建筑工程招投標與合同管理-任務及答案

一、推斷題（共

10

道試題，共

30

分。）

得分：301.

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，通常不將監(jiān)理合同和物資選購 合同列入建設工程合同的范疇。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分2.

建設工程勘察、設計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成肯定的工程勘察、設計任務而簽訂的合同。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分3.

單價合同具有合理分攤風險等特點，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發(fā)包人基本上擔當了全部的風險，承包商所得的酬勞也就較低。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分4.

在索賠中，單項索賠通常因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的勝利率并不高，在實際施工過程中應盡量避開運用。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分5.

單項索賠是指每一件索賠事務發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事務，在規(guī)定的索賠有效期內向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事務混在一起。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分6.

按建設工程合同計價方式進行分類，可分為：總價合同、單價合同和成本加酬金合同。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分7.

建設工程施工合同簡稱施工合同，是工程發(fā)包人為完成肯定的建筑、安裝工程的施工任務與承包人簽訂的合同，由發(fā)包人負責完成擬定的工程任務，承包人供應必要的施工條件并支付工程價款。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分8.

工期索賠值的計算中，網絡分析法是進行工期分析的首選方法，適用于各種索賠事務的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網絡分析和計算，是一種科學合理的分析方法。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分9.

建設工程合同按承發(fā)包范圍不同進行分類，可分為兩類：建設工程承包合同和分包合同。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分10.

承包商在自己的索賠報告中對費用索賠部分進行具體計算，索賠費用的計算方法主要有分項計算法和總費用法。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分二、單項選擇題（共

15

道試題，共

45

分。）

得分：451.

（）是對通用條款的必要的修改和補充，它與通用條款共同成為承發(fā)包雙方統(tǒng)一意愿的表現(xiàn)。A.協(xié)議書B.專用條款C.標準條款D.質量保修書

滿分：3

分2.

對于（），因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的勝利率并不高，在實際施工過程中應盡量避開運用。A.單項索賠B.總索賠C.工期索賠D.費用索賠

滿分：3

分3.

（）也成為經濟索賠，是承包商要求取得合理的經濟補償。A.單項索賠B.總索賠C.工期索賠D.費用索賠

滿分：3

分4.

依據(jù)建設工程設計合同示范文本規(guī)定，設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件后，假如在1年內項目未起先施工，則設計人（

）。A.不再負責處理有關設計問題B.仍應無償負責處理有關設計問題C.仍應負責處理有關設計問題，但可適當收取詢問服務費D.仍應負責處理有關設計問題，但可不再負責設計變更

滿分：3

分5.

承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）。A.單項索賠和總索賠B.工期索賠和費用索賠C.單項索賠和工期索賠D.總索賠和費用索賠

滿分：3

分6.

假如中標的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（）。A.將不再返還其投標保證金B(yǎng).將全部返還其投標保證金C.將部分返還其投標保證金D.將對其行為處以兩倍保證金的罰金

滿分：3

分7.

造成工期延誤或乙方經濟損失的事務發(fā)生后（）天內，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。A.26B.27C.28D.30

滿分：3

分8.

總費用法一般是在（）的狀況下才采納的計算索賠款的方法。A.單項索賠B.總索賠C.單項索賠D.費用索賠

滿分：3

分9.

（）通常其只適用于一些緊急工程項目、新型工程項目或對項目工程內容及技術經濟指標未確定的項目和一些風險較大的項目。A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.分包合同

滿分：3

分10.

建設工程托付監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向托付人賠償?shù)脑瓌t是（

）。A.按工程實際損失計算賠償B.扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C.賠償不應超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額D.應當雙倍返還定金

滿分：3

分11.

（）是指每一件索賠事務發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事務，在規(guī)定的索賠有效期內向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事務混在一起。A.單項索賠B.總索賠C.工期索賠D.費用索賠

滿分：3

分12.

工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關資料后（）天內未賜予答復或未對承包商作進一步要求，則視為該項索賠已被認可。A.26B.27C.28D.30

滿分：3

分13.

屬于按索賠的合同依據(jù)分類的索賠是(

)。A.合同中默示的索賠B.總索賠C.工期索賠D.總承包人與分包人之間的索賠

滿分：3

分14.

（）又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事務，綜合在一起進行索賠。A.單項索賠B.總索賠C.工期索賠D.費用索賠

滿分：3

分15.

（）是指發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工等的每一項分別發(fā)包給一個承包商的合同。A.建設工程總承包合同B.建設工程承包合同C.成本加酬金合同D.分包合同

滿分：3

分三、多項選擇題（共

5

道試題，共

25

分。）

得分：251.

成本加酬金合同通常適用于（

）。A.緊急工程項目B.新型工程項目C.項目工程內容及技術經濟指標未確定的項目D.一些風險較大的項目E.工期較短、技術不太困難、風險不大的項目

滿分：5

分2.

依據(jù)招標投標法的規(guī)定，中標通知書發(fā)出后的30日內，中標單位應與發(fā)包人依據(jù)（

）等簽訂工程施工承包合同。A.招標公告B.招標文件C.投標書D.評標價格E.最終談判達成的降價協(xié)議

滿分：5

分3.

在建設工程托付監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時可以行使的權力包括（

）。A.選定施工合同的承包人B.批準施工合同承包人選定的分包人C.確定工程規(guī)模D.主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調E.審核承包人的索賠

滿分：5

分4.

按索賠的處理方式進行分類，索賠可以分為（

）。A.工程加速索賠B.總索賠C.單項索賠D.合同中默示的索賠E.合同外的索賠

滿分：5

分5.

勘察、設計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必需是（

）。A.具有法人資格的勘察、設計單位B.持有建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設計資質證書C.持有工程勘察設計收費資格證書D.持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

滿分：5

分一、推斷題（共

10

道試題，共

30

分。）

得分：301.

建設工程評標程序分為：評標的打算、初步評審、具體評審、編寫評標報告。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分2.

投標文件必需嚴格依據(jù)招標文件的規(guī)定編寫，可以對招標文件要求進行修改或提出保留看法。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分3.

中標人應當依據(jù)合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目分解后分別向他人轉讓。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分4.

編制投標文件的核心工作是計算標價，而標價計算又與施工方案及施工組織支配親密相關，所以在計算標價前必需編制好施工支配。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分5.

降低預算成本的策略原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價合同最有效。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分6.

開標的主持人是招標人或招標代理機構，他們同時負責開標全過程的工作。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分7.

中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知全部未中標的投標人。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分8.

投標人收到招標單位的投標申請書，即獲得工程承建權，稱為中標或得標，表示投標人在投標競爭中獲勝。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分9.

經評審的最低投標價法最能體現(xiàn)招投標宗旨，招標人可獲得最為經濟的投標，投標人牢靠競爭優(yōu)勢獲得承包任務。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分10.

