外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)年檢報(bào)告書

第頁(yè)共頁(yè)外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)年檢報(bào)告書一、本報(bào)告書適用于外商投資企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)、在中國(guó)境內(nèi)從事消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的外國(guó)(地區(qū))企業(yè)，以及其他非法人外商投資企業(yè)。二、本報(bào)告書需用鋼筆或簽字筆填寫，字跡應(yīng)明晰工整。三、年檢材料報(bào)送時(shí)間為當(dāng)年3月1日至6月30日。企業(yè)應(yīng)如實(shí)填寫年檢報(bào)告書，并按期報(bào)送年檢部門。報(bào)告書中根本情況按年檢時(shí)的實(shí)際情況填寫，消費(fèi)經(jīng)營(yíng)情況按報(bào)告年度情況填寫。四、外商投資企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)填寫外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)根本情況表；在中國(guó)境內(nèi)從事消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的外國(guó)(地區(qū))企業(yè)填寫來(lái)華從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的外國(guó)〔地區(qū)〕企業(yè)根本情況表；其他非法人外商投資企業(yè)填寫其他企業(yè)根本情況表。五、表中所有填寫的數(shù)據(jù)小數(shù)點(diǎn)后保存兩位。其中要求以美元填寫的，如與原始幣種不同，那么一律按實(shí)際發(fā)生時(shí)或合同規(guī)定的國(guó)家外匯牌價(jià)折合成“美元”，其余涉及金額的數(shù)據(jù)以人民幣為單位。六、指標(biāo)說(shuō)明：1、年度：指填報(bào)時(shí)間的上一年度，即年檢報(bào)告書的報(bào)告期為上年1月1日至12月31日。如填報(bào)時(shí)間為“XX年x月x日”，年度應(yīng)填寫“XX年”。2、國(guó)別〔地區(qū)〕一欄填寫外國(guó)公司或境外投資者所屬國(guó)別〔地區(qū)〕。3、資金數(shù)額是指外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)從事消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的總費(fèi)用，如承包工程的承包合同額、承包或受委托經(jīng)營(yíng)管理外商投資企業(yè)的外國(guó)企業(yè)在管理期限內(nèi)的累計(jì)管理費(fèi)用，從事開(kāi)發(fā)石油所需的勘探、開(kāi)發(fā)和消費(fèi)費(fèi)，外國(guó)銀行分行等企業(yè)的營(yíng)運(yùn)資金。4、企業(yè)類型：企業(yè)類型應(yīng)相應(yīng)填寫“礦產(chǎn)資勘探開(kāi)發(fā)”或者“承包工程”、“銀行”、“保險(xiǎn)”、“證券”、“承包經(jīng)營(yíng)管理”、“受托經(jīng)營(yíng)管理”、“從事其他消費(fèi)經(jīng)營(yíng)管理”等。5、凈利潤(rùn)：指利潤(rùn)總額減去所得稅后的金額，虧損用“-”表示。按企業(yè)當(dāng)年審計(jì)報(bào)告中“損益表”所披露的凈利潤(rùn)科目發(fā)生額填寫。6、營(yíng)業(yè)收入：指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)、效勞收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常主要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，按企業(yè)當(dāng)年審計(jì)報(bào)告中“損益表”所披露的主要業(yè)務(wù)收入科目發(fā)生額填寫。7、納稅額：指企業(yè)根據(jù)稅收法律法規(guī)、關(guān)稅稅那么規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)和海關(guān)繳納的各種稅款的總和。外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)根本情況表名稱營(yíng)業(yè)場(chǎng)所郵政編碼負(fù)責(zé)人成立日期年月日經(jīng)營(yíng)范圍隸屬企業(yè)情況企業(yè)名稱住所注冊(cè)號(hào)聯(lián)絡(luò)傳真電子郵箱生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況本年度營(yíng)業(yè)收入元人民幣凈利潤(rùn)元人民幣本年度納稅額元人民幣本表適用于：外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)。來(lái)華從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的外國(guó)〔地區(qū)〕企業(yè)根本情況表名稱國(guó)別〔地區(qū)〕地址郵政編碼負(fù)責(zé)人資金數(shù)額萬(wàn)美元企業(yè)類型成立日期年月日經(jīng)營(yíng)期限自年月日至年月日經(jīng)營(yíng)范圍生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況本年度營(yíng)業(yè)收入元人民幣凈利潤(rùn)元人民幣本年度納稅額元人民幣本表適用于：在中國(guó)境內(nèi)從事礦產(chǎn)資勘探開(kāi)發(fā)、承包工程、承包經(jīng)營(yíng)管理的外國(guó)〔地區(qū)〕企業(yè)，以及外國(guó)銀行分行、保險(xiǎn)公司分公司等企業(yè)。其他企業(yè)根本情況表企業(yè)名稱營(yíng)業(yè)場(chǎng)所郵政編碼投資者名稱中方1中方2中方3外方1國(guó)別〔地區(qū)〕外方2國(guó)別〔地區(qū)〕外方3國(guó)別〔地區(qū)〕經(jīng)營(yíng)范圍負(fù)責(zé)人成立日期年月日經(jīng)營(yíng)期限自年月日至年月日生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況本年度營(yíng)業(yè)收入元人民幣凈利潤(rùn)元人民幣本年度納稅額元人民幣本表適用于：不具備法人資格的中外合作企業(yè)及其他企業(yè)。