工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施

目錄TOC\o"1-2"\h\u第一節(jié)工程概況與質(zhì)量通病防治目標(biāo) 2一、工程概況 2二、質(zhì)量通病防治目標(biāo) 2其次節(jié)編制依據(jù) 3第三節(jié)可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病 3一、質(zhì)量通病防治內(nèi)容 3第四節(jié)建立質(zhì)量通病管理組織 4一、質(zhì)量通病管理機(jī)構(gòu) 5二、落實(shí)崗位職責(zé) 5第五節(jié)推行嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度 6第六節(jié)質(zhì)量通病防治管理措施 7第七節(jié)嚴(yán)格落實(shí)《二十條》防質(zhì)量通病 8一、外墻滲漏 8二、屋面漏裂 9三、排水口積水及滲漏 10四、門窗滲漏 11五、玻璃平安運(yùn)用 12六、欄板、欄桿、扶手運(yùn)用平安 12七、混凝土梁板裂縫 12八、模板工程夾渣、蜂窩 13九、鋼筋工程施工質(zhì)量 13十、混凝土工程施工質(zhì)量 16十一、砌塊墻材裂縫 17十二、排水地漏地漏返臭 18十三、生活、消防給水系統(tǒng) 18十四、生活、消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管焊接 18十五、電源插座接地支線串接 18十六、金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架及其支架愛護(hù)接地（含跨接）不良 18十七、套接緊定式金屬導(dǎo)管的機(jī)械、電氣連接不良 18十八、避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線的型鋼接地（含防雷）裝置焊接不良 18十九、屋面金屬管道設(shè)備未做防雷接地 19二十、通風(fēng)空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔性短管未采納不燃材料及工藝不良 19第八節(jié)針對本工程質(zhì)量通病防治的補(bǔ)充 19一、軸線和標(biāo)高限制 19二、工程重點(diǎn)部位的測量限制 19三、防治地面空鼓的措施 20四、墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施 20五、頂棚裂縫、脫落、空鼓 22六、外墻飾面磚粘結(jié)不堅(jiān)固、空鼓 22七、廚衛(wèi)間樓地面倒泛水、滲漏 22八、管道滲漏 23九、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 23十、等電位連接不當(dāng) 23十一、電氣接地（含跨接）不行靠 23十二、樓梯、踏步踏步寬度、高度不統(tǒng)一 24十三、結(jié)構(gòu)鋼筋偏位 24十四、混凝土冷縫及漏振 25十五、補(bǔ)充說明 26

第一節(jié)工程概況與質(zhì)量通病防治目標(biāo)一、工程概況工程名稱：才智新城啟動(dòng)區(qū)之5區(qū)工程位置：位于佛山市季華路二路南側(cè)、華寶南路西側(cè)。建設(shè)單位：佛山市源海發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東省大成注建工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總包單位：佛山市房建集團(tuán)有限公司才智新城啟動(dòng)區(qū)之5區(qū)總建筑面積約為241410平方米，其中地下二層建筑面積約為70502平方米，地上29~30層建筑面積約為170908平方米，建筑總高度約為96.5米。工程可劃分為三個(gè)單位工程：a）才智新城才智新城啟動(dòng)區(qū)之5區(qū)之公共租賃單位工程（T18棟）；b）才智新城才智新城啟動(dòng)區(qū)之5區(qū)之商業(yè)工業(yè)配套單位工程（T19、T20棟）；c）才智新城才智新城啟動(dòng)區(qū)之5區(qū)之住宅單位工程（T21、T22、T23、T24棟及地下室）。本工程為鋼筋混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度；建筑結(jié)構(gòu)的平安等級(jí)為二級(jí)。人防地下室核抗等級(jí)為6級(jí)、5級(jí)；化抗等級(jí)為6級(jí)、5級(jí)。二、質(zhì)量通病防治目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：爭取達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo),我公司將在本工程項(xiàng)目施工過程中貫切粵建管字[2005]60號(hào)文精神，實(shí)行質(zhì)量通病防治措施，嚴(yán)格落實(shí)《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》，并補(bǔ)充、落實(shí)針對本工程特點(diǎn)的質(zhì)量通病防治措施。并開展樣板引路專項(xiàng)工作，指導(dǎo)施工、教化工人，落實(shí)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。其次節(jié)編制依據(jù)1.《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》

2.建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙。

3.我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備狀況及管理制度

4.施工合同、招投標(biāo)文件。5.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)6.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）7.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)8.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)

9.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)10.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50208-2002)11.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)12.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2002)