投標文件中的每項要求填寫的空格都必需填寫，不得空著不填，否則被視為放棄看法；重要數(shù)字不填寫，可能被作為廢標處理。（）A.錯誤B.正確二、單項選擇題（共

15

道試題，共

45

分。）

得分：451.

投標文件中的（），但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。A.大寫金額和小寫金額不一樣的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一樣的，以單價金額為準B.大寫金額和小寫金額不一樣的，以小寫金額為準；總價金額與單價金額不一樣的，以單價金額為準C.大寫金額和小寫金額不一樣的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一樣的，以總價金額為準D.大寫金額和小寫金額不一樣的，以小寫金額為準；總價金額與單價金額不一樣的，以總價金額為準

滿分：3

分2.

評標委員會成員在正式對投標文件進行評審前，應當細致探討招標文件，評標委員會成員應當重點了解招標文件規(guī)定的（）。A.招標的目的B.招標工程項目的范圍和性質C.評標標準和方法D.主要技術要求、標準

滿分：3

分3.

編制投標文件的核心工作是（）。A.向招標單位申請投標B.計算標價C.對招標文件細致探討D.編制好施工支配

滿分：3

分4.

（）是投標報價的重要基礎。A.核實工程量B.編制所投標工程的施工規(guī)劃C.定額分析、單價計算D.編制投標文件

滿分：3

分5.

以開拓市場、低盈利為目標，在精確限制成本的基礎上，充分估計各競爭對手的報價目標，以有競爭力的報價達到中標的目的，這樣的投標策略稱為（

）。A.生存型策略B.低成本優(yōu)勢策略C.盈利型策略D.高風險策略

滿分：3

分6.

關于投標單位在編制標書階段的操作做法不妥的是(

)A.深化分析探討招標文件B.具體審核工程量清單的工程量C.細致理解施工圖文件D.細致對待招標單位答疑

滿分：3

分7.

工程量清單是招標單位按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，依據(jù)施工圖紙計算工程量，供應應投標單位作為投標報價的基礎。工程結算撥付工程款時以（

）為依據(jù)。A.清單中列出的工程量B.實際發(fā)生的工程量C.承包方報送的工程量D.監(jiān)理方簽發(fā)的工程量

滿分：3

分8.

在評標過程中，下列（）不屬于商務性評審。A.施工方案或施工組織的評審B.對投標報價進行校核C.審查全部報價數(shù)據(jù)是否有計算上的算術錯誤D.分析報價構成的合理性

滿分：3

分9.

中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，（）。A.同時將中標結果通知全部未中標的投標人B.不必將中標結果通知全部未中標的投標人C.僅將中標結果通知中標的投標人D.是否將中標結果通知未中標的投標人均可

滿分：3

分10.

投標文件的符合性評審包括（）鑒定。A.經濟符合性和技術符合性B.屬地符合性和技術符合性C.商務符合性和技術符合性D.商務符合性和經濟符合性

滿分：3

分11.

假如投標人在中標后不愿承包該工程而躲避簽約，招標單位將按規(guī)定（）。A.沒收其投標保證金作為補償B.全部退還其投標保證金C.部分退還其投標保證金作為補償D.沒收其投標保證金并追加罰款

滿分：3

分12.

在評標過程中，下列（）不屬于投標文件的技術性評審。A.投標報價校核B.方案可行性評審C.關鍵工序評審D.平安保證措施評審

滿分：3

分13.

招標人和中標人依據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同后，中標人（）。A.應當依據(jù)合同約定履行義務，完成中標項目B.可將中標項目分解后分別向他人轉讓C.可向他人轉讓中標項目D.可將中標項目中的部分非主體工作分包給他人完成

滿分：3

分14.

招標文件規(guī)定的評標標準和方法是評標委員會成員在（）階段應當細致探討的招標文件的內容。A.評標的打算B.初步評審C.具體評審D.編寫評標報告

滿分：3

分15.

為了提中學標的可能性和中標后利益，在保證工程質量的前提下，進行合理報價，依據(jù)投標報價的原則，對下列（

）項目可以報高價。A.工期要求急、投標對手少B.施工條件好、投標對手多C.投標對手多、支付條件好D.施工條件好，投標風險小

滿分：3

分三、多項選擇題（共

5

道試題，共

25

分。）

得分：251.

具體評審是指在初步評審的基礎上，對經初步評審合格的投標文件，依據(jù)招標文件確定的評標標準和方法，對其（

）進一步評審、比較。A.符合性B.技術部分C.商務部分D.投標文件的澄清和說明E.應當作為廢標處理的狀況

滿分：5

分2.

依據(jù)建設部的規(guī)定，建設項目的投標有（

）狀況的也應當依據(jù)廢標處理：A.未按要求密封。B.無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。C.未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或字跡模糊、分辨不清。D.逾期送達。E.微小偏差

滿分：5

分3.

開標的主持人是（

），他們同時負責開標全過程的工作。A.招標人B.當?shù)卣袠斯芾聿块TC.公證機關D.投標人代表E.招標代理機構

滿分：5

分4.

施工招標劃分合同數(shù)量時，應考慮的影響因素包括(

)。A.有利于本地區(qū)的承包商B.有利于本系統(tǒng)的承包商C.施工內容的專業(yè)性要求D.避開施工現(xiàn)場的交叉干擾E.對項目建設總投資的影響

滿分：5

分5.

投標文件中（

）必需有法人單位公章、法定代表人或其托付代理人的印鑒。A.投標書B.投標書狀況匯總表C.密封簽D.工期目標E.具體預算及主要材料用量

滿分：5

分一、推斷題（共

10

道試題，共

30

分。）1.

編制標底時，首先要保證其精確，其次要做好保密工作。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分2.

招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：編制招標相關文件，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分3.

建設工程項目標底小，技術困難、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目，軍事保密項目等，一般可以采納公開招標的方式。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分4.

資格預審的評分標準必需考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，資格預審評審時可不必考慮。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分5.

招標機構的主要職責是擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作等。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分6.

所謂無標底招標，是指招標人不設標底或即使設置標底也不作為評標標準，招標人只提出評標的標準和方法，投標人依據(jù)招標文件自主報價的一種招標方式。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分7.

通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分高的投標者。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分8.

招標打算階段是指業(yè)主確定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的打算工作，包括成立招標機構、確定招標方式、編制招標相關文件等。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分9.

招標人應在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調整范圍和調整方式。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分10.

標底是招標人編制的招標項目的預期價格。招標工程的標底按定額編制，反映行業(yè)最高水平。（）A.錯誤B.正確

滿分：3

分二、單項選擇題（共

15

道試題，共

45

分。）1.

在建設項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是（）招標。A.施工B.設備選購 C.設計D.材料選購

滿分：3

分2.

建設工程項目（）是招標人招標活動的前提。A.相應資金或資金來源落實B.編制招標文件的編制C.報建D.評標委員會專家?guī)斓慕?/p>

滿分：3

分3.

