建筑工程項目咨詢服務(wù)合同

第頁共頁委托方(甲方)：受托方(乙方)：項目](暫定名)[項目范圍()，總建筑/用地面積()](以下簡稱“本項目”)提供咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合[]元整(RMB[])(含增值稅，稅率%)，固定包干總價包括且不限于：調(diào)第頁共頁研費、咨詢費、加班費(含節(jié)假日加班費用)、人員工資、差旅費、成果修改及調(diào)即本次支付人民幣[](RMB[]元)。乙方在收到甲方支付的首筆顧問費后即啟(2)在乙方提交項目中期報告且經(jīng)甲方書面確認后[10]個工作日內(nèi)，甲方向乙元)。甲方在收到中期報告后可于一個工作周內(nèi)向乙方提出書面意見；若甲方逾期(3)在乙方提交項目終期報告且經(jīng)甲方書面確認后[10]個工作日內(nèi)，甲方向乙(5)每次支付款項前，乙方應(yīng)開具相應(yīng)額度的增值稅專用發(fā)票給甲方，并提前2第頁共頁(1)甲方可以通過支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付本合同項下的費用。(2)甲方開票信息：(3)乙方收款信息：]內(nèi)工作所需要的方應(yīng)當向乙方全額支付相關(guān)差旅費。差旅費用包括但不限于飛機票/火車票、賓館費用(四星級及以上)、的形式。甲方第頁共頁F(1)本合同服務(wù)以提交書面報告的形式進行，具體內(nèi)容如下：(2)現(xiàn)場匯報會議次數(shù)約定：報及會議，現(xiàn)場匯報地點為甲方指定地點[市]范圍內(nèi)，匯報內(nèi)容為[)項目咨詢自然日且以書面形式通知乙方，現(xiàn)場匯第頁共頁報告，在此后新的不同的情況和條件下，再進行分析研究，乙方有權(quán)另行收取費用，具體費用雙任。(1)該保密信息已經(jīng)為公眾可以通過公共媒體獲取的資料；(2)能書面證明該方從另一方收到資料之前已經(jīng)擁有或熟知的資料；或(3)由非與甲方相關(guān)的第三方合法提供給該方的資料。第頁共頁給任何第三方(1)僅為甲方內(nèi)部用途及實現(xiàn)項目目的使用；(2)不得以任何方式復(fù)制使公眾有權(quán)獲取；(3)不得用于任何公開募股；(4)甲方不得在公開募股時提及乙方；若乙方書面同意，甲方應(yīng)當遵守乙方關(guān)于使用的條件。乙方應(yīng)全額賠償。第頁共頁系統(tǒng)顯示同中發(fā)生協(xié)商訂立新的條識產(chǎn)權(quán)仍持續(xù)有效。第頁共頁(本頁以下無正文)甲方(公章)：乙方(公章)：(1)城市發(fā)展格局(2)本區(qū)關(guān)聯(lián)度分析(3)項目四至及區(qū)域限制條件(4)地塊交通條件(5)周邊資源條件(1)產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略(2)物業(yè)發(fā)展策略第頁共頁(1)業(yè)態(tài)組合(2)業(yè)態(tài)布局及主力店規(guī)劃(3)產(chǎn)品設(shè)計建議(1)開發(fā)周期預(yù)估(2)商業(yè)物業(yè)購買力及購買主體分析(3)商業(yè)物業(yè)租金與售價預(yù)測(4)商業(yè)物業(yè)去化速度預(yù)測(5)內(nèi)部財務(wù)收益預(yù)測(6)項目風(fēng)險評估(1)宏觀經(jīng)濟發(fā)展指標(2)社會文化表現(xiàn)(3)城市發(fā)展格局判斷(1)區(qū)域條件分析(2)地塊四至及現(xiàn)狀分析(3)地塊價值分析(4)地塊交通條件(5)周邊資源條件(6)項目輻射人口分析(1)物業(yè)市場總體概覽及商業(yè)中心布局第頁共頁(2)住宅物業(yè)市場表現(xiàn)及競品去化分析(包括但不限于供銷、量價及同等級城(3)零售商業(yè)市場表現(xiàn)及競品去化分析(包括且不限于供銷、量價及同等級城(4)客戶分析(5)其他商業(yè)物業(yè)市場表現(xiàn)(寫字樓、公寓、酒店等)(6)典型競爭項目分析(1)業(yè)態(tài)可行性篩選(2)項目形象品牌定位(3)項目定位及功能定位(4)開發(fā)策略(5)處置方式與銷售策略(1)商業(yè)物業(yè)定位及功能定位(2)商業(yè)物業(yè)客群分析(3)商業(yè)業(yè)態(tài)組合及體量布局(4)住宅物業(yè)定位(5)住宅物業(yè)客群分析(6)住宅產(chǎn)品設(shè)計及戶型配比建議(7)整體景觀概念(1)開發(fā)周期預(yù)估(2)商業(yè)物業(yè)租金與售價預(yù)測第頁共頁(3)商業(yè)物業(yè)去化速度預(yù)測(4)住宅物業(yè)售價預(yù)測(5)住宅物業(yè)去化速度預(yù)測(6)內(nèi)部