建筑工程分部分項工程劃分表

11建筑工程分局部項工程劃分表〔新版〕2021-05-09分局部項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1地基與根底土方土方開挖，土方回填，場地平整基坑支護(hù)灌注樁排樁圍護(hù)墻，板樁圍護(hù)墻，咬合樁圍護(hù)墻，型鋼水泥土攪拌墻，土釘墻，地下連續(xù)墻，水泥土重力式擋墻，內(nèi)支撐，錨桿，與主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合的基坑支護(hù)地基素土、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，強夯地基，注漿地基，預(yù)壓地基，砂石樁復(fù)合地基，高壓旋噴注漿地基，水泥土攪拌樁地基，土和灰土擠密樁復(fù)合地基，水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基，夯實水泥土樁復(fù)合地基根底無筋擴展根底，鋼筋混凝土擴展根底，筏型與箱型根底，鋼結(jié)構(gòu)根底，型鋼、鋼管混凝土根底，鋼筋混凝土預(yù)制樁根底，泥漿護(hù)壁成孔灌注樁根底，干作業(yè)成孔樁根底，長螺旋鉆孔壓灌樁根底，鋼樁根底，錨桿靜壓樁根底，巖石錨桿根底，沉井與沉箱根底地下防水主體結(jié)構(gòu)防水，細(xì)部構(gòu)造防水，特殊施工法結(jié)構(gòu)防水，排水，注漿地下水控制降水與排水，回灌邊坡噴錨支護(hù)，擋土墻，邊坡開挖2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋磚砌體，填充墻砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，鋼構(gòu)件組裝及預(yù)拼裝，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼管結(jié)構(gòu)安裝，預(yù)應(yīng)力鋼索和膜結(jié)構(gòu)，壓型金屬板，防腐涂料涂裝，防火涂料涂裝鋼管混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場拼裝，構(gòu)件安裝，鋼管焊接，構(gòu)件連接，鋼管內(nèi)鋼筋骨架，混凝土型鋼混凝土結(jié)構(gòu)型鋼焊接，緊固件連接，型鋼與鋼筋連接，型鋼構(gòu)件組裝及預(yù)拼裝，型鋼安裝，模板，混凝土鋁合金結(jié)構(gòu)鋁合金焊接，緊固件連接，鋁合金零部件加工，鋁合金構(gòu)件組裝，鋁合金構(gòu)件預(yù)拼裝，鋁合金框架結(jié)構(gòu)安裝，鋁合金空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)安裝，鋁合金面板，鋁合金幕墻結(jié)構(gòu)安裝，防腐處理木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)防護(hù)3建筑裝飾裝修建筑地面基層鋪設(shè)，整體面層鋪設(shè)，板塊面層鋪設(shè)，地木、竹面層鋪設(shè)抹灰一般抹灰，保溫層薄抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門窗木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂整體面層吊頂、板塊面層吊頂、格柵吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板石材安裝，陶瓷板安裝，木板安裝，金屬板安裝，塑料板安裝飾面磚外墻飾面磚粘貼，內(nèi)墻飾面磚粘貼涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包外墻防水外墻砂漿防水層，涂膜防水層，透氣膜防水層細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒和窗臺板制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝金屬幕墻金屬幕墻安裝，玻璃幕墻安裝，石材幕墻安裝，陶板幕墻安裝4屋面工程基層與保護(hù)找平層和找坡層，隔汽層，隔離層，保護(hù)層保溫與隔熱板狀材料保溫層，纖維材料保溫層，噴涂硬泡聚氨酯保溫層，現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層，種植隔熱層，架空隔熱層，蓄水隔熱層防水與密封卷材防水層，涂膜防水層，復(fù)合防水層，接縫密封防水瓦面與板面燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝，瀝青瓦鋪裝，金屬板鋪裝，玻璃采光頂鋪裝細(xì)部構(gòu)造檐口，檐溝和天溝，女兒墻和山墻，水落口，變形縫，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁過水孔，設(shè)施基座，屋脊，屋頂窗5建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，給水設(shè)備安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，消防噴淋系統(tǒng)安裝，管道防腐，絕熱，管道沖洗、消毒，試驗與調(diào)試。室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝，防腐，試驗與調(diào)試室內(nèi)熱水供給系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝，試驗與調(diào)試室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，散熱器安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，電加熱供暖系統(tǒng)安裝，燃?xì)饧t外輻射供暖系統(tǒng)安裝，熱風(fēng)供暖系統(tǒng)安裝，熱計量及調(diào)控裝置安裝，試驗及調(diào)試，防腐，絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，室外消火栓安裝，試驗與調(diào)試室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池，試驗與調(diào)試室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗，土建結(jié)構(gòu)，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試建筑中水建筑飲用水供給系統(tǒng)管道及配件安裝，水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試建筑中水系統(tǒng)及雨水利用系統(tǒng)建筑水系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)管道及配件安裝，水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝，游泳池及公共浴池水系統(tǒng)管道及配件安裝，水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試水景噴泉系統(tǒng)管道及配件安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試熱源及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，平安附件安裝，換熱站安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試監(jiān)測與控制儀表檢測儀器及儀表安裝，試驗與調(diào)試

