土建承包合同范本簡(jiǎn)版簡(jiǎn)單(4篇)

第頁(yè)共頁(yè)土建承包合同范本簡(jiǎn)版簡(jiǎn)單(4篇)土建承包合同范本簡(jiǎn)版簡(jiǎn)單(4篇)。土建承包合同范本簡(jiǎn)版(篇一)發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》，參考《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：二、承包方式及施工內(nèi)容1、承包方式：包清工(1)乙方自理的材料包括：圓盤(pán)鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子、三級(jí)配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電開(kāi)工具、(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的平安帽、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會(huì)審記要(含二次構(gòu)造及附屬工程)以?xún)?nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原那么上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線(xiàn)、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車(chē)、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線(xiàn)位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程完畢后清理周?chē)牧习匆笾付ǖ牡攸c(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專(zhuān)人負(fù)責(zé)值班。三、工期要求按照工程部下達(dá)的進(jìn)度方案如期完成施工任務(wù)。(1)承包方按照公司工程部的的可行性方案，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。(2)承包人必須按工程總工確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，承受工程部對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程總工提出的措施改良，經(jīng)工程經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承當(dāng)。采取的改良措施和施行細(xì)那么如下：a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)展進(jìn)展點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書(shū)面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)假設(shè)乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款。(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿(mǎn)足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過(guò)5%以上;b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);c、不可抗力造成的工期延誤;四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過(guò)程中在沒(méi)有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，假設(shè)因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款)(2)施工過(guò)程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤，假設(shè)因承包方相關(guān)人員沒(méi)有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé)。(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)操作，承重架的搭設(shè)宜參考工程部的模板施工方案進(jìn)展搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對(duì)平安。假設(shè)因乙方無(wú)視模板施工方案的平安計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大平安計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。五、平安要求1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國(guó)居民身份證》2、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿(mǎn)18周歲的未成年人;3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)展平安教育，并建立工人的花名冊(cè)，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交工程部平安管理員處。4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知工程部平安管理員。5、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)視工人戴好平安帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的平安(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));6、承包方應(yīng)按公司工程部平安管理人員要求做好生活區(qū)的平安管理工作。為了職工的平安和休息，工程部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒(méi)收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫(huà)，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交工程部。六、合同價(jià)款木工工程承包價(jià)為人民幣：元/㎡(大寫(xiě)：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算。)七、付款方式根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場(chǎng)滿(mǎn)30天后發(fā)放)，乙方的班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè)，經(jīng)工程部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程開(kāi)工后六個(gè)月時(shí)付清。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿(mǎn)30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施1、首先由雙方協(xié)商解決。2、假設(shè)雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國(guó)合同法》解決。九、合同生效本合同書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司工程部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書(shū)自簽訂之日起生效。合同簽訂時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印后生效。發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)：承包人(簽字、押右手拇指手印)：住所(以身份證為準(zhǔn))：住所(以身份證為準(zhǔn))：有效身份證號(hào)碼：有效身份證號(hào)碼：電話(huà)：電話(huà)：土建承包合同范本簡(jiǎn)版(篇二)發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕分包方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將總包承建的工程中的勞務(wù)工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況第二條：分包詳細(xì)工作內(nèi)容第三條分包工程及包干單價(jià)3.1乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算，包干單價(jià)包括：人工費(fèi)、稅費(fèi)、停窩工費(fèi)、未能預(yù)見(jiàn)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機(jī)具的上、下車(chē)及人力轉(zhuǎn)運(yùn)〔含二次轉(zhuǎn)運(yùn)〕按每月每人元包干。3.3根底以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計(jì)2，包干單價(jià)為元2，其中基價(jià)元2，質(zhì)量元2，平安元2，工期元2，文明施工元2，材料節(jié)約元2。注：假設(shè)乙方在分包施工中不能到達(dá)本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，那么甲方有權(quán)扣除本合同第三條各包干單價(jià)中所含質(zhì)量、工期、平安、文明施工、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價(jià)款，不再支付。第四條有關(guān)質(zhì)量、工期、平安、文明施工、材料節(jié)約的.詳細(xì)要求及其他約定4.1質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級(jí)到達(dá)，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā)。假設(shè)乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來(lái)的一切損失〔材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)〕由乙方承當(dāng)，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處分條款執(zhí)行。4.2分包工程交甲方驗(yàn)收到達(dá)質(zhì)量等級(jí)要求后，雙方辦理結(jié)算及財(cái)務(wù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)保金〕，質(zhì)保期為_(kāi)_______年，保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計(jì)算，保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《____市建立工程質(zhì)量保修證書(shū)》內(nèi)容執(zhí)行。4.3分包工期以甲方現(xiàn)場(chǎng)工程工程部規(guī)定的分時(shí)分段詳細(xì)工期及形象進(jìn)度為準(zhǔn)，工期由甲方工程工程部經(jīng)理簽發(fā)。假設(shè)乙方擅自退場(chǎng)、擅自停工〔未提早天通知甲方〕或延誤工期，乙方承當(dāng)由此給甲方帶來(lái)的一切直接和間接損失，并承當(dāng)違約金元天。4.4平安：嚴(yán)格執(zhí)行建立部G5999標(biāo)準(zhǔn)及《____市勞動(dòng)平安條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘、亡等平安事故，各種事故控制在工程工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi)，該項(xiàng)指標(biāo)由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程工程部平安負(fù)責(zé)人簽發(fā)。在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等平安事故，在明確責(zé)任根底上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費(fèi)用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承當(dāng)，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。假設(shè)因乙方的責(zé)任造成平安事故的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部平安事故處理費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)展平安教育和技術(shù)交底，假設(shè)因乙方人員違章操作引起的對(duì)自身或別人的傷害責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。責(zé)任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部平安管理部門(mén)；重大事故〔如死亡事故等〕為甲方上一級(jí)主管部門(mén)，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報(bào)告書(shū)為責(zé)任確定的根據(jù)。