建筑工程施工監(jiān)理合同范本

第頁共頁建筑工程施工監(jiān)理合同范本建筑工程施工監(jiān)理合同范本。【篇一】發(fā)包方：______________________________監(jiān)理方：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________________〔以下簡稱發(fā)包方〕與__________________〔以下簡稱監(jiān)理方〕，就本項工程建立有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義1.“工程工程”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方施行建立監(jiān)理的工程建立工程。2.“發(fā)包方”是指承當直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。3.“監(jiān)理方”是指承當監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。4.“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程工程現(xiàn)場直接承當監(jiān)理業(yè)務(wù)施行的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其別人員組成。5.“建立工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建立合同的施工人。8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。11.“工程建立合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程工程建立的合同。12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開場施行或準備施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。13.“現(xiàn)場”是指建立工程施行的場所。14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。第二條本合同適用的語言文字為漢語文字第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理根據(jù)適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章監(jiān)理工作的根據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建立監(jiān)理合同要求進展工程的建立監(jiān)理一、工程概況：1.工程名稱：________________________________________________________2.工程地點：________________________________________________________3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________5.工程總工期：______________________________________________________二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承當監(jiān)理業(yè)務(wù)。三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承當監(jiān)理業(yè)務(wù)。四、工程建立監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。五、建立監(jiān)理報酬為〔大寫〕________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。第五條建立監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序一、監(jiān)理委托函或中標函二、監(jiān)理合同書三、監(jiān)理施行過程中雙方共同簽署的補充文件四、合同條款五、監(jiān)理招標書〔或委托書〕六、監(jiān)理投標書〔或監(jiān)理大綱〕上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)互相承諾的一切文件。第六條通知與聯(lián)絡(luò)發(fā)包方應(yīng)當受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)絡(luò)并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提早通知監(jiān)理方。在合同施行過程中，雙方的一切聯(lián)絡(luò)均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或通知并即補書面通知。第七條本合同書的開場、完成與變更1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開場其效勞。3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成效勞。4.假如情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。5.假如如本合同書需延長〔不可抗力等〕，雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細說明。第八條監(jiān)理方的義務(wù)和責任1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的、簡歷。2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細那么，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完本錢合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承當相應(yīng)的監(jiān)理責任。3.在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理方和人員進展合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包方備案。4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為標準，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)效勞；應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原那么，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理效勞，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或承受其利益。6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建立進展動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進展旁站監(jiān)理。7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程施行階段各種信息的搜集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完好性和準確性。8.監(jiān)理方應(yīng)認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完好性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建立文件資料的保存、回收及保密工作。11.如因工程建立進度的推延或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承當相應(yīng)的經(jīng)濟責任。13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?，監(jiān)理方不承當責任。14.監(jiān)理方對承包方因違背有關(guān)工程建立合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工〔交圖、交貨、交工〕時限的延期不承當責任。第九條發(fā)包方的義務(wù)和責任1.發(fā)包方應(yīng)負責作好工程建立外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。2.發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建立的文件資料。3.發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。4.發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建立的承包方。5.發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在合同條款中明確。6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并承受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。7.發(fā)包方應(yīng)當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干預(yù)監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。8.如因非監(jiān)理原因使工程建立的進度推延或延誤而超過監(jiān)理合同約定的效勞期限，發(fā)包方應(yīng)承受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求，并就效勞期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。9.發(fā)包方應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。第十條監(jiān)理方的權(quán)利1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供給等單位的建議權(quán)。2.對承包方選擇的分包工程和分包單位確實認權(quán)和否認權(quán)。3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建立合同。4.工程建立施行設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工根據(jù)。5.工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工方案和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。7.按照平安和優(yōu)化的原那么，對工程施行中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。8.組織協(xié)調(diào)工程建立有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。9.按工程建立合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責任。11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán)；平安消費和文明施工的監(jiān)視權(quán)。12.工程施工進度的檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程建立合同工期的簽認權(quán)。13.對承包方設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)視權(quán)。14.工程款支付的審核和簽認權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承當。第十一條發(fā)包方的權(quán)利1.有權(quán)根據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進展檢查。2.有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。3.有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建立中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。4.有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。第十二條監(jiān)理費用計算與支付正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進展。發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬工程有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。第十三條違約責任1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提早2個月通知監(jiān)理方，并要承當違約責任，支付約定賠償費用。2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提早2個月通知甲方，并要承當違約責任，支付約定賠償費用。3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中詳細約定。第十四條合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。工程提早投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進展獎罰。詳細內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十六條特殊條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。詳細條款如下：1.額外效勞：假如發(fā)包方委托監(jiān)理方承當本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補簽委托合同。假如發(fā)包方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以致增加了效勞的工作量和持續(xù)時間，那么監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外效勞費。2.雙方聯(lián)絡(luò)方式：重要問題為函件，一般問題以或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀要為據(jù)。3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承當違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。4.合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙〔藍圖〕、資料〔技術(shù)要求、通知等〕及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，工程完畢后歸還發(fā)包方。6.發(fā)包方承受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。7.監(jiān)理方不承當施工中工傷事故的責任。8.違約金〔1〕由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；〔2〕由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；〔3〕因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。