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通風(fēng)與空調(diào)

送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，旋流風(fēng)口、崗位送風(fēng)口、織物〔布〕風(fēng)管安裝，系統(tǒng)調(diào)試排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，吸風(fēng)罩及其他空氣處理設(shè)備安裝，廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，排煙風(fēng)閥、常閉正風(fēng)壓口、防火風(fēng)管安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，除塵器與排污設(shè)備安裝，吸塵罩安裝，高溫風(fēng)管絕熱，系統(tǒng)調(diào)試舒適性空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，系統(tǒng)調(diào)試，組合式空調(diào)機組安裝，消聲器、靜電除塵器、換熱器、紫外線滅菌器等設(shè)備安裝，風(fēng)機盤管、變風(fēng)量與

定風(fēng)量送風(fēng)裝置、射流噴口等末端設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，系統(tǒng)調(diào)試，組合式空調(diào)機組安裝，電加熱器、加濕器等設(shè)備安裝，精密空調(diào)機組安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，系統(tǒng)調(diào)試，凈化空調(diào)機組安裝，消聲器、靜電除塵器、換熱器、紫外線滅菌器等設(shè)備安裝，中、高效過濾器及風(fēng)機過濾器單元等末端設(shè)備清洗與安裝，潔凈度測試，風(fēng)管與設(shè)備絕熱地下人防通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，系統(tǒng)調(diào)試，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，過濾吸收器、防爆波活門、防爆超壓排氣活門等專用設(shè)備安裝真空吸塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，管道安裝，快速接口安裝，風(fēng)機與濾塵設(shè)備安裝，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試?yán)淠到y(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道、設(shè)備防腐與絕熱，管道沖洗，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試，板式熱交換器，輻射板及輻射供熱、供冷地埋管，熱泵機組設(shè)備安裝空調(diào)(冷、熱)水系統(tǒng)

管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道沖洗，管道、設(shè)備防腐與絕熱，冷卻塔與水處理設(shè)備安裝，防凍伴熱設(shè)備安裝，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試，冷卻水系統(tǒng)

管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道、設(shè)備防腐與絕熱，管道沖洗，系統(tǒng)灌水滲漏及排放試驗土壤源熱泵換熱系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道、設(shè)備防腐與絕熱，管道沖洗，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試，埋地?fù)Q熱系統(tǒng)與管網(wǎng)安裝水源熱泵換熱系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道、設(shè)備防腐與絕熱，管道沖洗，地表水源換熱管及管網(wǎng)安裝，除垢設(shè)備安裝，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試蓄能系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道、設(shè)備防腐與絕熱，管道沖洗，蓄水罐與蓄冰槽、罐安裝，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試制冷機組及附屬設(shè)備安裝，管道、設(shè)備防腐與絕熱，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試，制冷劑管道及部件安裝，制冷劑灌注吸收式制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機組及附屬設(shè)備安裝，管道、設(shè)備防腐與絕熱，試驗及調(diào)試，系統(tǒng)真空試驗，溴化鋰溶液加灌，蒸汽管道系統(tǒng)安裝，燃?xì)饣蛉加驮O(shè)備安裝多聯(lián)機〔熱泵〕空調(diào)系統(tǒng)室外機組安裝，室內(nèi)機組安裝，制冷劑管路連接及控制開關(guān)安裝，風(fēng)管安裝，冷凝水管道安裝，制冷劑灌注，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試太陽能供暖空調(diào)系統(tǒng)太陽能集熱器安裝，其他輔助能源、換熱設(shè)備安裝，蓄能水箱、管道及配件安裝，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試，防腐，絕熱，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝設(shè)備自控系統(tǒng)溫度、壓力與流量傳感器安裝，執(zhí)行機構(gòu)安裝調(diào)試，防排煙系統(tǒng)功能測試，自動控制及系統(tǒng)智能控制軟件調(diào)試

