前妻出售前夫房屋法院認定買受人構(gòu)成善意取得

第頁共頁前妻出售前夫房屋法院認定買受人構(gòu)成好心獲得轉(zhuǎn)讓合同:前妻出售前夫房屋法院認定買受人構(gòu)成好心獲得。一購房人因出售人回絕辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)將售房人訴至法院。日前，北京市海淀區(qū)人民法院審結(jié)了此案，法院認定買受人構(gòu)成好心獲得合同有效。原告史先生訴稱，1996年繩先生所在單位北京長城計量測試技術研究所(以下簡稱304所)將位于溫泉鎮(zhèn)環(huán)山村304所家屬區(qū)的一處住房以本錢價出售給繩先生，2023年下半年，304所張榜公示允許繩先生在市場上公開出售上述房屋，并公布了苗女士為出售住房的聯(lián)絡人，2023年11月15日，苗女士代表繩先生與史先生簽訂了住房出售合同，原告于當天交納了房款22萬元，苗女士于當日給了原告房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證，原告即當日入住該房屋，售房方應于2023年1月31日前為原告辦理完房屋過戶手續(xù)，并承當過戶費用，但是苗女士、繩先生至今仍未辦理過戶手續(xù)。故訴至法院，要求苗女士、繩先生立即為原告辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承當全部過戶費用。被告苗女士辯稱，訴爭的房屋不是其所有，2000年其與繩先生已經(jīng)離婚了，房屋已經(jīng)過戶給了繩先生，其只是買賣房屋的聯(lián)絡人，不是房屋所有人，買賣房屋合同是其簽訂的，故買賣房屋合同應該是無效的，其無法給史先生辦理房屋過戶手續(xù)，故不同意史先生訴請。被告繩先生辯稱，房屋買賣的情況自己不清楚，史先生與苗女士簽訂的買賣房屋合同是無效的，繩先生不同意賣房，史先生應該把房屋給被告繩先生，現(xiàn)不同意史先生的訴請。經(jīng)審理查明，苗女士與繩先生原系夫妻，雙方于2000年離婚，約定該房屋歸繩先生所有，房屋權(quán)屬證書登記產(chǎn)權(quán)人亦為繩先生。繩先生原系304所職工，該房屋為其在單位以本錢價購得，離婚后該房屋向外出租用于支付子女撫養(yǎng)費用，房產(chǎn)所有證亦由苗女士持有。2023年，因繩先生自304所購置房屋已經(jīng)滿5年，按照單位規(guī)定可以自由買賣，苗女士向304所稱繩先生委托其售房，故304所張貼售房公告中該房屋出售聯(lián)絡人為苗女士。史先生得知售房消息后，于2023年11月15日同苗女士簽訂住房出售合同，購房款共計24萬元，史先生支付購房款22萬元，苗女士將房屋及房產(chǎn)證交付史先生，約定甲方(苗女士)應于2023年1月31日完成房屋過戶手續(xù)，辦理所產(chǎn)生的費用由甲方承當，剩余購房款2萬元于完成過戶后3日內(nèi)付清。庭審中，繩先生稱于2023年3月才知道房屋被苗女士出售，但并未提起訴訟。該房屋目前尚未過戶。法院經(jīng)審理認為，公民應根據(jù)老實信譽原那么為民商事行為。苗女士系繩先生前妻，并持有房產(chǎn)所有證，向304所稱繩先生委托其售房，故304所張貼售房公告中該房屋出售聯(lián)絡人為苗女士。在此情況下，史先生有正當理由相信苗女士有該房屋的處分權(quán)利，史先生與苗女士簽訂房屋買賣合同后已支付購房對價，苗女士亦已交付房屋及房產(chǎn)所有證，應視為史先生對房屋已構(gòu)成好心獲得，苗女士理應依合同為史先生辦理過戶手續(xù)，原產(chǎn)權(quán)人繩先生亦應配合。繩先生主張售房未經(jīng)過其同意，就苗女士處分其財產(chǎn)造成的相關損失可向苗女士另案主張。最后，法院判決苗女士為史先生辦理過戶手續(xù)并承當全部過戶費用，繩先生、史先生予以協(xié)助。宣判后，雙方當事人未明確表示是否上訴。拓展閱讀怎樣認定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力怎樣認定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力？敬請關注合同范本頻道一、出資未到位的股權(quán)仍可進展轉(zhuǎn)讓出資是股東對公司的根本義務，也是公司財產(chǎn)根底。但出資與股權(quán)屬不同的法律概念。(1)股東違背出資義務屬一種違約行為，其他股東對于違約股東享有違約懇求權(quán)。股東違背出資義務可分為不履行出資義務、不適當履行出資義務;(2)股東違背出資義務并不能否認公司的人格。有人認為，出資不到位那么表示公司的財產(chǎn)不完好，從而否認了公司的人格。此意見主要是混淆了公司財產(chǎn)與注冊資金之間的關系。公司是否具備法人人格，其資產(chǎn)的表現(xiàn)形式主要是注冊資金是否到位，注冊資金數(shù)額與公司的財產(chǎn)數(shù)額并不等同，換言之，注冊資金數(shù)額并不等同于股東的股權(quán)總額;(3)公司法并未限制違背出資義務的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，法無制止便自由。