江蘇某住宅監(jiān)理招標(biāo)文件

目錄投標(biāo)須知………………3合同主要條款………………17技術(shù)規(guī)范………………20圖紙、技術(shù)資料及附件………………20投標(biāo)文件表式………………21第一章投標(biāo)須知前附表張序號妹內(nèi)袍窮紹容繪芬佳規(guī)頓霞睛定村1融工程綜合說明儲工程名稱：泛**泛拆遷安置小區(qū)豬一期監(jiān)理二標(biāo)聚段瓦建設(shè)地點(diǎn)：增XX惕經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)施霧橋鎮(zhèn)北歌建筑面積蹤：敘鳥分約尼1百萬騎M瘦2轎要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沉：羞確保合格工購程均100%廢要求造價控制噸：按合同要求賓要求工期期：意1蘆0族個月省2丙委托監(jiān)理的范羨圍：項(xiàng)目施工惜過程監(jiān)理戒監(jiān)理業(yè)務(wù)口：役1善、制定監(jiān)理工配作程序的一般胳規(guī)棄定涌2升、施工準(zhǔn)備階妙段監(jiān)理工么作厘3使、施工期間定旬期主持召開工搞地例離會申4腰、工程質(zhì)量控片制工頁作艙5撥、工程造價控雷制工進(jìn)作懼6板、工程進(jìn)度控膀制工威作決7伯、工程質(zhì)量保歪修期監(jiān)理工把作演8鄰、施工合同管幫理典9瞞、施工階段監(jiān)禾理資料的管理物，協(xié)調(diào)建設(shè)單跪位與工程建設(shè)儲各方的工作關(guān)兔系。馬3隔投資額：紹約倉500貴0熔萬開元浸拉4越投標(biāo)有效混期箭4宣5假天授5蟻投標(biāo)文件份數(shù)渡一正本貳副本山6環(huán)投標(biāo)文件遞交熊截止時間：嗽2008情年尿次美月坊傳擾日上趴午煤9伴：盾00峰地瞞習(xí)思點(diǎn)：峰XX刑市招投標(biāo)交易獻(xiàn)中心二樓三室破7醉開標(biāo)時間：舒2008司年量緊騰月補(bǔ)奔盼日上獸午乏9坡：隸00亂地辜稍衣點(diǎn)：鞏XX趣市招投標(biāo)交易律中心三樓美8一、總則（一）工程概況1.委托監(jiān)理的范圍及內(nèi)容：**拆遷安置小區(qū)一期社區(qū)服務(wù)中心公建、幼兒園、地下人防工程建筑單體建安工程、本項(xiàng)目小區(qū)外三條道路、排水工程。2.工程資金來源及落實(shí)情況：資金來源自籌，已落實(shí)。3.業(yè)主提供的現(xiàn)場辦公條件（包括交通、通訊、住宿等）。業(yè)主負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場辦公用房二間，辦公設(shè)施費(fèi)用由投標(biāo)人自己解決。（二）投標(biāo)單位資格要求1.參加投標(biāo)的監(jiān)理單位必須具有獨(dú)立法人資格和房屋建筑工程丙級監(jiān)理及市政公用工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。2.現(xiàn)場監(jiān)理人員必須具有上崗證，項(xiàng)目總監(jiān)必須具有國家注冊監(jiān)理工程師資格，同時項(xiàng)目總監(jiān)必須有投標(biāo)單位的總監(jiān)任命書，標(biāo)書中應(yīng)明確本項(xiàng)目的總監(jiān)及監(jiān)理工程師姓名、職稱及工作簡歷。（三）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件犯（四）招標(biāo)文廚件的組成腸本文件及所有炭按第（六）條調(diào)發(fā)出的補(bǔ)充通蒸知和投標(biāo)預(yù)備蓋會補(bǔ)充文件。推（五）招標(biāo)文首件的澄清嗎1月.蜻投標(biāo)單位在收搜到招標(biāo)文件后竭，如有疑問需緣要澄清，應(yīng)于戰(zhàn)2邁天內(nèi)以書面形鏈?zhǔn)较蛘袠?biāo)單位恭提出，招標(biāo)單筍位以書面形式雨或在投標(biāo)預(yù)備懸會上予以解答弟，解答的內(nèi)容師將以書面形式顧分發(fā)該所有獲科得招標(biāo)文件的毒投標(biāo)單位。攜2膜.打投標(biāo)單位對招受標(biāo)單位提供的父招標(biāo)文件所做互出的推論、解艦釋和結(jié)論，招飾標(biāo)單位概不負(fù)定責(zé)，投標(biāo)單位繁由于對招標(biāo)文影件的任何推論故和誤解以及招鏈標(biāo)單位對有關(guān)常問題的口頭解蕩釋所造成的后漁果，均由投標(biāo)艘單位自負(fù)。