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建筑電氣

室外電氣變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝，梯架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接，線路絕緣測試，普通燈具安裝，專用燈具安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，母線槽安裝，梯架、托盤和槽盒安裝，電纜敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接，線路電氣試驗，接地裝置安裝，接地干線敷設(shè)供電干線電氣設(shè)備試驗和試運行，母線槽安裝，梯架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接，線路絕緣測試，接地干線敷設(shè)電氣動力成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線，電氣設(shè)備試驗和試運行，梯架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接，線路絕緣測試，開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，梯架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，塑料護(hù)套線直敷布線，鋼索配線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接，線路絕緣測試，普通燈具安裝，專用燈具安裝，開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)

安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源裝置及應(yīng)急電源裝置安裝，母線槽安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接，線路絕緣測試，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線及接閃器安裝，建筑物等電位連接，浪涌保護(hù)器安裝

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建筑智能化

智能化集成系統(tǒng)設(shè)備安裝，軟件安裝，接口及系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息接入系統(tǒng)安裝場地檢查用戶交換系統(tǒng)線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，接口及系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝，計算機網(wǎng)絡(luò)軟件安裝，網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝，網(wǎng)絡(luò)平安軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行綜合布線系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，機柜、機架、配線架安裝，信息插座安裝，鏈路或信道測試，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)安裝場地檢查衛(wèi)星通信系統(tǒng)安裝場地檢查梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行公共播送系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行會議系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，顯示設(shè)備安裝，機房設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行時鐘系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息化應(yīng)用系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，傳感器安裝，執(zhí)行器安裝，控制器、箱安裝，中央管理工作站和操作分站設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行火災(zāi)自動報警系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，探測器類設(shè)備安裝，控制器類設(shè)備安裝，其他設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行平安技術(shù)防范系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行機房供配電系統(tǒng)，防雷與接地系統(tǒng)，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，給水排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，監(jiān)控與平安防范系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，室內(nèi)裝飾裝修，電磁屏蔽，系統(tǒng)調(diào)試，試運行防雷與接地接地裝置，接地線，等電位聯(lián)接，屏蔽設(shè)施，電涌保護(hù)器，線纜敷設(shè)，系統(tǒng)調(diào)試，試運行9建筑節(jié)能圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能供暖節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能電氣動力節(jié)能配電節(jié)能、照明節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)節(jié)能、控制系統(tǒng)節(jié)能可再生能源地源熱泵系統(tǒng)節(jié)能，太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能，太陽能光伏節(jié)能10

電梯電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重，平安部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重，平安部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自動人行道安裝設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收室外工程的單位工程、分部工程劃分單位工程子單位工程分部〔子分部〕工程室外設(shè)施道路路基、基層、面層、廣場與停車場、人行道、人形地道、擋土墻、附屬構(gòu)筑物邊坡土石方、擋土墻、支護(hù)附屬建筑及室外環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻室外環(huán)境建筑小品，亭臺，水景，連廊，花壇，場坪綠化，景觀橋室外安裝給水排水室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)供熱室外供熱系統(tǒng)供冷供冷管道安裝電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)附錄說明建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位〔子單位〕工程、分部〔子分部〕工程、分項工程和檢驗批。1、單位工程是指———具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物；2、子單位工程是指——建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的局部為一個子單位工程；3、分部工程是指———按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的；4、子分部工程是指——當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為假設(shè)干子分部工程。5、分項工程是指———按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；6、檢驗批是指————根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。具體定義具體定義1、建設(shè)工程：指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校、一個工廠等。2、單項工程：是指在一個建設(shè)工程中，具有獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等。3、單位工程：指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設(shè)計，能夠獨立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。4、分部工程：按照工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：根底工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。5、分項工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最根本的構(gòu)造要素。分項和分部怎么區(qū)別：對于分部應(yīng)該是建筑物的一局部，應(yīng)該是某一項專業(yè)的設(shè)備，對于分項工程是最小的，再也分不下去的。比方：混凝土程是最小的，是分項工程，那么假設(shè)干個分項的工程合在一起就形成一個分部工程，分部工程合在一起就形成一個單位的工程，單位工程合在一起就形成一個單項工程。一個單項工程或幾個單項合在一起構(gòu)成一個建設(shè)的工程。舉例說明：做一棟房子包括土建工程也有給排水工程也有電,這就叫單項工程；做房子要經(jīng)過根底、主體、防水、外裝飾、內(nèi)裝飾等等，這些就叫分部工程；再往下劃分，做主體要做梁板柱等，這就叫分項工程。