二、股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)向其他股東征求意見時，應給予其他股東必要的承諾期間其他股東對于擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東的轉(zhuǎn)讓懇求可以作出同意或不同意的意思表示，但該行為屬要式行為，應按公司法的有關規(guī)定召開股東大會進展決議。案例中甲和乙的行為不構(gòu)成默示。(1)股東未當場表態(tài)并不等于默示。____《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通那么〉假設干問題的意見》(試行)第六十六條規(guī)定：一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯颂岢雒袷聶?quán)利的要求，對方未用語言或文字明確表示意見，但其行為說明已承受的，可以認定為默示。本案中一是甲和乙沒有當場表態(tài)的法定義務;二是有限責任公司有一定的人合性，應給予甲和乙對丁的資信情況進展必要調(diào)查的時間;三是按照公司法第三十八條之規(guī)定，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資由股東會作出決議。當然，并非未經(jīng)股東會決議通過的轉(zhuǎn)讓行為均為無效行為。如書面出具征求意見函，其他股東分別書面答復且意見一致的仍可視為股東會意見一致。但應給其他股東必要的答復時間。對于股份轉(zhuǎn)讓股東的表決方式理論界亦有分歧。一種意見認為，根據(jù)公司法第三十八條之規(guī)定，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資由股東會行使職權(quán)。公司法第四十一條亦規(guī)定，股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。故股東行使表決權(quán)時以資本多數(shù)來定。另一種意見認為，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雖屬股東會行使的職能，但公司法第三十五條第二款規(guī)定，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。該規(guī)定屬于特別性規(guī)定，特別性規(guī)定應優(yōu)于一般性規(guī)定。筆者贊同第二種意見，應按股東人數(shù)來行使表決權(quán)。三、違背章程有效規(guī)定與別人簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效有限責任公司的設立是出資人為追求經(jīng)濟利益，出資人之間基于信任關系而自由組合的結(jié)果，公司的章程便是公司內(nèi)部自治性法規(guī)，公司章程內(nèi)容只要未違背法律、法規(guī)的制止性規(guī)定，均為有效，股東應嚴格履行。公司章程對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、權(quán)利分配等方面約定有特別條款時，應從其約定。當然，股權(quán)也屬于財產(chǎn)權(quán)利，按照財產(chǎn)權(quán)利的要素，財產(chǎn)權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性?公司法對于股權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性亦給予了確認。針對本案例，有人認為：該條款限制了財產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓，進犯了財產(chǎn)所有人的正當權(quán)益，同時也不利于及時調(diào)整正常的市場經(jīng)濟秩序，當屬無效條款。筆者認為，公司章程從合同層面可以視為合同條款，按照合同嚴格履行原那么，股東應全面履行。對于不得轉(zhuǎn)讓條款的合法性問題?首先，該約定表達了合同自由原那么，屬股東的合意;其次，該約定并未違背法律、法規(guī)的強迫性規(guī)定，公司法規(guī)定股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?但對外轉(zhuǎn)讓時設置了一個前置程序，即必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。換言之，其他股東可以不同意擬轉(zhuǎn)讓的股東對外轉(zhuǎn)讓出資。