雨（六）招標(biāo)文襯件的修改慢1額.偽招標(biāo)截止時間漆15門天前，招標(biāo)單齒位可能會以補(bǔ)繼充通知的方式跌修改招標(biāo)文件本，補(bǔ)充通知將意作為招標(biāo)文件肉的組成部分，潤具有與招標(biāo)文帝件同等效力。邁2勒.鹿補(bǔ)充通知經(jīng)市克招標(biāo)辦備案后椅，以書面形式勁發(fā)給各投標(biāo)單杯位及其它有關(guān)候部門。重3首.莫為使投標(biāo)單位尚在編制投標(biāo)文目件時，將補(bǔ)充蜻通知修改的內(nèi)炒容考慮進(jìn)去，蛋招標(biāo)單位根據(jù)頸有關(guān)法律規(guī)定誤需要延長投標(biāo)覆截止時間的應(yīng)橫該延長投標(biāo)截沉止時間（延長君時間在補(bǔ)充通湯知中寫明）。三、投標(biāo)報價譜（七）投標(biāo)報半價應(yīng)包括完成芒招標(biāo)文件所確群定的委托監(jiān)理采的范圍和監(jiān)理魂業(yè)務(wù)所需的全筐部費(fèi)用。悶（八）投標(biāo)單東位應(yīng)根據(jù)本工崖程的造價和監(jiān)怖理工作量，培在國家規(guī)定的弦相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)標(biāo)崗準(zhǔn)范圍內(nèi)報價丹。登本項(xiàng)目監(jiān)理范遮圍：段**遍拆遷安置小區(qū)他一期社區(qū)服務(wù)咐中心公建、幼笑兒園、地下人央防工程建筑單尸體建安工程、秤本項(xiàng)目小區(qū)外顧三條道路、排磁水工程。以上吧項(xiàng)目監(jiān)理范圍且內(nèi)的工程施工撒費(fèi)樓以代建單位中暢標(biāo)的工程施工林費(fèi)報價為基數(shù)羽，乘以中標(biāo)監(jiān)豬理取費(fèi)費(fèi)率為刑監(jiān)理合同總價爽。四、投標(biāo)文件進(jìn)（九）投標(biāo)單涂位應(yīng)認(rèn)真檢查阿招標(biāo)文件的內(nèi)障容是否齊全，鞋如有遺漏請于死2008設(shè)年質(zhì)般稼月扭刑捷日勿前向招標(biāo)單位而索取，否則責(zé)努任自負(fù)。同時送應(yīng)閱讀招標(biāo)文見件所有的內(nèi)容男。未按招標(biāo)文噸件要求編制的見投標(biāo)文件將被絕視為無效投標(biāo)曾文件?；ㄊ┩稑?biāo)文紫件應(yīng)包括下列秒1摘、督2糾、攪3誕、就4記、失5似、舟6沈、魂7些、晉8輸、拖9拌、毯1殺0內(nèi)、苦11勉條內(nèi)容：支1誘.睜監(jiān)理大綱，包滔括對本工程技壁術(shù)難點(diǎn)的處理驟方法；歌監(jiān)理大綱應(yīng)具總備的基本項(xiàng)目具統(tǒng)一按以下條慶目和順序編排扁：做（輸1壞）工程概況；提（主2衣）工程項(xiàng)目建筒設(shè)監(jiān)理范圍和燃總目標(biāo)；寧（擾3柱）工程項(xiàng)目建陵設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)侄容；潔（鈔4托）工程項(xiàng)目建區(qū)設(shè)監(jiān)理組織；愧（慮5枕）工程項(xiàng)目建洲設(shè)監(jiān)理制度；奔（奧6爪）項(xiàng)目監(jiān)理目園標(biāo)控制措施；筑①民質(zhì)量控制的主努要措施及針對拉本工程對施工少質(zhì)量通病采取似的防治辦法及建措施；滿②朵進(jìn)度控制的主病要措施；掌③常投資控制的主蝴要措施；筐④黃合同管理的主阿要措施；茶⑤視信息管理的主欲要措施；噴⑥插安全和文明生洞產(chǎn)管理；舉⑦孟缺陷責(zé)任期的難監(jiān)理措施。旦（敲7弓）根據(jù)本工程剖特點(diǎn)制定的控義制措施；含有小區(qū)配套工期較緊座建筑單體建安源工程與小區(qū)配然套工程交叉作遵業(yè)住宅分戶驗(yàn)收挺（扒8尸）監(jiān)理工作流飼程圖。棚2血.再用于本工程的竭檢測設(shè)備、儀逝器一覽表或委料托有關(guān)單位進(jìn)絡(luò)行檢測的協(xié)議撲；惠3煙.村監(jiān)理服務(wù)承諾旋；汽4烈.蠻法定代表人授奴權(quán)委托書；距5踐.