建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室管理制度

濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室工程管理暫行方法為使我區(qū)政府性資金建設(shè)工程項(xiàng)目管理的規(guī)范化、程序化、制度化、科學(xué)化，以期達(dá)到工期、質(zhì)量和投資的良好限制，實(shí)現(xiàn)效益最大化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，結(jié)合濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)狀況，制定本方法。第一章對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體要求第一條、施工單位依據(jù)合同規(guī)定設(shè)置滿意工程施工須要的項(xiàng)目部。在開工前將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和相關(guān)人員的資格證書及施工組織設(shè)計(jì)方案等資料、按程序報(bào)送監(jiān)理部和項(xiàng)目管理辦室審核備案。其次條、施工單位依據(jù)勞務(wù)隊(duì)伍及其勞務(wù)人員的資格和實(shí)力針對(duì)相應(yīng)工程依據(jù)工程進(jìn)度編制勞動(dòng)力組織支配。第三條、施工單位項(xiàng)目部必需聽從項(xiàng)目辦、監(jiān)理部的通知、指令等現(xiàn)場(chǎng)管理。對(duì)于不聽從管理，則視為不協(xié)作工作或違約；第四條、對(duì)業(yè)主要求的進(jìn)度提前完成、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、施工平安文明的優(yōu)秀施工單位，依實(shí)際狀況進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，并可優(yōu)先考慮承建公司后續(xù)工程；對(duì)進(jìn)度緩慢，質(zhì)量低劣，平安文明施工較差的施工單位，依據(jù)合同予以處理；第五條依據(jù)工程須要，項(xiàng)目辦有權(quán)委派工地各施工單位完成某項(xiàng)臨時(shí)工程或緊急工程任務(wù)，各單位必需聽從支配，否則懲罰1000—5000元；第六條、各單位工作人員在現(xiàn)場(chǎng)施工期間必需保持通訊暢通，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理離開工地一天以上必需經(jīng)項(xiàng)目辦同意，施工單位主要崗位負(fù)責(zé)人（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等）離崗必需有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作，并報(bào)監(jiān)理部、項(xiàng)目辦，重新審查相應(yīng)資質(zhì)；第七條、參建各方應(yīng)加強(qiáng)信息管理、合同管理和資料檔案的管理工作，保證施工資料隨工程進(jìn)度同步歸檔，否則發(fā)覺一次懲罰1000—5000元。其次章會(huì)議管理第八條、與會(huì)人員必需簽到，否則視為缺席處理；第九條、會(huì)議原則上由施工單位第一依次人帶隊(duì)參與，若不能出席，需向監(jiān)理部總監(jiān)請(qǐng)假，批準(zhǔn)后由其次依次人帶隊(duì)參與（第一依次人要向其次依次人進(jìn)行會(huì)議打算內(nèi)容的交底，其次依次人也能對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)狀況有較詳盡的了解）。假如其次依次人在會(huì)議上不能就工程進(jìn)展照實(shí)匯報(bào)并反映問(wèn)題，視為缺席，并按缺席懲罰一次1000元；第十章、施工單位參與會(huì)議的受托付人發(fā)生變更，必需由施工單位再次進(jìn)行正式的托付；第十一條、參與會(huì)議的人員必需按時(shí)到達(dá)，如有緊急狀況必需提前一小時(shí)請(qǐng)假并要得到準(zhǔn)許，否則視為遲到。一次罰款50元并要當(dāng)天繳納，不能當(dāng)天繳納由工程款中2倍扣除；第十二條、缺席一次罰款1000元并要求于次日繳納，否則由工程款中2倍扣除；第十三條、會(huì)議中依據(jù)會(huì)議召集人的支配依次發(fā)言，沖突和看法統(tǒng)一由會(huì)議召集人解決，當(dāng)場(chǎng)解決不了的會(huì)后再議。不得爭(zhēng)辯喧嘩，否則視情節(jié)輕重處以100至1000元的懲罰；第十四條、會(huì)議中手機(jī)要置于無(wú)聲狀態(tài)，否則一次懲罰50元；第十五條、施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)覺施工方施工存在普遍性問(wèn)題或比較嚴(yán)峻質(zhì)量平安隱患將產(chǎn)生惡劣影響、后果時(shí)，有權(quán)監(jiān)督或組織召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，提出問(wèn)題，制定對(duì)策，做出處置看法。