保潔服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)保潔效勞合同保潔效勞合同。合同編號(hào)：_______________甲方〔委托人〕_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務(wù)：_________________________委托代理人：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡(luò)人：_______________________：_________________________：_________________________帳號(hào)：_____________________________：_____________________乙方〔受托人〕_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務(wù)：_________________________委托代理人：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡(luò)人：_______________________：_________________________：_________________________帳號(hào)：_____________________________：_____________________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原那么簽訂本合同，以便共同遵守。第一條效勞工程名稱：______________________所在地：______________________作業(yè)面積：______________________第二條效勞期限乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域〔或家居〕進(jìn)展保潔效勞。效勞時(shí)間一共為_(kāi)________天。如因整體工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。第三條保潔費(fèi)用1._______________，其費(fèi)用為：_________元；2._______________，其費(fèi)用為：_________元；3._______________，其費(fèi)用為：_________元；本次保潔效勞費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，〔大寫(xiě)〕______________________.第四條付款方式1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前〔如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延〕全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔效勞費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。2.甲方于每月_________日〔如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延〕向乙方支付代乙方收取客戶有償特約效勞費(fèi)用的_________％；扣除的_________％作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得效勞費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約效勞的發(fā)票和收據(jù)?！沧ⅲ喊l(fā)票和收據(jù)由乙方提供〕第五條詳細(xì)保潔工程1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________.第六條甲方的協(xié)助甲方有為乙方效勞提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)展：1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量防止穿插施工。2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水、平安用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公一部，費(fèi)由乙方支付。4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。第七條工作總結(jié)與方案乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以書(shū)面形式報(bào)告甲方。第八條質(zhì)量承諾1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達(dá)客戶滿意。2.乙方在保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的〕，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)的0.5％－1％。3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門〔環(huán)衛(wèi)、城管等〕處分，該罰款由乙方承當(dāng)。第九條效勞人員安排1.乙方在本區(qū)域內(nèi)效勞總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作〔如：有償特約效勞〕由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。4.乙方員工在工作期間不得隨意分開(kāi)工作崗位，假設(shè)乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)承受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)視指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢查。第十條原料與設(shè)備1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具〔品牌〕，保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生。2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條監(jiān)視檢查1.甲方對(duì)乙方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方效勞提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其效勞質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)展檢查；對(duì)不合格局部，乙方應(yīng)進(jìn)展重新處理，直到甲方滿意為止。3.甲方對(duì)乙方的效勞及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的效勞，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。第十二條損害賠償乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，平安消費(fèi)。乙方工程進(jìn)展中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條平安防護(hù)1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案〔主要是涉及平安方面工程〕進(jìn)展效勞的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承當(dāng)。第十四條違約責(zé)任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的_________％支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進(jìn)展優(yōu)質(zhì)的保潔效勞〔按合同標(biāo)準(zhǔn)〕給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___％違約金。并要求乙方退還當(dāng)月效勞費(fèi)。3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。第十五條合同變更與終止1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書(shū)面形式。2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提早一個(gè)月通知對(duì)方，否那么視為違約。3.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。第十六條合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。2.乙方嚴(yán)重瀆職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。5.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。第十七條聲明及保證甲方：1.甲方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十八條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。第十九條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________〔書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_____________________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第二十條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第二十一條爭(zhēng)議的處理1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第二十二條不可抗力1.假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法意料或即使可意料到也不可防止且無(wú)法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)〔不管曾否宣戰(zhàn)〕動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十三條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十五條合同的效力1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方〔蓋章〕_______________乙方〔蓋章〕_______________法定代表人〔簽字〕_________法定代表人〔簽字〕_________委托代理人〔簽字〕_________委托代理人〔簽字〕_________簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日延伸閱讀有關(guān)保潔效勞合同有關(guān)保潔效勞合同合同編號(hào)：_______________甲方〔委托人〕：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務(wù)：_________________________委托代理人：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡(luò)人：_______________________：_________________________：_________________________帳號(hào)：_____________________________：_____________________乙方〔受托人〕：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務(wù)：_________________________委托代理人：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡(luò)人：_______________________：_________________________：_________________________帳號(hào)：_____________________________：_____________________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原那么簽訂本合同，以便共同遵守。第一條效勞工程名稱：______________________所在地：_____________________作業(yè)面積：______________________第二條效勞期限乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域〔或家居〕進(jìn)展保潔效勞。效勞時(shí)間一共為_(kāi)________天。如因整體工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。第三條保潔費(fèi)用1．_______________，其費(fèi)用為：_________元；2．_______________，其費(fèi)用為：_________元；3．_______________，其費(fèi)用為：_________元；本次保潔效勞費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，〔大寫(xiě)〕：______________________。第四條付款方式1．甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前〔如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延〕全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔效勞費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。2．甲方于每月_________日〔如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延〕向乙方支付代乙方收取客戶有償特約效勞費(fèi)用的_________％；扣除的_________％作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。3．合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得效勞費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約效勞的發(fā)票和收據(jù)。〔注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供〕。第五條詳細(xì)保潔工程1．日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。2．定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。第六條甲方的協(xié)助甲方有為乙方效勞提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)展：1．甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量防止穿插施工。2．乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。3．乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水、平安用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公一部，費(fèi)由乙方支付。4．協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。第七條工作總結(jié)與方案乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以書(shū)面形式報(bào)告甲方。第八