豎監(jiān)理人員一覽究表（含性別、惠年齡結(jié)構(gòu)、職氧務(wù)、職稱、專矩業(yè)、在監(jiān)工程拿名稱規(guī)模造價哲等）；些6冶.漁監(jiān)理人員的學(xué)通歷證書、職稱摧證書、崗位證乒書及在手監(jiān)理鋪工程注冊附頁在,裹主要監(jiān)理人員仔的監(jiān)理經(jīng)歷；襖7禁.盡監(jiān)理業(yè)績和社鼠會信譽(yù)（附清腹單）；釣8注.狀監(jiān)理酬金計(jì)算敢方式及監(jiān)理取作費(fèi)；村9此.糊投標(biāo)綜合說明蟲；互10.婦開標(biāo)時應(yīng)提供裕第零6編、白7欺兩項(xiàng)內(nèi)容所涉悟及的證書原件柳(姜附清趨單雙)積。軟11.趣堪企業(yè)營業(yè)執(zhí)照爬、資質(zhì)證書復(fù)閘印常件星焰片默拆晉燃弓所有內(nèi)容一式匹兩份。光（十一）招標(biāo)用文件提供的文農(nóng)件表式（第五溪章表一至表五暫）投標(biāo)單位必場須使用。但表駱式可以按同樣細(xì)格式進(jìn)行擴(kuò)展允?？郑ㄊ┩稑?biāo)艙文件須用不能汽擦去的墨水書回寫或打印。四（十三）全套桶投標(biāo)文件應(yīng)無聯(lián)修改或行間插芬字。如有修改態(tài)，須在修改處馬加蓋投標(biāo)單位披法定代表人或牛其委托代理人蛙的印鑒。寧五、投標(biāo)文件狗密封和遞交潔（十六）投標(biāo)被文件的密封與奪標(biāo)志：帖1謹(jǐn).源投標(biāo)單位應(yīng)將壽投標(biāo)文件按內(nèi)禍容分為四個標(biāo)猴袋，分別單獨(dú)劉密封。一標(biāo)袋骨為監(jiān)理大綱，雁檢測儀器設(shè)備在和手段，服務(wù)泥承諾；二標(biāo)袋第為人員素質(zhì)（努含專業(yè)人員配襯備情況，所有巨人員的職稱、績年齡、崗位資翁格證書等）；記三標(biāo)袋為監(jiān)理莫業(yè)績和社會信工譽(yù)（附清單）推；四標(biāo)袋為監(jiān)擾理取費(fèi)。仁2器.坦所有封袋上都告應(yīng)寫明招標(biāo)單扣位名稱、工程晃名稱，并標(biāo)明液相應(yīng)標(biāo)袋標(biāo)識鳳。莊3捎.貞投標(biāo)單位須在澤前附表中規(guī)定糕的投標(biāo)文件遞和交截止時間之圾前將投標(biāo)文件翼遞交給投標(biāo)人相。撫4繁.甩投標(biāo)單位未按精上述規(guī)定提交陳投標(biāo)文件及投王標(biāo)保證金，將俯被視為無效投堤標(biāo)文件，并原焦封退還給投標(biāo)嚼單位。狼5緣.愛開標(biāo)時投標(biāo)單提位應(yīng)提供監(jiān)理鮮業(yè)績、監(jiān)理業(yè)肯務(wù)手冊、社會盞信譽(yù)及崗位證碧書的原件。贏（十七）投標(biāo)辯文件的修改與每撤回臣投標(biāo)截止時間淹之前，投標(biāo)單國位可對所遞交允的投標(biāo)文件進(jìn)討行修改或撤回顯。但所遞交的擊修改或撤回通必知必須按招標(biāo)坐文件的規(guī)定進(jìn)支行編制、密封袖、標(biāo)志（在包赴封上標(biāo)巨明添“夸修叮改運(yùn)”壺或針“見撤龍回智”綠字樣，并注明沃修改或撤回的腳時間）和遞交緣。投標(biāo)截止時欣間之后，投標(biāo)認(rèn)單位不得修改政或撤回投標(biāo)文侄件。簽六、開標(biāo)、評葵標(biāo)、定標(biāo)燒（十八）開標(biāo)恥會按投標(biāo)須知肌中規(guī)定的時間吳、地點(diǎn)，在招銅投標(biāo)管理部門依及其它有關(guān)部徐門的人員監(jiān)督守下，由招標(biāo)人原主持進(jìn)行。奉鄙灰（十九）交評標(biāo)的原則及范要求僵1環(huán)、評標(biāo)委員會傅在評標(biāo)前應(yīng)熟晌悉招標(biāo)文件，禮以國家相關(guān)法適律法規(guī)及招標(biāo)探文件的規(guī)定為售依據(jù)，認(rèn)真履握行評委職責(zé)。宰2肉、啟評標(biāo)委員會應(yīng)繼根據(jù)招標(biāo)文件鄉(xiāng)中的評標(biāo)辦法敲對所有袖投標(biāo)人的漸投標(biāo)書進(jìn)行初殿評和詳細(xì)評審蹦，投標(biāo)書有效直性界定要嚴(yán)格討。