第十六條、總監(jiān)理工程師依據(jù)工程施工的狀況，組織召開專題會(huì)議，應(yīng)有針對(duì)性的對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進(jìn)行研討，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工管理方面的要求、支配、部署、總結(jié)等；第十七條、有關(guān)人員接到會(huì)議通知后，必需抓緊時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，不得無(wú)辜缺席。否則對(duì)其處以500――1000元的罰款。第三章投資管理第十八條、遵照?qǐng)?zhí)行工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同等相關(guān)規(guī)定。第十九條、各參建方必需仔細(xì)熟識(shí)設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)留意事項(xiàng)，提出圖紙中存在的問(wèn)題和降低成本造價(jià)的建議，拿出相應(yīng)的對(duì)策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿意運(yùn)用要求的前提下節(jié)約成本降低造價(jià)；其次十章、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)防錯(cuò)用和運(yùn)用不符合要求的材料和設(shè)備，建立材料、設(shè)備跟蹤檔案記錄。如發(fā)覺問(wèn)題剛好與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通并向上反映；其次十一條、對(duì)工程全部需建設(shè)單位、施工單位雙方共同確定的材料價(jià)格，參建方應(yīng)提前與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通并向上反映；其次十二條、凡是須建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)價(jià)格的材料，為不影響施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)提前15天有支配的上報(bào)建設(shè)單位，進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)查認(rèn)定；其次十三條、凡未經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)定的材料價(jià)格撥付工程款和工程結(jié)算時(shí)，將不予承認(rèn)和計(jì)算；其次十四條、嚴(yán)格對(duì)全部簽證（現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格簽證）變更和工程量增減手續(xù)，應(yīng)有相關(guān)人員簽字，注明日期和編號(hào)，作為撥付工程款和工程造價(jià)的依據(jù)。其次十五條、嚴(yán)格撥付工程款手續(xù)，施工單位的撥付款申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理部核實(shí)后再由預(yù)算部、財(cái)務(wù)部審核，最終報(bào)項(xiàng)目辦主任批準(zhǔn)。其次十六條、招標(biāo)文件、施工合同的內(nèi)容文字和詳細(xì)條款要仔細(xì)細(xì)致，謹(jǐn)防差錯(cuò)。招標(biāo)文件、施工合同成文后，經(jīng)項(xiàng)目辦主任批準(zhǔn)簽字后生效。第四章質(zhì)量管理其次十七條、全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收，從其它施工項(xiàng)目下來(lái)的機(jī)械要做到表面干凈、維護(hù)正常、防護(hù)措施到位、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。施工機(jī)械安裝就位，由項(xiàng)目企業(yè)平安質(zhì)檢部門檢查驗(yàn)收簽署看法后上報(bào)監(jiān)理部。其次十八條、大型機(jī)械設(shè)備安裝應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部，且須經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)合格后方可運(yùn)行，否則馬上停止運(yùn)行，并處以5000元懲罰。其次十九條、監(jiān)理部審核施工作業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì)、操作人員的崗位證書、施工指導(dǎo)書，設(shè)備基礎(chǔ)隱藏報(bào)驗(yàn)資料及相應(yīng)保證資料（混凝土試塊、協(xié)作比、鋼筋合格證等），違者罰款500元。第三十條、工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌、規(guī)格選購(gòu) ,違者罰款1000元，并予以封存，兩天內(nèi)退場(chǎng)，否則責(zé)令停工；對(duì)建設(shè)單位項(xiàng)目部指定運(yùn)用的材料，要在材料進(jìn)場(chǎng)前上報(bào)材料樣品、資料（合格證，檢驗(yàn)報(bào)告）到監(jiān)理部認(rèn)定后，方可批量進(jìn)場(chǎng)，且進(jìn)場(chǎng)后和樣品對(duì)比無(wú)誤復(fù)試后合格，方允許運(yùn)用。