北京知名高校編制建設工程項目造價管理圖文精講造價基礎

工程項目造價管理1第一篇

工程造價管理概論第一章工程造價管理基礎知識

第二章工程造價的構(gòu)成

第三章建設工程定額2第一章工程造價管理基礎知識第一篇建設工程造價概論3

建設工程屬于固定資產(chǎn)投資對象。具體而言，建設工程包括建筑工程、設備安裝工程、橋梁、公路、鐵路、水利等土木工程。

在工業(yè)建設中，建設一座工廠就是一個建設項目；在民用建設中，一般以一個學校、一所醫(yī)院等為一個建設項目。1、建設工程概念一、建設項目及其工程建設程序工程造價的相關知識概論4按建設性質(zhì)劃分：新建、擴建、改建遷建及恢復項目。按用途劃分：生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性按行業(yè)性質(zhì)和特點劃分：競爭性項目、基礎性項目及公益性項目按建設規(guī)模劃分：大型、中型及小型項目。2、建設項目分類工程造價的相關知識概論5

1）建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點A.建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動性B.建筑產(chǎn)品的單件性、多樣性C.建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長且露天作業(yè)工程造價的相關知識概論

3.建筑產(chǎn)品概述62）建筑產(chǎn)品價值工程造價的相關知識概論

1.建造過程中所消耗的生產(chǎn)資料的價值（C），其中包括建筑材料、燃料等勞動對象的耗費和建筑機械等勞動手段的耗費；

2.勞動者為滿足個人需要的生活資料所創(chuàng)造的價值（V)，它表現(xiàn)為建筑職工的工資等；

3.勞動者為社會和國家提供的剩余產(chǎn)品價值（M）。具體包括：7B）建筑產(chǎn)品價格的定價原理（思考題）3）建筑產(chǎn)品價格建筑產(chǎn)品的價格與所有商品一樣是價值的貨幣表現(xiàn)，由成本（直接工程費、間接費）+利潤+稅金組成。A）建筑產(chǎn)品價格及其費用組成首先確定單位產(chǎn)品（如10m3磚墻）的人工、材料、施工機械臺班消耗量指標，即概預算定額，再用貨幣形式計算出單位假定產(chǎn)品的預算價格，作為建筑產(chǎn)品計價基礎。

計算出建筑產(chǎn)品的直接費用，并以直接費為基礎計算出間接費，最后再計算出利潤和稅金，匯總后構(gòu)成建筑產(chǎn)品的完全價格。工程造價的相關知識概論8建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和。又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。如土建工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。4、建設項目的組成工程造價的相關知識概論95、我國項目基本建設程序基本建設，是指固定資產(chǎn)的建設，即是建筑、安裝和購置固定資產(chǎn)的活動及其與之相關的工作。建設項目是基本建設的具體表現(xiàn)?；窘ㄔO所遵循的程序如下：工程造價的相關知識概論我國的基本建設程序分為7個階段，

項目決策階段（含項目建議書和可行性研究階段）

勘察設計階段建設準備階段建設實施階段生產(chǎn)準備階段竣工驗收階段考核評價階段10（A）建設項目提出的必要性和依據(jù)；（B）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想；（C）資源情況、建設條件、協(xié)作關系等的初步分析；（D）投資估算和資金籌措設想；（E）項目的進度安排；（F）經(jīng)濟效益和社會效益的估計。（1）策劃決策階段工程造價的相關知識概論項目建議書的內(nèi)容視項目的不同而有繁有簡，但一般應包括以下幾方面內(nèi)容：1）項目建議書階段11

A．投資機會研究

B．初步可行性研究

C．詳細可行性研究

2）可行性研究階段工程造價的相關知識概論可行性研究是一個由粗到細的分析研究過程，按照國際慣例，可以分為投資機會研究、初步可行性研究和詳細可行性研究三個階段。12（A）建設項目提出的背景，投資必要性和經(jīng)濟意義；（B）市場需求情況的調(diào)查和擬建規(guī)模；（C）資源、原材料、燃料及協(xié)作情況：（D）廠址方案和建廠條件：（E）設計方案；（F）環(huán)境保護；（G）生產(chǎn)組織、勞動定員：（H）投資估算和資金籌措；（I）產(chǎn)品成本估算：（J）經(jīng)濟效益評價；（K）結(jié)論。工程造價的相關知識概論“可行性研究報告”，其包含主要內(nèi)容如下：13（2）設計工作階段設計工作根據(jù)工程需要可以是“兩階段設計”，即初步設計和施工圖設計。個別復雜項目，可以在初步設計之后增加技術設計（又稱修正初步設計）階段，習慣上稱為“三階段設計”。工程造價的相關知識概論

A．初步設計

B．技術設計

C．施工圖設計14（1）征地、拆遷和場地平整（一平）；（2）完成施工用水、用電、用路等工作（三通）；（3）組織設備、材料訂貨；（4）準備必要的施工圖紙（一般通過招標）；（5）組織施工招標投標，擇優(yōu)選定施工單位；（6）通過招標或者邀請的方式選擇監(jiān)理單位；（7）辦理施工許可證。（3）建設準備階段工程造價的相關知識概論建設項目在開工建設之前要切實做好各項準備工作，其主要內(nèi)容包括：15建設項目在各項準備齊全之后，即可組織施工單位進場進行項目建設。這里須明確一個概念,即開工日期：是指建設項目設計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次破土開槽開始施工的日期。不需要開槽的，正式開始打樁日期就是開工日期。鐵路、公路、水庫等需要進行大量土、石方工程的，以開始土石方工程的日期為開工日期。開工當天一般要進行剪彩奠基儀式，然后正式開工建設。（4）建設實施階段工程造價的相關知識概論16

對于生產(chǎn)性項目，在其竣工投產(chǎn)前，建設單位應適時地組織專門班子或機構(gòu)。有計劃的做好生產(chǎn)或動工前的準備工作，包括：招收、培訓生產(chǎn)人員；設備的安裝、調(diào)試落實原材料供應組建生產(chǎn)管理機構(gòu)健全生產(chǎn)規(guī)章制度等。

（5）生產(chǎn)準備階段工程造價的相關知識概論17當建設項目按設計文件的規(guī)定內(nèi)容全部施工完成并滿足質(zhì)量要求以后，便可組織驗收（初驗、全面驗收），驗收合格后項目正式投入使用。

通過竣工驗收，可以檢查建設項目實際形成的生產(chǎn)能力或效益，也可避免項目建成后繼續(xù)消耗建設費用。

（6）竣工驗收階段工程造價的相關知識概論18當工程項目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，對項目的立項決策、設計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營和建設效益等進行系統(tǒng)評價的一種技術活動。也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個環(huán)節(jié)。包括三個方面評價：1、影響評價2、經(jīng)濟效益評價3、過程評價

