2022年包工包料裝修合同樣本

第1頁共22頁2022年包工包料裝修合同樣本第一章合同背景便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三章施工內(nèi)容)的《房型圖》中紅線匡定部分。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；第2頁共22頁第四章材料、設(shè)備和價款七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；第3頁共22頁(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和活的目的。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。應(yīng)當(dāng)用。方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或第五章付款方式第4頁共22頁第十七條工程款按以下方式支付：同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款；(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款；程款。第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部第十九條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出第二十條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸弦曳?。第六章結(jié)算第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為第七章工程進度天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。第5頁共22頁乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變?yōu)?，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第6頁共22頁第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。第九章驗收。擔(dān)，工期予以順延。第7頁共22頁第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未第十章保修第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期第十一章違約責(zé)任第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-50第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，終止。章其他第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：(一)向_____仲裁委員會申請仲裁；第8頁共22頁身份證號碼：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：郵編：郵編：委托方(甲方)：住所地址：身份證號碼：電話：承接方(乙方)：住所地址：身份證號碼：電話：風(fēng)險提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，第9頁共22頁工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利第一條：工程概況3、委托方式：包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費外)4、工程價款(金額大寫)：____元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。(備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)第二條：施工內(nèi)容2、主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做。3、次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關(guān)。4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石第10頁共22頁5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關(guān)、防6、強弱電安裝具體要求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi))，插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱(空開)六組。7、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可陽角要調(diào)直。第三條：裝潢工程材料 風(fēng)險提示：面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。第四條：材料供應(yīng)應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。第11頁共22頁2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對除。風(fēng)險提示：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就前，第五條：付款方式_風(fēng)險提示：排時間驗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。第六條：其他事項。第12頁共22頁甲方(業(yè)主)：乙方(包方)：包工包料裝修合同樣本包工包料裝修合同范本工程項目：第一條工程概況)4.工程價款(金額大寫)：____元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)第13頁共22頁第二條施工內(nèi)容2.主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關(guān)。3.次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電關(guān)。4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、、防水處理。臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關(guān)、防水處理。加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。裝潢工程材料四條材料供應(yīng)第14頁共22頁所用材料一律實行明碼標(biāo)價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對賠償。。第五條付款方式元，水電完工驗收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付_第六條其他事項)：簽約日期：包工包料裝修合同樣本委托方(甲方)：住所地址：身份證號碼：第15頁共22頁電話：承接方(乙方)：住所地址：身份證號碼：電話：工程項目：第一條：工程概況)4.工程價款(金額大寫)：____元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)第二條：施工內(nèi)容2.主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關(guān)。第16頁共22頁3.次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電關(guān)。4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、、防水處理。臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關(guān)、防水處理。求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地五加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。供應(yīng)，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。的損失均由乙方負責(zé)。4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認可。第17頁共22頁除。第四條：付款方式元，水電完工驗收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付_其他事項修合同樣本(二)工程項目：第一條：工程概況)4.工程價款(金額大寫)：____元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝第18頁共22頁程材料費用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支第二條：施工內(nèi)容2.主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關(guān)。3.次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電關(guān)。4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。第19頁共22頁第三條：裝潢工程材料號品名品牌/規(guī)格價格備注所用材料一律實行明碼標(biāo)價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對賠償。。第四條：付款方式元，水電完工驗收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付_其他事項第20頁共22頁修合同樣本(三)依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議：一、甲方將XXXX小區(qū)XX樓X單元XXX室住房一套承包給乙方裝修，總面積XXXm。購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。三、承包內(nèi)容：XXXXXXXX過程中如有停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天五、總造價金額：貳萬捌仟元整(￥：28000.00元)。務(wù)乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負責(zé)清除)，不十、工程款支付方式：第21頁共22頁元。十一、合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)、違約責(zé)任年