2023年住房公積金半年工作總結(jié)

第2023年住房公積金半年工作總結(jié)

2023年住房公積金半年工作總結(jié)

2023年上半年，淮北市住房公積金管理中心在省住建廳住房公積金監(jiān)管處監(jiān)督指導(dǎo)下，堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面深化放管服改革，強化科學(xué)管理，持續(xù)提升服務(wù)水平，以溫馨、便捷、高效、安全的服務(wù)理念，不斷推進陽光智慧公積金、品質(zhì)服務(wù)你我他黨建品牌創(chuàng)建工作，各項工作取得了較好的成效。截至2023年5月底，市中心繳存住房公積金7.67億元，完成目標(biāo)任務(wù)的59%，同比增長11.7%；提取住房公積金6.08億元，完成目標(biāo)任務(wù)的81.07%，同比增長27.44%；發(fā)放住房公積金個人住房貸款5.31億元，完成目標(biāo)任務(wù)的81.69%，同比增長26.46%；實現(xiàn)增值收益0.67億元，同比增長8.65%。

一、2023年上半年工作總結(jié)

（一）扎實開展黨史學(xué)習(xí)教育。淮北市住房公積金管理中心堅持聚焦主責(zé)主業(yè)，抓好品牌帶動，用好紅色資源，有效促進黨史學(xué)習(xí)教育往深里走、往實里走，切實將學(xué)習(xí)教育成效轉(zhuǎn)化為為群眾服務(wù)的實際效果。中心領(lǐng)導(dǎo)班子及支部書記帶頭抓好學(xué)習(xí)教育，講授黨的光輝歷史，講述黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，先后組織了7場專題課，使學(xué)習(xí)教育更深入、更持續(xù)、更有針對性，確保黨史學(xué)習(xí)教育主題主線不偏、重點焦點不散。充分發(fā)揮陽光智慧公積金品質(zhì)服務(wù)你我他黨建品牌的帶動作用，通過多次互動交流樹牢溫馨、便捷、安全、高效的公積金服務(wù)宗旨。聯(lián)合業(yè)內(nèi)鄰居徐州市住房公積金管理中心開展黨史聯(lián)學(xué)共建，赴淮海戰(zhàn)役雙堆集烈士陵園、淮海戰(zhàn)役總前委舊址，開展了向英烈敬獻花籃、重溫入黨誓詞等活動，促使廣大黨員干部始終不忘初心、牢記使命。積極落實為民服務(wù)舉措，先后組織業(yè)務(wù)骨干進高新區(qū)、進企業(yè)、進社區(qū)為群眾提供政策咨詢和宣傳服務(wù)、用實際行動踐行我為群眾辦實事實踐活動要求。

（二）持續(xù)擴大歸集擴面規(guī)模。以住房公積金制度建立30周年宣傳活動為契機，不斷加強住房公積金政策宣傳力度，通過網(wǎng)絡(luò)媒體、廣播電臺、電視傳媒、各類報刊持續(xù)宣傳公積金惠民政策，持續(xù)提升住房公積金社會知曉度和群眾關(guān)注度；利用社保、統(tǒng)計等部門共享數(shù)據(jù)，動態(tài)掌握四上企業(yè)情況，重點針對2023年新增的88家規(guī)上工業(yè)企業(yè)、大型商業(yè)綜合體等單位開展催建催繳，擴大制度覆蓋面；制定出臺住房公積金歸集擴面計劃，督促委托銀行協(xié)助市中心開展建繳業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮銀行渠道優(yōu)勢，對在本行建立基本戶卻未建繳公積金的企業(yè)進行宣傳，選擇優(yōu)質(zhì)客戶，精準(zhǔn)擴面。建立中心領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系開發(fā)區(qū)（園區(qū)）擴面工作機制，成立專班、明確任務(wù)、壓實責(zé)任，全力推動開發(fā)區(qū)（園區(qū)）企業(yè)建繳工作，切實維護企業(yè)職工合法權(quán)益。今年上半年全市新增開戶單70個，新增開戶職工4353人，收繳住房公積金7.67億元，歸集指標(biāo)大幅增長。

