工程部預(yù)算部職責(zé)

工程部崗位職責(zé)1.依據(jù)公司確定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)支配，組織實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度支配目標(biāo)的確定和監(jiān)控工作。3.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的托付、勘察過(guò)程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。4.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)托付書(shū)的和托付工作；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)監(jiān)理及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作，組織施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審和技術(shù)交底及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更工作。5.負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查及各專項(xiàng)工程技術(shù)審查托付工作。6.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理，合理規(guī)化施工現(xiàn)場(chǎng)，推動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。7.對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、平安進(jìn)行全過(guò)程的管理、限制工作。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行驗(yàn)收以及施工各階段驗(yàn)收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。8.負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。9.負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。11.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1.處理工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題。2.審定、審查重大技術(shù)實(shí)施方案，整理施工方案專項(xiàng)特別技術(shù)施工方案。3.指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程和質(zhì)量監(jiān)督中重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。4.審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)托付書(shū)及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件，組織供應(yīng)供應(yīng)由公司供應(yīng)的資料，并跟蹤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。5.負(fù)責(zé)工程部申報(bào)的技術(shù)方面文件的審批。6.負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)及新技術(shù)、新工藝的審查。7．負(fù)責(zé)向管理委員會(huì)提交審批工程設(shè)計(jì)方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及看法，由管理委員會(huì)集體評(píng)議審查。8.參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)、施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向管理委員會(huì)提最終審核及結(jié)果，最終將審核結(jié)果報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。10.主持工程相關(guān)工作會(huì)議及重大技術(shù)專題會(huì)議。11、參與投資項(xiàng)目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計(jì)，組織初步設(shè)計(jì)及評(píng)審，協(xié)作報(bào)建、審批工作。12、按審批要求組織施工圖設(shè)計(jì)和審查工作。深化設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)控設(shè)計(jì)質(zhì)量，使設(shè)計(jì)優(yōu)化合理、平安、經(jīng)濟(jì)、最大限度地削減投資，降低工程成本。13、組織編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)，審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過(guò)程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；仔細(xì)閱讀圖紙、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)審紀(jì)要。14、參與對(duì)投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn)，參與對(duì)工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。15、深化施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)平安和運(yùn)用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗(yàn)收、資料整理歸檔工作；組織連接和剛好處理施工過(guò)程中的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題；協(xié)作抓好工程進(jìn)度，平安和成本限制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。16、指導(dǎo)工程部對(duì)建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理，做好交房后客戶裝修詢問(wèn)和管理指導(dǎo)工作，，確保房屋結(jié)構(gòu)平安水電氣運(yùn)用合理。17、考核和培育所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問(wèn)題的實(shí)力。18、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項(xiàng)目施工總組織設(shè)計(jì)，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場(chǎng)地、進(jìn)度、質(zhì)量、平安等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計(jì)并加以實(shí)施；19、上級(jí)交辦的其他工作。入職條件：１、30-55歲，高校本科以上學(xué)歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。２、具有5年以上建筑工程管理閱歷，熟識(shí)設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其駕馭建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。３、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)實(shí)力和肯定的管理實(shí)力。４、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5、-熟識(shí)AutoCAD繪圖及各類相關(guān)軟件6、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理和工程配套管理等相關(guān)閱歷，有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理協(xié)調(diào)實(shí)力，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員支配、掌控具有突出的管理實(shí)力7、具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理8、具有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理閱歷者優(yōu)先現(xiàn)場(chǎng)施工員崗位職責(zé)1、仔細(xì)學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī)，駕馭土建專業(yè)學(xué)問(wèn)，增加業(yè)務(wù)實(shí)力，會(huì)同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的疑難技術(shù)問(wèn)題。