（7）考核評價階段工程造價的相關知識概論19工程造價一般有兩種解釋。宏觀上是指建設項目的建設成本，即完成一個建設項目所需費用總和，微觀上可以是指一個單項工程或者單位工程的工程造價。工程造價的相關知識概論二、工程造價的概念及基本內(nèi)容1.工程造價的概念合理確定工程造價工程造價的有效控制2.工程造價管理的基本內(nèi)容20工程造價愉的相關知闊識概論3.工程計撫價的特征計價的爽單件(個）性計價的弦動態(tài)性其（靜態(tài)販投資和巴動態(tài)投速資）計價的刷組合性計價方壯法的多康次性（膜如估算賭、概算系）計價依據(jù)息的復雜性甲（與地區(qū)漠、專業(yè)等估有關）2122工程造價希的相關知言識概論4、工唉程造價紀的作用1)工平程造價看是施工百準備和贈成本控擔制的重釘要依據(jù)A、在項目干施工前需日要大量的利現(xiàn)場準備作工作。如枝：材料設疤備的訂貨肯、采購；勞動力革的組織祥、調(diào)遣花；資金婆的預付雀、撥付臨、使用炒等，這抓些都是豪必須以杜工程造價的露分析計竹算作為膨準備依損據(jù)。B、成本控別制就是通衫過各種控斃制手段，團在達到項目預業(yè)定功能和糖工期要求驗的同時優(yōu)份化成本開材支，將總供成本控制友在預算范忘圍內(nèi)。預涌算成本朱與實際筐成本核承算分析市對比。2)工程專造價是評店價投資效圣果和項目糧經(jīng)濟效益種的重要指脊標建設工財程造價染是一個票包含著腐多層次涉工程造票價的體葛系。就一個赴工程項訓目來說，潔它既是黎建設項揭目的總藍造價，房誠又是單箱項工程割和單位漆工程的錯造價，同時又坡包含著嚼單位生漸產(chǎn)能力能的造價蠢或一個不平方米戴建筑面財積的造臘價等。所有這些辣，都使工撈程造價自涌身形成了弄一個指標綱體系。比醒如說評價凍建筑安裝工土程價格沉和設備愿價格，狀償貸能之力、獲氣利能力作和宏觀用經(jīng)濟效伯益時，也要依軟靠這個務信息，狡為以后導類似工手程項目銅提供參舟考22234)工狡程造價茶是投資而計劃和柄投資控謊制的依怎據(jù)和有芽效工具A、投資袋計劃是老按照建渾設工期撈、工程廉進度和診建設工糧程價格稻等逐年代分月加以制定份的。正辨確的投枯資計劃析可以合劉理有效時的使用拍資金。B、工程造煉價是通過勢竣工結(jié)算廊最終確定糖的，但是戀工程的修低建成型是味以階段形式進總行的，每淚一個階段妥都有其相批應的估算公，后一個即階段的估兇算肯定不能超圖出前一僑個階段暈的估算諷。建設飄工程造嗎價對投烏資的控帶制是通完過制定緣瑞各類定額系、標準混和參數(shù)棗進行的免。在市棄場經(jīng)濟滾風險利憤益機制擠的作用寫下，工乎程造價對賢投資的狀控制作軍用成為唐了投資蹈的內(nèi)部之約束機討制。工程造價變的相關知頓識概論3)工程灣造價是項睜目決策的腰工具建設工程蜓投資大、跟生產(chǎn)和使竟用周期長泥等特點決踏定項目決稱策的重要益性。投資者辱是否有六足夠的偵財務能司力支付臥這筆費始用，是挪否認為校值得支孤付這項畢費，是項勾目決策盒中應該疊考慮的浸主要問員題。財因務能力易是投資桐主體首很先應解雞決的。如果故建設工程熊的價格超強出投資主偵體的支付剖能力或項侄目投資的寶效果達期目的，磁投資主體奴都有可能絕自動放棄等擬建的工脈程。因此聲在項目決典策階段，價成為了巨項目財務朋分析和經(jīng)滋濟評價的援重要依據(jù)23三、建設工程造價械的分類工程造價訪的相關知辛識概論這是一個巷逐步深化噸、逐步細繳化和逐步攔接近實際調(diào)造價的過陷程。24各種預算撈之間的關偵系如設計概災算超過投膚資估算，凡則必須分主析原因或管修改設計雞。經(jīng)修改慮后仍超過貼投資估算10%以上時，化應重新上更報進行可淺行性研究續(xù)。進行施工滲圖設計時果，施工圖經(jīng)預算應控足制早設計佳概算范圍捷內(nèi)，否則智應修改設礎計。在鐵路障建設領控域，如必預算超千概算，瞧還需要幫進行清族概分析朝。工程造鉛價的相辱關知識概論投資估算>設計概斤算>施工圖預紙算25四.工文程造價管藏理有兩個請含義：皺建設工蛙程投資熔費用管圣理；建本設工程燈價格管溉理1.工行程造價魄管理含臘義工程造冒價的相蘭關知識概論2.建走設工程猶全面造架價管理全壽命造蝕價管理全過程造稼價管理全要素吼造價管渾理全方位副造價管恨理26工程造鄰價的相掛關知識概論3.工盟程造價芹管理的獎基本內(nèi)個容1）工程冬造價的合理確定就是確定續(xù)建設程序絞的各個階勺段，合理硬確定投資媽估算、概朝算、預算艷、合同價傍、結(jié)算價庫和竣工決額算價基本內(nèi)容姥就是合理粱地確定和有效控制工程造棗價2）工程扒造價的有效控制以決策、設計階麥段為重潛點的建哄設全過頑程造價設控制實施主撇動控制技術與縫經(jīng)濟相用結(jié)合是施控制工卻程造價輔的最有辭效手段27工程造價襖的相關知手識概論4.不同階襲段工程造泉價管理格的主要內(nèi)容1）投資決策啟階段的工什程造價管色理對項目進驚行財務評航價與國民條經(jīng)濟評價堵，編制投捆資估算。2）設計階史段的工演程造價商管理對設計把方案進萄行技術莫、經(jīng)濟啟比選，制設計招艘投標和立設計方耽案競選搶，進行舞限額設亦計，編拔制審查運設計概皆算、施罷工圖預慮算，有逢效的控從制工程哥造價。28工程造價搞的相關知起識概論3）招投標刷階段工為程造價暴管理通過招投銀標建立競膽爭機制，努合理確定窗標底和報妙價，最終被確定工程甚承包價格裁。4）施工及名竣工階粥段的工榆程造價憤管理在施工撕階段，饅通過施疫工預算筐，施工洽方案技榨術經(jīng)濟丹評價，教有效降它低工程盜成本，挖并通過沿工程結(jié)畢算管理吧，進行澆工程價陪款結(jié)算召。在竣工超驗收、嘴交付施耽工階段餃，編制慢竣工結(jié)劈燕算和竣川工決算燒，使項練目實際肅投資部至超過批氣準的總鬼概算。5）竣顯工驗收俯及后評翻價階段鎮(zhèn)的工程宮造價管題理將項目果決策的驗預期效給果與項優(yōu)目實施宅后的實樓際結(jié)果談相對比勞進行評理價。291、我國修的計價武模式1）定額計握價模式量--牛--價格---配-費；坐實質(zhì)是于相應的喊工程的納計劃價寒格；2）工程量帶清單計蝴價模式量--北--價脊；實質(zhì)散是市場萄競爭價住格五.工程施工圖預騾算計價模掃式工程造價蠶的相關知梯識概論302、國厲際通用旺的計價道模式1）英聯(lián)肥邦制的計價模胸式2）日本雜的計價模暈式3）美盤國的計暖價模式五.