房地產(chǎn)合同匯總9篇

【精華】房地產(chǎn)合同匯總9篇【精華】房地產(chǎn)合同匯總9篇隨著廣闊人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是的房地產(chǎn)合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。委托代理方（甲方）：地址：代理方（乙方）：地址：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通那么》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在平等互利的根底上，本著“精誠(chéng)合作，互惠互利，共同開(kāi)展”的原那么，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的＿＿＿＿＿工程達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：底價(jià)包銷(xiāo)合作方式1、合作范圍甲方指2、定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，3、銷(xiāo)售甲方指4、定的，5、由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿工程，6、該工程為住宅，7、銷(xiāo)售面積共計(jì)＿＿＿＿＿平方米。二、包銷(xiāo)價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)（本代理工程的均價(jià)）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米。三、保證金支付方式及數(shù)額：1、代銷(xiāo)協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日以?xún)?nèi)乙方支付甲方定金人民幣萬(wàn)元；2、五證齊全后乙方再支付甲方人民幣萬(wàn)元；四、代理傭金及支付1．乙方的代理傭金為實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)的所有款項(xiàng)，代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2．甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成，以簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的總金額為依據(jù)按月全額結(jié)算，并按比例同期返還乙方所交納的保證金，由甲方在結(jié)算后的３天內(nèi)將代理傭金和返還的保證金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)；3．因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金和簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》后收取的違約金，由乙方支配。五、合作期限1．本合同約定的代理期限為＿＿＿個(gè)月，五證齊全后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間；2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同；3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)本工程的推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售人員薪金及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方的責(zé)任１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù)；（２）新開(kāi)發(fā)建立工程，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建立＿＿＿＿＿工程批準(zhǔn)的五證（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證、建立用地規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證、建立工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》）；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。（３）關(guān)于代售工程的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格及物管費(fèi)的估算等；（４）乙方代理銷(xiāo)售該工程所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證假設(shè)客戶(hù)購(gòu)置的＿＿＿＿＿的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)；２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打；３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。八、乙方的責(zé)任１．在合同期內(nèi)，乙方按照約定的銷(xiāo)售方案進(jìn)展銷(xiāo)售，并配合甲方財(cái)務(wù)人員進(jìn)展賬款的催受事宜；２．乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的＿＿＿＿＿工程的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。九、合同的終止和變更1．在本合同到期時(shí)，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。十、違約責(zé)任1.如甲方不按期向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)或應(yīng)返還的保證金，那么每延遲一天，甲方須向乙方支付‰的滯納金，超過(guò)30天那么按甲方違約處理，并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。2.因不可抗力的因素造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.在簽署本合同后至合同期滿(mǎn)止，如甲方違約不將該工程交由乙方總代理或中途無(wú)故終止合同，那么甲方需向乙方雙倍返還已經(jīng)支付的保證金；如乙方違約無(wú)故終止合同，那么乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元人民幣。十一、其他條款１．甲方派設(shè)專(zhuān)職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收款，辦理銀行按揭，乙方全力進(jìn)展協(xié)助；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限完畢，代理費(fèi)在十天內(nèi)結(jié)算，如未能按時(shí)結(jié)算，該合同繼續(xù)生效，結(jié)清后合同自動(dòng)終止。3.如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，約定由該工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁定。4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）委托代理人：委托代理人：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日經(jīng)甲乙雙方商議，本著互相信任、共同開(kāi)展、完成既定、自愿、平等、互利的原那么，雙方達(dá)成聘用協(xié)議；為開(kāi)展xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的事業(yè)，甲方聘請(qǐng)乙方作為甲方xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理，按照xxx集團(tuán)董事會(huì)、xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事會(huì)的精神及決定，負(fù)責(zé)xxxx房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程定位、開(kāi)發(fā)建立、銷(xiāo)售、招商、商業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)事宜，對(duì)于工程運(yùn)作乙方直接向甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)；詳細(xì)條款如下：一、聘用期限第一條：合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止。