2023個人二手房買賣合同（精選30篇）

2023個人二手房買賣合同（精選30篇）2023個人二手房買賣合同（精選30篇）

2023個人二手房買賣合同篇1

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方自愿將坐落在__，建筑面積平方米(以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準)的房屋出售給乙方，房屋全部權證書號為____;

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)______(小寫______元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方擔當。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金。乙方在辦理完房屋全部權過戶后__日內(nèi)支付合同價款的全部費用。

四、甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應照實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，供應購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋全部權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共修理基金等)，出示有關交費證明。

3、甲方應當共同與乙方辦理房屋全部權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶供應必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務

1、根據(jù)本合同商定，準時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

2、乙方應于甲方共同辦理房屋全部權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋全部權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋全部權證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

甲方應當在房屋全部權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算全部有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以幫助的，乙方應當幫助。

七、違約責任

1、甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋全部權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款__%的違約金。

(2)甲方不照實告知乙方有關狀況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行準時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2、乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起根據(jù)未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的.，甲方有權解除合同。

(2)因乙方緣由不能辦理房屋全部權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉(zhuǎn)移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋全部權證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

2023個人二手房買賣合同篇2

賣方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___層___室，房屋結構為__，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權屬證書號為______________.

其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：_____________________.

第三條付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫：_______)，余款_______________元整(小寫______________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整(小寫______________)，待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整(小寫：_______)。

第四條房屋交付期限：甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

第九條自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;假如由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。

第十條因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2023個人二手房買賣合同篇3

賣方：_______________________________

買方：_______________________________

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：

1.房屋狀況：

房屋座落

幢號室號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途

2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方擔當全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。

未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方商定的其它事項：_____________________________________

甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人_____________________代理人______________________

簽訂日期：___________年____月____

2023個人二手房買賣合同篇4

賣方：_______________________________

身份證號碼：__________________________

戶籍地址：____________________________

現(xiàn)住址：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

買方：_______________________________

身份證號碼：__________________________

戶籍地址：____________________________

現(xiàn)住址：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條、房地產(chǎn)基本狀況

(一)房屋基本狀況

賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落位置為：________市_______【區(qū)(縣)】____________【路】______________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓樓層共計____層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米。不動產(chǎn)權產(chǎn)權證號：________。該房屋性質(zhì)為商品房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。

(三)該房屋的抵押狀況為第____種：

1、未設定抵押。

2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：____，抵押金額：____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未還抵押貸款為____元(以銀行信息為準)

其次條、【租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第____項：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第三條、成交價格和付款方式、期限

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的全部權利。

(二)付款方式及期限

雙方選擇下列第____種付款方式：

1、付款方式：全款

付款期限：本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金在買方最終一次付款時沖抵購房款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時，買方向賣方支付購房款人民幣____元，該購房款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;該房屋驗收交接完成后當日，買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣____元。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方幫助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣____元，剩余房款辦理銀行按揭貸款，首付款詳細金額以銀行審批結果為準。

雙方選擇下列第____種付款期限：

(1)本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金沖抵網(wǎng)簽時應支付的首付款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)當日，買方向賣方支付部分首付款人民幣____元，該首付款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方幫助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

(2)本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金沖抵首付款;買方應當于抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣____元轉(zhuǎn)賬至賣方貸款賬戶(開戶行：________;賬號：____________)，解押款不足部分由賣方擔當。剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方幫助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第四條、銀行解押

如該房屋有抵押，賣方應于本合同簽訂后____日內(nèi)向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，并在貸款結清后____日內(nèi)辦理完畢抵押權注銷手續(xù)(抵押銀行未準時出具抵押權注銷所需資料除外)。

第五條、按揭貸款

如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方情愿全款支付的除外。

第六條、權屬轉(zhuǎn)移登記

(一)如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

(二)如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權注銷后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

(三)如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權注銷且買方貸款審批通過后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

第七條、戶口遷出

賣方應當在該房屋全部權轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，完成該房屋原有戶口遷出手續(xù)。

第八條、房屋產(chǎn)權及詳細狀況的承諾

1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，無其他共有權人、無債權債務糾紛。

2、賣方保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

3、賣方保證該房屋內(nèi)沒有發(fā)生過兇殺案、自然死亡、沒有發(fā)生過影響該房屋居住安全的火災。

4、買方保證具有購房資格，征信良好。

第九條、房屋的交付和驗收

1、交付時間

雙方選擇以下第____種交付時間：

(1)賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方;

