農(nóng)村建房承包合同

農(nóng)村建房承包合同

農(nóng)村建房承包合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協(xié)議：

一、承建標的物、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為_____層。

二、承建期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、承包方法：乙方包工，甲方包料;

1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等;

四、承包范圍及質(zhì)量

根據(jù)圖紙和甲方要求，參照國家一般民宅施工規(guī)范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米

放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預制，其它以

預制板為主，出檐厘米。

粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五、支付方式

承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結(jié)束付總價款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結(jié)束，復驗無誤后，甲方結(jié)清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。

六、甲方的權(quán)利義務

1、甲方應與承包建筑工作開頭前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順當開工。

2、甲方應供應合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以協(xié)作乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應供應平安的水電，以便于乙方平安施工。

4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴峻質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5、甲方應按合同商定按期給付乙方施工款項。

乙方的權(quán)利義務

1、乙方保證自備的.建筑隊，能保質(zhì)保量的平安施工，按期竣工。

2、乙方應與施工前，選擇、籌備有力量、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓，以確保工人能嫻熟干活、平安施工。

3、乙方在施工前應預備與施工相關(guān)的機器設備，并應提前調(diào)試到位，保證其能正常運轉(zhuǎn)、平安施工。

4、乙方有權(quán)利按合同商定要求甲方按時支付施工款項。

5、乙方在施工過程中，應盡到平安留意義務，若因過失、有意消失平安事故，由乙方即建筑隊負責人擔當事故后果。

6、乙方負責建筑隊內(nèi)部施工款的發(fā)放及安排，由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。

7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素消失平安問題，需要賠償?shù)模梢曳阶孕袚敽蠊?，與甲方無關(guān)。

七、違約責任

(1)甲方違約

1、不能供應有序的四鄰環(huán)境、平安水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責任。

2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責任。

(2)乙方違約

1、沒有組織工人上崗培訓，不能供應合格、技術(shù)嫻熟、對建筑平安熟知的建筑隊造成平安事故的，由乙方自行擔當事故后果，甲方免責。

2、沒有供應性能完好、調(diào)試無誤的建筑設備造成平安事故的，由乙方自行擔當后果，甲方免責。

3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟識施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量消失問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若消失重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴峻經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方緣由而給甲方造成的相應損失;若因質(zhì)量問題造成平安隱患或平安事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責任。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

農(nóng)村建房承包合同2

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

乙方：________________________

身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿意規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，其次層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠選購運至施工地點。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一選購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿意甲方的工程進度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方樂觀組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的協(xié)作。

四、甲乙雙方義務與權(quán)利

1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、平安、進度，乙方服務甲方的管理。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止連續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程平安：乙方自行負責施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6.工程進度：乙方依據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和沖突樂觀與甲方聯(lián)系，通過正值方式解決。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方擔當。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

農(nóng)村建房承包合同3

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟，建筑總面積約____________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米____________元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____________%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____________元，完成其次層付款____________元，完成第三層付款____________元，工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供應及原材料準時進場。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、留意平安

文明施工，假如乙方施工人員消失工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為____________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方