退一步講，即使股東一定要轉(zhuǎn)讓出資亦可以對內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并未限制其有效財產(chǎn)權(quán)利的施行;再說，從章程修改程序而言，即使章程中的個別條款不盡合理，仍應通過召開股東會的形式來修改章程，以彰顯公司章程的嚴肅性。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并非以股東名冊變更登記和工商股東變更登記為生效要件股權(quán)登記屬商事登記，根據(jù)公司法第三十六條和國務院公布的《公司登記管理條例》第三十一條之規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后應辦理兩項變更登記手續(xù)，一項為哪一項股東名冊變更登記，另一項為哪一項工商股東變更登記。對于登記的功能和性質(zhì)，學界有不同說法，有登記效力說、有登記對抗說，還有將股東名冊登記視為登記效力、工商登記視為登記對抗說。登記效力說認為：公司運作應本著交易自由，管理從嚴的原那么。否那么，不利于政府有效的宏觀調(diào)控，不利于保護好心第三人，不利于穩(wěn)定正常的經(jīng)濟秩序。雖然，法律法規(guī)未明確規(guī)定股權(quán)登記后才生效，但股權(quán)變更而未登記，受讓方實際上并未獲得股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同尚未生效，故將兩項登記視為設權(quán)性登記?以登記為生效要件。轉(zhuǎn)讓合同:關于房屋轉(zhuǎn)租和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的認定和處理房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，是房屋租賃關系變動和流轉(zhuǎn)的兩種典型方式，特別是隨著商鋪、寫字樓等非居住用房投資的增加，其在實務操作中的應用也日趨普遍，但兩者無論是在法律性質(zhì)上、還是在實務操作中，都存在很大的差異。我國合同法對租賃權(quán)合同關系作了專章規(guī)定，但對租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓未作明文規(guī)定，而在社會經(jīng)濟生活中，租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為卻大量存在。轉(zhuǎn)租和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個不同的法律關系，由于兩者都是基于租賃權(quán)而發(fā)生，同時涉及出租人、承租人和第三人，而且都存在權(quán)利義務的讓與，在審訊理論中極易混淆，因此明晰兩者概念，并將兩者嚴格加以區(qū)別，對于準確認定法律關系，正確適用法律，具有重要的理論意義。首先，從法律關系構(gòu)成來看，房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的局部或者全部再出租的行為，轉(zhuǎn)租系承租人與次承租人之間成立新的租賃合同。轉(zhuǎn)租后轉(zhuǎn)租人仍享有租賃權(quán)。由此形成兩個既彼此獨立、又互相牽連的合同關系，即房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人(轉(zhuǎn)租人)的本租合同，以及承租人(轉(zhuǎn)租人)與次承租人的轉(zhuǎn)租合同，承租人因此扮演了雙重角色，他既要以承租人的身份履行與房屋產(chǎn)權(quán)人之間的本租合同，又要以出租人的身份履行與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓那么是指承租人在租賃期間，將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，即承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人的本租合同解除，承租人由此退出租賃關系，轉(zhuǎn)而由受讓承租權(quán)的第三人與房屋產(chǎn)權(quán)人建立新的租賃合同關系。其次，從法律行為有效的前提條件來看，承租人無論是轉(zhuǎn)租房屋，還是轉(zhuǎn)讓房屋的承租權(quán)，均需獲得出租人的書面同意，但在書面同意的表現(xiàn)形式上略有不同。轉(zhuǎn)租中一般有兩種形式，一是在本租合同中已經(jīng)約定了承租人可以轉(zhuǎn)租的條款，二是出租人在本租合同之外另行出具的同意書。而承租權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律性質(zhì)上屬于合同一方(承租人)對于合同權(quán)利、義務的概括轉(zhuǎn)讓，通常不會在合同中先行約定，只能另行獲得出租人出具的同意書。