土地承包經(jīng)營書

第頁共頁土地承包經(jīng)營書土地承包經(jīng)營書。甲方：村民委員會乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式獲得甲方荒灘荒山〔林地〕的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會〔組〕所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山〔林地〕發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山〔林地〕使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)消費，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的消費經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受進犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山〔林地〕界限、四至與別人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進展其它開發(fā)建立需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進展評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：二oxx年月日承包經(jīng)營協(xié)議書甲方：xxx市xxxx開展〔xxx〕乙方：xxx經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下承包經(jīng)營協(xié)議：一、承包方式：承包經(jīng)營權(quán)歸乙方即消費經(jīng)營銷售經(jīng)營詳細如下：1.甲方提供豆制品消費設(shè)備車間及包裝車間〔東西樓下1層〕2層財務(wù)室，宿舍。2.乙方負責(zé)經(jīng)營消費銷售平安等其他管理工作。3.乙方必須認真執(zhí)行國家稅收環(huán)保政策，按時交納各種稅務(wù)以及排污費。4.乙方負責(zé)在承包期內(nèi)的一切費用，包括原材料水、電、員工工資以及設(shè)備維修消費經(jīng)營銷售等費用。二、公司配置人員由乙方自行安排，乙方要認真執(zhí)行勞動法，如因不平安因素發(fā)生任何事故〔包括人身傷亡事故〕一切損失由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負責(zé)。公司治安工作由乙方負責(zé)管理，給甲方造成財產(chǎn)損失由乙方負責(zé)賠償。三、公司公章財務(wù)章由甲方負責(zé)保存管理。四、承包經(jīng)營時間從___年八年十月八日開場至___年九年十月八日終止。承包費每年壹拾萬元整，分三次付清，簽合同之日起付三萬元，剩余七萬分期付清。承包期間發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛債權(quán)債務(wù)，環(huán)保等均由乙方自己負責(zé)，甲方概不負責(zé)。五、因政策因素停產(chǎn)造成損失甲方不承當(dāng)責(zé)任，如因政策因素停產(chǎn)一個月以上甲方順延所停產(chǎn)同等時間如因政策長期關(guān)停甲方不收取長期關(guān)停的承包費，承包費按實際承包時間收取。六、承包經(jīng)營期滿后乙方將甲方所有財產(chǎn)設(shè)備完好無缺移交給甲方。七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商處理。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效，如有違協(xié)議，違協(xié)議方負責(zé)一切后果。甲方：xxx〔法人xxx〕乙方：有關(guān)承包經(jīng)營有關(guān)承包經(jīng)營甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):鑒于：1.甲方合法擁有xxx(以下簡稱目的ktv)的房產(chǎn)及設(shè)施、裝修等全部資產(chǎn)的所有權(quán);2.乙方自愿對目的ktv進展承包經(jīng)營，甲方同意承受乙方的承包經(jīng)營懇求。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方xxxktv事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：第一條承包方式1.乙方現(xiàn)狀接收，自負盈虧。乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營需求自行辦理相關(guān)證照，費用自理。2.乙方享有目的ktv獨立自主經(jīng)營權(quán)，承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有。第二條ktv座落、面積、裝修及設(shè)施1.甲方提供給乙方承包經(jīng)營的xxxktv位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號層，平方米。2.目的ktv現(xiàn)有裝修、承包區(qū)域平面圖及設(shè)施、用具詳見交接清單(合同附件)。第三條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：年，自年月日至年月日止。第四條款項、金額及支付方式1.押金：乙方向甲方繳納承包經(jīng)營押金人民幣元，于本合同簽定之日繳納，承包完畢后雙方交接結(jié)清楚(物業(yè)、設(shè)備、用具、證照及有關(guān)費用等)后天內(nèi)退還。2.承包費：乙方第一年承包金為稅后人民幣萬元(大寫：柒拾萬元整)，每三年按5%遞增?？偝邪馂槎惡笕嗣駧湃f元(大寫：)，乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬元(大寫：柒拾萬元整)，以后每年需提早一個月，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。3.其他費用：乙方承包經(jīng)營期間辦理證照的費用、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納的費用，均由乙方負擔(dān)，乙方須按時向有關(guān)部門或單位繳納。第五條目的ktv房屋、設(shè)施的交接、維護與使用1.本合同生效后，甲乙雙方指定代表按約定辦理目的ktv交接手續(xù)，甲方將乙方不用設(shè)備、設(shè)施清理出經(jīng)營現(xiàn)場，自雙方交接之日起乙方獨立辦照，享有獨立自主經(jīng)營權(quán)。2.承包經(jīng)營期間，乙方負責(zé)對目的場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的根本維護、保養(yǎng)、維修，確保合同期完畢時所有資產(chǎn)完好和不流失，費用自理。乙方對目的ktv的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構(gòu)，不得影響甲方正常經(jīng)營。3.乙方在承包經(jīng)營期間，在其門臉范圍內(nèi)享有廣告宣傳權(quán)。4.乙方必須合法經(jīng)營，主動承受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)視，假設(shè)因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件，其處分后果及一切善后事宜均由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。5.乙方須認真做好社會治安、消防平安防范、用工管理等方面的工作，確保經(jīng)營場所財產(chǎn)平安，獨立承當(dāng)所聘用人員的工資及福利等費用和承當(dāng)管理責(zé)任。6.承包經(jīng)營期間甲、乙假設(shè)轉(zhuǎn)包別人，必須經(jīng)雙方同意，并清結(jié)全部費用。第六條違約責(zé)任1.在合同有效期內(nèi),假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生,甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同,單方終止合同者視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元，給守約方造成相應(yīng)損失的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2.乙方遲延交付押金及承包費的，應(yīng)按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金，超過15日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金抵作違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。第七條合同的變更或解除1.甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。2.在承包經(jīng)營期間，本合同可根據(jù)甲、乙雙方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有一樣法律效力。3.因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴重干擾乙方經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。4.如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。5.本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。甲方或乙方如要提早終止本合同,應(yīng)提早壹個月以正式書面形式并通知對方,雙方通過友好協(xié)商，在結(jié)清所有費用日內(nèi)，乙方向甲方辦理目的ktv移交，其經(jīng)營過程中所辦理的所有證照及添附裝修、設(shè)施、設(shè)備等均無償移交甲方所有。第八條爭議的解決1.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。2.假如雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，那么可通過提起訴訟，交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條生效條件本合同自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十條其他本合同—式三份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：_________乙方：_____________年________月________日鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇一】甲方：(出租方)乙方：為了充分利用土地資，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的施行菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條.租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.第二條.租賃期限租賃期限___年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.第三條.租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.第四條.租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條.甲方與乙方的變更1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否那么不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第五條.土地期滿及征用約定事項1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條.違約責(zé)任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干預(yù)乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條.解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條.其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補充協(xié)議乙方在租賃期間假設(shè)不投入消費，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：甲方：________________身份證號碼：________________乙方：________________身份證號碼：________________按照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法獲得在_____縣_____鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕_____村村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清?！步Y(jié)合自己情況，最好一年一付〕五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的消費自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常消費經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承當(dāng)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，報送主管部門備案_____份。甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________聯(lián)絡(luò)：_________________聯(lián)絡(luò)：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇二】甲方：村民委員會〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原那么。乙方通過土地承包方式獲得甲方農(nóng)村耕地700畝的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：一、甲方將位于村民委員會〔組〕所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地700畝發(fā)包給乙方使用。其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。三、乙方所承包的農(nóng)村耕地700畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣〔大寫〕貳拾捌萬元整、〔小寫〕280000元整，付款方式為：一次性付清。四、乙方承包農(nóng)村耕地700畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)消費，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地700畝有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地700畝的消費經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受進犯，對農(nóng)村耕地700畝治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地700畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將農(nóng)村耕地700畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該農(nóng)村耕地700畝界限、四至與別人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣伍萬元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進展其它開發(fā)建立需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進展評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：合同簽訂日期：20xx年3月25日鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇三】甲方：_________身份證號：____________________乙方：_________身份證號：____________________按照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_____年___月___日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，假設(shè)有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。四、面積本協(xié)議租賃土地面積共______畝(平方米)。五、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的消費自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)，平整好每塊土地，不得損壞。七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承當(dāng)。