年檢機(jī)關(guān)審查表審查人意見(jiàn)簽字：年月日?qǐng)?bào)送日期報(bào)送人電話受理日期受理人執(zhí)照副本個(gè)領(lǐng)照人簽名年月日附件：工商登記聯(lián)絡(luò)員信息外商投資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)年檢報(bào)告書姓名部門聯(lián)絡(luò)固定：挪動(dòng)：電子郵箱郵政編碼境外股東〔發(fā)起人〕的境內(nèi)法律文件送達(dá)承受人名稱〔姓名〕地址郵政編碼聯(lián)系人聯(lián)絡(luò)固定：挪動(dòng)：電子郵箱上一篇：上海市標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)合同下一篇：戶口掛靠協(xié)議書外商投資企業(yè)用工合同甲方〔用工單位〕名稱：＿＿＿＿性質(zhì)：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿乙方〔工人〕姓名：＿＿＿＿性別：＿＿＿＿年齡：＿＿＿＿籍貫：＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿乙方屬性：〔在□打上√號(hào)〕原固定工□合同制工□臨時(shí)工□身份證號(hào)碼：＿＿＿＿×勞合號(hào)單位勞同書號(hào)甲方因消費(fèi)〔工作〕需要，按照用工有關(guān)規(guī)定考核后，同意招、聘、雇為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：一、工作任務(wù)及工種：乙方同意按甲方消費(fèi)〔工作〕需要在崗位，承當(dāng)工作任務(wù)，為工種，因消費(fèi)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種、可申請(qǐng)離任。二、合同期和試用〔純熟〕期：合同期從一九年月日起至年月日，試用〔純熟〕期滿，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)展考核，合格者定級(jí)定薪，不合格可延期或辭退〔延期不得超過(guò)三個(gè)月〕。如過(guò)期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇：１．勞動(dòng)時(shí)間：每周實(shí)行日工作制，每日為小時(shí)制，每月預(yù)計(jì)加班小時(shí)，月加班時(shí)間不超過(guò)３６小時(shí)。２．勞動(dòng)報(bào)酬：〔１〕按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資局部，由甲方按照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實(shí)行，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)程度、工作〔業(yè)務(wù)〕性質(zhì)，暫定為每日工資元×２５．５＝月工資元。晉級(jí)加薪每年的月工資增元至元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算，詳細(xì)方法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)天以上，或月累計(jì)天以上，每天發(fā)給乙方元作為根本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月日為發(fā)薪日，超過(guò)規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的％賠償乙方損失?！玻病唱?jiǎng)金：應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)奉獻(xiàn)定，一般每月元至元；年終獎(jiǎng)金每年視效益另定?！玻场臣影喙べY：法定節(jié)日為％。公休假日和平時(shí)為％。從事夜間〔２２時(shí)至次日６時(shí)〕工作的，每班發(fā)給元作為夜餐津貼。３．勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇；①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金〔臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除；臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇，在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí)，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現(xiàn)行規(guī)定、方法執(zhí)行〕；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：年以下的％，年至年為％，年至年為％；年的以上為％，其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷％，或每月發(fā)給乙方元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。③乙方為已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給１００％的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期內(nèi)，乙方效勞每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為天；滿一年以上的，每年探親假為天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼〔不影響年終獎(jiǎng)〕；路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍?。⑤法定?jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期；如超過(guò)幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否那么，按曠工處理。４．政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì)，參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評(píng)選先進(jìn)、晉級(jí)提拔及申請(qǐng)參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響消費(fèi)〔工作〕的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：１．甲方必須為乙方提供消費(fèi)廠地和消費(fèi)工具，乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管，喪失應(yīng)按使用年限折舊賠償。２．甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品：＿＿＿＿喪失不補(bǔ)；保健食品〔費(fèi)〕：＿＿＿＿。３．甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為元；如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為元；４．膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜本錢收費(fèi)；不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月元。五、勞動(dòng)紀(jì)律：乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律；１．按時(shí)上下班。不得遲到早退；２．嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證平安消費(fèi)；３．保護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不得無(wú)故損壞，不得貪污、盜竊單位財(cái)物；４．上班工作時(shí)間，不得做私事，不得看無(wú)關(guān)書報(bào)；５．保質(zhì)保量〔合理的〕完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù)，不得投機(jī)取巧；６．