第三，從違背上述前提條件(即承租人沒有獲得出租人的書面同意)的法律后果來看，轉(zhuǎn)租中，出租人可以直接解除與承租人之間的本租合同;而承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出租人只有權(quán)宣告承租人將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為無效，但無權(quán)以此為由解除他與承租人之間的本租合同。第四，轉(zhuǎn)租中，轉(zhuǎn)租合同對于本租合同具有附隨性，詳細表如今：1、房屋轉(zhuǎn)租期間，本租合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應當隨之變更;2、房屋轉(zhuǎn)租期間，本租合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應當隨之解除;3、轉(zhuǎn)租合同約定的租期最后時限，不得超過本租合同中約定的最后租期。而承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由于承租人退出本租合同，第三人與出租人建立租賃關系時，可以不受已經(jīng)終止的本租合同的約束，重新設定雙方的權(quán)利義務關系。大多數(shù)國家是將轉(zhuǎn)租和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓一并同加以規(guī)定的，而我國合同法只在第二百三十四條規(guī)定了租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定情形，即“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋”，除此之外其他情形下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應以何為成立要件，合同法未作明文規(guī)定。那么在設立租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定時應以什么為成立要件呢?各個國家法律對此規(guī)定不一。大體上分為兩類：一類是限制形式，即非經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。德國民法對租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓亦未作明文規(guī)定，但在解釋上認為非經(jīng)出租人同意，不得為之?！禵___民法典》第612條第1項規(guī)定：“承租人非有出租人承諾，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓，或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租?！绷硪活愊底杂尚问?，《法國民法典》第1717條規(guī)定：“承租人有轉(zhuǎn)租或以租賃權(quán)讓于別人的權(quán)利，但租賃契約有制止的約定者，不在此限?！狈▏乃痉ɡ碚撨€認為，即使當事人間有制止的約定者，但出租人在無正當理由的情況下行使回絕權(quán)，構(gòu)成權(quán)利濫用。筆者認為，租賃權(quán)雖然是一種合同債權(quán)，但租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓并非僅僅是合同債權(quán)的讓與，而是包括支付租金義務等多項合同義務在內(nèi)的一種法律地位的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)民法通那么第九十一條“合同一方將合同的權(quán)利義務全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三人的應獲得合同另一方的同意，并不得牟利”。合同法第八十八條規(guī)定“當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人”。依此，租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓也須經(jīng)合同另一方即出租人的同意，并以此為成立要件，這樣才符合立法精神，同時可以穩(wěn)定合同關系，限制當事人濫用合同權(quán)利。因此，只有在當事人有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)特別約定或者其后經(jīng)出租人同意時，承租人才能轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，此為合法轉(zhuǎn)讓，否那么為不合法轉(zhuǎn)讓。因此，在審理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的訴訟案件中，假如租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是經(jīng)出租人同意的，那么出租人與受讓第三人為雙方當事人，他們之間的權(quán)利義務的處理應按合同法中租賃合同一節(jié)的規(guī)定來確定。