13.《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-2003)14.《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ18-2003)第三節(jié)可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病一、質(zhì)量通病防治內(nèi)容（1）嚴(yán)格落實(shí)《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》1、外墻滲漏、2、屋面漏裂3、排水口積水及滲漏4、門窗滲漏5、平安玻璃運(yùn)用平安6、欄板、欄桿、扶手運(yùn)用平安7、混凝土梁板裂縫8、模板工程夾渣、蜂窩9、鋼筋工程施工質(zhì)量10、混凝土工程施工質(zhì)量11、砌塊墻材裂縫12、排水地漏地漏返臭13、生活、消防給水系統(tǒng)14、生活、消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管焊接15、電源插座接地支線串接16、金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架及其支架愛護(hù)接地（含跨接）不良17、套接緊定式金屬導(dǎo)管的機(jī)械、電氣連接不良18、避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線的型鋼接地（含防雷）裝置焊接不良19、屋面金屬管道設(shè)備未做防雷接地20、通風(fēng)空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔性短管未采納不燃材料及工藝不良（2）針對本工程特點(diǎn)，將增加預(yù)防以下十三方面質(zhì)量通病1、軸線和標(biāo)高限制2、工程重點(diǎn)部位的測量限制3、防治地面空鼓的措施4、墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施5、頂棚裂縫、脫落6、外墻飾面磚粘結(jié)不堅(jiān)固、空鼓7、廚衛(wèi)間樓地面倒泛水、滲漏8、地下室后澆帶、施工縫滲水、漏水 9、管道滲漏10、等電位連接不當(dāng)11、電氣接地（含跨接）不行靠12、外墻空鼓及磚微裂、脫落13、外墻磚縫寬不均、墻面不平整、14、散水、臺(tái)階、明溝15、樓梯、踏步第四節(jié)建立質(zhì)量通病管理組織工程質(zhì)量通病管理是施工企業(yè)生產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)，在本工程施工質(zhì)量通病管理中，我們將有效地運(yùn)作我公司質(zhì)量體系，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量通病防治管理工作。在項(xiàng)目部建立一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量通病防治機(jī)構(gòu),形成一個(gè)橫到邊、縱究竟的項(xiàng)目質(zhì)量通病限制網(wǎng)絡(luò),使工程質(zhì)量通病處于有效的監(jiān)督限制狀態(tài)。一、質(zhì)量通病管理機(jī)構(gòu)建立健全質(zhì)量通病防治管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)質(zhì)量通病防治管理小組。配備具有肯定的專業(yè)理論基礎(chǔ)和施工實(shí)踐閱歷，熟識(shí)施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任心強(qiáng)的質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)。質(zhì)量通病防治工作小組項(xiàng)目部組織架構(gòu)圖如下：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理歐陽政七、防水工程項(xiàng)目副經(jīng)理?xiàng)顟c文技術(shù)負(fù)責(zé)人魏富平施工工長尹楊其增施工員質(zhì)安員預(yù)算員資料員材料員各施工班組二、落實(shí)崗位職責(zé)為實(shí)行目標(biāo)管理，進(jìn)行目標(biāo)分解，把質(zhì)量通病防治責(zé)任分解落實(shí)到相應(yīng)的職位和人員。制定崗位責(zé)任制，明確施工各級(jí)管理及技術(shù)、施工、操作人員的崗位職責(zé)，讓人人對質(zhì)量通病各負(fù)其責(zé)。堅(jiān)持工程質(zhì)量通病防治“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量的第一責(zé)任人，對本單位工程的工程質(zhì)量通病防治負(fù)全面責(zé)任；項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人要對擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ藤|(zhì)量通病防治負(fù)技術(shù)責(zé)任。1、組長職責(zé):組織領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目部的項(xiàng)目部質(zhì)量通病防治工作，對工程質(zhì)量質(zhì)量通病防治負(fù)全面責(zé)任；細(xì)致貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的方針、政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；定期組織召開質(zhì)量工作會(huì)議，總結(jié)質(zhì)量工作閱歷和通病防治活動(dòng)狀況，駕馭和分析本項(xiàng)目的質(zhì)量通病防治狀況；支持副組長工作，實(shí)行質(zhì)量一票推翻制。2、副組長職責(zé):幫助組長抓好質(zhì)量通病防治工作，細(xì)致貫徹執(zhí)行項(xiàng)目部的質(zhì)量規(guī)劃和質(zhì)量通病防治目標(biāo)；組織定期的質(zhì)量檢查與不定期質(zhì)量的抽查；檢查項(xiàng)目部的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)和通病防治活動(dòng)執(zhí)行狀況；對施工人員檢查發(fā)覺帶有普遍性的質(zhì)量問題剛好召開質(zhì)量分析會(huì)，制定措施，并組織落實(shí)。3、成員職責(zé):負(fù)責(zé)本項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量通病防治工作，貫徹執(zhí)行國家和上級(jí)部門頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工質(zhì)量；幫助領(lǐng)導(dǎo)組織定期的質(zhì)量檢查和不定期的質(zhì)量抽查，對查出的問題和存在的通病現(xiàn)象，剛好實(shí)行有效措施并督促落實(shí)、整改；嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對工序質(zhì)量全過程檢驗(yàn)評(píng)定。4、各施工班組職責(zé)

