關于商品銷售合同模板匯編九篇

關于商品銷售合同模板匯編九篇第一條工程建立依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。

該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建立用地批準書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建立的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建立工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建立工程施工合同商定的開工日期為：______________，建立工程施工合同商定的竣工日期為：___________________。

第三條根本狀況

該商品房的用途為【一般住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

第四條抵押狀況

1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;

2、該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

第五條計價方式與價款

1、根據(jù)套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

2、根據(jù)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

3、根據(jù)套(單元)計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

第六條付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金治理機構借款支付。

第七條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人緣由造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當相應責任。

第九條：設計變更的商定

(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門托付的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的以下設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

(二)買受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同承受變更。

(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并根據(jù)____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十條逾期付款責任

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同連續(xù)履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期一樣)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)根據(jù)累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同連續(xù)履行，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

第十一條：交付條件

1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

2、有資質的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;

3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;

第十二條市政根底設施和其他設施的承諾

1、市政根底設施：

2、其他設施

第十三條逾期交房責任

(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同連續(xù)履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期一樣)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自第十一條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。

第十四條面積差異處理

1、依據(jù)第五條根據(jù)套內(nèi)建筑面積計價的商定，雙方同意根據(jù)以下原則處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房。

2、依據(jù)第五條根據(jù)建筑面積計價的商定，雙方同意根據(jù)以下原則處理：

(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值均在3%以內(nèi)(含3%)的，依據(jù)實測建筑面積結算房價款;

(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

第十六條商品房質量、裝飾、設備標準的商定

1、該商品房地基根底和主體構造質量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人擔當賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人擔當。

2、該商品房室內(nèi)空氣質量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并根據(jù)___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人擔當賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人擔當。

其次十一條共有權益的商定

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;

其次十二條前期物業(yè)效勞

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)治理企業(yè)為：__________，資質證號為：__________。

(二)前期物業(yè)治理期間，物業(yè)效勞收費價格為__________/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)治理企業(yè)根據(jù)【年】【半年】【季】收取。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合治理費、__________、__________、__________。

其次十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，根據(jù)以下第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

其次十六條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

其次十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

其次十八條自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。

商品銷售合同篇2

一、經(jīng)銷條款

1、甲方授權乙方為(地區(qū)、市、縣)經(jīng)銷商，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的品牌系列產(chǎn)品。

2、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價詳見合同附件。

3、貨款結算方式：款到發(fā)貨或現(xiàn)款結算。

4、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請單》，經(jīng)甲方業(yè)務人員確認傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內(nèi)發(fā)貨。

5、運輸方式：甲方負責送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運點，運費由乙方擔當。(依據(jù)地區(qū)不同，2-10元運費/件)

6、乙方在本合同有效期內(nèi)目標銷量為萬元，甲方賜予返利。嘉獎，否則不予返利。

二、甲乙雙方責任條款

1、甲方應依據(jù)市場狀況籌劃產(chǎn)品宣傳、廣告及促銷活動，乙方有義務協(xié)作。

2、甲方負責向乙方供應經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件，乙方有責任維護甲方產(chǎn)品的聲譽，杜絕銷售過期變質產(chǎn)品和經(jīng)營假冒侵權產(chǎn)品。

3、乙方應在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡分銷的進展、監(jiān)控，并擔當責任。

4、乙方必需無條件供應甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到準時、精確、完整。

三、退換貨條款

1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送消失過失，甲方退換。

2、自進貨之日起五日內(nèi)因產(chǎn)品質量問題經(jīng)甲方確認同意可進展產(chǎn)品調換。該批產(chǎn)品甲方擔當此運輸費用，乙方不得自行銷毀。