9.獎罰〔1〕發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進展獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)；〔2〕為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和平安，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。詳細數(shù)額及開支方法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)視并且立賬備查。第十七條聲明及保證一、發(fā)包方：1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。二、監(jiān)理方：1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十八條保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密〔技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。第十九條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第二十條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應(yīng)責任第二十一條爭議的處理本合同受_________國法律管轄并按其進展解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決1.提交_________仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第二十二條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第二十三條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份。發(fā)包方〔蓋章〕：____________監(jiān)理方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：________委托代理人〔簽字〕：________委托代理人〔簽字〕：_________________年_______月______日_________年_______月______日簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________【篇二】_____〔以下簡稱“業(yè)主”〕與_____〔以下簡稱監(jiān)理單位〕經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。三、以下文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函或中標函；②工程建立監(jiān)理合同標準條件；③工程建立監(jiān)理合同專用條件；④在施行過程*同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承當本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開場施行，至年月日完成。工程建立監(jiān)理合同標準條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。〔1〕“工程”是指業(yè)主委托施行監(jiān)理的工程?！?〕“業(yè)主”是指承當直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人?！?〕“監(jiān)理單位”是指承當監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人?！?〕“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織?！?〕“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當事人。〔6〕“工程建立監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作?！?〕“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。〔8〕“月”是指公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條工程建立監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)程度相適應(yīng)的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目的，公正地維護各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。第八條業(yè)主應(yīng)當負責工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。第十條業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：〔1〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等消費廠家名錄?！?〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。第十五條假如雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。業(yè)主：〔簽章〕監(jiān)理單位：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕年月日年月日拓展閱讀建筑工程施工合同范本合同范本一發(fā)包方：______________承包方：______________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱________________;2.工程地點________________;3.工程方案批準單位及文號______________;4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程工程一覽表)第二條工程期限1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。2.本工程開工日期___年__月__日，開工日期___年__月__日。3.如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。(2)明確由發(fā)包方負責供給的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使根底超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。2.如遇以下情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;(4)根底超過設(shè)計深度;(5)在施工中新增加了工程工程;(6)其它。第四條材料、設(shè)備供給1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。2.材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗：(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供給和商品檢驗后交付承包方。對提早到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，喪失或損壞。(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供給外，其余材料均由承包方組織供給。(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方答應(yīng)簽署出場證書，不得運出場外。(5)已進場的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承當;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。假設(shè)屬材料人員瀆職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結(jié)算。(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為根據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。(3)除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購置和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進展調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。(6)發(fā)包方供給的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承當。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標準、規(guī)程進展施工，并承受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查。2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承當?shù)娜蝿?wù)。3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程開工后，必須按照(1)______;(2)______;(3)______等有關(guān)規(guī)定進展技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進展。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)互相配合，共同進展。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備根底)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為開工驗收的根據(jù)。8.工程開工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為根據(jù)。9.工程開工后，承包方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出開工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進展開工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承當。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進展檢驗。開工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已開工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進展修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔。第六條施工設(shè)計變更1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效根據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予施行。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)一樣，并作為合同的補充文件。3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、構(gòu)造改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后施行，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。5.在工程施工中發(fā)生以下各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了意料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承當。第七條雙方負責事項1.發(fā)包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的撤除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、及臨時鐵道專用線接岔答應(yīng)證，并承當所發(fā)生的費用;(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完好的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;(9)按《發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細表》確定的供給時間及時組織供給，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要;(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進展監(jiān)視檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;(11)組織對工程的開工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2.承包方(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度方案、材料設(shè)備、成品、半成品等進場方案，用水、用電方案、開開工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供給和管理;(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工方案，屬發(fā)包方供給的材料、設(shè)備供給方案和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);(5)嚴格按照施工圖與說明書進展施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地;(7)提供開工驗收技術(shù)資料，辦理工程開工結(jié)算，參加開工驗收;(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條工程價款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預(yù)付款，計人民幣___萬元。2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付到達總合同總價的__%時，逐步按比例開場扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款)。3.工程進度款支付到達合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建立銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款方法或“工程價款結(jié)算方法”的有關(guān)規(guī)定處理。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當。6.本工程造價結(jié)算方式按以下情況辦理：(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進展結(jié)算;(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;(5)招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7.