依據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，建設工程施工招標的標底由（

）編制。A.招標單位B.設計單位C.承包單位D.政府主管部門

滿分：3

分4.

資格預審的評審方法一般采納（）。A.評分法B.投票法C.評議法D.舉手表決

滿分：3

分5.

（）是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。A.招標打算階段B.招標實施階段C.定標簽約階段D.履約階段

滿分：3

分6.

定標簽約階段是整個招標過程的結果性階段，包括：（）等工作。A.開標、評標、定標、簽約B.評標、定標、簽約C.定標、簽約D.開標、定標、簽約

滿分：3

分7.

標段劃分應依據(jù)工程特點和招標人的具體狀況確定，對場地集中、工程量不大、技術上不困難的工程宜采納（）。A.一次招標B.分段招標C.考慮招標項目的管理要求，可以分別招標D.考慮工程各項工作時間和空間的連接，分別發(fā)包

滿分：3

分8.

招標機構的主要職責是：（）等。A.擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作B.編制招標文件和組織評標C.確定評標委員會，并依據(jù)評標委員會舉薦的候選人確定中標人D.成立作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家?guī)?/p>

滿分：3

分9.

施工招標文件的內容一般不包括(

)。A.工程量清單B.資格預審條件C.合同條件D.投標須知

滿分：3

分10.

在劃分標段時，從管理費的角度考慮，分段招標的管理費一般（

）于整體干脆發(fā)包的管理費。A.低B.高C.等

滿分：3

分11.

依據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制（）個標底，一般是在招標前就制定出來的。A.一B.二C.三D.四

滿分：3

分12.

招標打算階段是指業(yè)主確定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的打算工作，包括（）。A.成立招標機構、確定招標方式、編制招標相關文件等B.依據(jù)國家有關規(guī)定須要履行項目審批手續(xù)、編制招標相關文件等C.成立招標機構、發(fā)布招標公告、編制招標相關文件等D.成立招標機構、召開標前會議、編制招標相關文件等

滿分：3

分13.

建設工程標底是指招標人依據(jù)國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的（

）。A.支配價格B.預期價格C.實際價格D.合同價格

滿分：3

分14.

施工招標階段，招標人發(fā)給投標人的下列書面文件中，不構成對招標人和投標人有約束力的招標文件組成部分的是（

）。A.投標須知B.資格預審表C.合同專用條款D.對投標人書面有質疑的解答

滿分：3

分15.

工程施工招標一般劃分為（）三個階段A.招標打算、招標和簽約B.招標打算、定標和簽約C.招標、定標和簽約D.招標打算、招標實施和定標簽約

滿分：3

分三、多項選擇題（共

5

道試題，共

25

分。）1.

招標人應在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（

）。A.固定總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.固定總價加酬金合同E.單價合同加酬金合同

滿分：5

分2.

工程施工招標一般劃分為（

）三個階段。A.招標打算B.招標實施C.定標簽約D.屢約E.評標

滿分：5

分3.

下列關于編制標底的論述，（

）是正確的。A.標底是招標人編制的招標項目的預期價格B.編制標底時，首先要保證其完整性C.一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的D.標底制定的好壞，干脆影響到招標工作的成敗

滿分：5

分4.

標段劃分應依據(jù)工程特點和招標人的具體狀況確定，對（

）的工程宜采納一次招標。A.場地集中B.工程量不大C.技術上不困難D.各項工作的連接、交叉和協(xié)作少建設項目

滿分：5

分5.

招標人應當依法選定公開招標或邀請招標方式。一般可以采納邀請招標方式的狀況包括：（

）等。A.建設工程項目標底小，公開招標的費用與項目的價值相比不經濟B.技術困難、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目C.軍事保密項目D.大型民用建筑

滿分：5

分一、推斷題（共

10

道試題，共

30

分。）1.

建設工程招投標的工作環(huán)節(jié)包括：招標、投標、開標、決標、授標、中標、簽約和履約。A.錯誤B.正確

滿分：3

分2.

建筑業(yè)企業(yè)資質年檢不合格或者連續(xù)三年基本合格的，建設行政主管部門應當重新核定其資質等級。新核定的資質等級應當?shù)陀谠Y質等級。A.錯誤B.正確

滿分：3

分3.

建設部頒布了自2001年7月1日起實施的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，其中將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三個序列。A.錯誤B.正確

滿分：3

分4.

邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。A.錯誤B.正確

滿分：3

分5.

公開招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。A.錯誤B.正確

滿分：3

分6.

建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程詢問服務機構。A.錯誤B.正確

滿分：3

分7.

建設工程招標代理機構，是指受招標人的托付，代為從事招標組織活動的中介組織。A.錯誤B.正確

滿分：3

分8.

狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容，有固定的交易場所（建設工程交易中心）。A.錯誤B.正確

滿分：3

分9.

承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內還是依據(jù)國際慣例，對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。A.錯誤B.正確

滿分：3

分10.

授標是招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目。A.錯誤B.正確

滿分：3

分二、單項選擇題（共

15

道試題，共

45

分。）1.

申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。A.30%B.40%C.50%D.60%

滿分：3

分2.

邀請招標是一種由招標人選擇（）家符合招標條件的供應商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應商、供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。A.2B.4C.3D.5

滿分：3

分3.

申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%

滿分：3

分4.

建設工程的投標人一般不包括（）。A.勘察設計企業(yè)B.施工企業(yè)C.工程材料設備供應單D.事業(yè)單位

滿分：3

分5.

建筑工程交易中心是一種建筑市場有形化的管理模式，但是不具有（

）功能。A.監(jiān)督管理B.信息服務C.場所服務D.集中辦公

滿分：3

分6.

是指承載與建筑業(yè)生產經營活動相關的一切交易活動的總稱。A.廣義的建筑市場B.狹義的建筑市場C.有形的建筑市場D.無形的建筑市場

滿分：3

分7.

依據(jù)規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（）日之內訂立書面合同。A.20B.30C.25D.35

滿分：3

分8.

建筑市場的客體是（）。A.建筑產品B.業(yè)主C.承包商D.詢問服務機構

滿分：3

分9.

建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上為買賣特別商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特別交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括（）。A.招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標B.投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約C.招標、投標、開標、評標、決標、簽約和履約D.招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約

滿分：3

分10.

《招投標法》中規(guī)定的招標方式有公開招標和（）兩種。A.私下招標B.隱私招標C.聘任招標D.邀請招標

滿分：3

分11.

建筑市場是以進行建筑商品和相關要素交換的市場，其主體不包括（

）。A.政府主管部門B.業(yè)主C.承包商D.詢問服務機構

滿分：3

分12.