3、因乙方倉儲治理不善等造成的質量問題一律不予退換貨。

四、解除合同條款

1、在本合同執(zhí)行期間，如乙方連續(xù)2個月未能完成甲方規(guī)定目標之內(nèi)的需求規(guī)劃，則甲方有權終止本合同。

2、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品，則甲方有權終止本合同。

3、在本合同執(zhí)行期間，如乙方違反甲方價格銷售政策，則甲方有權終止本合同。

4、在本合同執(zhí)行期間，如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權終止本合同。

5、在本合同執(zhí)行45天內(nèi)，如乙方?jīng)]有到達kb類店50%以上的鋪貨率，則甲方有權終止本合同。

6、其它本合同書中規(guī)定的終止合作或本合同的條款。

五、保密條款

乙方保證在任何時候，任何狀況下，不會將甲方的商業(yè)機密(如價格、銷售數(shù)據(jù)、學問、技術等甲方認為是商業(yè)機密的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。

六、其他條款

1、本合同為正式合同，有效期自年月日起至年月日止。

2、合同簽署后，如甲方在7個工作日內(nèi)未收到乙方的首批貨款，合同自動失效。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

4、如消失合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達成全都時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。

6、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經(jīng)理以上職位者。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

托付代表：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間：簽訂時間：

商品銷售合同篇3

甲方（供給商）：

乙方（零售商）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就商品進貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同。

一、訂購商品

1、商品的名稱、條碼、數(shù)量及單價等詳見本合同《附表》：

合計人民幣金額(大寫)：伍拾壹萬伍仟伍佰叁拾肆元伍角（小寫：515534.5）其他事項：

2、甲乙雙方在本合同簽訂時，應當供應營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等自身主體資格的證明。

甲方同時提交有關商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關附隨文件，其購置價格有權保密，乙方不得以此拒絕接收相關文件。

3、上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營本錢、市場供求關系等變化導致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應當提前15個工作日通知對方，經(jīng)對方書面確認前方可調價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。4、乙方對本合同中所列商品特殊指定原料或樣式等特地條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。5、甲方所供應商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律

法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采納的產(chǎn)品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應當使用正規(guī)條形碼，以便于pos機識別；無條形碼的商品應當在《附件》其他事項中說明，同時向乙方購置內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。6、甲方應當保證其所供應商品的質量符合本合同或訂單商定的質量標準；甲方供應有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，根據(jù)國家標準、行業(yè)標準履行；無國家標準、行業(yè)標準的，根據(jù)通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

二、訂貨

1、乙方向甲方訂貨，應當提前3個工作日或7個工作日發(fā)出訂單，雙方商定的訂單形式為：

（1）傳真（2）訂貨合同（3）其他____________

2、訂單應當明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等詳細內(nèi)容。

3、甲方收到訂單后應當在2個工作日內(nèi)對能否承受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式全都；不予答復的，視為不承受訂單。如答復中對訂單詳細內(nèi)容有修改的，乙方應當在2個工作日內(nèi)表示是否承受，乙方不承受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為承受修改的訂單。篇三：超市商品購銷合同

甲方（供給商）：______________________________

單位全稱______________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

法定代表人：____________電話：____________

聯(lián)系人：____________電話：____________

單位全稱：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：____________

法定代表人：____________電話：____________

聯(lián)系人：____________電話：____________

本合同簽訂地點：____________省____________市

商品銷售合同篇4

為維護甲乙雙方的合法權利，本著共同進展、公平公正、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立假如下合同：

一、經(jīng)銷條款

1、甲方授權乙方為______________(地區(qū)、市、縣)經(jīng)銷商，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的______________品牌______________系列產(chǎn)品。

2、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價詳見合同附件。

3、貨款結算方式：款到發(fā)貨或現(xiàn)款結算。

4、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請單》，經(jīng)甲方業(yè)務人員確認傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內(nèi)發(fā)貨。

5、運輸方式：甲方負責送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運點，運費由乙方擔當。(依據(jù)地區(qū)不同，2-10元運費/件)