細(xì)致按設(shè)計(jì)圖紙及交底要求，做好質(zhì)量通病防治工作，保質(zhì)保量進(jìn)行施工，檢查前一道工序的作業(yè)成果，施工中有疑難問題剛好施工管理人員反映，不偷工減料，對發(fā)覺的問題不隱瞞，愛護(hù)好前一道工序的施工成果，施工后剛好做好場地清理工作。第五節(jié)推行嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度1、推行施工現(xiàn)場工程管理負(fù)責(zé)人技術(shù)管理工作責(zé)任制。用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)看法和細(xì)致的工作作風(fēng)嚴(yán)格要求自己。正確貫徹執(zhí)行政府的各項(xiàng)技術(shù)政策，科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)工作，建立正常的工程技術(shù)秩序，把技術(shù)管理工作的重點(diǎn)集中放到提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期和提高經(jīng)濟(jì)效益的具體技術(shù)工作業(yè)務(wù)上；2、建立健全各級(jí)技術(shù)責(zé)任制。正確劃分各級(jí)技術(shù)管理工作的權(quán)限，使每位工程技術(shù)人員各有專職、各司其事，有職、有權(quán)、有責(zé)。充分發(fā)揮每一位工程技術(shù)人員的工作主動(dòng)性和創(chuàng)建性，為本工程建設(shè)發(fā)揮應(yīng)有的骨干作用；3、建立施工組織設(shè)計(jì)的施工方案審查制度。開工前，將我公司技術(shù)主管部門批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)報(bào)關(guān)監(jiān)理工程師審核。對于重大或關(guān)鍵部位的施工，以及新技術(shù)新材料的運(yùn)用，我施工單位提前一周提出具體的施工方案、施工技術(shù)保證措施，以及新技術(shù)新材料的試驗(yàn)，鑒定證明材料呈報(bào)監(jiān)理工程師審批；4、嚴(yán)格材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度，和見證取樣制度。做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。在采納新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要的檢測。嚴(yán)禁不合格的建筑材料進(jìn)入工程中運(yùn)用。嚴(yán)禁檢試驗(yàn)過程中的弄虛作假現(xiàn)象5、建立健全技術(shù)復(fù)核制度和技術(shù)交底制度，在細(xì)致組織進(jìn)行施工圖會(huì)審和技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化對關(guān)鍵部位和影響工程全公司的技術(shù)工作的復(fù)核。工程施工過程，除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)查、檢查外，在重點(diǎn)工序施工前，必需對關(guān)鍵的檢查項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)核。如建筑物軸線坐標(biāo)和高程；基礎(chǔ)的土質(zhì)、位置、標(biāo)高、尺寸；梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、標(biāo)高，以及預(yù)埋件(管)和預(yù)留孔的位置；混凝土的協(xié)作比和鋼材、水泥的試驗(yàn)成果資料；以及其它須要復(fù)核的項(xiàng)目，杜絕重大差錯(cuò)事故的發(fā)生；6、堅(jiān)持“三檢”制度。即每道工序完后，首先由作業(yè)班組提出自檢、再由施工員項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)施工人員、質(zhì)檢員、技術(shù)員進(jìn)行互檢和交接檢，隱藏工程在做好“三檢制”的基礎(chǔ)上，請監(jiān)理工程師審核并簽證認(rèn)可；7、堅(jiān)持“三級(jí)”檢查制度。公司每月對項(xiàng)目工程質(zhì)量全面檢查一次，檢查中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對在檢查中發(fā)覺的不合格項(xiàng)，提出不合格報(bào)告，限期訂正，并進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。質(zhì)量檢查程序見；8、建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。在施工前和施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員，依據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，制定符合本工程施工的具體的規(guī)章制度和獎(jiǎng)罰措施，尤其是保證工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰措施。對施工質(zhì)量好的作業(yè)人員進(jìn)行重獎(jiǎng)，對違章施工造成質(zhì)量事故的人員進(jìn)行重罰，不允許出現(xiàn)不合格品。第六節(jié)質(zhì)量通病防治管理措施1、細(xì)致編寫《質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，用經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。2、做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。嚴(yán)格材料進(jìn)場檢驗(yàn)和見證取樣，做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。在采納新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要的檢測。嚴(yán)禁不合格的建筑材料進(jìn)入工程中運(yùn)用。3、狠抓關(guān)鍵工序管理，強(qiáng)化過程限制，施工過程中實(shí)行樣板引路制和施工掛牌制，施工前實(shí)行技術(shù)交底制度，分項(xiàng)工程施工前，由工長負(fù)責(zé)向班組長，班組長負(fù)責(zé)向具體作業(yè)人員進(jìn)行施工質(zhì)量技術(shù)要求的交底。未作技術(shù)交底不得施工，施工過程中，管理人員常常性巡察現(xiàn)場，指導(dǎo)施工，對發(fā)覺的問題剛好解決，關(guān)鍵工序或部位由工長協(xié)同技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)指導(dǎo)。實(shí)行施工人員“自檢”、班組間“交接檢”和質(zhì)檢人員“專職檢”的過程三檢制。加強(qiáng)隱藏工程驗(yàn)收，隱藏工程驗(yàn)收實(shí)行班組自檢，專業(yè)工長復(fù)檢后向施工技術(shù)科提出申請，技術(shù)科支配質(zhì)檢員驗(yàn)收，查出問題下達(dá)書面整改令，由工長負(fù)責(zé)落實(shí)整改。隱藏工程的正式驗(yàn)收由建設(shè)單位現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師會(huì)同政府質(zhì)監(jiān)部門共同驗(yàn)收。對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行質(zhì)量推翻制，對不合格的施工產(chǎn)品，不得運(yùn)用，質(zhì)量問題未經(jīng)解決，嚴(yán)禁進(jìn)入下一道工序的施工。制訂并實(shí)行誰損壞，誰負(fù)責(zé)的成品愛護(hù)規(guī)章制度，加強(qiáng)成品愛護(hù)。