違者罰款500元；第三十一條、澆筑混凝土應(yīng)運(yùn)用中砂，必需運(yùn)用河砂，嚴(yán)格限制含泥量，含泥量不得超過(guò)3%，杜絕運(yùn)用風(fēng)化砂、粉砂、兩摻砂等材料。違者要求馬上清理出場(chǎng)且罰款1000元；第三十二條、全部原材料進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，待復(fù)試合格后，才能投入正常運(yùn)用，材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)見證取樣，并由監(jiān)理陪伴送至有資質(zhì)的試驗(yàn)室，辦理相關(guān)手續(xù)，違者罰款1000元。第三十三條、對(duì)于在材料上弄虛作假、以次充好，應(yīng)嚴(yán)格處理。發(fā)覺一次罰款5000元，并限期退場(chǎng)。第三十四條、工程上所用的材料原則上一次進(jìn)齊（砂、石、鋼筋、水泥、除外），不能一次進(jìn)齊的材料要分批次逐項(xiàng)報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能投入正常運(yùn)用，違者罰款1000元。第三十五條、對(duì)大型預(yù)制構(gòu)、配件選定，項(xiàng)目部要提前上報(bào)生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人、經(jīng)監(jiān)理審定后，防止以次充好或生產(chǎn)實(shí)力不能保證進(jìn)度要求，杜絕運(yùn)用未審核或?qū)徍宋从柰ㄟ^(guò)的構(gòu)件廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。違者罰款10000元，并限期退場(chǎng)。第三十六條、裝飾構(gòu)件預(yù)制時(shí)預(yù)埋鐵件，應(yīng)采納鍍鋅制品，以提高運(yùn)用年限，防止脫落。違者罰款500--3000元；第三十七條、要求各施工單位在施工起先至交工，建立材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬、材料見證取樣臺(tái)賬、施工試驗(yàn)臺(tái)賬、隱藏驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬、坍落度測(cè)試臺(tái)賬、工程變更技術(shù)核定單統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬、現(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬，監(jiān)理部對(duì)各施工單位不定期進(jìn)行檢查。違反規(guī)定每次罰款100--500元；第三十八條、原材料進(jìn)場(chǎng)必需有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行復(fù)檢，合格后方能運(yùn)用。第三十三條、如設(shè)攪拌站后臺(tái)計(jì)量必需嚴(yán)格，有過(guò)磅記錄，做到每盤過(guò)磅。發(fā)覺一次不過(guò)磅的，罰款500--1000元。對(duì)多次提示而不改的，加倍罰款。第三十九條、在工程施工中，無(wú)論哪項(xiàng)工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位都應(yīng)馬上口頭上報(bào)監(jiān)理，并在6小時(shí)內(nèi)上報(bào)書面資料，必需經(jīng)過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查鑒定，施工單位編制處理方案，經(jīng)有關(guān)方認(rèn)可后，在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下進(jìn)行處理。違犯規(guī)定，罰款1000-20000元，嚴(yán)峻者將追求其法律責(zé)任。第四十條、各項(xiàng)目班組施工完畢后自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查人員，項(xiàng)目部質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后，隨報(bào)驗(yàn)資料報(bào)監(jiān)理部門驗(yàn)收，監(jiān)理部門會(huì)同項(xiàng)目辦共同驗(yàn)收，合格后方可通知下道工序的施工或進(jìn)行外部檢查驗(yàn)收。如不按程序檢查驗(yàn)收每次罰款200元；第四十一條、資料必需剛好報(bào)送，監(jiān)理通知單必需依據(jù)要求整改后在要求的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，如未按期回復(fù)超過(guò)一日罰款50元，如短暫無(wú)法整改必需說(shuō)明狀況并寫出整改方案，并限定整改日期。第四十二條、依據(jù)工程設(shè)計(jì)要求對(duì)基礎(chǔ)工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、抹灰工程、外墻面工程、水暖工程、電氣工程、消防工程、防水工程做到質(zhì)量細(xì)微環(huán)節(jié)限制（見附件）。