八、自雙方簽字之日起生效，___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。甲方簽字：____________乙方簽字：____________見證人：___________________年___月___日鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇四】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，以資共同遵守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于XX縣罕井鎮(zhèn)村面積畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位如下：東起，西至，北至，南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用處及承包形式1.土地用處為。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自年月日到年月日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期限內(nèi)乙方所建立、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用，并使乙方獲得承包經(jīng)營權(quán)。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進步承包金。3.承包期間，保障乙方自主經(jīng)營，不進犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟損失進展賠償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方對承包土地有獨立經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)。4.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。5.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)，并可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費、生活設(shè)施。6.保護自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法律、行政法規(guī)強迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。2.本合同轉(zhuǎn)包后，甲乙雙方仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責(zé)人發(fā)生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地的林木等進展處理。在合同期滿后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬元，并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.因乙方為進步土地消費才能而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地，乙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償費為人民幣萬元，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。十、爭議的解決因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。十一、合同效力及其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：負責(zé)人(簽字)：簽約日期：年月日簽約地點：附：1.土地平面圖。(適用于招標、拍賣、公開協(xié)商等其他承包方式)合同編號：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇五】合同編號：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：為合理利用土地，進步土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地狀況承包土地名稱為，總面積畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和光陰各年度承包金按以下第種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收買價格計算。⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金元，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%。四、土地用處乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用處。對土地進展改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按群眾土地利用規(guī)劃進展治理綠化，每年治理綠化面積不少于畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1、監(jiān)視乙方按照合同約定用處合理利用和保護土地。2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為。3、按照合同約定收取承包金。4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。5、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。6、按照約定為乙方帶給必要的效勞。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、按照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方根據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承當(dāng)職責(zé)。九、違約職責(zé)1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的消費經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償職責(zé)。2、乙方未按規(guī)定用處使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用處，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承當(dāng)土地恢復(fù)費用。3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承當(dāng)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1、國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的`土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：乙方(簽字)：簽約日期：年月日簽約地點：鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇六】發(fā)包方：_______________〔以下簡稱甲方〕承包方：_______________〔以下簡稱乙方〕一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。但凡農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。三、農(nóng)戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實意愿。四、合同填寫必須整潔標準，嚴禁自作主張。以下內(nèi)容必須統(tǒng)一標準：1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號；2、承包方代表姓名要與身份證一致；3、承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；4、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確；5、承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；6、承包方簽章如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認；7、承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確詳細，臺賬登記不準確詳細的應(yīng)予糾正；8、地塊地類只分水田、旱地兩類；9、承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填；10、鑒證機關(guān)簽章必須在對簽訂合同進展認真審查后進展，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。