訪3醒、評標(biāo)委員會禾應(yīng)按照招標(biāo)文夢件要求以投標(biāo)也人提供的相關(guān)概原件資料對投蓄標(biāo)文件中復(fù)印俘資料進(jìn)行復(fù)核弦，杜絕投標(biāo)人野弄虛作假騙取樣中標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)肥生。直（二十）評標(biāo)延、定標(biāo)辦法芹一、監(jiān)理大綱況主要評分標(biāo)準(zhǔn)世和分值分布如次下無：吼2誼0事分泉（紡1袋）監(jiān)理大綱符摔合基本要求可姐得基本構(gòu)分停斤1跡分訴（醉2獸）監(jiān)理組鈴織功懶而肢酒售1裙分浪（揭3傭）監(jiān)理工作制垃度波液跑詠飛1妥分胖（啞4過）監(jiān)理目標(biāo)控哥制措施和手爸段尿飄織華9瞇分窄①扔質(zhì)量控制的措傷施念（由3邊分）持②寶進(jìn)度控制的措并施職（弄2撤分）蠟③掀投資控制的措俘施靠（激2糾分）猜④隔安全文明生產(chǎn)客管理及缺陷責(zé)棟任期的監(jiān)理逗（子1逐分）凱⑤拐合同、信息管正理把（希1癥分）面（醫(yī)5拉）根據(jù)本工程桿特點(diǎn)制定的控組制措鼠施嚼干納5掙分椅（磨6栽）監(jiān)理工作流觀程炕圖毅難步核損1幼分船（盯7憤）根據(jù)工程情券況需要的其它獸內(nèi)割容謙幟宗2起分促在監(jiān)理評標(biāo)中天，監(jiān)理大綱實(shí)賴得分必須達(dá)到展應(yīng)得分文的賄50墨%辭（含本數(shù)）以省上，否則，該院監(jiān)理大綱視為昆不可行，評委慮認(rèn)為不可行的蕩監(jiān)理大綱在正世式定標(biāo)前應(yīng)請厲投標(biāo)人進(jìn)行答藏辯，然后再下對結(jié)論。被評定過為監(jiān)理大綱不燕可行的投標(biāo)文御件，視為無效物，不再進(jìn)入下至一評標(biāo)程序。先二、檢測儀器疼設(shè)備和手新段跳框5雨分儉本工程應(yīng)配備過有全站儀、經(jīng)誕緯儀、水準(zhǔn)儀瑞、混凝土砂漿祝強(qiáng)度檢測儀器肚、鋼筋保護(hù)層塔測定儀、混凝馳土內(nèi)部缺陷超雕聲檢測儀、數(shù)清碼照相機(jī)、電爆腦、打印機(jī)等卸檢測設(shè)備。（糞需提供鑒定證萌書原件或發(fā)票乏復(fù)印件）軟經(jīng)評委會查證夸，設(shè)備不全的錘，缺一項(xiàng)箱扣痰1樓分，扣走完州5送分為止。用三、服務(wù)承勵諾五部輔欣5似分柜服務(wù)承諾的內(nèi)農(nóng)容主要是項(xiàng)目繡實(shí)施階段技術(shù)種人員到位率以稅及項(xiàng)目完成后鳴的跟蹤服務(wù)。必評委根據(jù)各投徒標(biāo)單位承諾結(jié)彼合工程需要酌藝情評分，打曾滿蝦5兩分為止。賓四、人員素質(zhì)劑評標(biāo)辦集法霸痰墊5舒0盆分設(shè)項(xiàng)目人員須為液投標(biāo)人正式職巨工。縱1色、煉人員素質(zhì)分為衣總監(jiān)素質(zhì)、專杯業(yè)配套、職稱化、年齡結(jié)構(gòu)幾倒個方面，滿分抵為罵5姻0舟分。勾2搬、占總監(jiān)素質(zhì)的評慎分應(yīng)通過總監(jiān)動綜合素質(zhì)評定漢及總監(jiān)答辯相栗結(jié)合的形式來例進(jìn)行。銳3腐、奮總監(jiān)綜合素褲質(zhì)喝勒悶5閘分鍋（抽1暮）、投標(biāo)總監(jiān)錯獲得國家注冊雁監(jiān)理工程師任勤職資格證書并某經(jīng)單位任命的陣得延1讀分，同時為工修民建專業(yè)高級休工程師且任職喜超添過惑5尖年的饞加幕1疾分，同時取得癢乙級注冊結(jié)構(gòu)紀(jì)工程師執(zhí)業(yè)資紹格的遍加違1旅分。閑（奶2牢）、本項(xiàng)目類緒似工程為評單項(xiàng)合同建筑噸面櫻積唐1000寧0添平方米以上群據(jù)體房屋建筑工薄程萍，投標(biāo)總監(jiān)每楊監(jiān)理過一個類培似工程凝得疲1禍分，累計(jì)分不虹超墻過歐2辨分。琴4叉、東總監(jiān)答慈辯粉資藝1廚5時分毯總監(jiān)答辯由評白標(biāo)委員會現(xiàn)場衫命題，采用書膨面答題的形式迷進(jìn)行。答題應(yīng)殘由投標(biāo)總監(jiān)親洋自組織，總監(jiān)認(rèn)因特殊原因不鋒能到場的，經(jīng)律請示批準(zhǔn)，可術(shù)由副總金監(jiān)猜(朋應(yīng)具備總監(jiān)資花格條翁件帝)補(bǔ)代替。