（三）大力提升服務(wù)水平。本著流程再便捷、手續(xù)再簡化的原則，對提取、貸款等各個業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化再造，減少審批環(huán)節(jié)、簡化收取資料，全面落實最多跑一次工作，進一步貫徹落實了公積金領(lǐng)域放管服改革，減證便民。實現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)的同城通辦，繳存職工可不受繳存地域限制，自行選擇市或縣服務(wù)大廳辦理公積金業(yè)務(wù)，真正實現(xiàn)了讓數(shù)據(jù)多跑腿，讓群眾少跑腿。初步完成開發(fā)企業(yè)網(wǎng)廳的建設(shè)，公積金貸款合作申請、樓盤準(zhǔn)入申請等業(yè)務(wù)基本實現(xiàn)網(wǎng)上辦理；積極落實《國務(wù)院辦公廳電子政務(wù)辦公室2023年長三角地區(qū)政務(wù)服務(wù)一網(wǎng)通辦工作要點》和省市部署，完成個人申請出具異地貸款繳存使用證明服務(wù)事項清單工作。全面落實企業(yè)住房公積金開戶一網(wǎng)通辦，實現(xiàn)住房公積金單位登記開戶、信息變更、繳存業(yè)務(wù)等工作全程網(wǎng)辦。

（四）不斷強化風(fēng)險防控能力。修訂完善《淮北市住房公積金管理中心月統(tǒng)計分析制度》，每月對公積金收支形勢進行科學(xué)分析，準(zhǔn)確把握業(yè)務(wù)資金運作規(guī)律，合理制訂資金調(diào)撥使用計劃，防范和控制住房公積金資金流動性風(fēng)險，保障資金安全有效運行，適度約束資產(chǎn)負(fù)債；扎實推進電子稽查工作，實行常態(tài)化管理，通過加大風(fēng)險隱患疑點排查，梳理制定整改措施，進行分類處置，加大整改力度，增強中心風(fēng)險隱患排查能力；嚴(yán)格落實內(nèi)部稽核制度，組織稽核小組成員完成對分中心及縣管理部2023年度的內(nèi)部稽核工作，對發(fā)現(xiàn)的問題，提出改進措施，強化風(fēng)險防控，確保住房公積金安全運行；落實逾期貸款的催收工作，每月定期發(fā)送逾期催收短信，督促擔(dān)保中心逾期催收，月末定時清償逾期貸款，上半年擔(dān)保代償3戶26.83萬元，司法代償2戶，48.58萬元，貸款逾期率始終為0。

（五）全力營造廉潔政治生態(tài)。召開全市住房公積金管理工作暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議，從加強黨的政治建設(shè)、嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活、履行管黨治黨責(zé)任、抓好一崗雙責(zé)制度落實、深化作風(fēng)建設(shè)等五個方面對中心2023年黨風(fēng)廉政工作進行了全面部署，明確全年工作主線。認(rèn)真開展新一輪深化三個以案警示教育和大起底、改到位、建機制專項行動，結(jié)合中心巡察反饋問題的整改和規(guī)范化建設(shè)年回頭看工作，對我們巡察發(fā)現(xiàn)的53個問題進行自查自糾，把問題整改與建立長效機制結(jié)合起來，舉一反三、標(biāo)本兼治，扎牢制度籠子，防止問題反彈。組織黨員干部參觀警示教育基地以及參加廉政學(xué)習(xí)，營造學(xué)廉，知廉、倡廉的良好氛圍，積極構(gòu)建風(fēng)清氣正的政治生態(tài)。

二、存在問題及下一步打算

上半年，我市住房公積金工作取得了一些成績，但距離繳存職工要求還有一定的不足，主要體現(xiàn)在：一是制度覆蓋面還要再擴大，仍有部分非公企業(yè)未建立住房公積金制度或未給職工及時足額繳存，擴面舉措和力度還需進一步創(chuàng)新和加強。二是風(fēng)險防范長效機制還要再完善，個貸率不斷上升，對流動性風(fēng)險、操作風(fēng)險等風(fēng)險隱患的監(jiān)測和管理還有待加強。

下半年，市住房公積金管理中心將圍繞省公積金重點工作，重點抓好以下幾個方面工作。

（一）穩(wěn)步推進歸集擴面工作。以開展住房公積金建制30年主題宣傳活動為契機，多渠道、全方位、立體式推進住房公積金宣傳工作，進一步營造輿論氛圍。積極開展歸集擴面五進活動（進園區(qū)、進企業(yè)、進機構(gòu)、進鄉(xiāng)鎮(zhèn)、進社區(qū)），重點把開發(fā)區(qū)（園區(qū)）規(guī)模企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)，特別是擬上市企業(yè)作為主要推進對象，主動開展走訪和上門服務(wù)，積極引導(dǎo)建立住房公積金制度。加大對委托銀行的考核督導(dǎo)，完善委托協(xié)議和考核辦法，落實正向激勵和負(fù)面清單，激發(fā)受托銀行工作熱情，全面提升委托業(yè)務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。

