中央空調(diào)維保服務(wù)協(xié)議1篇

1/1中央空調(diào)維保服務(wù)協(xié)議(菁華1篇)中央空調(diào)維保服務(wù)協(xié)議1甲方:

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中央空調(diào)維保事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標(biāo)準(zhǔn)

乙方受甲方委托，為其在用的____牌中央空調(diào)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。

二、維保期限：

整個(gè)工程包工包料(壓縮機(jī)、電腦板、風(fēng)機(jī)除外)全部費(fèi)用為：____元，保修期為____個(gè)月

三、付款方式：

合同簽章后，甲方應(yīng)先付全款的____%，即____元，作為運(yùn)轉(zhuǎn)資金，保修完畢余款一次付清。

四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：

嚴(yán)格按照美的中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，進(jìn)行中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。

具體內(nèi)容如下：

主機(jī)系統(tǒng)及管線定期進(jìn)行一次檢漏處理。

電氣、檢查堅(jiān)固接線接頭、主電源。

控制電源。

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)。

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)。

測(cè)量絕緣電阻、配電線纜。

電加熱器。

測(cè)量直流電阻、各種傳感器。

正常使用時(shí)檢查溫度及壓力。

化霜出水。

正常使用檢查開關(guān)閥門、溫控開關(guān)。

電磁閥、高壓閥、低壓閥。

定期梳整肋片。

定期清洗肋片。

定期清洗過濾器。

五、甲方責(zé)任：

1、為乙方中央空調(diào)維保工作提供方便。

六、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按公司中央空調(diào)維保手冊(cè)向甲方提供中央空調(diào)維保服務(wù)。

2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

3、在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)(特殊情況、2小時(shí)之內(nèi)到達(dá))。

七、合同終止：

A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：

1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。

2、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)南京市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：

1、業(yè)權(quán)變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付一年內(nèi)的所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

2、若乙方違約：應(yīng)退還甲方所付的定金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

九、其它約定事項(xiàng)：

1、如果因第三方修理美的中央空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲方：____乙方：__

__年__月__日

中央空調(diào)維保服務(wù)協(xié)議(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

中央空調(diào)維保服務(wù)協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——中央空調(diào)維保合同模板集合五篇(菁華1篇)

中央空調(diào)維保合同模板集合五篇1甲方：

乙方：

為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、甲方空調(diào)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量

二、服務(wù)方式

乙方對(duì)甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保。乙方負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用，通過對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。空調(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方)。

三、乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目

定期巡視及日常維護(hù)

乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個(gè)月)為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括：

主機(jī)系統(tǒng)

檢查主機(jī)運(yùn)行壓力(高壓，低壓)是否正常，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的環(huán)境溫度對(duì)壓、力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié);

檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否*衡，繞組的絕緣是否可靠。

進(jìn)行過熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。

壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。

控制系統(tǒng)：檢查主機(jī)操控屏是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。

蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

末端系統(tǒng)

檢查風(fēng)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。

電路

檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全;

對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。

對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，(例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等)保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

循環(huán)水系統(tǒng)

檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。

每次巡檢完畢后需填寫巡檢報(bào)告，由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字、備案(雙方各執(zhí)一份)。

特殊維護(hù)

對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。

加注冷凍油

當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。

加注制冷劑

當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。。

調(diào)整熱力膨脹閥

遇故障時(shí)的維修

在維修保險(xiǎn)期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修前向甲方提交維修方案及費(fèi)用清單，甲方簽字(蓋章)確認(rèn)后進(jìn)行作業(yè);維修后向甲方匯報(bào)處理結(jié)果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮?/p>

在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應(yīng)解釋清楚，指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。

響應(yīng)時(shí)間及承諾

甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。

乙方維保工作中，甲方應(yīng)予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

維保工作如需更換零配件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供零配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

五、維保期限

空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為：年。時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。

六、付款方式：

每年的保養(yǎng)維修費(fèi)用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的5%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。

合同期內(nèi)，所有洽商及合同以外的工程費(fèi)用，由甲方代表簽字蓋章后實(shí)時(shí)結(jié)算。

七、雙方的權(quán)利及義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付維保費(fèi)。

向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。

為乙方維護(hù)人員正常作業(yè)提供便利條件。

乙方的權(quán)利及義務(wù)

乙方按照甲方認(rèn)可的條款和項(xiàng)目對(duì)地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。

乙方每次定期作業(yè)完后填寫報(bào)告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。

在維保作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)，零部件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場(chǎng)通信安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。

對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告。

乙方應(yīng)為甲方建立客戶專用檔案，定期進(jìn)行電話詢問或人員巡視。

八、初檢

雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同規(guī)定的第一次巡檢，對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認(rèn)后，此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方將以優(yōu)惠價(jià)格提供配件并更換，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、合同期限及合同金額

合同期限：年月日至年月日

合同總金額人民幣:(大寫)：

十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

(簽字)(簽字)

日期：日期：

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中央空調(diào)維保服務(wù)協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——中央空調(diào)維保協(xié)議書(菁華1篇)

中央空調(diào)維保協(xié)議書1甲方：

乙方：

為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、甲方空調(diào)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量

二、服務(wù)方式

乙方對(duì)甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保。乙方負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用，通過對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？照{(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方)。

三、乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目

定期巡視及日常維護(hù)

乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個(gè)月)為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括：

主機(jī)系統(tǒng)

檢查主機(jī)運(yùn)行壓力(高壓，低壓)是否正常，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的環(huán)境溫度對(duì)壓、力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié);

檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否*衡，繞組的絕緣是否可靠。

進(jìn)行過熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。

壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。

控制系統(tǒng)：檢查主機(jī)操控屏是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。

蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

末端系統(tǒng)