第五章進(jìn)度管理第四十三條、以項(xiàng)目工程建設(shè)施工合同工期為管理目標(biāo)。施工單位應(yīng)按規(guī)定時(shí)間編制出項(xiàng)目總進(jìn)度支配，階段性進(jìn)度支配，月支配和周支配，經(jīng)項(xiàng)目辦、監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施。未剛好上報(bào)懲罰1000—5000元；第四十四條、各施工單位必需按支配嚴(yán)格執(zhí)行，仔細(xì)組織施工。業(yè)主有提前工期要求的，按雙方制定的補(bǔ)充協(xié)議實(shí)行獎(jiǎng)罰。第四十五條、各種支配檢查時(shí)發(fā)覺滯后，依據(jù)滯后的嚴(yán)峻程度施工單位按違約擔(dān)當(dāng)責(zé)任或終止合同請(qǐng)出施工現(xiàn)場(chǎng)。第四十六條、施工單位要?jiǎng)偤脤⒅苤?、月支配、年度支配及相?duì)應(yīng)的上個(gè)支配段的完成狀況和對(duì)比以報(bào)表形式上報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位，各報(bào)表必需有項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章、監(jiān)理認(rèn)可簽字后上報(bào)項(xiàng)目辦。第四十七條、每周五上午10：00前以書面形式將下周支配報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后方可予以實(shí)施；第四十八條、周支配要求按每天的工作內(nèi)容排列，并有人力安排分析。月進(jìn)度支配應(yīng)于每月25日前報(bào)于建設(shè)單位、監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。月支配、月統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求送交監(jiān)理、建設(shè)單位。年支配加蓋施工單位章，月、周支配加蓋項(xiàng)目部章；第四十九條、對(duì)于支配的周支配，施工方應(yīng)仔細(xì)組織、精密支配、科學(xué)管理以保證明施，不能完成者，在下周必需加班趕上。建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)施工方編制的支配應(yīng)仔細(xì)審查。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于支配進(jìn)度時(shí)，要書面通知施工單位實(shí)行糾偏措施，并監(jiān)督其實(shí)施；第五十條、各種報(bào)表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要簽字，并蓋公章。無(wú)此兩項(xiàng)者，一次罰款100元；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)各類支配報(bào)表。一次罰款200元；第五十一條、不能按周支配完成施工進(jìn)度的，視狀況賜予1000—2000元的罰款；不能按月支配完成施工進(jìn)度的，視狀況賜予10000—20000元的罰款；影響進(jìn)度目標(biāo)的按合同約定條款處理；第五十二條、施工單位人員、材料、機(jī)械設(shè)備組織滯后影響正常施工2天以上的，將懲罰1000—5000元/天；第五十三條、施工方對(duì)于圖紙外工程簽證，應(yīng)提前至少兩天向項(xiàng)目辦匯報(bào)，并應(yīng)附說(shuō)明（方案），報(bào)監(jiān)理、項(xiàng)目辦簽認(rèn)。否則，因此影響工作的由施工方負(fù)責(zé)。第六章平安管理第五十四條、辦公室內(nèi)管理制度上墻，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在醒目位置樹立“七牌二圖”，設(shè)備前一律配掛操作規(guī)程及平安提示牌；第五十五條、留意施工臨時(shí)用電及消防設(shè)施規(guī)范、平安。（見附件）第五十六條、基礎(chǔ)開挖深度超過(guò)規(guī)范允許平安深度時(shí)，必需進(jìn)行放坡或做護(hù)撐，防止槽壁坍塌，擅自更改施工方案進(jìn)行施工的，責(zé)令改正，并賜予2000元/次罰款。第五十七條、施工用架子必需堅(jiān)固、平穩(wěn)，上面積累的施工材料不準(zhǔn)超過(guò)承載實(shí)力，腳手板必需兩層鋪設(shè)，寬度在90cm以上，兩端必需支撐牢靠，嚴(yán)禁有探頭板，否則停工整改，并賜予200元/次罰款，腳手架的搭設(shè)和拆除均須要有專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審核后方可實(shí)施；第五十八條、模板支設(shè)支撐要堅(jiān)固、平穩(wěn)；支撐間距要依據(jù)施工方案施工，不得隨意加大，否則應(yīng)拆除或停工整改；第五十九條、砼澆筑等懸邊作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)操作臺(tái)，操作臺(tái)必需堅(jiān)固，架板滿鋪，加設(shè)防護(hù)欄桿，否則停工整改；第五六十條、起重工、電焊工、電工、架子工、機(jī)械工、塔吊司機(jī)等特殊工種要持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證作業(yè)。