（二）深化放管服改革。研究推行管辦分離管理模式，使中心管理層和運營層之間形成互相制約，有效防范資金風(fēng)險，簡化受理和審批程序，提高服務(wù)水平，使市住房公積金管理機制更加符合未來發(fā)展趨勢。以足不出戶為目標(biāo)，加快推進信息化建設(shè)，完善網(wǎng)上服務(wù)渠道，加快信息共享工作進度，全面提升公積金綜合服務(wù)平臺運用效率，提高業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦結(jié)率。

（三）進一步推進風(fēng)險防控工作。在充分滿足職工住房消費需求的同時，跟蹤做好貸后管理，確保逾期率控制在合理區(qū)間范圍內(nèi)。進一步加強內(nèi)審稽核，深入查找業(yè)務(wù)運行中不規(guī)范、不合理和影響運行效率的問題以及業(yè)務(wù)辦理和審核工作中的風(fēng)險點，為制度研究和系統(tǒng)開發(fā)提供依據(jù)，不斷完善內(nèi)審稽核機制。

（四）進一步加強信息化建設(shè)。升級系統(tǒng)，增設(shè)可辦理業(yè)務(wù)的自助終端設(shè)備，提高離柜率；加強與金融機構(gòu)合作，推廣利用建行網(wǎng)點智慧柜員機辦理住房公積金業(yè)務(wù)，就近方便群眾，讓群眾少跑路。升級整合客戶服務(wù)系統(tǒng)，豐富咨詢、投訴、建議渠道，提高管理效率和服務(wù)水平；積極謀劃核心系統(tǒng)配套項目建設(shè)工作，設(shè)計風(fēng)險管控系統(tǒng)和電子檔案系統(tǒng)實施方案，實現(xiàn)全面化、實時化和科學(xué)化的風(fēng)險防控體系，達到申報材料零紙質(zhì)、業(yè)務(wù)辦理零時限的智能檔案管理水平。

（五）進一步推進公積金區(qū)域一體化工作。落實長三角一網(wǎng)通辦工作任務(wù)，開展購房提取住房公積金服務(wù)事項優(yōu)化接入工作，全力推進公積金單位登記開戶、開具住房公積金個人貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款、住房公積金單位及個人繳存信息變更等服務(wù)事項與長三角一網(wǎng)通辦平臺的鏈接匯聚工作。認(rèn)真落實淮海經(jīng)濟區(qū)住房公積金事業(yè)一體化發(fā)展第二屆主任聯(lián)席會議精神，推進完成《合作推進項目清單》任務(wù)，順利將有關(guān)事項移交下一屆輪值中心。

2023年住房公積金半年工作總結(jié)

今年以來，x住房公積金管理中心在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，在自治區(qū)住建廳監(jiān)管處、市管委會指導(dǎo)下，緊緊圍繞全市經(jīng)濟發(fā)展大局，堅持便民、利民、為民、惠民服務(wù)宗旨，多措并舉應(yīng)對疫情影響，不斷解放思想，優(yōu)化流程，規(guī)范管理，提升服務(wù)，各項工作扎實推進，住房公積金管理平穩(wěn)健康運行，主要業(yè)務(wù)指標(biāo)實現(xiàn)時間過半、任務(wù)過半。

一、主要業(yè)務(wù)指標(biāo)運行情況

（一）繳存

x-x月份，全中心歸集住房公積金xx.xx億元，同比增增長x.x%。完成市考核任務(wù)目標(biāo)的xx.x%，完成自治區(qū)監(jiān)管處任務(wù)目標(biāo)的xx.x%。截至x月末，繳存總額為xxx.xx億元，繳存余額為xxx.xx億元。異地轉(zhuǎn)入xxxx筆，同比增長xx.x%；轉(zhuǎn)入金額xxxx.xx萬元，同比增長xxx.x%。

x-x月份，全中心新開戶單位xxx家，新增建戶職工xxxxx人。截至x月末，實繳單位xxxx家，實繳職工xx.xx萬人。

（二）提取

x-x月份，全中心提取住房公積金xx.xx億元，同比增長xx.x%，占當(dāng)期繳存額的xx.x%。其中，住房消費類提取xx.xx億元，占提取總額的xx.x%。截至x月末，全中心累計提取xxx.xx億元。異地轉(zhuǎn)出xxx筆，同比增長xx.x%；轉(zhuǎn)出金額xxxx.xx萬元，同比增長xxx.x%。