4、記錄、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱藏驗(yàn)收等相關(guān)資料。5、依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的《質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，對作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，樣板引路。6、專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。7、工程完工后，總包單位應(yīng)細(xì)致編制《質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告》。8、設(shè)置QC小組進(jìn)行全面防質(zhì)量通病管理活動(dòng)，以達(dá)到優(yōu)良工程為目標(biāo)，做好防治質(zhì)量通病各項(xiàng)工作。制定全面質(zhì)量管理措施，層層把關(guān)，殲滅質(zhì)量通病。對每道工序的施工過程質(zhì)量通病防治工作按PDCA循環(huán)進(jìn)行活動(dòng)。新水平新水平P原有水平DCA高提高CDPA提第七節(jié)嚴(yán)格落實(shí)《二十條》防質(zhì)量通病在圖紙會(huì)審和施工過程中嚴(yán)格落實(shí)《二十條》中與土建工程相關(guān)的11條，結(jié)合本工程特點(diǎn)列如下：一、外墻滲漏（1）本項(xiàng)目工程外墻采納加氣混凝土砌塊，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求外墻全面掛金屬網(wǎng)。（2）支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按圖1.1a和圖1.1b所示設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。圖1.1a圖1.2（4）混凝土結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)充分淋水潮濕。（5）外墻從基體表面起先至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為3×3m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫，縫寬不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切縫后宜采納空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。（6）找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。（7）找平層每層抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≥35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。（8）防水層宜用聚合物水泥砂漿。（9）當(dāng)建筑長度超過規(guī)范設(shè)縫要求（以下簡稱超長建筑）時(shí)，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)制訂特地的抗裂措施，外墻面宜采納高彈性涂料。關(guān)于此部格外墻滲漏除按此做法外，由于存在有外墻排柵拉結(jié)的穿墻做法及外墻電線管的埋設(shè)、空調(diào)管孔的做法都存在滲漏的限制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，此部分做法須嚴(yán)格執(zhí)萬科外墻的節(jié)點(diǎn)做法。二、屋面漏裂2.2天溝或女兒墻應(yīng)按DBJ15-19-97規(guī)定留設(shè)溢水孔。2.3屋面工程防水保溫隔熱嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)造和有關(guān)規(guī)范施工，留意以下事項(xiàng)。（1）①高彈性防水油膏嵌縫10×20；②泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng);③固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）@500;④砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)（本商住項(xiàng)目工程為鋼筋砼女兒墻）；⑤女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3m設(shè)10mm（2）圖2.1中，當(dāng)采納現(xiàn)場發(fā)泡的硬泡聚氨酯時(shí)，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）本商住項(xiàng)目采納C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配ф4@100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋應(yīng)在分隔縫處切斷。（4）廚房煙根部的防漏方案及做法如圖：三、排水口積水及滲漏屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜≥500mm，坡度宜≥5%，如圖3.1和圖3.2所示：圖3.1四、門窗滲漏4.1推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置。4.2外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時(shí)應(yīng)做如下處理：推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框處銑8mm寬的泄水口；平開窗：在靠框中挺位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)8mm寬的泄水口。4.3鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。4.4安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，4.5每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于2處，間距不得>0.5m，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離≤0.2m。圖4釘口應(yīng)做好防滲處理。4.6窗高≥2m或面積≥6m24.7鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等愛護(hù)劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時(shí)也可采納注漿工藝，不得運(yùn)用混合砂漿嵌縫。五、玻璃平安運(yùn)用5.1玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必需采納鋼化玻璃或夾層玻璃等平安玻璃。5.2層數(shù)≥7層時(shí)，應(yīng)采納平安玻璃。5.3無室外陽臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于0.9m時(shí)，必需采納平安玻璃并實(shí)行牢靠的防護(hù)措施，窗臺(tái)高度小于0.6m的窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面起先計(jì)算。5.4單塊玻璃大于1.5m2時(shí)六、欄板、欄桿、扶手運(yùn)用平安6.1陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度h應(yīng)符合下列規(guī)定：1.10m<h≤1.20m。注：以上高度指施工完成后的凈高度，起算面從陽臺(tái)地面算起。6.2欄板和欄桿應(yīng)以堅(jiān)實(shí)、耐用的材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載。6.3陽臺(tái)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。6.4欄板或欄桿距樓面或屋面0.1m高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。6.5住宅和有兒童常常運(yùn)用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m，欄桿應(yīng)采納不易攀登的構(gòu)造。6.6樓梯扶手高度h應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）住宅室內(nèi)樓梯扶手h≥0.9m，當(dāng)水平段欄桿長度大于0.5m時(shí)，其扶手高度h≥1.05m；（2）中小學(xué)室外樓梯扶手h≥1.1m；（3）其它建筑室外樓梯扶手h≥1.05m；（4）其它建筑室內(nèi)樓梯扶手h≥0.9m；（注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起）6.7住宅和有兒童常常運(yùn)用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m，欄桿應(yīng)采納不易攀登的構(gòu)造；梯井凈寬大于0.20七、混凝土梁板裂縫7.1樓板厚度不宜小于100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120mm。建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于120mm（見圖7.1a、7.1b）。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當(dāng)加厚。圖7.1.a7.2挑出陽臺(tái)宜用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)挑出長度L≥1.5m時(shí)，應(yīng)采納梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)1.0m≤L<1.5m且需采納懸挑板時(shí)，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。7.3板面鋼筋的直徑不宜小于10mm。受力鋼筋的間距不大于200mm，分布鋼筋的間距不大于300mm。7.4單向板長跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，鋼筋間距不宜大于200mm，直徑不宜小于6mm。7.5陽臺(tái)懸挑板長度1.0m≤L<1.5m時(shí)，受力鋼筋直徑不宜小于12mm。7.6建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式梁角部板塊宜按圖7.1a和7.1b配筋。八、模板工程夾渣、蜂窩柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100×100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)：（1）柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一個(gè)垃圾孔；（2）樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔；（3）混凝土墻每3m留一個(gè)垃圾孔。九、鋼筋工程施工質(zhì)量9.1梁二排鋼筋固定應(yīng)符合下列要求：圖9.1a圖9.1b（1）一、二排縱筋之間的凈距不小于25mm和一排縱筋直徑的較大者。如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應(yīng)按如圖9.1a、9.1b或圖9.2b處理。（2）分隔筋直徑不小于25mm和縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必需靠緊,用粗鐵絲綁扎。