12級(jí)《工程估價(jià)》習(xí)題（案例篇）

本文格式為Word版，下載可任意編輯——12級(jí)《工程估價(jià)》習(xí)題（案例篇）第一章工程量計(jì)量

一、

某新建項(xiàng)目，地面以上共16層，除第3層為設(shè)備管道層，層高為2.2m外，其他各層層高為3.2m，有1層地下室，層高4.5m，并把深基礎(chǔ)加以利用做地下架空層，架空層層高2.8m。

有關(guān)建筑面積的計(jì)算資料如下：

①底層勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積為800m2，2~16層結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積均為800m2。

②屋面上部設(shè)有層高2.8m的樓梯間及電梯機(jī)房，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)面積為60m2；

③大樓入口處有一臺(tái)階，水平投影面積為10m2，上面設(shè)有矩形雨蓬，兩個(gè)圓形柱支撐，雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度為2.40m，其頂蓋懸挑出外墻面以外的水平投影

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面積為20m，柱外圍水平投影面積為12m；

④底層設(shè)有中央大廳，跨2層樓高，大廳面積為200m2；

⑤地下室上口外墻外圍水平面積為800m2，如加上采光井、防潮層及保護(hù)墻，則外圍水平面積為850m2，地下架空層外圍水平面積為800㎡；

⑥室外設(shè)有兩座自行車棚，一座為單排柱，其頂蓋水平投影面積為200㎡，另一座為雙排柱，其頂蓋水平投影面積為120㎡，柱外圍水平面積為80㎡。

問題：

1、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353—2023》的規(guī)定，上述面積中哪些面積不應(yīng)計(jì)算；哪些面積應(yīng)扣減；怎樣計(jì)算單排柱、雙排柱車棚面積、雨蓬面積？該建筑物的建筑面積是多少？

二、

某高校機(jī)修實(shí)習(xí)車間基礎(chǔ)工程，分別為條形磚基礎(chǔ)和混凝土墊層、鋼筋混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ)和混凝土墊層，土壤為三類。由于工程較小，采用人工挖土，移挖作填，余土場(chǎng)內(nèi)堆放，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)土200m，不考慮場(chǎng)外運(yùn)輸。室外地坪標(biāo)高為-0.15m，室內(nèi)地坪為6cm混凝土墊層、2cm水泥砂漿面層。磚基墊層、柱基墊層為C10砼、柱混凝土為C20混凝土，基礎(chǔ)均為支模墊層。基礎(chǔ)平面圖見圖1-1，基礎(chǔ)剖面圖見1-2。

問題：

依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2023計(jì)算，匯總表中分項(xiàng)工程量（寫出計(jì)算過程，并將結(jié)果填入表中空欄處）。

××高校機(jī)修實(shí)習(xí)車間工程量匯總表序號(hào)123456分項(xiàng)工程名稱平整場(chǎng)地人工挖溝槽土方人工挖基坑土方基礎(chǔ)回填土室內(nèi)回填土土方場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸200m計(jì)量序工程量單位號(hào)㎡11現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋78910分項(xiàng)工程名稱條形磚基礎(chǔ)獨(dú)立柱基礎(chǔ)基砼墊層現(xiàn)澆地圈梁砼計(jì)量單位工程量m3m3m3m3m3m3m3m3m3φ120.180tφ100.040φ6.50.052注：不考慮因工作面和放坡增加的工程量。

其次章設(shè)計(jì)概算

一、某建設(shè)項(xiàng)目訂購了20t的國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，訂貨價(jià)格為10000元/t，設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為2000元/t，已知設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為8%，設(shè)備安裝費(fèi)率為20%，該項(xiàng)目的設(shè)備及安裝工程概算價(jià)值為多少？

二、某醫(yī)科大學(xué)擬建一棟綜合試驗(yàn)樓，該樓一層為加速器室，2-5層為工作室。建筑面

積1360㎡,根據(jù)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)算出該綜合試驗(yàn)樓各擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量以及當(dāng)?shù)馗潘愣~的擴(kuò)大單價(jià)列于表2-1中,該工程各項(xiàng)費(fèi)用及現(xiàn)行費(fèi)率分別為:措施費(fèi)：117156．02元，間接費(fèi)率4.39%,利潤(rùn)率4%,稅率3.51%,零星工程費(fèi)為概算定額直接工程費(fèi)的5%,不考慮材料的價(jià)差。