假如租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，受讓第三人作為原告要求維護其租賃合同權(quán)利的，由于轉(zhuǎn)讓行為不發(fā)生效力，應以原承租人作為被告，根據(jù)締約過失確定雙方各自的責任;當出租人作為原告要求維護其合同權(quán)利時，應以原承租人作為被告，因原承租人未經(jīng)出租人同意而擅自處分租賃物的違約行為，損害了出租人的財產(chǎn)權(quán)益，出租人有權(quán)選擇按照合同法要求原承租人承當違約責任或者是按照其他法律要求承當侵權(quán)責任，此屬侵權(quán)責任與違約責任的競合;如出租人就此提起侵權(quán)之訴，可把原承租人和受讓人作為共同被告，要求確認他們簽訂的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，并可以要求他們賠償損失。技術轉(zhuǎn)讓合同認定登記本合同于_________年_____月____日在簽訂受讓人址：____________〔以下簡稱甲方〕地址：_______________________________址：_____________________________開戶銀行址：_________________________帳號址：_____________________________讓與人址：____________〔以下簡稱乙方〕地址：_______________________________址：_____________________________開戶銀行址：_________________________帳號址：_____________________________鑒于：乙方持有設計、制造、安裝以及銷售的技術機密，并有權(quán)向甲方答應上述技術機密；甲方愿意利用上述技術機密設計、制造、安裝并銷售合同產(chǎn)品，但不單售零部件。雙方通過充分協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條定義1．1除非本合同中下文另有明確規(guī)定的含義，用于本合同的以下術語定義的：A．技術機密：指設計、制造、安裝及銷售合同產(chǎn)品所需的一切技術知識和經(jīng)歷，以及一切與之相關的機密技術資料和實際技巧，包括已申請專利局部和未申請專利局部的一切所需資料。B．合同產(chǎn)品：指甲方根據(jù)乙方的技術機密設計、制造的產(chǎn)品。詳見本合同附件一。C．考核產(chǎn)品：指甲方根據(jù)乙方答應的技術所設計、制造，并按本合同附件五的規(guī)定進展考核驗收的各型號的第一批中的任一合同產(chǎn)品。D．技術資料：指附件二中所列乙方用于設計、制造、安裝、維修和銷售合同產(chǎn)品技術資料、圖紙、技術數(shù)據(jù)以及乙方現(xiàn)有的一切有關的其他資料。詳見本合同附件二。E．補充技術：指本合同有效期內(nèi)由乙方進一步開發(fā)的與設計、制造、安裝及維修合同產(chǎn)品有關的技術。F．改良技術：指在本合同有效期內(nèi)由甲方開發(fā)的，對本合同產(chǎn)品的設計、制造、安裝和維修技術作出的改良。G．凈銷售額：指從合同產(chǎn)品的總銷售價中扣除運輸費、包裝費、保管費和保險費后所剩的金額數(shù)。第二條合同的種類、內(nèi)容和范圍2．1本合同為普通答應。甲方無權(quán)將該技術機密透露或答應給任何第三方。2．2方同意甲方享有在_____廠設計、制造合同產(chǎn)品的權(quán)利及在除港、澳、臺之外的中國境內(nèi)使用、維修和銷售合同產(chǎn)品的權(quán)利。銷售權(quán)不包括單售零部件。2．3甲方承當義務不向國外及港、澳、臺出售合同產(chǎn)品及零部件，如有違約，那么應承當由此而產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟責任。2．4乙方有責任向甲方提供所有有關的技術機密資料，其詳細內(nèi)容和交付時間詳見本合同附件二。2．5乙方有責任對甲方的技術人員進展培訓和技術指導，使甲方技術人員盡快掌握上述技術，詳細要求詳見本合同附件三。2．6乙方將派遣技術人員赴甲方工廠進展技術效勞，詳細要求詳見本合同附件四。2．7乙方授予甲方使用乙方商標的權(quán)利，合同產(chǎn)品的商標如下：_______________第三條費用3．1入門費：甲方須向乙方支付入門費__________元。該入門費包括資料交付前的費用及甲方應向乙方支付的各種技術效勞和培訓費。3．2提成費：從本合同生效之日起三年內(nèi)，甲方每銷售一臺合同產(chǎn)品，乙方從中提取使用費__________元。3．