（三）貸款

x-x月份，全中心共向xxxx戶家庭發(fā)放住房公積金個人貸款xx.xx億元，同比分別上升x.x%、x.x%。貸款發(fā)放額完成市考核任務(wù)目標(biāo)的xx.x%，完成自治區(qū)監(jiān)管處任務(wù)目標(biāo)的xx.x%。支持職工購房面積xx.xx萬平方米。其中異地貸款發(fā)放xxx筆、x.xx億元，同比分別下降xx.x%、xx.x%。截至x月末，歷年累計向xx.xx萬戶家庭發(fā)放貸款xxx億元，貸款余額xxx.xx億元。個貸率xx.xx%。

（四）資金流動

x-x月份，全中心住房公積金資金流入xx.xx億元，其中，歸集流入xx.xx億元，還貸流入xx.xx億元；資金流出xx.xx億元，其中，提取xx.xx億元，發(fā)放貸款xx.xx億元；資金凈流入x.xx億元。截至x月末，中心住房公積金存款余額xx.xx億元，同比上升xx.x%。x-x月份，實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入x.xx億元，發(fā)生業(yè)務(wù)支出-x.xx億元，實現(xiàn)增值收益x.xx億元，同比增長xx.x%。

二、重點工作及主要措施

（一）全面加強黨的建設(shè)，凝聚干事創(chuàng)業(yè)力量

一是認(rèn)真謀劃xxxx年黨建工作。印發(fā)《x住房公積金管理中心xxxx年黨建工作要點》，對xxxx年黨建工作任務(wù)進行合理安排部署，明確工作重點，細化工作任務(wù)。召開黨員大會，逐級簽訂了《xxxx年黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》和《黨支部意識形態(tài)工作責(zé)任書》，構(gòu)建系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運行有效的黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任體系。

二是積極開展學(xué)習(xí)教育活動。制定《x住房公積金管理中心xxxx年黨員干部理論學(xué)習(xí)安排》，充分利用學(xué)習(xí)強國首府先鋒等平臺，著力推進中心組及黨員干部學(xué)習(xí)制度化規(guī)范化、制度化。嚴(yán)格落實三會一課制度，按要求定期組織召開黨員大會、黨支部委員會、黨小組會和黨課，建立學(xué)習(xí)登記表，嚴(yán)格考勤制度，規(guī)范會議記錄和學(xué)習(xí)筆記確保學(xué)習(xí)時間、人員、內(nèi)容、效果四到位。

三是開展形式多樣的主題黨日活動。組織黨團青年志愿者來到賀蘭山巖畫開展創(chuàng)建國家森林城市、共建美麗新x保護環(huán)境綠色行志愿服務(wù)活動，倡導(dǎo)綠色出行，保護環(huán)境衛(wèi)生，播種綠色文明。到永寧縣閩寧鎮(zhèn)開展學(xué)兩會精神、促脫貧攻堅、慶黨的生日主題活動，通過觀看扶貧專題片，參觀扶貧展示館及原隆村扶貧示范點和紅酒街、雙孢菇養(yǎng)殖基地，講強化政治機關(guān)意識、走好第一方陣的專題黨課，重溫入黨誓詞，過集體政治生日等形式，進一步強化政治意識，堅定政治信念，凝聚力量，為住房公積金事業(yè)發(fā)展提供堅強組織保障。

（二）全體動員開展疫情防控，嚴(yán)格完成各項防控任務(wù)

按照市疫情防控指揮部的部署，迅速抽調(diào)人員參與疫情防控工作，黨員干部沖鋒在前，圓滿完成各項任務(wù)。被x市直機關(guān)工委評為新冠肺炎疫情防控工作先進基層黨組織。

一是根據(jù)市委疫情普查工作需要，抽調(diào)人員參與疫情普查抽查、督查一線工作，并圓滿完成階段性工作任務(wù)。同時，抽調(diào)多名干部，聯(lián)合衛(wèi)健委、公安局等部門，組成集中觀察第五工作組入駐興慶區(qū)星程酒店，對重點地區(qū)來（返）銀xxx人進行隔離觀察工作，有效遏制新型冠狀病毒感染的肺炎疫情輸入。