某醫(yī)大綜合試驗(yàn)樓工程量及擴(kuò)大單價(jià)表表2-1

定額編號(hào)3-13-273-294-214-244-264-334-384-404-445-425-454-238-818-828-839-239-70擴(kuò)大分項(xiàng)工程名稱實(shí)心磚基礎(chǔ)（含土方工程）多孔磚外墻（含外墻勾縫、內(nèi)墻面中等石灰砂漿及乳膠漆）多孔磚內(nèi)墻（含內(nèi)墻面中等石灰砂漿及乳膠漆）無筋混凝土帶基（含土方工程）混凝土滿堂基礎(chǔ)混凝土設(shè)備基礎(chǔ)現(xiàn)澆混凝土矩形梁現(xiàn)澆混凝土有梁板現(xiàn)澆整體樓梯鋁合金地彈門（含運(yùn)輸、安裝）鋁合金推拉窗（含運(yùn)輸、安裝）雙面夾板門（含運(yùn)輸、安裝、油漆）全瓷防滑磚地面（含墊層、踢腳線）全瓷防滑磚樓梯（含踢腳線）全瓷防滑磚樓梯（含防滑條、踢腳線）珍珠巖找坡保溫層二氈三油一砂防水層單位10m3工程量1.960擴(kuò)大單價(jià)1614.164035.034885.22559.24542.74382.70952.51670.74786.861310.2633581.2329175.6417095.159920.948935.8110064.393634.345428.80100㎡2.184100㎡2.292m3m3m3m3m310㎡206.024169.4701.58037.86470.120134.8204.440現(xiàn)澆混凝土墻（含內(nèi)墻面石灰砂漿及乳膠漆）m3100㎡0.097100㎡0.336100㎡0.331100㎡2.720100㎡10.880100㎡0.44410m32.720100㎡2.720問題：

1、試根據(jù)表2-1給定的工程量和擴(kuò)大單價(jià)表，編制該工程的土建單位工程概算表，計(jì)算該工程土建單位工程的直接工程費(fèi)；根據(jù)所給該工程的費(fèi)用定額，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，編制土建單位工程概算書。

2、若同類工程的各專業(yè)單位工程造價(jià)占單項(xiàng)工程綜合造價(jià)的比例，見表2-2。試計(jì)算該工程的綜合概算造價(jià)，編制單項(xiàng)工程綜合概算書。

各專業(yè)單位工程造價(jià)占單項(xiàng)工程綜合造價(jià)的比例表2-2專業(yè)名稱土建比例（%）40采暖1.5通風(fēng)空電氣照給排水設(shè)備購設(shè)備安工器具調(diào)明置裝13.52.513830.5三、擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程3420㎡，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程一致，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類擬工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044m3、0.842㎡，珍珠巖板153.1元/m3、水泥砂漿8.95元/m2、擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08m3、082m2，加氣混凝土185.48元/m3，貼釉面磚49.75元/㎡。類似工程單方造價(jià)588元/㎡，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)和其他取費(fèi)占單方造價(jià)比例，分別為：11%、62%、6%、9%和12%，擬建工程與類似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：2.01、1.06、1.92、1.01和0.87。問題：

1、應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。2、若類似工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：

人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24㎡，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)45%，機(jī)械費(fèi)占定額直接工程費(fèi)8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格分別為：人工20.31元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/㎡，擬建工程綜合費(fèi)率250%，應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。

第三章施工圖預(yù)算

定額換算練習(xí)：

1、某樓地面工程中，基本定額厚度為3cm，每l00M基價(jià)為527元，且規(guī)定厚度每增減0.5cm，則基價(jià)增減48.40元，現(xiàn)設(shè)計(jì)厚度為4cm或2cm，則每100平方米的基價(jià)為多少？

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2、某民用工程一磚內(nèi)墻工程量為150M，設(shè)計(jì)要求用M5混合砂漿砌筑，計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)。

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已知：預(yù)算定額規(guī)定，一磚內(nèi)墻M2.5混合砂漿砌筑預(yù)算單價(jià)為578元／l0M，砂漿需用量

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為2.35M/l0M磚砌體，經(jīng)查砂漿協(xié)同比表得知，M2.5混合砂漿預(yù)算單價(jià)為32元／M,M5混合砂

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漿預(yù)算單價(jià)為39元／M。

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3、某鋼筋砼基礎(chǔ)工程量為1500M，設(shè)計(jì)要求用C25砼澆筑，計(jì)算分項(xiàng)造價(jià)。

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已知：預(yù)算定額規(guī)定，鋼筋砼基礎(chǔ)C20砼澆筑，預(yù)算單價(jià)為4805元／10M（砼損耗率為

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1.5%)，經(jīng)查砼協(xié)同比表得知：C20砼單價(jià)為128.87元／M,C25砼單價(jià)為142.70元／M。

4、某工業(yè)廠房設(shè)計(jì)鋼筋用量為32.58噸，定額鋼筋用量為28.67噸，試計(jì)算鋼筋的調(diào)整量和調(diào)