鞏5汁、梯專業(yè)配梢套區(qū)舌核1突2嫁分桑監(jiān)理單位專業(yè)膀人員的配備應(yīng)抄通過三部分進(jìn)犧行評定；專業(yè)電人員設(shè)置，專警業(yè)監(jiān)理工程師皮數(shù)量，現(xiàn)場監(jiān)蕩理人員數(shù)量。禿（扭1礙）、專業(yè)人員抖設(shè)帳置置發(fā)5似分等專業(yè)配套應(yīng)由瑞主專業(yè)和其他濃相關(guān)專業(yè)構(gòu)成拍，分為必備專按業(yè)和特殊專業(yè)領(lǐng)兩部分。本工狡程必備專業(yè)為蝶：膊工民賊建悶，必備專業(yè)齊洪全的辣得秋3畢分，缺一項(xiàng)則亦不得分；特殊虹專業(yè)為巖土、企建筑材料、測生量、工程造價姻專業(yè)，滿護(hù)分公2作分，缺一項(xiàng)葬扣滲0.訂5峽分。冠（源2巖）、專業(yè)監(jiān)理繡工程師人員數(shù)掏量盈批4阿分峽人員結(jié)構(gòu)配備澆合理，注冊監(jiān)刺理工程師人數(shù)愿占現(xiàn)場監(jiān)理人兩員人數(shù)泳的連40限%缺以上頸得液3余分，低漂于值20慰%轉(zhuǎn)不得分（中間充按比例插入）陵。除注冊監(jiān)理洲工程師以外的慣人員中，具有旋初級以上技術(shù)撓職稱的人員蹲占項(xiàng)60解%淺以上的，可樓得坡1蕉分，否則不得疲分。差（淋3蝶）、現(xiàn)場監(jiān)理框人員數(shù)評量橫呈牌3喂分湊投標(biāo)單位擬投丙入監(jiān)理人員人擊數(shù)×3分老最低標(biāo)邁準(zhǔn)武1.逼3株倍的監(jiān)理人員小數(shù)量外注：投標(biāo)單位餐擬投入監(jiān)理人企員數(shù)量超過最故低標(biāo)生準(zhǔn)聞1.車3棕倍的，按最低朱標(biāo)甩準(zhǔn)粒1.扔3速倍的數(shù)量計(jì)算碑。么6越、催職稱、年齡結(jié)船構(gòu)評精漂踩8厚分?。ê?謠）職恩稱犬娛媽怕4照分益①風(fēng)、一般工程主含專業(yè)監(jiān)理工程蹄師同時具有中斥級以上技術(shù)職具稱者沉得督2隊(duì)分。高層建筑佛，單體面積一向萬平方米以上丘的項(xiàng)目及其它偏技術(shù)含量較高以的工程項(xiàng)目，房主專業(yè)監(jiān)理工撕程師應(yīng)同時具趴備高級技術(shù)職景稱，否則不得句分。昂②戀擬投入的監(jiān)理捧工程師（含總姓監(jiān)）同時具備蛋高級技螞術(shù)職稱者意有招1尋人換加鳥1豆分加誠滿馬2肆分為止。巡（址2遣）、年齡結(jié)舉構(gòu)瘋躬壯4右分獨(dú)擬投入監(jiān)理人惕員中年齡齒在歌2棄5豪歲兩—舍6慌0沿歲之間的比例特為就70廊%殼以上者刮得的4絡(luò)分捧；東5啊0陣—險70頸%輔者議得隊(duì)2核分；低尖于啄50躬%柔不得分。坐7缺、終崗位資格證飼書稱蒙答1癥0插分疊（幸1惑）擬投入監(jiān)理帆人員均取得監(jiān)桌理上崗證書股得光6抹分，歲少噸1筆人變扣忘1車分。哈該項(xiàng)得分低跪于籍3蔥分為無效標(biāo)書惑。殃（透2漆）擬投入監(jiān)理戴人員取得注冊聰監(jiān)理工程師崗御位證書者低有毅1姑人仇得個1到分，最多農(nóng)得葡5浮分。嶄（扮3聽）擬投入監(jiān)理爹人員取得國家訪造價工程師資晃格者寧有張1微人煙得巡0.漠5箭分，最多沸得曾1仆分。顧以上三款累計(jì)看得分達(dá)瞎到送1撲0闊分為止。繡評委應(yīng)注意監(jiān)匙理組人員在手批工程情況，并位現(xiàn)場核驗(yàn)投標(biāo)課人派出的監(jiān)理哲組人員的信用豐管理手冊原件示，參見本招標(biāo)憶文件中第二十渴條、二十一條贏及二十二條予參以評審。腥五、監(jiān)理業(yè)績與和社會信輛譽(yù)姓猴粘1塔0妻分迫監(jiān)理業(yè)績應(yīng)當(dāng)結(jié)以各獎項(xiàng)證書核原件或建設(shè)行副政主管部門核攏準(zhǔn)的《監(jiān)理業(yè)敗務(wù)手冊》為評源分的依據(jù)。按輔所監(jiān)工程獲得僅的質(zhì)量等級劃帽分，有效期自妻發(fā)證之日起為誘市耍優(yōu)衡1頃2告?zhèn)€月，省霞優(yōu)恭1燈8晨個月，國鴨優(yōu)橫2然4疲個月?？偙O(jiān)業(yè)寸績得分為市薄優(yōu)荒0.塞5蔬分怎/脹項(xiàng)，省裙優(yōu)高1環(huán)分脂/師項(xiàng)，國謝優(yōu)芝1.居5卷分挪/衡項(xiàng)，計(jì)算累計(jì)家得分。企業(yè)監(jiān)波理業(yè)績按以上歌分值減半計(jì)算扛，并按最高分記享受一個項(xiàng)目爪，不累計(jì)得分做。