建設工程的招標分為公開招標和邀請招標。其中邀請招標又稱為（

）。A.有限競爭性招標B.無限競爭性招標C.選擇性招標D.托付代理招標

滿分：3

分13.

建筑工程的開標、評標、定標由（

）依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監(jiān)督。A.投標單位B.監(jiān)理單位C.設計單位D.建設單位

滿分：3

分14.

建設工程的招標分為公開招標和邀請招標。其中公開招標又稱為（

）。A.有限競爭性招標B.無限競爭性招標C.選擇性招標D.托付代理招標

滿分：3

分15.

下列（）不是建筑工程招標投標的特點。A.程序規(guī)范B.投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督C.交易雙方面對面地討價還價D.公允、客觀

滿分：3

分三、多項選擇題（共

5

道試題，共

25

分。）1.

建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內容的市場，其主體包含（

）。A.業(yè)主B.承包商C.工程詢問服務機構D.建設工程交易中心E.建筑人才

滿分：5

分2.

招標人的權益包括（

）。A.自行組織招標或托付招標代理機構進行招標；B.自由選擇招標代理機構并核驗其資質證明；C.要求投標人供應有關資質狀況的資料；D.確定評標委員會，并依據(jù)評標委員會舉薦的候選人確定中標人。E.控告、檢舉招標過程中的違法行為

滿分：5

分3.

投標資格審查主要是對投標人的狀況進行審查，其審查的主要內容包括（

）。A.法人資格和資質等級B.施工實力和企業(yè)信譽C.隊伍素養(yǎng)和施工裝備D.管理實力和工程閱歷E.施工圖紙和工程標底

滿分：5

分4.

狹義的建筑市場（）。A.一般指有形建筑市場B.一般指無形建筑市場C.它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容D.它是指承載與建筑業(yè)生產經營活動相關的一切交易活動的總稱

滿分：5

分5.

建設工程交易中心的基本功能包括（）A.信息服務功能B.場所服務功能C.集中辦公功能D.監(jiān)督管理職能E.建筑規(guī)劃功能

滿分：5

分1）工程施工招標一般劃分為招標打算、招標實施和定標簽約三個階段。（）答案：正確（2）招標打算階段是指業(yè)主確定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的打算工作，包括成立招標機構、確定招標方式、發(fā)布招標公告等。（）答案：錯誤（3）招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。（）答案：正確（4）通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標者。（）答案：正確2．單項選擇題：（1）（）是指具有專業(yè)化施工技術實力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務的建筑業(yè)企業(yè)。A．施工總承包序列企業(yè)

B．專業(yè)承包序列企業(yè)C．勞務分包序列企業(yè)

答案：B（2）建設工程標底是指招標人依據(jù)國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的（）。A．支配價格

B．預期價格C．實際價格

D．合同價格答案：B（3）為了提中學標的可能性和中標后利益，在保證工程質量的前提下，進行合理報價，依據(jù)投標報價的原則，對下列（

）項目可以報低價。A．工期要求急、投標對手少

B．施工條件差、投標對手少C．投標對手多、支付條件好

D．施工條件差，投標風險大答案：C（4）建設工程托付監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向托付人賠償?shù)脑瓌t是（

）。A．按工程實際損失計算賠償B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C．賠償不應超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額D．應當雙倍返還定金答案：C3．多項選擇題：（1）建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內容的市場，其主體包含（

）。A．業(yè)主

B．承包商C．工程詢問服務機構

D．建設工程交易中心E．建筑人才答案：A、B、C（2）《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理方法》第八條規(guī)定的工程施工招標應具備的條件有：（

）。A．依據(jù)國家有關規(guī)定須要履行項目審批手續(xù)的，已經履行審批手續(xù)；B．工程資金或者資金來源已經落實；C．有滿意施工招標須要的設計文件及其他技術資料；D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。E．監(jiān)理單位已確定答案：A、B、C、D（3）施工招標劃分合同數(shù)量時，應考慮的影響因素包括(