6、乙方在本合同有效期內(nèi)目標銷量為_______萬元，甲方賜予返利嘉獎，否則不予返利。

二、甲乙雙方責任條款

1、甲方應依據(jù)市場狀況籌劃產(chǎn)品宣傳、廣告及促銷活動，乙方有義務協(xié)作。

2、甲方負責向乙方供應經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件，乙方有責任維護甲方產(chǎn)品的聲譽，杜絕銷售過期變質產(chǎn)品和經(jīng)營假冒侵權產(chǎn)品。

3、乙方應在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡分銷的進展、監(jiān)控，并且擔當責任。

4、乙方必需無條件供應甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關的任何銷售數(shù)據(jù)，并且做到準時、精確、完整。

三、退換貨條款

1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送消失過失，甲方退換。

2、自進貨之日起五日內(nèi)因產(chǎn)品質量問題經(jīng)甲方確認同意可進展產(chǎn)品調換。該批產(chǎn)品甲方擔當此運輸費用，乙方不得自行銷毀。

3、因乙方倉儲治理不善等造成的質量問題一律不予退換貨。

四、解除合同條款

1、在本合同執(zhí)行期間，假如乙方連續(xù)2個月未能完成甲方規(guī)定目標之內(nèi)的需求規(guī)劃，則甲方有權終止本合同。

2、在本合同執(zhí)行期間，假如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品，則甲方有權終止本合同。

3、在本合同執(zhí)行期間，假如乙方違反甲方價格銷售政策，則甲方有權終止本合同。

4、在本合同執(zhí)行期間，假如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權終止本合同。

5、在本合同執(zhí)行45天內(nèi)，假如乙方?jīng)]有到達kb類店50%以上的鋪貨率，則甲方有權終止本合同。

6、其它本合同書中規(guī)定的終止合作或本合同的條款。

五、保密條款

乙方保證在任何時候，任何狀況下，不會將甲方的商業(yè)機密(假如價格、銷售數(shù)據(jù)、學問、技術等甲方認為是商業(yè)機密的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。

六、其他條款

1、本合同為正式合同，有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、合同簽署后，假如甲方在7個工作日內(nèi)未收到乙方的首批貨款，合同自動失效。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行訂立附加協(xié)議，并且與本合同具有同等法律效力。

4、假如消失合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達成全都時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。

6、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經(jīng)理以上職位者。

七、補充條款

事后協(xié)商

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人或托付代理人(簽字)：法定代表人或托付代理人(簽字)：

商品銷售合同篇5

買方：____________(下稱甲方)賣方：____________(下稱乙方)

地址：____________郵編：_____地址：____________郵編：_____電話：____________傳真：_____電話：____________傳真：_____電子郵箱：__________電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及公平互利的原則，訂立本合同。

第一條名稱、品種、規(guī)格和質量

1.名稱、品種、規(guī)格：____________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

2.質量，按以下第項執(zhí)行：

(1)根據(jù)_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)詳細標準，如標準、編號和標準名稱等)。

(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行，詳細為：_____________(應詳細商定產(chǎn)品質量要求)。

其次條數(shù)量和計量單位、計量方法1.數(shù)量：________.2.計量單位和方法：__________.

3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________.

第三條包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采納的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行商定包裝標準應詳細可行，包裝材料由誰供給，包裝費用的負擔。)。

第四條交貨方式：

1.交貨時間：_______.

2.交貨地點：_______.

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保險：_______(按狀況商定由誰負責投保并詳細規(guī)定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的.轉移：___________.

第五條驗收：1.驗收時間：_______.

2.驗收方式：______(如采納抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進展檢驗。

第六條價格與貨款支付：

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.

3.預付貨款：________(依據(jù)需要打算是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發(fā)覺貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定或商定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定局部的貨款。甲方未準時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物符合規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理狀況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條甲方違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨局部貨款的___%違約金。

2.甲方未按合同商定的時間和要求供應有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨局部貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能供應的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同商定日期提貨的，應按逾期提貨局部貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并擔當乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕承受貨物的，應擔當因此給乙方造成的損失。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應擔當乙方因此所受到的實際損失。

7.其它商定：_____________.