4.4文明施工：須到達(dá)甲方工程工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，此項(xiàng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程工程部經(jīng)理指定專(zhuān)人簽發(fā)，假設(shè)未到達(dá)要求。4.5材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長(zhǎng)審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房領(lǐng)??；凡超耗部份和乙方惡意浪費(fèi)〔不服從管理，不及時(shí)回收，不聽(tīng)安排，盲目施工等〕部分的材料費(fèi)由乙方全額全價(jià)〔預(yù)算價(jià)〕賠償，同時(shí)甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款。4.6乙方進(jìn)場(chǎng)后，假設(shè)不能到達(dá)甲方的質(zhì)量、工期、平安、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)展的，甲方有權(quán)勒令乙方出場(chǎng)，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承當(dāng)。第五條：勞務(wù)分包費(fèi)的支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票5.2支付程序：乙方每月日按實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方審定，以建立方驗(yàn)收合格的書(shū)面根據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實(shí)物工作量的%支付分包款，累計(jì)付至總分包款的%時(shí)暫不支付，余款在建立方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，辦清結(jié)算并在建立方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金〔按結(jié)算勞務(wù)費(fèi)總額的%〕后付給乙方。質(zhì)保金于________年保修期滿(mǎn)后，扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費(fèi)后支付，保修期從單位工程移交建立方之日起計(jì)算。5.3乙方的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。5.4假設(shè)因建立方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時(shí)，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責(zé)任。所余全部分包費(fèi)待甲方收到建立方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。第六條：臨時(shí)設(shè)施、水、電由。第七條：附那么7.1本合同條款所述的工程管理人員詳細(xì)詳見(jiàn)公示于甲方現(xiàn)場(chǎng)工程工程部的管理人員簡(jiǎn)介。7.2本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著老實(shí)信譽(yù)的原那么按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，假設(shè)在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗(yàn)，保修期滿(mǎn)后自然失效。7.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。第八條：補(bǔ)充條款甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：現(xiàn)場(chǎng)代表：分包商：：：________年____月____日________年____月____日土建承包合同范本簡(jiǎn)版(篇三)xx化肥廠(chǎng)〔甲方〕xx市第x建筑公司〔乙方〕為建筑xx化肥廠(chǎng)辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內(nèi)容如下：一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥〔附件一〕建造。二、全部修建費(fèi)〔包括材料、人工〕共人民幣xxx萬(wàn)元。三、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的70%，其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備〔附件二〕五、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。xx市化肥廠(chǎng)〔公章〕法人代表xxx〔私章〕xx市第x建筑公司〔公章〕法人代表xxx〔私章〕**年xx月xx日土建承包合同范本簡(jiǎn)版(篇四)甲方：__________________乙方：__________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原那么，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱(chēng)：______________工程地點(diǎn)：______________第二條工程承包范圍___________________________________第三條工程工期1.方案開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度方案安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度方案)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須到達(dá)_____________________第五條組成合同文件及解釋順序組本錢(qián)合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同；2.本合同附件；3.招投標(biāo)文件；4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目的，組織編制施工方案、物資需用量方案表，施行對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安消費(fèi)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)視、檢查和驗(yàn)收。2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿(mǎn)足施工消費(fèi)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4.及時(shí)提供由甲方供給的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。6.統(tǒng)籌安排、協(xié)7.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。第九條環(huán)境保護(hù)、平安消費(fèi)和文明施工1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)展平安消費(fèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)視、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作施行情況，使其體系有效運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的平安教育；認(rèn)真落實(shí)平安措施，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患，確保平安消費(fèi)；隨時(shí)承受平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承當(dāng)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)展處理。3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承當(dāng)因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；防止對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和阻礙。第十條材料、設(shè)備供給與管理1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程方案需要向乙方提供。[page]2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供給的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類(lèi)堆放)；因保管和使用不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，那么超出部分的費(fèi)用由乙方承當(dāng)；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容1.承包方式及單價(jià)2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用；各類(lèi)材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù)；勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(平安帽、平安帶、手套等)；平安防護(hù)設(shè)施的搭拆(平安網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等)；文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工)；承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線(xiàn)、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用；勞務(wù)承包合同范本甲方：__________________乙方：__________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原那么，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。第一條工程3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同施行期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。第十二條結(jié)算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的根據(jù)。2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收到達(dá)合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。第十三條施工驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)展初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果說(shuō)明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承當(dāng)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)展的初步驗(yàn)收及工程開(kāi)工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)第十四條工程保修1.保修范圍、期限：______________2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，假設(shè)乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十五條保險(xiǎn)1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十六條爭(zhēng)議1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；否那么，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決。2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果；[page]2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；2.2調(diào)解要求停頓合同工作，且為雙方承受；2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓合同工作；2.4法院要求停頓合同工作。第十七條合同履約保證金1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工頂峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。假設(shè)達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，那么從履約保證金中扣除一定的金額；假設(shè)發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，那么甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。第十八條不可抗力1.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。2.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收合格后；保修期滿(mǎn)未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。