（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m處設(shè)置，以后每增加3m（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，每跨不少于2處；9.2箍筋框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列要求：（1）框架梁、柱箍筋應(yīng)按圖9.2a制作；當(dāng)梁、柱縱筋較密，無法按圖9.2a制作時(shí)，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如圖9.2b或規(guī)范的焊接工藝)，不得焊傷箍筋。圖9.2a圖9.2b（2）梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋必需按圖9.2a或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，并按設(shè)計(jì)要求的間距加密箍筋。當(dāng)現(xiàn)場安裝有困難時(shí)，可在柱每側(cè)設(shè)置不少于1根ф12鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋點(diǎn)焊制成鋼筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設(shè)計(jì)位置，如圖9.2c、圖9.2d。圖9.2c圖9.2d9.3墊卡、墊塊及鋼筋愛護(hù)層墊卡及墊塊：禁止運(yùn)用碎石做梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋愛護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋愛護(hù)層采納砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于M15，面積不小于40mm×40mm。梁柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，厚度為縱筋愛護(hù)層厚度減去箍筋直徑；基礎(chǔ)墊塊厚度同基礎(chǔ)愛護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖9.3.1預(yù)留18＃綁扎固定鐵絲。圖當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采納圖9.3.2.a所示支架，支架間距為：當(dāng)采納ф6分布筋時(shí)不大于500mm，當(dāng)采納ф8分布筋時(shí)不大于800mm，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎堅(jiān)固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時(shí)，可采納圖9.3.2.b所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎堅(jiān)固。當(dāng)板厚h≤200mm時(shí)馬蹬可用ф10鋼筋制做；當(dāng)200mm≤h≤300mm時(shí)馬蹬應(yīng)用ф12鋼筋制做；當(dāng)h>300mm時(shí)，制圖應(yīng)采納增高型的燈頭盒和過線盒,保證接線孔下緣至盒的開口面的距離,不小于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定的板筋愛護(hù)層厚度兩者之和。十、混凝土工程施工質(zhì)量10.1樓板、屋面板混凝土澆筑前，必需搭設(shè)牢靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。10.2對已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)（終凝后）對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：（1）依據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。（2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝聚水。（3）日平均氣溫低于5℃時(shí)，不得淋水?；炷琉B(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)依據(jù)所用水泥品種確定：（1）采納硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d。（2）對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷愛護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，削減混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。10.3施工縫設(shè)置及處理：（1）當(dāng)設(shè)計(jì)未作要求時(shí)，樓屋面施工縫留設(shè)位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定：留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。（2）板厚>200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.a留階梯縫。（3）板厚≤200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.b留直縫。圖10.3施工縫設(shè)置及處理：（1）當(dāng)設(shè)計(jì)未作要求時(shí)，樓屋面施工縫留設(shè)位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定：留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。（2）板厚>200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.a留階梯縫。（3）板厚≤200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.b留直縫。（4）進(jìn)行表面處理時(shí)、混凝土強(qiáng)度必需大于1.2N/mm2。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并潮濕養(yǎng)護(hù)。（5）接著澆筑混凝土?xí)r施工縫表面應(yīng)充分潮濕且不得積水。十一、砌塊墻材裂縫11.1砌塊砌筑時(shí)，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不得少于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)少于15d。11.2砂漿蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于20mm，粘結(jié)強(qiáng)度（剪切）不應(yīng)小于0.2MPa，收縮率不應(yīng)大于0.111.3砌筑方法非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再接著砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。墻高小于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔3d后補(bǔ)砌；墻高大于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補(bǔ)砌。補(bǔ)砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預(yù)留200㎜左右空隙，按下圖所示方法砌筑。1-砌體轉(zhuǎn)角部位2-砌體中部圖11.3十二、排水地漏地漏返臭選用水封高度符合規(guī)范的產(chǎn)品或加設(shè)存水彎，確保水封高度不低于50mm，避開因水蒸發(fā)或氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。十三、生活、消防給水系統(tǒng)13.1、依據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場所等狀況合理選材，管件應(yīng)與管材配套。13.2、必需按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）進(jìn)行水壓試驗(yàn)。十四、生活、消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管焊接鍍鋅鋼管應(yīng)采納螺紋、絲扣法蘭或卡套式（溝槽式）連接，一般不得采納焊接；若局部確需焊接（包括焊接法蘭），應(yīng)進(jìn)行二次熱浸鍍鋅處理。十五、電源插座接地支線串接同回路插座間連接的接地（PE）線，嚴(yán)禁串聯(lián)連接，應(yīng)采納接線帽或焊錫等牢靠的永久連接方式。十六、金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架及其支架愛護(hù)接地（含跨接）不良16.1、非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采納截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采納的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。16.2、接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、牢靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。16.3、金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線牢靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線牢靠連接。十七、套接緊定式金屬導(dǎo)管的機(jī)械、電氣連接不良17.1、所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CECS120）的要求。17.2、導(dǎo)管與接頭連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。17.3、導(dǎo)管與箱（盒）連接時(shí)，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。十八、避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線的型鋼接地（含防雷）裝置焊接不良18.1、避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線焊連接時(shí)，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應(yīng)雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與扁鋼應(yīng)不少于三面施焊，搭接長度為扁鋼寬度的2倍。18.2、接頭焊縫連續(xù)飽滿，焊渣清除干凈；除埋設(shè)在混凝土中的以外，接頭應(yīng)防腐良好。十九、屋面金屬管道設(shè)備未做防雷接地19.1、全部屋面金屬管道設(shè)備應(yīng)與建筑物防雷系統(tǒng)牢靠連接。19.2、鍍鋅管道的防雷連接應(yīng)采納抱箍式連接卡與系統(tǒng)連接。不得干脆在鍍鋅管上焊接。二十、通風(fēng)空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔性短管未采納不燃材料及工藝不良20.1、柔性短管必需為不燃材料。20.2、短管長度宜為150~300mm。20.3、連接處應(yīng)嚴(yán)密、堅(jiān)固牢靠。第八節(jié)針對本工程質(zhì)量通病防治的補(bǔ)充針對本工程樓高、面多、有地下室、有后澆帶、外墻面磚裝修、墻面抹灰等構(gòu)造特征，增加如下針對性的質(zhì)量通病防治措施。一、軸線和標(biāo)高限制1、由專人進(jìn)行測量，各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。