非操作人員不得操作機(jī)械，操作振動(dòng)棒、打夯機(jī)等要穿絕緣鞋、戴絕緣手套，無(wú)證作業(yè)發(fā)覺一例罰款200元，違章操作振動(dòng)棒、打夯機(jī)50元/人次罰款并責(zé)令馬上改正；第六十一條、全部施工用電機(jī)械必須要有平安合格證，全部機(jī)械操作人員必須要持證上崗，如機(jī)械設(shè)備有平安隱患必需馬上解除，不解除禁止運(yùn)用。如擅自運(yùn)用將處以100-300元的罰款，如機(jī)械故障無(wú)法解除并影響平安的必需清退出場(chǎng)，機(jī)械操作員必需持證上崗，如無(wú)證操作者發(fā)覺一人交處以100元罰款，發(fā)覺三次清退出場(chǎng)。機(jī)械操作必需專人專職如非專人專職操作發(fā)覺一次首先對(duì)項(xiàng)目部處以300元罰款，對(duì)當(dāng)事人處100元罰款并清退出場(chǎng)，吊藍(lán)禁止坐人如發(fā)覺對(duì)項(xiàng)目部處以500元的罰款，當(dāng)事人處以100元懲罰，機(jī)械操作員200元懲罰；第六十二條、各種必需搭設(shè)防護(hù)架的通道、機(jī)械、設(shè)備及機(jī)械操作人員位置，應(yīng)依據(jù)規(guī)范執(zhí)行。無(wú)防護(hù)架的一懲罰款200元；第六十三條、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺(tái)與腳手搭設(shè)時(shí)必需分開，其固定的附著點(diǎn)按要求設(shè)置，平安防護(hù)措施齊全完好。否則每項(xiàng)罰款500元，并要求停工整改；第六十四條、施工用各種機(jī)械設(shè)備要常常保養(yǎng)、保修、保證其運(yùn)行良好，嚴(yán)禁運(yùn)用帶病機(jī)械作業(yè)，并應(yīng)有定期檢查及平安運(yùn)行記錄，否則每項(xiàng)一次罰款200元，并要求限期整改；第六十五條、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員必需佩戴平安帽，腳手架施工必需戴平安帶且持證上崗。如發(fā)覺未佩戴平安帽及平安帶每一次每一人處以50元罰款，如腳手架施工人員無(wú)證上崗一人次處以100元罰款發(fā)覺三次清出現(xiàn)場(chǎng)；第六十六條、如存在平安隱患，監(jiān)理單位口頭及書面通知后拒不整改，懲罰施工單位50-500元，如發(fā)生質(zhì)量事故或平安事故造成肯定的經(jīng)濟(jì)損失，懲罰上限將依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；第六十七條、平安通道要平整，無(wú)任何障礙和垃圾，要有防護(hù)欄桿加圍擋，要有防護(hù)棚，懸掛平安通道標(biāo)記牌和照明燈，缺一項(xiàng)每項(xiàng)罰款200元。第六十八條、“四口”和“五臨邊”要有明顯的警示標(biāo)記及防護(hù)裝置，少一項(xiàng)罰款200元。依外腳手架做為模板支撐的，施工單位應(yīng)剛好整改并罰款500元/次；第六十九條、外架拆除時(shí)，必需依照施工方案或施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)交底。嚴(yán)禁拆卸物件向下拋扔，不得先拆除附著件，地面掛出示警示標(biāo)記或拉圍欄，違章罰款2000元；第七十條、塔吊、施工電梯拆除時(shí)，必需寫出施工方案及平安保證措施，對(duì)施工人員進(jìn)行平安施工技術(shù)交底，在拆除地點(diǎn)10m內(nèi)用網(wǎng)圍起，并出示拆除警示標(biāo)記，有專人看護(hù)。違章罰款2000元。第七十一條、砼模板拆除時(shí)，應(yīng)遵循“先支的后拆，后支的先拆”的原則，先拆圍檔，斜撐，最終拆緊固件。模板拆除后要碼放整齊，嚴(yán)禁亂放。違章罰款500元。第七十二條、嚴(yán)禁高空拋物，發(fā)覺一例罰款500元。第七十三條、施工作業(yè)人員必需身體健康，嚴(yán)禁有心臟病、精神病等病人進(jìn)入作業(yè)區(qū)，如發(fā)覺責(zé)令辭退，并懲罰500元，若因施工人員患病施工造成傷亡，則由招收方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七十四條、開工前各施工單位和勞動(dòng)作業(yè)人員簽定平安責(zé)任書，應(yīng)給勞動(dòng)作業(yè)人員購(gòu)買意外損害保險(xiǎn)，缺一項(xiàng)罰款200元。若因施工過(guò)程中意外，造成作業(yè)人員損害，則由其所在施工單位擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任，建設(shè)單位不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任；第七十五條、各項(xiàng)目部要設(shè)專職平安員，建立平安管理體系，平安員要確保教化時(shí)間不少于70小時(shí)/每棟樓，每道工序作業(yè)前，要進(jìn)行平安技術(shù)交底和監(jiān)督班前平安教化活動(dòng)。常常檢查施工機(jī)械、電器、架子、防護(hù)等平安工作；要有檢查評(píng)分與教化記錄。否則缺一項(xiàng)罰款100元。第七十六條、施工單位平安人員要現(xiàn)場(chǎng)巡檢和專項(xiàng)檢查相結(jié)合，發(fā)覺問(wèn)題剛好提出整改，對(duì)存有平安隱患的問(wèn)題，按“三定措施”（定整改措施，定整改時(shí)間，定整改人），做到每發(fā)覺一個(gè)問(wèn)題，監(jiān)督整改一個(gè)問(wèn)題；第七十七條、木工房及易燃材料堆放處，應(yīng)配備滅火器材，并懸掛防火警示標(biāo)記。