檢查風(fēng)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。

電路

檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全;

對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確保控制的靈敏。

對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，(例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等)保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

循環(huán)水系統(tǒng)

檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。

每次巡檢完畢后需填寫巡檢報(bào)告，由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字、備案(雙方各執(zhí)一份)。

特殊維護(hù)

對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。

加注冷凍油

當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。

加注制冷劑

當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。。

調(diào)整熱力膨脹閥

遇故障時(shí)的維修

在維修保險(xiǎn)期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修前向甲方提交維修方案及費(fèi)用清單，甲方簽字(蓋章)確認(rèn)后進(jìn)行作業(yè);維修后向甲方匯報(bào)處理結(jié)果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮?/p>

在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應(yīng)解釋清楚，指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。

響應(yīng)時(shí)間及承諾

甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。

乙方維保工作中，甲方應(yīng)予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

維保工作如需更換零配件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供零配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

五、維保期限

空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為：年。時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。

六、付款方式：

每年的保養(yǎng)維修費(fèi)用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。

合同期內(nèi)，所有洽商及合同以外的工程費(fèi)用，由甲方代表簽字蓋章后實(shí)時(shí)結(jié)算。

七、雙方的權(quán)利及義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付維保費(fèi)。

向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。

為乙方維護(hù)人員正常作業(yè)提供便利條件。

乙方的權(quán)利及義務(wù)

乙方按照甲方認(rèn)可的條款和項(xiàng)目對(duì)地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。

乙方每次定期作業(yè)完后填寫報(bào)告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。

在維保作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)，零部件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場(chǎng)通信安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。

對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告。

乙方應(yīng)為甲方建立客戶專用檔案，定期進(jìn)行電話詢問或人員巡視。

八、初檢

雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同規(guī)定的第一次巡檢，對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認(rèn)后，此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方將以優(yōu)惠價(jià)格提供配件并更換，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、合同期限及合同金額

合同期限：年月日至年月日

合同總金額人民幣:(大寫)：

十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

(簽字)(簽字)

日期：日期：

中央空調(diào)維保服務(wù)協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保規(guī)程(菁華1篇)

物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保規(guī)程1物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保規(guī)程

(七)

一、夏季中央空調(diào)工對(duì)中央空調(diào)日常維修保養(yǎng):

1、中央空調(diào)值班員每隔兩小時(shí)按《中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行日志》項(xiàng)目巡檢。

2、中央空調(diào)樓層巡視員按《中央空調(diào)樓層巡視記錄表》項(xiàng)目巡檢。

3、中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時(shí),中央空調(diào)工應(yīng)按《中央空調(diào)異常情況處置》及時(shí)排除故障。

二、冬季側(cè)重對(duì)中央空調(diào)整個(gè)夏季運(yùn)行中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改和維修。

1、各樓層新風(fēng)機(jī)緊固、清潔衛(wèi)生、過濾網(wǎng)損壞修復(fù)。

2、空調(diào)水泵、電機(jī)、起動(dòng)柜檢查保養(yǎng)、檢測(cè)電機(jī)電阻值和絕緣值。

3、排放空調(diào)冷卻水、冷凍水、清洗冷卻塔、排污、進(jìn)水、放藥、走泵。

4、閥門保養(yǎng)、密封件加注機(jī)油。

根據(jù)實(shí)際情況對(duì)部份閥門解體維保。

5、管道、冷卻塔、水泵、電機(jī)、冷水機(jī)組閥門等油漆。

6、樓層房間風(fēng)機(jī)盤管濾網(wǎng)清洗。

7、每年4月底前對(duì)大樓中央空調(diào)(包括房間分體空調(diào))進(jìn)行一次試運(yùn),保證中央空調(diào)系統(tǒng)完好,做好開機(jī)待命工作。

三、中央空調(diào)的大型修理及保養(yǎng)由委托保養(yǎng)單位完成

1、冷水機(jī)組維修養(yǎng)護(hù)水冷式制冷機(jī)中的冷凝器、蒸發(fā)器,每半年由制冷空調(diào)的維修組進(jìn)行一次清潔養(yǎng)護(hù)。

清洗后檢查是否漏水。

檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性。

壓縮機(jī)每年進(jìn)行一次檢測(cè)、保養(yǎng)。

檢測(cè)保養(yǎng)內(nèi)容包括:檢查壓縮機(jī)的油位、油色,檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣。

檢查壓縮機(jī)和各項(xiàng)參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)。

檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異常的噪聲和振動(dòng)。

檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。

通過各項(xiàng)檢查確定壓縮機(jī)是否有故障,視情況進(jìn)行維修更換。

2、冷卻塔的維修養(yǎng)護(hù)制冷空調(diào)維修組每半年對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)。

檢查冷卻塔電機(jī),其絕緣電阻應(yīng)不低于Ω。

檢查電機(jī)風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活,風(fēng)葉螺栓緊固,轉(zhuǎn)動(dòng)是否有振動(dòng),制塔壁有無阻滯現(xiàn)象。

檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重。

檢查布水器布水是否均勻。

檢查補(bǔ)水浮球閥動(dòng)作是否可靠。

檢查冷卻塔架,金屬塔架每?jī)赡晖科嵋淮巍?/p>

3、風(fēng)機(jī)盤管的維修養(yǎng)護(hù)制冷空調(diào)維修組每半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行一次清潔養(yǎng)護(hù)。

檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。

對(duì)于帶動(dòng)風(fēng)機(jī)的電機(jī),用500V搖表檢測(cè)線圈絕緣電阻,應(yīng)不低于Ω。

檢查電容是