工程施工圖收預算計價模式工程造價飼的相關知刊識概論31工程造價米的相關知云識之二造價及室費用組粱成第二章建筑安勉裝工程光費用32一、建設孕項目費用柜構(gòu)成建設項目引總投資，賤一般是指晃進行某項汁工程自籌雞建、施工茂直至竣工嚷投產(chǎn)所需懷的全部費法用。生產(chǎn)乖性建設項辭目總投資倡包括固定資泊產(chǎn)投資和鋪底流動畜資金兩部分揀；非生敲產(chǎn)性建緩設項目友總投資誓則只包館括固定搶資產(chǎn)投車資。廣義的建芳設項目總舊造價只包括固持定資產(chǎn)投因資部分，蛾而不包括狠流動資產(chǎn)槳投資。建設項鐘目費用買總構(gòu)成杯如下圖宗所示：工程造黨價的相漆關知識襪之二造價及巾費用組駁成33工程造價校的相關知型識之二造價及費袍用組成建設項限目費用再構(gòu)成34工程造價酒的相關知渴識之二造價及遣費用組錦成鐵路項目費用壞構(gòu)成35工程造價微的相關知祥識之二造價及功費用組跳成公路項目費供用構(gòu)成36工程造拾價的相議關知識荷之二造價及費匙用組成公路項目費用帝構(gòu)成37其中：靜態(tài)投資包括建相筑安裝殺工程費遼、設備傅和工器在具購置綿費、工辮程建設嚼其它費擦用、基覆本預備疑費；以管及因工炒程量誤晶差而引漠起的工探程造價書的增減蜂等。動態(tài)投資包括建設搶期貸款利肚息、投資表方向調(diào)節(jié)偶稅、漲價鑄預備費等終。工程造螞價的相渡關知識捎之二造價及費需用組成381.設備及工核、器具購應置費用的碑計算工程造錘價的相鍵關知識弓之二造價及費慶用組成(1)頑設備購置押費為建設項蜻目而購置晉或自制的達到固快定資產(chǎn)耗標準的各種堵設備的住購置費恩用。由設備原嚷價和設備運雜薯費構(gòu)成。設備購置朝費=設備辦原價+設宣備運雜費對于國產(chǎn)喇標準設備管，設備原到價一般是狼指帶有備戴件的出廠漲價。對于非偷標準設濟備的原殲價包括畫：39工程造價挖的相關知拜識之二造價及匯費用組色成1.材借料費=復材料凈酷重×(1+礙加工損們耗率)×每噸材話料綜合際價2.加津工費=主設備總沾重量(遲噸)×設備每噸揮加工費3.輔否助材料之費=設砌備總重瞞量×輔助材蓋料費指刺標4.專用市工具費.隨(按1~3項之立和乘以經(jīng)一定百落分比計步算)5.廢品蓮損失費.姑(按1~4項之和稍乘以一定分百分比計各算)6.外購胡配套件費委.按設計劉圖紙所列恢的配套件天的參數(shù),菜根據(jù)相應腸的價格男加運雜魔費計算認.7.包展裝費.要(按1~6項之和品乘以一定清百分比計逆算).8.利潤炎.(按1~5項加恩7項之璃和乘以躍一定百愉分比計糊算).9.稅格金.主孝要指增芳值稅.10.非遣標準設備躍設計費:您按國家規(guī)堆定設計費笑收費標準秧計算.40對于進蛇口設備奔，設備縱原價主狡要有二種：a）裝衫運港船濫上交貨鳴價（F拴OB）(Fr屋ee諷On每Boa事rd)，稱為掃離岸價于格；b）運削費加保連險在內(nèi)占價(CIF祖)（CIF喇=Cos約t+In等sura弦nce+郵Frei象ght)渠，稱為到多岸價格；離岸價單格FO靠B是目嘉前采用傳最多的兆一種貨冰價。設備運塑雜費由梁運費與呆裝卸費次、包裝因費、設促備購銷定部門手拐續(xù)費、優(yōu)采購和悼倉庫保清管費構(gòu)基成，其簡計算一裙般采用趨運雜費曾率的方刃式：設備運雜技費=設備儀原價×運禾雜費率工程造姨價的相調(diào)關知識裁之二造價及煤費用組滅成41到岸價棍格(CI股F)=離岸廣價格(伶FOB穿)+國怠際運費條+運輸倘保險費工程造價差的相關知關識之二造價及費馬用組成設備原價姐=到岸價賊格(CI墊F)+進口從漠屬費1.國際奔運費=原底幣貨價x賠運費率（餡%）2.運輸舍保險費=((原嗽幣貨價雨+國外日運費)擾/(1腸-保險擦費率%曲))x捧保險費銹率%42工程造蓮價的相疫關知識僑之二造價及費洗用組成銀行財案務費=嚴離岸價笑格×人民幣創(chuàng)外匯匯合率x銀挽行財務典費率外貿(mào)手臥續(xù)費=忠到岸價秘格×人民幣伏外匯匯潑率x銀肌行財務賓費率關稅=讀到岸價芳格x人學民幣外廟匯匯率×進口關核稅稅率消費稅=釘((到岸丘價格x人遷民幣外匯漆匯率+關折稅)/(桐1-消費稅稅率匠))×消費稅乎稅率%進口環(huán)節(jié)血增值稅=（到岸價格+態(tài)關稅+煤消費稅擠）×增值稅稅墊率%車輛購置副稅=（關窗稅完稅描價格+酷關稅+配消費稅除）×車輛購置單稅率%進口從浸屬費=銀行財亞務費+外組貿(mào)手續(xù)費脖+關稅+呼消費稅+瞞進口環(huán)節(jié)增值稅飄+車輛芽購置稅畏.43(2)跪工器具及賴生產(chǎn)家具歷購置費（未達到詞固定資產(chǎn)浙標準）工器具貼及生產(chǎn)寸家具購漁置費=設備購義置費×工器具赤及生產(chǎn)疊家具定臉額費率工程造價銳的相關知租識之二造價及費鐮用組成442.工程建終設其他漲費用組餡成工程造價稿的相關知固識之二造價及費商用組成(1)減固定膽資產(chǎn)其偶他費用1）建設屢管理費包括：建奪設單位管莊理費和工單程監(jiān)理費計算：=工程費叫用（包括羅設備工器濕具購置費承和建筑安反裝工程費逗用）×建設單換位管理宏費費率定義：是指建宣設單位禾從項目仁籌建開贈始直至盤工程竣寸工驗收萍合格或黑交付使庸用為止童發(fā)生的方項目建娃設管理志費用。45工程造絮價的相貧關知識旦之二造價及望費用組黃成2）建設鏡用地費由土地征逗用及遷肉移補償圣費和土地使用們權(quán)出讓金構(gòu)成。A.土淘地征用網(wǎng)及遷移貼補償費土地補滔償費、毛青苗補皇償費和箭房屋等她附著物權(quán)補償費管；安置臭補助費方；土地待使用稅折等。B.土咬地使用院權(quán)出讓姜金取得有限專期的土地朱使用權(quán)所霸支付的土逗地使用權(quán)酸出讓費用訂。（誰支付珠?支付給會誰？）46工程造價棄的相關知漁識之二造價及芝費用組節(jié)成3)可哨行性研究低費（按規(guī)堪定計算）4）勘察財設計費（材按規(guī)定計念算）5）研究疼試驗費（紹按內(nèi)容計破算）6）環(huán)窮境影響損評價費料（按規(guī)肉定計算姐）7）勞軟動安全掠衛(wèi)生評夢價費（伴按規(guī)定犧計算）8）場地咸準備及臨餓時設施費=工程嬸費用x梳費率+毫拆除清恥理費9）引撐進技術斤和引進罷設備其汗他費47工程造價犧的相關知膝識之二造價及費棚用組成10)駛工程軌保險費帶（按規(guī)甜定計算徒）11）梢聯(lián)合試喪運轉(zhuǎn)費紡（按規(guī)蟻定計算偶）12）特勿殊設備安寫全監(jiān)督檢肌驗費（按辮比例計算岔）13）豬市政公捷用設施柜費（按略比例計齡算）48工程造由價的相販關知識燈之二造價及印費用組榜成(2)罰無形資產(chǎn)兆費用定義：主要是斷指專利餃及專有拌技術使蘭用費。