)。A．有利于本地區(qū)的承包商

B．有利于本系統(tǒng)的承包商C．施工內容的專業(yè)性較強

D．避開施工現(xiàn)場的交叉干擾E．對項目建設總投資的影響答案：C、D、E（4）成本加酬金合同通常適用于（

）。A．緊急工程項目

B．新型工程項目C．項目工程內容及技術經濟指標未確定的項目D．一些風險較大的項目E．工期較短、技術不太困難、風險不大的項目答案：A、B、C、D4．簡答題（1）建筑市場的特點如何？答案：這種生產活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在很多方面不同于其他產品市場。主要表現(xiàn)在：1）交易方式為買方向賣方干脆訂貨，并一般以招投標為主要方式。2）交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力氣和施工質量等方面的競爭。3）交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。（2）《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？答案：依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目依據(jù)國家有關規(guī)定須要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，并應當在招標文件中照實載明。”（3）投標的工作程序有哪些？答案：投標的工作程序應與招標程序相協(xié)作、相適應。為了取得投標的勝利，一般要經過從投標的前期打算，申請投標和遞交資格預審書，接受投標邀請和購買招標文件，探討招標文件，調查探討和澄清問題，編制施工支配，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參與開標會、授標與簽約的全過程。（4）在監(jiān)理合同的履行過程中托付人有哪些權利？答案：在監(jiān)理合同的履行過程中托付人的權利：①有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。②有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計運用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。③監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包人同意。④有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。⑤有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。（5）.什么是建筑市場的主體和客體？答：建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程詢問服務機構。建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括無形建筑產品。（6）.什么是建設工程交易中心的三項基本功能？答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。（7）.建設工程交易中心的運行原則是什么？答：建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公允競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。（8）.建設工程交易中心的運行程序如何？答：建設工程交易中心的運行程序可以簡潔的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設項目招標投標程序，簽訂合同，進行質量、平安監(jiān)督登記，交納有關工程前期費用，領取建設工程施工許可證。（9）.什么是建設工程招投標？答：建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上為買賣特別商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特別交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。（10）.建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透亮度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公允、客觀；雙方一次成交。（11）.建筑工程招標投標的主體包括有哪些？答：建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。 復習要點： 1．建筑市場的概念如何？答：建筑市場分為廣義的建筑市場和狹義的建筑市場兩個層次的概念。廣義的建筑市場是指承載與建筑業(yè)生產經營活動相關的一切交易活動的總稱。廣義市場包括有形市場和無形市場，包括與工程建設有關的技術、租賃、中介機構或經紀人等媒介溝通買賣雙方或通過招投標等多種方式成交的各種交易活動，還包括建筑商品生產過程及流通過程中的經濟聯(lián)系和經濟關系。狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容，有固定的交易場所（建設工程交易中心）。 2．建筑市場的特點如何？答：由于建筑產品具有生產周期長、價值量大等特點，生產過程中不同階段對承包單位的實力和特點要求不同，這就確定了建筑市場交易貫穿于建筑產品生產的整個過程。從工程建設的詢問、設計、施工任務的發(fā)包，到工程竣工、保修期結束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關的商品混凝土供應、配件生產供應、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在很多方面不同于其他產品市場。主要表現(xiàn)在：（1）交易方式為買方向賣方干脆訂貨，并一般以招投標為主要方式。（2）交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力氣和施工質量等方面的競爭。（3）交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。 3．什么是建筑市場的主體和客體？答：建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程詢問服務機構。建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括無形建筑產品。建筑產品本身及其生產過程都有別于其他工業(yè)產品。在不同的生產交易階段，建筑產品可以表現(xiàn)為不同的形態(tài)，它可以是詢問公司供應的詢問報告、詢問看法或其他服務，也可以是勘察設計單位供應的設計方案、施工圖紙、勘察報告，還可以是承包商生產的各類建筑物、構筑物，或是生產廠家供應的混凝土構件等。 4．建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。 5．建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公允競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。 復習要點： 1．什么是建設工程招投標？答：建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上為買賣特別商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特別交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。 2．建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透亮度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公允、客觀；雙方一次成交。 3．建筑工程招標投標的主體包括有哪些？答：建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。 4．建筑工程招標人的資質有哪些？答：招標人的資質：（1）招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經落實，并應當在招標文件中照實載明。（2）招標人具有編制招標文件和組織評標實力的，必需設立特地的招標組織辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。（3）招標人有權自行選擇招標代理機構，托付其辦理招標事宜。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并供應相關服務的社會中介組織。 5．建筑工程招標人自行招標的條件有哪些？依據(jù)《工程建設項目自行招標試行方法》的規(guī)定，招標人自行辦理招標事宜，應具備編制招標文件和組織評標的實力，具體包括：（1）具有項目法人資格；（2）具有與招標項目規(guī)模和困難程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術力氣；（3）有從事同類工程建設項目招標的閱歷；（4）設有特地的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；（5）熟識和駕馭招標投標法及有關法律法規(guī)。 