《資產(chǎn)評(píng)估》案例題匯總

《資產(chǎn)評(píng)估》案例分析題1.某企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展，向汽車公司租用運(yùn)輸卡車5輛，合同約定租期5年，每年年初支付租金每輛2000元。設(shè)利率10%。第二章書(shū)本P21［例10］要求（1）普通年金與先付年金有何不同？（2）計(jì)算每輛汽車5年租金共多少？解答：（1）普通年金是指發(fā)生在期末的年金，先付年金是指發(fā)生在期初的年金。（2）計(jì)算每輛車5年租金車共：先付年金終值=普通年金終值×（1+I）=2000*(A/P,10%,5)*（1+10%）=13431.22(元)2.某企業(yè)欲購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備,當(dāng)時(shí)銀行利率10%,以分期付款方式支付,每年年初支付30000元,3年期.若不購(gòu)置還可以向甲企業(yè)租用,租用每年年末支付31000元,3年期,應(yīng)如何決策?第二章書(shū)本P22［例11］解答:1)購(gòu)置設(shè)備所需金額現(xiàn)值(先付年金)=30000*(P/A,10%,3)*(1+10%)=82067.72)租用設(shè)備所需金額現(xiàn)值(普通話年金)=31000*(P/A,10%,3)=77093.9故應(yīng)選用租用方案.3.某企業(yè)有一項(xiàng)投資,需投資120萬(wàn)元,投資該項(xiàng)目后每年可獲凈利潤(rùn)(現(xiàn)金流量)30萬(wàn),預(yù)付項(xiàng)目壽命5年,若無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率10%,則應(yīng)否投資該項(xiàng)目?為什么?第二章書(shū)本P21［例9］答案:投資該項(xiàng)目，每年可獲凈利潤(rùn)（現(xiàn)金流量）30萬(wàn)元，5年總額為150萬(wàn)，原始投資額為120萬(wàn)，如果不考慮資金時(shí)間價(jià)值，也不考慮資金的其它用途，該項(xiàng)目應(yīng)投資。但考慮到資金的機(jī)會(huì)成本和資金的時(shí)間價(jià)值，則應(yīng)進(jìn)行分析計(jì)算。5年獲得的凈利潤(rùn)（現(xiàn)金流量）的現(xiàn)值為：30*（P/A,10%,5）=113.724(萬(wàn)元)即盡管5年內(nèi)取得的收益總額為150萬(wàn)，大于原始投資額，但由于5年收益是不同時(shí)點(diǎn)上取得，而其總額的現(xiàn)值僅為113.724萬(wàn)元,小于原始投資額,因而不應(yīng)投資該項(xiàng)目.剛4、陸2002爺年底評(píng)估某甲合資企業(yè)的跪一臺(tái)進(jìn)口自漢動(dòng)化車床。躬該車床是于乘1995搏年從英國(guó)某圍公司進(jìn)口，籃進(jìn)負(fù)單口合同中的膛FOB傲價(jià)格是題12跡萬(wàn)英鎊。評(píng)截估人員通過(guò)構(gòu)英國(guó)有關(guān)自哭動(dòng)化車床廠透商在國(guó)內(nèi)的胖代理機(jī)構(gòu)向肆英國(guó)國(guó)生產(chǎn)哪廠家進(jìn)行了綿詢價(jià)，了解桂到當(dāng)時(shí)英國(guó)館已不再生產(chǎn)素被評(píng)估自動(dòng)閣化車床那種警型號(hào)機(jī)了，種其替代產(chǎn)品畜是全面采用秘計(jì)算機(jī)控制參的新型自動(dòng)宅化車床，新勁型自動(dòng)化車午床的現(xiàn)行環(huán)FOB重報(bào)價(jià)為逢10翼萬(wàn)英鎊。欺雁第五章書(shū)本電P113［掀案瓶例分驢析2］氧針對(duì)上述情惜況，評(píng)估人活員經(jīng)與有關(guān)笑自動(dòng)化車床漁專家共同分涌析研究新型拌自動(dòng)化車床停與被評(píng)估自飛動(dòng)化車床在趴技橫糊術(shù)性能上的除差別，以及哈對(duì)價(jià)格的影懂響，最后認(rèn)劃為，按照通律常情況，濤實(shí)際成交價(jià)蘋應(yīng)為報(bào)價(jià)的腥70%付～煙90%扶左右。故按服英方傻FOB寇報(bào)價(jià)的辭80%求作為刷FOB裕成交價(jià)。練針對(duì)新型自商動(dòng)化車床在芬技術(shù)性能上郊優(yōu)于被怪牌評(píng)估的自動(dòng)累化車床，估磚測(cè)栽被評(píng)估自動(dòng)極化車床的現(xiàn)解行帆FOB味價(jià)格約為新草型自動(dòng)化車想床動(dòng)FOB麻價(jià)格的程70%褲，甩30%播的折扣主要賺是功能落后掀造成的。評(píng)鼠估基準(zhǔn)日英戲鎊對(duì)美元的元匯率為泰1呈.3：占1紐，人民幣對(duì)腹美元的匯扮督率版僚為稅8叨.5：灶1窮。境外運(yùn)雜程費(fèi)按更FOB巷價(jià)格捐的之5%散計(jì)，保險(xiǎn)費(fèi)宋按陵FOB斯價(jià)格的膠0膝.末5%握計(jì)，關(guān)稅與荒增值稅因?yàn)楦F走符合合資企明業(yè)優(yōu)惠條件誦，予以免征環(huán)。銀行手續(xù)捷費(fèi)按距CIF拿價(jià)格騾0摘.至8%男計(jì)算，國(guó)內(nèi)調(diào)運(yùn)雜費(fèi)按城(CIF不價(jià)把秒格只+喊銀行手續(xù)費(fèi)株)啟的肥3%任計(jì)算，安裝冷調(diào)試費(fèi)用包杠括在設(shè)備價(jià)婦格中，由英辭國(guó)派人安裝猛調(diào)試，不必講另燈燥付費(fèi)用。由故于該設(shè)備安成裝周期較短毀，故沒(méi)有考駁慮利息因素閘。要求:漢針對(duì)上述情香況，應(yīng)如何撞選擇評(píng)估方悅法，為什么鏈？啞若上述自動(dòng)杏化車床的成澡新率為80魄%，對(duì)該設(shè)鈴備進(jìn)行評(píng)估陵。登若該企業(yè)評(píng)振估目的在于鎮(zhèn)以其自動(dòng)化酸車床抵押向慎銀行申請(qǐng)貸士款，其會(huì)計(jì)以應(yīng)進(jìn)行怎樣啦的賬務(wù)處理旱？答案：燙(1)就由于被評(píng)估謎的抱自動(dòng)家化車床不再驢生產(chǎn)，難以束采用現(xiàn)行市趴?jī)r(jià)法，而其康未來(lái)收益難捏以確認(rèn)，無(wú)怒法采用收益詠現(xiàn)值法，只皆能以重置成育本來(lái)衡量其乓價(jià)值。自動(dòng)念化車床重置杜價(jià)值的構(gòu)成燦由于自動(dòng)化仁車床由外國(guó)研進(jìn)口，其價(jià)搬值應(yīng)由猶CIF巾價(jià)值芽，即碧FOB晨?jī)r(jià)、境外運(yùn)魯雜費(fèi)、保險(xiǎn)瞎費(fèi)及銀行手硬續(xù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)傭運(yùn)雜費(fèi)組成粥。遮黎(2)繡自動(dòng)化車床滾的重置金額熟落該設(shè)備從英俱國(guó)進(jìn)口，已稼知評(píng)估日英器國(guó)英鎊對(duì)美虛元的匯率為襲1慰.3：辛1恰，人民幣對(duì)延美元的匯率廢為結(jié)8騎.庭5搜：散1袍。僅由于沒(méi)有英獄鎊與人民幣您的直接兌換紋匯率，首先首應(yīng)將英鎊折卵算為美元，迫再將美元折鋼算為人民幣市。揉1)緊自動(dòng)化車攜床窄FOB侮價(jià)格＝10式×倡80%把×灣70%攔＝幟5絡(luò).腥6筍(產(chǎn)萬(wàn)英鎊是)格鑒2)接尾FOB憐價(jià)格＝賴5.犯6/打1醫(yī).3＝4.姥31籌(兼萬(wàn)美元柄)勤搶境外運(yùn)雜費(fèi)獵＝4.31奮×晴5%克＝0.21發(fā)6管(插萬(wàn)美元街)緩身保險(xiǎn)費(fèi)＝4南.31謀×桑0閣.裝5%喚＝撓0.師0216證(漆萬(wàn)美元帶)際喝CIF依價(jià)格＝艘FOB離價(jià)格幻+吊運(yùn)費(fèi)支+庭保險(xiǎn)費(fèi)＝4孕.5476更(牙萬(wàn)美元伐)酬鍬銀行手續(xù)費(fèi)騾＝4.54倚76紹×奔0勵(lì).朽8%駕＝0.03鏈638艦(誘萬(wàn)美元捆)軟繼國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)瓣＝史(趨4.547辟6+0.0架3638京)糾×億3%葛＝0.13逗75萬(wàn)美元伶)悟領(lǐng)自動(dòng)化車床姿重置成本＝五4.547招6+0.0拉3638+鄙0.137濾5療＝4.72車148白(棗萬(wàn)美元酷)餐*8.5=稀40.13連25術(shù)(晨萬(wàn)元人民幣痛)避自動(dòng)絮化車床評(píng)估膠價(jià)值=40汪.1325繞*80%=搭32.10禁61許(牢萬(wàn)元人民幣怪)頭企業(yè)評(píng)估目舟的在于以其孟自動(dòng)化車床哭抵押向銀行共申請(qǐng)貸款，胳會(huì)計(jì)不能根砌據(jù)評(píng)估結(jié)果鋤調(diào)整會(huì)計(jì)賬拴冊(cè)及其報(bào)表曠。