現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)

造價(jià)人員在審計(jì)中的忌諱造價(jià)人員在審計(jì)中的忌諱0[經(jīng)驗(yàn)分享]造價(jià)人員在審計(jì)中的忌諱的。1、不遵事實(shí)、自以為是。這種現(xiàn)象表現(xiàn)在裝飾工程審價(jià)中較為嚴(yán)重，由于裝飾2、高高在上、盛氣凌人。有一些工程審價(jià)人員在審價(jià)過(guò)程中，總以為自己好象3、不懂裝懂、強(qiáng)加于人。金無(wú)足赤、人無(wú)完人，作為工程審價(jià)人員并非就是什什么不能通過(guò)相互探討來(lái)得到正確結(jié)果呢？以理服人、以據(jù)操作，這樣不僅有利于審價(jià)的正確性，也能提高自己的業(yè)務(wù)水平呀。4、先入為主、預(yù)訂審差。有一些工程審價(jià)人員或中介機(jī)構(gòu)，在接到一份審價(jià)業(yè)5、吃了乙方、再吃甲方。這是一個(gè)嚴(yán)重違背審價(jià)職業(yè)道德的行為，而我們的一以事實(shí)為依據(jù)、以計(jì)規(guī)為準(zhǔn)繩、以定額為標(biāo)準(zhǔn)、以文件為規(guī)范，這是審價(jià)人員在審價(jià)過(guò)程中必須執(zhí)行的工作標(biāo)準(zhǔn)，任何有悖這些標(biāo)準(zhǔn)的做法都應(yīng)該是要不得的。一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多層框架鋼筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2311—12鋼筋50—52KG/m20.35m3/m2417—1854—60KG/m20.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米5300/180/90/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂現(xiàn)場(chǎng)施工的100條小經(jīng)驗(yàn)200KG/m20.65～0.7m3/m2130～140KG/m2現(xiàn)場(chǎng)施工的100條小經(jīng)驗(yàn)對(duì)于一些從事現(xiàn)場(chǎng)施工的新手來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得相當(dāng)適用。防水施工宜采用涂膜防水防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水地漏要用防臭地漏冷熱水管左熱右冷水管盡量不要從地上走冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層，熱水管是1.5CM，因此槽要開(kāi)得深裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會(huì)露出來(lái)衛(wèi)生間管道最好留檢修孔強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里左零、右相上接地電源插座距地300，開(kāi)關(guān)1.4米開(kāi)關(guān)不要裝在門(mén)背后插座多多宜善大功率電器用16A插座，如電烤箱等暗盒要用好的暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過(guò)電線管截面面積的40%臥室的空調(diào)不要對(duì)著床空調(diào)洞要考慮向外傾斜，否則雨水會(huì)進(jìn)來(lái)燈盡量考慮雙控陽(yáng)臺(tái)上要考慮個(gè)插座公用煙道要裝止逆閥泥工水泥超過(guò)出廠期三個(gè)月就不能用了不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥不能混用黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了墻地磚要浸水兩小時(shí)以上，陰干后才能貼墻地磚寧可多買(mǎi)幾片，不要少買(mǎi)，否則容易出現(xiàn)色差一面墻上不能有兩排非整磚擦縫完成后要立即對(duì)瓷磚進(jìn)行清理地面貼大理石(淺色)，石材背面要做防水陽(yáng)角處要割45度角地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來(lái)還是整塊的磚地面大理石宜干鋪地磚一定要耐臟，防滑，不要光為了好看亞光瓷磚難清理陽(yáng)臺(tái)地磚要注意排水方向木工地龍骨最好用烘干落葉松大的木板材買(mǎi)來(lái)后就要鋸開(kāi)風(fēng)干木工進(jìn)場(chǎng)先要彈房子水平線花色面板一進(jìn)來(lái)就要買(mǎi)油漆刷一遍，防止被弄臟吊扇不能裝在吊頂龍骨上花色面板施工時(shí)要預(yù)先挑色吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得大于300石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進(jìn)入板面1~2MM，并做防銹處理，不能用槍釘石膏板釘子之間的距離不得大于200石膏板要與墻有3MM的縫，以便進(jìn)行防裂處理石膏板陽(yáng)角處最好做陽(yáng)角條保護(hù)木門(mén)的上下冒頭處要刷油漆衛(wèi)生間門(mén)套的底部要刷一下防水房門(mén)的大小應(yīng)該一致家具盡量不要讓木工做，做也做不好的櫥柜盡量買(mǎi)整體的，木工做不好，設(shè)計(jì)也不行地板木龍骨平整度是5MM毛地板要鋪成30度或45度，板和板之間留2~3MM，縫要錯(cuò)開(kāi)地板和墻之間要留8~10MM的縫復(fù)合地板長(zhǎng)度超過(guò)8M時(shí)要考慮伸縮縫盡量少用中密度板做門(mén)套鉸鏈和五金一定要用好的浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上中、深色乳膠漆施工時(shí)盡量不要摻水，否則容易出現(xiàn)色差石膏板接縫處要上繃帶墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好原來(lái)墻面有的膩?zhàn)幼詈苗P除，或者刷一遍膠水封固盡量買(mǎi)知名品牌的油漆，裝修公司推薦或工頭推薦的沒(méi)名氣的盡量不要用天氣太潮濕，油漆不要刷油漆、涂料的打磨要等完全干透后進(jìn)行下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進(jìn)行金屬面的油漆要做防銹處理天氣太冷，