(2)賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。

2、交房手續(xù)

該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

(1)賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

(2)買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

(3)移交小區(qū)門卡及房屋各房門鑰匙;

(4)結清【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用;

(5)辦理完畢物業(yè)更名手續(xù)。

3、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方擔當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方擔當。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額一同無償轉(zhuǎn)移給買方。

第十條、稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應根據(jù)國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方擔當稅費的詳細商定如下：

1、賣方應擔當?shù)亩愘M：

2、買方應擔當?shù)亩愘M：

第十一條、違約責任

1、本合同簽訂后，賣方未依約履行申請?zhí)崆敖Y清貸款、辦理解押、網(wǎng)簽、交房、權屬轉(zhuǎn)移登記、戶口遷出等合同義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過____日，買方有權選擇按上述商定要求賣方連續(xù)支付違約金，或選擇解除本合同。如買方選擇解除本合同的，賣方應自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并應根據(jù)總房款的____%支付違約金。

2、本合同簽訂后，買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網(wǎng)簽、權屬轉(zhuǎn)移登記等合同義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金;買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監(jiān)管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過____日，賣方有權選擇按上述商定要求買方連續(xù)支付違約金，或選擇解除本合同。如賣方選擇解除本合同的，買方應根據(jù)總房款的____%支付違約金。

3、因該房屋涉及產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的，賣方應向買方支付房價總款____%的違約金。

4、賣方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣合同且未解除、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣給第三人的，買方有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇連續(xù)履行本合同且符合連續(xù)履行的法定條件，買方有權要求賣方根據(jù)總房款的____%支付違約金。

5、該房屋內(nèi)發(fā)生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的火災的狀況的，買方有權要求解除本合同，并要求賣方退還全部購房款;賣方有意隱瞞上述狀況的，買方還有權要求賣方根據(jù)總房款的____%支付違約金。

6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。

7、如非違約方的實際損失高于上述違約金或定金標準的，則非違約方有權主見房屋差價等實際損失賠償。

8、除應支付上述違約金或?qū)嶋H損失外，違約方還應擔當非違約方因此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。

第十二條、不行抗力

因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之日起____日內(nèi)向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十三條、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十四條、送達條款

本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第____日視為送達。

第十五條、其他事項

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：____________簽訂日期：____年____月____日

買方：____________簽訂日期：____年____月____日

2023個人二手房買賣合同篇5

賣方：?______________(以下簡稱甲方)?身份證號：________________________

買方：?______________(以下簡稱乙方)?身份證號：________________________

依據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條?甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

1、甲方所售房屋全部權證號為"______?號"，房屋土地使用權證號為"______?號";

2、甲方所售房屋位于______?區(qū)______?路(街)______?號，為______?結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______?平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________________________?。

其次條?房屋價格及其他費用

1、?甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______?萬___?仟___?佰元整(含附屬設施費用);

2、?甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由______方負擔。

第三條?付款方式

______________________________________________________。

第四條?房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后?_______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條?乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條?甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。

第七條?甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第八條?本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條?本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

住址(工作單位)：_____________________住址(工作單位)：____________________

聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：__________________________

______________年_________月_________日______________年________月________日

房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農(nóng)村房屋買賣?|?小產(chǎn)權房買賣?|?安置房買賣

2023個人二手房買賣合同篇6

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

身份證號碼：

住址：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方自愿將坐落在__________________，建筑面積平方米的房屋出售給乙方，房屋全部權證書號為____________________;

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣__________，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。

辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方擔當。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣作為定金。

乙方在辦理完房屋全部權過戶后__日內(nèi)支付合同價款的全部費用。

四、甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應照實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，供應購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋全部權過戶前的有關費用，出示有關交費證明。

3、甲方應當共同與乙方辦理房屋全部權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶供應必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務

1、根據(jù)本合同商定，準時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

2、乙方應于甲方共同辦理房屋全部權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋全部權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋全部權證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

甲方應當在房屋全部權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算全部有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以幫助的，乙方應當幫助。

七、違約責任

1、甲方違約

甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋全部權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款__%的違約金。

甲方不照實告知乙方有關狀況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行準時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2、乙方違約

乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起根據(jù)未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。

因乙方緣由不能辦理房屋全部權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉(zhuǎn)移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋全部權證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