發(fā)包方〔甲方〕：〔蓋章〕_____________承包方〔乙方〕：〔簽字〕_____________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________最新土地承包經(jīng)營合同標準范本18篇承包一般是具有法人人格的公司或者企業(yè)。當(dāng)我們需要進展承包經(jīng)營時，方便相關(guān)人員評估承包期間的各項風(fēng)險，就必需要依法簽訂承包經(jīng)營合同才可以。所謂合同是當(dāng)事人或者當(dāng)事雙方之間民事關(guān)系的一種協(xié)議。正式的承包經(jīng)營合同是什么樣子的呢？或許你需要"最新土地承包經(jīng)營合同標準范本"這樣的內(nèi)容,僅供參考，。最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇1)甲方〔單位或個人名稱〕：乙方〔單位或個人名稱〕：因____________________________需要，甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、互換標的1、甲方調(diào)換給乙方的地塊甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝，坐落于〔地名、面積、等級、四至、土地用處附后〕。2、乙方調(diào)換給甲方的地塊乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝，坐落于___________〔地名、面積、等級、四至、土地用處附后〕。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用處及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均獲得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用處使用土地、履行該地塊原來負擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。四、交付方式和時間互換土地的交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付的時間為年月日。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案〔或鑒證〕后生效。八、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：住址：住址：簽約日期：年月日鑒證單位〔簽章〕：鑒證人：鑒證日期：年月日最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇2)發(fā)包方(甲方)：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：承包方(乙方)：住所：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：為有效配置社會資發(fā)揮外埠地區(qū)優(yōu)勢，充分挖掘市場潛力，開拓企業(yè)開展空間，甲方擬定于_公司北京分公司，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商就乙方承包甲方北京分公司之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容1.1甲方聘任乙方為北京分公司經(jīng)理。1.2乙方承包經(jīng)營甲方北京分公司，只限在北京市轄區(qū)內(nèi)從事營業(yè)執(zhí)照所允許的經(jīng)營活動，從事該地區(qū)以外的經(jīng)營活動須經(jīng)甲方書面特別受權(quán)。在北京市轄區(qū)內(nèi)，甲方不再與第三方合作任何形式的經(jīng)營活動。甲方在北京地區(qū)內(nèi)直接進展的經(jīng)營活動，乙方應(yīng)予配合，甲方應(yīng)保證乙方的合理利益。假設(shè)甲方或甲方其它下屬分公司以及其它協(xié)議單位或個體，在北京是轄區(qū)內(nèi)承接工程，乙方應(yīng)予配合可比照上述的作法享受合理利益。第二條承包期限：承包期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。分公司單獨建帳，進展稅務(wù)登記，獨立核算，經(jīng)營期間的一切盈虧及法律責(zé)任由乙方享有或承當(dāng)。第三條承包費及支付期間3.1甲乙雙方一致確認承包費為每年人民幣_萬元。3.2乙方付款期限及付款比例分別為每年的_月_日和_月_日分兩次交清，每次為人民幣_萬元整。第四條乙方的權(quán)利及業(yè)務(wù)：4.1按國家及地方政府相關(guān)規(guī)定，乙方以甲方名義辦理分公司工商注冊登記稅務(wù)登記及相關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)與承包經(jīng)營有關(guān)的一切稅款及其他費用。4.2乙方承包經(jīng)營所需的全部資金由乙方自籌，乙方在分公司內(nèi)所添置的各項設(shè)備家具等財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。4.3乙方在承包期間有獨立經(jīng)營自主權(quán)，但不得違背國家法律行政法規(guī)。行業(yè)規(guī)章及本合同各項之約定，不得超出工商管理部門和甲方受權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。4.4乙方須在本合同生效之日起十日內(nèi)向甲方交納履約保證金人民幣_萬元。(由于本合同為續(xù)約合同，乙方不需要再交納保證金，甲乙方辦理履約保證金續(xù)約手續(xù)即可)。4.5乙方無償使用甲方的企業(yè)業(yè)績等方面的宣傳資料企業(yè)資質(zhì)投標資格等法律文件。4.6乙方每半年須向甲方提交一份經(jīng)營報告，年終提交一份年度工作總結(jié)材料報告及下一年度的經(jīng)營方案報告。4.7乙方必須健全消費財務(wù)管理工資社會保險等制度，乙方自行聘用會計人員，乙方每季度向甲方申報公司財務(wù)報表，甲方定期審核分公司的各項業(yè)務(wù)往來。4.8乙方有人事聘用權(quán)，但必須嚴格遵守勞動法的相關(guān)規(guī)定同員工簽訂勞務(wù)合同，乙方在承包經(jīng)營期限屆滿前應(yīng)妥善處理員工的合同問題，否那么造成的一切法律后果由乙方全部承當(dāng)。4.9乙方以甲方名義承攬工程，乙方承接工程所簽訂合同報甲方備案。第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)5.1甲方有義務(wù)提供分公司注冊登記所需注冊資金及外地企業(yè)____登記備案所需的全部資料。5.2甲方有權(quán)檢查分公司的財務(wù)賬目和業(yè)務(wù)合同執(zhí)行情況，有權(quán)與乙方所聘用員工談話理解分公司各項情況。5.3乙方在經(jīng)營期間不得違背稅法和會計法強行要求會計不計實帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5.4甲方有權(quán)每年度委托會計師事務(wù)所對分公司進展審計，審計費用由甲方承當(dāng)。5.5分公司營業(yè)執(zhí)照注冊手續(xù)費由甲方委托乙方負責(zé)辦理，費用由甲方承當(dāng)，甲方負責(zé)領(lǐng)取。分公司公章財務(wù)章由甲方委托刻制，分公司正式成立后，甲方將營業(yè)執(zhí)照及公章財務(wù)章等交付給乙方，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。本合同終止或解除之日，乙方須同時將營業(yè)執(zhí)照及公章財務(wù)章等交還給甲方，雙方共同將公章財務(wù)章等銷毀，并書面說明。5.6辦理外地企業(yè)____登記備案手續(xù)由乙方負責(zé)，費用由乙方承當(dāng)。5.7乙方以甲方名義承攬工程，甲方應(yīng)無償提供營業(yè)執(zhí)照;資質(zhì)證書;體系認證;平安消費答應(yīng)證原件及復(fù)印件;企業(yè)根本情況;企業(yè)業(yè)績情況;企業(yè)財務(wù)報表及銀行資信證明;工程經(jīng)理資質(zhì)及企業(yè)技術(shù)負責(zé)人等企業(yè)人力資情況，滿足乙方工程投標需要，并履行審核蓋章義務(wù)。5.8乙方以甲方名義承接的工程，甲方應(yīng)無償提供設(shè)計圖紙報審施工圖紙的報審的審核蓋章義務(wù)。提供商務(wù)標等資格文件方面的支持。第六條合同解除發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：6.1乙方未依法按本合同約定的承包內(nèi)容從事經(jīng)營活動的;6.2乙方逾期繳納承包費兩個月以上的。第七條違約責(zé)任甲乙任何一方違背本合同約定，均視為違約，違約方應(yīng)支付給守約方違約金人民幣_萬元，假設(shè)一方因另一方違約造成的損失超過上述約定的違約金數(shù)額，違約方仍負賠償責(zé)任。