聘用期為三年。二、聘用職務(wù)第二條：甲方聘乙方為xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)，工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。三、聘薪標(biāo)準(zhǔn)第三條：乙方在擔(dān)任xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)期間，每年的年薪（大寫(xiě)）元人民幣（稅后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付；每月根本工資為（大寫(xiě)）元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發(fā)放，遇節(jié)假日提前或者順延，。第四條：甲方可定期考核乙方，根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評(píng)估，對(duì)乙方根本工資進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整，在年底經(jīng)過(guò)考核后給予乙方年底分紅和提成獎(jiǎng)勵(lì)，詳細(xì)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。四、工作范圍及職責(zé)第五條：1、對(duì)外簽定合同的權(quán)利？2、決策權(quán)及管理權(quán)限？3、資金授權(quán)？4、工作目標(biāo)或年利潤(rùn)？5、乙方全面負(fù)責(zé)公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向總裁匯報(bào)工作情況及問(wèn)題，人員使用、任免決定權(quán)等？6、管理工作期間資金的運(yùn)用，需在總裁所授權(quán)金額內(nèi)執(zhí)行，涉及金額較大款項(xiàng)，乙方須向總裁請(qǐng)示，待批準(zhǔn)前方可執(zhí)行，或與相關(guān)部門(mén)研究后，由財(cái)務(wù)部配合執(zhí)行。五、福利待遇第六條:公司有義務(wù)為聘用人員上繳養(yǎng)老保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保費(fèi)由公司承擔(dān)；合同期滿(mǎn)不續(xù)簽，余下未交的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。第七條：乙方享受?chē)?guó)家的法定節(jié)假日、婚假、喪假等相關(guān)法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方將在每年的適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，給予乙方有薪年休假的獎(jiǎng)勵(lì)。第八條：乙方在甲方工作過(guò)程中甲方需提供乙方住房一處，所提供的住房需滿(mǎn)足正常的生活條件；當(dāng)乙方工作滿(mǎn)一年，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方商品住房40㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有；當(dāng)乙方工作滿(mǎn)二年，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方住房商品60㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有；當(dāng)乙方工作滿(mǎn)三年以上，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方住房商品90㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有；六、雙方義務(wù)及職責(zé)第九條：乙方有義務(wù)對(duì)甲方公司提出有利于公司開(kāi)展的合理化建議，有權(quán)向甲方公司匯報(bào)工作，有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)處分所領(lǐng)導(dǎo)職員的違紀(jì)違章行為；甲方人員不得以任何借口給予干預(yù)乙方執(zhí)行工作。第十條：乙方盡職盡責(zé)做好本職工作，并對(duì)公司有顯著奉獻(xiàn)的情況下，公司根據(jù)其表現(xiàn)，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；乙方在工作期間完不成公司整體目標(biāo)效益的情況下，甲方有權(quán)在其工資發(fā)放比例數(shù)額內(nèi)，給予工資總額的資金懲罰。乙方在完不成甲方公司整體目標(biāo)60%的情況下，甲方有權(quán)辭退乙方；甲方不得過(guò)度干預(yù)乙方正常工作，如違反造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方單獨(dú)承擔(dān)。第十一條：乙方主動(dòng)辭職，需在三個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在甲方確定適宜人選接替后,方能辭職，但要交接清楚，因乙方個(gè)人原因未作好交接手續(xù)，甲方有權(quán)延長(zhǎng)交接時(shí)間，甲方也不得以各種借口而不予辦理；未按規(guī)定提前申請(qǐng)，即辭即走，其未領(lǐng)取的工資（及獎(jiǎng)金等）公司不予發(fā)放；如自動(dòng)離職，對(duì)未結(jié)的工資（及獎(jiǎng)金等）不予發(fā)放；有以上任何情形之一者,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方違約金，違約金為(大寫(xiě))元人民幣。甲方不是因?yàn)橐曳焦ぷ髟蚨o退乙方，需提前三個(gè)月書(shū)面告知，如甲方未按約定辭退乙方，甲方需賠償乙方違約金，違約金為(大寫(xiě))元人民幣第十二條：合同期滿(mǎn)，甲方需繼續(xù)聘用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同；協(xié)商不一致,勞動(dòng)關(guān)系隨即解除.七、保守商業(yè)秘密第十三條：乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密，維護(hù)甲方形象，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。第十四條：乙方在xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司離職(或解聘、辭退)后三年內(nèi)不得在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手從事經(jīng)營(yíng)、管理或相關(guān)工作。八、勞動(dòng)合同的變更、解除、和終止。第十五條：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。第十六條：乙方有以下情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；3、被依法追究刑事責(zé)任的；第十七條：有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：1、乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作。2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3、雙方不能依據(jù)本合同第十六條就變更合同達(dá)成協(xié)議的。第十八條：甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的，乙方可以隨時(shí)解除合同；。九、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理第十九條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第二十條：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律參謀各執(zhí)一份，本合同一經(jīng)三方簽字，即為生效。甲方：xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：甲方法人：二○○x年xx月xx日二○○x年xx月xx日法律承諾：公證參謀：二○○x年xx月xx日甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為使工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。一、土地問(wèn)題1、土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點(diǎn)位于占地約畝。