珠江廣場項(xiàng)目室內(nèi)外水景設(shè)計(jì)合同

/珠江廣場項(xiàng)目室內(nèi)外水景專項(xiàng)設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：珠江廣場項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城發(fā)包人（甲方）：深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)人（乙方）：深圳市極水實(shí)業(yè)有限公司簽約地點(diǎn)：簽約日期：2008年月日中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局監(jiān)制發(fā)包人（甲方）：深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)人（乙方）：深圳市極水實(shí)業(yè)有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方雙方在同等、自愿、等價(jià)有償、公允、懇切信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方擔(dān)當(dāng)珠江廣場項(xiàng)目室內(nèi)外水景專項(xiàng)設(shè)計(jì)達(dá)成一樣看法，特簽訂本合同，以資信守。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1、《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。2、國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件并結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況。其次條工程概況1、工程名稱：珠江廣場項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道和龍城北路交匯處3、設(shè)計(jì)及服務(wù)范圍：1.珠江廣場項(xiàng)目室內(nèi)外水景工程施工圖設(shè)計(jì)2.協(xié)作施工技術(shù)指導(dǎo)、施工圖紙修改、變更、優(yōu)化設(shè)計(jì)3.協(xié)作珠江廣場項(xiàng)目驗(yàn)收、移交4、本工程的投資限制（選擇其中一項(xiàng)）：（）本工程實(shí)行限額設(shè)計(jì)，限額設(shè)計(jì)值為/元/m2或總造價(jià)不超過/萬元。（√）本工程不實(shí)行限額設(shè)計(jì)，但各設(shè)計(jì)階段的估算、概算、預(yù)算須報(bào)甲方審批。5、甲方向乙方提交的有關(guān)資料和文件的內(nèi)容、要求及提交時(shí)間見附件二；設(shè)計(jì)文件確認(rèn)表(見附件三)。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式：1、本工程含稅價(jià)總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣（大寫）_5.9萬元，其中設(shè)計(jì)階段4.72萬元，服務(wù)階段1.18萬元，本合同付款分為設(shè)計(jì)階段和服務(wù)階段，設(shè)計(jì)階段內(nèi)的工作占合同總金額的80%，服務(wù)階段內(nèi)的工作占合同總金額的20%。序號階段百分比數(shù)額(人民幣)備注A設(shè)計(jì)階段總費(fèi)用的80%47200元1預(yù)付款設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的20%9440元2珠江廣場項(xiàng)目室內(nèi)外水景專項(xiàng)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的80%37760元B服務(wù)階段總費(fèi)用的20%11800元1協(xié)作施工技術(shù)指導(dǎo)；圖紙修改、變更、優(yōu)化設(shè)計(jì)服務(wù)階段費(fèi)用的80%9440元2驗(yàn)收、移交服務(wù)階段費(fèi)用的20%2360元總計(jì)100％59000元2、設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的支付，應(yīng)在該階段內(nèi)每完成一項(xiàng)工作內(nèi)容（包括設(shè)計(jì)文件和服務(wù)），并經(jīng)甲方簽認(rèn)《設(shè)計(jì)文件確認(rèn)單》（附件三）后30天內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。3、服務(wù)階段費(fèi)用的支付：（1）在該階段內(nèi)，現(xiàn)場協(xié)作施工的工作內(nèi)容占本階段費(fèi)用的80%，工作內(nèi)容以協(xié)作現(xiàn)場施工為主，包括進(jìn)行必要的安裝技術(shù)指導(dǎo)；依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況進(jìn)行圖紙修改、變更和合理性優(yōu)化。（2）驗(yàn)收、移交階段費(fèi)用的支付需待本項(xiàng)目通過相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收和成功移交洲際酒店管理集團(tuán)后方可支付。4、乙方在甲方支付以上款項(xiàng)的同時(shí)須供應(yīng)合法有效等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。5、設(shè)計(jì)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)包括其它雜項(xiàng)支出。雜項(xiàng)支出包括：曬圖(圖紙共一式八份)、復(fù)印、釘裝、計(jì)算機(jī)光盤、長途電話、傳真、航空郵件、速遞費(fèi)用、供貨運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、施工水電費(fèi)及成品愛惜費(fèi)等等。6、設(shè)計(jì)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)包括相關(guān)設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場辦公及其他相關(guān)的費(fèi)用。7、設(shè)計(jì)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)包含工程所在國家應(yīng)付稅款。第四條設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求1、珠江廣場項(xiàng)目室內(nèi)外水景設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目水景由室內(nèi)和室外兩部分組成，其中室內(nèi)水景位于A組團(tuán)室內(nèi)裙房部位，水景的詳細(xì)位置、大小和形式由室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)單位香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所供應(yīng)，最終由甲方確認(rèn)，詳見附圖；其中室外水景位于酒店室外部位，水景的詳細(xì)位置、大小和形式由室外園林景觀設(shè)計(jì)單位鏗曉設(shè)計(jì)詢問（上海）有限公司供應(yīng)，最終由甲方確認(rèn)，詳見附圖。