二是組織黨員干部志愿者火速馳援康華社區(qū)，集中開展入戶調(diào)查、政策宣傳、知識普及等工作。抽調(diào)xx名黨員干部分x隊，每隊x組，不間斷對小區(qū)出入居民和車輛詳細排查、逐一登記，筑牢社區(qū)疫情防控阻擊戰(zhàn)嚴(yán)密防線。

三是自x月起選派xx名黨員干部職工協(xié)助市園林局支援火車站疫情防控工作，對一類地區(qū)返銀人員嚴(yán)格篩查并進行分流疏導(dǎo)，嚴(yán)防發(fā)熱病例、疑似病例等進入我市，為返崗復(fù)工提供有力保障。

四是疫情期間實行電話預(yù)約，分批錯峰辦理，堅持做好門戶網(wǎng)站、微博、網(wǎng)廳等新媒體網(wǎng)絡(luò)平臺維護及政策解答工作，大力推行網(wǎng)上辦，主動加強網(wǎng)上辦事辦訪力度，簡化辦理流程，盡可能滿足廣大繳存單位和職工需求。

（三）持續(xù)抓好歸集擴面，提高制度覆蓋面

一是加強欠繳、匯繳不及時單位的催收，提高單位繳存意識。將欠繳x個月以上的單位統(tǒng)計建立調(diào)賬，通過打電話、下企業(yè)發(fā)放《催繳通知書》、利用xxxxx短信平臺每月xx號定期給欠繳單位協(xié)管員發(fā)放催收短信等多種形式進行催收。

二是加大對欠繳xx個月以上單位的催收。尤其是審計部門要求整改的xx家欠繳單位，工作人員通過打電話催繳、下單位調(diào)研等措施落實整改，完成xx家企業(yè)欠繳補繳手續(xù)，切實維護了廣大企業(yè)職工的合法權(quán)益。

三是開展網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)，方便職工繳存。越來越多的繳存單位通過網(wǎng)廳辦理匯繳業(yè)務(wù)，節(jié)省協(xié)管員辦事時間也有利于按月及時匯繳，欠繳單位數(shù)比去年減少三分之二，每月歸集額都平穩(wěn)保持在x.x億元左右。

四是持續(xù)開展住房公積金宣傳。走進社區(qū)、園區(qū)、走進企業(yè)提高宣傳頻率、豐富宣傳形式，常態(tài)化廣泛宣傳住房公積金政策，使住房公積金政策不斷向各行各業(yè)職工普及。在市民大廳Dx辦事大廳、各分中心辦事大廳、中心網(wǎng)站、報刊、微信公眾號、ixAPP、電視等媒體上開展廣泛宣傳，提升公積金的知曉率。

（四）加強信貸管理，支持職工購房需求

一是積極出臺惠民政策措施。對群眾關(guān)注、反映強烈的問題，認(rèn)真組織調(diào)研，充分聽取各方意見和建議，研究出臺二手房住房公積金貸款新流程、住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、異地貸款管理、調(diào)整貸款業(yè)務(wù)受理范圍等惠民政策措施。

二是嚴(yán)格落實貸款限時辦結(jié)制。防控疫情取得階段性成效后，x房地產(chǎn)市場回暖，職工貸款購房需求旺盛，中心主動作為，壓縮審批時限，貸款審批由xx個工作日壓縮為xx個工作日辦結(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行貸款限時辦結(jié)制，方便職工辦理貸款，受到一致好評。

三是加強考核培訓(xùn)。強化考核機制，在原有考核基礎(chǔ)上，將貸款受理退件率、按轉(zhuǎn)抵率、逾期率納入考核評分標(biāo)準(zhǔn)，考核結(jié)果直接和委托銀行資金存儲掛鉤，極大的調(diào)動了委托銀行積極性。積極組織信貸業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對二手房公積金貸款新流程、保證金系統(tǒng)上線使用、二代個人信用報告解讀以及中心貸款操作細則進行充分講解，提高工作人員業(yè)務(wù)能力。

四是強化貸后管理，防控貸款風(fēng)險。積極推進按轉(zhuǎn)抵工作，要求各委托銀行對抵押品進行梳理、核實，積極聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，督促借款人辦證。協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，協(xié)助職工辦理按轉(zhuǎn)抵。加強逾期催收，建立逾期催收臺賬，筆筆細化、層層分工、責(zé)任到人，采用多種催收方式，對逾期時間較長、貸款回收風(fēng)險較高的要求委托銀行盡快訴訟，通過法律途徑盡快收回。