(3)神其他但資產(chǎn)費街用定義：主要包受括生產(chǎn)酷準備及夜開辦費林。計算：生產(chǎn)準備貢費=設計叛定員x生婆產(chǎn)準備費扯指標（元趁/人）493.預備費門、建設賀期貸款甘利息、攀固定資趙產(chǎn)投資策方向調(diào)均節(jié)稅工程造價嗚的相關知席識之二造價及崖費用組闊成基本預貫備費漲價預碎備費預備費包括技厭術設計敢、施工沖圖設計斑及施工塵過程中直增加的嬌費用、平設計變江更的費寸用；自寬然災害堂造成的勉費用；稠竣工驗倡收時，櫻對隱蔽磁工程挖直驗及修筋復的費賓用計算公式疤：（設備及攻工、器具趕購置費用候+建筑安跪裝工程費斬用+工程建設危其他費用賀）x基本晉預備費沸率人工、撥設備、附材料、石施工機勒械的價巨差費，您建筑安勵裝工程奴費及工若程建設妹其他費膜用調(diào)整勤；利率培、匯率毫調(diào)整等端增加費呈用計算公頸式：50工程造賓價的相評關知識突之二造價及費丈用組成說明：It-建設聽期中第逝t年的葬投資計婚劃額，默包括工大程費用詠、工程蓄建設其撲他費用材及基本補預備費反。m-建設鈴前期年限下（從編制斃估算到開鼓工建設，搞年）f-年均秧投資價格尚上漲率。51建設期貸揪款利息固定資產(chǎn)瀉投資方向返調(diào)節(jié)稅向國內(nèi)拿外銀行狡和其他牲非銀行糠金融機霉構(gòu)貸款士，在境露內(nèi)外發(fā)犁行的債常券等在燙建設期晉間應還底的借款根利息。目前暫停液征收計算公式喪：工程造價墨的相關知疊識之二造價及費仿用組成52建筑安裝肺工程費用嶄組成利潤間接費直接費稅金二、我國現(xiàn)于行建筑安裝稻工程費用構(gòu)成工程造腐價的相留關知識圓之二造價及代費用組比成直接工程舟費措施費規(guī)費企業(yè)管詢理費53（2）建恨設部《建作筑安裝工賠程費用項涉目組成》（建標善【20嶺03】匹206顛號）（滲造價考玩試用）工、料殘、機費沒用利潤稅金間接費直接費定額直頭接費措施費單位工程費與施工直呼接相關的失措施費用薯，如夜間四施工費、境二次搬運擊費等規(guī)費企業(yè)管欄理費（蜜包括總憶公司管幫理費和已現(xiàn)場管充理費）工程造適價的相臘關知識臂之二造價及樓費用組鉆成541.直齡接費是指施工雙過程中耗賊費的構(gòu)成候工程實體稱的各項費蔑用工程造價鞋的相關知剃識之二造價及費貴用組成A.直暑接工程手費包括人鑄工費、辭材料費須和施工茄機械使謠用費55工程造遺價的相畢關知識慨之二造價及跡費用組腎成B.措池施費（那通用措妨施和專水業(yè)措施匙項目）通用措絹施包括：安全文尺明施工龜費（環(huán)易境保護慌費、文珍明使用般費、安全施工伏及臨時設陰施費）夜間施工鳳費二次搬運濫費冬、雨季施工撈費大型機械按設備進出趨場及安拆肢費施工排水殖費施工降濕水費地上、洞地下設伙施，建從筑物的睡臨時保盈護設施已完工程蓋及設備保文護費。56工程造束價的相晉關知識拜之二造價及淺費用組泉成（1）刑安全文胡明施工蜘及措施嘴費計算習方法：1.環(huán)境獄保護費=高直接工程斷費×環(huán)境保幫護費費眨率%2.文趴明施工迫費=直接工牢程費×文明施抓工費費剪率%3.安穿全施工寄費=直蓬接工程些費×安全施工挖費費率%注：費率%哄=本項詢費用年核度平均銹支出/斬（全年此建安產(chǎn)便值x直哨接工程例費占總切造價比嚼例%4.臨述時設施付費包括德周轉(zhuǎn)使泳用臨建太費、一利次性使供用臨建爭費和其穿他臨時飲設施費它。臨時設施搏費=（周丸轉(zhuǎn)使用臨飾建費+一悔次性使用床臨建費）×（1+種其他臨布時設施造所占比楚例（%巷））57工程造淡價的相悅關知識瘡之二造價及費衣用組成計算方鮮法：1）周削轉(zhuǎn)使用掙臨建費2）一召次性使害用臨建抖費3）其他筍臨時設施葵在臨時設歉施費中所時占比例，胸可由各地權(quán)區(qū)造價管筒理部門依站據(jù)典型施死工企業(yè)的重成本資料籮經(jīng)分析后頁綜合確定58工程造漂價的相撓關知識撤之二造價及向費用組澆成（2）熄夜間施糟工增加宋費計算煤方法：（3）袍二次搬煩運費計濤算方法蔽：二次搬捐運費=對直接工駕程費x新二次搬疲運費費效率%59工程造妻價的相宗關知識脖之二造價及咐費用組丈成（4）冬放雨季施工幟增加費計科算方法：（5）大拳型機械設信備進出場興及安拆費離計算方法賺：冬雨季績施工增朗加費=直接工梳程費x冬趟雨季施工疑增加費費棄率%60工程造價紙的相關知補識之二造價及費局用組成（6）施娘工排水費岸計算方法熄：（7）初施工降噸水費計壘算方法捆：（8）地鉗上地下設膀施、建筑衫物臨時保粗護費計算這兩項處費用一帆般都是蒜以直接便工程費陶為取費攀依據(jù)，薪根據(jù)所在少地工程敏造價管負理機構(gòu)梳測定的根相應費跌率計算之支出。61工程造價菌的相關知灰識之二造價及承費用組井成（9）浮已完工理程及設乖備保護鉤費計算藝方法：已完工橡程及設疑備保護值費=成品剖保護所晨需機械寇費+材樸料費+棟人工費62工程造價荒的相關知沫識之二造價及字費用組貞成專業(yè)措施優(yōu)項目計算方鑄法：1.混凝虛土、鋼筋騾混凝土模沿板及支架己費1）自飾有模板拼及支架掩費2）租卷賃模板介及支架浴費模板及間支架費=模板矛攤銷量饞x模板灘價格+摟支、拆錢、運輸仔費63工程造價建的相關知漲識之二造價及費命用組成專業(yè)措施著項目計算方法醫(yī)：2.腳蓋手架費1）自陶有腳手趟架費2）租羅賃腳手逗架費腳手架搭韻拆費=腳手架具攤銷量x止腳手架價票格+搭、震拆、運輸爸費租賃費=腳手水架每日門租金x協(xié)搭設周率期+搭劈燕、拆、擴運輸費642、間接航費企業(yè)管垂理費指施工皮企業(yè)行化政管理養(yǎng)部門為閉管理和筍組織經(jīng)刊營活動識而發(fā)生降的各項鞠費用。而它屬于域建筑工產(chǎn)程間接費范疇，雖吸不是直接盛由施工的涼工藝工程如所引起的綱，但卻與旋工程的總有體條件有摸關，是建窮筑安裝企泊業(yè)組織施倘工和進行較經(jīng)營管理母以及為建圾筑安裝生夢產(chǎn)服務的勒各項費用侍。計算公式梁：企業(yè)管理閘費=直接費嶄（人工費淺、人工費姑+機械費臥）×相應盤費率間接費包炒括企業(yè)管阻理費、規(guī)費。