2、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程的質(zhì)量、工期、平安、文明施工管理，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理和限制工作。3、有效監(jiān)督施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量限制點(diǎn)要進(jìn)行跟蹤限制監(jiān)測(cè)和質(zhì)量評(píng)定。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。5、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。6、協(xié)調(diào)基建工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)配套工作及開(kāi)工前的打算工作。7、負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程日常巡查、參與死點(diǎn)檢查、隱藏驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。9、負(fù)責(zé)對(duì)乙方報(bào)審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。10、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、型號(hào)和規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)工作。11、嚴(yán)格監(jiān)督施工操作是否符合工程要求，堅(jiān)決制止不顧施工質(zhì)量、違規(guī)蠻干的行為。12、嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合工程質(zhì)量評(píng)定要求的分部分項(xiàng)工程，勒令其停工整改。13、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位工程的平安、質(zhì)量問(wèn)題剛好監(jiān)督訂正。14、發(fā)生工程平安質(zhì)量事故，剛好向上級(jí)報(bào)告，參與事故的處理。15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目給排水、暖通工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、平安生產(chǎn)管理、進(jìn)度支配支配、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核。16、充分熟識(shí)和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。17、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、平安生產(chǎn)管理、進(jìn)度支配支配、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計(jì)方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所實(shí)行的本專業(yè)各項(xiàng)限制措施。18、參與動(dòng)力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報(bào)警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作，保證項(xiàng)目總的供電要求，保證各系統(tǒng)滿意項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能。19、組織設(shè)計(jì)施工及有關(guān)單位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；20、協(xié)作有關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評(píng)工作，協(xié)作工程成本管理；21、檢查工程質(zhì)量，嚴(yán)把隱藏驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證關(guān)，督促工地施工平安文明管理；22、辦理、參與各單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收及分部評(píng)定工作；23、連接并協(xié)作物業(yè)交接工作，做好相關(guān)售后修理工作。任職條件：1、專業(yè)學(xué)問(wèn)與技能：建筑、土建專業(yè)。2、教化水平：高校本科及以上3、年齡要求：25歲以上-50歲以下，2年以上相關(guān)工作閱歷，熟識(shí)建筑專業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)力和豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理閱歷，有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理閱歷者優(yōu)先4、溝通、協(xié)調(diào)實(shí)力強(qiáng)，責(zé)任感、事業(yè)心強(qiáng)，能吃苦耐勞，身體狀況良好平安員崗位職責(zé)1、 精通與建筑施工平安生產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。熟識(shí)每年建設(shè)部及內(nèi)蒙古關(guān)于平安生產(chǎn)的工作重點(diǎn)。2、檢查監(jiān)理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書(shū)。3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中平安生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細(xì)則中制定對(duì)施工單位平安技術(shù)監(jiān)控和檢查措施。4、檢查施工單位資質(zhì)和平安生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書(shū)和操作資格證書(shū)。5、檢查施工單位平安生產(chǎn)保證體系、平安生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和平安監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備狀況。6、檢查施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用運(yùn)用支配狀況。7、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求狀況。8、查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的平安許可驗(yàn)收手續(xù)狀況。9、進(jìn)行定期、季節(jié)性勞動(dòng)防護(hù)平安檢查，日常性和專項(xiàng)平安檢查，平安驗(yàn)收檢查。具體記錄，并分析記錄信息。10、依據(jù)平安文明的要求（從平安管理、文明施工、環(huán)境愛(ài)護(hù)管理、腳手架管理、平安防護(hù)管理、臨時(shí)用電管理、塔吊、起重吊裝、機(jī)械平安管理、消防保衛(wèi)等）對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期、專項(xiàng)和日常性的平安檢查。具體記錄，并分析記錄信息。任職條件：1、專業(yè)學(xué)問(wèn)與技能：建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作閱歷。2、教化水平：高校本科及以上，有職業(yè)安檢上崗證書(shū)3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐性的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則4、熟識(shí)工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場(chǎng)平安監(jiān)督管理協(xié)調(diào)實(shí)力，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員支配、掌控具有管理實(shí)力工程檔案管理員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位工程文件形成、積累和立卷工作。