水景水處理工藝系統(tǒng)設(shè)計(jì)需經(jīng)濟(jì)合理，同時(shí)滿足洲際標(biāo)準(zhǔn)和五星級酒店定位，設(shè)計(jì)水處理、水泵和電氣限制設(shè)備相關(guān)參數(shù)滿足甲方招標(biāo)要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括水處理循環(huán)系統(tǒng)、給排水管道系統(tǒng)、池水照明系統(tǒng)、電氣限制系統(tǒng)等。包含因機(jī)電二次深化設(shè)計(jì)互提條件引起的圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)充分考慮到設(shè)計(jì)過程中互提條件和互動溝通的困難性，同時(shí)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙和室外園林景觀設(shè)計(jì)圖紙難免會有不同大小的修改，乙方需充分考慮到和之聯(lián)動修改的設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。2、協(xié)作現(xiàn)場服務(wù)范圍乙方須剛好跟蹤現(xiàn)場施工進(jìn)度，對現(xiàn)場施工供應(yīng)必要的技術(shù)支持，對專業(yè)設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試供應(yīng)必要的技術(shù)指導(dǎo)，依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況對圖紙按甲方要求進(jìn)行必要的修改、變更和優(yōu)化設(shè)計(jì)，同時(shí)乙方須協(xié)作甲方對施工進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。3、設(shè)計(jì)深度符合現(xiàn)行國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，符合洲際標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙須充分消化甲方供應(yīng)基礎(chǔ)資料，精確表達(dá)給排水接口位置，水處理工藝和水循環(huán)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)合理，繪制詳細(xì)的平剖面圖和安裝詳圖，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度。同時(shí)滿足現(xiàn)場施工、滿足甲方材料設(shè)備招標(biāo)須要，最終圖紙需加蓋出圖章。4、設(shè)計(jì)時(shí)間和出圖方式甲方向乙方提交本合同約定的資料、文件后，乙方按合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求30天內(nèi)完成圖紙，出圖方式為藍(lán)圖，共10套，并裝訂成冊。甲方指定的圖紙接收人為珠江廣場項(xiàng)目部設(shè)計(jì)文秘陳式婷。如有變更，甲方書面通知乙方。第五條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1、甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性，正確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)供應(yīng)的詳細(xì)資料及文件內(nèi)容見附件。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定時(shí)限15天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間；超過規(guī)定時(shí)限15天以上時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方重新商定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。2、因乙方提交設(shè)計(jì)資料的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量等不符合甲方的要求造成甲方要求乙方返工的，乙方應(yīng)予以返工或提高服務(wù)質(zhì)量，甲方不再另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì)會審的組織工作及有關(guān)費(fèi)用。（二）乙方義務(wù)1、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)資料文件及供應(yīng)服務(wù)。2、乙方必需依據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的上一階段設(shè)計(jì)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)計(jì)中接受尚未成熟的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝。4、初步設(shè)計(jì)經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審查后，提出在原定任務(wù)書或設(shè)計(jì)托付范圍內(nèi)進(jìn)行必要修改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，并不得影響設(shè)計(jì)工期。第六條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)擔(dān)當(dāng)該階段應(yīng)付金額1‰的違約金。逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。2、在合同履行期間，甲方違反本合同約定要求解除合同，乙方未起先設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方支付的預(yù)付款；已起先設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)依據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算，每個(gè)階段不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付，結(jié)算后預(yù)付款返還甲方。3、由于設(shè)計(jì)人緣由，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二，延誤超過10天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金。4、設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)實(shí)行補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并依據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的部分。5、在甲方進(jìn)行本設(shè)計(jì)所涉及工程的建設(shè)過程中，乙方應(yīng)指定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人，在施工現(xiàn)場辦公，對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并依據(jù)現(xiàn)場狀況剛好修改相應(yīng)的圖紙。