第二十二條補(bǔ)充條款__________________________________________第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。合同簽訂時(shí)間：______________合同簽訂地點(diǎn)：______________甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________土建承包合同甲方:(建立單位)乙方:(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價(jià)決算方式:1.工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建立工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算.2.工程量計(jì)算根據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)絡(luò)單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)絡(luò)單,本工程輔助工程聯(lián)絡(luò)單.第三條工程款支付:甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)展計(jì)算確定.工程開(kāi)工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿(mǎn)一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條工期:1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)場(chǎng)計(jì)算工期,到開(kāi)工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為天.工期每延誤一天處分元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可順延工期.2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期方案)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天處分元,不抵扣總工期處分.第五條施工組織管理:1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)視,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.2.乙方委派為工程經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得回絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)視乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視:①砼必須進(jìn)展隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以?xún)?nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工和終止合同,并作違約處理:回絕或干擾甲方進(jìn)展質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他部分工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不承受甲方指揮的;乙方因違背上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,平安消費(fèi),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.第八條合同履約金及違約處分合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程開(kāi)工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處分款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金.乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條前期要求:乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)展施工圖交底,并向甲方遞交《施工方案》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《平安消費(fèi)責(zé)任書(shū)》.第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人:代表人:合同簽訂日期:合同簽訂地點(diǎn):承包合同:土建承包合同甲方:(建立單位)乙方:(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價(jià)決算方式:1.工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建立工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算.2.工程量計(jì)算根據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)絡(luò)單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)絡(luò)單,本工程輔助工程聯(lián)絡(luò)單.第三條工程款支付:甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)展計(jì)算確定.工程開(kāi)工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿(mǎn)一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條工期:1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)場(chǎng)計(jì)算工期,到開(kāi)工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為天.工期每延誤一天處分元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可順延工期.2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期方案)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天處分元,不抵扣總工期處分.第五條施工組織管理:1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)視,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.2.乙方委派為工程經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得回絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)視乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視:①砼必須進(jìn)展隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以?xún)?nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工和終止合同,并作違約處理:回絕或干擾甲方進(jìn)展質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他部分工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不承受甲方指揮的;乙方因違背上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,平安消費(fèi),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.第八條合同履約金及違約處分合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程開(kāi)工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處分款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金.乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條前期要求:乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)展施工圖交底,并向甲方遞交《施工方案》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《平安消費(fèi)責(zé)任書(shū)》.第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人:代表人:合同簽訂日期:合同簽訂地點(diǎn):土建承包合同專(zhuān)業(yè)版甲方:(建立單位)乙方:(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價(jià)決算方式:1.工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建立工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算.2.工程量計(jì)算根據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)絡(luò)單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)絡(luò)單,本工程輔助工程聯(lián)絡(luò)單.第三條工程款支付:甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)展計(jì)算確定.工程開(kāi)工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿(mǎn)一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條工期:1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)場(chǎng)計(jì)算工期,到開(kāi)工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為天.工期每延誤一天處分元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可順延工期.2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期方案)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天處分元,不抵扣總工期處分.第五條施工組織管理:1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)視,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.2.乙方委派為工程經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得回絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)視乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視:①砼必須進(jìn)展隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以?xún)?nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工和終止合同,并作違約處理:回絕或干擾甲方進(jìn)展質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他部分工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不承受甲方指揮的;乙方因違背上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,平安消費(fèi),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.第八條合同履約金及違約處分合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程開(kāi)工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處分款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金.乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條前期要求:乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)展施工圖交底,并向甲方遞交《施工方案》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《平安消費(fèi)責(zé)任書(shū)》.第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人:代表人:合同簽訂日期:合同簽訂地點(diǎn):有關(guān)土建承包合同有關(guān)土建承包合同甲方:(建立單位)乙方:(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價(jià)決算方式:1.工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建立工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)