2、依據(jù)規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)。3、收集施工全過(guò)程中形成的其他技術(shù)文件并進(jìn)行立卷歸檔。4、科學(xué)分類、合理編目、整理全部歸檔工程技術(shù)檔案資料。5、工程部、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位之間的工作聯(lián)系單、簽證等工程技術(shù)信息的傳遞工作。6、精確、快捷供應(yīng)工程檔案資料，滿意各方面對(duì)工程檔案資料的利用需求。7、工程竣工驗(yàn)收前，聯(lián)系城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。工程竣工后，將全部工程檔案、資料移交相關(guān)部門存檔。8、工程部?jī)?nèi)文件的編寫(xiě)、打印、復(fù)印及管理工作。9、上級(jí)交辦的其他工作任職條件：1、專業(yè)學(xué)問(wèn)與技能：建筑、土建專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作閱歷。2、教化水平：高校本科及以上3、年齡要求：不限4、個(gè)人素養(yǎng)：有肯定分析實(shí)力和創(chuàng)新實(shí)力，具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。5、 具有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)實(shí)力和資料規(guī)整分類實(shí)力，能夠嫻熟駕馭和運(yùn)用電腦完成日常工作。預(yù)算部職責(zé)1．負(fù)責(zé)制定工程成本限制指標(biāo)，編制成本限制支配并組織實(shí)施。2．依據(jù)實(shí)際狀況改變剛好調(diào)整成本指標(biāo)和支配，確保成本限制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3．負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)工作，組織編寫(xiě)招標(biāo)文件，組織對(duì)投標(biāo)單位資格考察，負(fù)責(zé)招標(biāo)全過(guò)程的實(shí)施和管理工作。4．參與工程項(xiàng)目合同談判，會(huì)同有關(guān)人員共同確定合同條款5．負(fù)責(zé)工程預(yù)(結(jié))算編制、審核和工程成本分析工作，依據(jù)實(shí)際狀況，提出成本限制看法。6．負(fù)責(zé)工程款支付憑證的審核確認(rèn)工作。7．負(fù)責(zé)工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核及管理工作。8．負(fù)責(zé)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。9．參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計(jì)價(jià)工作。10.負(fù)責(zé)與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。11．負(fù)責(zé)本部門的內(nèi)勤文檔管理工作。12．完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。預(yù)算部部長(zhǎng)崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)工作，及項(xiàng)目實(shí)施之中的成本分析工作。2、參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。3、負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理，負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場(chǎng)價(jià)格信息庫(kù)。4、負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量支配的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。5、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。6、負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。7、提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全預(yù)算及成本限制等工作管理制度。8、制定下屬員下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū)，并定期對(duì)其工作進(jìn)行考核。9、與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。10、負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程全過(guò)程的成本限制管理；編制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資估算，為公司投資決策供應(yīng)依據(jù)；11、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料選購(gòu) 合同的洽談和全部工程合同的簽訂，并對(duì)工程全過(guò)程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行狀況；12、負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作；13、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料選購(gòu) 的招投標(biāo)組織工作。跟蹤招投標(biāo)進(jìn)度，依據(jù)開(kāi)標(biāo)看法向公司領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)選擇建議；14、負(fù)責(zé)審核施工單位報(bào)送的資金支配、材料支配，審查進(jìn)度付款額，駕馭工程施工實(shí)際投資額；15、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件：1、專業(yè)學(xué)問(wèn)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有5年以上預(yù)算專業(yè)工作閱歷。2、教化水平：高校本科及以上學(xué)歷3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐性的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則4、精彩的協(xié)調(diào)/溝通實(shí)力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作5、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則6、對(duì)市場(chǎng)、材料、價(jià)格具有較強(qiáng)的敏感性，能依據(jù)環(huán)境改變剛好進(jìn)行調(diào)整，具有較強(qiáng)的整體限制和協(xié)調(diào)實(shí)力7、熟識(shí)工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場(chǎng)核量、監(jiān)督管理實(shí)力，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理閱歷者優(yōu)先預(yù)算員崗位職責(zé)1、按公司和本部門的支配支配，按時(shí)完成工程預(yù)(結(jié))算的編制與審核工作。并對(duì)所編制和審核的預(yù)(結(jié))算文件的完整與精確性負(fù)責(zé)。2、仔細(xì)做好工程材料用量的編制和審核工作。3、按時(shí)完成月、季、年度預(yù)(結(jié))算工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。4、按時(shí)完成對(duì)工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟(jì)簽證的審查和辦理工作，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)；5、負(fù)責(zé)建立并剛好填寫(xiě)工程進(jìn)度款支付憑證臺(tái)帳和合同臺(tái)帳。6、依據(jù)施工單位報(bào)送的設(shè)備、材料認(rèn)價(jià)單，剛好完成材料、設(shè)備的仔細(xì)認(rèn)價(jià)工作