識(shí)破合同欺詐和陷阱的十大技巧

識(shí)破合同欺詐與陷阱的十大方法合同欺詐固然可怕，但我們只要掌握了識(shí)破合同詐騙的技巧，那么，騙子在我們面前也就無(wú)機(jī)可趁。識(shí)破合同詐騙的重點(diǎn)是對(duì)合同內(nèi)容和在合同簽訂、履行過(guò)程中認(rèn)真審查，做到合法嚴(yán)謹(jǐn)，無(wú)漏洞可鉆?！景咐肯Σ返厝诵つ秤?007年來(lái)到北京打工，因?yàn)闆](méi)有技能和學(xué)歷，生活窘困，后看到裝修市場(chǎng)異?；鸨?，便也想趁機(jī)撈一筆。于是2009年1月他在未進(jìn)行工商登記的情況下，私自成立了一家〃安樂(lè)時(shí)尚裝修公司”，并對(duì)外承接裝修業(yè)務(wù)。因?yàn)槲催M(jìn)行注冊(cè)登記，肖某偽造了身份。為招攬生意，他采取低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)方式，向客戶報(bào)出低于成本價(jià)的裝修方案，并提出營(yíng)業(yè)的第一個(gè)月內(nèi)簽訂合同的顧客可享受八折優(yōu)惠，肖某巧言令色，對(duì)客戶宣稱自己以前是一家國(guó)際知名公司的工程師，現(xiàn)在自己獨(dú)立創(chuàng)業(yè)為普通百姓裝飾質(zhì)量有保證、價(jià)格較低廉的居所，由此吸引了不少顧客，生意很是興隆。但是，簽訂合同交完貨款的顧客在遲遲等不到裝修隊(duì)找上門(mén)后，發(fā)現(xiàn)肖某的店早已撤出。查看有效的身份證件。妄圖用合同欺詐的騙子一般都是冒用他人或偽造假的身份，使用的公章和提供的材料多為虛假偽造的。在簽訂合同前一定要看對(duì)方的身份證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。有的企業(yè)明明沒(méi)有資格經(jīng)營(yíng)雙方所談項(xiàng)目的權(quán)利，可是仍然號(hào)稱自己做了多個(gè)有類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。所以，在簽訂合同前，一定要查看對(duì)方的所有證件并復(fù)印留存。注意查看證件時(shí)，一定要仔細(xì)查看對(duì)方的證件是否清楚、信息是否準(zhǔn)確貼切。察言觀色，查看合同當(dāng)事人的身份。妄圖用合同欺詐的騙子一般都是冒用他人或偽造假的身份，雖然騙子在進(jìn)行詐騙前精心包裝了自己，但是心中有鬼畢竟會(huì)心虛，我們?cè)诤腿说谝淮蜗嘧R(shí)或者合作時(shí)一定要注意觀察他的言行舉止。如果他的眼神漂移或者言語(yǔ)支吾搪塞或者話語(yǔ)前后矛盾，一定要心存警惕。騙子往往稱自己有著雄厚的資金背景，言談舉止也竭力模仿成功人士，短短幾分鐘交談可能會(huì)被偽裝的外表蒙混過(guò)去，但是，時(shí)間一長(zhǎng)，本性會(huì)漸漸顯露。而且在交談中，涉及專業(yè)知識(shí)部分，騙子往往只能停留在〃皮毛”部分，在簽訂合同前要經(jīng)常提出各種各樣的問(wèn)題試探，尤其是合同的業(yè)務(wù)知識(shí)方面，問(wèn)的問(wèn)題多了，騙子會(huì)更加心慌，一定會(huì)露出破綻。在上面的案例中，簽訂合同時(shí)只要留心查看對(duì)方的有效證件，就可避免上當(dāng)受騙。調(diào)查合同簽約業(yè)務(wù)項(xiàng)目的市場(chǎng)情況和對(duì)方的背景。騙子在進(jìn)行合同詐騙時(shí)，因?yàn)槭潜еù蛞粯寭Q一個(gè)地方”的想法，對(duì)市場(chǎng)只有模糊的概念，說(shuō)出的情況并不貼切。我們?cè)诤灱s時(shí)，一方面對(duì)對(duì)方的身份和提供的信息真實(shí)性表示懷疑，一方面又不想錯(cuò)失良機(jī)，最好在簽約談判期間將對(duì)方的背景和市場(chǎng)狀況調(diào)查清楚。同樣，在上述案例中，客戶如果對(duì)肖某的背景真實(shí)性有所懷疑，只要打電話到他所述以前就職的單位即可知道真假。查看合同內(nèi)容尤其是涉及權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的條款。騙子采用合同欺詐時(shí)往往對(duì)合同的內(nèi)容不是特別關(guān)注，在自方提出自己都感覺(jué)明顯過(guò)分的合同利益條款時(shí)，騙子往往在稍微拒絕后就應(yīng)承或表現(xiàn)出大力拒絕、事后對(duì)合同不是很在意，那肯定是有問(wèn)題的。對(duì)方對(duì)合同審閱嚴(yán)格，管理流程規(guī)范，對(duì)簽訂合同非常重視，表明其有意履行合同，愿意接受合同條款約束。而妄想借合同詐騙一把的騙子根本不想履行合同，對(duì)合同的內(nèi)容并不會(huì)做實(shí)質(zhì)性的關(guān)注。