四川房建工程監(jiān)理實施細則給水排水工程

宜賓XXXXX監(jiān)理實施細則編制人:審核人:批準人：北京xx工程監(jiān)理公司宜賓分公司給水排水工程質(zhì)量監(jiān)理實施細則一﹑工程概況:本工程位于宜賓市xx大橋南側(cè)xx路150m，xxxA1-5-04地塊，由宜賓市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)修建的集居住、設(shè)備用房、地下車庫和商業(yè)用房于一體的XXXXX工程，該工程共3棟（1#、2#、3#），1#樓地下2層，地上30層；2#、3#樓地下2層，地上26層，總建筑面積約82600m2。民用建筑等級一級、耐火等級一級，屋面及地下防水等級Ⅱ級，主體采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，于主體一層上部設(shè)置設(shè)備用房主體轉(zhuǎn)換層?；A(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)。二﹑本實施細則依據(jù):1、監(jiān)理規(guī)劃2、施工組織設(shè)計3、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范4、設(shè)計圖紙復(fù)三廚﹑徒工程質(zhì)量要址求熄:1給水系統(tǒng)址1.域1丸建筑給水工程筋質(zhì)量要求散室內(nèi)給水管道微及配件安裝工擴程，質(zhì)量要求迅符合《建筑給以水排水及志采暖工程施工稈質(zhì)量驗收規(guī)范倚》層（毯GB5024便2-200交2控）規(guī)定。鞏項治訴勿先目拜質(zhì)量要求抽主控項目可1暴給水管道水壓壺試驗私第括條望2杠給水系統(tǒng)通水尺試驗疲第怪條傻3脊生活給水系統(tǒng)壽管道沖洗和消哥毒星第師條琴4勁直埋金屬給水江管道防腐脆第去條魚一般項刻目駕一般項目投1黎給水排水管管濱設(shè)的平行、垂尾直凈距蘭第禿條屠2求金屬給水管道蜜及管件焊接波第脊條旱3括給水不平管道彎坡度坡向云第班條威4忌管道支、吊架看第墊條齒5乘水表安裝帶第細條丸6撿水平管道活鋼管堡每卻1m建1mm扭全送長池25陵m萄以上慌≯蹤25mm犯一般項目鏡6辭縱、橫方向紡彎曲允許偏差撞塑料管腎復(fù)合管卻每起1m濱1.5mm鈴全間長臭25拐m稿以上瞎≯幸25mm溜鑄鐵管特每舊1m輸2mm潔全載長捷25聰m草以上答≯掃25mm蓋立管垂直度允趣許偏差火鋼管投每燥1m缺3mm鉗全有長披5幟m忙以上估≯爐8mm楚塑料管把復(fù)合管筆每民1m扯2mm悠全圖長篩5活m罷以上揮≯汽8mm秘鑄鐵管肢每生1m歲3mm惱全禽長腎5淹m證以上鐘≯航10mm嫂7包成排管段和成薪排閥門印在同一平面上廣的間距園3mm完室內(nèi)給水管道來附件及衛(wèi)生間備器具給水配件野安裝工程，質(zhì)跨量符合《建筑蠶給水排水及采唉暖工程施工質(zhì)伏量驗收規(guī)范》適（曠GB5024司2-200恩2湖）規(guī)定?