第九條乙方的違約責任：

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨局部貨款___%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應依據(jù)詳細狀況，由乙方負責包換或包修，并擔當修理、調換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并擔當因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價局部。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應根據(jù)逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所患病的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就患病的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合商定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方擔當。

6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應擔當甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同商定的付款時間付款;合同商定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并擔當逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。

8.其它：_______________.第十條不行抗力：任何一方由于不行抗力緣由不能履行合同時，應在不行抗力大事完畢后___日內(nèi)向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不行抗力證明后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并依據(jù)狀況可局部或全部免予擔當違約責任。

第十一條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，根據(jù)申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)章進展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條附加條款：1.__________________.2.__________________.3.__________________.

第十三條其它事項：1.按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后__日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。

2.商定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有商定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5.雙方來往函件，根據(jù)合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內(nèi)書面通知對方，否則，應擔當相應責任。

6.本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方：____________乙方：____________受權代表：(簽字)______受權代表：(簽字)_______托付代理人：(簽字)_____本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。

商品銷售合同篇6

合同編號：_________

甲方：

乙方：

甲方擁有自主學問產(chǎn)權的專利產(chǎn)品___________空調外機養(yǎng)護罩、內(nèi)機養(yǎng)護罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫忙甲方開展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、合作方式

1、經(jīng)銷商

要求：治理標準有肯定規(guī)模的空調銷售、效勞網(wǎng)點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內(nèi)機________套。

享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優(yōu)待政策和嘉獎

2、代銷商由甲方供應各種型號產(chǎn)品共計________個的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無需馬上付款，但是該批貨物如消失損壞或喪失，乙方必需擔當相應的賠償責任。

二、產(chǎn)品價格全國統(tǒng)一零售價：____元/套（外機雙風機和內(nèi)機的柜機均按二個計算）乙方提貨價：_____元/套三、訂貨及結算方式乙方依據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括詳細型號及數(shù)量等。提貨時付清貨款。

四、雙方權利與義務乙方隨時了解產(chǎn)品庫存，做到準時發(fā)覺所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進展銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。

甲方應積極協(xié)作乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質量。

五、其它為了充分表達公平互利，實現(xiàn)合作雙贏，甲方供應以下優(yōu)待政策，支持乙方的工作。

1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方2、乙方的月銷售量到達______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進展返利。

3、乙方可介紹和進展下級經(jīng)銷、代銷商。乙方進展的下級經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%嘉獎給乙方。

4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費供應廣告位。

注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同有效期年月日至年月日甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）代表簽字：

代表簽字：

商品銷售合同篇7

第一條工程建立依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。

該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建立用地批準書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購置的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建立的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建立工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建立工程施工合同商定的開工日期為：______________，建立工程施工合同商定的竣工日期為：___________________。

其次條根本狀況

該商品房的用途為【一般住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________；【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

第三條抵押狀況

1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押；

2、該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

第四條計價方式與價款

1、根據(jù)套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。

2、根據(jù)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。

3、根據(jù)套（單元）計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。

第五條付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、借貸方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金治理機構借款支付。

第六條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人緣由造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當相應責任。

第七條：設計變更的商定

（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門托付的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的以下設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

（二）買受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同承受變更。

（三）買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款，并根據(jù)____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第八條逾期付款責任

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同連續(xù)履行。

（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期一樣）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)根據(jù)累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同連續(xù)履行，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

第九條：交付條件

1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；

2、有資質的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書；

3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明；

第十條市政根底設施和其他設施的承諾

1、市政根底設施：

2、其他設施

第十一條逾期交房責任

（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同連續(xù)履行。

（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期一樣）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自第十一條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。

