2015年蘇州二手房買賣居間合同范本

賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享知識常識分享2015導讀:本文介紹在房屋賣房，遷戶口的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。201年5二手房買賣合同范本賣方： __，_身__份_證號碼：身份 證地址：現(xiàn)住址： 家庭電話： __；_手_機_： 買方： __，_身__份_證號碼：身份 證地址：現(xiàn)住址： 家庭電話： __；_手_機_： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市知識常識分享知識常識分享賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為： 【_區(qū)_（_縣_）】 【_小_區(qū)（街道）】 【_幢_】【_座】【號（樓）】 單_元_ 號_（_室_）。_該房屋所在樓層為 層_，_建_筑面積共 平_方_米_。__隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為： 。 （二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以 出_讓_或_劃（撥?）方式獲得。土地使用權(quán)證號為： ，_土_地_使_用權(quán)_年_限_自 年 月 日_至 年_（_月 日_止_。_乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。（三）該房屋性質(zhì)為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享知識常識分享（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過 公_司_居_間_介_紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人: ，__經(jīng)_紀_人_執(zhí)業(yè)證書號： 達__成_本_交_易_。中）介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜春笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。第四條成交價格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元___（ 小 寫） ， 元_整_（大_寫_）_。 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。（二）買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10，%即人民幣 元_。 2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80，%即人民幣 元_。 3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10，%即人民幣 元_。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。（三）賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5的%違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】： 費_用_由_賣_方_承_擔_，_交_付_日__以_后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗收賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條