3從本合同生效之日起三年內(nèi)，甲方向乙方支付使用費的計算方法為：第一年最低提成合同產(chǎn)品的數(shù)量為__________臺；第二年最低提成合同產(chǎn)品的數(shù)量為__________臺；第三年最低提成合同產(chǎn)品的數(shù)量為__________臺。3．4從本合同生效之日起滿三年后的第四個年度算起，甲方向乙方支付每臺合同產(chǎn)品凈銷售額的_______％作為使用費。第四條支付條件和支付方式4．1甲方向乙方支付本合同規(guī)定的一切費用，均以人民幣轉(zhuǎn)帳支付。4．2入門費一元按以下方式和比例由甲方支付給乙方。A．合同生效后7日由甲方將入門費的20％即__________元支付給乙方。B．甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的第一批技術資料后3日內(nèi)，將入門費的50％即__________元支付給乙方。C．甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的最后一批技術資料后3日內(nèi)，支付入門費中其余30％即__________元。4．3根據(jù)本合同第七條第二款規(guī)定，考核產(chǎn)品驗收后，從合同生效之日起3年內(nèi)，甲方按以下要求支付使用費。A．每年12月31日后的15天內(nèi)，甲方將上一年度合同產(chǎn)品的實際銷售量和銷售價通知乙方。B．甲方在收到乙方的單據(jù)后15天之內(nèi)向乙方支付使用費。4．4在合同生效滿3年后，第四年度開場，按以下要求支付使用費。A．在每一年度最后一日后的15天內(nèi)，甲方將上一年度合同產(chǎn)品的實際銷售量和銷售價通知乙方。B．甲方在收到乙方對銷售量和銷售價確實認書以及該年度使用費計算書后15天內(nèi)，向乙方支付使用費。第五條技術資料的交付5．1乙方應按本合同附件二規(guī)定的技術資料交付時間和內(nèi)容，通過郵局將資料掛號寄給甲方。5．2甲方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術資料的實際交付日期。甲方在收到資料后7天內(nèi)須將收到單據(jù)復印件寄給乙方。5．3乙方在技術資料寄出后48小時之后，須將合同號、寄出資料的掛號單復印件、資料目錄清單、件數(shù)用掛號信通知甲方。5．4如技術資料在郵寄中有喪失、損壞、短缺等現(xiàn)象，乙方應在收到甲方的書面通知后15天內(nèi)，再次免費補寄給甲方。5．5每包〔箱〕技術資料的包裝封面上應寫明：A．合同號；B．收貨人：C．目的地；D．件號、箱號5．6技術資料包〔箱〕內(nèi)須附詳細的技術資料清單二份，標明序號、文件代號、名稱和號碼。第六條技術資料的修改和改良6．1乙方提供的技術資料，如有不合適甲方實際消費條件時，在不影響合同產(chǎn)品性能的原那么下，乙方有義務協(xié)助甲方修改技術資料，并加以確認。詳細要求詳見本合同附件六。6．2在本合同有效期內(nèi)，雙方對合同產(chǎn)品的任何改良和開展，都有義務及時通知對方，免費把改良和開展的技術資料提交給對方，并向?qū)Ψ教峁└牧奸_展技術的處理意見，但其所有權(quán)屬于提供技術的一方。6．3未經(jīng)乙方確認的技術資料，甲方保證不先施行于合同產(chǎn)品。6．4在本合同有效期內(nèi)，凡屬甲乙雙方共同進展合作研究所產(chǎn)生的改良和開展技術，其所有權(quán)歸雙方共有。6．5甲乙雙方對雙方所獲得的任何改良和開展技術，都享有優(yōu)先使用權(quán)，所有方應提供各種幫助，使對方順利施行其改良和開展技術，但假如沒有得到所有方的同意，另一方不得擅自向任何第三者泄露改良和開展技術。第七條考核與驗收7．1為驗證乙方在技術資料的正確性、可靠性和考核甲方消費合同產(chǎn)品的才能，由甲方和乙方技術人員共同在甲方工廠對合同產(chǎn)品進展考核驗收，詳細方法詳見合同附件五。7．2經(jīng)考核，合同產(chǎn)品的技術參數(shù)和性能如符合乙方提出的要求，雙方應共同簽署合同產(chǎn)品考核驗收合格證書一式二份，雙方各執(zhí)一份。7．3如考核產(chǎn)品的技術性能達不到合同規(guī)定的技術指標，雙方應友好協(xié)商，共同研究分析^p原因，采取措施，消除缺陷后進展第二次性能考核。考核合格按7．2條規(guī)定雙方簽署合格證書。7．4第二次考核仍不合格，如系乙方責任，例如提供技術資料、培訓、技術效勞不正確等原因，乙方應承當?shù)诙慰己说娜抠M用，并且自費派人參加第三次考核；如系甲方責任，那么由甲方承當?shù)诙慰己说娜抠M用，并承當乙方技術人員參加第三次考核的全部費用。7．5第三次考核合格，合同產(chǎn)品按7．5條規(guī)定簽署合格證書，仍不合格，那么雙方應協(xié)商研究本合同進一步執(zhí)行的詳細問題。第八條保證和索賠8．1乙方保證所提供的技術資料是乙方實際使用的最新的、完好的、正確的技術資料，并保證按時提供。8．2乙方保證在本合同有效期內(nèi)及時免費向甲方提供任何改良和開展技術資料。8．