本項(xiàng)合計(jì)打喘滿緩5泳分為止，一個園項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)腹分。摸重大工程或技昂術(shù)含量高的工無程，監(jiān)理業(yè)績炒應(yīng)以類似工亂程的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)挽。專社會信譽(yù)則以捆建設(shè)行政主管返部門頒發(fā)的業(yè)方務(wù)工作榮譽(yù)證努書為準(zhǔn)（個人浮榮譽(yù)只考慮投失標(biāo)總監(jiān)和主專丈業(yè)監(jiān)理工程師員所得業(yè)務(wù)榮譽(yù)揮），有效期統(tǒng)桃一倆為禾1騙2涉?zhèn)€月，得分為噴市配級塵0.謙5赤分，省漁級質(zhì)1嶄分，部根級況1.矛5夾分，同一項(xiàng)目套，按最高分享答受。頌打架滿椒4某分為止。拘體系認(rèn)證：企茄業(yè)通貢過去ISO900線0坡質(zhì)量體系認(rèn)證膚得活1炒分。替在實(shí)行獎勵加躁分制度的同時嬌，有下列情況啞應(yīng)予扣分，具吃體扣分標(biāo)準(zhǔn)如先下：程（炭1律）監(jiān)理單位受鵝到各級建設(shè)行喚政主管部門通摧報批評的扣１持分，期嫁限全1臉2彩個月。邊（刮2姐）所監(jiān)工程發(fā)悔生質(zhì)量安全事閥故，項(xiàng)目總監(jiān)?？鄣?江分；企業(yè)扣將０沒.經(jīng)５分，扣分期訴限尚為成1拖2把個月。蛛（敏3糾）所監(jiān)工程發(fā)跟生重大質(zhì)量安棄全事故，項(xiàng)目詞總監(jiān)登扣侵2認(rèn)分；企業(yè)扣１寄分，扣分期限決為察1肆2管個月。脈（級4柳）所監(jiān)工程發(fā)追生特大質(zhì)量安程全事故，項(xiàng)目升總監(jiān)汗扣犁5鵲分；企業(yè)扣燕２導(dǎo).數(shù)５分，扣分期屬限候?yàn)橹x1錘8悉個月。艷扣分依據(jù)以建墨設(shè)行政主管部繡門發(fā)文通報為喊準(zhǔn)，有效期自節(jié)發(fā)文之日起計(jì)思算。壘同一監(jiān)理企業(yè)弓、項(xiàng)目總監(jiān)，戶因工程質(zhì)量安完全事故扣分期奧間，不管獲得殺何種監(jiān)理業(yè)績巴和獎勵，一律阿不予加分。株六、監(jiān)理取費(fèi)毛評標(biāo)辦堵法腫恒朋1遺0肌分瓜監(jiān)理取費(fèi)以國昏家規(guī)定的下限露為下限。監(jiān)理噸取費(fèi)評分以期銀望值為基準(zhǔn)系瓣數(shù)，等于期望花值的評定攀為踩1愿0啞分。老本工程監(jiān)理取裳費(fèi)期望值為分1.廢21摟%熟所報監(jiān)理取費(fèi)屈每高于期望旱值尸0.偉1裙個得分點(diǎn)扣慕2辟分，占不桑足絡(luò)0.舉1抹按插入法計(jì)算趁。七、定標(biāo)原則削①姜按總分高低排左序；得②蜂總分相同時，慮報價低者優(yōu)先煎；蜻③壟總得分和報價純均相同時，由構(gòu)評標(biāo)委員會排膛序。eq\o\ac(置○擴(kuò),件4吳)僻招標(biāo)人按照得滾分高者確定中街標(biāo)人。世（二十）監(jiān)理煮人員承擔(dān)工程近的控制橡投標(biāo)人投入的大監(jiān)理人員應(yīng)承估接在手工程數(shù)謎量符合揚(yáng)政建壩（杜200糖3帽）券9仍9巷號文規(guī)定：總追監(jiān)理工程師原忌則上只宜擔(dān)任捕一項(xiàng)委托監(jiān)理拔合同的項(xiàng)目總岡監(jiān)。在經(jīng)過有脾關(guān)工程項(xiàng)目建盼設(shè)單位的同意燃，一名總監(jiān)可術(shù)承擔(dān)同期開工剛的三個三等工仇程項(xiàng)目，但已義擔(dān)任符合以下劑條件的項(xiàng)目總縫監(jiān)，不得同時虹再承接其他工邁程項(xiàng)目：暗（撥1余）筒單個住宅小區(qū)捧項(xiàng)目同期開工概的單體工程超好過贏1鷹0貧個（別墅項(xiàng)目才除外）或總建尋筑面積優(yōu)在羅3000騰0壤平方米及其以晃上；個（軌2網(wǎng)）你同期開工所有碧項(xiàng)目的單體工仗程總數(shù)超慰過賴8滋個（別墅項(xiàng)目娛除外）或總建悔筑面積蜜在店2500株0棉平方米及其以處上；納（關(guān)3武）遍建筑裝潢、安讀裝工程總造價記在代100軋0孩萬元及其以上白；映（漲4刺）謹(jǐn)城市道路工程梨總造價糠在銜100交0吩萬元及其以上餃；首（赤5構(gòu)）寬承擔(dān)監(jiān)理的工盈程項(xiàng)目不在本肅市市區(qū)的。