（五）加快推進信息化建設(shè)，提高智慧公積金能力

堅持網(wǎng)絡(luò)安全與信息化發(fā)展并重，為加強和改進住房公積金管理服務(wù)工作，提供強有力的支撐和保障。

一是加強設(shè)備巡視和信息安全。對所有設(shè)備提高檢查、監(jiān)測頻率，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。做好住房公積金信息管理系統(tǒng)的管理維護工作，保證住房公積金信息系統(tǒng)運行穩(wěn)定。對各類終端設(shè)備電腦、打印機、查詢機等進行經(jīng)常性的檢查、維修。

二是加強綜合服務(wù)平臺建設(shè)。大力推進網(wǎng)上辦業(yè)務(wù)，不斷更新系統(tǒng)適應(yīng)新功能上線。按照新區(qū)規(guī)梳理出的業(yè)務(wù)需求，做好系統(tǒng)功能的開發(fā)、測試、上線工作，結(jié)合實際加快推進業(yè)務(wù)系統(tǒng)的功能完善。加強xxxxx服務(wù)熱線監(jiān)督溝通，及時對xxxxx服務(wù)人員政策指導(dǎo)。

三是加快信息化建設(shè)項目進度。完成中心xxxx年信息化建設(shè)住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)等級保護測評項目、綜合服務(wù)平臺運營項目、軟件運行維護項目以及硬件運行維護項目的招標(biāo)工作。

四是積極推進信息共享。加快與自然資源局?jǐn)?shù)據(jù)共享對接工作。各業(yè)務(wù)處室充分利用其他部門的共享數(shù)據(jù)，制定新的業(yè)務(wù)流程，簡化辦事手續(xù)，方便群眾辦理各項公積金業(yè)務(wù)。

三、存在問題

一是歸集擴面難。隨著歸集擴面工作的不斷深入開展，全市住房公積金基本已實現(xiàn)了制度全覆蓋。近兩年，受全市經(jīng)濟運行下行壓力大，部分企業(yè)經(jīng)營困難，企業(yè)效益不佳，加之企業(yè)本身人員流動性大，一些企業(yè)法人法治觀念淡薄，履行建制意識不到位，對我市住房公積金擴面工作和歸集額度增幅造成一定的影響，增加了歸集擴面工作的難度。

二是貸后管理壓力大。今年來，中心大力推進按轉(zhuǎn)抵工作，辦證率逐步提高，辦證量逐漸增多，但從總體來看，按轉(zhuǎn)抵工作辦證率不高，特別是存量的xxxx年之前的貸款，工作推進比較緩慢；中心暫未使用公積金貸款呆賬核銷機制，致使因一些特殊原因，如：借款人死亡、失蹤能情形導(dǎo)致的貸款逾期問題，無法及時處理，不利于貸款風(fēng)險防控。

四、下一步工作安排

（一）持續(xù)加強歸集擴面工作。開展xxxx年度繳存基數(shù)核定工作，對下半年公布新月繳存額進行職工基數(shù)核定，重點核查職工工資基數(shù)低的繳存企業(yè)。繼續(xù)加強公積金網(wǎng)廳推廣網(wǎng)上匯繳，使繳存單位通過網(wǎng)廳自助匯繳住房公積金、辦理單位及職工信息變更等業(yè)務(wù)，力求公積金網(wǎng)廳匯繳業(yè)務(wù)全覆蓋。抓好協(xié)管員隊伍建設(shè)，組織召開xxxx年度協(xié)管員表彰及業(yè)務(wù)培訓(xùn)會議，將公積金提取出臺的新政、網(wǎng)上匯繳公積金業(yè)務(wù)分期分批對協(xié)管員進行一次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并表彰工作表現(xiàn)好的協(xié)管員，進一步加強住房公積金的管理。

（二）進一步發(fā)揮住房保障作用。緊盯房地產(chǎn)市場變化，加強資金管理，深入調(diào)研，及時采取必要措施，避免出現(xiàn)資金流動性風(fēng)險。堅持優(yōu)先滿足支持剛需和改善型住房需求，認(rèn)真做好貸款便民服務(wù)、優(yōu)化服務(wù)研究，做好個人貸款的發(fā)放和本息回收工作。做好貸后管理工作，降低貸款逾期率。推進按轉(zhuǎn)抵工作，提高貸款抵押率。采取多種方式強化貸后催收，降低個貸風(fēng)險，確保資金安全。