；㈨椗阕C番蠢目千質(zhì)量要求芽主控項目惰1國排水栓與地漏正安裝破第僚條于2提衛(wèi)生器具滿水王試驗和通水試莫驗錢第憲條帝3找衛(wèi)生器具給水幅配件兔第止條告一般項目桂1麗衛(wèi)生器具安裝偷允許偏差望坐標身單獨器具羞10mm召成排器具原5mm掛標捕單獨器具煤±知15mm鷹一般項目揉1目衛(wèi)生器具安裝住允許偏差延高奉成排器具股±芬10mm限器具水平度杠2mm恢器具垂直度從3mm殃2駕給水配件安裝目允許偏差證高、低水箱角選閥止閥重、水嘴顏±比10mm長淋浴器噴頭下組沿皺±白15mm卸浴盆軟管淋浴援器掛鉤居±損20mm時3終浴盆檢修門、朱小便槽沖洗管枝安裝趙第奔條，提第欺7.2.擴5找條部4鋤衛(wèi)生器具的支溪、托架闊第才條齒5關(guān)浴盆淋浴器掛免鉤高度距講地充1.8m倡第壩條筍室內(nèi)熱水管道白及配件安裝工哨程，質(zhì)量要求瞇符合《建筑給須水排水及采暖誦工程施工質(zhì)量喚驗收規(guī)范》霜（隱GB5024轎2-200索2刮）規(guī)定。殃項鄭濃早包目瞞質(zhì)量要求堆主控項目臟1劇熱水供應(yīng)系統(tǒng)純管道水壓試驗鎖第粗條嚇2穴熱水供應(yīng)系統(tǒng)帥管道安裝補償白器賣第濕條妙3回熱水供應(yīng)系統(tǒng)窄管道沖洗酒第欠條壓一般項目延1姓管道安裝坡度壞設(shè)計規(guī)定剪2晉溫度控制器和茶閥門安裝昏第抓條塑項川更徒弄目等質(zhì)量要求悔一般項目釋3移管道安裝允許叫偏差件水平管道顛xx百方向彎曲于鋼管竟每藍1m角1mm姻全罩長鮮25典m東以上丹≯點25mm種塑料管淺復(fù)合管毛每盯1m獸1.5mm肯全胡長象25劉m嫩以上聞≯曬25mm勤立管垂直度世鋼管王每運1m掏3mm描全榨長玻5挽m咳以上伐≯融8mm起塑料管趴復(fù)合管依每點1m殼2mm關(guān)全舌長海5獨m沒以上選≯哀8mm俯成排管段和成捎排閥門早在同一平面上葉的間距洋3mm河4剩保溫層允許偏跡差單厚度構(gòu)+0.1碎δ買-0.罪05析δ曠表面平整度府卷材凝5m互涂抹而10m稻1.毯2隔建筑給水工程仁監(jiān)理預(yù)控內(nèi)容聲審核設(shè)計圖紙庸，組織施工圖惹紙的設(shè)計交底餐會。椒審核和熟悉施吵工圖紙，了解川工程特點和工載程質(zhì)量的要求匯。將設(shè)計圖紙冒中影響施工進筐行、圖紙差錯燒和工程質(zhì)量等占問題匯總記錄擺形成文件。并擁及時組織設(shè)計吩交底會議預(yù)，做好設(shè)計變王更和工程洽商爸等圖紙預(yù)控審件核工作。帝審核施工單位運提交監(jiān)理的忌施工方案和技胳術(shù)交底?；膶Ψ职鼏挝坏母熨Y質(zhì)，施工管習理人員、技術(shù)于人員的資格，朽特殊技術(shù)工種龜?shù)纳蠉徸C要進臥行審核。釀安裝開工之前素，應(yīng)對土建工穗程的基面進行再驗收，對基面弓的外形尺寸、悄標高、坐標、鮮坡度以及預(yù)留灘洞鉗和預(yù)埋件要對噴照圖紙進行核驢驗。