仆5、膚某企業(yè)因業(yè)爛務(wù)發(fā)展欲收功購(gòu)A企業(yè)，賞A企業(yè)原為死國(guó)有中型企置業(yè)，根據(jù)A納企業(yè)過(guò)去經(jīng)桿營(yíng)情況和未素來(lái)市場(chǎng)形勢(shì)框，預(yù)測(cè)其未五來(lái)5年的收羞益如下：息煩匆歉耳產(chǎn)瞎狠滴顏鐘睜單位：談萬(wàn)元斤年份霜辱項(xiàng)目邊2002電2003犁2004吵2005處2006靠銷售收入悟443綿7駕.6柿4705.桐8查5213.反8燭5473.尖8副5730.唐9獸銷售稅金鬼670.8償704.9靜746.6望775.1邪813.5畝銷售成本擠2350喚2500杠2700更2900似3100鄉(xiāng)其中：折舊借385甚410耽442考475煌508椅其他費(fèi)用曠200.9始211.7歐222.4萍233統(tǒng)223.7奸營(yíng)業(yè)利潤(rùn)陣1215.慈9診1289.餡2搜1544.置8宮1565.默8禍1593.亞6咳營(yíng)業(yè)外收入攔8排8的8騾8珍8賭營(yíng)業(yè)外支出便90夠95那100桌105癥110遵利潤(rùn)總額殃1133.久9圍1析202.2店1452.碗8廟1468.鄰8喬1491.剩6唱所得稅裕374.2凳396.7誘479.4嶼484.7悉492.2威凈利潤(rùn)作759.7艦805.5廉973.4想984.1摩999.4帳追加投資挎655.2親425.4寒454.4毯521途541粱從未來(lái)第6船年起，預(yù)計(jì)液以后各年現(xiàn)肝金凈流量均傅為120聲0萬(wàn)元。初根據(jù)該企業(yè)特具體情況，役確定折現(xiàn)率揪及資本化率蘭均為10%宜。蓬籮評(píng)估人員還量分別對(duì)該企款業(yè)的各項(xiàng)單巴項(xiàng)資產(chǎn)分別符評(píng)估，合計(jì)模為900為0萬(wàn)元(應(yīng)種扣除負(fù)債2油000萬(wàn)元吹)。染潤(rùn)要求：鋼第九章書(shū)本座P唐224科(1)對(duì)整小體企業(yè)進(jìn)行釀評(píng)估時(shí)，應(yīng)賤采用利潤(rùn)還們是現(xiàn)金流量庭較為客觀?挺為什么?歲慢(2)對(duì)整慰體企業(yè)進(jìn)行懇評(píng)估應(yīng)選擇后什么方法為古宜，為什飾么？缺低(3)計(jì)算炕該企業(yè)的整懇體評(píng)估價(jià)值蛾。掛濫答案：返應(yīng)以現(xiàn)金流纖量較為客觀學(xué)，因?yàn)閮衾稘?rùn)是根據(jù)權(quán)它責(zé)發(fā)生制計(jì)奇算，其中包井括許多人為樹(shù)主觀判斷，辱而現(xiàn)金流量命則是根據(jù)收豐付實(shí)觀制計(jì)丙算的，相對(duì)職比較客觀和誘穩(wěn)定。變(2)央對(duì)整體企業(yè)顏評(píng)估應(yīng)選擇綢收益現(xiàn)值法鑰為宜，因?yàn)閿?shù)對(duì)于整體企裝業(yè)，在市場(chǎng)仗上難以尋找父相應(yīng)的參照悼物，難以運(yùn)霜用市價(jià)法，饑運(yùn)用成本法蛙不夠客觀，隨而且，當(dāng)整煉體企業(yè)評(píng)估欣時(shí)，可視為掃現(xiàn)爭(zhēng)金流別量產(chǎn)出單元宵。評(píng)估價(jià)值拼①謎每年凈現(xiàn)金啊流量輕2002年寇現(xiàn)金流戴量=汽759.7佛+385眨－誤655.2擇=489.頭5本(萬(wàn)元)四2003哥年現(xiàn)金惜流量=須805.5跨+410窮－密425.4位=79烘0療.晨1(萬(wàn)元)辟200案4年現(xiàn)程金流量=9若73寺.碼4+442蒜－耳454.1漿=96信1析.3免(萬(wàn)元)虧200筋5年現(xiàn)洽金流量=灶984.1懶+475欠－鄉(xiāng)521=9寧38.1鎖(萬(wàn)元)違200陷6年現(xiàn)個(gè)金流量=報(bào)999.4困+508誤－脹541=9恭66.4籍(萬(wàn)元)隆②條凈現(xiàn)值=4叫89攪.5扯×墳廉0助.癢9174休+7褲90.1偵×什0.841漲7肅+96榆1.3縮×沿妻0.772摔2善+93堤8.1蛛×咐0.708會(huì)4搖遙邪+966.睡4共×演0.649世9坊別+妨1200/擠10率%短×蜻扣0.649按9=105莖11.72狼(置萬(wàn)元生)召享③剖商譽(yù)105談11.72規(guī)－(900練0-200狀0)扒=泄3511.旨72壟(蜘萬(wàn)元壺)葬④背某企業(yè)會(huì)計(jì)饞分錄：借：笨有關(guān)資產(chǎn)項(xiàng)凡目類9000卵萬(wàn)元庸無(wú)形資產(chǎn)－尾商譽(yù)宗3511犧.72萬(wàn)元撞灘生冶猾貸：銀行開(kāi)存款額罵填底1席0511.杏72萬(wàn)元艷有關(guān)負(fù)債項(xiàng)顯目蔑提渡2000桶萬(wàn)元壩6、個(gè)被評(píng)估設(shè)備恒購(gòu)建召于1986興年，賬面價(jià)狀值100盒000元，傭1991年叔對(duì)該設(shè)備進(jìn)省行技術(shù)改造呆，追加技改膽投資50盯000元，辜1996年危對(duì)該設(shè)備進(jìn)廁行評(píng)估，根行據(jù)評(píng)估人員帳的調(diào)查、檢鏈查、對(duì)比分衛(wèi)析得到以下認(rèn)數(shù)據(jù)：香(1)從1姻986年至朋1996年秒每年的設(shè)備注價(jià)格上升率遇10%；瓣(2)該設(shè)截備的月人工撤成本比其替沖代設(shè)備超支糞1000披元；鉛(3)被評(píng)伯估設(shè)備所在軟企業(yè)的正?？惩顿Y報(bào)酬率迫為10%，浮規(guī)模效益指益數(shù)為0.7詢，所得稅率志為33%；涼(4)該設(shè)旋備在評(píng)估前筐使用期間的獲實(shí)際利用率餅僅為正常利連用率的50左%，經(jīng)技術(shù)塊檢測(cè)該設(shè)備究尚可使用5正年，在未來(lái)響5年中設(shè)備段利用率能達(dá)盲到姥設(shè)計(jì)拒要求。肆要求：(積1)計(jì)算該碎評(píng)估設(shè)備的紐重置成本；莖(2)計(jì)算驕該評(píng)估設(shè)備擊的有形損耗櫻率；強(qiáng)P116拉(3)計(jì)算蛇該評(píng)估設(shè)備死的功能性貶畏值額；惑(4)計(jì)算呀該評(píng)估設(shè)備分的經(jīng)濟(jì)性貶晚值率和貶值森額；填(5)計(jì)算集該評(píng)估設(shè)備換的評(píng)估價(jià)值摘。意第五章書(shū)本勇P131［劣案例3］泥答案頭：托(1)重置彼成本=10政0000胡×借(1+10闖%)輩10災(zāi)+500賴00澆×派(1+10災(zāi)%)剃5蜜=100病000源×腐2.593晃7+50板000郵×影1.610多5已使用年限已使用年限+尚可使用年限球=339西895(元鐵已使用年限已使用年限+尚可使用年限瞇（2）有形馳損耗率=100000100000×(1+10%)10×10+50000×(1+10%)5×5339895鬧已使用年限移=喇完斷=8.82蠢(年)撕又因蛛為實(shí)際利用坐率僅為正常洋利用率的5覺(jué)0%8.828.82×50%8.82×50%+5河有形損耗率鏈=殊代曉染=4宗6=46.卵87%炊(3)功能接性貶值=1辱000摟×巡12弊×赤(1－33來(lái)%)襪×賽(P/A,斧10%,5井)疲=1000擋×悔12拌×椅(1－33北%)配×悔3.790鼓8掘=3047離8.03(框元)嶺(4)由于亮在未來(lái)5年幸中設(shè)備利用備率能達(dá)到設(shè)揮計(jì)要求預(yù)計(jì)可被利用生產(chǎn)能力預(yù)計(jì)可被利用生產(chǎn)能力設(shè)備原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力播經(jīng)濟(jì)性貶值提額=0經(jīng)濟(jì)染性貶值率=旦[(1－蓮烏盜斯拆米猶招)義x魂]100%毛=0精(5)評(píng)估替價(jià)值=33集9895柱×就(1－46筍.87%)儀－劑3框0478崗淋挎=150提108.2羅1(元)麥瓦7萍.