（三）持續(xù)做好住房公積金宣傳工作。進一步豐富宣傳活動方式，深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、園區(qū)、企業(yè)開展有針對性的政策宣講活動。運用多種手段宣傳住房公積金的優(yōu)惠政策和便民措施，特別是網(wǎng)上辦就近辦馬上辦的具體內(nèi)容，讓群眾充分了解。廣泛利用社會媒體資源，采取廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等形式全方位推介宣傳公積金政策，使公眾更加了解公積金政策。在居民小區(qū)、醫(yī)院、行政單位等公共場所，利用多媒體、廣告等媒介，進行貼近群眾生活的住房公積金宣傳活動，不斷提高公積金政策社會知曉率。

（四）進一步優(yōu)化流程，提升服務(wù)水平。隨著房地產(chǎn)市場變化，公積金業(yè)務(wù)面臨新的形勢，需要根據(jù)實際情況及時應(yīng)對措施，更好服務(wù)群眾，滿足群眾需求。根據(jù)放管服改革的要求，對現(xiàn)有的辦件手續(xù)要件和流程進行梳理，利用信息技術(shù)手段對所需材料進行電子化管理，降低繳存職工辦事成本，縮短繳存職工辦理時間。

2023年住房公積金半年工作總結(jié)

在面對今年歸集、貸款任務(wù)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，我部強化管理、規(guī)范運作，多舉并措擴大住房公積金的宣傳范圍，繼續(xù)加大貸款發(fā)放力度，認(rèn)真做好收貸工作，緊緊圍繞全年工作目標(biāo)和工作重點，不斷提升工作標(biāo)準(zhǔn)、提高服務(wù)質(zhì)量，努力讓公積金服務(wù)窗口成為一道靚麗的風(fēng)景。

一、XX年主要工作回顧

XX年，我縣住房公積金總體運行繼續(xù)保持快速健康態(tài)勢。截止XX年10月31日，全縣當(dāng)年歸集住房公積金x萬元，完成年度計劃的x%，比上年增長x%；全縣當(dāng)年向183戶干部職工發(fā)放個人住房貸款x萬元，完成年度計劃的x%。預(yù)計全年歸集住房公積金x萬元，累計歸集住房公積金總額達x億元，累計歸集余額達x億元；預(yù)計全年發(fā)放個人住房貸款x萬元，累計發(fā)放個人住房貸款x億元，個貸余額達x萬元；當(dāng)年干部職工提取住房公積金x萬元，累計提取住房公積金x萬元。

（一）歸集擴面工作穩(wěn)中求進

我們始終把歸集擴面作為年度工作重點來抓，不斷創(chuàng)新工作理念，不斷尋求新突破，加大政策宣傳。充分利用多種宣傳渠道，加強《住房公積金管理條例》和住房公積金制度及相關(guān)政策的宣傳力度，提高全社會對住房公積金的認(rèn)知率和支持率。我部深入雙江鎮(zhèn)社區(qū)，走訪個體工商戶，采取上門服務(wù)的形式，為群眾發(fā)放宣傳資料共x余份。同時邀請了縣經(jīng)信局領(lǐng)導(dǎo)對惠龍兔業(yè)、牛百歲等重點企業(yè)做了宣傳工作，對企業(yè)負(fù)責(zé)人的疑問一一做了詳細解答。我部在xx縣體育廣場電子屏專設(shè)字幕廣告，在懷化日報等媒體上的宣傳，專題報道住房公積金為民，便民的工作理念，在社會上引起強烈反響。進一步加強了《關(guān)于進一步推進住房公積金擴面工作的實施意見》的宣傳力度，召開住房公積金擴面座談會。同年3月，在我部多次與教育局和財政局的銜接下，已經(jīng)為xx縣x名轉(zhuǎn)正后的特崗老師設(shè)立了住房公積金賬戶，并為這批特崗老師補繳了XX年XX年近x萬元的住房公積金。在對特崗老師的住房公積金問題上取得進展后，我部已與縣委組織部積極銜接，準(zhǔn)備把大學(xué)生村官納入公積金繳交范圍。在扎實推進宣傳工作的同時，我部不斷加強縣級財政代扣代繳力度，把住房公積金制度向更多的職工干部延伸，積極完善繳存單位信息，規(guī)范了單位職工的信息資料，實現(xiàn)了繳存人數(shù)、覆蓋率、歸集額指標(biāo)每年遞增的目標(biāo)。