工程造價憐的相關知族識之二造價及牌費用組款成如：辦公費豆、管理向人員工貴資、差微旅費、哄勞保費單等65規(guī)費指政府規(guī)后定的建筑儀企業(yè)應交管納的相關證費用。計算公騙式：規(guī)費=燥人工費×規(guī)費期費率工程造價收的相關知伐識之二造價及稍費用組圣成包括：工程排污推費，工程曾定額測定貪費，社會默保障費（闊養(yǎng)老保險蔑費、失業(yè)要保險費、塘醫(yī)療保險迅費），住灶房公積金喂，危險作確業(yè)意外傷啄害保險等以。66其他費勻用1、利潤工程造價斗的相關知財識之二造價及陳費用組非成土建工折程：利潤=（扎直接費+嚷間接費）×利潤率利潤是企業(yè)獵完成承赤包工程蛛后獲得云的贏利谷，施工濁企業(yè)按鉤照國家豪規(guī)定（努或指導孩）的利記潤率來釀進行計任算。對擴土建工菠程、裝逆飾工程櫻和設備陷安裝工死程有不續(xù)同的計許算方法濾。裝飾工欣程：利潤=人傍工費×利潤嗓率設備安裝敵工程：利潤=獅（人工廁費+機曬械費）×利潤率672、稅金則工程醬造價為趕：工程造價遼的相關知停識之二造價及悔費用組圍成計入工科程造價惠的應上箭繳國家德的稅金竟，包括營業(yè)稅、城市建設籌維護稅、教育費暑附加。營業(yè)稅焰一般以營勒業(yè)額乘以腹營業(yè)稅稅帆率來確定仗，教育附攜加費按照畏營業(yè)稅的楊一定比例鏈確定，北挨京200旅1年定額駱中將三項仙稅種的稅分率予以綜論合，確定騙稅率為3.4切%。稅金=罵（直接懷費+間爽接費+洋利潤）死×稅率68三、工利程造價灑的確定魚方法1、基于小定額的傳樂統(tǒng)計價方府法（采用工料單價飯法）2、與玩國際接同軌的工陵程量清蘇單計價墓方法（泡采用綜合單價砌法）現(xiàn)行的矮工程造瘋價確定皺方法主望要有兩琴種：工程造票價的相聞關知識造價及費勺用組成69是指以淺預算額潔為基準游確定各走分部分竹項工程妙的人、娃材、機購消耗量鞠和定額奇直接費構(gòu)，從而總確定單何位工程透造價的先計價方遞法。1、工料單價接法（定額計蔥價方式）根據(jù)施工陷圖計算分漢部分項工亮程工程量套定額基景價確定分辱部分項工剝程直接費通過工慣料分析傳確定分紫部分項盞工程人順材機消仆耗量定額匯總得單截位工程直碗接費人材機市限場價格與犯定額價格估的價差直接工里程費間接費靠利潤和刊稅金工程造價工程造價罵的相關知疫識造價及費播用組成701）編制件方法編制方法單價法計算分四項工程圖量套定額割基價匯總單方位工程獸基價計算直撐接費計算直努接工程膛費|間再接費人材機工觀料分析計算人材慢機價差計算工口程造價實物法計算分項朝工程量套定額弄人材機織消耗量匯總單翼位工程棟人材機丸消耗量按市場價拴格確定直接工趕程費計算間接輪費利潤稅辛金計算工程欲造價材料費機械費人工費常用71主要用于尺土建工程椒取費，其寄計算程序屋如下：2）計首算程序筍：A）以駝直接費膨為計算將基礎序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費人工費+材料費+機械費按預算表（2）措施費按規(guī)定標準費率（3）直接費小計⑴＋(2)（4）間接費⑶x間接費率（5）利潤（⑶+(4)）x間接費率（6）合計⑶+(4)+(5)(7)含稅造價(6)x（1+稅率）工程造價雷的相關知遵識之二造價及斧費用組面成72主要用帳于設備央安裝工憤程取費澤，其計獲算程序誕如下：B）以人晚工費和機竊械費之和囑為計算基訓礎序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費人工費+材料費+機械費按預算表（2）其中，人工費和機械費按預算表（3）措施費按規(guī)定標準費率（4）其中，人工費和機械費按規(guī)定標準費率（5）直接費小計（1）＋（3）（6）人工費和機械費小計（2）＋（4）（7）間接費（6）x間接費率（8）利潤（6）x間接費率（9）合計(5)+(7)+(8)(10)含稅造價(9)x（1+稅率）工程造股價的相遞關知識酷之二造價及盼費用組咳成73主要用于壩裝飾裝修抵和其他安慮裝工程取上費，其計悅算程序如塌下：C）以人巷工費為計扯算基礎序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費人工費+材料費+機械費按預算表（2）其中人工費按預算表（3）措施費按規(guī)定標準費率（4）措施費中人工費按規(guī)定標準費率（5）直接費小計（1）＋（3）（6）人工費小計（2）＋（4）（7）間接費（6）x間接費率（8）利潤（6）x間接費率（9）合計(5)+(7)+(8)(10)含稅造價(9)x（1+稅率）工程造鄰價的相扭關知識蜜之二造價及費嬸用組成74是指在建拴設工程招終投標中，招標人和按照《餓建設工扎程工程開量清單效計價規(guī)傾范》（爹GB5戚050狂0-2辦013）的工煎程量計串算規(guī)則織提供工售程量，由投標人依據(jù)工正程量清悉單自主報位價，并按貪照經(jīng)評淚審低價中標冷(合理）的工程栗造價計尸價方式制。2、綜合單顆價法（工程量清缺單計價方縮慧式）工程量清雷單—是表現(xiàn)擬淺建工程的態(tài)分部分項背工程項目易、措施項伐目、其他訊項目名稱餃和相應數(shù)喘量的明細猾清單，由濕招標人按雨照《計價川規(guī)范》中蕩統(tǒng)一的項碼目編碼、勿項目名稱宣、計量單塊位和工程疑量計算規(guī)歉則進行編散制，包括旦分部分項朽工程量清星單、措施灑項目清單幅、其他項嫂目清單。工程造掛價的相鹿關知識造價及費同用組成75工程量清解單計價—訪—是指投壓標人完脊成由招撤標人提禮供的工響程量清斃單所需屋的全部銷費用，讓包括分隊部分項頌工程費搬、措施永項目費妄、其他遭項目費租和規(guī)費舍、稅金廣。綜合單價買——工程量清軌單計價采魚用綜合單摘價計價。豪綜合單價習是指完成恒規(guī)定計量哭單位項目習所需的人競工費、材襲料費、機含械使用費忘、構(gòu)件增恭值稅、施嘉工管理費菠、利潤和稅金，生成全費立用單價，并考慮風零險因素。工程造輛價的相桑關知識注意：全費用綜合單價叔中包含稅金和規(guī)費，包括風險因素。建筑中的慣綜合單價坡為部分費互用總和單市價，包括為人、材、元機、管、章利，不包愛括稅金和規(guī)費。造價及疲費用組番成76機械費管理費風險費利潤綜合單鋤價人工費材料費注意：建筑中的綜合單匯價中不蜜包含規(guī)費和稅金。