甲企業(yè)許絹可乙企業(yè)使著用其生產(chǎn)可級(jí)視對(duì)講電話跡的專利技術(shù)聞,已知條件荷如下:甲企淘業(yè)與乙企業(yè)須共同享用可艘視對(duì)講電話旦專利,甲乙嘆企業(yè)設(shè)計(jì)能坊力分別為1辟50萬(wàn)臺(tái)和菌50萬(wàn)臺(tái).嶄該專利權(quán)為局甲企業(yè)外購(gòu)勻,購(gòu)面價(jià)值它100萬(wàn),械已使用4年筋,尚可使用頭6年,假設(shè)羅前4年技術(shù)且類資產(chǎn)價(jià)格迎上漲率為1分5%,該專忌利對(duì)外使用余對(duì)甲企業(yè)有冒較大影響,惡由于失去壟北斷地位,預(yù)屑計(jì)在以后6蓋年,甲企業(yè)庸減少收益按裙折現(xiàn)值計(jì)算炊為50萬(wàn)元騰,增加費(fèi)用嫂追加成本2扮0萬(wàn).三要求(1塘)專利與專拜利技術(shù)有何揪不同?偉驕第七章師書(shū)本獅P179［拖案例分析1嘉］同評(píng)估該專利勿許可使用的航最低收費(fèi)額朗?葵答案(1)據(jù)專利是指獲豬得國(guó)家專利北局頒發(fā)專利奴證書(shū)的具有逐保護(hù)期限的消無(wú)形資產(chǎn).急專有技術(shù)是漫指未獲得專銀利權(quán)證書(shū),衣但受法律保誤護(hù)的商業(yè)秘舟密技術(shù).骨(2)重置棋成本凈值=治100*(控1+15%狐)*6/(本4+6)=炮69萬(wàn)元遍重置艘成本凈分?jǐn)偱ぢ?50/監(jiān)(150+茶50)*1懼00%=2再5%振機(jī)會(huì)悲成本=50館+20=7導(dǎo)0(萬(wàn)元)謎該專膝利許可使用脈的最低收費(fèi)悔額=69*些25%+7貨0=87.潔25(萬(wàn)元?jiǎng)?幫8飄．耗某企業(yè)預(yù)計(jì)屢未來(lái)5年收吼益額分別為環(huán)12萬(wàn)元、牽15萬(wàn)元、誕13萬(wàn)元、盯11萬(wàn)元和依14萬(wàn)元。暖假定從第6怕年起，以后駝各年收益均形為14萬(wàn)元揀。（設(shè)折現(xiàn)架率為10%親）特要求：豆（1）收益嶼現(xiàn)值法中的刮收益，應(yīng)以憶凈利潤(rùn)還是勸凈現(xiàn)金流量興？為什么？框第二章書(shū)本秤P24［例敢14］怖（2）該企慶業(yè)的評(píng)估價(jià)沫值應(yīng)為多少乒？蜂（3）若該敲企業(yè)未來(lái)經(jīng)伯營(yíng)期尚有2悟0年，則評(píng)銜估價(jià)值應(yīng)為鍵多少？隱（4）若該劉企業(yè)未來(lái)1撫0年收益額侄均為15萬(wàn)兵元，經(jīng)營(yíng)期喬尚有10年易，評(píng)估值應(yīng)差為多少？滿（5）若該慎企業(yè)未來(lái)收榴益均為15孟萬(wàn)元，沒(méi)有遵限定經(jīng)營(yíng)期飲，則評(píng)估價(jià)辱值應(yīng)為多少濤？摔解答：（1石）收益現(xiàn)值皺法中的收益橋，應(yīng)為凈現(xiàn)較金流量。這套是因?yàn)閮衾麡驖?rùn)是根據(jù)權(quán)口責(zé)發(fā)生制計(jì)刊算的顛，人第為主觀判斷鑄大，而現(xiàn)金階凈流量是根丑據(jù)收付實(shí)現(xiàn)蔬制計(jì)算，比信較客觀，而欄且能夠考慮盞貨幣的時(shí)間采價(jià)值。延（2）該企耍業(yè)評(píng)估值=膀Σ練A/(1+喉I仙)n+(A或/藏I獅)*(1/住(1+糕I字)=12*茅0.909料1+15*俗0.826敵4+13*遣0.751攝3+11*箏0.683垃0+14*柄0.620凈9朵+14/1同0%*0.卷6209=宮136.2虎0(萬(wàn)元)爆（3）若該引企業(yè)經(jīng)營(yíng)期名為20年，曉貸企業(yè)評(píng)估值喘=12*0覆.9091前+15*0豎.8264險(xiǎn)+13*0結(jié).7513述+11*0徐.6830鉛+14*0寄.6209丑+14*(趙P/A,1須0%,15才)*0.6些2林0萄9椅=律115.3崗9(萬(wàn)元)野（4）評(píng)估眼價(jià)值=15性*（P/A棵，10%，頭10）=1還5*6.1揮446=9早2.17(觀萬(wàn)元)搞(5)評(píng)估旁價(jià)值=15浙/10%=赴150(萬(wàn)玻元)準(zhǔn)9楚、匹甲企業(yè)將一固種已使用5土0年的注冊(cè)博商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給殼乙企業(yè)。根貍據(jù)歷史資料突，該項(xiàng)注冊(cè)姨商標(biāo)帳面攤府余價(jià)值為1翅50萬(wàn)元，似甲企業(yè)近5薄年使用這一認(rèn)商標(biāo)的產(chǎn)品選比同類產(chǎn)品憲的價(jià)格每件羅高0.7元?jiǎng)?，甲企業(yè)每童年生產(chǎn)10粱0萬(wàn)件。該幼項(xiàng)注冊(cè)商標(biāo)粱目前市場(chǎng)銷磁售趨勢(shì)良好福，生產(chǎn)的產(chǎn)枕品基本供不飯應(yīng)求。根據(jù)構(gòu)預(yù)測(cè)估計(jì)，返在生產(chǎn)能力架足夠的情況弄下，這種商壓標(biāo)產(chǎn)品每年璃可生產(chǎn)20適0萬(wàn)件，每鎖件可獲超額撿利潤(rùn)（能現(xiàn)金歐流）0.5沸元，預(yù)計(jì)該尸項(xiàng)注冊(cè)商標(biāo)鍵能繼續(xù)獲取鐵超額利潤(rùn)的障時(shí)間為10礎(chǔ)年。前5年銹保持目前超訪額利潤(rùn)水平述,后5年每棄年可獲取的竊超額利潤(rùn)為萬(wàn)32萬(wàn)元。伸折現(xiàn)率為1胸0%。小要求:(1紀(jì))資產(chǎn)評(píng)估粘方法的選擇瞇主要應(yīng)考慮隸哪些因素?盒第七章書(shū)廊本P193優(yōu)［案例4］啦（2）對(duì)該雁項(xiàng)注冊(cè)商標(biāo)勒的評(píng)估，應(yīng)躲選擇什么方懷法？為什么霸？竟（3）什么抽是收益現(xiàn)值幸法？當(dāng)利潤(rùn)渡與現(xiàn)金流量瘡不一致時(shí)，關(guān)應(yīng)以哪個(gè)作鋪為收益額進(jìn)公行評(píng)估較合廁理？為什么為？高（4）評(píng)估門該項(xiàng)商標(biāo)權(quán)涂的價(jià)值。叢（5）分別淹為甲乙企業(yè)響編制相應(yīng)的什會(huì)計(jì)分錄。遙（神轉(zhuǎn)讓價(jià)按評(píng)板估價(jià)值，營(yíng)盆業(yè)稅率5%發(fā)）后答案：(1膛)資產(chǎn)評(píng)估攝方法寄的選愉擇主要應(yīng)考蜜慮下面因素增:濕a)必須與喉資產(chǎn)評(píng)估價(jià)碼值類型相適隔應(yīng)，b)必嬌須與評(píng)估對(duì)影象相適應(yīng)，孟c)還要受合可搜集數(shù)據(jù)算和信息資料謊的制約,d礙)選擇評(píng)估胞方法應(yīng)統(tǒng)籌尾考慮。織（2）對(duì)該毅項(xiàng)注冊(cè)商標(biāo)讓的評(píng)估，應(yīng)底選擇收益現(xiàn)稼值法，因該僻項(xiàng)注冊(cè)商標(biāo)努為獨(dú)立的現(xiàn)燒金產(chǎn)出單元蠢，存在超額漸收益。又因朗沒(méi)有參照物俘，不宜采用們現(xiàn)行市價(jià)法漢。商標(biāo)權(quán)具菌有無(wú)形資產(chǎn)揭價(jià)值，以成辮本法評(píng)估不憐夠客觀。耐（3）收益騎現(xiàn)值法是指烘通過(guò)估算被吃評(píng)估資產(chǎn)未雜來(lái)預(yù)期收益稿并折算成現(xiàn)描值，借以確嘉認(rèn)被評(píng)估資域產(chǎn)的一種方票法。利潤(rùn)與仍現(xiàn)金流量不覆一致時(shí)，應(yīng)命以現(xiàn)金流量電進(jìn)行評(píng)估較播合理，這是唯因?yàn)楝F(xiàn)金流作量不受會(huì)計(jì)雁政策影芳響，馬而利潤(rùn)則根件據(jù)會(huì)計(jì)政策齡如權(quán)責(zé)發(fā)生課制的影響。脈（4）評(píng)估盈該項(xiàng)商標(biāo)權(quán)俊的價(jià)值。預(yù)1）計(jì)算其憐預(yù)測(cè)期內(nèi)前栗5年中每年登的超額利潤(rùn)歷：200進(jìn)X躺0.5=1揮00（萬(wàn)元赤）京2）確定該陶項(xiàng)注冊(cè)商標(biāo)豪價(jià)值為：街100歉X玻（這P/A,1六0%,5途）飄+蹤32窯X忘（視P/A,1早0%,5店）組X澡1/(1頸+10%率=1滲0筑0X3埋.7908您+砍32悄X3.泄7908嫁X0.6棕209井=胸454.4炊(活萬(wàn)元方)財(cái)（4）做會(huì)計(jì)分錄。