（二）個貸發(fā)放再創(chuàng)新高

為繳存住房公積金的職工提供低息貸款，幫助中低收入職工解決住房困難、改善居住條件，是住房公積金政策惠民最明顯、最直接之處。為此，我部始終堅持把改善民生作為貸款發(fā)放的主要目的，積極塑造住房公積金惠民安居的社會形象。一是加大個貸力度。執(zhí)行積極穩(wěn)妥的個人住房貸款政策，推行了調(diào)整首付款比例、提高貸款額度、延長貸款期限、降低擔(dān)保費收取比例、又提又貸和對沖還貸等新政策；積極探索差別化信貸政策；增強對中低收入家庭購買中低價位、中小套型自住房的政策支持力度。二是加強貸款管理。完善貸款管理制度，建立了借款人個人信用報告制度，實行個人信用一票否決，對個貸分類實行動態(tài)責(zé)任管理，貸款管理做到了三真實，兩到位，一及時，有效地防止假按揭，降低個貸逾期率，提高了個貸質(zhì)量。三是創(chuàng)新服務(wù)方式。針對前來貸款的繳存人員，我部改善服務(wù)質(zhì)量，簡化辦事程序，縮短了貸款業(yè)務(wù)辦理時間，竭力為貸款人提供便捷的服務(wù)，使廣大繳存人員快樂購房、快樂貸款。

（三）收貸工作常抓不懈

在加大貸款發(fā)放力度的同時，貸款總量和余額不斷增大，信貸員的工作量不斷增加，貸款管理工作的風(fēng)險也越來越大。我部嚴(yán)格把關(guān)，防范風(fēng)險，始終注重個貸的基礎(chǔ)性工作和個貸質(zhì)量，不斷強化信貸員的責(zé)任意識和風(fēng)險意識，不斷加強到時催貸工作力度，做到放貸收貸兩不誤。同時我部建立了期房清收明細臺帳，對期房轉(zhuǎn)現(xiàn)及時進行清理，基本清除了風(fēng)險。截至目前我部個貸逾期率一直控制為零。

（四）加強學(xué)習(xí)型單位建設(shè)

根據(jù)《關(guān)于進一步加強學(xué)習(xí)培訓(xùn)建設(shè)學(xué)習(xí)型單位的通知》要求，我部每月組織干部職工進行一次政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷加強員工的政治素養(yǎng)、提升工作技能、改進工作作風(fēng)、提高服務(wù)質(zhì)量。進一步加強了資金歸集、資金使用、會計核算、財務(wù)管理、計算機信息等基礎(chǔ)性管理。建立健全了群眾投訴舉報機制，在服務(wù)大廳設(shè)立了投訴舉報箱，公布了有關(guān)投訴舉報電話。同時，主動接受各級各職能部門、繳存單位繳存人的監(jiān)督，全面構(gòu)筑自控、互控、監(jiān)控相協(xié)調(diào)的資金風(fēng)險防線，確保住房公積金管理工作安全有序高效運行。

（五）隊伍建設(shè)日益加強

住房公積金管理是窗口單位，直接面向人民群眾，隊伍的建設(shè)關(guān)系到住房公積金的形象。我部采取將日常工作與機關(guān)作風(fēng)建設(shè)、效能建設(shè)等工作有機結(jié)合起來的措施，打造一支愛崗敬業(yè)、樂于奉獻、不怕吃苦、勤奮工作，懂業(yè)務(wù)、守紀(jì)律、講團結(jié)、高素質(zhì)的員工隊伍，努力塑造良好的公眾形象。一是加強了業(yè)務(wù)培訓(xùn)。積極參加省、市住房公積金中心舉辦的各類培訓(xùn)。通過專題培訓(xùn)、集中學(xué)習(xí)等方式，強化了干部職工的風(fēng)險意識，提高了干部職工的業(yè)務(wù)技能和依法履職本領(lǐng)，更好的為當(dāng)?shù)乩U存職工提供服務(wù)。二是加強了團隊建設(shè)。我部通過參加xx縣機關(guān)杯籃球賽、發(fā)展新黨員等活動，豐富了單位員工的業(yè)余生活，增進了同事之間的了解，對于團隊建設(shè)有著積極的作用。同時積極參加社會捐贈、扶貧幫困等公益活動。三是加強了作風(fēng)建設(shè)。我部嚴(yán)格執(zhí)行《懷化市住房公積金管理中心工作標(biāo)準(zhǔn)》，認(rèn)真落實了首問責(zé)任制度、掛牌上崗、限時辦結(jié)、政務(wù)公開、一次性告知等文明服務(wù)制度，加大了文明服務(wù)問責(zé)力度，堅持做到三聲、四心，即來有迎聲、問有答聲、走有送聲，接待熱心、解