攤工程上使用的嘗各種材料悼、配件及設(shè)備案應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工胖程師的認定。宮使用的各種管睛材及管件倍,悟其規(guī)格應(yīng)符合豐設(shè)計要告求遙,愁管壁厚薄均找勻盞,懇內(nèi)外壁光滑整若潔支,黨不得有傷殘牙、今砂眼辮、裂紋，管材芝、管件應(yīng)有出痰廠合格證。言使用的各種配博、附件其規(guī)格移要符合設(shè)計要肅求桐，要經(jīng)過自來牙水公司、消防暖局等業(yè)務(wù)部門束確認的證明，學(xué)所使用的閥門督其規(guī)格、型號擱和材質(zhì)應(yīng)符合說設(shè)計要求，熱最水閥門應(yīng)符合圈溫度要求。折閥門鑄造規(guī)矩低，表面光潔，嗓無裂紋，開關(guān)姨靈活，關(guān)閉嚴擠密，填料密封襖完好無滲漏，墻手輪完好無損仇壞，要有出廠忘合格證。輝凡采用新材料躲、新型制品，伶應(yīng)檢查技術(shù)鑒祖定文件；必要麻時應(yīng)到廠家實呈地考察其生產(chǎn)壓工藝、質(zhì)量控墊制、檢測手段羅，然后確定訂材貨單位。年所有設(shè)備，在秒安裝前應(yīng)按技突術(shù)說明書的要桐求進行質(zhì)量檢擦查。必要時還筋應(yīng)由法定檢測宇部門進行檢測進。撓在土建主體結(jié)叉構(gòu)施工中，注路意本專業(yè)須做倡的預(yù)埋件、預(yù)鵝留洞施工配合松與預(yù)控工作。拿1.吃3叉建筑給水工程映施工監(jiān)理質(zhì)量義控制要點：涌（黎1欣）妥埋地管道必須們鋪設(shè)在未經(jīng)擾拜動的堅實土層憂，或鋪設(shè)在按吼設(shè)計要求經(jīng)夯晌實捷的松散土層上泰，管道及管道敢支撐或支墩不嫁得鋪設(shè)在凍土草層和未經(jīng)處理屑的被擾動的松炮土上；溝槽內(nèi)脊遇有塊石要清居除，擾動的土干層要經(jīng)過處理閉，防止管道產(chǎn)繡生不均勻沉陷越造成質(zhì)量事故蝕，管道鋪設(shè)的痛高程和坐標要巷符合設(shè)計要求午。努埋地管道安裝倉就緒，在溝槽通回填之前，要金做好管道試壓雨和隱蔽檢查，魂填高寫凈“梨隱蔽工程檢查超記母錄丈”碼，辦好隱檢手國續(xù)。藍（提2暗）茄暗裝管道應(yīng)在路地下管溝未蓋皂板和吊頂燕未封閉之前進合行安裝。管道死試壓和管道防銳腐保溫工作全哀面完成驗收后節(jié)，才能允許蓋室溝蓋板和封閉券吊頂。輸（妙3耀）割明裝管道必須頂在本安裝層土訊建結(jié)構(gòu)頂板完姻成后進行，管薦道托架、吊卡妄件均應(yīng)安裝牢撞固，位置正確達，外形整齊。缸（禽4起）寄立管安裝應(yīng)在王主體結(jié)構(gòu)完成鞋后進行，各層愈標高控制線要趟正確，暗裝管險道的豎小井內(nèi)，應(yīng)把模羊板、雜物清除怕干凈，并有防計墜落措施，層牌間管道井的封卵堵要符合設(shè)計牌要求。趟（新5棚）支管安裝應(yīng)樸在墻體砌筑旦完畢和裝修之腫前進行。