小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定

小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定

為有效管理與維護(hù)小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放之人員、車輛秩序，維護(hù)停車使用權(quán)力，特訂立本辦法，供小區(qū)住戶、工作人員及訪客等共同遵守，并作為小區(qū)車輛安全管理的依據(jù)。二、停車場(chǎng)使用范圍：1.小區(qū)設(shè)有地面停車場(chǎng)及地下停車場(chǎng)供住戶購(gòu)買或租用停車位者使用;2.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車;4.小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車指定停放;三、管理規(guī)定：1.小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位僅供車輛停放，停車場(chǎng)出租人、管理者不負(fù)責(zé)保管，所收取的費(fèi)用均為場(chǎng)地占用費(fèi)和場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用;2.如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的，停車場(chǎng)出租人、管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任;3.小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放規(guī)劃4種專用停車區(qū)如下：a.地面、地下住戶承購(gòu)之專用停車區(qū);b.地面、地下住戶承租之專用停車區(qū);c.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);d.裝修工程車輛專用停車區(qū);4.小區(qū)住戶需停放車輛，應(yīng)先到管理處辦理車輛停放登記，管理處按不同情況區(qū)別對(duì)待，在住戶(使用人)按規(guī)定繳清租位費(fèi)和管理費(fèi)后申領(lǐng)《停車證》，管理處注冊(cè)登記后賦予車位編號(hào)并指定停放車位;5.車輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺(jué)接受管理人員的安全檢查并將《停車證》放在車內(nèi)顯眼的位置;6.車輛進(jìn)入小區(qū)及地下停車場(chǎng)要遵守交通規(guī)則減速慢行，并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);7.除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車，禁止車輛停放于通道旁或人行道;8.訪客車輛則停放于收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);9.車輛停放以一車一位為限，如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放，住戶必須在管理處登記，獲準(zhǔn)后方可允許，若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車將依罰則處理;11.車輛應(yīng)停放于所屬車位或指定車位，為維護(hù)住戶專用車位權(quán)益，如有違規(guī)被占用，經(jīng)查獲或舉報(bào)，管理處將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定對(duì)違規(guī)停車車輛進(jìn)行處罰;13.各業(yè)主、住戶應(yīng)無(wú)條件配合管理處建立車籍管理資料;14.住戶報(bào)廢車輛不可隨意棄置于停車場(chǎng)內(nèi)，應(yīng)通知管理處協(xié)助處理，否則視同違規(guī)使用停車場(chǎng)，該物件視同廢棄物處理，不得異議，為此所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由該住戶承擔(dān);15.車位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶)時(shí)，應(yīng)親自到管理處辦理變更手續(xù)，承購(gòu)(租)戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購(gòu)買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理;16.停車場(chǎng)內(nèi)禁止沖洗車輛，準(zhǔn)許擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水確保場(chǎng)地干凈;17.停車場(chǎng)停放的車輛若發(fā)生故障，如需檢修，車主應(yīng)先通知管理處，檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū)，車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù)，場(chǎng)地恢復(fù)原狀后方能離開(kāi);18.凡違反或侵害本規(guī)定事項(xiàng)者，由管理處視情節(jié)斟酌處理，若情況緊急或事態(tài)嚴(yán)重時(shí)，需進(jìn)行排除障礙將暫時(shí)限制車輛進(jìn)出;19.車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品，停車場(chǎng)僅為停車管理，不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任;20.小區(qū)車輛專用磁卡及專用《停車證》，禁止轉(zhuǎn)借他人或用于不同車輛，如遺失或損壞，請(qǐng)立即向管理處辦理撤銷，重新申請(qǐng)，如有謊報(bào)遺失或延誤掛失至不明車輛進(jìn)入，將扣留車輛報(bào)警查辦，并追究原持卡(證)人;四、安全規(guī)定：1.小區(qū)地下停車場(chǎng)規(guī)定停車最大速限每小時(shí)25公里，車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)注意各入口的限高規(guī)定，尤其在出入口、匝道、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等，請(qǐng)減速慢行;2.停車場(chǎng)內(nèi)行駛車輛一律開(kāi)啟近光燈，保持行車距離，確保安全;3.車輛停妥后，在離開(kāi)前，請(qǐng)?jiān)贆z查停放是否適當(dāng)，并確認(rèn)車窗已關(guān)妥，以防物品失竊;4.停車設(shè)施損壞或機(jī)械操作不良，請(qǐng)立即通知管理員處理;5.車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品，如有遺失，恕不負(fù)責(zé);6.