6．建筑工程招標人的權益和職責有哪些？答：招標人的權益：（1）自行組織招標或托付招標代理機構進行招標；（2）自由選擇招標代理機構并核驗其資質證明；（3）要求投標人供應有關資質狀況的資料；（4）確定評標委員會，并依據(jù)評標委員會舉薦的候選人確定中標人。招標人的職責：（1）不得侵擾投標人、中標人、評標委員會等的合法權益；（2）托付招標代理機構進行招標時，應向其供應招標所需的有關資料和支付托付費；（3）接受招標投標行政監(jiān)督部門的監(jiān)督管理；（4）與中標人訂立與履行合同。 7．建筑工程投標人的資質、條件有哪些？答：投標人的資質：建設工程投標人的投標資質，是指建設工程投標人參與投標所必需具備的條件和素養(yǎng)，包括資格、業(yè)績、人員素養(yǎng)、管理水平、資金數(shù)量、技術力氣、技術裝備、社會信譽等方面。對建設工程投標人的投標資質進行管理，主要是政府主管機構]對建設工程投標人的投標資質提出認定和劃分標準，確定具體等級，發(fā)放相應證書，并對證書的運用進行監(jiān)督檢查。我國已對從事勘察、設計、施工、工程材料設備供應、工程總承包一級詢問、監(jiān)理等單位實行了從業(yè)資格認證制度，這些單位必需依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內從事相應的工程建設活動。投標人的條件：（1）必需有與招標文件要求相適應的人力、物力和財力；（2）必需有符合招標文件要求的資質證書和相應的工作閱歷與業(yè)績證明；（3）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 8．建筑工程投標人的權益和職責有哪些？答：投標人的權益有：（1）同等地獲得招標信息；（2）要求招標人或招標代理機構對招標文件的疑難進行說明；（3）控告、檢舉招標過程中的違法行為。投標人的職責：（1）保證所供應的投標文件的真實性；（2）依據(jù)招標人或招標代理機構的合理要求對投標文件進行答疑；（3）供應投標擔保；（4）中標后與招標人訂立合同，未經招標人同意不得轉讓合同或訂立分包合同。 9．建筑工程招標代理機構的資質和條件有哪些？答：招標代理機構的資質：建設工程招標代理機構的資質，是指從事招標代理活動所應當具備的條件和素養(yǎng)，包括技術力氣、專業(yè)技能、人員素養(yǎng)、技術裝備、服務業(yè)績、社會信譽、組織機構和注冊資金等方面的要求。招標代理機構從事招標代理業(yè)務，必需依法取得相應的招標資質等級證書，并在其資質等級證書許可的范圍內，開展相應的招標代理業(yè)務。招標代理機構的條件：我國對代理機構的條件有特地規(guī)定，包括：（1）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金；（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力氣；（3）具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家?guī)?；?）有健全的組織機構和內部管理的規(guī)章制度。 10．公開招標與邀請招標各有何特點？各有何適用？答：公開招標的特點公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人供應均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設資金、保證工程質量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。邀請招標的特點由于被邀請參與的投標競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標費用，縮短招標時間，而且提高了每個投標人的中標機會。但與公開招標相比，由于招標的范圍有限，競爭性較低，從而可能提中學標價或者遺漏某些在技術上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標人。我國規(guī)定，依法必需進行招標的項目，全部運用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。對于有些不相宜公開招標的重點項目，經批準可采納邀請招標的方式。 11．建設工程招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約的概念。（1）招標建設工程招標，是招標人標明自己的目的，發(fā)出招標文件，招攬投標人并從中選擇選定工程項目承包人的一種經濟行為。（2）投標建設工程投標，是投標人在響應招標文件的前提下，對項目提出報價，填制投標文件，在規(guī)定的期限內報送招標人，參與該項工程競爭的經濟行為。（3）開標開標是投標人當中開啟有效投標書，宣布各投標人所報的主要內容。開標一般應公開進行。（4）評標和決標評標亦即投標的評價與比較，在開標以后，由招標人或招標代理機構依據(jù)招標文件的要求，對有效投標書進行的商務、技術等方面的審查分析、比較評價。評標的目的是為確定中標人供應科學、客觀、牢靠的依據(jù)。決標是指招標人依據(jù)評標報告及有關資料，擇優(yōu)確定中標人。（5）授標和中標授標是招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目。投標人收到中標通知書則為“中標”。（6）簽約和履約簽約是指中標人與招標人簽訂合同，確立承發(fā)包關系。履約是指工程的承發(fā)包雙方相互協(xié)作，依據(jù)合同的約定，履行雙方權利、義務和責任，承包人完成工程項目，業(yè)主結清全部工程價款，結束承發(fā)包關系。 復習要點： 1．《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？答：依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目依據(jù)國家有關規(guī)定須要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，并應當在招標文件中照實載明?！?2．工程施工招標的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？答：工程施工招標一般劃分為招標打算、招標實施和定標簽約三個階段。招標打算階段是指業(yè)主確定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的打算工作，包括成立招標機構、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關文件等工作。招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發(fā)售招標文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標前會議。定標簽約階段是整個招標過程的結果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。 3．招標方式有哪兩種？一般可以采納邀請招標方式的狀況包括哪些項目？答：招標方式有公開招標與邀請招標兩種。一般可以采納邀請招標方式的狀況包括：建設工程項目標的小，公開招標的費用與項目的價值相比不經濟；技術困難、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。 4．合同計價方式主要有哪幾種？答：合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。 5．建設工程招標申請表的主要內容有哪些？答：建設工程招標申請表的主要內容包括：工程名稱、建設地點、招標建設規(guī)模、結構類型、招標范圍、招標方式、要求企業(yè)資質等級、前期打算狀況、招標機構組織狀況等。 6．什么是標底？編制標底時應留意哪些?答：標底是招標人編制的招標項目的預期價格。編制標底時，首先要保證其精確，應當由具備資格的機構和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標底的有關人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。 7．組織現(xiàn)場踏勘、召開標前會議的主要目的是什么？答：組織現(xiàn)場踏勘的目的在于了解工程場地和四周環(huán)境狀況，以獲得投標人認為必要的一些信息和資料。招標人通常在投標人現(xiàn)場踏勘后支配標前會議。它的主要目的是為了澄清投標人提出的各類問題，最終形成會議紀要，作為招標文件的重要組成部分。同時在此期間業(yè)主給各投標人所發(fā)出的有關投標事宜的補充通知均是招標文件的組成部分。 8．資格預審的目的是什么？要經過哪些程序？答：通過資格預審要達到以下目的：（1）了解投標者的財務狀況、技術實力及類似工程的施工閱歷；（2）選擇在財務、技術、施工閱歷等方面優(yōu)秀的投標者參與投標；（3）淘汰不合格的投標者；（4）縮短評標階段的工作時間、削減評審費用；（5）為不合格的投標者節(jié)約購買招標文件、現(xiàn)場考察及投標等費用。資格預審要經過的些程序：（1）刊登資格預審廣告；（2）出售資格預審文件；（3）對資格預審文件的答疑；（4）報送資格預審文件；（5）評審資格預審文件；（6）通知評審結束。 9．招標文件的編制程序一般包括哪些？