在簽訂合同時(shí)可以比照對(duì)方的態(tài)度判斷是否鋪有陷阱。審查合同條款中的關(guān)鍵文字，謹(jǐn)防〃文字陷阱”。生活中，有不少實(shí)例是因?yàn)閷?duì)方玩〃文字游戲”而被欺詐。相近的文字在法律上的意義可大相徑庭。騙子往往在合同條款中利用一字之差或者有歧義的文字，利用專業(yè)知識(shí)，和被欺詐方的無(wú)知、模糊概念等獲得利益。比如〃某某還欠錢(qián)30000元?！边@句話可以理解為〃已經(jīng)還錢(qián)30000元”，也可以理解為“還欠對(duì)方30000元”。再比如，常見(jiàn)的合同文字陷阱——遭遇欺詐的〃訂金”條款，讓人稍不注意就掉進(jìn)陷阱?！景咐磕陮萌膹埬诚朐诮衲辍ㄊ弧逼陂g結(jié)婚，因?yàn)轭A(yù)想到在這段時(shí)間內(nèi)結(jié)婚的人較多，張某特地早早預(yù)定了市里的一家酒店包辦婚宴，雙方簽訂了合同，張某按酒店要求預(yù)交了3000元定金。在交款時(shí)張某也沒(méi)有仔細(xì)看合同條款和收據(jù)。時(shí)隔一個(gè)月，酒店突然來(lái)電話通知他，酒宴因故無(wú)法承辦，讓他取回定金另行選擇酒店。聽(tīng)此消息，張某十分氣惱，舉辦婚期的日子將近，再找酒店已來(lái)不及，而且現(xiàn)在即使能夠預(yù)定酒店，價(jià)錢(qián)也會(huì)較以前增長(zhǎng)不少。他心知是酒店因節(jié)日期間新人舉辦婚宴供不應(yīng)求要大幅度漲價(jià)才毀約，于是一怒之下將酒店起訴到法院，法院判決卻讓他氣憤無(wú)奈：酒店退還他3000元，不負(fù)賠償責(zé)任。因?yàn)榫频昱c他簽訂的合同條款中標(biāo)明所收3000元是〃訂金”，收據(jù)上寫(xiě)的也是〃訂金”而不是〃定金”，張某在簽訂合同和收到收據(jù)時(shí)均未提出異議，表明張某已認(rèn)可所交的3000元是〃訂金”，所以酒店不必承擔(dān)賠償責(zé)任?！景咐治觥慷ń鸷陀喗痣m然只是一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是完全不一樣的。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20%），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。它是作為一種債權(quán)擔(dān)保的貨款，屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽訂合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，可向其要求雙倍返還定金。定金在法律上有比較嚴(yán)格的界定，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。而〃訂金”，從字面的理解上來(lái)說(shuō)，〃訂”的含義是訂立、預(yù)訂的意思?！ㄓ喗稹ú⒎且粋€(gè)規(guī)范的法律概念，它實(shí)際上具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種給付貨款的支付手段。若商家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金。我國(guó)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十八條規(guī)定:〃當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！痹诒景咐?，酒店就是利用了〃訂金”和〃定金”在法律意義上的區(qū)別，保障自己處于〃若屆時(shí)客戶不足，就可以照顧預(yù)訂客戶，若到時(shí)價(jià)格能大幅度上漲，就替換新客戶”的雙贏局面。而張某因?yàn)楹炗喓贤褪盏绞論?jù)時(shí)沒(méi)有仔細(xì)查看，區(qū)分二者之間的差別，讓酒店鉆了空子，戲耍了自己。對(duì)方對(duì)預(yù)交押金、定金、保證金等金錢(qián)或貨物表現(xiàn)急切，反復(fù)催促。騙子利用合同欺詐，往往是看中簽訂合同后對(duì)方就容易預(yù)交貨物或欠款。他們?cè)诰幹坪玫捻?xiàng)目前景下繪制大好藍(lán)圖，說(shuō)服對(duì)方要趕快交納貨款以免錯(cuò)失良機(jī)，對(duì)金錢(qián)和貨物表現(xiàn)得有些迫不及待，常常會(huì)反復(fù)催促，而一旦將錢(qián)交付，也就掉入了騙子的陷阱。凡是預(yù)交錢(qián)的，一定要謹(jǐn)慎而行。在交錢(qián)時(shí)，一定要有正式的收據(jù)，如果對(duì)方收據(jù)出現(xiàn)信息不明確等問(wèn)題，更要提高警惕。