房子抵押合同

房子抵押合同抵押合同是抵押權(quán)人通常是債權(quán)人與抵押人既可以是債務(wù)人， 也可以是第三人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。那么房子抵押合同是怎樣的呢?以下是在為大家整理的房子抵押合同范文，感謝您的欣賞。房子抵押合同范文一甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議：一、工程地址：___。二、工程項目及價格：工程項目：房屋裝修(采用包工包料及家具);工程總價為：___。三、甲方工作：開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督。四、乙方工作：施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)1/7嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。須于___前完成所有工程項目。五、付款方式：甲方先預(yù)付工程款 10%，工程進(jìn)展期間再付 25%，余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。六、工程變更：在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。 工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。七、工期延誤：對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：工程量變化或設(shè)計變更;2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：1) 工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的 ;2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的 ;3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方簽名： 乙方簽名：日期日期：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)2/7房子抵押合同范文二編號：()民抵字第 號抵押權(quán)人(甲方)：身份證號碼： 住址：聯(lián)系電話：抵押人(乙方)：身份證號碼： 住址：聯(lián)系電話：鑒于年月日借款人與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔(dān)保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。第一條抵押物乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號為。第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。第三條抵押物的資料、登記和管理、資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實、有效。、登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當(dāng)、管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔(dān)。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)3/7第四條抵押擔(dān)保的范圍乙方抵押擔(dān)保的范圍是主合同項下借款人的全部債務(wù)， 包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。第五條抵押物的保管及使用、本合同簽訂后，主合同項下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。第七條本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)主合同項下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)4/7以所得價款優(yōu)先受償。第九條甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認(rèn)為必要時，可以將第十條違約責(zé)任1、乙方違反本合同第三條第 1、2款或第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的 15%向甲方支付違約金。2、乙方違反本合同第三條第 3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。第十一條 爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日簽署于房子抵押合同范文三抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款人提供2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)5/7擔(dān)保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權(quán)力、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條：抵押擔(dān)保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：元整，抵押地址沈陽市區(qū)街(路)號幢號值。抵押期限為，即年月日至年月日止。第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項權(quán)利證。第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用，由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛。第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出售、重復(fù)抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：抵押房地產(chǎn)的保險，在抵押期內(nèi)由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費用。如未辦理保險，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況，導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價值減少，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并于5日內(nèi)增補同2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)6/7等價值的財產(chǎn)作抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對乙方債務(wù)的最終索取。第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導(dǎo)致無法按時履行還款義務(wù)的情況，甲方有權(quán)提前催收欠款并通過法院強制執(zhí)行，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、拍賣，實現(xiàn)抵押權(quán)。第九條：本合同經(jīng)房