答：招標文件的編制程序一般是：（1）熟識工程狀況（2）計算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術要求、質量標準及各項有關費用（5）確定投標、開標、定標的日期及其他事項（6）填寫招標文件審報表 10．編制招標文件的依據(jù)和原則如何？答：：編制招標文件的依據(jù)和原則如下：（1）首先要確定建設單位是否具備招標條件。不具備條件的須托付具有相應資質的詢問監(jiān)理單位代理招標。（2）必需遵守招標投標法及有關貸款組織的要求。招標文件是與中標者簽訂合同的基礎。按合同法規(guī)定，違反法律、法規(guī)、和國家有關規(guī)定的合同屬于無效合同。招標文件必需符合國家招標投標法、合同法等多項法規(guī)、法令等。（3）應公正、合理地處理招標人與投標人的關系，愛護雙方的權益。假如招標人在招標文件中不恰當?shù)亍⑦^多地將風險轉移給投標人一方，勢必迫使投標人加大風險費用，提高投標報價，最終還是招標人一方增加支出。（4）招標文件應正確、詳盡地反映項目的客觀真實狀況這樣才能使投標者在客觀、牢靠的基礎上投標，削減簽約、履約的爭議。（5）招標文件各部分的內容必需統(tǒng)一。這一原則是為了避開備份文件之間的沖突。招標文件涉及投標者須知、合同條件規(guī)范、工程量表等多項內容。假如文件各部分之間相互沖突，投標工作和合同的履行就會產生很多爭端，甚至影響工程的施工。 11．招標文件一般由哪幾部分組成？答：招標文件一般由以下幾部分組成：（1）投標須知。投標須知是招標人對投標人的全部實質性要求和條件，是指導投標人正確地進行投標報價的文件，告之他們所應遵循的各項規(guī)定，以及編制標書和投標時所應留意和考慮的問題，避開投標人對招標文件的內容的疏忽和錯誤的理解。（2）合同條件。招標文件中包括合同條件和合同格式，目的是告之投標人中標后將與業(yè)主簽訂施工合同的有關權利和義務，以便其在編制報價時充分考慮。招標文件包括的合同條件是雙方簽訂承包合同的基礎，允許雙方在簽訂合同時通過協(xié)商對某些條款的編寫作適當修改。（3）招標工程綜合說明。（4）工程報價計算的有關規(guī)定。（5）材料供應方式及材料差價計算方法。（6）工程價款的支付方法。（7）工程質量及工期要求。（8）投標書的編制要求以及評標定標的原則。（9）投標保證金。（10）招標文件附件。（11）技術規(guī)范?？傊袠宋募膬热荼匦璺蠂矣嘘P法律、法規(guī)，做到內容齊全、要求明確。招標文件一經招標投標辦事機構批準，招標單位不得擅自變更其內容或增加附加條件；確需變更和補充的，報招標投標辦事機構批準，在投標截止日期前7天內通知全部單位。 12．投標文件的組成一般應包括哪些內容？答：投標文件的組成一般應包括：投標書及其附錄；投標授權托付書；投標保證金；填有報價的工程量清單；協(xié)助資料表；證明合格資質的材料；其他要求供應的資料。 復習要點： 1．投標的含義是什么？答：投標的含義：投標指承包商依據(jù)業(yè)主的要求或以招標文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權的活動。 2．在工程承包招投標競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個主要方面？答：在工程承包招投標競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個主要方面：較低的價格、先進的技術、優(yōu)良的質量、較短的工期。 3．為迎接技術管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標班子應當由哪三種類型的人才組成？答：為迎接技術管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標班子應當由如下三種類型的人才組成：一是經營管理類人才；二是技術專業(yè)類人才；三是商務金融類人才。 4．什么是投標獲得勝利的根本保證？答：進行工程投標，須要有特地的機構和人員對投標的全部活動過程加以組織和管理。實踐證明，建立一個強有力的、內行的投標班子是投標獲得勝利的根本保證。 5．投標的工作程序有哪些？答：投標的工作程序應與招標程序相協(xié)作、相適應。為了取得投標的勝利，一般要經過從投標的前期打算，申請投標和遞交資格預審書，接受投標邀請和購買招標文件，探討招標文件，調查探討和澄清問題，編制施工支配，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參與開標會、授標與簽約的全過程。 6．投標的前期工作包括哪些內容？要留意什么問題？答：投標的前期工作包括獲得投標信息與前期投標決策，即從眾多招標信息中確定選取哪個（些）作為投標對象。要留意如下問題：（1）獲得信息并確定其牢靠性。（2）對業(yè)主進行必要的調查探討。對業(yè)主的調查探討時投標人風險分析的基礎，是其確定投標與否及報價凹凸的一個依據(jù)。 7．投標文件一般包括哪些內容？答：投標文件一般包括以下七個方面的內容：（1）投標書。（2）投標保證書。（3）報價表。（4）施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進度支配表或資源支配直方圖。（5）施工組織機構表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商狀況寫入投標文件。（7）其他必要的附件和資料。如投標保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標全權代表的托付書及姓名、地址，能確認投標者財務狀況的銀行或其他金融機構的名稱和地址等。 8．編制投標文件的打算工作有哪些？答：編制投標文件的打算工作：（1）組織投標班子，確定人員的分工。（2）細致閱讀招標文件中的投標須知、投標書及附表、工程量清單、技術規(guī)范等部分。發(fā)覺需業(yè)主說明澄清的問題，應組織探討。須要提交業(yè)主組織的標前會的問題，應書面寄交業(yè)主。標前會后發(fā)覺的問題總是應隨時函告業(yè)主，切勿口頭商討。來往信函應編號存檔備查。（3）投標人應依據(jù)圖紙審核工程量清單中分項、分部工程的內容和數(shù)量。發(fā)覺錯誤，應在招標文件規(guī)定的期限內向業(yè)主提出。（4）收集現(xiàn)行定額、綜合單價、取費標準、市場價格信息和各類有關標準圖集，并熟識政策性調價文件。（5）打算好有關計算機軟件系統(tǒng)，力爭投標文件全部用計算機打印，包括網絡進度支配。 9．投標決策的主要內容可概括為哪四個方面？答：投標決策的主要內容可概括為下列四個方面：（1）分析本企業(yè)的現(xiàn)有資源條件下，在肯定時間內，應當和可以承攬的工程任務數(shù)（2）對可投標工程的選擇和確定。只有一項工程可供投標時，確定是否投標；有若干項工程可供投標時，正確選擇投標對象，確定向哪個或哪幾個工程投標；（3）確定進行某工程項目的投標后，在滿意招標單位對工程質量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結合實際工程對本企業(yè)的技術優(yōu)勢和實力作出合理的評價。（4）在收集各方信息的基礎上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標報價決策。 10．計算標價的主要依據(jù)有哪些？答：計算標價的主要依據(jù)有：（1）招標文件，包括工程范圍和內容、技術質量和工期的要求等。（2）施工圖紙和工程量清單。（3）現(xiàn)行的建筑工程預算定額、單位估價表及取費標準。（4）材料預算價格、材差計算的有關規(guī)定。（5）施工組織設計或施工方案。（6）施工現(xiàn)場條件。（7）影響報價的市場信息及企業(yè)內部的相關因素。 復習要點： 1．什么是開標？答：開標是指在招標文件確定的投標截止時間的同一時間，招標人依據(jù)招標文件規(guī)定的地點，開啟投標人提交的投標文件，并公開宣布投標人的名稱、投標報價、工期等主要內容的活動。 2．開標的過程如何？答：開標的過程是首先由投標人或推選的代表檢查投標文件的密封狀況；經確認密封無誤后，由工作人員當場拆封、宣讀投標人名稱、投標報價、工期等主要內容；工作人員記錄、存檔，最終由各方簽字確認。 3．什么是評標？答：評標是招標人組織對投標人所報送的投標文件進行審查、評比和分析的過程。 4．中標人的確定方法有哪幾種？答：中標人的確定方法有以下幾種：（1）全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。（2）按各項指標打分評標，得分最高者為中標人。（3）以能滿意招標人的要求和側重條件，如工期短或報價低等，選擇中標人。 5．招標人在什么狀況下可以確定排名其次的中標候選人為中標人？答：排名第一的中標候選人放棄中標，因不行抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名其次的中標候選人為中標人。 6．建設工程評標程序分為那幾個階段？答：建設工程評標程序分為：評標的打算、初步評審、具體評審、編寫評標報告。 7．什么是初步評審？初步評審的內容包括哪些？答：初步評審是從全部的投標書中篩選出符合最低要求的合格投標書，剔除全部無效投標書和嚴峻違反規(guī)定的投標書，以削減具體評審的工作量，保證評審工作的順當進行。初步評審的內容包括對投標文件的符合性評審、技術性評審、商務性評審、投標文件的澄清和說明、應當作為廢標處理的狀況。 8．評標報告的內容有哪些？答：評標報告的內容有：①基本狀況和數(shù)據(jù)表；②評標委員會成員名單；③開標記錄；④符合要求的投標一覽表；⑤廢標狀況說明；⑥評標標準、評標方法或者評標因素一覽表；⑦經評審的價格或者評分比較一覽表；⑧經評審的投標人排序；⑨舉薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；⑩澄清、說明、補正事項紀要。 