承包方在單項工程開工驗收后__天內(nèi)，將開工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。2.承包方的責任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。(3)工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。3.發(fā)包方有提早工期要求的，可以實行提早開工獎，按照合同工期，每提早一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎__元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附那么其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：(1)工程工程一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負責供給材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資方案、方案任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程開工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建立銀行備案。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(guān)(章)簽約日期：年月日簽約地點：_____合同范本二發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建立工程工程充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方米。4.承包內(nèi)容：5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。6.工程價款和費用的結(jié)算根據(jù)和付款方法：(1)……(2)……7.工程開工日期：____年__月__日8.工程開工日期：____年__月__日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為根據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：(1)……(2)……11.乙方主要義務(wù)(1)……(2)……12.違約責任：(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____計算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時間開工，每逾期一天，按未開工程造價___計算違約金。(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以懇求順延工程日期，還可以懇求賠償停工、窩工等損失。(4)工程開工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建立工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承當損害賠償責任。13.本合同附件：共___份14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程開工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建立銀行一份。發(fā)包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____承包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____簽約日期：____年__月__日標準建筑工程施工合同范本這篇標準建筑工程施工合同范本是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！標準建筑工程施工合同范本2023建筑工程施工合同范本合同范本一發(fā)包方：______________承包方：______________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱________________;2.工程地點________________;3.工程方案批準單位及文號______________;4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程工程一覽表)第二條工程期限1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。2.本工程開工日期___年__月__日，開工日期___年__月__日。3.如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。(2)明確由發(fā)包方負責供給的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使根底超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。2.如遇以下情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;(4)根底超過設(shè)計深度;(5)在施工中新增加了工程工程;(6)其它。第四條材料、設(shè)備供給1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。2.材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗：(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供給和商品檢驗后交付承包方。對提早到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，喪失或損壞。(3)本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細說明確由發(fā)包方供給外，其余材料均由承包方組織供給。(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方答應(yīng)簽署出場證書，不得運出場外。(5)已進場的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承當;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。假設(shè)屬材料人員瀆職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結(jié)算。(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為根據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。(3)除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購置和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進展調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。(6)發(fā)包方供給的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承當。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標準、規(guī)程進展施工，并承受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查。2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承當?shù)娜蝿?wù)。3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程開工后，必須按照(1)______;(2)______;(3)______等有關(guān)規(guī)定進展技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進展。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)互相配合，共同進展。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備根底)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為開工驗收的根據(jù)。8.工程開工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為根據(jù)。9.工程開工后，承包方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出開工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進展開工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承當。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進展檢驗。開工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已開工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進展修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔。第六條施工設(shè)計變更1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效根據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予施行。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)一樣，并作為合同的補充文件。3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、構(gòu)造改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后施行，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。5.在工程施工中發(fā)生以下各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了意料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承當。第七條雙方負責事項1.發(fā)包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的撤除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;(2)在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、及臨時鐵道專用線接岔答應(yīng)證，并承當所發(fā)生的費用;(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完好的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;(9)按《發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細表》確定的供給時間及時組織供給，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要;(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進展監(jiān)視檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;(11)組織對工程的開工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2.承包方(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度方案、材料設(shè)備、成品、半成品等進場方案，用水、用電方案、開開工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供給和管理;(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工方案，屬發(fā)包方供給的材料、設(shè)備供給方案和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);(5)嚴格按照施工圖與說明書進展施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地;(7)提供開工驗收技術(shù)資料，辦理工程開工結(jié)算，參加開工驗收;(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條工程價款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預(yù)付款，計人民幣___萬元。2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付到達總合同總價的__%時，逐步按比例開場扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款)。3.工程進度款支付到達合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建立銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款方法或工程價款結(jié)算方法的有關(guān)規(guī)定處理。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當。6.本工程造價結(jié)算方式按以下情況辦理：(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進展結(jié)算;(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;(5)招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7.承包方在單項工程開工驗收后__天內(nèi)，將開工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。2.承包方的責任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。(3)工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。3.發(fā)包方有提早工期要求的，可以實行提早開工獎，按照合同工期，每提早一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎__元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附那么其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：(1)工程工程一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負責供給材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資方案、方案任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程開工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建立銀行備案。