月建一種、建一種），包括卸船、裝車管道系統(tǒng)及加溫附屬設施。上述設施安裝手續(xù)由甲方與港口聯(lián)絡。所有建成達標后乙方交付甲方操作。甲方實行一條龍服務，上述建罐費用所有由乙方承擔。甲方負責提供水、電和消防接口。2、上述設施座落在甲方5號罐區(qū)內(nèi)，第一種罐號為3009，第二個待定。3、上述設施產(chǎn)權自液硫罐正式使用之日起內(nèi)歸乙方所有，后歸甲方所有。二、協(xié)議有效期限暫定為，自8月1日至2024年12月31日。協(xié)議到期后據(jù)實際狀況雙方另行續(xù)簽。如協(xié)議到期、未到期，而產(chǎn)權未到期中間因特殊原因終止協(xié)議步，資產(chǎn)處置權歸乙方。資產(chǎn)鼾前乙方應與甲方先解除協(xié)議，并將處置產(chǎn)權遺留問題簽定新協(xié)議后乙方再行處置。三、費用1、甲方向乙方收取管理費（包括土地使用費、配套設施費），實行年收費制：在乙方每年進液體硫磺量不超過10萬噸前提下，每年繳甲方費用為60萬，若超過10萬噸，超過部分價格雙方友好協(xié)商確定。2、乙方建造此罐屬乙方倉儲液體硫磺專用罐，不做其他用途，甲方負責平常操作和防止正常損壞，儲罐平常維修費用由乙方自理。若因甲方或第三方原因?qū)е聜}儲設施損壞，由甲方賠償給乙方成導致直接或間接損失。3、加溫費、港雜費、貸代費、商檢費、國內(nèi)運送費、卸車費、貨品和儲罐保險費等均有乙方承擔。安全、環(huán)境保護、消防檢查等年檢、年審所發(fā)生費用由甲方承擔。其中，港雜費由甲方代收代付。4、協(xié)議生效后乙方開始建罐。自所有倉儲工程完畢后20天內(nèi)乙方應付給甲方150000元（一種季度）管理費，一季度一付，依次類推，年終算總帳。5、由于乙方不能準時承付管理費及其他費用，所導致一切損失由乙方承擔所有責任。甲方有權留置對應金額貨品并有權將該部分貨品按低于市場價5%價格發(fā)售以抵欠款。有權將儲罐作為抵押以抵欠款。但甲方必須提前10天向乙方發(fā)出書面告知，乙方收到5天內(nèi)予以確認或不確認答復。6、上述倉儲工程設施竣工交付甲方后，乙方庫區(qū)內(nèi)保衛(wèi)、安全、消防、環(huán)境保護、看護等平常管理工作由甲方負責。四、存儲數(shù)量：1、甲乙雙方以商檢岸罐檢測數(shù)量作為交接數(shù)量，以商檢單作為數(shù)量交接單，乙方應按照數(shù)量交接單向甲方交貨。2、甲方在接卸和裝運過程中應具有切實可行降耗措施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，商品在接受儲存過程中損耗每批次或每船不不小于3‰，超過3‰部分，由甲方按乙方進罐價格向乙方賠償。五、質(zhì)量保證：1、在商品進入收貨管道法蘭前，乙方需對商品質(zhì)量全面負責；商品進入管道法蘭后，甲方需對商品全面負責。2、卸貨后，甲方必須保證儲罐內(nèi)貨品質(zhì)量，如在儲存過程中貨品發(fā)生變質(zhì)、甲方承擔并賠償乙方一切損失。六、發(fā)貨管理：1、乙方應及時向甲方提供放行單，甲方憑單放行貨品。2、乙方提貨前應收傳真或電話形式告知甲方前去提貨車輛號碼等信息。3、乙方應保證運送車輛上批次貨和該批次為同一品種，否則，應出具清洗證明，如因汽車槽車設備原因?qū)е沦|(zhì)量問題由乙方負責。4、乙方收貨數(shù)量以甲方所在港口地磅稱重為準。如發(fā)生較大誤差，雙方應及時查清原因，及時采用措施改正。雙方均不得遲延致使問題擴大，否則遲延方應對此負責。5、因汽車槽車原車發(fā)生數(shù)量問題由乙方負責。6、甲方保證明行24小時作業(yè)，保證乙方承載車輛隨到隨提。7、甲方負責在槽車入孔、閥門箱及所有接頭處加封。卸車時，乙方負責檢查封識與否完整。8、甲方負責提供重量單隨車攜帶交乙方驗收。9、乙方應保留好收貨單據(jù)，每船結(jié)束后4個工作日內(nèi)把對帳單加蓋公章后交給甲方。甲方應在4個工作日內(nèi)對帳完畢，并把成果加蓋公章后交給乙方。10、甲方裝車時出罐溫度應保持在140±5度。七、甲乙雙方義務和責任：1、甲方負責辦理船舶進出港裝卸手續(xù)。2、乙方負責向甲方提供3/2/1船期預報。3、甲方根據(jù)船期預報負責協(xié)調(diào)萊州港務局優(yōu)行安排船舶靠泊。4、甲方負責在船舶靠泊前后與各個職能部門協(xié)調(diào)工作。5、甲方負責安排足夠人力、機械、動力配合港口作業(yè)，商品接卸和裝運由甲方負責。6、甲方負責與港口經(jīng)營人簽定作業(yè)協(xié)議，協(xié)同港口編制船舶計劃，完畢貨品卸船申報手續(xù)。7、甲方負責準備儲罐和管道以適合儲運商品，保證儲罐處在清潔、可使用狀態(tài)。8、儲罐必須通過國家有權威計量部門進行標定，標定后由甲乙雙方同意指定商標人機構驗罐。9、儲罐在使用過程中，甲方根據(jù)乙方使用狀況，整年不定期免費清洗儲罐，并告知乙方。10、甲方保證只儲存協(xié)議中列明商品。11、儲罐底部余料和沖洗管線物料歸屬乙方所有，甲方應將該物料裝入容器中償還給乙方。12、甲方負責卸貨完畢后管線吹掃，并保證沒有剩余物料在卸貨管線內(nèi)。八、不可抗力：對于任何不可抗力，如地震、颶風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或政府其他限制和行為，以及其他在履行協(xié)議中阻礙雙方有關不可抗力原因，雙方應在狀況發(fā)生10日內(nèi)，以傳真或電話方式互相告知。任何一方以不履行或不完全履行該協(xié)議項下義務，假如必要可以終止協(xié)議。基于不可抗力產(chǎn)生后果，任何一方均不負責。九、賠償：甲乙雙方在履行本協(xié)議步疏忽或蓄意作為或不作為而導致一切索賠、訴訟、責任和因人身傷亡或財產(chǎn)受損而引起開支均由責任方承擔。十、違約：甲乙雙方在履行協(xié)議中因一方原因不能按約定條款履行，另一方有權終止協(xié)議，由違約方承擔由此導致直接損失和間接損失。十一、處理協(xié)議糾紛方式：協(xié)議中有未盡事宜或在本協(xié)議執(zhí)行過程中碰到困難，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商不成向乙方所在地法院起訴。十二、協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：萊州凱聯(lián)化工儲運有限企業(yè)乙方：淄博建龍化工有限企業(yè)住所地：萊州三山島港務局內(nèi)住