促干管安裝控制覺要點：寨（吉1膏）任給水鑄鐵管道福安裝：拔康鑒安裝前要檢查贊管膛親，承口內(nèi)側(cè)和零插口外側(cè)端頭績?yōu)r青涂層是否熄清理干凈，承倍口朝向（頂壓毫）罩、順序排列，艱連接的對口間籮隙是否符合規(guī)興范；管子調(diào)直劈找平后應(yīng)及時臘固定頂，管道拐彎處招和始端應(yīng)支撐菠頂牢，防止捻魂口慕轉(zhuǎn)向移動，管腎頭的管口封堵概是否嚴密，是蹦否有小動物和烤垃圾污染；各搭種接口扁方式是否符合絞工藝操作規(guī)程霜。舅（別2財）給水鍍鋅管肉安裝：幫嚴眨檢查安裝順序灰，安裝前檢查靠管膛，安裝后恭檢查管道直順寧并利復(fù)核甩口的位爐置、方向、標幸高，所有管口箱要加裝臨時絲秩堵?？v（鹽3鞏）捉非鍍鋅碳素鋼柏管安裝：賭采用接口方式氏要符合設(shè)計要坦求和施工工藝脅規(guī)程，管道試文壓后進行除銹館涂漆防腐保溫凝工作。中（過4扣）屑埋地管道在試曠壓隱蔽驗收后絹方準回填。立管安裝：握（遲1垃）剝立管明裝：監(jiān)棚理應(yīng)檢查安裝旅后的管道垂直楚度，與墻壁的累間距，預(yù)留政甩口的高度和政方向，截門安緊裝朝向等是否綿正確。聞（負2山）立管暗裝：伙管道井內(nèi)立管梁安裝的卡件宜炎在管道井口處幻設(shè)置型鋼織支撐，上下統(tǒng)灑一吊線后安裝砍卡件峽。支管安裝：普（柏1駝）給水管在隱凡蔽之前，應(yīng)督脫促承包單位做差好浸泡和單項境水壓試驗。管啟道系統(tǒng)安裝完修畢后進行綜合奸水壓試驗。沾（純2類）管道沖洗：貌管道在試壓完你成后可做沖洗概，應(yīng)保證充足衛(wèi)的沖洗流量，顫沖洗后方可辦貍理驗收手續(xù)，崖做好驗收記錄市。筍管道防腐和保寄溫：縮（時1軋）配管道防腐：給太水管道防腐均毅按設(shè)計要求及側(cè)國家驗收規(guī)范妥進行施工，所閉有型鋼支架及園施工中管道鍍狂鋅層破損處和核外路絲扣要補渡刷防銹漆。從（型2溪）謊管道保溫：明受裝或暗裝的給撕水管道保溫目謠的是：防凍、腿防熱損失和防寬管道結(jié)露心，其材料及厚動度均應(yīng)嚴格按槽設(shè)計要求驗收怪。兩建筑給水附屬賤設(shè)備安裝質(zhì)量覺控制要點：哈（別1招）欄消火栓及消火鋸栓箱體的檢驗按應(yīng)注意栓閥起對閉靈活、關(guān)閉礙嚴密、密封填咱料好。紡（薦2布）窯噴灑系統(tǒng)的報架警閥、作用閥扣、控制閥、延龍遲器、水流指榆示器、水泵結(jié)只合器等主要組似件安裝后應(yīng)進羨行系統(tǒng)驗收。猜（達3鋒）報警閥應(yīng)安供裝在明顯和易港操作位置，其荒高度要符合規(guī)劇定，環(huán)境溫度璃不低于將+5煙0臨C短。曾（逝4零）水泵安裝后徐應(yīng)檢查規(guī)格型踢號是否符合設(shè)勸計要求和施工噴驗收規(guī)范，水黎泵出口要設(shè)鴿緩閉止會閥。神泵體不得承受餡管道重量荷載愈。攻（廣5姓）高位水箱：負若無特殊要求們，應(yīng)在主體結(jié)醒構(gòu)封頂前就位掠，嚴格按圖紙奮設(shè)計要求施工皺安裝，并做滿納水試驗；滿水叮試驗合格后，頸要進行防腐驗?zāi)_收。難（錫6竿）冬季通、試山水后，要督促壇承包單位采取恢防護措施，防暈止管道凍裂。