整費(fèi)用（每噸鋼筋調(diào)整費(fèi)用3725元，此鋼筋用量為現(xiàn)澆構(gòu)件產(chǎn)生的鋼筋用量）。

5、某土石方工程中人工場(chǎng)內(nèi)運(yùn)土方30M或17M,定額規(guī)定人工運(yùn)土方最大運(yùn)距20M，其基

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價(jià)為423元／100M，又規(guī)定每增加l0M基價(jià)增加50.80元／100M，在此狀況下基價(jià)變?yōu)槎嗌伲?、某省現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定，人工挖孔樁內(nèi)挖淤泥，按三、四類土定額乘以系數(shù)1.30，計(jì)算人工挖孔樁為淤泥時(shí)基價(jià)是多少？已知：挖孔樁平均孔徑或平均邊長(zhǎng)1.5M以內(nèi)深度8M以內(nèi)三、四類土定額基價(jià)為7906元／

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l00M。

7、某省現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定，在有擋土板支撐下挖土方時(shí)，按實(shí)挖體積，人工按相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.43，如為在擋土板下人工挖平基土方三、四類土?xí)r基價(jià)是多少？

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已知：人工挖平基土方三、四類土定額基價(jià)為1134元/100M，其中人工費(fèi)合計(jì)813.75元

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／l00M。

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第五章建設(shè)工程結(jié)算

一、某建安工程施工合同，合同總價(jià)600萬元，其中有78萬元的主材由業(yè)主直接供應(yīng)，

合同工期7個(gè)月。1、合同規(guī)定：

①業(yè)主應(yīng)向承包人支付合同價(jià)25%的預(yù)付工程款；

②預(yù)付工程款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付工程款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式不斷扣回，主材費(fèi)比重按62.5%考慮；

③業(yè)主每月從給承包人的工程進(jìn)度款金額中按2.5%的比例拘押工程保存金，通過竣工驗(yàn)收后結(jié)算給承包人；

④由業(yè)主直接供應(yīng)的主材款應(yīng)在當(dāng)月發(fā)生的工程款中扣回其費(fèi)用；

2、第1個(gè)月主要是完成土方工程的施工，由于施工條件繁雜，土方工程量發(fā)生了較大的變化（招標(biāo)文件中規(guī)定的工程量為2800m3，承包人填報(bào)的綜合單價(jià)為80元/m3）應(yīng)對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整：實(shí)際工程量超過或少于估計(jì)工程量15%以上時(shí)，單價(jià)乘以系數(shù)0.9或1.05；3、經(jīng)工程師簽證確認(rèn)：

①承包人在第1個(gè)月完成的土方工程量為3300m3；

②其他各月實(shí)際完成的建安工程量及業(yè)主直接提供的主材價(jià)值如表一所示。

表一建安工程量與業(yè)主供應(yīng)的主材價(jià)值單位：萬元月份1234567實(shí)際完成的建安工程量？901101001008070業(yè)主供應(yīng)的主材價(jià)值/2830//20/4、工程師簽發(fā)的月付款證書最低金額為50萬元。問題：

1、第1個(gè)月土方工程量實(shí)際工程進(jìn)度款為多少萬元？

2、該工程預(yù)付工程款是多少萬元？預(yù)付工程款在第幾個(gè)月開始起扣？

3、1月、5月、6月工程師應(yīng)簽證的工程款是多少萬元？應(yīng)簽發(fā)付款證書金額是多少？并指明該月是否簽發(fā)付款證書。

二、某快速干道工程，工程開工、竣工時(shí)間分別為當(dāng)年4月1日、9月30日；造價(jià)為4150萬元，預(yù)制構(gòu)件由甲方提供（直接委托構(gòu)件廠生產(chǎn)）。

施工合同中約定：

1、開工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)25%的預(yù)付款，預(yù)付款從第3個(gè)月開始等額扣還，4個(gè)月扣完；

2、業(yè)主根據(jù)施工單位完成的工程量（經(jīng)工程師簽認(rèn)后）按月支付工程款，保存金額為合同總額的5%。保存金額按每月產(chǎn)值的10%扣除，直到扣完為上；

3、工程師簽發(fā)的月付款證書最低金額為300元。4、每月完成產(chǎn)值見表二。

表二各月完成產(chǎn)值單位：萬元月份單位456789C公司480685560430620580構(gòu)件廠275340180問題：1、支付給施工單位的工程預(yù)付款是多少？

2、工程師在第4、5、6、7月底分別給施工單位實(shí)際簽發(fā)的付款證書金額是多少？

三、某項(xiàng)工程項(xiàng)