3乙方假如遲交技術資料超過6個月，甲方有權(quán)終止合同。8．4甲方保證在本合同有效期內(nèi)充分施行該技術機密，并嚴格按照乙方提供的技術資料和技術指導操作。8．5甲方保證對在本合同有效期內(nèi)所實行的任何改良和開展技術，都將免費及時地提供應乙方。8．6甲方保證按照本合同第四條和第五條的規(guī)定，按時支付使用費。如超過規(guī)定的期限，那么應在規(guī)定期滿后的15天內(nèi)補交使用費，并加10％的利息。8．7甲方保證，未經(jīng)乙方同意，不將乙方提供的任何圖紙和技術資料用于施行本合同之外的其他目的。第九條侵權(quán)和保密9．1乙方保證是合同所述技術機密和技術資料的合法所有者，并有權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓。假如發(fā)生第三方指控，乙方負責與第三方交涉并承當法律上和經(jīng)濟上的全部責任。假如第三方直接指控甲方，甲方應立即通知乙方，仍由乙方出面交涉并承當法律上和經(jīng)濟上的全部責任。9．2甲方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方向甲方提供的技術機密與之相關的一切技術資料、圖紙予以保密。未經(jīng)乙方同意，不得將上述技術機密及有關資料流出。未經(jīng)乙方同意，不得將上述技術機密及有關資料流給任何第三方。同時還保證采取措施防止任何泄露情況發(fā)生。9．3假如甲方發(fā)生泄密情況，乙方有權(quán)根據(jù)泄密的范圍和程度要求對方賠償損失。9．4假如上述技術機密的局部或全部由乙方或第三方公開，那么甲方對已公開局部將不再承當保密義務。第十條爭議的解決10．1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，均應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，報請專利局〔處〕調(diào)處，調(diào)處費由雙方均攤。10．2調(diào)處不成的，任何一方均可向人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。10．3除了進展調(diào)處或訴訟的局部外，本合同的其余局部應繼續(xù)執(zhí)行。第十一條不可抗力11．1在本合同有效期內(nèi)，簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震及其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，那么延長履行合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。11．2遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)，用電報或信件通知對方，并于15天內(nèi)將有關部門出具的關于該事故的文件用掛號信提交對方確認。11．3任何一方都無權(quán)以上述事故為理由終止合同，也無權(quán)向另一方提出因此而不能履行或不能完全履行或推延履行的損失賠償要求。11．4如不可抗力事故延續(xù)到120天以上時，雙方應在事故解除之日起15天內(nèi)通過友好協(xié)商解決繼續(xù)執(zhí)行合同的問題，逾期不能達成協(xié)議，本合同自動解除。第十二條合同的生效、終止及其他12．1本合同由雙方代表簽字、蓋章后生效。12．2本合同有效期從生效之日算起為__________年。有效期滿后，本合同自動失效。12．3根據(jù)雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前6個月進展商談。12．4在本合同有效期內(nèi)，甲方會計人員對合同產(chǎn)品的銷售情況要單立帳簿，在每臺〔批〕合同產(chǎn)品的銷售單據(jù)上，應對1．10款中所列的各項支出分別列項。對沒有分別列項或工程不全的單據(jù)，將被視為已經(jīng)扣除上述各項支出計算的單據(jù)。12．5本合同期滿時，雙方發(fā)生的未了債權(quán)和債務，不受本合同期滿的影響。債務人應向債權(quán)人繼續(xù)償付未了債務。12．6本合同期滿之日前甲方已經(jīng)完成制造或接近完成制造的合同產(chǎn)品，應視為已銷售的合同產(chǎn)品，并按規(guī)定支付使用費。12．7本合同附件一至六為本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等效力。12．8對本合同各條款及附件的任何變更、修改和增減，須經(jīng)雙方友好協(xié)商，由受權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成局部，具有同等效力。12．9本合同受《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國技術合同法》約束。甲方：〔簽章〕_________