咖啡店創(chuàng)業(yè)計劃書第一部分：背景在中國，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個時刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學(xué)校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優(yōu)點是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動費用大約在9-12萬元。2、裝修設(shè)計費用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大?？Х瑞^的消費卻相對較高，主要針對的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計費用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費用具體費用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費用。包括招牌、墻面、裝飾費用。(2)店內(nèi)裝修費用。包括天花板、油漆、裝飾費用，木工、等費用。(3)其他裝修材料的費用。玻璃、地板、燈具、人工費用也應(yīng)計算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費用為360元/平米，裝修費用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購買費用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計2250元(2)音響系統(tǒng)。共計450(3)吧臺所用的烹飪設(shè)備、儲存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計300凈水機，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價格大約在人民幣1200元上下。咖啡機，咖啡機選取的是電控半自動咖啡機，咖啡機的報價此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會超過1200元。磨豆機，價格在330―480元之間。冰砂機，價格大約是400元一臺，有點要說明的是，最好是買兩臺，不然夏天也許會不夠用。制冰機，從制冰量上來說，一般是要留有富余?？钪票鶛C每一天的制冰量是12kg。價格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費用。大約1000元6、開業(yè)費用開業(yè)費用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費、登記費、保險費;預(yù)計3000元(2)營銷廣告費用;預(yù)計450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運營。預(yù)計2000元共計： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計劃1、營業(yè)額計劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標(biāo)時，必須要依據(jù)目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當(dāng)前的物價情形，予以綜合衡量。按照目前流動人口以及人們對咖啡的喜好預(yù)計每一天的營業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動2、采購計劃依據(jù)擬訂的商品計劃，實際展開采購作業(yè)時，為使采購資金得到有效運用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對設(shè)定的商品資料排定采購計劃。透過營業(yè)額計劃、商品計劃與采購計劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運用采購資金，各項基本的計劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營業(yè)計劃、商品計劃及采購計劃之后，即可依照設(shè)定的采購金額進(jìn)行商品的采購。經(jīng)過進(jìn)貨手續(xù)檢驗、標(biāo)價之后，即可寫在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營目標(biāo)，經(jīng)營者務(wù)必對人員的任用與工作的分派有一個明確的計劃。有效利用人力資源，開展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費計劃經(jīng)營經(jīng)費的分派是管理的重點工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營經(jīng)費分為人事類費用(薪資、伙食費、獎金等)、設(shè)備類費用(修繕費、折舊、租金等)、維持類費用(水電費、消耗品費、事務(wù)費、雜費等)和營業(yè)類費用(廣告宣傳費、包裝費、營業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費用與變動費用。我們要針對過去的實際業(yè)績設(shè)定可能增加的經(jīng)費幅度。5、財務(wù)計劃財務(wù)計劃中的損益計劃最能反映全店的經(jīng)營成果?？Х鹊杲?jīng)營者在營運資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營資金合理的調(diào)派與運用?？傊陨纤械牧椈居媱?營業(yè)額、商品采購、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費、財務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實際需要制訂一些其他輔助性計劃。第六部分：市場分析2019-2021年中國咖啡市場經(jīng)歷了高速增長的階段，在此期間咖啡市場總體銷售的復(fù)合增長率到達(dá)了17%;高速增長的市場為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場空間，國外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國的投資力度，為爭取未來中國咖啡市場的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)?？Х蕊嬃现饕侵杆偃芸Х群凸嘌b即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國速溶咖啡市場規(guī)模年均增長率到達(dá)16%，顯示出還處于成長階段的中國速溶咖啡市場的高增長性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008