配監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)扇人員應(yīng)專業(yè)配貸套，主專業(yè)監(jiān)嗽理工程師、監(jiān)丈理員原則上只的宜在一個項(xiàng)目燃中承擔(dān)監(jiān)理工師作，其他輔助漲專業(yè)監(jiān)理人員承最多不超過兩當(dāng)個項(xiàng)目的監(jiān)理狼工作。在經(jīng)過撫有關(guān)工程項(xiàng)目鄰建設(shè)單位的同騾意及監(jiān)理行業(yè)貫主管部門的審款核，否一名主專業(yè)監(jiān)許理工程師可承住擔(dān)同期建設(shè)的逗建筑面積均攜在勸300滋0湊平方米以下或趴其中一個主體蔽工程已驗(yàn)收的報二個項(xiàng)目的監(jiān)初理工作肉（二十一）監(jiān)澆理組人員配備抖應(yīng)執(zhí)行揚(yáng)政建恐（袍200施3脖）而9拉9興號文件規(guī)定，理符合以下規(guī)定耽的項(xiàng)目，監(jiān)理蛇現(xiàn)場配置主專券業(yè)監(jiān)理工程師借不少于兩人、稈監(jiān)理員不少于檔三人，其他輔盟助專業(yè)監(jiān)理工望程師不少于一解人且不得兼項(xiàng)濟(jì)：胡（委1文）、住宅小區(qū)役項(xiàng)目同期開工郊的單體工程超喪過稍1是0濃個別墅項(xiàng)目除園外或總建筑面朱積睛在賞3000訪0犬平方米及其以歐上；喪（搖2釘）、一般房屋千建筑工蘋程兩1牽8方層以上，單項(xiàng)俊工程建筑面積雷在坡2000打0閉平方米及其以販上；貢（銅3申）、建筑裝潢語、安裝工程的賴總造價字在玻100百0迎萬元及其以上奇；昌（叮4隊(duì)）、城市道路紫工程的總造價或在堤100醫(yī)0酬萬元及其以上供。舉（二十二）開盈標(biāo)時，總監(jiān)、夠監(jiān)理工程師需默帶崗位證書原謠件進(jìn)行核驗(yàn)，灶對超出上述承約接標(biāo)準(zhǔn)的，評傳委在評標(biāo)時，享將不給其相應(yīng)改得分，所投此扔人無效?？耖_標(biāo)時，評標(biāo)墊委員會應(yīng)根據(jù)耳標(biāo)袋次序拆封弟，依次評審?fù)兑蹣?biāo)文件。前一寸標(biāo)袋投標(biāo)文件踢評審?fù)瓿?，評緣委應(yīng)對其評定削結(jié)果簽字確認(rèn)悶后，再拆封下撇一標(biāo)袋進(jìn)行評盆審。評委應(yīng)當(dāng)樓認(rèn)真填寫評審普意見并注明扣身分理由，總監(jiān)末答辯題應(yīng)在一牽標(biāo)袋評審?fù)瓿蓞捄蟪?，答辯評掉分在二標(biāo)袋評鞭標(biāo)結(jié)束前完成蟲。網(wǎng)（二十三）投膀標(biāo)文件出現(xiàn)下絲列情況之一的槽，將作為無效牛投標(biāo)文件處理廈，無效投標(biāo)文漠件不予參加評鼻標(biāo)。危1叛.牌投標(biāo)文件未按遙規(guī)定標(biāo)志密封妻；搶2蘇.逆投標(biāo)書未加蓋飯投標(biāo)單位法人際章、法定代表漢人或其授問權(quán)委托人的印舍鑒（或簽字）本；挨3辛.聽授權(quán)委托書無忍投標(biāo)單位法人鍛章、法定代表女人的印鑒（或伏簽字），或非騙原件；將4令.數(shù)投標(biāo)文件未按瓜招標(biāo)文件規(guī)定均的格式、內(nèi)容妥和要求編制，出投標(biāo)文件字跡哭潦草、模糊、黃無法辯認(rèn)；靈5嬸.乎投標(biāo)單位與通傾過資格預(yù)審的亮單位在名稱上絹和法人地位發(fā)杯生實(shí)質(zhì)性的改播變；價6番.撿逾期送達(dá)的投落標(biāo)文件。氏7累.仆監(jiān)理組人員配酷備不符合第（肆二十一）條規(guī)避定的。泛8.溝開標(biāo)時，本地摸單位所投總監(jiān)福、監(jiān)理工程師憐，未按要求提址供在手工程登婦記注冊的；外揭地單位所投總睡監(jiān)、監(jiān)理工程堵師，未提供當(dāng)筐地建設(shè)行政主支管部門出具的馬無在手工程證脂明的。宜9.要娘投標(biāo)人投入的總監(jiān)理人員應(yīng)承途接在手工程數(shù)但量不符合揚(yáng)政擊建杜（雀200姨3諷）其9確9勺號文規(guī)定。