會(huì)議場(chǎng)所租賃合同

會(huì)議場(chǎng)所租賃合同甲方：________簽訂地點(diǎn)：________

乙方：________簽訂時(shí)間：________

經(jīng)雙方協(xié)商全都，就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下合同。

第一條租賃物概況

（一）名稱：________________會(huì)議室。

（二）位置：________。

（三）附屬及配套設(shè)施：________（一一列明或后附清單）

其次條租賃期限及用途

（一）租賃期限：自________年________月________日________時(shí)起至________年________月________日________時(shí)止。

（二）租賃用途：用于舉辦會(huì)議。

第三條費(fèi)用

（一）租金共________元整（小寫￥________）會(huì)議超出雙方商定時(shí)間，按《新華貿(mào)商務(wù)會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。

（二）押金共________元整（小寫￥________）

（三）合同履行過(guò)程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。

第四條費(fèi)用支付期限

（一）乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金。

（二）超出合同商定時(shí)間的會(huì)議室租金、對(duì)租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在乙方離開(kāi)會(huì)議室之時(shí)全部結(jié)清。

第五條租賃物的交付

（一）甲方于乙方租賃期間前________天/時(shí)，將租賃物交付乙方，對(duì)租賃物及其附屬于配套設(shè)施的留意事項(xiàng)告知乙方，乙方書面予以確認(rèn)。

（二）租賃物交付乙方后，乙方可派員入場(chǎng)布置會(huì)會(huì)場(chǎng)或指導(dǎo)甲方人員布置會(huì)場(chǎng)（此種情形為甲方禁止乙方及其托付的單位布置會(huì)場(chǎng)）

（三）租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)，但不行抗力除外。

第六條租賃物的返還

（一）乙方租用會(huì)議室使用完畢后，應(yīng)當(dāng)組織人員準(zhǔn)時(shí)將會(huì)議室清理潔凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方擔(dān)當(dāng)。

（二）甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物（含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修裝飾等）是否完好，有無(wú)損壞。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果，檢查結(jié)果一式兩份，作為結(jié)算依據(jù)。

（三）依據(jù)合同商定雙方結(jié)算完畢后，乙方離場(chǎng)。

第七條甲方義務(wù)

（一）在雙方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方供應(yīng)場(chǎng)地，并供應(yīng)照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件。

（二）乙方要求供應(yīng)商定外的服務(wù)，甲方應(yīng)視詳細(xì)狀況予以幫助，但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用。

（三）甲方在乙方使用完會(huì)議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開(kāi)具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。

（四）指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查，準(zhǔn)時(shí)協(xié)作乙方結(jié)算。

（五）依照合同商定返押金。

第八條乙方義務(wù)

（一）按本合同商定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕供應(yīng)租賃物。

（二）使用租賃物前照實(shí)向甲方告知會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)覺(jué)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同，并做報(bào)警處理。

（三）租賃物使用過(guò)程中乙方：

1、不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)全部業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度。

2、保持使用場(chǎng)地的'清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾、未經(jīng)甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架。

3、不得損壞使用場(chǎng)地內(nèi)的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價(jià)賠償（賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)店內(nèi)賠償價(jià)目表，下同）乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。

4、未經(jīng)甲方書面同意，不得使用會(huì)議室其他的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞由乙方照價(jià)賠償，經(jīng)甲方書面允許的除外。

5、保持會(huì)議室內(nèi)的空氣清爽，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。

6、自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方無(wú)保管義務(wù)。

7、乙方承諾與會(huì)人員不會(huì)違反上述六項(xiàng)義務(wù)，如有違反，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

（四）租賃物使用完畢后樂(lè)觀履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。

（五）本合同履行過(guò)程中，非甲方緣由導(dǎo)致的乙方人員及與會(huì)人員人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方未根據(jù)合同商定向乙方供應(yīng)租賃物的，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

（二）合同簽訂后乙方延付租金及押金3日以內(nèi)的（含3日），除向甲方支付租金及押金外，還應(yīng)當(dāng)按日向甲方違約金￥_______；乙方延付超過(guò)3日或乙方明確表示拒付租金及押金的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方租金損失、律師費(fèi)、交通非等全部經(jīng)濟(jì)損失。

（三）因乙方違反本合同第八條其次款商定甲方解除合同的，已收款項(xiàng)甲方不退。

（四）本合同履行過(guò)程中因乙方緣由致使租賃物（含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修和裝飾物等）消失消失損壞的，參照本合同第八條第三款第3項(xiàng)執(zhí)行。

（五）任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期，均須提前三天通知對(duì)方，否則，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃物三天的租金作為違約金。

（六）甲方未按合同商定返還押金的，除須連續(xù)履行外，還應(yīng)按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金，直至付清為止。

第十條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第十一條其他

（一）合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)商定的，參照中國(guó)現(xiàn)行法律執(zhí)行。

（二）本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，三份效力相同。

（三）本合同自雙方簽字蓋章后生效，自雙方