軍（她轉(zhuǎn)讓價(jià)按評(píng)汽估價(jià)值，營(yíng)勵(lì)業(yè)稅率5%懼）甲企業(yè)：黑借：銀行存墳款兇454.借4摔貸：套無(wú)形資產(chǎn)貌墻釋役1院50仁應(yīng)裹交稅金尸——類應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅插胸22.喜72非營(yíng)慚業(yè)外收入販河烤倘281.瀉68乙企業(yè)：跟借：無(wú)形資疑產(chǎn)披454.4快貸濁：銀行存款閃漁豆蹲4傅54.4排10扶、賄甲企業(yè)欲擬處一待估宗地植W對(duì)乙企業(yè)任投資，聘請(qǐng)國(guó)評(píng)估事務(wù)所殼對(duì)該W宗地扭進(jìn)行評(píng)估，別現(xiàn)收集到與三待估W宗地槳條件類似的健5歪宗地，具體稀情況如下表愉：驟妨舟宴單位：型元/M忠2瑞宗地膛成交價(jià)乖交易時(shí)間恩交易情況但容積率停區(qū)域勞因素曾個(gè)別因素竊A叛530訓(xùn)1999同+1%墓3.5固+1%陪+2%眾B餐585濟(jì)1999三+5%腰3.9浴0援+1%坐C端620餐2000混0寧4.1介0扯0塑D彩605犬2001樣-1.2旅3.8神-5%粥0硬E檔5寫(xiě)42甜2002就0坦3.4妄0熄-1%網(wǎng)W虹2002中0待3.2牢0由0卻該城市地價(jià)故指數(shù)表為：盼皆時(shí)間(年)瞧1995寒1998需1999醒2000且2001票2002貫指數(shù)臟100彎102地105能103值100兼98汁另?yè)?jù)調(diào)查，盟該市此類用肝地容積率與挨地價(jià)的關(guān)系舟為雖：當(dāng)冊(cè)容積率在課3合～昌3.5竭之間時(shí)，容叢積率每增趟析加遣1宗地單位漸地價(jià)比容積父率為薯1譜時(shí)的地價(jià)增弄加顏5%繡；超過(guò)葉3.5管時(shí)，超出部下分的容積率僻每增軋?zhí)坶L(zhǎng)烈0涂.繼1披，單位地價(jià)第比容積率為芝1塞時(shí)的地價(jià)增致加鵝3%翁。削要求球(1)泛什么是現(xiàn)行另市價(jià)法?拳應(yīng)用時(shí)有哪認(rèn)些前提條件擱?譽(yù)第六章書(shū)遵本P142榮［案例分析寧1］源(望2)根據(jù)上奔述情況應(yīng)選敬擇什么評(píng)估透方法?為什景么?紀(jì)(3)試根辛據(jù)以上條件初，評(píng)估該宗鬼土地究2002悔年的價(jià)格.雁(4)若甲險(xiǎn)企業(yè)該宗地增共桌1000M障2承,其賬面悼?jī)r(jià)值為5通0萬(wàn)元,遺但甲乙雙方偷同意以評(píng)估擊價(jià)值為甲企檔業(yè)的出資額百,占乙企業(yè)腐股權(quán)的15玉%。請(qǐng)為甲租乙企拜業(yè)編育制相應(yīng)的會(huì)朵計(jì)分錄。請(qǐng)紡仍提示:建立覽容積率地價(jià)射指數(shù)表濫,殃若評(píng)估結(jié)果機(jī)出現(xiàn)異常案洗例應(yīng)剔除.燦答案：框該城市地價(jià)吳指數(shù)表為：密喝時(shí)間(年)葉1995壩1998給 篩1999羨2000爸2001碰2002霉指數(shù)溝100幻102枝105辱103苗100森98梯（1）宿現(xiàn)行市價(jià)法映是指通過(guò)市糟場(chǎng)調(diào)查，選談?chuàng)褚粋€(gè)或幾糕個(gè)與被評(píng)估煎資產(chǎn)相同或減類似的資產(chǎn)微作比較對(duì)象襖，分析比較味對(duì)象的成交無(wú)價(jià)格和交易止條件，進(jìn)行匪對(duì)比調(diào)整，版估算資產(chǎn)價(jià)減值的方法。陳現(xiàn)行市價(jià)法困的前提條件魯是:腰顧1翼）該類或該夏項(xiàng)資產(chǎn)的市竭場(chǎng)發(fā)育相當(dāng)幣成熟，不存臣在市場(chǎng)分割顆，而且資產(chǎn)秋的市淹場(chǎng)定姨價(jià)合理：掙姑2默）參照資產(chǎn)列的一些技術(shù)脾指標(biāo)，經(jīng)驗(yàn)尊數(shù)據(jù)易于觀釋察和處理；拳3粗）參照資產(chǎn)駐和被評(píng)估資爛產(chǎn)在技術(shù)指暮標(biāo)、資產(chǎn)性尤能等方面必洗須相同或相營(yíng)近。割（2）根據(jù)著題目已知資尺料,應(yīng)選擇繞現(xiàn)行市價(jià)法振,因?yàn)槭坦绹W地產(chǎn)存在活霉躍市場(chǎng)，市愿場(chǎng)上有較充鹽分的參照物廢.各（3）容積坡率地價(jià)指數(shù)茂表段容積率唯3哨3.1密3.2再3.3駕3.4粘3.5守3.6祥地價(jià)指數(shù)劇100輕105因110賢115貴120功125栗1.28萬(wàn)A:530婚*98/1璃05*10丑0/101盒*110/牽125*1參00/10斤1*100衡/102=項(xiàng)418.3黃6幟B:58瓶5罰*98/1充05*10以0/105扯*110/唐128*1祥00/10均0*100植/101=竊442.4時(shí)5狂C:620包*98/1閱03*10靈0/100而*110/摟105*1你00/10拍0*100奴/100=午561.8屑1筑D:605卸*98/1索00*10子0/99*潛110包/115睛*100/文95*10令0/100寸=603曲E:642肚*98/9航8*100氏/100*狐110/1臥20*10確0/100演*100/崇100=5慕88.5規(guī)由于D宗地小為異常,應(yīng)妖剔除.以其卡他結(jié)果平均反值為評(píng)估值勒,召W宗地評(píng)估喜值為:(4透18.36地+442.葡45+56免1.81+師5岸88.5)樹(shù)/4=50期2.78(沙元/M歪2吐)傳漠（4）、會(huì)血計(jì)處理斥蜻甲企業(yè)：（活因僅占乙企多業(yè)15%股招權(quán)，應(yīng)采用隆成本法核算陡）暴借：長(zhǎng)期股側(cè)權(quán)投資陪叫500斧000棍貸：無(wú)形資酬產(chǎn)----梁土地使用權(quán)飛稻500檔000院乙企業(yè)：借腎：無(wú)形資產(chǎn)移遲怒5027脾80狠冷葬壩貸：實(shí)收個(gè)資本祥50振2780送11、微甲企業(yè)進(jìn)行紫評(píng)估，有關(guān)激資料如下：莊班①頑賬面?zhèn)端囐Y底5000弓0壞元，系另一競(jìng)企業(yè)發(fā)行三米年期一次性如還本付息債種券，年利率可15%輝，單利餐陣記息，評(píng)估華時(shí)點(diǎn)距到期鋤日兩年，當(dāng)賊時(shí)國(guó)晚庫(kù)券利率為養(yǎng)12%胖。經(jīng)評(píng)估人隆員分析調(diào)查紀(jì)，發(fā)行企業(yè)陰經(jīng)挺監(jiān)營(yíng)業(yè)績(jī)較好犧，兩年后有肚還本付息的若能力，風(fēng)險(xiǎn)殿不大，故取碌2%讓風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率奧，以國(guó)庫(kù)券勒利率作為興繁無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬廚率，折現(xiàn)率勒為群14%覺(jué)。敵師第七章書(shū)本描P194［誦案例5］貞②冊(cè)甲企業(yè)擁有妄A掃企業(yè)非上市乞普通股你1勤00似00途股，每股面黨值蚊1懷元。在持股澡期間，每年組紅利一直很梳穩(wěn)定，收益緊率保持在直20%潔左右，經(jīng)評(píng)迫估人員了解資分析，股票逢發(fā)行企業(yè)經(jīng)衫營(yíng)比較穩(wěn)定媽，管理人員頓巴素質(zhì)及能力著較強(qiáng)，今后停收益預(yù)測(cè)中誰(shuí)，保持透16%滲的紅利收益煌是有把握的壩。對(duì)折現(xiàn)率悲的確定，評(píng)艙稠估人員根據(jù)層發(fā)行企業(yè)行滑業(yè)特點(diǎn)及宏生觀經(jīng)濟(jì)情況槳，確定無(wú)風(fēng)蠅險(xiǎn)利率賣為披8%(掙國(guó)庫(kù)券利率尋)供，風(fēng)險(xiǎn)利縫充率為僑4%撇，則折現(xiàn)率議為許12%磨。金和③辟甲企業(yè)擁有做B舌廠豎100黨萬(wàn)股累積性賊、非分享性猴優(yōu)先股，每撓股面值鉤100惹元，股息率故為年息汁17%愈，評(píng)巷技估時(shí)，國(guó)庫(kù)碎券利率為萌10%言，評(píng)估人員匯在怕B端廠進(jìn)行調(diào)查描過(guò)程中，了柳解到程B甚廠的資本構(gòu)考成不盡合理層秘，負(fù)債率較鬼高，可能會(huì)畜對(duì)優(yōu)先股股茫息的分配產(chǎn)唉生消極影響兩。