2、主體施工階段應(yīng)剛好彈出標(biāo)高和軸線的限制線（如墻面1m線、地面方正限制線等），精確測量，細(xì)致記錄，并確保現(xiàn)場限制線標(biāo)識(shí)清晰。

3、嚴(yán)格限制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的限制標(biāo)識(shí)，每1.5-2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。

4、裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線限制線施工，發(fā)覺超標(biāo)時(shí)剛好處理。

5、按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線測量。測量后，細(xì)致填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度、平整度測量記錄》。

6、室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的房間數(shù)且不少于5間進(jìn)行抽查。

7、樓板厚度的檢測，住宅樓按樓層劃分檢驗(yàn)批，每檢驗(yàn)批抽查自然間總數(shù)≥10%且不少于5塊板，被抽查自然間前應(yīng)先檢測平整度。

8、項(xiàng)目部對工程軸線、室內(nèi)標(biāo)高和構(gòu)件幾何尺寸的檢測工作，發(fā)覺問題剛好處理。二、工程重點(diǎn)部位的測量限制1、建筑物大角鉛直度的限制

首層墻體施工完成后，分別在距大角兩側(cè)30cm處外墻上，各彈出一條豎直線，并涂上兩個(gè)紅色三角標(biāo)記，作為上層墻支模板的限制線。上層墻體支模板時(shí)，以此30cm線校準(zhǔn)模板邊緣位置，以保證墻角與下一層墻角在同一鉛直線上。以此層層傳遞,從而保證建筑物大角的垂直度。

2、墻、柱施工精度測量限制方法

為了保證墻、隔墻和柱子的位置正確以及后續(xù)裝飾施工的剛好插入，放線時(shí)首先依據(jù)軸線放測出墻、柱位置，彈出墻柱邊線，然后放測出墻柱20cm的限制線，并和軸線一樣標(biāo)記紅三角，每個(gè)房間內(nèi)每條軸線紅三角的個(gè)數(shù)不少于兩個(gè)。在該層墻、柱施工完后要?jiǎng)偤脤⑾拗凭€投測到墻、柱面上，以便用于檢查鋼筋和墻體偏差狀況,以及滿意裝飾施工測量的須要。

