達(dá)拉特旗電力設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目征占用土地補(bǔ)償安置方案

達(dá)拉特旗人民政府關(guān)于印發(fā)達(dá)拉特旗電力設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目征占用土地補(bǔ)償安置方案的通知各蘇木鎮(zhèn)人民政府，旗人民政府各有關(guān)部門：現(xiàn)將《達(dá)拉特旗電力設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目征占用土地補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。達(dá)拉特旗人民政府2022年1月5日-12-達(dá)拉特旗電力設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目征占用土地補(bǔ)償安置方案為加快我旗電網(wǎng)建設(shè)和升級(jí)改造，更好地滿足我旗工農(nóng)業(yè)新增負(fù)荷用電需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)電力法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于公布自治區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（內(nèi)政辦發(fā)〔2020〕16號(hào)）文件等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我旗實(shí)際，制定本方案。一、適用范圍本方案適用于達(dá)拉特旗行政區(qū)域內(nèi)用戶電力設(shè)施工程項(xiàng)目（不包含惠農(nóng)、扶貧及技改工程）。二、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.升壓站、匯集站、運(yùn)營(yíng)維護(hù)中心、變電站、輸電線路塔基及其它配套設(shè)施等屬于永久性用地按照附件1的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；10kv電桿、拉線占地按50平方米計(jì)算，35kv以上的塔基占地按200平方米計(jì)算。2.輸電線路走廊(35kv以上的輸電線路線下施工臨時(shí)用地面積按6米寬計(jì)算，10kv輸電線路線下施工臨時(shí)用地面積按4米寬計(jì)算)、臨時(shí)便道、桿塔工程施工占地、取棄土場(chǎng)等臨時(shí)用地以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)，臨時(shí)使用土地不超過(guò)二年。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。三、房屋、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償只針對(duì)具有本村戶口被征拆房屋的農(nóng)牧民，而且在本村范圍內(nèi)再無(wú)住房及宅基地，按照每戶宅基地面積不超400平方米的規(guī)定執(zhí)行，超出的宅基地面積按分類區(qū)片地價(jià)的耕地標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，實(shí)際面積小于400平方米的按實(shí)測(cè)面積給予補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，由所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織出具相關(guān)證明材料，再經(jīng)項(xiàng)目征拆組公示無(wú)異議后直接支付給被拆遷戶。被拆遷戶如需在本地新建住宅的，在符合達(dá)拉特旗土地利用總體規(guī)劃的前提下，由本人向所在蘇木鎮(zhèn)和相關(guān)部門提出申請(qǐng)，自行辦理用地手續(xù)，各相關(guān)部門協(xié)助配合，同時(shí)一次性給予拆遷戶每戶租房費(fèi)8000元、搬遷及回遷費(fèi)1200元。持有《國(guó)有土地使用證》的，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估定價(jià)后，一次性以現(xiàn)金補(bǔ)償。2.房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后一次性以現(xiàn)金補(bǔ)償，補(bǔ)償后的房屋及附屬設(shè)施歸征收方所有。3.住宅房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（1）被拆遷戶在收到評(píng)估報(bào)告之日起30天內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，上浮房屋評(píng)估價(jià)的50%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，超出30天簽訂協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。（2）被拆遷戶按照協(xié)議約定期限完成搬遷的，每戶獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元。4.非住宅房屋凡是非住宅用途的房屋，一律按現(xiàn)金給予補(bǔ)償。被征收房屋及土地的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估定價(jià)后給予補(bǔ)償，補(bǔ)償后的房屋歸征收方所有。工業(yè)用地及工業(yè)廠房的獎(jiǎng)勵(lì)原則：①被拆遷戶在收到評(píng)估報(bào)告之日起20天內(nèi)簽訂協(xié)議并按協(xié)議約定期限搬遷的，按工業(yè)廠房、附屬設(shè)施、土地評(píng)估總價(jià)的50%給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)。②被拆遷戶在收到評(píng)估報(bào)告之日起21—30天內(nèi)簽訂協(xié)議并按協(xié)議約定期限搬遷的，按工業(yè)廠房、附屬設(shè)施、土地評(píng)估總價(jià)的40%給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)。③被拆遷戶在收到評(píng)估報(bào)告之日起31—40天內(nèi)簽訂協(xié)議并按協(xié)議約定期限搬遷的，按工業(yè)廠房、附屬設(shè)施、土地評(píng)估總價(jià)的30%給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)。④被拆遷戶在收到評(píng)估報(bào)告之日起超出40天簽訂協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。四、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)井、電力線路、林木、大棚、魚(yú)池、網(wǎng)圍欄、臨時(shí)構(gòu)筑物、地上附著物等由具有相應(yīng)資質(zhì)的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后以現(xiàn)金一次性補(bǔ)償。五、補(bǔ)償費(fèi)支付辦法1.征收農(nóng)村集體土地要與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，征地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)的補(bǔ)償，按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)牧戶的原則進(jìn)行分配，集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在集體組織內(nèi)部進(jìn)行合理分配，分配方案由集體經(jīng)濟(jì)組織討論制定。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)直接支付給所有者。2.征用個(gè)人承包的土地，臨時(shí)占用土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)直接支付給土地承包人。六、其他事項(xiàng)1.征地通告發(fā)布后，在擬征收土地上搶栽、搶種的農(nóng)作物、林木，搶建的房屋、棚圈、溫室、大棚等附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。2.臨時(shí)用地建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)用地單位應(yīng)按照與所在嘎查村集體經(jīng)濟(jì)組織及土地承包戶簽訂的臨時(shí)使用土地協(xié)議，恢復(fù)土地生產(chǎn)條件；建設(shè)用地單位臨時(shí)使用鄉(xiāng)村道路，造成路面通行不暢的，由建設(shè)用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)原路況或按實(shí)際損毀情況予以補(bǔ)償。3.自本方案發(fā)布起《達(dá)拉特旗人民政府關(guān)于印發(fā)達(dá)拉特旗電力設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目征收征用土地補(bǔ)償安置方案的通知》（達(dá)政函（2019）332號(hào)）同時(shí)廢止。七、組織實(shí)施本方案由旗人民政府制定并組織實(shí)施，相關(guān)蘇木鎮(zhèn)人民政府、自然資源局、司法局、林業(yè)和草原局、供電局為征地拆遷成員單位，根據(jù)各自職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的工作任務(wù)。本方案自發(fā)布之日起實(shí)施。附件:1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.臨時(shí)征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.零星樹(shù)木及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.墳地遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)域片