其中單獨(dú)使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價(jià)格為表達(dá)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢(qián)與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建立管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建立1、開(kāi)工條件(1)按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的根本建立條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那么承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在年月日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建立，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。3、竣工時(shí)間乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。四、其他1、在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于年月日簽訂。5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)置該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于年月日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為。第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬(wàn)仔佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。最后一期付款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】第三條登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，假設(shè)發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：委托人（甲方）：經(jīng)紀(jì)人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)[路][小區(qū)]號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下效勞：（以下事項(xiàng)供委托人選擇）（一）提供信息；（二）充當(dāng)訂約介紹人：（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶(hù)口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶(hù)][電表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)戶(hù)][][]；（六）第二條委托期限從年月日至年月日止。第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：，建筑面積：m2，建成年份：年，層次：層，房屋構(gòu)造：，房屋權(quán)屬證號(hào)：，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]；（二）室內(nèi)裝修情況：（三）室內(nèi)家具物品情況：（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定等情況：（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：元/m2。（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[元][元/年]。第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向丙方提交以下資料的復(fù)印件：1、產(chǎn)權(quán)人身份證2、房屋權(quán)屬證書(shū)3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證4、其他相關(guān)資料：（1）（2）（3）（4）（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)展查驗(yàn)。（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，房地產(chǎn)信息。（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介效勞手續(xù)費(fèi)元。不再收取其他費(fèi)用。第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否那么導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金元。（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否那么導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金元。單方解除本合同，由違約方支付違約金元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款（一）（二）（三）第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：證件名稱(chēng)：經(jīng)紀(jì)人簽字：證件號(hào)碼：執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：聯(lián)系：聯(lián)系：代理人簽字：證件名稱(chēng)：證件號(hào)碼：聯(lián)系：共有人簽字：簽訂時(shí)間：年月日附件一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設(shè)施：設(shè)備：室內(nèi)裝飾：二、戶(hù)口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）三、其他（一）（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在公平、公正、互惠互利的原那么下達(dá)成以下協(xié)議：“xxxx”工程平面設(shè)計(jì)效勞乙方專(zhuān)門(mén)成立“xxxx”工程小組，負(fù)責(zé)該工程的工程平面設(shè)計(jì)，包括以下內(nèi)容：2。1、工程品牌管理規(guī)劃1、根底系統(tǒng)設(shè)計(jì)（已有）2、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)A：樓盤(pán)展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)B：銷(xiāo)售用品系統(tǒng)設(shè)計(jì)C：樓盤(pán)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)3、戶(hù)外廣告類(lèi)A：現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示牌、路牌廣告、候車(chē)亭、車(chē)體廣告等2。2、工程全程宣傳品設(shè)計(jì)、制作1、售樓書(shū)設(shè)計(jì)（含單張、折頁(yè)設(shè)計(jì)等）2、售樓處展板設(shè)計(jì)；3、購(gòu)樓導(dǎo)向手冊(cè)；4、其它宣傳品的設(shè)計(jì)；5、報(bào)紙廣告的設(shè)計(jì)1、乙方按“用世·水韻城”工程營(yíng)銷(xiāo)方案同步提供平面設(shè)計(jì)效勞，效勞期限為12月，合同自年月日至年月日止。2、乙方提供的設(shè)計(jì)效勞合同價(jià)款為人民幣xxxxx元整（RMB）。3、本合同的履行期限屆滿(mǎn)后，假設(shè)甲方需要繼續(xù)委托乙方效勞本工程后期物業(yè)，雙方可以另行簽訂合同。為保證乙方工作的順利進(jìn)展，在互相信任的根底上，雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付前述合同價(jià)款的詳細(xì)付款方式及期限為：1、按月支付，每月設(shè)計(jì)費(fèi)用為xxxx萬(wàn)元（￥xxxx），合同簽訂當(dāng)日支付當(dāng)月設(shè)計(jì)費(fèi)xxx萬(wàn)元（￥xxxx）。2、下月設(shè)計(jì)費(fèi)用于當(dāng)月5號(hào)前支付設(shè)計(jì)費(fèi)xxx萬(wàn)元（￥xxxx），余款每月以此類(lèi)推。1、甲方應(yīng)乙方請(qǐng)求提供與整體廣告設(shè)計(jì)、制作和實(shí)施相關(guān)的資料、文件、信息、陳述，以確保乙方按時(shí)完成符合甲方委托的廣告設(shè)計(jì)等各項(xiàng)工作；2、甲方依本合同的規(guī)定如數(shù)向乙方支付合同價(jià)款。