第八條本合同到期終止前30日或因乙方責(zé)任乙方接到解除合同通知之日起7天內(nèi)，乙方須向甲方提交其經(jīng)營分公司期間所形成債權(quán)債務(wù)情況及如何處理的報告，合同終止或解除之日，乙方應(yīng)將其在經(jīng)營分公司期間所形成的債權(quán)債務(wù)清理完畢。第九條乙方在承包經(jīng)營分公司期間履行本合同義務(wù)以及所形成的債權(quán)債務(wù)清理完畢經(jīng)甲方確認并交還公章營業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營分公司有關(guān)的物品后，甲方將履約保證金一次性退還給乙方。雙方責(zé)任即告解除。第十條本合同終止或解除后，假設(shè)乙方在其經(jīng)營分公司期間所形成的債務(wù)及法律義務(wù)未依法清結(jié)完畢，那么仍應(yīng)清償?shù)姆韶?zé)任。第十一條本合同自雙方簽字蓋章并乙方按照本合同約定向甲方繳納保證金之日起生效。第十二條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。第十三條凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)一方不同意協(xié)商或協(xié)商不成的，均應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇3)甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)絡(luò)方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省施行方法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。一、出租土地根本情況及用處甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用處為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施。二、出租期限土地出租期限自年月日起至年月日止。三、出租價格與支付方式1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。2.租憑土地期間假設(shè)國家依法征收、占用時，按當(dāng)時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的補償款歸甲方所有。3.甲方負責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用，不得干預(yù)乙方進展正常的消費經(jīng)營活動和消費條件的改善。4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。2.依法享受國家和____提供的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)開展的獎勵、扶持、補助。3.該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。4.按照協(xié)議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用。5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復(fù)土地原貌，如不能恢復(fù)土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。六、違約責(zé)任1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方承當(dāng)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。2.甲方干預(yù)乙方正常的消費經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違背此協(xié)議。七、有以下情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;2.因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;3.因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承當(dāng)賠償責(zé)任。八、其他1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用處的設(shè)施，假設(shè)甲方承受那么乙方不負責(zé)修復(fù);甲方不承受的局部那么遵循本合同第五條第5款約定。2.乙方因消費需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：村民代表：村民委員會：鎮(zhèn)人民政府：年月日最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇4)甲方：,女，族身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：,女，族身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就經(jīng)營店鋪一事達成協(xié)議如下：第一章經(jīng)營工程概述第一條經(jīng)營場所，本協(xié)議所指經(jīng)營場所位于：云南省尋甸縣_X街第X號商鋪與第X號商鋪(以下簡稱“店鋪”)。第二條經(jīng)營工程，本協(xié)議所指經(jīng)營工程為：穿戴品包括但不限于衣服、褲子、套裝、飾品等(以下簡稱“貨物”)的批發(fā)或零售。第二章合作方式第三條由甲乙雙方共同出資￥元(大寫：)作為經(jīng)營本錢，其中甲方出資￥元(大寫：)占經(jīng)營本錢的50%，乙方出資￥元(大寫：)占經(jīng)營本錢的50%。第四條甲方負責(zé)在大、中型批發(fā)市場挑選購置貨物并將貨物發(fā)送至店鋪，在發(fā)送至店鋪之前，貨物的破損、遺失及其他損耗由甲方承當(dāng)。第五條乙方負責(zé)店鋪的經(jīng)營及管理(包括但不限于人員管理及貨物管理等)，收到甲方所進貨物之后，乙方應(yīng)當(dāng)及時開箱驗貨，(一)發(fā)現(xiàn)貨物破損、遺失及其他損耗的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進展更換或補齊;(二)如未出現(xiàn)貨物破損、遺失及其他損耗的，在確認貨物完好簽收后，對貨物在經(jīng)營期間出現(xiàn)的破損、遺失及其他損耗承當(dāng)風(fēng)險。第六條本錢分擔(dān)本協(xié)議所指本錢為：(一)店鋪工作人員工資，工作人員由甲方指派，即指派，女，身份證號碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：，工資為：￥20_.00元/月，工資計入經(jīng)營本錢由甲乙雙方按每方50%進展分擔(dān);(二)甲方定期(即/次)到所經(jīng)營店鋪進展協(xié)助經(jīng)營管理及進展調(diào)貨、換貨、退貨等工作，經(jīng)甲、乙雙方明確，甲方每次來回的路費、油費、差旅費用等按￥200元/次進展計算，費用由甲乙雙方按每方50%進展分擔(dān)，如遇臨時調(diào)整或緊急處理店鋪事務(wù)屢次往返的費用由雙方另行協(xié)商處理;(三)由于所經(jīng)營店鋪涉及兩個店面，由甲乙雙方分別與第三方(即房東)簽訂租賃協(xié)議，租賃所涉及的相關(guān)費用(包括但不限于房屋租賃費用、水電費、物管費等)由甲乙雙方按每方50%進展分擔(dān);(四)裝修店面所產(chǎn)生的費用，該筆費用為店面經(jīng)營的必要支出，已與第三方完成結(jié)算，根據(jù)結(jié)算單據(jù)，詳細的結(jié)算金額為：￥元(大寫：)，該費用由甲乙雙方按每方50%進展分擔(dān);(五)甲乙雙方明確：經(jīng)營店鋪將產(chǎn)生稅費，稅費應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策之規(guī)定并根據(jù)實際經(jīng)營金額為根據(jù)進展結(jié)算，該筆費用由甲乙雙方按每方50%進展分擔(dān);(六)貨物本錢作為本協(xié)議主要經(jīng)營本錢由甲乙雙方按照每方50%進展分擔(dān);(七)其他應(yīng)當(dāng)用于店鋪經(jīng)營的費用，經(jīng)雙方書面結(jié)算并共同簽字確認后，均按照甲乙雙方每方50%進展分擔(dān)。第三章合作期間第七條甲、乙雙方明確合作期間為三年，即20_年月日至20_年月日。第四章利潤分配第八條本協(xié)議所指利潤為：(一)在扣除本協(xié)議第二章第六條中所明確之經(jīng)營本錢后所得的凈利潤;(二)甲方明確承諾乙方：由其向乙方所提供之貨物，每件貨物的毛利潤為5元/件或5元/套或5元/樣，該利潤為固定毛利潤，不應(yīng)市場價格變動而變動，再扣除前款經(jīng)營本錢后所剩凈利潤為雙方的可分利潤;(三)甲、乙雙方明確：凈利潤產(chǎn)生后，按照每方50%進展分成;(四)利潤分配周期為：。