土建94定額解釋

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上冊(cè)

一、總說(shuō)明及建筑面積

1、84定額的綜合解釋條款是否仍適用于94定額?

答：84定額的綜合解釋，只適用于84定額。對(duì)94定額中有關(guān)問(wèn)題的解釋，一律以新的綜合解釋為準(zhǔn)。

2、同一建筑物內(nèi)，有部分檐高在20米以上，另一部分檐高在20米以內(nèi)，塔吊的垂直運(yùn)輸增加費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算?

答：均按檐高在20米以上計(jì)算垂直運(yùn)輸增加費(fèi)用。

3、建筑物超高增加費(fèi)中的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)如何劃分?

答：每100平方米超高部分建筑面積增加費(fèi)中的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用劃分如下：

單位：元

建筑物檐高（米）項(xiàng)目20~3020~4020~5020~6020~7020~8020~9020~10020~11020~120合計(jì)438355486516803988701010211482126031378614879人工費(fèi)1254154918972198249828693170347037714072其材料費(fèi)1612189123192630294834373751406743834699中機(jī)械費(fèi)1517210823003211342437964561506656326108

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4、煙囪、水塔、貯倉(cāng)等的超高費(fèi)用如何計(jì)算?

答：構(gòu)筑物定額中，均已考慮了相應(yīng)高度的工、料消耗定額，不再另計(jì)超高費(fèi)用。5、在計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)時(shí)，凸出屋面的旋轉(zhuǎn)式觀光廳，可否計(jì)算超高高度?答：可以計(jì)算建筑物超高高度。

6、現(xiàn)澆斜屋面住宅的躍層，如何計(jì)算建筑面積?

答：躍層的凈高均大于2.2米者，按躍層的圍護(hù)墻外圍水平面積計(jì)算；躍層的最高點(diǎn)高于或等于2.2米，最低點(diǎn)高于1.6米時(shí)，按躍層圍護(hù)墻外圍水平面積二分之一計(jì)算。

二、冊(cè)說(shuō)明及附錄

1、定額子目所列的砼二次分析中碎石未分具體規(guī)格，其價(jià)差如何計(jì)補(bǔ)?答：為簡(jiǎn)化計(jì)算，便于結(jié)算，砼中的碎石材料價(jià)差計(jì)補(bǔ)時(shí)，按碎石綜合價(jià)格直接調(diào)整基價(jià)差，綜合的權(quán)數(shù)如下：

碎石料徑(mm)綜合權(quán)數(shù)(%)

6-132013-253025-3850

砼中的碎石基期(94年)綜合價(jià)格為43.56元/t。各地造價(jià)信息中心也應(yīng)據(jù)此增發(fā)砼的碎石綜合市場(chǎng)信息價(jià)。

2、冊(cè)說(shuō)明四-2規(guī)定：寧、溫、舟三市的砼協(xié)同比定額中水泥用量和部分市(地)采用強(qiáng)度等級(jí)在C15及C15以上的卵石砼協(xié)同比定額中的水泥用量，是否按單項(xiàng)定額分別調(diào)整?

答：應(yīng)以一單位工程為單位，統(tǒng)一調(diào)整水泥用量。

例如：某一幢大樓的鋼砼基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板和雨篷、陽(yáng)臺(tái)等全部砼協(xié)同比定額中的水泥合計(jì)用量為1000t，則寧、溫、舟三市應(yīng)增加的水泥定額用量為1000t×2.5%=25t；部分用卵石砼的市(地)，在一單位工程中，使用C15及C15

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以上的卵石協(xié)同比定額中水泥的合計(jì)用量為1000t，則應(yīng)合計(jì)減少水泥量為1000t×(1-0.975)=25t。

3、根據(jù)上冊(cè)說(shuō)明，單根鋼筋連續(xù)長(zhǎng)度每超過(guò)8米增加一個(gè)搭接，對(duì)盤圓鋼筋是否適用?答：適用。

4、在第五分部現(xiàn)澆整體樓梯(5-31)定額及第十一分部化糞池、隔油池等定額中所用的525#水泥用量，在二次分析中未與425#水泥分列，在調(diào)整水泥價(jià)差時(shí)，如何處理?

答：簽于上述定額子目中525#水泥用量極少，不影響工程造價(jià)，為計(jì)算便利，仍按二次分析所列的水泥用量調(diào)差。

5、卷?yè)P(yáng)機(jī)帶沖抓錘的樁機(jī)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)及安拆費(fèi)如何計(jì)算?

答：該樁機(jī)的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)及安拆費(fèi)已包括在機(jī)械臺(tái)班費(fèi)內(nèi)，不另計(jì)算。6、震動(dòng)打拔樁機(jī)(激震力40t以內(nèi))的安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)如何計(jì)算?答：按錘重1.8噸柴油打樁機(jī)取費(fèi)。7、機(jī)械的停置臺(tái)班費(fèi)如何計(jì)取?

答：機(jī)械臺(tái)班定額已考慮了施工中不可避免的臨時(shí)性機(jī)械定置時(shí)間，包括在機(jī)械幅度差內(nèi)，不另計(jì)算。但如因建設(shè)單位原因，造成機(jī)械停置時(shí)，施工單位應(yīng)收取停置臺(tái)班費(fèi)。停置臺(tái)班費(fèi)按停置機(jī)械的折舊費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅計(jì)取。

8、按定額規(guī)定可計(jì)算場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)和安拆費(fèi)的機(jī)械，在同一施工點(diǎn)內(nèi)，單位工程之間的轉(zhuǎn)移，費(fèi)用如何計(jì)算?