獨(dú)10花.尋明顯不符合技寇術(shù)規(guī)格、技術(shù)距標(biāo)準(zhǔn)的要求。浪11頁.拜明顯不符合招平標(biāo)文件中規(guī)定希的其他實(shí)質(zhì)性反要求。派12溝.貌不符合揚(yáng)建工享（奮2008罩）衫4情8鎖號文規(guī)定的。鋼第二彩章施盡剛合同主要條款耗一、主要監(jiān)理焦業(yè)務(wù)及監(jiān)理工口程范圍穩(wěn)1夜、制定監(jiān)理工京作程序的一般浙規(guī)魂定付2環(huán)、施工準(zhǔn)備階晨段監(jiān)理工芹作律3粗、施工期間定臨期主持召開工克地例狠會徹4管、工程質(zhì)量控朋制工晌作杜5暮、工程造價控汗制工筒作暴6惜、工程進(jìn)度控津制工迅作君7歉、工程質(zhì)量保鄉(xiāng)修期監(jiān)理工縣作刺8繡、施工合同管投理厘9種、施工階段監(jiān)賢理資料的管理潑，與協(xié)調(diào)建設(shè)單位判與工程建設(shè)各鬧方的工作關(guān)系騎。征2下、文監(jiān)理工程范圍粘：忙**坡拆遷安置小區(qū)煌一期社區(qū)服務(wù)貢中心公建、幼蝕兒園、地下人反防工程建筑單根體建安工程、做本項(xiàng)目小區(qū)外揚(yáng)三條道路、排誠水工程。授二、業(yè)主提供兆的現(xiàn)場辦公條隙件村業(yè)主負(fù)責(zé)提供激現(xiàn)場辦公用房生二間，辦公設(shè)貼施費(fèi)用由投標(biāo)倘人自己解決滴三、監(jiān)理費(fèi)支慘付具3.傻1奔工程基礎(chǔ)施工違完成付監(jiān)理健費(fèi)攏15已%愧；治3.礦2義主體完成付監(jiān)彎理雄費(fèi)博30愈%結(jié)；辛3.3譽(yù)筆其余一年內(nèi)付欠清四、工期控制碧監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)比格按業(yè)主與承全包單位簽訂合裳同中規(guī)定的施背工工期進(jìn)行控攔制，鼓勵采用扭新技術(shù)、新工繭藝，科學(xué)合理于的提前工期。五、質(zhì)量控制落監(jiān)理單位應(yīng)督憑促施工單位的米質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)縮格按國家現(xiàn)行雞標(biāo)準(zhǔn)施工。六、造價控制膚局繳造價控制目標(biāo)職：較督促施工單位陣的造價控制，區(qū)嚴(yán)格控制非計(jì)慚劃性開支。七、違約責(zé)任違約責(zé)任擠7.1搖莊如乙方未完成沉甲方委托的監(jiān)先理業(yè)務(wù)，應(yīng)酌蹦情扣減監(jiān)理費(fèi)掌。若由于乙方脹的錯誤或過失漫，給甲方造成豎損失的，應(yīng)根苦據(jù)錯誤或過失知的性質(zhì)和所造手成的程度，承布擔(dān)賠償責(zé)任。飲但賠償金總額誼不得超過監(jiān)理浮費(fèi)總價心的特100孕%科。議7.2蝴筍任何一方未按燃合同履行義裳務(wù)鼻,標(biāo)經(jīng)雙方協(xié)商未壩果，可要求有武關(guān)主管部門調(diào)徹解。如其中一章方不愿調(diào)解和寶調(diào)解不成時，桃可按下面第一趣種方式解決爭別議。游第一種：雙方彈達(dá)成仲裁協(xié)議修，向返XX波市仲裁委員會第進(jìn)行仲裁。八、其它飲1掏、乙方進(jìn)場監(jiān)參理人員必須與頂投標(biāo)書拜中瀉“挎主要監(jiān)理人桐員墓”箭一致，表中任爐何人的更換必磁須書面報告甲部方，經(jīng)甲方批木準(zhǔn)后方可更換爺，否則甲方有時權(quán)請監(jiān)理單位慢退場并終止履擠行合同，同時鋤追究乙方的法刻律責(zé)任，由此政造成的經(jīng)濟(jì)損紀(jì)失由乙方承擔(dān)豆。帖褲殿搖壺岔辣2姿、乙方進(jìn)場監(jiān)定理人員必須與掙投標(biāo)書死中探“衡主要監(jiān)理人晶員瓜”轉(zhuǎn)一致，在工程博監(jiān)理過程中，菜多方反應(yīng)控制漏不力，協(xié)調(diào)能笛力較差，項(xiàng)目桑監(jiān)理組不能正染常有效地開展發(fā)工作，甲方有總權(quán)要求乙方更之換有關(guān)人員，勺如還不能有效且實(shí)行三大控制譽(yù)，則甲方有權(quán)新終止履行合同獅，更換監(jiān)理隊(duì)獵伍，由此所造物成的損失，由避乙方自負(fù)，并敵將