2023個人二手房買賣合同篇7

出賣方：

買受方：

第一條房屋的基本狀況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結構為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______________。

其次條土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________;該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第三條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米____________元，總金額為(幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條付款方式

購房合同范本買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。詳細付款方式可由雙方另行商定。

第五條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi)，將車庫付給買受方。

第六條買受方逾期未付款的違約責任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔當任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

第七條出賣方逾期未交房的違約責任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20__年8月15日前一次性付清。同時乙方有權選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20__年8月15日前一次性退還乙方預交的購房款。

第八條關于產(chǎn)權登記的商定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。

第十條因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

買受方(簽章)：____________

________年_______月_______日

2023個人二手房買賣合同篇8

個人二手房買賣合同怎么寫呢要擬定一份合同，看看下面的個人二手房買賣合同吧!個人二手房買賣合同【1】二手房買賣合同賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：(一).房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅

2、房屋全部權證號：

3、土地使用權證號：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

三、甲方在________年____月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方擔當全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。甲方：(簽名或蓋章)乙方：(簽名或蓋章)中證人：(簽名或蓋章)簽訂日期：________年____月____日個人二手房買賣合同【2】賣方(以下簡稱甲方)姓名：__________________(身份證號碼)______________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________姓名：__________________(身份證號碼)______________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________買方(以下簡稱乙方)姓名：__________________(身份證號碼)______________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：(甲方：乙方：)

第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋全部權證編號：_______________________________________________.

其次條價格：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整)，余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋全部權交付給乙方。(甲方：乙方：)

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋準時交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：

1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋全部權證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導致乙方逾期取得房屋全部權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期____日，甲方應按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過____日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)簽訂日期：________年____月____日個人二手房買賣合同【3】出賣方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________編碼：__________聯(lián)系電話：__________托付代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________編碼：__________買受方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________編碼：__________聯(lián)系電話：__________托付代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________編碼：__________

第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________。

其次條房屋面積的特別商定。本合同

第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的`面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

。

第三條土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之

其次天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種商定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同

第十一條規(guī)定的最終交付期限的

其次天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種商定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。。

第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失

2023個人二手房買賣合同篇9

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：

1.房屋狀況：__________(請按《房屋全部權證》填寫)

房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：

出讓(?);

劃撥(?)。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方擔當全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)_____委員會申請_____。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方商定的其它事項：

_____________________________________。

甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________

代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________

_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

2023個人二手房買賣合同篇10

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于__________________，產(chǎn)權全部人_________，產(chǎn)權證號________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_________。

二、該房價為________萬元，人民幣大寫：__________先交付__________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款__________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

四、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應當按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方擔當，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭住址：家庭住址：

身份證號：身份證號：

公證人：

簽訂日期：

2023個人二手房買賣合同篇11

賣方：_______________

買方：_______________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容商定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)____擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第__號)。

(2)出售房屋的全部權證號：(見復印件附件一);出售房屋的共有使用權證號：_。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方擔當全部責任。

其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條：付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方商定在收到亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應準時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應準時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。

2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是___________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，

亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

詳情見附件

出賣方(甲方)：______________

代理人(甲方)：_________________

日期：_______年____月____日

2023個人二手房買賣合同篇12

賣方：_______________________________________

買方：_______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________

房地產(chǎn)證號為：____________、房地產(chǎn)用途為：______________________

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_______種

1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需托付擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予幫助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司供應擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同商定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4、其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商全都按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：_________。

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍舊有效。賣方須于_________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔當任何責任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：__________

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同商定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有商定的除外。

第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按商定如期交付該房地產(chǎn)并結清全部費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管;

2、其它。

第八條付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1、一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第____種方式處理：

1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等全部款項。

3、買賣雙方商定的其他付款方式：_________________________________、上述款項建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式擔當違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同連續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。但因銀行貸款緣由導致買方逾期付款的除外。

第十條稅費擔當按有關規(guī)定，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務費;

(8)土地使用費;

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權登記費;

(14)房地產(chǎn)交易服務費;

(15)《房地產(chǎn)證》貼花;

(16)抵押登記費;

(17)借款(抵押)合同公證費;

(18)授權托付公證費。

其他費用：

(19)權籍調(diào)查費;

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;

(21)評估費;

(22)律師費;

(23)保險費;

(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由________方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%、以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的