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(guān)(章)簽約日期：年月日簽約地點：_____合同范本二發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建立工程工程充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方米。4.承包內(nèi)容：5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。6.工程價款和費用的結(jié)算根據(jù)和付款方法：(1)(2)7.工程開工日期：____年__月__日8.工程開工日期：____年__月__日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為根據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：(1)(2)11.乙方主要義務(wù)(1)(2)12.違約責任：(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____計算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時間開工，每逾期一天，按未開工程造價___計算違約金。(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以懇求順延工程日期，還可以懇求賠償停工、窩工等損失。(4)工程開工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建立工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承當損害賠償責任。13.本合同附件：共___份14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程開工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建立銀行一份。發(fā)包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____承包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____簽約日期：____年__月__日水運工程施工監(jiān)理合同目錄一、合同協(xié)議書二、合同通用條款第1條詞語定義第2條法規(guī)、語言和聯(lián)絡(luò)方式第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務(wù)第6條乙方的職責與義務(wù)第7條甲方的權(quán)利第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第10條合同的變更和解除第11條監(jiān)理酬金與支付第12條人員的更換第13條獎勵與賠償?shù)?4條轉(zhuǎn)讓與分包第15條違約、爭議與仲裁三、合同專用條款第2條法規(guī)、語言和聯(lián)絡(luò)方式第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務(wù)第6條乙方的職責與義務(wù)第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第11條監(jiān)理酬金與支付第13條獎勵與賠償?shù)?5條違約、爭議與仲裁甲方委托乙方對工程的施工進展約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1．本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義一樣。2．以下文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件〔以下稱本合同〕不可分割的整體，各文件互相補充，假設(shè)有不明確或不一致之處，以以下文件次序在先者為準：〔1〕在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件；〔2〕本合同協(xié)議書；〔3〕合同專用條款；〔4〕合同通用條款；〔5〕施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書；〔6〕與本合同有關(guān)的其它文件。3．甲乙雙方同意按照本合同的約定，承當和履行各自的全部職責和義務(wù)。4．雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_________元。5．本合同施工監(jiān)理期為_________個月〔天〕，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。6．本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。7．本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________單位地址：_________單位地址：_________：_________：_________：_________：_________：_________：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：__________________年____月____日_________年____月____日簽約地點：_________簽約地點：_________附件水運工程施工監(jiān)理合同〔通用條款〕第1條詞語定義以下名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。1．監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方受權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資施行監(jiān)視與管理。2．工程：指甲方委托進展監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。3．甲方：指承當直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。4．甲方代表：指經(jīng)甲方受權(quán)，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。5．乙方：指承當本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。6．監(jiān)理機構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定義務(wù)的組織。7．總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方受權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱總監(jiān)。8．監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。9．第三方：指除甲乙雙方外與本工程建立有關(guān)的當事人。10．天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。11．書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)絡(luò)方式1．監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部公布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。2．在本合同履行過程中，假設(shè)因合同所根據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時，應(yīng)按新的法規(guī)進展調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。3．監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導(dǎo)語言。假設(shè)需使用其它語言作為輔助語言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。4．本合同施行過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)絡(luò)以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)1．甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權(quán)，并承受甲方的監(jiān)視。2．監(jiān)理根據(jù)〔1〕國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)；〔2〕交通部及有關(guān)部門的規(guī)章；〔3〕國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)標準、標準和規(guī)程；〔4〕依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同；〔5〕工程設(shè)計文件。第4條監(jiān)理范圍在合同專用條款中詳細列出乙方施行監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第5條甲方的職責與義務(wù)1．在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進展聯(lián)絡(luò)，并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2．在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須承受乙方在甲方受權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)視與管理。工程開工前，甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)絡(luò)方法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。3．應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。4．免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施，對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。5．假如雙方約定，由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。6．在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告，甲方那么應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批，假設(shè)因未及時批復(fù)而給工程帶來損失，由甲方承當責任。7．按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責與義務(wù)1．按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員提交甲方?？偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作施行細那么。2．審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，提出審查意見；檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準確性；審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。3．嚴格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)視第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標準和不平安的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結(jié)果。4．檢查施工進度與施工方案的執(zhí)行情況，當施工進度滯后于方案時，應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保方案工期。5．核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。6．控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。7．參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護各方的合法權(quán)益。8．在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，假設(shè)因超過時限給工程帶來損失，應(yīng)由乙方承當違約責任。9．應(yīng)承受交通行政主管部門及其受權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)視和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。10．審核施工單位提出的開工驗收申請報告和開工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。11．審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查施行情況。12．不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。13．乙方完本錢合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權(quán)利1．對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進展審查，并對其工作進展檢查和監(jiān)視，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。2．對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進展認定，對工程變更進展審批。3．審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。4．有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第8條乙方權(quán)利甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：1．對履約才能差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退；對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。2．有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。3．根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。4．根據(jù)實際需要，在甲方受權(quán)的范圍內(nèi)，可對設(shè)計內(nèi)容作部分修改，詳細條款，可在合同專用條款中約定。第9條監(jiān)理合同期1．監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。2．由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。第10條合同的變更和解除1．假設(shè)實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更懇求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。2．一方要求變更合同，應(yīng)提早28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。假設(shè)同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