聽(tīng)從指揮，服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序；７．有事要請(qǐng)示報(bào)告，不得擅自主張。六、合同的解除及其責(zé)任：甲方：____________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________法定地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)___年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳礁鶕?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣〔美元或港元等〕，自____年____月____日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。乙方按照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.第八條該土地用于建立____工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或挪動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，懇求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條土地使用年限期滿或乙方提早終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償獲得。第十一條乙方根據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按〔〕項(xiàng)解決：〔1〕提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；〔2〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。外商投資企業(yè)土地使用合同〔1〕ｇｆ－９２－１００４外商投資企業(yè)土地使用合同〔劃撥土地使用權(quán)合同〕第一條本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕，法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕，法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿＿。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為＿＿＿＿年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。〔或：第四條根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?！车谖鍡l土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起＿＿＿＿日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣〔美元或港幣等〕，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應(yīng)于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或＿＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿〔縣〕〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)?！不颍和恋厥褂觅M(fèi)在合資〔或合作〕企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整。〕〔注：乙方按照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條?！车谄邨l除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行，帳戶號(hào)＿＿＿。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條該土地用于建立＿＿＿＿工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事務(wù)，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或挪動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方懇求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。〔或：第九條乙方利用合資〔或合作〕企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?！车谑畻l土地使用年限滿或乙方提早終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)＿＿＿＿＿，逾期由甲方無(wú)償獲得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額＿＿＿＿％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲方雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。第二十條本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省乙方：＿＿＿＿＿＿〔章〕〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔章〕法定代表人＿＿＿＿〔簽字〕法定代表人＿＿＿＿〔簽字〕外商投資企業(yè)土地使用合同書甲方：__________________________________法定地址：______________________________郵碼：__________________________________：__________________________________法定代表人：____________________________職務(wù)：__________________________________乙方：__________________________________法定地址：______________________________郵碼：__________________________________：__________________________________法定代表人：____________________________職務(wù)：__________________________________第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為_(kāi)___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)___年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳礁鶕?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣〔美元或港元等〕，自____年____月____日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。乙方按照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.第八條該土地用于建立____工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改