工程造價幅的相關知杰識之二造價及費扇用組成77在項目挽工程量僑的計算繪中均不登考慮施兵工方案史和施工腎組織因叢素的影井響招標人計價規(guī)范措施項幫目工作限內(nèi)容及貓其工程戀量清單其他工豆程項目歡的內(nèi)容逗及其工峰程量清辮單提供根據(jù)分部分項癢工程工作挖內(nèi)容及其已工程量清泛單A）招標峰人提供屆工程量撕清單的炭方法工程造貫價的相半關知識造價及費該用組成1）編制方法78B）投標伸人計算璃投標報宵價的方醫(yī)法分部分腰項工程羊量措施項目憶工程量投標人企業(yè)定絞額根據(jù)在考慮臺施工方燭案和施狗工組織營因素的玻情況下計算與招標人徹提供的工燈程量清單巴項目相同寄工作內(nèi)容其他項帽目工程揉量套用企業(yè)定憂額分部分項推工程直接女費施工管理捎費利潤風險因素按每一朵分項工悄程求和將所求和集除以工程掌量清單中欺的工程量每一分項覆工程的綜紹合單價分部分項革工程直接稈費合計計算措施費用其他項目鄙工程費計算規(guī)費稅金單位工喪程造價792）計算絮程序A)以直蹲接費為計叛算基礎序號費用項目計算方法（1）分項工程直接工程費人工費+材料費+機械費（2）分項工程間接費（1）x間接費率（3）分項工程利潤（(1)+(2)）x利潤率（4）分項工程稅前單價合計(1)+(2)+(3)（5）分項工程綜合造價(6)x（1+稅率）工程造價鋼的相關知窗識之二造價及費腦用組成80建筑工武程工程廈量清單筒計價計價編誕制序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1綜合單價定額基價合計Σ(定額基價*報價人工程量）2施工管理費1*費率3風險費4利潤Σ（1+2)×費率5合計Σ（1＋2＋3＋4）6綜合單價5/清單工程量B)建筑工窗程分部分項膜工程量清螺單綜合單廉價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎工程1分部分項工程量清單計價合計Σ(分部分項工程項目綜合單價×清單工程量)2施工技術措施項目清單計價合計Σ(施工技術措施項目綜合單價×清單工程量)3施工組織措施項目清單計價合計Σ施工組織措施項目費4其他項目清單合計Σ其他項目費5規(guī)費（1+2＋3＋4)×費率6稅金（1+2＋3＋4＋5）×費率7單位工程造價1＋2＋3＋4＋5+68單方造價7/建筑面積B)建絹筑單位工程器造價計算建筑工斤程工程燃量清單隙計價計價編愈制第三章建設工程村定額第一篇建設工程滑造價概論83一、定疏額的概筆念在正常施裕工條件下一定計量爆單位人工工坑日數(shù)各種材罰料消耗由量機械臺班完數(shù)消耗建筑產(chǎn)應品質(zhì)量合京格生產(chǎn)勞動組雙織合理機械運轉(zhuǎn)缺正常材料儲燈備合理10m3100m210mt個建筑工雹程定額概念與分便類84建筑工飼程定額淺，是指罷在一定的挑社會生酒產(chǎn)力發(fā)遮展水平條件下，吃在正常的施工條盜件和合白理的勞及動組織冷、合理地使用材料況及機械的昌條件下，練完成單位合格建筑產(chǎn)收品所規(guī)均定的資喜源消耗稀標準。建筑工程涼定額建筑工程剪定額概念與脖分類85二、建筑足工程定申額的分渣類建筑工程指定額概念與福分類定額的糕種類繁蓄多，根仍據(jù)使用羽對象和果組織施工的不僵同具體墳目的、扔要求，道定額的冷形式內(nèi)風容和種類也不劇同。861、根抗據(jù)生產(chǎn)逆因素劃始分根據(jù)生產(chǎn)因素劃分勞動定額或人工定額材料消耗定額機械臺班使用定額時間定額產(chǎn)量定額建筑工程蝕定額概念與分嘗類872、根據(jù)應編制程序淚和用途劃濕分根據(jù)編勺制程序眼和用途拉劃分（基本由建設的趣逆順序騙）施工前腎、施工運圖紙完蕉成施工階娛段投資估算初步設計貧和技術設多計預算定額工序定概額施工定額投資估算損指標概算定惜額概算指標編制順序，從精確到概括建筑工滋程定額概念與分兆類883、根猾據(jù)制定沙單體和球執(zhí)行范辟圍不同修劃分根據(jù)制定單體和執(zhí)行范圍劃分全國統(tǒng)一定額由國家主管部門制定和頒發(fā)專業(yè)部委定額由中央各部委制定和頒發(fā)地方定額由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用臨時定額上述定額未包括的補充編制的定額建筑工辰程定額概念與念分類894、根宜據(jù)專業(yè)責性質(zhì)不彼同劃分根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分工期定額建筑工程定額安裝工程定額動力、燃料消耗定額工器具定額費用定額材料儲備定額建筑工扔程定額概念與炕分類905.各若種定額棚間關系繞比較建筑工婦程定額概念與燥分類91施工定鬧額建筑工程醉定額之一施工定蓮額施工定午額概述嗓與內(nèi)容勞動（人撲工）定額材料消償耗定額機械臺班繪使用定額92施工定級額是指蝕在正常柴的施工始條件下飲，以施冷工過程或工序為標定對蹦象而規(guī)定糧的完成丹單位合乏格產(chǎn)品糟所需消耗的附人工、材踩料和機械疫臺班消耗姥的數(shù)量標準。施工定正額是由勞動定匪額、材料消耗襪定額和機械臺班定額三個部分葬組成。建筑工裝程定額上之一施工定額一、施晚工定額坊概述1、施工蟲定額的概滔念932、施攏工定額忙的作用企業(yè)計怠劃管理固的依據(jù)衡量工邪人勞動占生產(chǎn)率舉計算工英人勞動謎報酬組織施工濤生產(chǎn)的工久具編制施獎工預算編制預圈算定額建筑工嘴程定額岸之一施工定額943、施嬸工定額鍵的編制平均先進簡明適用專職定壩額人員頌與群眾高相結(jié)合敏，以群劇眾為主獨立自拖主指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進水平，略高于平均水平。1）編制縮慧原則建筑工程唉定額之一施工定擇額952）編吐制依據(jù)定額全國建安董工程統(tǒng)一盤勞動定額材料消三耗定額機械臺脊班消耗貸定額規(guī)范施工驗跑收規(guī)范工程質(zhì)量聲檢查評定旱標準技術安稀全操作昏規(guī)程資料已完工程次歷史資料定額測倆定資料工程標準鵝圖集建筑工程援定額之一施工定額963）編制方值法實物法材料消耗當量機械臺班理消耗量實物單斥價法施工定材額單價止表編制方法定額表現(xiàn)貝形式勞動消膊耗量建筑工程駁定額之一施工定額97勞動定額也稱人工誓定額，是話指在正常眠的施工技手術組織條挺件下，生件產(chǎn)單位合碑格產(chǎn)品所衰需要的勞私動消耗量乓的標準。二、勞動丹定額1、勞然動定額迅的概念建筑工程甚定額之一施工定霸額981．是編制腥施工定額營、預算定步額和概算窗定額的基賞礎；2．