6、乙方不能依據(jù)甲方的要求（質(zhì)量、時(shí)間）提交設(shè)計(jì)文件或乙方不能勝任本設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并依據(jù)甲方已經(jīng)確認(rèn)的圖紙工作量辦理結(jié)算，乙方按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金。7、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可接著向乙方追償。第七條文件的歸屬甲方向乙方支付本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)后，乙方向甲方供應(yīng)的階段性成果及最終成果歸甲方全部。乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵?jǐn)_第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第八條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行或乙方未能按合同約定供應(yīng)全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)，假如甲方認(rèn)為本合同已無必要接著履行或乙方在收到甲方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方十四天后生效，乙方應(yīng)按本合同的約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可接著向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方在收到乙方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方十四天后生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日后終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不阻礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一樣而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約狀況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十條保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互供應(yīng)的資料、信息（包括但不限于商業(yè)隱私、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及和業(yè)務(wù)有關(guān)的甲方的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十一條免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避開和不能克服的自然緣由或社會緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不行抗力事務(wù)的一方，應(yīng)立刻書面通知合同其他方，并應(yīng)在不行抗力事務(wù)發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供應(yīng)經(jīng)不行抗力事務(wù)發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或須要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事務(wù)對履行合同影響的程度協(xié)商確定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不行抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十二條法律適用對本合同的訂立、履行、說明、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、合作的看法進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由項(xiàng)目所在地的人民法院管轄。第十四條其它1、若甲方要求乙方供應(yīng)超過本合同的圖紙和文件數(shù)量，乙方另行收取額外費(fèi)用。2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等效力。3、本合同自甲方、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同一式四份，甲方兩份、乙方雙方各執(zhí)兩份，每份均具有同等法律效力。5、合同各方通訊地址變更的，應(yīng)剛好通知對方。6、其它約定：⑴假如乙方為境外公司，合同及工作語言以中文為準(zhǔn)，包括合同、文件、圖紙、往來公函。⑵乙方最終成果，須經(jīng)甲方確認(rèn)。=3\*GB2⑶涉及政府審批等協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方：深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：深圳市極水實(shí)業(yè)有限公司法定代表人：法定代表人：錢東郁（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：地址：地址：深圳市南山區(qū)科技園科苑路3號二樓西開戶銀行：開戶銀行：深圳市交通銀行科技園支行帳號：帳號：443066364018160016082簽約地點(diǎn)：深圳簽約地點(diǎn)：深圳簽約日期：2008年月日簽約日期：2008年月日附件（共3件）附件一：廉潔協(xié)議附件二：甲方向乙方提交資料及文件附件三：設(shè)計(jì)文件確認(rèn)表附件一廉潔協(xié)議在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正值行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持和乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和寶貴物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和消遣活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H狀況須參加宴請、進(jìn)行消遣活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作支配以及出國等供應(yīng)便利。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事和合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲得某些不正值利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價(jià)證券和寶貴物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性消遣場所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作支配以及出國等供應(yīng)便利。八、乙方如發(fā)覺甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