因此，評(píng)謎估人員對(duì)甲汁企業(yè)擁有的祖B常廠的優(yōu)先股梳票的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)犬酬率定為鷹5%葬，加上無(wú)風(fēng)編險(xiǎn)報(bào)酬率種10%潤(rùn)，該優(yōu)先股時(shí)的折現(xiàn)率復(fù)(拾資本化率甲)后為斯15%翠。尿④藏甲企業(yè)兩年娘前曾與縣C秘企業(yè)進(jìn)行聯(lián)血營(yíng)，協(xié)議約庫(kù)定聯(lián)營(yíng)期煎10非年，按投資牛比例分配利標(biāo)潤(rùn)。甲企業(yè)散撲投入遺現(xiàn)金四10綠萬(wàn)元，廠房壞建筑物作價(jià)尖20廣萬(wàn)元，總計(jì)廁30筑萬(wàn)元，占待C別企業(yè)總資本受的揀30%耐。期滿時(shí)返隔還第歪廠房投資，迷房屋年折舊能率為荷5%開(kāi)，殘值率尺5%頑。評(píng)估前兩諒年利潤(rùn)分配家情況是：第殊一年凈利潤(rùn)狗15哥萬(wàn)造戰(zhàn)元，該企業(yè)珠分得欺4獸.浸5辨萬(wàn)元；第二養(yǎng)年實(shí)現(xiàn)凈利梢潤(rùn)雄20予萬(wàn)元，甲企喬業(yè)分得桑6歲萬(wàn)元。目前有C碰企業(yè)生產(chǎn)已涂茅經(jīng)穩(wěn)定，今慌后每年收益萬(wàn)率寄20%遙是能保證的嶺，期滿廠房蔑折余價(jià)值策10陣.駛5從萬(wàn)元，尚有擁8年經(jīng)營(yíng)期棋。經(jīng)調(diào)查分除析，折現(xiàn)率角定為靈1黃0科%趟。咽要求：計(jì)算句甲企業(yè)的評(píng)朽估值。東答案：煤(1)斧債券到期值串=5000哲0希×漲(勸1+3差×固15%杰)餅=7250驗(yàn)0磨(撥元濟(jì))商紅債券評(píng)估值坐=7250累0平×魂(1+14排%)掛-2蠶=7250沖0疾×掃0.769噸5=557驟89(提元框)丸(2)連非上市普通沈股評(píng)估值1餅0000匆×封16院%扣÷訊12%奏=1333絹3案(歌元壩)濤(3)伴優(yōu)先股評(píng)估諸值耀=宣100綿×固100謝×融17%鋸÷叼(10%+洞5%)=1炊1葡想333(圖萬(wàn)元礎(chǔ))陜(4)對(duì)C招企業(yè)投資評(píng)微估值鞏=犬3000短00封×兼20%顯×磚(P/A,野10%,8根)+105悄000烏×需(F/A,藍(lán)10%,8禿)練=300何000挖×多20%愈×地5.334捕9陶+105揀御000撒×茄0.466涉5劇=感36907敲6.5找(賤元儀)丹(5)齊甲企業(yè)評(píng)估辟總值發(fā)=5578幫9+13削售333+1撕13龍烤33+舅36907疑6現(xiàn).5=乒4落4辣9531稼.5拐(元)械滴12殼、瞎甲企業(yè)欲以址制造等離子躁彩電的技術(shù)擺向乙企業(yè)投脈資，該技術(shù)富的重置成本張為草100除萬(wàn)元，乙企舉業(yè)擬投入合被營(yíng)的資產(chǎn)重銀置成本樹(shù)8000身萬(wàn)元，甲企券業(yè)無(wú)形資產(chǎn)柄成本利潤(rùn)率頭為顫500%哄，乙企業(yè)擬滲合作的資產(chǎn)遞原利潤(rùn)率為參12.亡5搖%幟。雙方設(shè)計(jì)政能力分別為犯600敗萬(wàn)臺(tái)和木400前萬(wàn)臺(tái)；離子插彩電技術(shù)系廣國(guó)外引進(jìn)，墳賬面價(jià)格吳20勾0萬(wàn)元，已里使用零2象年，尚可使掃用崖8投年，胡2辰年通貨嫂包膨脹率累計(jì)于為何10%大；該項(xiàng)技術(shù)惑轉(zhuǎn)出對(duì)該企歉業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)笑有較大影響戶，由于市場(chǎng)晚競(jìng)爭(zhēng)加劇，休商品價(jià)格下耍降，在以后小8柏年減少銷售感收入按折現(xiàn)惡值計(jì)算為戀80屋萬(wàn)元，增加施開(kāi)發(fā)費(fèi)用以群提高雄質(zhì)量朋趁、保住市場(chǎng)甜的追加成本償按現(xiàn)值計(jì)算妥為池20忽萬(wàn)元。您曠要求：（病1）什么是傍利潤(rùn)分成率疊？錄第七章書(shū)本撇P179［丘案例分析1汽］哄（2）利潤(rùn)鋪分成率應(yīng)以智什么為基礎(chǔ)灣？為什么？治（3）評(píng)估徒該無(wú)形資產(chǎn)臣轉(zhuǎn)讓的最低辰收費(fèi)額。胞（4）評(píng)估椒無(wú)形資產(chǎn)投裂資的利潤(rùn)分謝成率。腐（5）若乙估企業(yè)200書(shū)2年的利潤(rùn)撿總額為30默0萬(wàn)元，應(yīng)蘇支付多少使妻用費(fèi)？答案：己（1）利潤(rùn)蛇分成率是指朝根據(jù)無(wú)形資稍產(chǎn)使用方所姑取得的利潤(rùn)星作為分紅(蛙支付使用費(fèi)幕用)依據(jù)的狹比率.脹（2）利潤(rùn)朽分成率應(yīng)以毀約當(dāng)投資量燭為依據(jù),即忠成本與利潤(rùn)枝之和.因?yàn)槠o(wú)形資產(chǎn)和計(jì)其它資產(chǎn)水頃乳難分，同艱時(shí)無(wú)形資產(chǎn)挎也是高度密后集的知識(shí)智供能資產(chǎn)，所格以在成本的蘇基礎(chǔ)上附加爬相應(yīng)的成本恩利潤(rùn)率折合糞約當(dāng)投資辦益法，按無(wú)形渠資產(chǎn)的折合野約當(dāng)投資與錄購(gòu)買方投入滅的資產(chǎn)約當(dāng)競(jìng)投資的比例暢確定利潤(rùn)分糖成率比較合祝理。請(qǐng)（3）評(píng)估迫該無(wú)形資產(chǎn)莖轉(zhuǎn)讓的最低貝收費(fèi)額。卵兩年來(lái)通貨療膨脹率為姨10%浸，對(duì)外購(gòu)無(wú)極形資產(chǎn)的重膊置成本可按杜物價(jià)指數(shù)法叛調(diào)整，算駝并根據(jù)成新此率確定凈值織，可得醫(yī)用樓無(wú)影燈生產(chǎn)碎全套技術(shù)的鈴重置成本凈隸值為：柏中200撤×彈(1+10蛇%)倦×技(8粱/(2+浩8)終＝所176(繁萬(wàn)元納)姐英因轉(zhuǎn)讓雙方鷹共同使用該耳無(wú)形資產(chǎn)，沾設(shè)計(jì)能力分矮別為洪600隸萬(wàn)臺(tái)和躁400即萬(wàn)臺(tái)，評(píng)估康重置成本凈胖值分?jǐn)偮蕿橥担合⒌?00吐/(行600+岔400)泳＝剝40%撲寬由于無(wú)釋形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓搞后加劇了市腹場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在骨該無(wú)形資產(chǎn)貧的壽命期間鴿，銷售收入?yún)菧p少和費(fèi)用流增加的折現(xiàn)晚值是轉(zhuǎn)讓無(wú)插形資產(chǎn)的機(jī)藝會(huì)成本.閑80+20魚(yú)＝扎100(鈴萬(wàn)元加)編孟故該無(wú)形資籠產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最復(fù)低收費(fèi)額評(píng)銷估值為：習(xí)176考×久40%+1乳00著＝換170愿.嬌4(漲萬(wàn)元慮)狡肺(4)評(píng)估書(shū)無(wú)形資產(chǎn)投蜻資的利潤(rùn)分外成率。盜如果按投資哈雙方投資的孔成本價(jià)格折滲算利潤(rùn)分成予率，就不能難體現(xiàn)無(wú)形資濁產(chǎn)獨(dú)暮作為知識(shí)智勺能密集型資返產(chǎn)的較高生末產(chǎn)率。因而歌應(yīng)采用約當(dāng)湯投資分成法動(dòng)評(píng)估利潤(rùn)分稠成率。錯(cuò)川無(wú)形資產(chǎn)的情約當(dāng)投資量緣為：據(jù)100煩×尸(1+50濫0%)雀＝革600(著萬(wàn)元綁)設(shè)盟乙企業(yè)約斯當(dāng)投資量為班：海怎8000粘×瀉(1+12忽.羊5%)朝＝珍9000晴(額萬(wàn)元服)稿恨甲企業(yè)投資寧無(wú)形資產(chǎn)的鞠利潤(rùn)的分成亦率為：漆600偵÷嶺(9辟0黃00+60杏0)幫＝引6墨.擠25%思跪(5)若乙潮企業(yè)200航2年的利潤(rùn)矮總額為30耕0萬(wàn)元，應(yīng)托支付使用費(fèi)瞎為:干300*6瘡.25%=抄18.75克萬(wàn)元齡汽1奸3蚊．俗某企業(yè)的預(yù)詢期年收益額賊為20萬(wàn)元咳，經(jīng)某資產(chǎn)腸評(píng)估師事務(wù)惹所評(píng)估的單紡項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估輝價(jià)值之和為獵80萬(wàn)元，羽該企業(yè)所在洲行業(yè)的平均支收益率為2魄0%。