是計算墾定額用工循、編制施旗工進度計鈴劃、勞動窮工資計劃等環(huán)的依據(jù)；3．是衡診量工人跟勞動生化產(chǎn)率、什考核工首效的主糟要尺度持；4．是確定唉定員標準百和合理組丹織生產(chǎn)的幫依據(jù)；5.是貫徹按選勞分配原撇則和推行板經(jīng)濟責任票制的依據(jù)助。2、勞動陡定額的作荒用建筑工欄程定額布之一施工定額991）時間定者額小組成員狀數(shù)就是小明組成員工鉤日數(shù)時間定閣額也稱為詞人工定陡額，是秒指某種移專業(yè)的他工人班卻組或個載人，在眼正常施頃工條件奪下，完羨成一定巾計量單魯位質(zhì)量油合格產(chǎn)舊品所需禍消耗的把工作時彩間。定義工日。農(nóng)如：工緊日/m盆3，工彩日/t尺……單位公式3、勞動僑定額的表滔示形式建筑工程昏定額之一施工定額1002）產(chǎn)殲量定額產(chǎn)量定額是指某種螞專業(yè)的工堵人班組或攻個人，在澇正常施工醉條件下，寨單位時間訊（一個工勞日）完成乞合格產(chǎn)品房誠的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)膝量的計異量單位潑。如：饒m3/瘋工日、錄t/辱工日、耐m2/善工日糖……單位公式建筑工程池定額之一施工定費額1013）時間詞定額與產(chǎn)芽量定額的撐關系對個人罩，時間定額逮和產(chǎn)量定崇額互為倒數(shù)。對小組厚，時間定木額和產(chǎn)粘量定額爛，不成倒數(shù)關咳系。時間定額前與產(chǎn)量定賄額之積，等于小組挪成員數(shù)總術和。建筑工激程定額據(jù)之一施工定額1024）時間植定額與產(chǎn)尾量定額的針作用時間定額硬和產(chǎn)量定賓額雖是同譯一定額奏的不同任表現(xiàn)形擴式，其像作用也柔不相同緞。時間定臺額是以單位譯產(chǎn)品工日憲數(shù)表示，焦便于計算持完成某一預分部（項達）工程的子工日數(shù)，誤核算工資耳，編制施邀工進度計餓劃和計算次分項工期各。產(chǎn)量定陪額：單位時女間內(nèi)完平成的產(chǎn)際品數(shù)量運，便于營小組分仁配任務皆，考核陪工人的雖勞動效儲率和簽尖發(fā)施工敢任務單灶。建筑工珠程定額駛之一施工定亦額103工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀律時間準備與結(jié)束時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工4、勞動醒定額制帽定方法1）工盯人工作倒時間分斜析建筑工希程定額栽之一施工定創(chuàng)額104計算公式定額時間塘＝工序作業(yè)奶時間+規(guī)拾范時間2）計算鵝公式建筑工鑄程定額血之一施工定膽額工序作業(yè)州時間=基普本工作時拍間+輔助嚇工作時間規(guī)范時間=準備謀與結(jié)束伶工作時晨間+不鴿可避免束的中斷箱時間+船休息時斗間工序作業(yè)路時間=基熟本工作時孔間+輔助惱工作時間=基本工暖作時間/按（1-輔訪助時間%縱）1051．經(jīng)驗估捐工法2．比較活類推法3．統(tǒng)計分滑析法4．技術測被定法測時法寫實記錄鉤法工作日寫辟時法簡易測定宗法3）制定出勞動定額材的方法建筑工程乞定額之一施工定修額106三、材抗料消耗姻定額1、材料遙消耗定膽額概念材料消怠耗定額材料分類定義指在合前理和節(jié)帖約使用放材料的救前提下桑，生產(chǎn)懇單位合違格產(chǎn)品記所消耗詳?shù)慕ㄖ床牧系蔫b數(shù)量標第準。實體消耗貸材料周轉(zhuǎn)性輛材料直接構(gòu)成偏工程實體膽所消耗的熊材料指在施工含中多次使醉用而逐漸慎消耗的工蜓具性材料白。如腳手盆架、模板斬、擋土板塔等。建筑工程竭定額之一施工定額1071．是建贏筑企業(yè)治確定材繳料需要量和儲備量的依據(jù)；2．是建筑賄企業(yè)編制費材料計劃，進行單寸位工程核算的基礎劉；3．是施券工隊對冷工人班閃組簽發(fā)限額領股料單的依據(jù)視，也是考核、分析班組材唇料使用野情況的害依據(jù)；4.是推行經(jīng)濟承包掘制，促進企沙業(yè)合理用街料的重要手段。2、材膨料消耗拒定額作戴用建筑工祥程定額增之一施工定額108材料總上消耗量=材料凈用漫量×（1+材料損逐耗率）=材料凈用珠量/（1-材料損耗共率）3、材料魔消耗定額榜的組成材料總消臂耗量=材堂料凈用量除十材料損原耗量材料損粥耗量按瓦下式計啦算:材料損耗扒量=材料譯凈用量×悲材料損耗睛率將上述急公式整脈理后:建筑工棵程定額心之一施工定費額1091）非拌周轉(zhuǎn)性爛材料理論計雷算法實驗室倚實驗法統(tǒng)計分井析法現(xiàn)場觀凈察法4、材料傅消耗定額撒的制定方杰法建筑工程佩定額之一施工定膽額110例如：1m3磚砌體材凱料消耗量圾的計算設柳1m3磚砌體正凈用量錯中，標壩準磚為滲A塊，峽砂漿為容Bm3，則：1m3=A×駕一塊磚打帶砂漿頑體積。則1m3磚砌體速磚的凈弄塊數(shù)為秒：則1m3磚砌體鼓磚的損趴耗量為亦：理論計田算法適合于浪計算按朋件論塊曉的現(xiàn)成洋制品材僵料。建筑工耕程定額客之一施工定額1110.490.3650.240.180.115墻厚（m）21.513/41/2墻厚磚數(shù)標準磚瞇墻的計阿算厚度B＝1袖－A×逮0.2估4×0來.11區(qū)5×0述.05扮3則1m3磚砌體中相砂漿的凈降用量為：B/（1萌-砂漿損煉耗率）砂漿的消器耗量為：建筑工程蕩定額之一施工定額1122）周轉(zhuǎn)吧性材料這類材料史在施工中剛每次使用荒都有損耗峰，不是一租次消耗完，密而是在多是次周轉(zhuǎn)使忍用中，經(jīng)叫過修補逐緣瑞漸消耗的亡。周轉(zhuǎn)手性材料奸在材料附消耗定殃額中，勞往往以攤銷量表縮慧示。下面以現(xiàn)收澆鋼筋混毒凝土結(jié)構(gòu)溜木模板為動例，說明怒其攤銷量租計算的糖方法。建筑工程叫定額之一施工定忌額113①確定探一次使用煩量一次使用懇量=每計量恢單位混匪凝土構(gòu)歇件的模蒜板接觸變面積×每平方擋米接觸碼面積模斜板量×（1+制作和安啊裝損耗率破）一次使用表量是指完迎成定額計察量單位產(chǎn)氣品的生產(chǎn)搬，在不重復內(nèi)使用的前坦提下的一冒次用量?？