委托物業(yè)管理合同范本正式版

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托付物業(yè)管理合同范本正式版

AfterTheContractIsSigned,ThereWillBeLegalRelianceAndBindingOnAllParties.AndDuringThePeriodOfCooperation,ThereAreLawsToFollowAndEvidenceToFind

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托付物業(yè)管理合同范本正式版

使用說明：當事人在相信或者不相信的狀態(tài)下,使用合同文本簽訂完畢，就有了法律依賴,對當事人多方皆有約束力。且在履行合作期間,有法可依,有據(jù)可尋，材料內(nèi)容可按照實際狀況作相應(yīng)修改，請在使用時仔細閱讀。

甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)

乙方：(房屋出售單位、托付方)甲、乙雙方按照常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住所區(qū)物業(yè)管理暫行方法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方按照市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套____平方米(建造面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)托付由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付托付管理費。

(二)上述房屋由甲方采取統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負責乙方托付房屋共用部位及設(shè)施的修理及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若托付甲方負責，費用由購房人自理。

三、托管費用

(一)按照市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)待出售房或補貼出售房房價款____%共計人民幣(大寫)____元、y____元，作為房屋托付管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方

“房屋共用部位設(shè)施維護基金”帳戶，帳號________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。

(二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常修理，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供準時的修理、養(yǎng)護。若因甲方修理不準時等緣由造成不良后果的，由甲方擔當責任。

四、其它

(一)為了便于托管房屋的管理和修理，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)

(二)遇有人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成房屋損壞、崩塌等、非甲方責任。

(三)其它商定：

備注：

(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。

(二)本合同有效期年代日至年代日止。

(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。

(四)本合同適用優(yōu)待和補貼出售兩類房屋。甲方：(公章)乙方：(公章)

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

合同簽訂日期：年代日

可在本位置填寫公司名或地址

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