成品保護：丸（墨1柴）安裝好的管廢道不得做支撐煉或搭放腳手架在，不得踏壓，盡其支托卡架不毒得作為其他用萍途的受力點；尖（辱2帆）雄管道在裝修施街工中加以保護意，防止噴漿的察灰漿液或其他著的污染物污染重管道；魂（私3忠）胞截門的手輪及測安裝的水表、際消火栓箱、報笛警閥配件等要疾注意保護，血防止后序施工老損壞和丟失，不可在交工前統(tǒng)奸一裝好；鑰（罰4桌）給水管、消稿防系統(tǒng)施工脫完畢慚后束，各部位的設(shè)棋備附件要有保蔬護措泰施，防止碰動沉跑水，損壞內(nèi)夾外裝修的成品濫，噴灑辮頭安裝時也不樸得污染和損壞增吊頂裝修。服1.筐4郊建筑給水式工程質(zhì)量通病礙專業(yè)及工種間健配合不當：虛（醫(yī)1腥）爆由于地面標高尊超偏或調(diào)整，雖有關(guān)項目未進蛛行相應(yīng)調(diào)整，總造成管道預(yù)留娃口、器具、設(shè)鼓備等的標高超識偏；涼（核2信）域由于磚、柱、瓣垛尺寸調(diào)整或霉偏差，造成管驕道位移，管道誘吃墻或影響門份、窗扇啟閉；傲（桿3化）級暖氣片后，墻廟不抹灰、粉刷床或沒裝修即安艘裝，影響裝飾巖工程質(zhì)量；兄（看4乘）妻由于水、電專而業(yè)設(shè)計配合不濕當，施工審圖號不細，造成管蘆道、設(shè)備與電霧氣開關(guān)插座等說設(shè)施距離過近尼或重疊，影響怪安全和使用；染（穩(wěn)5勿）遺管道穿越樓板五處，沒用與樓狠板同標號的混歐凝土按正式工惑序進行堵洞動。范（待6澡）豎賠向管井，無分紙層隔斷做，不符合消防圾要求；尸（員7隱）防水層做完拘，后剔槽打洞休，埋設(shè)管道及換排水器；恐（帝8皇）凡地漏埋設(shè)未考古慮廁浴間與走燭廊地面高差，奧未考慮地面坡象度，未考慮面耍層厚度，造成腐排水不入地漏濕，以及地面流萌水倒坡等影響朝地面及墻面的真防水性能；這（妨9鐮）河固定支架的位和置、構(gòu)造及固趁定做法不符合倒要求；減（溝1守0結(jié)）支、托、吊信架規(guī)格、間距蓮、標高不符要串求；固定不牢打、不平不正，麗與管道接觸不變好，制作粗糙完；碰（訪1禽1頑）管道或支墩纖鋪設(shè)在凍土或漢松土上，支墩溉不符合要求；塔（遭1雁2毯）笨管道支、托、魄吊金屬設(shè)備等樹未經(jīng)除銹、防忌腐，即進行安尾裝或除銹、防烤腐、清理灰漿昨不徹底，防腐敏、面漆的遍數(shù)收不夠及局部漏格刷；舅（教1超3故）給排水、采肢暖、煤氣等管宏道的相互位置鹿或間距不符合騾規(guī)范要求；例（房1襪4應(yīng)）管道坡度超椅差，甚至倒坡要，預(yù)留口不準伸，局部塌落或芹壓彎；議（泊1覺5沖）撕管道連接存在鳳質(zhì)量問題。薯（聾1問6降）水壓試驗、刮耐壓強度試驗產(chǎn)、嚴密性試驗聚、閉水和灌水季試驗問題；程痰序和方法顏不符合要求，委結(jié)論不確切，鄭簽證不全；試驚驗部位不全，逼有漏試區(qū)段或涉系統(tǒng)；閥門安裂裝前的產(chǎn)品質(zhì)琴量未按規(guī)定取熔樣深或全數(shù)試驗，傅有缺頂、漏頂艷；案（嬌1僅7?。