砂凑胀焓┕D到紙算出悼：建筑工呈程定額堪之一施工定圣額114②確定窩損耗量損耗量據(jù)=[辭一次使用楊量×（周妥轉(zhuǎn)次數(shù)-殲1）×損醉耗率]/勢周轉(zhuǎn)次數(shù)損耗量是料指每次加粥工修補所喇消耗的木拳材量損耗率座=平均始每次損搭耗量／金一次使覽用量建筑工程赴定額之一施工定額115③周拼轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)冰是指周轉(zhuǎn)猶性材料在匪補損條件盤下可以重蜓復使用的宣次數(shù)。④周轉(zhuǎn)蛙使用量周轉(zhuǎn)使用讀量是指周網(wǎng)轉(zhuǎn)性材料虧在周轉(zhuǎn)使多用和補損鍵的條件下覽，每周轉(zhuǎn)荒一次平均輛所需要的逼木材量。建筑工底程定額險之一施工定充額116⑤回收職量回收量是顯指周轉(zhuǎn)材寬料每周轉(zhuǎn)古一次后，精可以平均蛾回收的數(shù)邁量。⑥攤廳銷量攤銷量是企指完成一蘆定計量單借位建筑產(chǎn)云品，一次四所需要攤嶄銷的周轉(zhuǎn)奪性材料的頑數(shù)量。攤銷量召=周轉(zhuǎn)稍使用量勸-回收諸量建筑工屬程定額析之一施工定額117預制混凝第土構(gòu)件木繳模板攤銷鮮量的計算稻：生產(chǎn)預叼制混凝艷土構(gòu)件劣所用的蛙木模板瘦也是周毅轉(zhuǎn)性材借料，攤瞞銷量的欄計算方咬法不同紛于現(xiàn)澆土混凝土置構(gòu)件。其計算稠公式按惑照多次能使用，哀平均攤狡銷的方稻法，根據(jù)一次責使用量嶺和周轉(zhuǎn)貝次數(shù)得任到的計醫(yī)算公式炸如下：建筑工程騾定額之一施工定益額118影響周此轉(zhuǎn)性材然料周轉(zhuǎn)渡次數(shù)的和因素周轉(zhuǎn)材料怨的結(jié)構(gòu)及邀其堅固程臟度。工程結(jié)構(gòu)福規(guī)格變化柔及相同規(guī)飲格的工程奧數(shù)量。工程進椅度的快貸慢與使懂用條件靜。周轉(zhuǎn)材料全的保管、揉維修程度建筑工程衫定額之一施工定已額119四、機械抱臺班消耗糟定額機械臺緞班消耗鬧定額，是指在正常施工條鼓件、合理勞動組織姐和合理使用機械干的條件下攝，完成單督位合格產(chǎn)桑品所必須岔消耗機械建臺班數(shù)量懇的標準，簡稱允機械臺箱班定額握。1、機械勉臺班消耗策定額概念建筑工例程定額莫之一施工定在額120機械臺班侵定額按其錯表現(xiàn)形式病不同，可等分為機械伴時間定額踏和機械產(chǎn)竭量定額。（1）機械時間定額機械時間承定額是指某種著機械，在異正常的施英工條件下嚴，完成單稱位合格產(chǎn)荒品(如m耳：、m2、m、喇t、根獅、塊…兼)所必鏟需消耗蹲的臺班能數(shù)量。2、機械蜻臺班定額滅的表現(xiàn)形挎式1）定賭義：建筑工數(shù)程定額售之一施工定潑額121機械時間貿(mào)定額分為個人致和班組兩販種情況按昂下面公式蹈進行計算母。個人班組2）表示建筑工拋程定額技之一施工定借額122（2）糖機械臺辛班產(chǎn)量定額機械臺者班產(chǎn)量鋼定額分槐為個人紫和班組掩兩種情庭況按下襪面公式花進行計書算。個人班組1）定義脈：機械臺班仗產(chǎn)量定額權(quán)是指某種密機械在合樂理施工組脫織和正常施工債條件下腹，單位就時間內(nèi)舊完成的炮合格產(chǎn)朵品的數(shù)抄量。2）表示建筑工仔程定額摧之一施工定顆額123（3）機袍械臺班時呼間和定額法和產(chǎn)量定攜額的關系機械臺壟班時間州定額和伙產(chǎn)量定藏額，不咐成倒數(shù)晝關系。除時間窮定額與鹽產(chǎn)量定配額積，體等于小儉組成員剛數(shù)總和簡。1）對都個人機械臺攏班時間龍定額和櫻產(chǎn)量定跡額互為喊倒數(shù)。2）對小準組建筑工程季定額之一施工定額124機器工作反時間必要消降耗時間損失時間不可避辦免的無檢負荷時鋒間有效工作時間不可避即免的中諷斷時間多余工作時間停工損失時間違反勞動紀律時釀間施工本身造成的停格工非施工本威身造成的敲停工3、機械定前額時間制彩定方法1）機斧械工作崖時間分螺析建筑工背程定額癢之一施工定災額低負荷工作時間1253、機械坊定額時暴間制定繩方法2）機械闖工作時間瓜確定建筑工程轟定額之一施工定曠額126（5）勞低動保護費包括勞保諸用品采購箭及修理費葵、徒工服忽裝補貼、沸防暑降溫宵費和保健鎖費用。年平均月捕法定工作撿日=（全侄年日歷日魯-法定節(jié)蜻假日）/迫12法定節(jié)假殃日指雙休匹日和法定秤節(jié)日。全體公番民法定碼節(jié)假日參包括：爺新年、新春節(jié)（孩農(nóng)歷正剛月初一頌、初二伴、初三獻放假3魄天）、紫勞動節(jié)曉（5月厚1日、柏2日、頃3日放程假3天本）和國雪慶節(jié)（掏10月飲1日、顆2日、償3日放連假3天房誠）。最攻新的修幟改方案艘擬取消理五一黃味金周（已執(zhí)行7齒年），而將清明節(jié)言、端午瞎節(jié)和中享秋節(jié)（惹各一天糠）納入法定黃節(jié)假日，告同時春節(jié)動假期將除夕納入其中繡。建筑工程覺定額之二預算定紛額計算公崗式127材料預欣算價格課（材料撫基價）是指材料(包括構(gòu)牢件、成健品及半志成品)由來源樣地或交售貨點到低達工地逼倉庫或雞施工現(xiàn)渾場指定吩堆放點酸后的出浴庫價格拳。它由材料原偶價、運雜費、標運輸損耗宵、采購保密管費組成。材料基價贊=（(材東料原價賢+運雜呀費)*惜（1+趕運輸損范耗率）陵）×(l+矛采購保管理費率)建筑工鏡程定額貌之二預算定額2、材本料預算倆價格的掀確定計算公釘式128例2：材料價蠟格=（50隙50+薯101歷）*1應.08續(xù)=55拼63（德元）建筑工程承定額之二預算定額某工程手采購國衰產(chǎn)特種巴鋼材1債0t，械出產(chǎn)價罪為50聚00元蘭/t，昌材料運告輸費5迷0元/艙t，運吹輸耗損猾率2%啊，采保配費率為烘8%，仇則特種兆鋼材的拾基價為暴多少？解答：運輸損然耗費=（50燈00+袋50）筒*2%踩=10網(wǎng)1（元范）129影響材料究預算價格跑的因素：1）市場桿供需變化零。2）材料嚇生產(chǎn)成本國的變動。3）流拼通環(huán)節(jié)茅的多少啄和材料聾供應體搞制。4）運輸倚距離和運指輸方式。5）國控際市場知行情對矩進口材棗料價格蹤蝶的影響壞。建筑工肅程定額威之二預算定甲額130第一類費織用：亦稱不變費用，是指貨屬于分恨攤性質(zhì)威的費用淹。包括;折舊費等、大修謝理費、拔經(jīng)常修溝理費和爬安拆費習及場外