購房認(rèn)購合同

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購房認(rèn)購合同6

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意，就單位團購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達成以下協(xié)議：

1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標(biāo)一套（三室兩廳），自愿轉(zhuǎn)讓乙方。

2、乙方應(yīng)付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應(yīng)付款柒萬元整。

3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，根據(jù)合同規(guī)定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款準(zhǔn)時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費用。

4、此房所在的詳細單元及樓層需等單位政策而定。

5、甲方將此房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，樓房的全部權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的全部款項。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動，此樓房無法建設(shè)時，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費一次性退還乙方后不屬違約。

6、樓房建成交付使用辦理房屋全部權(quán)證時，甲方幫助

乙方供應(yīng)相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)（過戶費除外）。

7、假如乙方?jīng)]有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

購房認(rèn)購合同7

甲方：（出賣人）__________

法定代表人：______________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：___________________

乙方：（買受人）__________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

身份證號碼：______________

為了愛護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為________平方米。房屋單價________元（美元）/平方米，總房款為（小寫）________元（美元），（大寫）________元（美元）。戶型為________________。

二、認(rèn)購期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天（自________年________月________日至________年________月________日）。

三、定金

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）_______元（美元），（大寫）______________元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購房價款。

1．一次性付款

2．分期付款：于簽約當(dāng)日付_______%，剩余房款在______日內(nèi)分________次付清；

3．個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價________%的首付款。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2．政府立項證明證號：________________

3．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________

4．國有土地使用權(quán)證書證號：________________

5．建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖）證號：________________

6．建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：________________

7．施工許可證證號：________________

8．房屋銷售許可證證號：________________

六、甲方承諾

1．具備商品房銷售（預(yù)售）條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2．在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他

甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1．甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；

2．甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；

3．甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九、不行抗力

1．假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2．因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

購房認(rèn)購合同8

賣方：_________________________

資質(zhì)證書編號：_________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

托付代理機構(gòu)：_________________

備案證書編號：_________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

買方：_________________________

□身份證/□護照號碼：__________

聯(lián)系電話：______________________

公司或機構(gòu)名稱：_______________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

托付代理人：___________________

□身份證/□護照號碼：__________

電話：_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”)，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

其次條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方情愿實行下列第_______種方式付款：

(一)一次性付款

(二)分期付款

(三)向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在商定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方緣由導(dǎo)致買賣合同無法在商定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方緣由導(dǎo)致買賣合同無法在商定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機構(gòu)執(zhí)_______份。

賣