復習要點： 1．建設工程合同包括哪些合同？答：建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資選購 合同與工程建設親密相關，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資選購 合同列入建設工程合同的范疇。 2．建設工程合同可按不同的方式有哪些分類？答：建設工程合同可按不同的方式有如下分類：（1）按承發(fā)包范圍不同進行分類①建設工程總承包合同。建設工程總承包合同，是指發(fā)包人將能建設的全過程發(fā)包給一個承包商的合同。②建設工程承包合同。建設工程承包合同，是指發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工等的每一項分別發(fā)包給一個承包商的合同。③分包合同。分包合同，是指經合同約定和發(fā)包人認可，從工程承包商的工程中承包部分工程而訂立的合同。（2）按完成承包的內容進行分類①建設工程勘察合同②建設工程設計合同③建設工程施工合同還可以包括監(jiān)理合同和物資選購 合同兩種。（3）按合同計價方式進行分類①總價合同?？們r合同，是指在合同中確定一個完成建筑安裝工程的總價，承包單位據(jù)此完成該總價所包含的項目全部內容的合同。總價合同的特點是在合同執(zhí)行的過程中，除非出現(xiàn)變更原承包的內容，合同的價格一般不得變更。這類合同便于發(fā)包人在評標時確定報價最低的投標人，也便于進行支付計算。但總價合同僅適用于工程量不太大，且發(fā)包人能夠供應具體全面的設計圖紙及說明，承包商易于精確計算工程量和各種費用、工期較短、技術不太困難、風險不大的項目。②單價合同。單價合同，是指承包商按工程量報價單內的分部分項工作內容填報單價，以實際完成工程量乘以單價計算結算價款的合同。這類合同的特點是，單價一般不變，工程的結算價格要依據(jù)實際完成的工程量來確定，所以在合同的執(zhí)行過程中要留意雙方對實際工程量的確認。由于單價合同具有合理分攤風險等特點，其適用范圍較寬。③成本加酬金合同。成本加酬金合同，是指發(fā)包人向承包商支付完成建筑安裝工程的實際成本，并按合同約定的某種方式支付酬金的合同。也就是說將合同價格分為兩個部分，即完成工程項目的實際成本和承包商完成工作應得的酬勞。由于在成本加酬金合同中，發(fā)包人基本上擔當了全部的風險，承包商所得的酬勞也就較低，通常其只適用于一些緊急工程項目、新型工程項目或對項目工程內容及技術經濟指標未確定的項目和一些風險較大的項目。 3．建設工程合同管理按其內容分為哪兩個階段？答：建設工程合同管理按其內容分為：合同訂立階段的管理與合同履行階段的管理。（1）合同訂立階段的管理合同訂立階段的管理包括合同訂立前的打算階段和合同訂立過程中的管理。主要體現(xiàn)在招標及簽約過程中雙方所進行的一系列相關工作。（2）合同履行階段的管理合同履行階段的管理主要有雙方對合同內容執(zhí)行的跟蹤、檢查、監(jiān)督，以及合同糾紛的解決等方面的工作。 4．勘察、設計合同的概念如何？答：建設工程勘察、設計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成肯定的工程勘察、設計任務而簽訂的合同?？辈?、設計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必需是具有法人資格的勘察、設計單位，其持有建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設計資質證書、工程勘察設計收費資格證書和工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 5．建設工程施工合同的概念如何？答：建設工程施工合同的概念：建設工程施工合同簡稱施工合同，是工程發(fā)包人為完成肯定的建筑、安裝工程的施工任務與承包人簽訂的合同，由承包人負責完成擬定的工程任務，發(fā)包人供應必要的施工條件并支付工程價款。建設工程施工合同屬建設工程合同中的主要合同，是工程建設質量限制、進度限制和投資限制的主要依據(jù)。 6．建設工程施工合同的特征如何？答：建設工程施工合同的特征：（1）合同標的的特別性。（2）合同的履行期限的長期性。（3）合同內容的多樣性和困難性。（4）合同監(jiān)督的嚴格性。 7．《建設工程施工合同示范文本》的組成包括哪些？答：《建設工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設工程施工合同。 8．建設工程施工合同訂立應具備的條件是什么？答：建設工程施工合同訂立應具備的條件：（1）初步設計已經批準。（2）工程項目已經列入年度建設支配。（3）有能夠滿意施工須要的設計文件和有關技術資料。（4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實。（5）招標工程中標通知書已經下達。 9．建設工程施工合同訂立應當遵循的原則是搜什么？答：建設工程施工合同訂立應當遵循的原則：（1）遵守國家法律、行政法規(guī)。建設工程施工對經濟發(fā)展、社會生活有多方面的影響，國家有很多強制性的管理規(guī)定，施工合同當事人必需遵守。（2）同等、自愿、公允的原則。施工合同當事人雙方都具有同等的法律地位，任何一方都不得強迫對方接受不同等的合同條件。當事人有權確定是否訂立施工合同和施工合同的內容，合同內容應當是雙方當事人真實意思的體現(xiàn)。合同的內容應當是公允的，不能損害一方的利益。對于顯失公允的施工合同，當事人一方有權申請人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。（3）誠懇信用原則。誠懇信用原則要求在訂立施工合同時要誠懇，不得有欺詐行為，合同當事人應當照實將自身狀況和工程狀況介紹給對方；在履行合同時，合同當事人應嚴守信用，細致履行義務。 復習要點： 1．簡述索賠的概念。答：索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能履行合同所規(guī)定的義務而受到損失，或一方在對方要求或同意時，盡了比原合同約定的更多的義務，因而向對方提出賠償要求。 2．何謂施工索賠？答：施工索賠是指當事人在合同實施過程中，依據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是屬于應由合同對方擔當責任的狀況造成，而且實際已經發(fā)生了損失，向對方提出賜予補償?shù)囊蟆?3．索賠的分類有哪些？答：可以按多種方式對索賠進行分類。（1）按索賠的目的分：工期索賠承包商向業(yè)主要求延長工期，合理順延合同工期。這是由于合理的工期順延，可以使承包商免于擔當誤期罰款（或誤期損害賠償金）。費用索賠也稱為經濟索賠，是承包商要求取得合理的經濟補償，即要求業(yè)主補償不應當由承包商自己擔當?shù)慕洕鷵p失或額外費用，或者業(yè)主向承包商要求因為承包商違約導致業(yè)主的經濟損失補償。（2）按索賠的處理方式分單項索賠是指每一件索賠事務發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事務，在規(guī)定的索賠有效期內向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事務混在一起。單項索賠通常緣由單一，責任劃分明確，分析、計算及處理比較簡潔?？偹髻r又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事務，綜合在一起進行索賠。這種索賠方式，是在特定的狀況下被迫采納的。對于總索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的勝利率并不高，在實際施工過程中應盡量避開運用。（3）按索賠的合同依據(jù)條款明示的索賠是指索賠事務所涉及的內容在合同文件中能夠找到明確的依據(jù)，業(yè)主或承包商可以據(jù)此提出索賠要求。條款默示的索賠是指索賠事務所涉及的內容已經超出合同明文規(guī)定的范圍，在合同文件中沒有明確的文字描述，但可以依據(jù)合同條件中某些條款的含義，合理推論出有肯定的索賠權。（4）按索賠的有關當事人分承包商同業(yè)主之間的索賠這在施工過程中是最普遍的索賠形式。最常見的是承包商向業(yè)主提出的工期索賠和費用索賠；有時，業(yè)主也向承包商提出經濟補償?shù)囊?，稱為“反索賠”?？偝邪掏职讨g的索賠總承包商與分包商，依據(jù)它們之間所簽訂的分包合同，都有向對方提出索賠的權利，以維護自己的利益，獲得額外開支的經濟補償。分包商向總承包商提出的索賠要求，經過總承包商審核后，凡屬于業(yè)主方面責任范圍內的事項，均由總承包商匯總編制后向業(yè)主提出；凡屬總承包商責任的事項，則由總承包商同分包商協(xié)商解決。承包商同供貨商之間的索賠承包商在承攬到工程后，依據(jù)合同規(guī)定的機械設備和工期要求，向設備制造廠家或材料供應商訊價訂貨，簽訂供貨合同。供貨合同一般規(guī)定供貨商供應的設備的型號、數(shù)量、質量標準和供貨時間等具體要求。假如供貨商違反供貨合同的規(guī)定，使承包商受到經濟損失時，承包商有權向供貨商提出索賠，反之亦然。 4．簡述索賠的緣由？答：索賠常常發(fā)生的緣由，主要有：（1）風險分擔不均（2）施工條件變更（3）工程變更（4）工期拖延（5）業(yè)主或承包商違約（6）合同缺陷（7）國家法令變更（8）物價波動 5．簡述索賠的依據(jù)。答：索