否則罰款500元。第七十八條、施工現(xiàn)場(chǎng)大門設(shè)門衛(wèi)，來(lái)往人員實(shí)行登記制度，禁止社會(huì)閑散人員隨意出入工地。第七十九條、對(duì)平安檢查發(fā)覺的問(wèn)題必需按限期整改。不能按限期完成整改的應(yīng)停工整改，視狀況賜予500—2000元的罰款；第八十條、施工單位夜間加班需報(bào)監(jiān)理部、項(xiàng)目辦以便支配人員值班。超過(guò)三次不報(bào)視為無(wú)工作紀(jì)律，以后每發(fā)覺一次罰款500元，以示警告。第八十一條、施工單位要建立發(fā)生人身?yè)p害、工程險(xiǎn)情、火災(zāi)、食物中毒的應(yīng)急救援預(yù)案，并報(bào)監(jiān)理部備案。未報(bào)預(yù)案的一項(xiàng)罰款3000元。發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，施工單位按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知項(xiàng)目辦、監(jiān)理部，出現(xiàn)事故隱瞞不報(bào)的一次處以10000元以上罰款。第七章文明管理第八十二條、施工現(xiàn)場(chǎng)按市文明標(biāo)準(zhǔn)化工地合理布置，要有施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，分別劃出各種建筑材料的堆放場(chǎng)地位置，否則罰款100元。第八十三條、施工單位不得侵占施工道路，否則視情節(jié)輕重處以100—500元罰款，并清理出所占道路。若因侵占道路造成事故，責(zé)任由干脆責(zé)任人自己擔(dān)當(dāng)；第八十四條、通往施工現(xiàn)場(chǎng)的道路和施工現(xiàn)場(chǎng)要平整、無(wú)積水。否則罰責(zé)任單位款500元；第八十五條、施工道路兩邊嚴(yán)禁堆放建筑材料和垃圾，垃圾必需遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)或按規(guī)定的地點(diǎn)堆放，工地內(nèi)必需設(shè)生活垃圾池和建筑垃圾池。如發(fā)覺一次或一懲罰款200元；第八十六條、現(xiàn)場(chǎng)四周要清理干凈，垃圾剛好清理出去。發(fā)覺一次罰款200元；第八十七條、施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室地坪要硬化，墻體要刷白、吊頂，桌椅和辦公用品擺放整齊，室內(nèi)要光明整齊，禁止住宿、辦公混在一起，辦公室要有“三圖一表和各項(xiàng)規(guī)章制度平安”等標(biāo)牌，不符合要求的罰款100—200元。并要求限期整改；第八十八條、施工現(xiàn)場(chǎng)要掛有各項(xiàng)施工制度與操作規(guī)程，標(biāo)牌和平安警示標(biāo)牌，有協(xié)作比、平安、質(zhì)量、文明施工標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)牌，不符合要求的罰款200元，并要求限期整改；第八十九條、施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成垛、整齊美觀，有材料標(biāo)牌，有建筑垃圾池，否則每項(xiàng)罰款200元，并要求限期整改；第九十條、混凝土輸送設(shè)備下要常常清掃，保持干凈，無(wú)積砂、積水，發(fā)覺一懲罰款100元；第九十一條、塔吊、施工電梯、平安通道和“四口”邊防護(hù)欄要刷黑黃間隔標(biāo)記漆，并設(shè)夜間照明，防護(hù)棚要搭設(shè)雙層，下層要防雨水。否則每項(xiàng)罰款100元；第九十二條、施工層內(nèi)每道工序施工，都要做到工完、料清、場(chǎng)地清、無(wú)建筑材料和建筑垃圾，清掃干凈后進(jìn)行下道工序。否則每發(fā)覺一次或一懲罰款200元；第九十三條、外架密目網(wǎng)要平整，無(wú)破損，搭設(shè)堅(jiān)固方正、美觀大方。否則發(fā)覺一次罰款100元；第九十四條、施工場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)亂寫、亂畫。發(fā)覺一懲罰款50元；第八十六條進(jìn)入工地嚴(yán)禁穿拖鞋或光背，不準(zhǔn)說(shuō)臟話和罵人。發(fā)覺一次罰款50元；第九十五條、施工現(xiàn)場(chǎng)不能隨地大、小便。發(fā)覺一懲罰款100元。并要求責(zé)任單位負(fù)責(zé)清理；