答：?jiǎn)挝还こ讨g轉(zhuǎn)移距離在50米以內(nèi)，按相應(yīng)的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)乘系數(shù)0.1計(jì)算；距離在50米以上300米以內(nèi)乘系數(shù)0.4計(jì)算；距離在300米以上500米以內(nèi)乘系數(shù)0.6計(jì)算；若機(jī)械自行移運(yùn)者，按機(jī)械移動(dòng)的臺(tái)班費(fèi)計(jì)算(移動(dòng)時(shí)間在4小

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時(shí)以內(nèi)，按0.5臺(tái)班計(jì)算，超過(guò)4小時(shí)，不足1臺(tái)班的，按1臺(tái)班計(jì)算)，需鋪設(shè)軌道的，軌道鋪設(shè)費(fèi)另計(jì)。需解體轉(zhuǎn)移的，安拆費(fèi)另計(jì)。

9、下冊(cè)冊(cè)說(shuō)明規(guī)定：裝飾定額也適用于二次裝飾。\二次裝飾\是何含義?與\單獨(dú)裝飾\有何不同?

答：\二次裝飾\是指為改變?cè)醒b飾的功能和效果而作的再次裝飾；而\單獨(dú)裝飾\是因目前有些工程采用結(jié)構(gòu)與裝飾分別發(fā)包，故稱\單獨(dú)結(jié)構(gòu)\、\單獨(dú)裝飾\。就裝飾預(yù)算定額而言，既適用于結(jié)構(gòu)與裝飾一次總包的工程，也適用于單獨(dú)裝飾或二次裝飾工程。但應(yīng)注意，三者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，應(yīng)按省費(fèi)用定額規(guī)定分別套用相應(yīng)取費(fèi)項(xiàng)目。

10、二次裝飾與房屋修繕裝飾，如何分界?

答：二次裝飾如前所述是再次裝飾，不是修繕，而房修中裝飾是修繕裝飾，不是再次裝飾，其中可能也有局部新做，但與房修同時(shí)進(jìn)行，仍屬修繕?lè)秶?。從兩者施工目的不同，定額是可以劃分的，但應(yīng)注意，依照省現(xiàn)行房修預(yù)算定額規(guī)定：凡與房修同時(shí)進(jìn)行的翻修工程，建筑面積在200m2以下應(yīng)套用房修定額。200m2以上套用建筑工程定額。

11、目前裝飾材料品種花色繁多，價(jià)格檔次拉得很開(kāi)，使用不同品種規(guī)格材料，對(duì)造價(jià)影響很大，新定額有哪些調(diào)整換算規(guī)定?使用時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?答：根據(jù)裝飾工程工藝性強(qiáng)，設(shè)計(jì)多樣，材料品種規(guī)格和花色繁多等特點(diǎn)，新定額對(duì)中高檔裝飾項(xiàng)目，適當(dāng)留有調(diào)整換算余地，但應(yīng)注意，調(diào)整換算定額量差和價(jià)差必需是定額規(guī)定允許調(diào)整換算的項(xiàng)目；調(diào)整換算定額價(jià)差應(yīng)以省(94)材價(jià)水平為準(zhǔn)，(94)有價(jià)材料可按(94)價(jià)直接換算，無(wú)價(jià)材料應(yīng)通過(guò)折定價(jià)換算；必需把定額量?jī)r(jià)差與市場(chǎng)信息價(jià)差區(qū)別開(kāi)來(lái)。

12、采用塔吊施工的七層躍層住宅，如躍層檐高明過(guò)20米，其塔吊垂直運(yùn)輸增加費(fèi)如何計(jì)算?

答：仍按檐高20米以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)每平方米4元執(zhí)行。

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13、自行式大型機(jī)械（如汽車式起重機(jī)、壓路機(jī)等），如直接從甲施工現(xiàn)場(chǎng)行駛至己施工現(xiàn)場(chǎng)，如何計(jì)算場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)?

答：運(yùn)距在25Km以內(nèi)的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，一律按該機(jī)的臺(tái)班費(fèi)乘0.5計(jì)算。壓路機(jī)如需采用拖車裝運(yùn)者，其場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)仍按原定額規(guī)定執(zhí)行。

14、自升式塔式起重機(jī)的安裝、拆卸一次費(fèi)用及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，是否不分起重量大小，執(zhí)行同一定額基價(jià)?

答：應(yīng)根據(jù)起重量大小分別處理，起重力矩在20t·m以內(nèi)的自升式塔式起重機(jī)，其安裝。拆卸一次費(fèi)用及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)按起重量2t以內(nèi)的塔式起重機(jī)標(biāo)準(zhǔn)收取；起重力矩在40t·m以內(nèi)的自升式塔式起重機(jī)，其安裝、拆卸一次費(fèi)用及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)按起重量6t以內(nèi)的塔式起重機(jī)標(biāo)準(zhǔn)收??；其余的自升式塔式起重機(jī)安裝、拆卸一次費(fèi)用及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，仍按原自升式塔式起重機(jī)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

15、商品混凝土補(bǔ)充定額中的泵送費(fèi)附注3所提及的\計(jì)算塔吊垂直運(yùn)輸增加費(fèi)的工程，應(yīng)另扣塔吊垂直運(yùn)輸增加費(fèi)10%。\具體如何操作?

答：為了便于計(jì)算，規(guī)定如下：塔吊垂直運(yùn)輸增加費(fèi)的扣除口徑與扣垂直運(yùn)輸費(fèi)相一致，即凡套第五分部現(xiàn)澆構(gòu)件定額的子目，檐高在20米以下的每10m3扣除0.4元，檐高在20米以上的每10m3扣1.45元。

16、同一建筑物如有不同檐高，在計(jì)算混凝土泵送費(fèi)時(shí)，其泵送高度以哪個(gè)為準(zhǔn)?

答：檐高差在三層（或10米）以內(nèi)的，