區(qū)

描

述

名稱單

位標(biāo)準(zhǔn)（元）一類樹(shù)林召鎮(zhèn)：(三頃地村、樹(shù)林召村、召南社區(qū)、城關(guān)社區(qū)、騰達(dá)社區(qū)、巴音社區(qū)、長(zhǎng)勝社區(qū)、金鵬社區(qū)、西園社區(qū)、迎賓社區(qū)、文苑社區(qū)、白塔北社區(qū)、白塔社區(qū)、蒙達(dá)社區(qū)、化工社區(qū)、恒潤(rùn)社區(qū)、石化社區(qū)、北大社區(qū)、召北社區(qū)、興盛園社區(qū)、新華社區(qū)、南干社區(qū)、泰興社區(qū)、興建社區(qū)、新園社區(qū)、錦園社區(qū)、和平路社區(qū))水澆地畝62000旱地畝52000林地畝26500人工牧草地畝23000天然牧草地畝13000其他農(nóng)用地畝13000二類樹(shù)林召鎮(zhèn)：(靴鋪窯子村、五股地村、南伙房村、白柜村、平原村、林原村、大樹(shù)灣村、田家營(yíng)子村、新民村、東海心村、二鎖圪梁村、東源社區(qū))水澆地畝48300旱地畝40300林