3、門、窗洞口測量限制方法

結(jié)構(gòu)施工中，每層墻體完成后，用經(jīng)緯儀投測出洞口的豎向中心線及洞口兩邊線橫向限制線用鋼尺傳遞，并彈在墻體上。室內(nèi)門窗洞口的豎直限制線由軸線關(guān)系彈出，門窗洞口水平限制依據(jù)三、防治地面空鼓的措施①徹底清除粉刷基層上的浮灰、垃圾及其他雜物，要求基層上有毛面。②基層應(yīng)隔夜?jié)菜睗?。③粉刷前將基層上的積水清除。④水泥砂漿協(xié)作比嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，稠度不宜大于35mm，宜用干硬性，手能捏成團(tuán)為準(zhǔn)。⑤正確運(yùn)用接漿法，邊掃漿、邊鋪灰，駕馭粉刷時(shí)間和遍數(shù)，完成后留意養(yǎng)護(hù)時(shí)間，一般不行少于7天。四、墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施1、抓好結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，使墻面的垂直度、平整度限制在允許偏差范圍以內(nèi)，尤其是垂直度必需做到逐層限制，消退累積誤差，以使抹灰層能基本達(dá)到厚薄勻稱一樣。2、抹灰前，應(yīng)對基層進(jìn)行細(xì)致處理。①墻面腳手洞眼預(yù)留孔洞應(yīng)嚴(yán)密堵塞。水暖、煤衛(wèi)管道通過的墻洞和剔墻管槽，必需用1：3水泥砂漿堵塞嚴(yán)密，且抹平。②磚墻及混凝土墻面凹凸不平部位，凸出的應(yīng)事先剔平，凹進(jìn)的應(yīng)用1：3水泥砂漿補(bǔ)平。太光滑的混凝土表面要用水泥漿噴毛、甩毛，用1：1水泥砂漿一層薄薄的結(jié)合層。③砌塊本身的空鼓及爆灰，應(yīng)細(xì)致剔鑿干凈，在澆水濕透后用1：2水泥砂漿分層填堵補(bǔ)平。砌塊表面的浮灰肯定要清掃干凈。其他墻面上的殘?jiān)酃浮⒏綦x劑、油漆等，均應(yīng)事先清理掉。④各類墻體的上下端應(yīng)嵌固牢固，以確保墻體的穩(wěn)定性。3、抹灰前，墻面應(yīng)充分澆水潮濕①磚基層一般澆水兩遍使磚面吸水深度達(dá)8～10mm左右?；炷粱鶎游实蜐菜梢陨僖恍匦璞ＷC基層充分潮濕。②各層抹灰間隔時(shí)間過長，或抹上的砂漿已經(jīng)干硬時(shí)，則應(yīng)對已粉層面澆水潮濕，防止剛抹上的砂漿中的水分被吸走，產(chǎn)生空鼓。4、對抹灰用砂漿應(yīng)從原材料、拌制及不同部位運(yùn)用不同的品種等方面加以嚴(yán)格限制。①抹灰砂漿用的原材料必需符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，砂必需過篩。②抹灰砂漿必需有良好的和易性，并且有肯定的粘結(jié)強(qiáng)度。必要時(shí)，可適量摻加108膠，配制抹灰砂漿時(shí)應(yīng)嚴(yán)格做好計(jì)量工作，駕馭好抹灰砂漿的稠度，底層砂漿為10～12cm，中層砂漿為7～8cm，面層砂漿為10cm。5、固定門框的木磚應(yīng)預(yù)先埋設(shè)好，2m高度的門框每邊應(yīng)不少于三塊，安裝門框時(shí)用元釘釘牢。窗框四周均應(yīng)安裝鐵腳，上端應(yīng)伸入混凝土梁的預(yù)留槽內(nèi)，兩側(cè)應(yīng)伸入預(yù)留孔洞內(nèi)，下部應(yīng)伸入鑲砌的窗盤內(nèi)。門窗框的四周要細(xì)致鑲嵌密實(shí)，以避開門窗啟閉時(shí)振動(dòng)而產(chǎn)生裂縫。6、嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，分層抹灰，每層厚度應(yīng)符合規(guī)定要求，水泥砂漿宜為5～7mm左右，水泥混合砂漿宜為7～9mm7、為防治砌體與抹灰層由于材料收縮值不同而造成的裂縫、脫層和空鼓，在括糙前抹一層粘結(jié)層，粘結(jié)層采納膠水溶液（108膠：水：3～4）。8、依據(jù)室內(nèi)外濕度、濕度改變剛好實(shí)行必要的保溫、保濕措施。必要時(shí)對抹灰面層要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。避開在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，應(yīng)搭設(shè)遮陽棚。罩面成活后，應(yīng)從其次天起適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)，并堅(jiān)持養(yǎng)護(hù)3天以上。9、加氣混凝土砌塊墻抹灰空鼓、裂縫：緣由：A、運(yùn)用抹灰材料未適應(yīng)當(dāng)墻體的特性；B、抹灰的工藝不適應(yīng)墻體特殊要求；C、按口不平及灰縫粘貼不嚴(yán)密，墻體長高比不適砌體；D、墻體由天施工期間受外力的影響造成砂漿粘貼失效。預(yù)防措施：A、設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考到墻體的整體性和剛度，在充縫材料沒達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后應(yīng)避開較大的沖擊力振動(dòng)，如發(fā)覺有松動(dòng)后須加強(qiáng)處理后圴可進(jìn)行裝飾層的施工。B、墻體砌筑時(shí)按選用材料性能要求進(jìn)行施工及配制，避開因材質(zhì)兩不協(xié)調(diào)。C、墻體拉結(jié)筋應(yīng)做到與磚模同縫，以免失去實(shí)質(zhì)拉結(jié)力度；D、與不同材質(zhì)接觸面肯定要沖洗干凈。五、頂棚裂縫、脫落、空鼓1、混凝土樓板底面應(yīng)清理干凈，蜂窩麻面處，用1︰2水泥砂漿嵌補(bǔ)，凸出部分要鑿平。為了使底層砂漿與基層粘結(jié)堅(jiān)固，抹灰前一天頂部應(yīng)噴水潮濕，抹灰時(shí)再灑水一遍。噴水潮濕（面干內(nèi)潮）后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采納批界面劑進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。2、混凝土頂棚抹灰，底層砂漿應(yīng)采納水泥混合砂漿，底模抹灰完成后緊跟抹中層砂漿找平。六、外墻飾面磚粘結(jié)不堅(jiān)固、空鼓1、外墻飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水潮濕（面干內(nèi)潮）后進(jìn)行鋪貼。