第五章結(jié)算第九條甲乙雙方的結(jié)算周期為：，每次結(jié)算均應(yīng)當(dāng)以書面方式進展并由甲乙雙方共同簽字確認，資金統(tǒng)一由甲方進展管理，甲方在管理結(jié)算資金時應(yīng)當(dāng)明確：該結(jié)算資金作為店鋪經(jīng)營資金?？顚Ｓ茫缭诠芾磉^程中出現(xiàn)資金遺失、缺失等情況，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任，如對店鋪經(jīng)營造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損失。第六章甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方有權(quán)對店鋪的工作人員進展更換、調(diào)整，但應(yīng)以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方書面確認前方可進展更換、調(diào)整;(二)甲方有權(quán)查閱經(jīng)營賬目、賬本并與乙方核對，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合;(三)甲方有權(quán)對結(jié)算資金進展管理但不得擅自使用支配，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議第九條中關(guān)于結(jié)算資金的規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)乙方有權(quán)利管理由甲方指派的工作人員，包括但不限于獎懲措施、日常工作指導(dǎo)、績效考核等，如工作人員不稱職需要辭退、辭退的應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，如在管理過程中工作人員嚴重損害店鋪利益導(dǎo)致嚴重后果的，乙方有權(quán)利暫停使用該工作人員，待甲方到店鋪共同決定工作人員去留問題;(二)由于甲方作為資金管理方，乙方有權(quán)利要求甲方按照協(xié)議之規(guī)定根據(jù)結(jié)算單據(jù)進展利潤分配，否那么即視為甲方違約;(三)乙方應(yīng)當(dāng)審慎管理及經(jīng)營店鋪，由于乙方的瀆職造成店鋪損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任及承當(dāng)相應(yīng)損失;(四)乙方在遇到店鋪經(jīng)營重大問題的情形時(如增加店面、工作人員工資變動、店鋪整體裝修等)，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方共同處理，如未經(jīng)甲方同意而單方面處理的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成損失的應(yīng)承當(dāng)損失。第七章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議之規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，如任意一方不履行本協(xié)議或者嚴重阻礙本協(xié)議履行的，那么應(yīng)向守約方承當(dāng)違約責(zé)任并支付違約金，違約金為雙方共同出資總金額的20%，即￥元(大寫：)，如因任意一方個人行為而導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受損的，應(yīng)當(dāng)按照實際損失承當(dāng)賠償責(zé)任。第八章爭議解決第十三條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議嚴格履行，如遇爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，那么應(yīng)向店鋪所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。第九章其他第十四條本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。另，店鋪裝修結(jié)算清單復(fù)印件、兩份店鋪租賃合同復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本協(xié)議附件附后是本協(xié)議不可分割的局部。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇5)發(fā)包方：__________________〔以下簡稱甲方〕住所：________________________法定代表人：__________________承包方：____________〔以下簡稱乙方〕住所：________________________法定代表人：__________________身份證：________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)路號的酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的根底上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)〔含住宿?！扯⒊邪谙蓿篲_____年______月，自________年____月____日至________年____月____日止。三、承包金及支付方式：1、承包金每年____________元，乙方必須于每________年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。〔是否分期支付，可自行約定〕2、乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金____________元〔大寫：____________元整〕，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方〔不計利息〕。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用〔包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用〕時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金缺乏30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。2、將酒店移交給乙方經(jīng)營。3、將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用〔詳細以《財產(chǎn)移交清單》為準〕。4、負責(zé)辦理酒店的證照。5、甲方如需在沒有理由的情況下提早解除合同，必須提早______個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3、協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。4、承包期內(nèi)必須保護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5、不得隨意更改酒店建筑構(gòu)造及用處，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意前方可開工。6、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處分的費用由乙方承當(dāng)并交納。10、乙方不得無故停頓營業(yè)，不得做有損于甲方及酒店聲譽和形象的事。11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承當(dāng)。12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何費用。13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進展財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑構(gòu)造及用處。3、乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處分或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停頓。5、逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用〔包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用〕。6、乙方未遵守甲方與公司簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)原那么上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意。七、免責(zé)條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。