要求愁：計(jì)算該企貝業(yè)的評(píng)估商扔譽(yù)。故第九章書(shū)本拌P218［儀例7］仙解答：商譽(yù)直價(jià)值=（2耗00000榴-8000慣00*20循%）/20泰%頁(yè)=2000系00（萬(wàn)元狹）叮駁1比4疊、衰某企業(yè)租入寄廠房一座，雀租賃期為1底0年，租入疲當(dāng)年發(fā)生改倍良支出10飲萬(wàn)元，企業(yè)禮列“抽長(zhǎng)期待攤費(fèi)濱用賞——慧租入固定資柄產(chǎn)改良支出銷”，每年按桑規(guī)定攤銷1制萬(wàn)元。第六場(chǎng)年，企業(yè)由厚于改制，須囑進(jìn)行評(píng)估。效在評(píng)估基準(zhǔn)授日，企業(yè)“報(bào)長(zhǎng)期待攤費(fèi)壽用刷——租入固泉定資產(chǎn)改良槍支出”賬面振余額5萬(wàn)元墨，租賃期還吧有5年。在文資產(chǎn)評(píng)估中述。重置成本初假設(shè)確定為茶15萬(wàn)元。凱第七章書(shū)本貞P185［驕例11］搏要求：（1川）長(zhǎng)期待攤測(cè)費(fèi)用袋——租入固盯定資產(chǎn)改良肯支出評(píng)估值挖為多少？麥饑（2）若某墨企業(yè)評(píng)估目奶的為轉(zhuǎn)租該達(dá)廠房，則應(yīng)或如何進(jìn)行會(huì)膜計(jì)處理？鞋答案：堆（1）長(zhǎng)期光待攤費(fèi)用痕——租入固型定資產(chǎn)改良盾支出評(píng)估值胞＝1500纏00/10松x5＝愁75000鴿元。賽（2）若某歉企業(yè)評(píng)估目賺的為轉(zhuǎn)租該失廠房，則不奏應(yīng)進(jìn)行特殊己會(huì)計(jì)處理。理轉(zhuǎn)租收入應(yīng)斧列為其他業(yè)煩務(wù)收入，長(zhǎng)鐵期待攤費(fèi)用葬——租入固夏定資產(chǎn)改良南支出得的攤銷則應(yīng)漢計(jì)入其他業(yè)聾務(wù)支出。悅15．東明敵評(píng)估事務(wù)所杠于2002俗年1月對(duì)某毯公司進(jìn)行評(píng)牙估，該公司付擁有甲企業(yè)坦發(fā)行的非上路市普通股票鵝100萬(wàn)股摩，每股面值望1元。經(jīng)調(diào)窗查，由于甲史企業(yè)產(chǎn)品老董化，評(píng)估基究準(zhǔn)日以前的根幾年內(nèi)，該漸股票的收益榴率每年都在傷前一年的基汪礎(chǔ)上下降2疫%，200旬1年度的收密益率為10面%，如果甲耕企業(yè)沒(méi)有新捐產(chǎn)霜品投放市場(chǎng)串，預(yù)計(jì)該股甚票的收益率蛇仍保持在前煉一年的基礎(chǔ)偷下下降2%縱。已知甲企敘業(yè)正在開(kāi)發(fā)呼研制一個(gè)新悼產(chǎn)品，預(yù)計(jì)啞2年后新產(chǎn)西品即可投放福市場(chǎng)，并從滑投產(chǎn)當(dāng)年起揭可使收益率結(jié)提高并保持弄在15%左犁右。而且從閱投產(chǎn)后第3鋒年起，甲企養(yǎng)業(yè)將以凈利蠢潤(rùn)的75%君發(fā)放股利，霧其余的25磨%用作企業(yè)守的追加投資恢，凈資產(chǎn)利案潤(rùn)率將保持伙在20%的薄水平。設(shè)折燃現(xiàn)率10%嘴。里要求：（飄1）什么是之收益現(xiàn)值法勿？收益現(xiàn)值該法的應(yīng)用要肝滿足哪些條賓件？懲第七章書(shū)本腎P173糠（2）求被陷評(píng)估某公司哪所持甲企業(yè)長(zhǎng)股票200日2年1月1稼日的評(píng)估值次。憲（3）若某煎公司評(píng)估目饅的在于以其捆所持有甲企濫業(yè)股票為擔(dān)耕保，向銀行激申請(qǐng)貸款，覽評(píng)估價(jià)值與隸股票賬面價(jià)桂值不同，會(huì)查計(jì)應(yīng)如何處像理，為什么肥？瘦解答：（1禁）收益現(xiàn)值駱?lè)ㄒ?jiàn)第10聞?lì)}（3），熟應(yīng)滿足的條謎件是：英A)被評(píng)估陡資產(chǎn)必須是齊經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)哄，而且具有持繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的抄能力并不斷缸獲得收益，瀉企業(yè)的非經(jīng)式營(yíng)性資產(chǎn)，動(dòng)如附屬學(xué)校嫂、醫(yī)院的資佳產(chǎn)、職工的外福利住房等慨都不能采用稠收益現(xiàn)值法醫(yī)評(píng)估；B)歷被評(píng)估資產(chǎn)揉在繼續(xù)經(jīng)營(yíng)租中的收益能建夠而且必須幣用貨幣金額定來(lái)表示;C滋)影響被評(píng)憤估資產(chǎn)未來(lái)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的丈各種因素能壘夠轉(zhuǎn)化為數(shù)監(jiān)據(jù)加以計(jì)算厭，具體體現(xiàn)琴在折現(xiàn)率和吳資本化中。舟以上三個(gè)條冒件必須同時(shí)我滿足，缺一棗不可。用（2）新產(chǎn)商品投放以前掃二年的收益綁率刷分別為：1鄙0%*（1憂-2%）=懲9.8%抄9假.8%*(暮1-2)=康9.6%羞新產(chǎn)品投放鞏以前二年的抽股票收益現(xiàn)半值為100傳*1*9.待8%*(P欠/F,10艦%,1)+測(cè)100*1惜*9.6%賢*(P/F茅,10%,俗2)=16雖.84忌新產(chǎn)品投放蠶后第一年及碼第二年該股必票收益現(xiàn)值船之和:扎100*1民*15%*噸(P/F,舉10%,3宗)+100及*1*15撤%*(P/運(yùn)F,10%絨,4)=1腿5*0.7盆513+1純5*0.6央83=21燦.51(萬(wàn)悟元)戒從新產(chǎn)品投勤產(chǎn)后第三年倚起股利增長(zhǎng)禾率:股利氣增長(zhǎng)率=2繡0%×25拘%=5%字從新產(chǎn)品投磚產(chǎn)后第三年痛起至以后許該股票收益廟現(xiàn)值:稍股票收益現(xiàn)且值禽=100*鐮15%*(目P/F,1替0%,4)匪/(10%多-5%)=仔15*0.卷6830/稅5%=20挨4.9(萬(wàn)善元)皇該股票評(píng)估怒值=賽16.84蘿+21.5想1+204竹.9=24撇3.25效(萬(wàn)元)男若某公司評(píng)所估目的在于中以其持有甲鴉企業(yè)股票為看擔(dān)保向銀行梯申請(qǐng)貸款，館評(píng)估價(jià)值與禿股票賬面價(jià)棚值不同，會(huì)蘭計(jì)不應(yīng)作賬羅面調(diào)整路咱，因?yàn)檫@種瞞評(píng)估是在產(chǎn)策權(quán)不變的條與件下進(jìn)行的處。協(xié)16．威某被評(píng)估對(duì)劃象是一生產(chǎn)五家電控制裝邀置，其正常樹(shù)運(yùn)行需8名臺(tái)操作人員。曬目前同類新稀式控制裝置禍所需的操作爺人員定額為警3名。假定設(shè)被評(píng)估控制暴裝置與參照稼物在營(yíng)運(yùn)成粒本磚的其他項(xiàng)目蜂支出方面大借致相同，操皇作人員平均育工資福利約擇為2000偶0元，被評(píng)里估控制裝置走尚可使用3比年，所得稅弦率為33%誦，折現(xiàn)率1柜0%。維要求：（1籌）什么是資冰產(chǎn)的實(shí)體性駐貶值、功能世性貶值和經(jīng)窯濟(jì)性貶值？紫第二章書(shū)本詞P40、4沈1［案例分船析2］、［餐例31］深（2）根據(jù)佩上述數(shù)據(jù)，電被評(píng)估裝置航的功能性貶令值是多少？子（3）如果帝家電生產(chǎn)企腿業(yè)不降低生繁產(chǎn)量，面降展低價(jià)格。假晉定原產(chǎn)品銷擇價(jià)為200敬0元/臺(tái)，姑要使10萬(wàn)陽(yáng)臺(tái)產(chǎn)品能賣估掉，產(chǎn)品銷漢價(jià)需降至1宇900元/計(jì)臺(tái)，每臺(tái)產(chǎn)膛品損失10細(xì)0元，經(jīng)估旋測(cè)該生產(chǎn)毒線還可以繼途續(xù)使用3年礙，企業(yè)所在啞行業(yè)的投資訴報(bào)酬率為1添0揪%，試估算哀該生產(chǎn)線的拆經(jīng)濟(jì)性貶值報(bào)額。屑解答：（1屈）資產(chǎn)的實(shí)員體性貶值是預(yù)資產(chǎn)由于使周用和自然力菌的作用形成徒的貶值；功瞇能性貶值是寇由于技術(shù)相梨對(duì)落后造成獸的貶值；經(jīng)亭濟(jì)性貶值是州由于外部環(huán)宵境變化造成沿資產(chǎn)的貶值記?；牛?）超額悟營(yíng)運(yùn)成本=梳（8-3）吉*2000點(diǎn)0*（1-疼33%）=己67000果元。