請(qǐng)勿在停車場(chǎng)內(nèi)抽煙，車內(nèi)垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內(nèi)，不得隨地拋棄，以保證環(huán)境整潔，煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅，方能丟棄在指定處，以免造成災(zāi)害;7.嚴(yán)禁裝載危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入小區(qū)及停車場(chǎng);8.停車區(qū)域嚴(yán)禁喧嘩、亂(急)按喇叭及猛踩油門造成噪音;11.車內(nèi)不得放置危險(xiǎn)物(如易燃物、爆炸物等)，管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時(shí)，車主應(yīng)主動(dòng)開(kāi)啟車門及行李箱接受檢查，否則立即將車輛駛離小區(qū)，以防災(zāi)害;12.車輛在停車場(chǎng)內(nèi)拋錨時(shí)，應(yīng)先將車移離車道，以免妨礙交通，并立刻通知管理處協(xié)助處理;13.停車時(shí)，請(qǐng)車頭朝向車道，以求整齊，同時(shí)可避免倒車時(shí)，因視線不佳發(fā)生事故;16.車輛如有漏油或易引起安全問(wèn)題的情況，住戶發(fā)現(xiàn)后應(yīng)盡快通知管理處協(xié)助處理;17.嚴(yán)禁三輪車、自行車進(jìn)入地下停車場(chǎng)，以維護(hù)人、車的安全;18.貨車駛近停車場(chǎng)入口時(shí)，應(yīng)該注意限高、限重標(biāo)志，若疏忽因而毀損停車場(chǎng)配線管路或其它設(shè)施，車主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，貨車進(jìn)入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開(kāi)，業(yè)主應(yīng)全程監(jiān)督要求保持場(chǎng)內(nèi)清潔及安全，如需較久停留，請(qǐng)通知管理處;19.車場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如消防、通風(fēng)及緊急設(shè)備，若非保管操作人員或情況危急，禁止隨意觸動(dòng)，以免發(fā)生危險(xiǎn);五、小區(qū)內(nèi)貨物裝卸停車管理準(zhǔn)則：1.裝卸貨物采用短時(shí)間裝卸原則，以避免占用車道，超過(guò)三十分鐘則強(qiáng)制驅(qū)離;2.裝卸貨物車輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)注意各類交通標(biāo)志，因裝卸貨物造成他車或公共設(shè)施損毀的應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任;3.貨物不可久置卸貨區(qū)，應(yīng)盡快完成裝卸并清理四周環(huán)境，由管理人員檢查無(wú)破壞及污染的駛離現(xiàn)場(chǎng);4.凡運(yùn)出大型或重要物品時(shí)需憑管理處出門單方可放行，管理人員為安全需要可對(duì)車內(nèi)貨物及行李實(shí)施檢查;5.郵件配送、緊急救護(hù)車輛及住戶搬入或搬出時(shí)可專案向管理處申請(qǐng);1.承購(gòu)地面專用停車位、長(zhǎng)期租用車位的住戶(管理處保留調(diào)整車位位置的權(quán)利)應(yīng)到管理處辦理車輛登記，申領(lǐng)《停車證》;2.管理人員有權(quán)禁止無(wú)《停車證》車輛駛?cè)朐撏＼囄煌Ａ?3.《停車證》為一車專用，不得轉(zhuǎn)借給他人使用，如有違反，車場(chǎng)管理員有權(quán)收回《停車證》;4.住戶遺失《停車證》，應(yīng)及時(shí)到管理處登記備案，并重新申領(lǐng)并支付辦證費(fèi)，《停車證》每年更新一次;七、罰則1.進(jìn)入小區(qū)的車輛，請(qǐng)共同遵守本管理規(guī)定，違規(guī)者受罰，車輛憑《停車證》(貼于擋風(fēng)玻璃左下角明顯處)進(jìn)出大門;2.凡有下列違規(guī)情況，經(jīng)勸說(shuō)無(wú)效者，將作相應(yīng)處罰;a.未按規(guī)定對(duì)位停車;b.一位停二車、一車占二位;c.超出停車線外，隨意停車，影響出入;d.未停放在指定車位內(nèi);e.未張貼停車證(或臨時(shí)停車證);f.車道上并排或逆向停車;g.停車場(chǎng)入口或通道停車;h.告示禁止停車區(qū)停車;i.緊急出口車道;凡違規(guī)的車輛，管理處依據(jù)情況，勸說(shuō)后仍違規(guī)者處罰金人民幣200元。罰金納入管理費(fèi)基金統(tǒng)籌運(yùn)用，重大違規(guī)事項(xiàng)，則報(bào)請(qǐng)主管部門執(zhí)行拖吊，所發(fā)生的費(fèi)用由該業(yè)主負(fù)責(zé)。j.若違反本管理規(guī)定的車輛，因而肇事造成損害，肇事者將依法賠償一切損失，另涉及刑法部分則交司法機(jī)關(guān)處理;八、附則：本管理規(guī)定未盡事宜另行修訂補(bǔ)充。為確保出入小區(qū)的車輛行駛安全和停放有序，同時(shí)避免車輛的亂停亂放，造成堵塞，影響消防通道，給全體業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全埋下隱患，根據(jù)國(guó)家相關(guān)交通管理辦法結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，制定本制度。車輛管理1、所有小區(qū)進(jìn)入車輛，一律遵守相關(guān)交通法規(guī)基本小區(qū)車輛管理辦理;2、進(jìn)入小區(qū)的所有車輛(包括摩托車、自行車)一律按車輛指定的位置停放，嚴(yán)禁在小區(qū)的車庫(kù)、大門口、消防通道、單元門口、人行便道、綠化地帶等地方停放;3、對(duì)不按規(guī)定停放的車輛，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰;4、小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴喇叭，禁止開(kāi)遠(yuǎn)光燈，小區(qū)限制速度5公里/小時(shí);6、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車、試駕、超速行駛;7、出租車、教練車原則上不準(zhǔn)駛?cè)氡拘^(qū)，個(gè)別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車運(yùn)貨品的出租車，登記后可以駛?cè)耄驴秃蠡蛐敦浐蟊仨汃R上離開(kāi)，不得長(zhǎng)時(shí)間停留.1、本小區(qū)的車輛出入一律出示停車卡，車主在更換車輛原卡有效，但必須從新登記并核對(duì)正確;2、業(yè)主裝修拉運(yùn)材料、搬家、運(yùn)送貨物的車輛，經(jīng)登記核實(shí)后，由物業(yè)人員指定車輛停放地點(diǎn)，裝卸后立即離開(kāi);3、公、檢、法、消防、急救、城管、供電、通訊等特種車輛進(jìn)入小區(qū)，執(zhí)行公務(wù)或辦理業(yè)務(wù)時(shí)，出入相關(guān)證件，方可駛?cè)?4、參加婚慶的車隊(duì)進(jìn)入小區(qū)必須先向物業(yè)告知，由物業(yè)服務(wù)統(tǒng)一