地畝20000人工牧草地畝18600天然牧草地畝10500其他農(nóng)用地畝10500三類樹(shù)林召鎮(zhèn)：(什拉臺(tái)村、溝心召村、沙壩子村、草原村、關(guān)碾房村、張鐵營(yíng)子村)、白泥井鎮(zhèn)：(柴登村、白泥井村、海勒素村、侯家營(yíng)子村、七份子村、道勞窯子村、唐公營(yíng)子村、隆盛城村)、恩格貝鎮(zhèn)：(蒲圪卜村、新圪旦村、柳子圪旦村、北海村、烏蘭村)、吉格斯太鎮(zhèn)：(溝心召村、柳溝村、梁家圪堵村、大紅奎村、張義成窯子村、蛇肯點(diǎn)素村、龔吉仁村)、風(fēng)水梁鎮(zhèn)：(公烏素村、大納林村、三眼井村)、王愛(ài)召鎮(zhèn)：(三份子村、榆林子村、小淖村、東興村、裕太奎村、大淖村、黃牛營(yíng)子村、宋五營(yíng)子村、楊家營(yíng)子村、德勝營(yíng)子村、新城村、德勝太村、新民堡村、生成永村、王愛(ài)召村、楊家圪堵村、三座茅庵村、南紅橋村、西社村、新和村)、展旦召蘇木：(道勞哈勒村、福茂城村、海子灣村、井泉村、柳林村、建設(shè)村、黃木獨(dú)村、天義昌村、長(zhǎng)勝村、展旦召嘎查、沙灣子嘎查)、昭君鎮(zhèn)：(和勝村、侯家圪堵村、二狗灣村、沙圪堵村、四村村、沙壕村、劉大圪堵村、羊場(chǎng)村、二羅圪堵村、柴磴嘎查、巴音色古楞嘎查、門肯嘎查)、中和西鎮(zhèn)：(紅海村、寶日呼舒村、南伙房村、翻身村、烏蘭計(jì)村)水澆地畝36000旱地畝30000林地畝16500人工牧草地畝14400天然牧草地畝8500其他農(nóng)用地畝8500四類樹(shù)林召鎮(zhèn)：(耳字壕村、城塔村、河洛圖村、哈什拉村)、風(fēng)水梁鎮(zhèn)：(王家壕村、馬場(chǎng)壕村、烏蘭壕村、敖包梁村、石匠窯村、母哈日溝村、河圖梁村、劉長(zhǎng)溝村、鹽店村、新民渠村)、恩格貝鎮(zhèn)：(補(bǔ)錄梁村、哈拉亥圖壕村、耳字溝村、呼斯圖村、査干溝村、元寶灣村、茶窯溝村、牛場(chǎng)梁村、黃母哈日村、武大倉(cāng)村)、展旦召蘇木：(賽烏素村、石活子村、查干溝村、哈達(dá)圖村、和合成梁村、青達(dá)門村、塔并召村、枳機(jī)塔村)、昭君鎮(zhèn)：(石巴圪圖村、賽烏素村、高頭窯村、查干溝村、白家塔村、吳四圪堵村)、中和西鎮(zhèn)：(官井村、南布日嘎斯太村、蓿亥圖牧業(yè)村、萬(wàn)太興村)水澆地畝26000旱地畝23500林地畝11500人工牧草地畝10400天然牧草地畝6900其他農(nóng)用地畝6900附件2臨時(shí)征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地類單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)水澆地畝/年1100旱地畝/年650林地畝/年550人工牧草地畝/年500天然牧草地畝/年400其他農(nóng)用地畝/年400注：注：征用一年按兩年補(bǔ)償，征用兩年按三年補(bǔ)償。附件3青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）備注制種玉米1500普通玉米1200小麥1100葵花1200土豆1500西瓜1500豆類1100甜菜2000谷類800籽瓜800附件4零星樹(shù)木及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)種類規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)（元）單位備注沙

棘20－80叢沙

柳10－50叢檸

條10－50叢苜

蓿800－1200畝標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)圍欄18米一般鐵絲網(wǎng)每10米1根水泥桿（包括水泥桿）零星喬木2cm以下4株按胸徑區(qū)分規(guī)格3-5cm6株6-10cm16株11-15cm50株16-20cm70株21-25cm90株26-30cm110株31-35cm1