第十二條面積差異處理

1、依據(jù)第五條根據(jù)套內(nèi)建筑面積計價的商定，雙方同意根據(jù)以下原則處理：

（1）套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結算房價款；

（2）套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房。

2、依據(jù)第五條根據(jù)建筑面積計價的商定，雙方同意根據(jù)以下原則處理：

（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值均在3%以內(nèi)（含3%）的，依據(jù)實測建筑面積結算房價款；

（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

第十三條商品房質量、裝飾、設備標準的商定

1、該商品房地基根底和主體構造質量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人擔當賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人擔當。

2、該商品房室內(nèi)空氣質量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)（該時限應當不低于60日），買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并根據(jù)___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人擔當賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人擔當。

第十四條共有權益的商定

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有；

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有；

第十五條前期物業(yè)效勞

（一）出賣人依法選聘的物業(yè)治理企業(yè)為：__________，資質證號為：__________。

（二）前期物業(yè)治理期間，物業(yè)效勞收費價格為__________/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)治理企業(yè)根據(jù)【年】【半年】【季】收取。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合治理費、__________、__________、__________。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，根據(jù)以下第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第十九條自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。

商品銷售合同篇8

甲方：_________

乙方：_________

就乙方購置商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達成如下協(xié)議：

一、房屋地址：

正縣物化街南、步行商業(yè)街西、博匯陽光小區(qū)東。房屋性質(住宅)芙蓉花園小區(qū)(電業(yè)小區(qū))：號樓室

二、建筑面積：(平方米，每平方米單價：￥元;)。注：面積最終以房產(chǎn)部門測繪核實為準?？們r(大寫)：元整。(小寫)：元。

三、交付日期：

甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。

四、工程質量：

商品房質量符合黑龍江省建立工程施工質量驗收標準(合格)。

五、商品房屋付款方式：

按甲乙雙方采納共同認定的方式執(zhí)行。

六、違約責任：

(一)甲方責任

1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個月以上，六個月以內(nèi)，應向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。

2、甲方延期交付商品房屋六個月以上，除支付違約金外。且乙方有權提出終止合同，甲方應如數(shù)退還乙方購房

(二)乙方責任：

1、乙方如為按本合同第五條支付購房款，延期一個月以上，三個月以內(nèi)，應向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的3%計算。

2、乙方支付應交款和違約金如逾期三個月以上，甲方有權將乙方定購房轉手他人，在拘留定金和違約金后，退還乙方預收房款，終止合同。

七、交房標準：(商服為白鋼門)，車庫(電動卷簾門)

進戶門：防盜門

窗：塑鋼窗

大怒俺們：電子防盜門

室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白

樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。

外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。

廚房：毛胚。

衛(wèi)生間：毛胚。

陽臺：塑鋼窗、封閉陽臺、

其他：地熱采暖、分戶掌握、電話、有限電視入戶。

八、辦理產(chǎn)權過程中發(fā)生的一切費用由乙方擔當。

九、乙方在實際接收該商品房六個月后，辦理其他手續(xù)。

十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權向有管轄權額仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品銷售合同篇9

出賣人：

法定代表人：

買受人：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)

出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建立工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

其次條商品房銷售依據(jù)

買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

第三條買受人所購商品房的根本狀況

買受人購置的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第【幢】【座】【單元】【層】號房。

該商品房的用途為，屬構造，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人商定按下述第種方式計算該商品房價款：

1按建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。

2按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。

3按套（單元）計算，該商品房總價款為（幣）千百拾萬千百拾元整。

第五條面積確認及面積差異處理

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進展面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進展處理：

1雙方自行商定：

2雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結算房價款；

（2）面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積—合同商定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同商定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按以下第種方式按期付款：

1一次性付款。

2分期付款。

3其他方式。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第種方式處理：

1按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備以下第種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用：

1該商品房閱歷收合格。

2該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第種方式處理：

1按逾期時間，分