查看宣傳廣告和樣品信息，實(shí)際考察。騙子在簽訂合同前會(huì)將產(chǎn)品精心包裝，利用印刷精美的廣告做虛假或夸大宣傳，一般將未獲得過(guò)任何榮譽(yù)的產(chǎn)品，宣傳為專利產(chǎn)品、榮獲國(guó)家榮譽(yù)稱號(hào)的產(chǎn)品等，將建筑的房屋環(huán)境虛構(gòu)得天花亂墜。面對(duì)這種情況，合同的當(dāng)事人只要現(xiàn)場(chǎng)考察一番，對(duì)周圍的環(huán)境，對(duì)方的實(shí)力、供貨能力、產(chǎn)品質(zhì)量等一一了解清楚，做到心里有數(shù)，就不會(huì)上當(dāng)了。舉一個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)，筆者有一朋友想要買(mǎi)一套二手房，既要價(jià)格低廉又想周圍環(huán)境好，利于老人孩子生活。他跑了幾次中原房地產(chǎn)中介公司，工作人員非常熱情地接待了他，介紹他跑了好幾個(gè)樓盤(pán)，最后選中了一套房子，價(jià)格非常低廉，環(huán)境也不錯(cuò)。在簽約前，筆者聽(tīng)他興致勃勃的說(shuō)完，心里有些詫異，這么好的房子在中介公司銷售了一個(gè)多月竟然沒(méi)被人買(mǎi)走。筆者就勸朋友在簽訂合同交付定金前務(wù)必再做一次現(xiàn)場(chǎng)考察。朋友就請(qǐng)房屋中介工作人員再次陪自己去看房，工作人員的態(tài)度突然一改以往，冷淡地拒絕了。朋友索性自己一人前去，之后未購(gòu)買(mǎi)該房。原來(lái)，該房所在的小區(qū)附近有一家煤炭廠，氣味刺鼻。房屋中介工作人員領(lǐng)他去的那天正下著小雨，氣味完全被掩蓋。如果他沒(méi)有到現(xiàn)場(chǎng)去考察，就此簽訂合同，事后一定追悔莫及。對(duì)方提供有誤憑證等材料或提款提貨太過(guò)急切的。在合同簽訂后，欺詐方為打消對(duì)方的疑惑，往往會(huì)假戲真做，玩〃空頭支票”。在履行合同時(shí)，欺詐方往往以支票或其它憑證付款提貨，卻有意交付不符合要求的支票，或者利用打空頭支票的游戲，往往賬面上有錢(qián)，可是不能立即提出，待提款時(shí)，騙子已經(jīng)利用銀行票據(jù)承付的時(shí)間差收回了錢(qián)財(cái)，騙取了貨物。為慎重起見(jiàn)，可以讓對(duì)方支付現(xiàn)金或者收到支票3天后再發(fā)送貨物。在高額利潤(rùn)下做詳細(xì)財(cái)務(wù)計(jì)算，比照市場(chǎng)同類項(xiàng)目，若對(duì)方提出的利潤(rùn)回報(bào)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于專業(yè)人員所做的財(cái)務(wù)計(jì)算，謹(jǐn)防陷阱。騙子往往會(huì)圍繞高科技項(xiàng)目或編織奇絕故事，吹噓項(xiàng)目高額利潤(rùn)收益，低投入高回報(bào)，誘使他人進(jìn)行前期投資，引人簽約上當(dāng)?，F(xiàn)今，人們崇尚技術(shù)革新、科技進(jìn)步，騙子欺詐也常以高科技為引子，誘人簽訂合同，預(yù)交金錢(qián)或貨物。但是在簽訂合同后，卻不見(jiàn)對(duì)方履行合同，找上門(mén)去，對(duì)方也往往會(huì)找各種理由推脫。與中介公司簽訂合同時(shí)，要對(duì)對(duì)方的義務(wù)條款細(xì)思量?，F(xiàn)在的中介機(jī)構(gòu)弄虛作假十分普遍，容易使人上當(dāng)。在通過(guò)中介公司服務(wù)簽訂合同條款時(shí)，一定要明確對(duì)方的職責(zé)，尤其是在重大項(xiàng)目簽訂合同時(shí)，更要與對(duì)方協(xié)商明確。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)利用自己的身份優(yōu)勢(shì)簽訂獨(dú)立的合同，功能往往是搭橋牽線，介紹認(rèn)識(shí)第三方即可，即使第三方出了問(wèn)題，也與其無(wú)關(guān)，完全沒(méi)有責(zé)任。此時(shí)追回中介費(fèi)的法律依據(jù)不足，只能白受損失?！景咐?008年12月，北京一家大型機(jī)械廠與上海某咨詢公司北京分公司簽訂了一份中介合同，合同規(guī)定，由咨詢公司向國(guó)外訂購(gòu)起重機(jī)設(shè)備對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備進(jìn)行全方位考察，編制可行性報(bào)告，并介紹專業(yè)技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)器的創(chuàng)新技術(shù)進(jìn)行鑒定，咨詢公司職責(zé)方可履行完畢。合同簽訂后，機(jī)械廠