物業(yè)管理工作總結(jié)匯報（2篇）

第2頁共2頁物業(yè)管理工作總結(jié)匯報緊張、充實的____年即將結(jié)束。在這一年的日子里，我和大家一起學(xué)習(xí)和工作。彼此建立了真摯的友誼，同時在實踐中磨練了工作能力，使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高，當(dāng)然這與上級領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開的，在此我深表感謝!現(xiàn)就過去一年中的工作情況匯報如下：一、____年共查抄水電表11次，共計查抄水、電表1010塊（電表64塊、水表54塊）。三、____年收取各項費用共計（見收費統(tǒng)計表）。1。水費：共收取飲用水____元，自備井水____元，共計____元。付飲用水74515。____元（含____年水費44876。____元）。公共區(qū)域用水綜合樓三層（____噸）、四層（____噸）、東樓（____噸）共計：____噸。2。電費：共收取1250497。____元（含拔絲廠）。付供電局電費1332986。____元。虧電費82489。____元。主要原因電價上調(diào)，收租戶電價沒有上調(diào)和今年____月以后車間租戶退租（鎏金、中包、航天、百世中恒）的影響。3。____年房租收入比____年減少____元。主要原因華力通____年房租未付，大車退租（為了服從股份社改造車間規(guī)劃，不是我們造成的）。4。供暖費：華力通、東通____年至____年季供暖費50%未付，____年至____年季供暖費全額未付?？陀^的說有華力通、東通的原因，也有咱們自身的原因。其他單位已付清。5。其他收入：洗車費____元。處理廢品：____元。四、____年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù)。五、____年辦理合同終止24份，并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù)。共退還房租押金：____元。六、未出租廠房____（雙層）。未出租辦公室及宿舍51間（綜合樓21間、東樓8間、彩鋼9間、鍋爐房東側(cè)平房13間）。七、應(yīng)收取____年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水、用電、采暖費、電話費共計：340153。____元正在辦理中。八、工作中的不足之處1、對部門領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和意圖不完全理解。2、對每月的收入和支出向領(lǐng)導(dǎo)上報不及時。九、建議2、與上級領(lǐng)導(dǎo)溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去。總結(jié)一年的工作，盡管有了一定的進(jìn)步和成績，但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里，我要努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個新水平，為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量。物業(yè)管理工作總結(jié)匯報（二）為確保商業(yè)街區(qū)的環(huán)境、建筑和設(shè)施設(shè)備等符合有關(guān)法規(guī)政策及規(guī)劃設(shè)計的要求，維護(hù)租戶的合法權(quán)益，方便日后的物業(yè)管理，特制訂商業(yè)街區(qū)接管驗收方案。1、管理內(nèi)容：（1）了解接管物業(yè)的基本情況;（3）與開發(fā)、設(shè)計、施工單位一起，依照接管驗收標(biāo)準(zhǔn)，對商業(yè)街區(qū)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場初步驗收，并將驗收結(jié)果記錄在《物業(yè)交接驗收表》上，同時要求施工單位對驗收中存在的問題限期整改;（4）與開發(fā)、施工單位一起，對商業(yè)街區(qū)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)驗，直至符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn);（5）與開發(fā)、施工單位聯(lián)合進(jìn)行商業(yè)街區(qū)物業(yè)交接：核對、接收各類房屋和鑰匙;核對、接收各類圖紙資料，并加以整理歸檔;核對、接收各類設(shè)施設(shè)備;核對、接收各類標(biāo)識。（1）組建接管驗收小組，負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的接管驗收工作;（2）制定