第九十六條、嚴(yán)禁在工地打架、斗毆、賭博、聚眾鬧事。發(fā)覺一次罰款200—2000元，情節(jié)嚴(yán)峻的交司法部門處理；第九十七條、施工單位必需將工人及其家屬合理支配在生活區(qū)住宿，生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開，嚴(yán)禁在施工的樓層內(nèi)住宿；工地內(nèi)嚴(yán)禁閑雜人等進(jìn)入包括未成年人；第九十八條、施工現(xiàn)場(chǎng)要有板報(bào)和宣揚(yáng)專欄，有技術(shù)、質(zhì)量、文化、生活和表優(yōu)評(píng)劣等內(nèi)容；第九十九條、對(duì)下發(fā)的文明施工整改通知單落實(shí)不力，或不整改的。處以200—1000罰款；第一百條、生活區(qū)室外場(chǎng)地平整，排水暢通，四周無(wú)積水、垃圾清理干凈，生活垃圾要有池，垃圾剛好清理，倒在指定地點(diǎn)，發(fā)覺一次處以200—1000罰款；第一百零一條、職工伙房通氣良好，地坪硬化，四周爐灶貼瓷片并建有垃圾池，垃圾池加蓋，保持室內(nèi)清潔干凈。伙房門窗有紗門、紗窗。生熟食案板分開，食品有紗罩?；锓?jī)?nèi)不能住人，發(fā)覺一次處以200—1000罰款；第一百零二條、伙房有衛(wèi)生許可證，工作人員有健康證，穿工作衣、戴工作帽，有伙房衛(wèi)生制度，發(fā)覺一次處以200—1000罰款；第一百零三條、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及現(xiàn)場(chǎng)施工人員酒后嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。如管理人員酒合進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)罰款100元。現(xiàn)場(chǎng)施工人員酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)罰款50元并馬上清退現(xiàn)場(chǎng)。第八章竣工驗(yàn)收管理第一百零四條、監(jiān)理單位須督促施工單位在完成設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的全部工程項(xiàng)目并自檢合格后，提前向監(jiān)理單位提交《工程竣工初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》。第一百零五條、監(jiān)理單位須在施工單位《工程竣工初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》后，依據(jù)該報(bào)告審簽《工程初驗(yàn)方案》并報(bào)項(xiàng)目管理辦公室審批。第一百零六條、依據(jù)批準(zhǔn)同意的《工程初驗(yàn)方案》，由監(jiān)理單位組織本單位專業(yè)工程師和項(xiàng)目管理辦公室并會(huì)同質(zhì)監(jiān)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理等單位及公司相關(guān)部門的人員對(duì)申請(qǐng)初驗(yàn)的工程項(xiàng)目予以檢查初驗(yàn)，同時(shí)審驗(yàn)施工單位提交的各類工程竣工資料。第一百零七條、監(jiān)理單位會(huì)同項(xiàng)目辦組織召開工程竣工初步驗(yàn)收會(huì)議，匯總并整理初驗(yàn)中發(fā)覺的各類問(wèn)題，形成《工程竣工初步驗(yàn)收整改看法》后，由監(jiān)理單位下發(fā)給參與工程初驗(yàn)的有關(guān)各方，同時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理成員督促相關(guān)施工單位按限期進(jìn)行整改。第一百零八條、施工單位按《工程竣工初步驗(yàn)收整改看法》的內(nèi)容整改完成后，由監(jiān)理單位剛好向項(xiàng)目管理辦公室報(bào)告。同時(shí)，由項(xiàng)目辦提請(qǐng)規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、城建檔案、燃?xì)?、民防等有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。第一百零九條、項(xiàng)目工程專項(xiàng)驗(yàn)收中發(fā)覺的問(wèn)題，須由項(xiàng)目監(jiān)理成員按專項(xiàng)驗(yàn)收部門提出的看法下發(fā)《專項(xiàng)工程驗(yàn)收整改看法》并督促相關(guān)施工單位進(jìn)行整改。整改完成通過(guò)后取得的合格證明文件或準(zhǔn)許運(yùn)用文件，由監(jiān)理單位督促各專項(xiàng)施工單位提交給監(jiān)理單位，并報(bào)項(xiàng)目辦。第一百一十條、項(xiàng)目辦須督促施工單位在工程竣工初驗(yàn)及專項(xiàng)驗(yàn)收問(wèn)題整改完畢后，提交《工程竣工核驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》。第一百一十一條、項(xiàng)目辦須在施工單位提交《工程竣工核驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》后，依據(jù)該報(bào)告組織項(xiàng)目監(jiān)理成員編制《工程竣工核驗(yàn)方案》并報(bào)上級(jí)審批。第一百一十二條、依據(jù)批準(zhǔn)同意的《工程竣工核驗(yàn)方案》，項(xiàng)目辦會(huì)同質(zhì)監(jiān)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、物業(yè)管理等單位及公司相關(guān)部門的人員對(duì)申請(qǐng)竣工核驗(yàn)的工程項(xiàng)目按政府主管部門的要求進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，同時(shí)核查施工單位提交的各類工程竣工資料的完整性與合法性。