1、該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的；2、該酒店因社會公共利益被依法征用的；3、該酒店因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的；4、酒店如因不可抗力〔包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等〕導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。八、通知1、根據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進展。上述通知或通信可以專人送達，或以掛號信件或〔隨后以掛號信件〕發(fā)送。雙方通訊地址如下：發(fā)包方〔甲方〕：____________聯(lián)絡(luò)：__________________地址：________________________承包方〔乙方〕：____________聯(lián)絡(luò)：__________________地址：________________________2、甲、乙雙方聯(lián)絡(luò)方式、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)絡(luò)方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關(guān)文書時，假如發(fā)生收件人回絕簽收或其他無法送達情形的，那么從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。九、違約責(zé)任1、乙方如不能按期交納承包金，那么按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，那么甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，那么甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的全部損失。十、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附那么1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________________乙方：__________________法定代表人〔或受權(quán)人〕：______________年____月____日________年____月____日最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇6)出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡稱甲方)承租方(承租企業(yè))：_________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用處有范圍進展承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：第一條：商鋪的根本情況該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場原址的_____商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用處為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)第二條：租賃承包期限和租金承包費租賃期限共計_____年，起租日為_____商業(yè)中心開業(yè)日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的._____%計算，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)第三條：租金承包費支付時間和支付方法1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個月內(nèi))起算，商場提早開業(yè)，那么以實際提早開業(yè)的時間為起租時間。2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應(yīng)日_____日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日那么相應(yīng)順延);假設(shè)無正當(dāng)理由超過_____日，那么從第_____日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承當(dāng)申報納稅。第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;3、利用該商鋪與別人進展合作經(jīng)營;4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉(zhuǎn)租。5、其他法律所不制止的經(jīng)營方式;上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否那么超出該期限局部無效。第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提早_____個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理效勞合同和業(yè)主臨時公約等)。2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面受權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進展裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進展大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進展投票和行使表決權(quán)。4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否那么，應(yīng)構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于_____個月租金的違約金。6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費用。第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇7)甲方：______________乙方：______________乙方在_______工程自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。為明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包范圍：公司擁有的資質(zhì)經(jīng)營范圍二、雙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)：(1)負責(zé)監(jiān)視乙方經(jīng)營活動的合法性，遵守法律，法規(guī)各種規(guī)章制度。(2)對乙方承建工程工程的技術(shù)質(zhì)量，平安，進度等進展監(jiān)視。2、乙方職責(zé)(1)依法經(jīng)營，在經(jīng)營中執(zhí)行國家法律及行政法規(guī)的有關(guān)定。(2)進展標準化管理，落實執(zhí)行"質(zhì)量至上，平安第一"的方針。(3)按照公司所在地的行政法規(guī)，乙方一旦拿到工程進度款，必須先繳納稅收和其他應(yīng)繳費用。(4)乙方負責(zé)人對經(jīng)營活動負一切責(zé)任，工程質(zhì)量事故、平安事故、經(jīng)濟糾紛等責(zé)任。(5)乙方在投標中造價應(yīng)不低于最低控制價。(6)乙方經(jīng)營活動中拖欠材料、工資所發(fā)生的一切費用以及所有債權(quán)、債務(wù)由乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟責(zé)任，并按有關(guān)規(guī)定繳納工程定額測定費及辦理一切手續(xù)的費用。(7)乙方自行聘用所需人員，所聘用人員應(yīng)報公司備案。(8)根據(jù)合同約定，按時向甲方繳納承包費用。(9)該工程實行工程負責(zé)制，獨立核算，自負盈虧，工程所發(fā)生的墊資均由乙方負責(zé)，不得拖欠農(nóng)民工工資，在承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)做好財務(wù)帳，假設(shè)有違規(guī)，責(zé)任由乙方自負。三、爭議違約(1)在履行合同中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著有利于保證質(zhì)量、保證平安、按期完成施工任務(wù)的原那么，進展友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，那么提請甲方企業(yè)所在地法院裁決。(2)合同雙方之任何一方不能按約定的條款履行義務(wù)，造成的損失由違約方負責(zé)，并向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤偨痤~的5%的違約金。