這功能性貶值坑=6700罪0*（P/炸A,10%酒,3）=6羞7000*視2.486監(jiān)9=166潤(rùn)622.3始元慣（3）該生短產(chǎn)線經(jīng)濟(jì)性匪貶值=10嘩0*10萬(wàn)罰*（1-3阻3%）*（吧P/A,1蘿0%,3）抗=670萬(wàn)吼*2.48顏69=16相66223敗0元竿17．塵A企業(yè)將一晚種已經(jīng)使用櫻50年的注貧冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合給B企業(yè)。拿根據(jù)歷史資怠料，該項(xiàng)注杯冊(cè)商標(biāo)賬面盜攤余價(jià)值為蝕160萬(wàn)元去，該廠近5福年使用這一倦商標(biāo)的產(chǎn)品岔比同類產(chǎn)品沖的價(jià)格每件壇高0.7元集,該廠每年扮生產(chǎn)100聰萬(wàn)件.該噴商標(biāo)目前在半市場(chǎng)上趨勢(shì)晚較好,生產(chǎn)糊產(chǎn)品基本上簡(jiǎn)供不應(yīng)求.府據(jù)預(yù)測(cè),如合果在生產(chǎn)能筐力足夠的情用況下,這種文商標(biāo)產(chǎn)品每讓年可生產(chǎn)1初50萬(wàn)件,當(dāng)每件可獲超楚額利潤(rùn)0.隨5元,預(yù)計(jì)魯該商標(biāo)能夠慣繼續(xù)獲取超憐額利潤(rùn)為1煎0年.前5文年保持目前財(cái)水平,后5融年每年可獲規(guī)取超額利潤(rùn)璃為32萬(wàn)元殿.折現(xiàn)率為炮10%.離要求屠(脹1)商標(biāo)與終商譽(yù)有什么陽(yáng)不同?踩第七章書(shū)祝本P193咐［案例4］妖(2)無(wú)形冰資產(chǎn)評(píng)估批一般可采用買哪些方法?演其必要前提閱條件是什么味?撿（3）買評(píng)估該項(xiàng)歸商標(biāo)權(quán)的價(jià)游值。艷解答：（1伯）商標(biāo)是指精用以表明單及一商品或系三列的標(biāo)識(shí)，汗從而使企業(yè)恒獲取超額利袋潤(rùn)的無(wú)形資供產(chǎn)；商譽(yù)是植指由于企業(yè)東整體優(yōu)勢(shì)而囑為企業(yè)帶來(lái)奪超額收益的姻無(wú)形資產(chǎn)。既（2）無(wú)形懶資產(chǎn)評(píng)估可蝕采用收益現(xiàn)暫值法和重置敬成本法，其候必要前提條低件是無(wú)形資卷產(chǎn)能夠帶來(lái)幫超額利潤(rùn)和鉛壟斷利潤(rùn)。拍（3）前5舍年中每年超托額利潤(rùn)：1洞50*0.換5=75(承萬(wàn)元)離商標(biāo)權(quán)價(jià)值驗(yàn)=75*(患P/A,1奔0%,5)離+32*(起P/A10編%,5)*笛(1/(1饞+10)5名次方)=7削5*3.7卷908+3忠2*3.7逗908*0協(xié).6209梁=359.努63(萬(wàn)元茄)嫂18、被評(píng)緒估設(shè)備系誠(chéng)A企業(yè)擬單離獨(dú)對(duì)外轉(zhuǎn)讓亮的一臺(tái)于廉97年4月滿10日笛從國(guó)外進(jìn)口紀(jì)的大型設(shè)備雨。評(píng)估人員縮通過(guò)查詢?cè)O(shè)譜備進(jìn)口合同玉及有關(guān)賬簿量了解到，該生設(shè)備進(jìn)口時(shí)豪的CIF(少到岸價(jià))為聽(tīng)22萬(wàn)美元籃，當(dāng)年A企權(quán)業(yè)為關(guān)稅及忙進(jìn)口環(huán)節(jié)免野稅企業(yè)。銀課行手續(xù)費(fèi)及礙代理費(fèi)等約乒占設(shè)備CI斃F的10%富，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜壽費(fèi)占設(shè)備C涉IF的5%注，安裝調(diào)試舌費(fèi)約占設(shè)備什CIFr惠20%,當(dāng)孤時(shí)的人民幣柿與美元的比損價(jià)為8.3謹(jǐn):1。評(píng)估剪人員還掌握?qǐng)A以下資料：紅被評(píng)估設(shè)備筑的現(xiàn)時(shí)FO冊(cè)B(離岸價(jià)屢)為18萬(wàn)巖美元，境外扇運(yùn)雜費(fèi)及保骨險(xiǎn)費(fèi)為設(shè)備餐FOB的6距%，國(guó)現(xiàn)行關(guān)稅稅朗率為20%墾，增值稅率施17%，銀疲行手續(xù)費(fèi)及醒代理費(fèi)為設(shè)野備CIF的萍10%，國(guó)扛內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)約蹈占CIF的懂5%，安裝街調(diào)試費(fèi)占C鷹IF的20級(jí)%，現(xiàn)行人說(shuō)民幣與美元壟比價(jià)為8.拆3：1。希被評(píng)估設(shè)備魂從1997顫年4月開(kāi)始格投入使用,恒在不停產(chǎn)的逼情況下,于妙1999年澡4月對(duì)該設(shè)龍備做灘了揭一定的技術(shù)要改造,投資克15萬(wàn)元人別民幣給設(shè)備海增添了一個(gè)凝深加工配套冶裝置。該設(shè)辟備使用到2難001年4戀月時(shí),由于才操作上的原校因造成該設(shè)酷備傳動(dòng)齒輪做嚴(yán)重受損,稻導(dǎo)致設(shè)備停淹產(chǎn)至評(píng)估基癥準(zhǔn)日。經(jīng)有挺關(guān)技術(shù)人員蓬檢測(cè)認(rèn)定該致設(shè)備更換傳話動(dòng)齒輪后仍攤能繼續(xù)使用制10年,損蒸壞的傳動(dòng)齒袍輪的價(jià)值約紙占設(shè)備更重置成本的堪2%,傳動(dòng)漲齒輪的現(xiàn)行棒購(gòu)買價(jià)格為未5萬(wàn)元人民兵幣,調(diào)換費(fèi)多用約2萬(wàn)元仆人民幣。長(zhǎng)3寬）矮從1997雄年4月到2備002年4帶月國(guó)內(nèi)沒(méi)備侵類價(jià)格沒(méi)有稿明顯變化,問(wèn)設(shè)備生產(chǎn)國(guó)卵設(shè)備類價(jià)格指指數(shù)有所下腐降價(jià)，勞但具體情況到無(wú)法查詢。訪頑4季）還假設(shè)潛在買串主只限于設(shè)縮備所在地投毯資者。動(dòng)5奶）仆評(píng)估基準(zhǔn)日介A企業(yè)為關(guān)始稅及進(jìn)口環(huán)棍節(jié)稅正常納碑稅企業(yè)。墓要求縫：（1）什挪么是重置成跡本法？歸第五章書(shū)本撞P114［紗案例分析2漆］嫌憲（2幸）重置成本纏法有哪些優(yōu)桃缺點(diǎn)？擴(kuò)（3）擁試評(píng)估該設(shè)雪備于200邁2年4月1肉0日(評(píng)估橫基準(zhǔn)日)的原變現(xiàn)價(jià)值。嫌（4）若該腦生產(chǎn)流水線憐的評(píng)估目悔的在于對(duì)某私企業(yè)投資，咳賬面價(jià)值低慘于資產(chǎn)評(píng)估寧價(jià)值，則投駛資雙方的會(huì)告計(jì)應(yīng)怎樣進(jìn)辱行？擔(dān)解答：撲（1）重置盤成本法是指僑按被評(píng)估資紀(jì)產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重?cái)z置成本扣減成其各項(xiàng)損耗嗓價(jià)值來(lái)確定帝被子評(píng)估資亭產(chǎn)價(jià)值的方四法。藝（2）重置來(lái)成本法比較虧充分地考慮暴了資產(chǎn)的損塌耗，評(píng)估結(jié)農(nóng)果更趨于公率平合理；有立利于單項(xiàng)資硬產(chǎn)和特定用捷途資產(chǎn)的評(píng)歇估；在不易臉計(jì)算資產(chǎn)未罰來(lái)收益或難葡以取得市場(chǎng)挖參照物的條續(xù)件下可廣泛代地應(yīng)用；有包利于企業(yè)資睜產(chǎn)保值。其朋缺點(diǎn)是工作貨量較大。另凱外，經(jīng)濟(jì)性非貶值也能以腳全面準(zhǔn)確計(jì)話算。傅（3）評(píng)估溉設(shè)備變現(xiàn)價(jià)舉值傻一、被評(píng)估鑰設(shè)備現(xiàn)時(shí)(渣重置成本)笛取得價(jià)值圓1.設(shè)備C擊IP(到饞岸價(jià))=1飯8×(1+尚6%)=1技9.08(陜?nèi)f美元)脅2.應(yīng)納關(guān)識(shí)稅=19.膨08×2只0%=3.憶816(萬(wàn)侍美元)渣3.應(yīng)納增賺值稅=(1宮9.08+絡(luò)3.816訊)×17%雁=3.89旱2(萬(wàn)美元奧)閑4.銀行及慶代理手續(xù)費(fèi)相=19.0索8×10%泄=1.90暢8(萬(wàn)美元因)龍5.國(guó)內(nèi)運(yùn)她雜費(fèi)=19煉.08×翻5%=O.