第一百一十三條、項(xiàng)目辦組織召開工程竣工核驗(yàn)會(huì)議，形成《工程竣工核驗(yàn)整改看法》后，責(zé)成監(jiān)理單位下發(fā)給相關(guān)施工方。第一百一十四條、項(xiàng)目辦相關(guān)專業(yè)工程師及項(xiàng)目監(jiān)理成員督促并跟蹤相關(guān)施工單位按《工程竣工核驗(yàn)整改看法》限期整改。第一百一十五條、施工單位按《工程竣工核驗(yàn)整改看法》的內(nèi)容整改完成后，項(xiàng)目辦應(yīng)剛好向上級(jí)報(bào)告，由項(xiàng)目辦剛好組織項(xiàng)目監(jiān)理成員對(duì)整改結(jié)果予以終驗(yàn)。終驗(yàn)合格后，項(xiàng)目辦須督促監(jiān)理單位按政府建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，會(huì)同項(xiàng)目辦組織項(xiàng)目監(jiān)理成員和施工單位對(duì)驗(yàn)收工程項(xiàng)目作質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，并填報(bào)相關(guān)質(zhì)量評(píng)定表格。第一百一十六條、項(xiàng)目工程終驗(yàn)合格后，項(xiàng)目辦須編制項(xiàng)目建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位分別簽署驗(yàn)收看法并加蓋各單位公章后，連同其它驗(yàn)收資料按有關(guān)規(guī)定向政府建設(shè)主管部門申請(qǐng)備案。第九章竣工資料移交管理第一百一十七條、工程施工過(guò)程中，應(yīng)妥當(dāng)保管由濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)下發(fā)或由監(jiān)理單位、施工總包單位、分包單位提交的各類工程資料。第一百一十八條、工程竣工驗(yàn)收后，依據(jù)政府建設(shè)檔案部門有關(guān)工程竣工驗(yàn)收資料的存檔規(guī)定，將相關(guān)工程資料供應(yīng)應(yīng)施工總包單位編制工程竣工驗(yàn)收資料，并附上列明所供應(yīng)工程資料的清單，以備備案。第一百一十九條、項(xiàng)目管理辦公室督促施工總包單位按規(guī)定時(shí)間向濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)提交的工程竣工驗(yàn)收資料須一式四套，并每套附有列明工程竣工驗(yàn)收資料的清單。其中，一套送政府建設(shè)檔案部門，一套送政府規(guī)劃國(guó)土產(chǎn)權(quán)部門，一套存公司檔案室，一套移交給物業(yè)管理公司。第一百二十條、項(xiàng)目管理辦公室移交工程竣工驗(yàn)收資料，除施工總包單位和各專項(xiàng)分包單位以及監(jiān)理單位提交的以外，還應(yīng)包括政府建設(shè)檔案部門存檔規(guī)定以外的其它工程竣工驗(yàn)收資料（特殊是各專項(xiàng)驗(yàn)收取得的合格證明文件或準(zhǔn)許運(yùn)用文件的原件）。移交時(shí)，項(xiàng)目管理辦公室須按項(xiàng)目一次性地完整移交并附上列明工程竣工驗(yàn)收資料的清單。其中，濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)留存原件，物業(yè)管理公司留存復(fù)印件。第一百二十一條、工程竣工資料須包括工程竣工圖紙、工程竣工圖光盤、主體工程竣工驗(yàn)收合格證書及其它各專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格證書（或許可證、運(yùn)用證）等。第一百二十二條、本章所述的工程資料或工程竣工資料在移交或接收時(shí)，經(jīng)辦部門的經(jīng)辦人員和負(fù)責(zé)人必需在移交資料的清單上簽名確認(rèn)。第十章質(zhì)量缺陷管理第一百二十三條、工程竣工驗(yàn)收完畢，項(xiàng)目管理辦公室須負(fù)責(zé)辦理濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)與物業(yè)管理公司共同確定的《工程保修期保修承諾書》（一式三份）送交各施工單位，要求其法定代表人或原工程施工合同簽署人簽名、單位蓋章確認(rèn)后返回三份，項(xiàng)目管理辦公室留存一份，送監(jiān)理單位和物業(yè)管理公司各一份。第一百二十四條、在工程保修期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量缺陷的投訴時(shí)，項(xiàng)目管理辦公室和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)督導(dǎo)物業(yè)管理公司按施工單位確認(rèn)的《工程保修期保修承諾書》中承諾的事項(xiàng)干脆聯(lián)系相關(guān)施工單位前來(lái)修理。第一百二十五條、如原施工單位未能按《工程保修期保修承諾書》執(zhí)行，由物業(yè)管理公司另請(qǐng)專業(yè)修理隊(duì)伍進(jìn)行修理的，其發(fā)生的修理費(fèi)用由物業(yè)管理公司向濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)書面申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理單位和項(xiàng)目管理辦公室確認(rèn)并