(3)因乙方在本工程質(zhì)量、平安等方面此出現(xiàn)問題，造成甲方企業(yè)資質(zhì)受處理或影響甲方參加投標等，所造成的損失應(yīng)由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。甲方有權(quán)凍結(jié)該工程合同履約擔(dān)保金、工程工程款等，用于賠償甲方所造成的損失，直至追究法律責(zé)任。(4)假設(shè)乙方向甲方隱瞞、漏報工程工程和工程造價(含業(yè)主供給材料)，甲方有權(quán)按所查出隱瞞、漏報的造價的10%對乙方另外進展處分。四、其它約定：(1)乙方違法經(jīng)營或質(zhì)量、平安、經(jīng)濟等問題上失誤，給公司造成信譽、經(jīng)濟重大損失，甲方有權(quán)收回乙方承包權(quán)。其損失由乙方負責(zé)全部責(zé)任。(2)乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，假設(shè)發(fā)現(xiàn)被轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)立即終止其經(jīng)營權(quán)。(3)乙方應(yīng)向甲方報送承建工程的業(yè)績資料，所有業(yè)績資料交由甲方統(tǒng)一存檔。五、平安消費目的管理責(zé)任。______________六、合同終止(1)工程開工驗收合格交付使用、保修期滿、工程款付清后，在不違犯工程質(zhì)量終身負責(zé)制原那么下可視合同終止。(2)本工程假設(shè)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自覺按照業(yè)主或監(jiān)視、監(jiān)理部門要求進展整改，直至質(zhì)檢部門驗收合格為止。否那么，甲方可終止協(xié)議并將工程收回自行施工，所造成的損失全部由乙方負責(zé)賠償。(3)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，承包期滿，乙方承包費用繳納完畢，經(jīng)營資料上交甲方終止。七、合同份數(shù)本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包經(jīng)營合同標準范本(篇8)甲方(發(fā)包方)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組負責(zé)人村委會主任：村民小組組長：住址：乙方(承包方)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組承包方代表：住址：為標準林地承包(指家庭承包、責(zé)任山和"四荒地"上的非家庭承包)行為，維護林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進林業(yè)開展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，按照本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條承包林地標的、形式、期限和交付現(xiàn)狀(一)甲方將其所有的坐落在的以下林地(詳細見下表及附圖)面積共畝的林地使用權(quán)以(家庭承包形式為協(xié)商一致;"四荒地"非家庭承包形式為招標、拍賣、公開協(xié)商等其他形式)的方式，從年月日起至年月日止承包期限共年，發(fā)包給乙方用于林業(yè)消費經(jīng)營活動。上述林地、林木交付現(xiàn)狀：(二)以非家庭承包其他方式的林地承包價款按每年每畝元，面積畝共計為元，如林地上的林木一并承包轉(zhuǎn)讓的，按每年每畝元，共計為元，繳付時間為年月日。詳細繳付在本合同第六條作補充約定。第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有承包集體林地所有權(quán)。有權(quán)依法按規(guī)定獲得林地承包收益。監(jiān)視乙方按照本合同約定的林地用處合理利用和保護好林地，制止乙方損害所經(jīng)營的承包林地和森林資的行為。2.確認上述所發(fā)包的林地林木權(quán)屬明晰、合法，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。如在承包后發(fā)現(xiàn)原發(fā)包林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3.維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，尊重乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。4.協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，有關(guān)費用由乙方承當(dāng)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同規(guī)定享有對承包林地的自主消費經(jīng)營使用權(quán)、林木處臵收益權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)。2.有權(quán)享受承包(責(zé)任山)國家優(yōu)惠政策，如該承包林地被依法征占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。采取其他方式承包林地的，必須按合同規(guī)定繳交承包價款給甲方，并依法依規(guī)繳交各項稅費。3.依法保護和合理利用林地，不得給該林地造成永久性損害，不得改變林地用處，不得用于非林業(yè)建立。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。4.必須做好造林培育，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新，不得閑臵丟荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資。依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。第三條合同的變更、解除和終止(一)在承包期內(nèi)，如乙方確需轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營權(quán)的，必須報經(jīng)原發(fā)包方甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報原發(fā)包方甲方備案。同時依法按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。(二)對以家庭承包責(zé)任山方式承包林地的，在承包期間，乙方家庭內(nèi)部成員需要對承包責(zé)任山進展分割責(zé)任山，可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后，以原承包責(zé)任山合同為根據(jù)，各分立的家庭分別與甲方簽訂承包合同，并依法按規(guī)定申辦林地林木變更登記手續(xù)。(三)本合同法律效力不受甲乙雙方負責(zé)人變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除，任何一方不得隨意終止(四)合同有效期間，如因政府依法征占用該承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責(zé)任。(五)合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營該林地，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。承包合同期滿后，乙方在天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方，乙方必須將原承包經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為。(六)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處臵方式為。修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處臵方式。第四條違約責(zé)任(一)本合同生效后，甲乙雙方都必須認真履行。如一方當(dāng)事人違約，須向守約方支付違約金，違約金雙方設(shè)定為元。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(二)以其他方式承包林地的，甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的承包價款的‰作為滯納金。逾期個月，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。(三)甲方發(fā)包的林地手續(xù)不合法，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或局部不能履行，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。(四)甲方違背合同約定擅自干預(yù)和破壞乙方的