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)展修改和/或調(diào)整，直至甲方書(shū)面確認(rèn)為止；4、積極配合乙方開(kāi)展工作，就乙方設(shè)計(jì)稿，應(yīng)在收到后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出詳細(xì)的修改意見(jiàn)；如假設(shè)逾期，因此出現(xiàn)失誤由甲方負(fù)責(zé)。1、有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得相應(yīng)的合同價(jià)款。2、根據(jù)本工程甲方的整體籌劃及銷(xiāo)售工作的進(jìn)度和需要，按甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成方案工作任務(wù)；3、乙方須按甲方的時(shí)間要求提交設(shè)計(jì)稿（含文案撰寫(xiě)）。4、遵守保密承受委托期間得悉的甲方的商業(yè)秘密。房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本除不可抗力因素，甲方假設(shè)違反本合同約定，并因此乙方終止執(zhí)行本合同，甲方負(fù)責(zé)賠償因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失；乙方假設(shè)違反本合同約定，乙方承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；2。在本協(xié)議實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信團(tuán)結(jié)、互惠互利的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或法律途徑予以解決。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日編號(hào)：委托人：(為甲方)身份證號(hào)碼：中介人：(為乙方)??執(zhí)照名稱(chēng)：仙居縣雙通房地產(chǎn)中介效勞部第一條委托事項(xiàng)及詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)：第二條委托期限：從本合同生效之日起至個(gè)月內(nèi)止，(除雙方另有約定同意延期外)。第三條委托報(bào)酬、支付方式和期限：乙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真、細(xì)致的工作，報(bào)酬為成交價(jià)額的%計(jì)算，(或以“差價(jià)”計(jì)算，即賣(mài)方擬定最低價(jià)超出部分抵作乙方報(bào)酬)。甲方應(yīng)在成交合同訂立后的天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報(bào)酬。但對(duì)在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項(xiàng)的。甲方可拒付乙方的報(bào)酬，只能給付元的勞務(wù)費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方的權(quán)利最終是自己到達(dá)與方成交合同的訂立。②甲方的義務(wù)是：對(duì)乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得任意干預(yù)，在必要時(shí)還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、時(shí)機(jī)，擅自不履行合同，私自與方訂立成交合同。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報(bào)酬。2、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以到達(dá)甲方最終目的的實(shí)現(xiàn)。在此全過(guò)程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。第六條本合同解除的條件：1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3、當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日本合同雙方當(dāng)事人委托人(甲方)經(jīng)紀(jì)人(乙方)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方承受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞中介[];代理[];咨詢(xún)[];向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)()1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]()2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]()5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)[]()6.其他證明或資料[]甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。第二條乙方向甲方出示以下有效證明(見(jiàn)附件二)()1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]()2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]()5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)[]()6.其他證明或資料[]乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備承受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共項(xiàng);1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容2.詳細(xì)要求3.其他要求第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費(fèi)。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的%計(jì)算支付：居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的%一次性計(jì)算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的`，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的%計(jì)算支付;咨詢(xún)效勞的支付元。效勞費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)效勞費(fèi)。甲方已預(yù)付的效勞費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費(fèi)。詳細(xì)數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費(fèi)不予退還。未支付給乙方效勞費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)展查詢(xún)、催促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方效勞的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方商定，乙方有以下情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;3.利用為甲方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實(shí)信用原那么，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;5第九條甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1.要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、時(shí)機(jī)，擅自不履行合同;不給付約定的效勞費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費(fèi)的;4第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的效勞，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期