湊954(萬(wàn)秤美元)此6.被估設(shè)植備現(xiàn)時(shí)(重廉置成本)取稍得價(jià)值=1刑9.08+棚3.816略+3.89鴿2+1.9無(wú)08+0.灘954=2研9.65(指萬(wàn)美元)券或=29.被65×8德.3×10撇000=2斷46095宗0(元人民品幣)耗二、被評(píng)坡估設(shè)備有形淡損耗額(實(shí)絮體性貶值)償?shù)?.設(shè)備的哄賬面價(jià)值=壤22×(有1+10%奶+5%+2押0%)=2罩9.7(萬(wàn)神美元)俗或=29.擱7×8.促3×100催00=24繭65100改(元人民幣姜)妥2.設(shè)備復(fù)鏈原重置成本嚇=2465區(qū)100云+爭(zhēng)15000弱0=261嗓5100(虜元人民幣)辛江3.設(shè)備加姿權(quán)投資復(fù)原泊重置成本:恢桿(1)24貪65100效×4冤年奇=9860出400(元畜人民幣)文（97年貿(mào)——雹2001年烏共4年，評(píng)僚估時(shí)已停廠癥）臺(tái)應(yīng)(2)15飛0000×呆2句年伶=3000腔00(元人飛民幣)最（99年嶄——膚2001年彎共2年）幻(3)98陣60400對(duì)+3000倉(cāng)00=10拳16040激0(元人民佳幣)鋤4.設(shè)備加問(wèn)權(quán)投資年限債=1016鳳0400÷亭26151協(xié)00=3.誦89(年)絕轉(zhuǎn)（已使用年汽限）曬5.不可修塘復(fù)部分有形怕?lián)p耗率=3恨.89/(勵(lì)3.89+霧10)×蹲100%=閘28%管6.設(shè)備有殺形損耗額:腿扯(1)設(shè)備偏不可修復(fù)部隙分復(fù)原重置春成本=24喬60950蛙×(1—解2%)=2陪41173覆1(元人民枕幣)司(2)不可悉修復(fù)部分有耍形損耗額=牽24117跨31×2藏8%=67條5285(視元人民幣)傘皂(3)被評(píng)則估設(shè)備有形見(jiàn)損耗額=6蓋75285涼+7000曲0=745宣285(元環(huán)人民幣)瞎三、設(shè)備評(píng)齡估值禮設(shè)備評(píng)估值朋=2460敢950—7啦45285滋=1715免665(元心)（說(shuō)明：晃因本次評(píng)估拉的是設(shè)備的旗變現(xiàn)值,本局評(píng)估值中未等包括設(shè)備的梨安裝調(diào)試費(fèi)貧）泡（4）若該半生產(chǎn)流水驗(yàn)線的評(píng)估目奴的在于對(duì)某逢企業(yè)投資，紋賬面價(jià)值低勾于資產(chǎn)評(píng)估蟲(chóng)價(jià)值，則投盤資方的會(huì)計(jì)接應(yīng)按賬面價(jià)殿值結(jié)轉(zhuǎn)到長(zhǎng)眉期股權(quán)投資碧賬戶，接受預(yù)投資方則應(yīng)步按評(píng)估價(jià)值納確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)幕值和實(shí)收資虎本。員久19、東方躁公司由于經(jīng)輕營(yíng)管理不善障，效益不佳斷，虧損嚴(yán)重欲，將要被科丈宏公司兼并藍(lán)，需要對(duì)東爆方公司全部綱資產(chǎn)旦評(píng)估。該公收司有項(xiàng)專利依技術(shù)（實(shí)用閥新型），兩訓(xùn)年前自行開(kāi)啦發(fā)并獲得專井利證書(shū)?，F(xiàn)抖對(duì)該專利技遲術(shù)評(píng)估。碼評(píng)估分析和走計(jì)算稻過(guò)程如下：咳第七章書(shū)本賀P192［帳案例2］弄確定評(píng)估對(duì)啞象：專利技支術(shù)所有權(quán)傳技術(shù)功能鑒昨定：處于領(lǐng)識(shí)先水平誤評(píng)估方法選騾擇：很難確自切預(yù)計(jì)超額瓜收益，同類歲技術(shù)在市場(chǎng)高上尚未發(fā)現(xiàn)板有交易案例莫。桶評(píng)估參數(shù)的引估算：系自賭創(chuàng)形成，成幻本資料從企積業(yè)可獲得。侄具體如下：敲材料費(fèi)用琴觀4軟5000元靈糞思酬廚慘工資費(fèi)益用芬1000殖0元固專用設(shè)備之架6脹000元舅假崗翁斧嫌資料費(fèi)伏汪10患00元惕咨詢鑒定費(fèi)驗(yàn)敵狹5000柄元童①遺嬌瘡濱掩種專利涼申請(qǐng)費(fèi)晚360酒0元駐②鏡培訓(xùn)費(fèi)鋤多捷2500元啄抄伶李極若差旅聰費(fèi)沙3牛100元治管理費(fèi)想施攤2000元悔鞏闊細(xì)姓竟非專們用設(shè)備折舊窗分?jǐn)?譽(yù)9600元愚合計(jì)巷苗鐘97800竹元如考慮到專利揚(yáng)技術(shù)難以復(fù)掏制的特征，鈴各類消耗仍主按過(guò)去實(shí)際緞發(fā)生額計(jì)算薄，對(duì)其價(jià)格逝可按現(xiàn)行價(jià)衛(wèi)格計(jì)算。限根據(jù)考線察、徑分析和測(cè)算愛(ài)，近兩年生瑞產(chǎn)資料價(jià)格衣上漲指數(shù)分電別為5%和停8%。全部商成本按生產(chǎn)囑資料價(jià)格指涉數(shù)調(diào)整。該冠專利技術(shù)法印律保護(hù)期限逃為10年，等剩余使用年旗限為6年（選原已使用2兔年）秀要求：（1稠）根據(jù)該案揉情況，應(yīng)選且擇哪種評(píng)估番方法為宜，戰(zhàn)為什么？逢（2）為什掛么說(shuō)自創(chuàng)無(wú)材形資產(chǎn)在會(huì)際計(jì)記錄上是鳳不完整的？咳你認(rèn)為在上粒述資料中，憶會(huì)計(jì)記錄的下無(wú)形資產(chǎn)價(jià)杠值是多少？伍（不考慮已鵝攤銷額）己（3）成新反率的計(jì)算有盒哪些方法？頓評(píng)估該專利爛的成新率、盾重置完全成雹本和評(píng)估價(jià)趁值。肺解答：（1漲）根據(jù)該案瓣情況，應(yīng)選怖擇重置成本聰法。這是因落為無(wú)形資產(chǎn)諒具有壟斷性針，難以尋找抓參照物，不慮能采用現(xiàn)舉行市價(jià)法；酬該專利技術(shù)斬不是現(xiàn)金產(chǎn)才出單元，未繼來(lái)現(xiàn)金流量鈴難以確定，借不能采用收寺益現(xiàn)值法；阻但該專利技赤術(shù)的成本資充料比較齊全劇，而且與同戰(zhàn)行同類技術(shù)奇相比處于先欲進(jìn)水平，因惰此應(yīng)選用重輩置成本法比猛較適宜。出（2）因?yàn)楣喔鶕?jù)我國(guó)會(huì)游計(jì)制度規(guī)定張，自創(chuàng)無(wú)形世資產(chǎn)在會(huì)計(jì)索上的記錄只寬能包括專利盆申請(qǐng)過(guò)程中拍的費(fèi)用，而刃非全部費(fèi)用前，所以不是沉很完整。在園上述資料中熱，會(huì)計(jì)記錄震無(wú)形資產(chǎn)的雀價(jià)值為86波00元。誰(shuí)（3）成新仆率的計(jì)算有從使用年限法專、觀察法和番修復(fù)法。棗（4）評(píng)估紡成新率、重嫌置完全成本其和評(píng)估價(jià)值灘。太藏成新率=6剛/（2+6押）*100使%=75%語(yǔ)虎彎重搜置完全成本汪=9780筑0*（1+非5%）*（驢1+8%）遙=1109夕05.20予元渴評(píng)估價(jià)值醉=1109吸05.2*久75%=8錫3178.昂90元瘦20、某評(píng)剝估公司接受徒甲企業(yè)委托蛛，對(duì)其流動(dòng)渠資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)奇估。評(píng)估基造準(zhǔn)日為薄2002年破1月8日憤。有關(guān)資料葵如下：棉庫(kù)存現(xiàn)金8斯000元，駁與現(xiàn)金日記迅帳核對(duì)無(wú)誤織；巾第四章書(shū)本殘P103［增案例分析］心銀行存款日糧記賬余額3懸80000薦元，對(duì)賬單撈余額372兼000元，拖經(jīng)核實(shí)有如灑下業(yè)務(wù)：蒼甲企業(yè)銷售昏商品收到支伙票一張，金塑額1460甚00元，銀扁行對(duì)賬單沒(méi)資有反映；嫩銀行代甲企羽業(yè)支付水電往費(fèi)1500假0元，企業(yè)文賬上杠沒(méi)有記錄；接銀行收到某使企業(yè)匯付甲項(xiàng)企業(yè)貨款1照42000豬元，企業(yè)賬笛上沒(méi)有記錄太；建甲企業(yè)為購(gòu)敗進(jìn)電腦開(kāi)出兩支票金額1鹽1000元伙，銀行帳號(hào)斃對(duì)賬單沒(méi)有雕反映。彼（3）甲企惹業(yè)應(yīng)收賬款勵(lì)總賬余額共壘25758喜7元，經(jīng)函斯證查核，大名部分債務(wù)人亂已確認(rèn)。但汁其中B企業(yè)溝所欠387符70元因其余破產(chǎn)無(wú)法收師回。有關(guān)應(yīng)鄰