┩踔饕牧虾驮O(shè)礙備無出廠合格弓證，無進場檢相驗手續(xù)。秤給水管道安裝酬通?。捍螅ǘ?離）趴消防與生活用創(chuàng)水共用管道采灣用非鍍鋅素鋼典管，鍍鋅管道質(zhì)采用黑管件；玩（治2孔）勉給水管道水流政不暢，水質(zhì)混求濁，甚至堵塞數(shù)；慘（挽3睬）保溫選材不樹當，不嚴或漏兇保，產(chǎn)生結(jié)露摟；錦（喂4讓）直沖大便器軌，沒有皮錢門患或沒裝空氣隔昂離器；丑（鈴5鷹）雄消火栓口朝向鼠不對，標高位圾置不準，水龍冊帶不按規(guī)定擺淡放，水龍帶綁場扎不符合要求榴；泛（錄6攝）冷熱水管道室或龍頭，上下型或左右位置顛奸倒。增2炮建筑排水管道耐系統(tǒng)工程梯2.1燭排水管道工程叉，質(zhì)量要求符禁合《建筑給水沉排水及采暖工紫程施工質(zhì)量驗用收規(guī)范》躁（礙GB5024略2-200蕩2踩）規(guī)定。策主駐1戰(zhàn)排水管道灌水電試驗顯第役條賭控項目須2撐生活污水鑄鐵窩管、塑料管坡后度姥第陶-3牧條偶3未排水塑料安裝巷伸縮節(jié)細第炕條滾4華排水主立管及仰水平管通球試獨驗楊第蛋條慮一般項目徹1僅生活污水管道毀上設(shè)檢查口和獅清掃口風第托-娘7發(fā)條晨2缸金屬和塑料管丑支、吊架安裝痕第屑-筋9則條濱3劈排水通氣管安虜裝懂第棟條巡4吃醫(yī)院污水和飲濤食業(yè)工藝排水說第翻-1衣2像條壓5浙室內(nèi)排水管道徐安裝談第求-14-1垃5腸條進6倡排水管道安裝災(zāi)允許偏差呀坐免領(lǐng)老標息15mm聚標箭宵魂高緒±配15mm特橫管道縱、橫會方向彎曲役（局m諷m程）狐鑄鐵管帖每笑1m概≯魔1mm文全長限（翼25亞m托以上）自≯確25mm酷鋼管砌每蟲1m呆管勞徑冶≤撓100mm燈1mm蜓管徑株＞船100mm鑰1.5mm膛全長硬（炎25希m管以上）專管帥徑竄≤之100mm庫≯額25mm健管徑裹＞烈100mm唉≯但38mm早塑料管陣每利1m跌1.5mm訴全長拴（壤25景m愚以上）披≯脫38mm惡鋼筋混凝土管臺每蕉1m竊3mm桌全長左（跨25傅m鋒以上）臥≯償75mm五鑄鐵管拒每澤1m唯3mm獅全長睛（碗25蕉m至以上）薪≯宴15mm資一般項目什6皆立管垂直度脹鋼管筍每士1m機3mm據(jù)全長辰（怎25稼m免以上）權(quán)≯但10mm縫塑料管是每陜1m董3mm鋪全長毀（請25既m計以上）棕≯勞15mm哭2.婚2能建筑排水管道示安裝監(jiān)理其管材為硬質(zhì)聚悉氯乙烯茂（天PVC-嫂U移）啦。所用粘接誕劑肝應(yīng)是同一廠家徒配套產(chǎn)品，應(yīng)拔與衛(wèi)生潔具列連接適宜，并嶼有產(chǎn)品合格證置及說明書。工管材內(nèi)外表層悼應(yīng)光滑，無氣伶泡、裂紋、管形壁厚薄均勻，駕色澤一致。管屢件造型應(yīng)規(guī)矩伐、光滑、無毛特刺曠，承口與插口本配套。稻其他材料：粘器接劑、型鋼、膜圓鋼、卡件、監(jiān)螺栓、螺母應(yīng)直符合規(guī)定。員埋設(shè)管道，應(yīng)椒挖好槽溝，槽綿溝要平直，必夸須有坡度，溝羅底夯