飾面磚鋪貼選擇專用的膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)粘貼砂漿必需剛好清理干凈。

2、飾面磚嵌縫材料選用1：1～1.5水泥砂漿，嵌縫時(shí)必需采納抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。七、廚衛(wèi)間樓地面倒泛水、滲漏1、廚衛(wèi)間應(yīng)向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高比室內(nèi)其他房間地面地30mm以上。

2、施工過程中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高的精確性，抹地面時(shí)，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找1％～1.5％坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼。

3、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘貼層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后在做防水層。

4、防水施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得低于300mm。八、管道滲漏1、依據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，依據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。2、采納絲接方式連接的管道，套絲時(shí)不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏2-3扣絲。3、采納焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4毫米應(yīng)進(jìn)行坡口。4、采納熱熔方式連接的管道，不同管徑管道接口加熱的時(shí)間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。5采納粘接方式連接的管道，應(yīng)先清除管端的油污和水漬。6、依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。九、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求1、在選購風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥時(shí)，留意選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好廠家的產(chǎn)品。2、土建風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰，保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑。3、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)整閥。4、依據(jù)規(guī)范要求對通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)試。十、等電位連接不當(dāng)1、每個(gè)電源進(jìn)線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié)，全部總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近相互連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。2、要安裝洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)接（標(biāo)準(zhǔn)同浴室）。3、浴室的局部等電位聯(lián)結(jié)：假如浴室內(nèi)原無PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連；假如浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必需與該P(yáng)E線相連。十一、電氣接地（含跨接）不行靠1、橋架、金屬導(dǎo)管、配電箱等不同金屬材料之間連接處，應(yīng)做牢靠的接地跨接。2、配電箱箱殼的接地必需從接地排上干脆接出。十二、樓梯、踏步踏步寬度、高度不統(tǒng)一主要緣由：A、結(jié)構(gòu)施工及砌筑時(shí)不能執(zhí)行要求施工。B、材料室內(nèi)的變更，造成結(jié)構(gòu)要遷就而施工；預(yù)防措施：施工會(huì)審圖紙時(shí)須確定相關(guān)的裝飾要求，以便在結(jié)構(gòu)施工時(shí)能確立標(biāo)高要求，（因?yàn)闃堑孛婊驑翘萜脚_(tái)存在找平層，每樓梯級(jí)起步高度和收步高度都會(huì)與中間級(jí)高度不同，因此，樓梯起步高度應(yīng)比中間高出找平層厚度，收步高度比中間級(jí)低找平層厚度）結(jié)構(gòu)施工過程中須放樣施工考慮。十三、結(jié)構(gòu)鋼筋偏位產(chǎn)生緣由：A模板固定不牢，在施工過程中時(shí)有碰撞柱模的狀況，致使柱子總筋與模板相對位置發(fā)生錯(cuò)動(dòng)；B因箍筋制作誤差比較大，內(nèi)包尺寸不符合要求，造成柱縱筋偏位，甚至整個(gè)柱子鋼筋骨架發(fā)生扭曲現(xiàn)象；C不重視混凝土愛護(hù)層的作用，如墊塊強(qiáng)度低被擠碎，墊塊設(shè)置不勻稱，數(shù)量少，墊塊厚度不一樣及與縱筋綁扎不牢等問題影響縱筋偏位。D施工人員隨意搖動(dòng)、踩踏、攀登已綁扎成型的鋼筋骨架，使綁扎點(diǎn)松弛，縱筋偏位；E澆筑混凝土?xí)r，振動(dòng)棒極易觸動(dòng)箍筋與縱筋，使鋼筋受振錯(cuò)位；F梁柱節(jié)點(diǎn)內(nèi)鋼筋較密，柱筋往往被梁筋擠歪而偏位；G施工中，有時(shí)將基礎(chǔ)柱插筋連同底層柱筋一并綁扎安裝，結(jié)果因鋼筋過長，上部又缺少箍筋約束，整個(gè)骨架剛度差而晃動(dòng)，造成偏位。預(yù)防措施:A熟識(shí)圖紙，按圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)要求，向班組進(jìn)行技術(shù)交底。B做好抄平放線工作，彈好水平標(biāo)高線，柱、墻外皮尺寸線，并進(jìn)行復(fù)核。C依據(jù)彈好的外皮尺寸線，檢查下層預(yù)留搭接鋼筋的位置、數(shù)量、長度，如不符合要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行處理。綁扎前先整理調(diào)直下層伸出的搭接筋。D按設(shè)計(jì)圖要求將柱墻斷面尺寸線標(biāo)在各層樓面上，然后把柱墻墻從下層伸上來的縱筋用兩個(gè)箍筋或定位水平筋分別在本層樓面標(biāo)高及以上500mm處用柱箍點(diǎn)焊固定。E按設(shè)計(jì)要求正確制作箍筋，與柱子縱筋綁扎必需堅(jiān)固，綁點(diǎn)不得遺漏。F柱墻鋼筋骨架側(cè)面與模板間必需用埋于混凝土墊塊中鐵絲與縱筋綁扎堅(jiān)固，全部墊塊厚度應(yīng)一樣，并為縱向鋼筋的愛護(hù)層厚度G在梁柱交接處應(yīng)用兩個(gè)箍筋與柱縱向鋼筋點(diǎn)焊固定，同時(shí)綁扎上部鋼筋。H嚴(yán)格按